VILA MARIANA
CARTILHA DE VENDA
HUMBERTO I
SUA VIDA NA CIDADE COM MAIS TEMPO.² Construímos um futuro diferente. Buscamos um novo jeito de morar e viver na cidade. Valorizamos as pessoas, possibilitando que elas tenham mais tempo com a família e os amigos para o que realmente importa. Sonhamos com uma vida melhor e mais simples, que as pessoas usem o tempo a seu favor. Utilizamos a inteligência a favor da simplicidade. Para mais informações, visite www.vitacon.com.br.
IMAGENS ILUSTRATIVAS
UMA DAS MAIORES E MAIS RESPEITADAS ORGANIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS DO MUNDO. Hines é uma empresa privada de investimentos imobiliários, fundada em 1957 e presente em 189 cidades em 20 países. Possui atualmente US$ 96,5 bilhões de ativos sob gestão, incluindo US$ 48,5 bilhões geridos em capacidade fiduciária e US$ 48 bilhões de propriedades de terceiros. Atualmente, a Hines está com 114 empreendimentos em desenvolvimento em todo o mundo. Historicamente, a Hines já desenvolveu, reformou ou adquiriu 1.206 propriedades, totalizando mais de 36,2 milhões de metros quadrados. O atual portfólio de 533 empreendimentos representa mais de 19,8 milhões de metros quadrados, incluindo investimentos e gerenciamento de propriedade, com vasta experiência em ambiente de risco nos principais tipos propriedades e um compromisso pioneiro com a sustentabilidade. Presente no mercado imobiliário brasileiro desde 1998, a Hines já desenvolveu e adquiriu mais de 2,4 milhões de metros quadrados, de edifícios comerciais Classe A, galpões industriais e edifícios residenciais. Hoje a Hines possui mais de 840 mil metros quadrados que estão sendo incorporados em seis novos projetos e mais de um milhão de metros quadrados (próprios e de terceiros) gerenciados pela empresa. Os principais mercados de atuação da Hines no Brasil estão em São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Amazonas. Para mais informações, visite www.hines.com.
PERSP. FACHADA
INFORMAÇÕES TÉCNICAS RUA HUMBERTO I, 1.005 / RUA TOMAS ALVES, 144 INCORPORAÇÃO: VITACON REALIZAÇÃO: HINES ARQUITETURA: AGRES ARQUITETURA DESIGN FACHADA: GORIOS NETO DECORAÇÃO E PAISAGISMO: CONSUELO JORGE RESIDENCIAL: 323 UNIDADES DE 16 M² A 41 M² COMERCIAL: 37 CONJUNTOS DE 23 M² A 74 M² + 7 LOJAS DE 89 M² A 284 M²
TORRE A: 3 SUBSOLOS: GARAGEM PAV. TÉRREO: LOJAS, ACESSO DE PEDESTRES, ÁREAS DE USO COMUM E ÁREAS COMPARTILHADAS 1º PAVIMENTO: JIRAU DAS LOJAS E ÁREAS COMPARTILHADAS 2º AO 4º PAVIMENTO: UNIDADES ESCRITÓRIOS E ÁREAS DE LAZER 5º AO 17º PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS 18º PAVIMENTO: LAZER COBERTO E DESCOBERTO
TORRE B: 1º PAVIMENTO : LOJAS, ACESSO DE PEDESTRES RUA TOMAS ALVES E ÁREAS DE USO COMUM 2º PAVIMENTO: JIRAU DAS LOJAS, ÁREAS COMPARTILHADAS E ÁREAS DE LAZER 3º AO 13º PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS 14º PAVIMENTO: ÁREAS DE LAZER COBERTO E DESCOBERTO
PERSP. COWORKING
PERSP. BIKE SHARING
UMA NOVA TENDÊNCIA PARA MORAR E INVESTIR
*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização de pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Clique e Decore: serão oferecidos ao cliente como kit opcional. Seis meses antes da entrega, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
DNA E DIFERENCIAIS VITACON • VN ACADEMIA COM EQUIPAMENTOS LIFE FITNESS • VN FERRAMENTAS COMPARTILHADAS • VN GUARDA-ENTREGAS • BICICLETÁRIO • LOJA NO TÉRREO • VN DRONE - PISTA DE DRONE • LAVANDERIA COLETIVA • ROOFTOP BAR
PERSP. MEGALOUNGE
PERSP. FACHADA
VN SERVICES E PAY-PER-USE* • CONCIERGE* • ARRUMAÇÃO BÁSICA* • MANUTENÇÃO BÁSICA* • CARRO E BIKE COMPARTILHADOS* • CLIQUE E DECORE - VITAPAR*
PERSP. COZINHA COMPARTILHADA
PERSP. ROOFTOP BAR
IMPLANTAÇÃO TÉRREO
12
1
Lojas
2
Acesso Social (Pedestre)
3
Acesso de Serviço (Pedestre)
11
10
7
Acesso Comercial
8
Acesso Residencial
9
VN Guarda-entregas
10
Bike Sharing
11
VN Utensílios
12
Vestiário (Bike) – uso coletivo
9
4 5
Acesso de Veículos
8 1
Concierge
1
1
1
1
5
6
Lobby (Torre A)
3
6
7
3 4
2
RUA HUMBERTO ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO).
