921
ANA CECILIA VEGA REYES
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN C. ALMONTE // M. FIGUEROA // A. SOTA
Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura - Área de Construcción y Estructuras Ciclo 2022-1
UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura ALUMNAS Claudia Almonte Herrera Maria Cristina Figueroa Cardoso Angela Sota Rodriguez CURSO Acabados de Construcción DOCENTE Ana Cecilia Vega CICLO 2022-1
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN SECCIÓN 921
UNIVERSIDAD DE LIMA Abril-Julio 2022
T abla d e C o nte nid o s
01
Investigación sobre acabados de construcción CG3
CG7
pag. 02-16
02
Remodelación de un espacio CG1
CG2
CG3
CG8
CG9
CG10
CG5
CG6
CG7
pag. 17-54
03
Implementación de local corporativo CG1
CG2
CG8
CG9
CG3
CG5
CG6
pag. 55-110
04
CV & Información de curso pag. 111-116
CG7
01
Investigación sobre acabados de construcción CG3
CG7
El ejercicio consistió en la elaboración de una investigación según el tema designado por la docente. En este se tuvieron que generar fichas gráficas y descriptivas que expliquen la fabricación, comercialización, medidas generales, espesores, formatos, texturas, proceso de instalación, detalles constructivos, entre otros aspectos; para seguidamente elaborar una exposición sobre esto. El trabajo fue elaborado en grupos de 3 y, en este caso, el tema a investigar fue sobre revestimientos metálicos.
Objetivos Identificar y reconocer los diferentes tipos de acabados Conocer los sistemas de aplicación así como los detalles constructivos Realizar fichas didácticas y específicas por materiales, par su fácil entendimiento y posterior uso.
Comentario grupal En el desarrollo de este trabajo, identificamos importante conocer que existen factores externos que influyen en la toma de decisiones respecto a los materiales que se incorporarán en la propuesta de fachada. Conocer los elementos que permiten tener un confort térmico interior hacen que el usuario esté a gusto con la propuesta. Además, fue interesante saber que la comercialización de las cubiertas depende de las medidas que se ofrecen en el mercado, por lo que es necesario que como arquitectas conozcamos estas para incluirlas en las propuestas de diseño. Asimismo, los detalle que elaboramos nos permitieron identificar el proceso de construcción, los espesores, materiales que se usan; todo esto necesario para hacer un presupuesto de obra adecuado. Por todo lo aprendido en este trabajo, consideramos que podremos realizar diseños, en el ámbito profesional, con criterio para ofrecer un diseño adecuado para el cliente.
02
I N V ESTI GAC I Ó N A CABADO S DE C O NSTR U C C I Ó N
I nd i ce
01
Cerámicos y porcelanatos
02
Madera
03
Pintura
04
Revestimientos y fachadas
05
Falso cielo raso
06
Protección del exterior
07 08 09
Piedras naturales y sintéticas
Vidrios y accesorios estructurales
Instalaciones y detalles 04
Fachadas y cubiertas ALUMINIO COMPUESTO El panel de aluminio compuesto, usado principalmente para revestimientos exteriores e interiores de las edificaciones, tiene dos láminas de aluminio recubiertos de bobina unidos, a ambos lados, con un núcleo de polietileno. Brinda un resultado estético y moderno a las fachadas de nuevos edificios como los remodelados.
CARACTERÍSTICAS
VENTAJAS Y DESVENTAJAS -Aislamiento térmico
ANCHO
5m
-Ligeros y fáciles de manejar
ESPESOR ALUMINIO
0.35 mm
ESPESOR
3 mm/4 mm/5mm/6mm
COLORES
Gris, negro, blanco, rojo, champagne, azul
-Fácil mantenimiento -Larga duración -Variantes de color -Reduce la carga del edificio
-Susceptibilidad a golpes o abolladuras
DESVENTAJAS
1.5 m
VENTAJAS
LARGO
-Alto rendimiento
-Si ocurre una mala instalación, el material podría deformarse -Requiere de procesos complejos para ser soldado -No se puede limpiar con productos ácidos o abrasivos ya que podría producirse manchas
USOS Y APLICACIONES
PROPIEDADES DE RESISTENCIA 1
-Resistencia a la corrosión
2
-Material inflamable
3
-Resistencia al agua
FORMATOS
Panel compuesto de aluminio decorativo revestido
Al ser un panel ligero, plano, resistente y duradero, sus principales usos son: -Revestimiento de fachadas interiores y exteriores -Fachadas ventiladas -Recubrimiento de columnas -Balcones y cerramientos -Halls de entrada -Elementos sandwich (como relleno para muros cortina) -Cielos rasos. -Paredes modulares
Hoja de ACP de color oxidado
Película compuesta de material compuesto de aluminio
Panel ACM impreso a color
Universidad de Lima
COMERCIALIZACIÓN FABRICACIÓN 2
1
Se limpia la bobina de aluminio para no afectar su adhesión y se forma una película protectora química densa en la superficie.
PROVEEDORES
1 INTERWALL
2 MAKROSUN
3 PRONIMAR
3
La bobina de aluminio limpiada se coloca en un recubridor, mientras se pinta una resina de fluorocarbono de alto rendimiento en la superficie. Se recubre con dos capas de pintura e imprimación para que la capa superior de la fachada sea un recubrimiento de resina de fluorocarbono altamente resistente a la intemperie.
Después de recubrir la imprimación, la capa de acabado y el barniz de superficie, se aplica una película protectora de PE en la superficie del recubrimiento para evitar rayar la superficie durante el proceso, transporte e instalaciónes posteriores.
ACABADOS
Interwall SAC suministra los paneles de aluminio compuesto según los requerimientos técnicos del cliente. Empresa con una amplia experiencia en Construcción, Arquitectura y diseño. Con arquitectos e ingenieros especialistas en el rubro.
Metalizado brillante con acabado escarchado
Pronimar es una empresa dedicada al rubro de construcción, venta e instalación de diversos materiales como policarbonato y aluminio.
Colores high gloss brillantes
Colores enteros mate
PROCESO DE INSTALACIÓN
1
Colocación y desenrollado. Primero, se toca la línea de posición de la barra vertical, luego se determina el punto de anclaje del miembro vertical.
2
Instalación de la pieza de conexión fija en función de la línea de pago, fijar la pieza de conexión con soldadura eléctrica y evitar que la pintura de óxido se suelde dos veces.
3
Marco de montaje. El marco de soldadura se utiliza para instalar el esqueleto. La instalación debe verificar la posición de la elevación y la línea central en cualquier momento y, al mismo tiempo, la soldadura de la sección transversal se trata como pintura antioxidante.
06
Fachadas y cubiertas ALUMINIO COMPUESTO RENDIMIENTO Y COSTO El costo de una plancha de aluminio compuesto es de S/. 183. Si se desea realizar un corte este tiene un costo de S/.20 a S/.22. Sin embargo, estos precios pueden tener ciertas variaciones dependiendo de los proveedores, el color y el acabado del panel.
RECOMENDACIONES GENERALES 1
-Manipular entre dos personas y la cara pintada deberá apuntar hacia arriba para evitar daños en esta.
2
-Evitar colocar objetos pesados sobre el panel compuesto.
3
-Se podrá remover la película protectora 1 mes y medio después de la instalación, pero si la temperatura del ambiente es menor a 10°C o mayor a 35°C, se tendrá que retirar inmediatamente.
4
-No marcar la película protectora con ningún tipo de marcador, ya que podría ser que la tinta se transfiera a la lámina.
5
-Todas las láminas deberán de ser instaladas con las flechas de la película protectora apuntando al mismo sentido, para evitar variaciones de color.
DETALLES CONSTRUCTIVOS D1: UNIÓN DEL PANEL
Fuente: Nalubond 1. Nalubond panel 2. Remache de aluminio 3. Perfil de aluminio 4. Sellador
D2: INSTALACIÓN DE LATERALES
Fuente: Nalubond 5. Backer rod 6. Espaciado 7. Ángulo 8. Tornillo
1. Nalubond panel 2. Ángulo soporte 3. Ángulo barra 4. Perno de presión
5. Sellador / Silicón 6. Tornillo 7. Techo
Universidad de Lima
D3: INSTALACIÓN SUPERIOR EN CONSTRUCCIÓN
Fuente: Nalubond
1. Nalubond panel 2. Remate superior 3. Ángulo soporte 4. Ángulo barra 5. Sellador / Silicón 6. Tornillo 7. Perno de presión
D4: CUBIERTA DE COLUMNA
Fuente: Nalubond
1. Nalubond panel 2. Ángulo soporte 3. Ángulo barra 4. Sellador / Silicón 5. Revestimiento plástico 6. Accesorios 7. Tornillo 8. Columna
BIBLIOGRAFÍA: PRONIMAR. (s.f.). Aluminio Compuesto. https://pronimar.com/productos/aluminio-compuesto#:~:text=Es%20un%20panel%20de%20material,f%C3%A1cil%20de%20ensamblar%20e%20instalar. INTERWALL. (s.f.). PAC PANELES DE ALUMINIO COMPUESTO. http://www.interwall.pe/productos/pac-paneles-de-aluminio-compuesto-0 IDENTIDAD. (s.f.). Aluminio Compuesto. https://identidadcom.com/revestimientos-de-aluminio-compuesto.html CANOVAS. (s.f.). Panel de Aluminio Compuesto. https://canovas.pe/product/panel-de-aluminio-compuesto/ DERACP. (2019, 6 de junio). Introducción de cuatro tipos de paneles de material compuesto de aluminio. https://www.der-acp.com/esp/Introducci%C3%B3n-de-cuatro-tipos-de-paneles-de-material-compuesto-de-aluminio.html DERACP. (2020, 19 de junio). El proceso de producción de paneles compuestos de aluminio. https://www.der-acp.com/esp/El-proceso-de-producci%C3%B3n-de-paneles-compuestos-de-aluminio.html
08
Fachadas y cubiertas REVESTIMIENTO METÁLICO Durante los años, los materiales metálicos han sido utilizados tradicionalmente como materiales de cobertura para brindar diferentes soluciones a las edificaciones. Estos se pueden encontrar en distintas presentaciones y, a partir de ello, se debe hacer una adecuada elección del material o producto para brindar calidad y garanticen la durabilidad del envolvente.
CARACTERÍSTICAS
VENTAJAS Y DESVENTAJAS
Según medidas estándares por tipo de material
Gran durabilidad
Acero Inoxidable Acero Corten
VENTAJAS
Según tipo de material y espesor
PESO
15.7 kg/m2 20.6 kg/m2
Según tipo de material. Existen diversos espesores de un solo material
ESPESOR
Acero Inoxidable
0.40 / 1.20 mm.
Acero Corten
1.5 / 4 / 10 mm
Gran resistencia a la corrosión
2
Resistencia a altas temperaturas (340/480 mega-pascales)
3
para
No es necesario mantenimiento limpiezas constantes
el ni
Se necesita de mano de obra especializada para la instalación y tiende a ser muy ruidosa Se abolla fácilmente si cae peso en este
USOS Y APLICACIONES
PROPIEDADES DE RESISTENCIA 1
Solución ligera grandes cubiertas
DESVENTAJAS
Según módulos pre fabricados MEDIDAS
Principalmente, los revestimientos metálicos se pueden presenciar en construcciones con grandes actividades como teatros, centros culturales, edifcios de oficinas, etc. Los acabados de estos materiales, ayudan a darle otro tipo de estética y jerarquía a edificaciones importantes para la ciudad, con el fin de que estos prevalezcan durante los años y generen una nueva identidad al lugar.