IMPLANTAÇÃO 1º PAVIMENTO
PERSP. FACHADA
RUA TOMAS ALVES
1
Lojas
2
Acesso Pedestres
1
1 2
3
Lobby Torre B
3
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO).
IMPLANTAÇÃO ROOFTOP TORRE A
1
Lounge Bar
2
Estar Externo
3 4
IMPLANTAÇÃO ROOFTOP TORRE B
1
Gourmet Compartilhado Cozinha Experience Lounge Bar
Cinema Externo
2
Espaço Grill
Rooftop Bar
3
Estar Externo
2
1
3
1
2 4 3 ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO).
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO).
IMPLANTAÇÃO - 2º PAVIMENTO DE LAZER
1
1
Lavanderia
2
Alameda de Convivência
3
VN Drone
4
Academia
2
3
4 ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO).
PERSP. BIKE SHARING
MAPA DOS ANDARES RUA TOMAS ALVES
RUA TOMAS ALVES
RUA TOMAS ALVES
LOJA 01
RUA TOMAS ALVES
LOJA 02
JIRAU 01
JIRAU 02
2
1
3
12
4
11
5
10
6 7 8 TORRE B
TORRE B
LOJA 01
LOJA LOJA LOJA LOJA 02 03 04 05
JIRAU 01
JIRAU JIRAU JIRAU JIRAU 02 03 04 05
9
TORRE A
7
6
5
1
2
3
4
11 10
9
12 13 14
8
7
6
5
1
2
3
4
TORRE A
RUA HUMBERTO I
RUA HUMBERTO I
PLANTA DO TÉRREO - NR1 / NR2 / R2V
8
TORRE A
TORRE A
RUA HUMBERTO I
9
TORRE B
RUA HUMBERTO I
PLANTA DO 1º PAVIMENTO - TORRE A (NR1 / NR2 / R2V) / TORRE B (NR2 + R2V)
PLANTA DO 2º PAVIMENTO - TORRE A (NR1 + NR2 + R2V) / TORRE B (NR2 + R2V)
PLANTA DO 3º PAVIMENTO - TORRE A (NR1 + R2V) / TORRE B (R2V)
TORRE B
TORRE A
TORRE A
TORRE B
LOJA 01
134 m2
01 UNIDADE
LOJA 01
284 m2
01 UNIDADE
SALAS 01 E 04
24 m2
02 UNIDADES
SALAS 02 E 03
23 m2
02 UNIDADES
APTO 01
41 m2
01 UNIDADE
LOJA 02 E 03
102 m2
02 UNIDADES
LOJA 02
181 m2
02 UNIDADES
SALAS 02 E 03
23 m2
02 UNIDADES
SALAS 01, 04 E 14
24 m2
03 UNIDADES
APTO 02
31 m2
01 UNIDADE
LOJA 04
103 m2
01 UNIDADE
SALAS 06, 07 E 08
52 m2
03 UNIDADES
SALAS 05, 06, 07, 08 E 09
30 m2
05 UNIDADES
APTOS 03, 04, 05, 06, 07 E 08
21 m2
06 UNIDADES
LOJA 05
89 m2
01 UNIDADE
SALA 09
53 m2
01 UNIDADE
SALA 10 E 11
33 m2
02 UNIDADES
APTO 09
27 m2
01 UNIDADE
SALA 05
74 m
01 UNIDADE
SALA 12
26 m
2
01 UNIDADE
SALAS 10, 11 E 12
26 m
03 UNIDADES
SALA 13
25 m2
01 UNIDADE
Todas as unidades possuem 1 depósito privativo com 1,86m2 de área. A área do depósito não está incluída nas áreas privativas acima. Unidades a partir do 10º andar possuem 2 vagas de garagem.