Resistencia a la compresión y tracción
TIPOS DE REVESTIMIENTOS METÁLICOS Acero de
Cob r
Bro nc e
Titanio de to
Zinc de to
e
Revestim ien
Alu m i
nio
e abl xid
n rte Revestim ien
leación ja a ba
Acero ino
Acero Co
Universidad de Lima
COMERCIALIZACIÓN FABRICACIÓN- PLANCHAS DE ACERO CORTEN 2
1
4
3
BARNIZADO
ALEACIÓN DEL ACERO
PROCESO DE OXIDACIÓN
LIMPIEZA Y BAÑO
La composición del acero corten se basa en una aleación de este mismo con níquel, cromo, cobre y fósforo. Su composición química ayuda a que el material esté protegido de la corrosión atmosférica.
Se debe extraer la laminación del acero para exponer los poros. Seguidamente, inyecta un líquido en el material el cual se pulveriza y unifica por la superficie, para continuar con un proceso de secado por 24 horas.
Se hace una limpieza con agua a presión para quitar la mayor cantidad de adherencias de óxido en micro granitos. Seguidamente, se hace un baño con una solución de paro, la cual debe aplicarse cada 60 y 90 minutos.
Si se desea, se puede aplicar un barnizado de poliuretano que le da duración al baño de paro. Además, se puede aplicar en acabados semibrillantes o brillantes.
FABRICACIÓN- PLANCHAS DE ACERO INOXIDABLE 2
1
FUNDICIÓN DEL ACERO Se hace la fundición de las materias primas en un horno eléctrico por 12 horas. Luego, el metal es recocido bajo un tratamiento especial y, seguidamente, pasa a un proceso de enfriación extremo para su endurecimiento.
4
3
DESINCRUSTACIÓN En el caso de las planchas de acero, deben pasar por un proceso de laminado en frío el cual genera que el material recupere su espesor inicial y, a partir de ello, se realiza la desincrustación por medio de una electrolimpieza.
CORTE
ACABADO Y REFINAMIENTO
Para llegar a la forma y tamaño deseado del producto, se realiza un corte con guillotinas para que este sea recto. También, se puede hacer un corte circular con cuchillas circulares o corte aserrado con prensas de corte.
Por último, se somete el material a un tratamiento para llegar a una superficie lisa y brillante, por medio de un laminado en caliente y seguidamente un laminado en frío sobre rollos pulidos.
PROVEEDORES
1
PERÚ METALES
2
COMASA
3
ACEROS AREQUIPA
Empresa de importación y comercialización de planchas, módulos y afines de acero para la construcción. Venta de acero corten, inoxidables, aluminios en acabados cobre y bronce.
RENDIMIENTO Y COSTO LOGO
Empresa de importación y venta de materiales de acero y aporte de servicios integrales para la instalación de estos.
LOGO
Empresa siderúrgica peruana, principal productor de acero para la construcción, industria y minería.
LOGO
El precio de los paneles de acero o materiales similares en general, varía según el espesor deseado y el producto. Sin embargo, este precio se evalúa por metro cuadrado de las planchas. Actualmente, el precio de los paneles de acero varía entre los 250 a 400 soles por metro cuadrado, sin contar los insumos complementarios para hacer el revestimiento de las fachadas. Si estos se desean comprar al por mayor, el precio varía en S/. 10,000 a S/. 15,000 por aproximadamente 40 unidades de los paneles. desde
COSTO
S/. 250 x m2 10
Fachadas y cubiertas REVESTIMIENTO METÁLICO PROCESO DE INSTALACIÓN DE REVESTIMIENTOS ACERO INOXIDABLE 2
1
INSTALACIÓN DE GRILLA BASE Primero, se realiza la instalación de la grilla de perfiles metálicos en el muro que se va a revestir. Dichos perfiles deben estar colocados según el tamaño del panel a trabajar (1.50 m. de separación medida estándar). Estos, se empernan al muro por medio de platinas en L y tornillos de concreto.
4
3
SECUENCIA DE PANELES Se debe especificar la modulación y orientación de colocación de paneles de acero, ya que, debido al acabado que pueda tener o diseño, pueden quedar inconsistencias de composición arquitectónica en la fachada o reflexiones disparejas por la luz natural.
UNIONES
LIMPIEZA
Seguidamente, se especifica el tipo de unión a realizar según el acabado deseado. Se pueden soldar perfiles metálicos a las planchas de acero y estas a su vez a la grilla base del muro. Por otro lado, se pueden usar pernos y platinas en L para dicha unión, siendo el método que requeriría menos mantenimiento posterior.
Finalmente, se limpia la superficie con una solución templada de detergentes y guantes de lino para evitar marcas en el material. En caso se haya hecho la unión por medio de soldadura, se deben usar disolventes orgánicos para la limpieza.
ACERO CORTEN
1
2
INSTALACIÓN DE GRILLA BASE
SEPARACIÓN DE PANELES
Primero, se realiza la instalación de la grilla de perfiles metálicos en el muro que se va a revestir. En el caso del acero corten, se hace una separación de los perfiles cada 0.50 m. con el fin de poder tener un paño completo de 3 metros de largo.
Al instalar el acero corten, se debe tener en cuenta que se debe dejar un flujo de aire libre entre el material y la estructura, para evitar problemas con la humedad y el agua pueda correr libremente. Este espacio de ventilación debe tener un ancho mínimo de 0.03 m.
3
UNIONES Los paneles de acero corten deben ser empernados a la grilla principal. Es recomendable usar tornillos de acero inoxidable a prueba ade ácido en las conexiones y en las juntas, con el fin de evitar la corrosión galvánica. También, se pueden hacer estas uniones con soldadura.