2
2
MAPA DOS ANDARES RUA TOMAS ALVES
RUA TOMAS ALVES
RUA TOMAS ALVES
2
1
2
1
2
1
3
12
3
12
3
12
4
11
4
11
4
11
5
10
5
10
5
10
6
6
7
7
8
9
8
TORRE B
6 7 9
8
TORRE B
11 10
9
12 13 14
8 1
7 2
6 3
RUA TOMAS ALVES
9
TORRE B
5
14 13 12 11 10
16 15
4
1
2
3
5
6
7
8
RUA HUMBERTO I
14 13 12 11 10
16 15
9
1
TORRE A
TORRE A
TORRE B
2
3
4
5
6
7
8
2
TORRE A
RUA HUMBERTO I
14 13 12 11
15
9
3
4
5
6
7
8
TORRE A
RUA HUMBERTO I
RUA HUMBERTO I
PLANTA DO 4º PAVIMENTO - TORRE A (NR1 + R2V) / TORRE B (R2V)
PLANTA DO 5º PAVIMENTO - TORRE A (R2V) / PAVTO TIPO (5º AO 12º) - TORRE B (R2V)
PLANTA PAVTO TIPO (6º AO 13º) - TORRE A (R2V) / 13º PAVIMENTO - TORRE B (R2V)
PLANTA PAVTO TIPO (14º AO 17º) - TORRE A (R2V) / TORRE B - LAZER COBERTO (R2V)
TORRE A
TORRE A
TORRE A
TORRE A
SALAS 02 E 03
23 m2
02 UNIDADES
APTO 01
26 m2
01 UNIDADE
APTO 01
26 m2
08 UNIDADES
APTO 02
25 m2
01 UNIDADE
SALAS 01, 04 E 14
24 m
2
03 UNIDADES
APTO 02 (PNE)
25 m
01 UNIDADE
APTO 02
25 m
08 UNIDADES
APTOS 03, 04, 05, 06, 07 E 08
2
16 m
06 UNIDADES
SALAS 05, 06, 07, 08 E 09
30 m2
05 UNIDADES
APTOS 03, 05, 06, 07, 08 E 09
16 m2
06 UNIDADES
APTOS 03, 04, 05, 06, 07, 08 E 09
16 m2
56 UNIDADES
APTOS 11, 12, 13 E 14
21 m2
04 UNIDADES
SALA 10 E 11
33 m2
02 UNIDADES
APTOS 10, 11, 12, 13 E 14
30 m2
05 UNIDADES
APTOS 10, 11, 12, 13 E 14
21 m2
40 UNIDADES
APTO 15
33 m2
01 UNIDADE
SALA 12
26 m2
01 UNIDADE
APTOS 15 E 16
23 m2
02 UNIDADES
APTOS 15 E 16
33 m2
16 UNIDADES
SALA 13
25 m2
01 UNIDADE
APTO 01
41 m2
01 UNIDADE
APTO 01
41 m2
08 UNIDADES
APTO 01
41 m2
01 UNIDADES
APTO 02
31 m2
01 UNIDADE
APTO 02
31 m2
08 UNIDADES
APTO 02
31 m2
01 UNIDADE
APTOS 03, 04, 05, 06, 07, 08, 10, 11, E 12
21 m2
09 UNIDADES
APTOS 03, 04, 05, 06, 07, 08, 10, 11, E 12
21 m2
72 UNIDADES
APTOS 03, 04, 05, 06, 07, 08, 10, 11, E 12
21 m2
09 UNIDADE
APTO 09
22 m2
01 UNIDADE
APTO 09
22 m2
08 UNIDADES
APTO 09
22 m2
08 UNIDADES
TORRE B
2
TORRE B
2
TORRE B
1209
1108
1109
1008
1009
908
909
808
809
708
709
608
609
508
509
408
409
308
309
1201 1101 1001 901 801 701 601 501 412 312
17151711 1712 1713 1714
1715
1611 1612 1613 1614
16151611 1612 1613 1614
1615
1502 1503 1504 1505 1506 1507 15081502 1503 1504 1505 1506 1507 1508
1511 1512 1513 1514
15151511 1512 1513 1514
1515
1402 1403 1404 1405 1406 1407 14081402 1403 1404 1405 1406 1407 1408
1411 1412 1413 1414
14151411 1412 1413 1414
1415
1302 1303 1308 1202 1203 1208 1102 1103 1108 1002 1003 1008 902 903 908 802 803 808 702 703 708 602 603 608 502 503 508 413 414 408
1304 1309 1204 1209 1104 1109 1004 1009 904 909 804 809 704 709 604 609
313 308314
509 409 309
1305 1306 13071301 13081302 13091303 1304 1305 1306 1307 1308 1309
1310 1311 1312 1313 1314
1205 1206 12071201 12081202 12091203 1204 1205 1206 1207 1208 1209
1210 1211 1212 1213 1214
1105 1106 11071101 11081102 11091103 1104 1105 1106 1107 1108 1109
1110 1111 1112 1113 1114
1005 1006 10071001 10081002 10091003 1004 1005 1006 1007 1008 1009
1010 1011 1012 1013 1014
905
910
911
906
907 901 908 902 909 903
904
906
907
805
806
807 801 808 802 809 803
804
805
806
807
705
706
707 701 708 702 709 703
704
705
706
707
605
606
607 601 608 602 609 603
604
605
606
607
505
506
507 501 508 502 509 503
505
506
507
908
909
808
809
810
811
708
709
710
711
608
609
610
611
508
509
510
511
912
913
914
812
813
814
712
713
714
612
613
614
512
513
514
1310 13151311 1316 1312 1313 1314 1301 12151211 1216 1212 1213 1214 1210 1201 11151111 1116 1112 1113 1114 1110 1101 10151011 1016 1012 1013 1014 1010 1001 910 915 911 916 912 913 914 901 810 815 811 816 812 813 814 801 710 715 711 716 712 713 714 701 610 615 611 616 612 613 614 601 510 515 511 516 512 513 514 501 405 410 406 411 407 408 409 401
401
402 412 403 413 404 414
401
402
403
404
405
406
407
408
409
301
302 312 303 313 304 314
301
302
303
304
305
306
307
308
309
305 310 306 311 307
308
309 301
201
202
201
202
203
204
205
206
207
208
209
205
208
209
203
204
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 01 02 03 04 05
ELEVAÇÃO FRONTAL TORRE A e B (Rua ELEVAÇÃO Humberto FRONTAL I) TORRE A e B (Rua Humberto I)
ELEVAÇÃO FRONTAL TORRE A E B (RUA I) 1708HUMBERTO 1711
905
TORRE A
1208
1301
1711 1712 1713 1714
1602 1603 1604 1605 1606 1607 16081602 1603 1604 1605 1606 1607 1608
TORRE A
1309
TORRE B
1308
1702 1703 1704 1705 1706 1707 17081702 1703 1704 1705 1706 1707 1708
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 01 02 03 04 05
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 05 04 03 02 01
206
207
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 05 04 03 02 01
1302 1202 1102 1002 902 802 702 602 502 402 302
1315
1316
1215
1216
1115
1116
1015
1016
915
916
815
816
715
716
615
616
515
516
410
411
310
311
1301
1302
1201
1202
1101
1102
1001
1002
901
902
801
802
701
702
601
602
501
502
401
402
301
302
TORRE B
MAPA DAS UNIDADES
LOJA 02 LOJA 01
LOJA 02 LOJA 01
ELEVAÇÃO POSTERIOR TORRE A e BELEVAÇÃO (Rua TomasPOSTERIOR Alves) TORRE A e B (Rua Tomas Alves)
ELEVAÇÃO POSTERIOR TORRE A E B (RUA TOMAS ALVES)
1708
1711
1715
1702
1715
1702
1608
1611
1608
1611
1615
1602
1615
1602
1508
1511
1508
1511
1515
1502
1515
1502
1408
1411
1408
1411
1415
1402
1415
1402
609 503 509 414 409
309
312 308 313
314 309
609 509
408 308
501
MAPA DAS UNIDADES
505
506 501 507 502 508
503 509
505
506
507
508
510
509
511
512
513
514
510
511 515 512 516 513
401 412 402 413 403
414 404
401
402
403
404
405
406
407
408
409
405
406 410 407 411 408
409
301 312 302 313 303
314 304
301
302
303
304
305
306
307
308
309
305
306 310 307 311 308
309
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204
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205
206
209
201
202
203
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 01 02 03 04 05
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 01 02 03 04 05
ELEVAÇÃO FRONTAL TORRE A eELEVAÇÃO B (Rua Humberto FRONTAL I) TORRE A e B (Rua Humberto I)
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 05 04 03 02 01
207
601
514
208
401
602 515 502 410 402
301
310 302
501
516 411 311
602 502
401
402
301
302
LOJA 02 LOJA 01
LOJA 02 LOJA 01
LOJA LOJA LOJA LOJA LOJA 05 04 03 02 01
601 501
ELEVAÇÃO POSTERIOR TORRE ELEVAÇÃO A e B (Rua Tomas POSTERIOR Alves) TORRE A e B (Rua Tomas Alves)
1711
1715
1702
1715
1702
1608
1611
1615
1602
1615
1602
1508
1511
1508
1511
1515
1502
1515
1502
1408
1411
1408
1411
1415
1402
1415
1402
1309
1310
1309
1310
1316
1301
1316
1301
1209
1210
1209
1210
1309
1310 1311 1312 1309 1301
1310 1311 1312
1301
1302
1303 1304 1305 1306 13071302 1308 1303 1304 1305 1306 1307 1308
1216
1201
1216
1201
1109
1110
1109
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1209
1210 1211 1212 1209 1201
1210 1211 1212
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1202
1203 1204 1205 1206 12071202 1208 1203 1204 1205 1206 1207 1208