Universidad de Lima
DETALLES CONSTRUCTIVOS REVESTIMIENTO DE FACHADA DE ACERO INOXIDABLE
DETALLE 01: Unión de malla metálica con bastidores y muro estructural Fuente: elaboración propia
DETALLE 02: Anclaje de bastidores metálicos con entrepiso Fuente: elaboración propia
BIBLIOGRAFÍA QUINTA METÁLICA. (2015). REVESTIMIENTOS METÁLICOS. In LIBRO (pp. 01–32). https://www.sistemamid.com/panel/uploads/biblioteca/2014-05-29_04-29-26103690.pdf AVELLANAEDA, J. (2015). Revestimientos metálicos en fachadas https://pro-tectonica-s3.s3.eu-west-1.amazonaws.com/art32pdf_1554029670.pdf
y
cubiertas.
In
REVESTIMIENTOS
METÁLICOS
(pp.
04–17).
MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS SUSTENTABLES. (2014, 6 november). ISSUU. Geraadpleegd op 15 april 2022, van https://issuu.com/aldorojo/docs/finalll Conoce El Proceso De Fabricación Del Acero Inoxidable. (2020, https://jnaceros.com.pe/blog/proceso-fabricacion-del-acero-inoxidable/ La guía de diseño COR-TEN. 11 datos principales. https://www.ssab.com/es-es/marcas-y-productos/cor-ten/design-guide
(z.d.).
3
september).
jnaceros.com.pe.
https://www.ssab.com/.
Geraadpleegd
Geraadpleegd
op
op 15
15
april april
2022, 2022,
van van
Acero Inoxidable. (z.d.). https://www.grupobasica.com/. Geraadpleegd op 15 april 2022, van https://www.grupobasica.com/productos/fachada-acero-inoxidable/ Acero Corten. (z.d.). https://www.grupobasica.com/. Geraadpleegd op 15 april 2022, van https://www.grupobasica.com/productos/acero-corten-metal-experts/
12
Fachadas y cubiertas FACHADAS VENTILADAS La fachada ventilada es un sistema de revestimiento que deja un espacio entre el revestimiento y el aislamiento que se le denomina cámara ventilada, este elimina los cambios térmicos, así como los problemas de condensación. Esto permite que se tenga un comportamiento térmico excelente y se evita la presencia de humedad. Es considerado el sistema más eficaz para solucionar el aislamiento del edificio y cuenta con una gran aceptación entre arquitectos, promotores, y constructores.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS
IMPACTO DE RADIACIÓN SOLAR SOBRE LAS FACHADAS DE UN EDIFICIO
- Envejecimiento de materiales. - Calentamiento de los cerramientos. - Transmisión de calor hacia el interior. - Falta de confort.
VENTAJAS
FACHADA CONVENCIONAL
- Mejora el aislamiento térmico y acústico - Ahorro energético - Durabilidad y técnica, prolongación de la vida útil de la fachada - Evitar la condensación y la humedad
DESVENTAJAS
CARACTERÍSTICAS
- Sistema elevado por m2.
con
un
costo
- Montaje muy complejo. Se necesitan estructuras metálicas, fijaciones y tornillería para el soporte del revestimiento, por lo que se requiere a supervisores muy especializados. - Si se utilizan materiales de baja calidad, se pueden deteriorar los elementos metálicos.
USOS Y APLICACIONES
FACHADA VENTILADA - Durabilidada de los materiales. - Cerramientos térmicamente estables. - Confort al interior del espacio protegido.
Los múltiples beneficios de una fachada ventilada suponen que la aplicación de este sistema sea óptima para todo tipo de edificios y construcciones. Desde viviendas unifamiliares, plurifamiliares, como para todo tipo de edificaciones públicas ya sean hospitales, bibliotecas, colegios, universidades, etc.
COMPONENTES 1 MURO DE SOPORTE Cerramiento que cumplirá la función de anclaje para toda la fachada, y puede estar constituido por ladrillo cerámico u hormigón.
2
1
3
4
2 CÁMARA DE AIRE Y AISLANTE Es importante en esta estructura es que hay una cámara de aire entre el aislante y la capa de revestimiento. Esto produce el efecto chimenea, es decir, la tendencia del aire cálido a subir por el conducto creado. De esta forma natural se consigue un aislamiento seco y un ahorro en consumo energético.
3
SISTEMA DE FIJACIÓN
El anclaje es el encargado de transmitir mecánicamente al soporte las cargas que recibe del revestimiento. Se debe considerar que las placas de revestimiento van a sufrir dilataciones, por ello se debe de considerar que el anclaje permita que las placas presenten ciertos movimientos cuando sea necesario.
4 REVESTIMIENTO Esta capa puede ser construida en diferentes materiales dependiendo del proyecto. Se puede realizar con cerámica, metales, madera o incluso pizarra natural. Sin embargo, cualquiera de estos materiales debe ser de alta calidad, duradero y resistente para que la fachada ventilada sea eficiente.
Universidad de Lima
COMERCIALIZACIÓN TIPOLOGÍAS MADERA
CEMENTO
PIEDRA
MARMOL
FORMATOS
60x60 cm
80x80 cm
90x90 cm
45x90 cm 60x120 cm 80x120 cm
80x120 cm
90x180 cm
PROVEEDORES
1
INDUVENT
2
ULMA
AS-
3 TRAWALL IBÉRICA
Se especializa en el cálculo y ejecución de fachadas ventiladas, utilizando distintos métodos y tipos de láminas para revestimiento. La fachada ventilada ULMA está fabricada con paneles de hormigón polímero, material consistente y no poroso y, por tanto, muy resistente al paso del tiempo. Astrawall cuenta con una gran experiencia en fachadas y lucernarios, diseña sus propios sistemas de muro cortina.
RENDIMIENTO Y COSTO ANCLAJES Anclajes puntuales Perfilería
S/. 32.57/m2 - S/. 61.06/m2 S/. 81.42m2 - S/. 142.48/m2
REVESTIMIENTO Piedra natural Gres Cerámica Acero
S/. 203.54/m2 - S/. 610.62/m2 S/. 162.83/m2 - S/. 610.62/m2 S/. 122.12/m2 - S/. 407.08/m2 S/. 162.83/m2 - S/. 569.91/m2
AISLAMIENTO Fibra de vidrio Lana de roca Poliuretano proyectado
Desde S/. 20.35/m2 Desde S/. 24.42/m2 Desde S/. 40.71/m2
MANO DE OBRA Oficial experto Ayudante
S/. 73.27/hora S/. 65.13/hora
PROCESO DE INSTALACIÓN
1
MURO DE SOPORTE
2
SISTEMA DE FIJACIÓN
3
CÁMARA DE AIRE Y AISLANTE
4
REVESTIMIENTO
14
Fachadas y cubiertas FACHADAS VENTILADAS COMERCIALIZACIÓN DETALLES CONSTRUCTIVOS ACABADO DE FACHADA VENTILADA
100 cm FIJACIÓN MECÁNICA DE PVC
LADRILLO PERFORADO ENLUCIDO DE YESO
150 cm
PERFILERÍA METÁLICA 10 cm
5 cm URSA TERRA VENTO PLUS
FORJADO
100 cm 15 cm
PERFIL EN L
10 cm 10-15 cm
CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES
2 cm 5 cm
IMPACTO DEL VIENTO Y LA LLUVIA SOBRE LAS FACHADAS DE UN EDIFICIO FACHADA CONVENCIONAL
FACHADA VENTILADA - Entrada de agua por juntas, por superficie, por capilaridad. - Salida de agua. Si el material es poroso por evaporación. Si el material es impermeable, por juntas con difivultad. -Deterioro progresivo de materiales. Envejecimiento y mantenimiento
- Entrada de agua accidentalmente a la cámara - Muro Interior seco - Confort interior - Materiales de fachada secos - No mantenimiento
Universidad de Lima
¿CÓMO FUNCIONA? CORTE TIPO DE SISTEMA CON CLIP EXPUESTO
“RAIN SCREEN CONCEPT”
Compuesta de una estructura de aluminio, sujeta al muro y forjados de la construcción por medio de anclajes a través de ménsulas de retención y sustentación y posteriormente perfiles verticales con adhesivo y cinta doble cara o pegado directo a muro sobre soleras.
La fachada ventilada es una solución constructiva basada en la aplicación de un recubrimiento exterior sobre el muro del edificio generando una cámara de aire entre ambos, añadiendo protección al edificio de agentes climáticos e incrementando notablemente su aislameinto termo-acústico.
BIBLIOGRAFÍA:
ULMA. (z.d.). FACHADAS VENTILADAS. https://www.ulmaarchitectural.com/. https://www.ulmaarchitectural.com/es/fachadas-ventiladas/noticias/que-es-una-fachada-ventilada
INTERCERAMIC. (z.d.). SISTEMA DE FACHADAS VENTILADAS. http://www.kubrelam.com/pdf/recursos/INTERCERAMIC.pdf
ACIMCO. (z.d.). FACHADA VENTILADA. a5fachadas.com. https://www.a5fachadas.com/fachadas-ventiladas/
Marquez, D. (2022, 24 maart). Qué es una fachada ventilada y cuáles son sus ventajas. Cupa Pizarras. Geraadpleegd op 18 april 2022, van https://www.cupapizarras.com/es/actualidad/fachada-ventilada-funcionamiento-ventajas/
A. (2020, 10 juni). ¿Qué son las fachadas ventiladas y cómo funcionan? Ingenieros Asesores. Geraadpleegd op 18 april 2022, van https://ingenierosasesores.com/actualidad/fachada-ventilada-que-es/
16
02
Remodelación de un espacio CG1
CG2
CG3
CG8
CG9
CG10
CG5
CG6
CG7
Esta etapa consistió en hacer la remodelación de un espacio que se encuentre en estado crístico. En este caso, se eligió una cocina de un cliente ubicado en el Centro de Lima. Para esto, se partió desde una base conceptual para entender el nuevo estilo que se quería y, a partir de ello, hacer la propuesta de acabados, ubicación de nuevos mobiliarios, demoliciones, etc. El ejercicio se desarrolló con la presentación de expedientes de arquitectura, instalaciones, detalles constructivos, entre otros que ayuden a entender mejor la propuesta. Este trabajo fue realizado en grupos de 3 personas.
Objetivos Conocer el proceso de selección, presentación y diseño de acabados en un proyecto interior de pequeña escala.
Comentario grupal El segundo ejercicio consistió en la remodelación de una cocina. En esta, tuvimos que aplicar la teoría aprendida en clases para la elección de los materiales y acabados, decidimos continuar con el estilo colonial que presentaba por lo que nuestras decisiones fueron en base a este criterio. Al realizar una propuesta económicamente accesible y otra costosa, pudimos darnos cuenta que se puede lograr realizar un un buen diseño optimizando y reduciendo los gastos lo máximo posible, pero no dejando de lado la calidad de los acabados. Por otro lado, el no tener un monto como límite, nos permitió explorar con mayor profundidad las diferentes alternativas de materiales que encontramos en el mercado y cuales eran las más solicitadas por sus finos acabados.
Conocer las partidas y consideraciones a tomar en cuenta para la elaboración de un presupuesto. Conocer los procesos y secuencias constructivas a tomar en cuenta a la hora de ejecutar un proyecto. 18
Situación actual Levantamiento fotográfico
Universidad de Lima
Levantamiento en 3D
carpintería antigua
poco espacio guardado
enchapados en mal estado
de
espacios expuestos mala organización del espacio
20
Situación actual Levantamiento planimétrico A
1
B
1
1
.25 .24 .55
.42
.90
.60
.95
.58
1.43
.87
.75
.55
1.95 .77 2
1.40
.63
2
3
.30
CORTE-ELEVACIÓN 1 ESTADO
PLANTA ESTADO ACTUAL COCINA A
ESC. 1/25
ESC. 1/25
B
C A
B
1.12
.25 .24
.60 3.10
.55 .05 .43 .05 .25 .05
CORTE-ELEVACIÓN 2 ESTADO ACTUAL ESC. 1/25
2.48
Universidad de Lima
2
A
B
1.07 .76
7
1.46
1.07
.25
.60
.60
.90
3.10
.52
.55 .35
.33 .45
.60
.93
.22
.43 .83
.88 .30
.05
O ACTUAL
CORTE-ELEVACIÓN 3 ESTADO ACTUAL ESC. 1/25
B
C
A
1.00 1.10
.21
.70
.49
2.10
CUADRO DE VANOS VENTANAS NRO.