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916
901
916
901
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809
810
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816
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710
709
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812 809801
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803
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806
807
808
716
701
716
701
TORRE B
1708
1611
TORRE B
1711
1608
TORRE A
1708
609
610
609
610
709
710
711
712 709701
710
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707 702708
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616
601
616
601
509
510
509
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516
501
516
501
404
405
404
405
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511
512 509501
510
511
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504
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503
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409
410
411
412 409401
410
411
412
401
402
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404
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407 402408
403
404
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408
310
311
312 309301
310
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301
302
303
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305
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307 302308
303
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304
305
304
305
204
205
LAZER DESCOBERTO 204 205 LAZER COBERTO
LOJA 05
LOJA TÉRREO TORRE A 05
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA (RUA HUMBERTO I)
309
LAZER DESCOBERTO
LAZER DESCOBERTO
LAZER COBERTO
LAZER COBERTO
TÉRREO TORRE A
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA
LOJA 02
LOJA 02
LOJA 01
LOJA 01
ELEVAÇÃO LATERAL ESQUERDA ELEVAÇÃO LATERAL ESQUERDA
ELEVAÇÃO LATERAL ESQUERDA (RUA HUMBERTO I)
411
412
411
412
311
312
311
312
LAZER DESCOBERTO LAZER COBERTO TÉRREO TORRE A
TÉRREO TORRE A
TORRE A
409
608 502 508 412 413 408
608 508
PLANTA TIPO - SINGLE A UNIDADES FINAIS DO 3 AO 9 DO 5º AO 17º PAVTO. ÁREA - 16 M2
Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA TIPO - DOUBLE A UNIDADES 602, 702, 802, 902, 1.002, 1.102, 1.202, 1.302, 1.402, 1.502, 1.602 E 1.702 ÁREA - 25 M2
Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA TIPO - SINGLE B UNIDADES FINAIS DO 3 AO 8 DO 10 AO 12 - 5º AO 13º PAVTO. TORRE B UNIDADES FINAIS DO 10 A0 14 - 6º AO 13º PAVTO. TORRE A ÁREA - 15 M2 + TERRAÇO = 21 M2
Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA TIPO - DOUBLE B UNIDADES FINAIS 1 DO 3º AO 13º PAVTO. ÁREA - 25 M2 + TERRAÇO = 41 M2
Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
PERSP. APARTAMENTO SINGLE PERSP. APARTAMENTO DOUBLE
PARA INVESTIR NO FUTURO, NÃO PRECISA IR LONGE. A POUCOS PASSOS DA ESPM E BELAS ARTES.
RUA HUMBERTO I, 1.005
Realização
Incorporação e futura intermediação
3588-4101 | vitacon.com.br Av. Hélio Pellegrino, 1.701 - Vila Olímpia
Projeto em desenvolvimento. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Futuras intermediações: Andre Meiler. Av. Hélio Pellegrino, 1.701, Vila Olímpia, São Paulo/SP. CRECI 166616. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano, 1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI 20.363.