ANCHO
V-01
1.15 m.
ALTO 0.90 m.
ALFEIZAR 1.20 m.
PUERTAS
CORTE-ELEVACIÓN 4 ESTADO ACTUAL ESC. 1/25
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
REMODELACIÓN DE ESPACIO SITUACIÓN ACTUAL
1/25
NRO.
ANCHO
ALTO
ALFEIZAR
P-01
0.70 m.
2.10 m.
-------
P-02
0.77 m.
2.10 m.
-------
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
REMODELACIÓN COCINA
MAYO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-01 22
Situación actual Planos de eléctricas y sanitarias
T T
T
PLANTA ELÉCTRICAS ESTADO ACTUAL ESC. 1/25
Actualmente, la cocina cuenta con diversos interruptores alrededor de la zona de trabajo, los cuales se ubican a una altura de 1.30 m. y estos varían según la necesidad del espacio siendo desordenados. Por otro lado, cuenta con dos puntos de luz superiores los cuales iluminan correctamente el espacio. Por último, el tablero general se encuentra ubicado en la sala, contiguo al espacio. La cocina solo cuenta con una salida de agua fría la cual, consideramos que está bien ubicada. También, se observa que la llave no interrumpe el diseño interior del espacio lo cual se toma como potencial. Por último, no hay presencia de sumidero dentro del espacio.
T
Universidad de Lima
PLANTA SANITARIAS ESTADO ACTUAL ESC. 1/25
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PLANTAS INSTALACIONES SANITARIAS & ELÉCTRICAS ESTADO ACTUAL
1/25
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
REMODELACIÓN COCINA
MAYO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-01 24
Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES
Levantamiento planimétrico
.25
.60
.35
1.10
.77
.95
1.32
.50 3.10 .50
1.40
.30
.80
2.15
. .50
.90
.50 .47
CORTE-ELEVACIÓN 1 PROPUESTA ESC. 1/25
PLANTA PROPUESTA COCINA ESC. 1/25
.80
.97
.35
1.40
3.10
1.78
.90
CORTE-ELEVACIÓN 2 PROPUESTA
COR
ESC. 1/25
ESC
.60
Universidad de Lima
.80
.97
1.10
.34
.34
.34
.34
.27
.77
.68 .90
3.10
.55 .30
.30
.30
.33
2.31 .20
.60
.90
.90
.90
CORTE-ELEVACIÓN 3 PROPUESTA ESC. 1/25
.80 1.00
.60
.85 3.10
CUADRO DE ACABADOS
.80 MATERIALES
.35
.90
COLOR
ACABADO
PROVEEDOR
UBICACIÓN
CERÁMICO LISA PIXEL
0.30x0.60 m.
MEDIDAS
BLANCO
BRILLANTE
PROMART
ENCHAPADO MUROS
PISO PORCELANATO
0.30x0.60 m.
MARRÓN
MATE
SAN LORENZO
ENCHAPADO PISO
CERÁMICO LISA PIXEL
0.30x0.60 m.
BLANCO
BRILLANTE
PROMART
ENCHAPADO VANO
MUEBLES DE MELAMINA
1.8x1.44x cm.
CENDRA ESCANDINAVO
MATE
PROMART
MUEBLES
TIRADORES DE ALUMINIO
96 mm.
SATINADO ATALANTA
MATE
PROMART
MUEBLES
BRILLANTE
PROMART
MUEBLES BAJOS MUEBLE BAJO
.90
CUADRO DE VANOS VENTANAS NRO.
ANCHO
ALTO
ALFEIZAR
V-01
1.15 m.
0.90 m.
1.20 m.
V-02
1.50 m.
1.40 m.
0.90 m.
RTE-ELEVACIÓN 4 PROPUESTA NRO.
ANCHO
ALTO
ALFEIZAR
P-01
0.77 m.
2.10 m.
-------
P-02
0.80 m.
2.10 m.
-------
0.03x121cm
GRANITO GALA
------
NEGRO
MATE
NIAGARA
36x33x13.5 cm.
PLATA
MATE
PROMART
MUEBLE BAJO
PUERTA BATIENTE PERFILERÍA METÁLICA
2.10x0.70 m.
NEGRO
BRILLANTE
CONTRATISTA
INGRESO PATIO
VENTANA PROYECTANTE PERFILERÍA METÁLICA
1.20x0.90 m.
NEGRO
BRILLANTE
CONTRATISTA
VISTA HACIA PATIO
GRIFERÍA MONOMANDO LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE
PUERTAS
C. 1/25
TABLERO POSTFORMADO
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
REMODELACIÓN DE ESPACIO-PROPUESTA MATERIALES ACCESIBLES
1/25
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA GABRIELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
REMODELACIÓN COCINA
MAYO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-02 26
Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES
Planimetría ambientada
Universidad de Lima
Acabados principales
MADERA ASPEN NOGALINA 30x60cm COLOR MARRÓN, ACABADO MATE, MARCA SAN LORENZO, PRECIO S/. 20.90
ENCIMERA DE GRANITO POSTFORMADO GALA, COLOR GRANITO GALA, PROVEEDOR PROMART
ENCHAPADO DE PARED LISA WHITE 30x60cm COLOR BLANCO, ACABADO BRILLANTE, MARCA GALA, PRECIO S/. 24.90
PINTURA PARA PARED BLANCO HUMO PROVEEDOR PROMART MARCA FAST, PRECIO S7. 24
COCINA EMPOTRABLE ACERO INOX. 60cm 4 HORNILLAS , 58x6cm x 50.6cm, MARCA ORANGE, PRECIO S/. 479
GRIFERÍA MONOCOMANDO COLOR NEGRO, MARCA NIAGARA PERÚ , PRECIO S/. 85
28
Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES
Planimetría ambientada
Universidad de Lima
30
Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES
Planimetría ambientada
Universidad de Lima
32
Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES Levantamiento 3D
Universidad de Lima
34
Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS Levantamiento planimétrico
1 A
.30
B
3.10 1.10
.63
.77
.30
1
1
.25 .63 .95 1.17
.50
1.52 3.95 .50
3.95
3.10 .50 2.15
.77
.40
.50 2
1.40
.30
.80
.30
3.10
.50
.63
1.10
2
3 CORTE-ELEVACIÓN 1 PROPUESTA ESC. 1/25
PLANTA PROPUESTA COCINA A
ESC. 1/25
B
A
B
C
.80
.97
.32
1.40
3.10
1.81
.90
CORTE-ELEVACIÓN 2 PROPUESTA
CORTE-
ESC. 1/25
ESC. 1/
Universidad de Lima
A
B
2
.97
.97
1.10
2.20
.35
.68 .90
1.23
.55 .20 1.78
.16
.60 .90
.90
.90
.14
CORTE-ELEVACIÓN 3 PROPUESTA ESC. 1/25 B
C
A
.80 1.00
.60
.85 3.10
CUADRO DE ACABADOS
.80 .35
.90
MATERIALES
MEDIDAS
COLOR
ACABADO
PROVEEDOR
UBICACIÓN
CERÁMICO ESMALTADO
0.30x0.60 m.
BLANCO
BRILLANTE
DECOR CENTER
ENCHAPADO MUROS
PISO PORCELANATO
1.20x0.20 m.
WOODSPRINT CHERRY
BRILLANTE
CASA ROSSELLO
ENCHAPADO PISO
REVESTIMIENTO DE CUARZO 1.40x0.30 m.
BLANCO CON BETAS GRISES
BRILLANTE
FERRETTI STORE
ENCHAPADO VANO
.90
CUADRO DE VANOS VENTANAS NRO.
ANCHO
V-01
1.15 m.
0.90 m.
1.20 m.
V-02
1.50 m.
1.40 m.
0.90 m.
ALTO
ALFEIZAR
PUERTAS
-ELEVACIÓN 4 PROPUESTA
/25
ANCHO
ALTO
ALFEIZAR
P-01
0.77 m.
2.10 m.
-------
0.80 m.
2.10 m.
h=0.90 m.
ROBLE CANELA
MATE
MARTIN MUEBLES
MUEBLES
TIRADORES DE BRONCE
96 mm.
DORADOS
BRILLANTE
ITALOCKS
MUEBLES
BLANCO CON BETAS GRISES
BRILLANTE
PIERINELLI
MUEBLES BAJOS
NEGRO
TABLERO DE DEKTON GRIFERÍA MEZCLADORA
1.50x0.60 m. ------
-------
MATE
RIVELSA
MUEBLE BAJO
NEGRO
MUEBLE BAJO
MATE
RIVELSA
PUERTA BATIENTE PERFILERÍA METÁLICA
2.10x0.70 m.
NEGRO
BRILLANTE
VENTANAS Y ESTILOS
INGRESO PATIO
VENTANA PROYECTANTE PERFILERÍA METÁLICA
1.20x0.90 m.
NEGRO
BRILLANTE
VENTANAS Y ESTILOS
VISTA HACIA PATIO
LAVADERO DE GRANITO 100x50x20 cm.
NRO.
P-02
MUEBLES DE MELAMINA
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
REMODELACIÓN DE ESPACIO-PROPUESTA MATERIALES CAROS
1/25
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
REMODELACIÓN COCINA
MAYO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-03 36
Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS
Planimetría ambientada
Universidad de Lima
Acabados principales
PISO CERÁMICO WOODSPRINT CAJA S/. 209.10 CASA ROSSELLÓ
ENCHAPADO CERÁMICO ESMALTADO CAJA S/ 156.80 DECOR CENTER
ENCHAPADO DE MURO DE CUARZO SILESTONE S/. 1400 x metro lineal FERRETTI STORE
ENCHAPADO DEKTON BERGEN S/. 1800 x metro lineal PIERINELLI
MUEBLES BAJOS Y SUSPENDIDOS DE MELAMINA 18 mm. COLOR ROBLE CANELA S/. 330.00 x metro lineal DECOR CENTER
ENCIMERA A GAS SOLCO DE VIDRIO TEMPLADO 58 cm 4 QUEMADORES MARCA SOL COLLECTION COLOR NEGRO MATE S/. 1050.00 DECOR CENTER
GRIFERÍA MONOCOMANDO OSLO DE COCINA NEGRO S/. 1170.00 DECOR CENTER
38
Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS
Planimetría ambientada
Universidad de Lima
40
Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS
Universidad de Lima
42
Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS
Universidad de Lima
46
Propuesta de especialidades Planimetría de eléctricas y sanitarias
PLANTA SANITARIAS PROPUESTA ESC. 1/25
Universidad de Lima
T
T
T
T
PLANTA ELÉCTRICAS PROPUESTA ESC. 1/25
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PLANTAS INSTALACIONES SANITARIAS & ELÉCTRICAS PROPUESTA
1/25
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
REMODELACIÓN COCINA
MAYO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-02 44
Detalles constructivos Detalle constructivo 01: Propuesta accesible
Universidad de Lima
Detalle constructivo 02: Propuesta costosa
.35
.21
.68
.25 .06 .06 .06 .11
.12
.40
48
Cuadros de acabados Propuesta accesible
ACABADOS
PISOS
ZÓCALO
MADERA ASPEN NOGALINA 30x60 cm COLOR MARRÓN, ACABADO MATE, MARCA SAN LORENZO, PRECIO S/. 20.90
CERÁMICO ESMALTADO GAP WHITE BRILLO CON BORDE RECTIFICADO DE 0.30X0.60 m. e=10mm. MARCA PORTOBELLO PRECIO: S/. 156.85 m2. PROVEEDOR: DECOR CENTER
PINTURA
PUERTA INTERIOR PREMOLDEADA BLANCA CAIRO, ANCHO 65cm, ALTO 204cm, ESPESOR 4cm, PROVEEDOR SODIMAC, PRECIO S/. 559.90
CONTRAZÓCALO
ENCHAPADO DE PARED LISA WHITE 30x60cm ENCHAPADO DE PARED LISA WHITE 30x60cm COLOR BLANCO, COLOR BLANCO, ACABADO BRILLANTE, ACABADO BRILLANTE, MARCA GALA, PRECIO S/.24.90 PROVEEDOR: MARCA GALA, PRECIO PROMART S/.24.90 PROVEEDOR: PROMART
APARATOS
PINTURA BLANCO HUMO PROVEEDOR PROMART, MARCA FAST, PRECIO S/.24
PUERTA
ENCHAPADO DE MURO
COCINA EMPOTRABLE ACERO INOX. 60cm 4 HORNILLAS , 58x6cm x 50.6cm, MARCA ORANGE, PRECIO S/. 479
VENTANA
VENTANA KLASSIK 120x120cm ESTRUCTURA TERMOFUSIONADA, MARCA WINTEC, PRECIO S/. 449.90
MUEBLES DE MELAMINA CENDRA ESCANDINAVO, 244CM X 215CM COLOR MARRÓN, MARCA VESTO, PRECIO S/.275
MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA ASENTADO DE CABEZA LADRILLO COCIDO DE ARCILLA e=30 cm.
GRIFERÍAS
LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE 6mm DE ESPESOR, CON ACABADO SATINADO, PROVEEDOR PROMART, PRECIO S/. 59.90
CARPINTERÍA MUEBLES
TABIQUERÍA
REFRIGERADORA FROST TOP MOUNT MARCA ELECTROSUR, 138 LITROS, ALTO 138cm, ANCHO48cm, PROFUNDIDAD 53cm, PRECIO S/. 854.05
ACCESORIOS DE MUEBLES
GRIFERÍA MONOCOMANDO COLOR NEGRO, MARCA NIAGARA PERÚ , PRECIO S/. 85
ENCIMERAS DE MUEBLES
ENCIMERA DE GRANITO TIRADOR DE ALUMINIO SATINADO POSTFORMADO GALA, ALTURA 3cm ATALANTA, ALTURA 2cm, ANCHO ANCHO 121cm , TPO DE COLOR 11.5cm, PROFUNDIDAD 2.5cm, GRANITO GALA, PROVEEDOR MARCA ROSSELA, PRECIO S/. 7.90 PROMART, PRECIO S/.
Universidad de Lima
Propuesta costosa
50
Presupuesto 01 MATERIALES ACCESIBLES
Universidad de Lima
52
Presupuesto 02 MATERIALES COSTOSOS
Universidad de Lima
54
03
Implementación de local corporativo CG1
CG2
CG3
CG5
CG6
CG7
CG8
El último ejercicio consisitió en hacer el diseño de una oficina corporativa de una empresa que no se encuentre en Perú. En este caso, se eligió desarrollar el área de marketing de la empresa AIRBNB. Para llegar a la propuesta, se comenzó con una investigación de la empresa para entender su funcionamiento, ideales y jerarquías. Según esto, basamos el concepto principal del diseño de la oficina en la calidez del hogar y las experiencias de los viajes alrededor del mundo. Se hizo la elaboración de un expediente arquitectónico para entender mejor la propuesta, al igual que la presentación para el cliente.
Objetivos Conocer, abstraer e interpretar la identidad de marca y fundamentar la selección de acabados y criterios de diseño en función al concepto. Conocer el proceso de diseño, identificando las etapas del proyecto y sus aprobaciones respectivas para lograr un resultado.
CG9
Comentario grupal Este último ejercicio nos ayudó a entender la importancia de la conceptualización y diseño a proponer para una marca, a través del estudio de sus ideales y posicionamiento como empresa. A partir de esto, la elección de acabados es un factor importante para poder transmitir su mensaje a todos los miembros del equipo responsables del desarrollo existoso de la empresa. Por otro lado, pudimos entender mejor sobre distribución y jerarquías dentro de un local corporativo con el fin de que todos los espacios sean usados al máximo y haya una relación espacial entre ellos. Por último, se aprendió sobre nuevos tipos de documentación que faciliten la construcción del local y el detalle al que se debía de llegar.
Saber desarrollar los documentos requeridos para la ejecución de un proyecto, así como dominar la aplicación y desarrollo de los acabados de construcción dentro de un proyecto a nivel de detalle constructivo. Saber fundamentar la selección de materiales y diseño en función de un concepto preestablecido. 56
C. Almonte
M. Fig
gueroa
A. Sota
Grupo 4
Sobre la empresa
airbnb
‘’ Es una empresa que ofrece una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos particulares y turísticos donde los usuarios pueden publicitar y contratar el arriendo de sus propiedadeds con los huéspedes ‘’
misión
visión
‘’ Aprovechar al máximo las ventajas de compartir espacios, recursos y apoyo en tiempos de necesidad. ‘’
“ Tener un lugar cualquier lugar ‘’
en
valores
inicial ‘’A’’
amor
lugares
personas
La seguridad, confianza y respeto son los principios fundamentales de la empresa.
El logo nace por medio de una abstracción de ciertos elementos que representan a la empresa. En este caso, se visibiliza la conexión con las personas en los distintos lugares del mundo y la esencia de amor que deben retribuir estos espacios para hacer sentir al usuario como en casa. 60
Sobre la empresa
Historia La empresa Airbnb nació en el 2007 cuando Brian Chesky y Joe Gebbia, dos jóvenes desempleados, buscaban fuentes de ingreso para poder pagar la renta de su departamento en San Francisco. Decidieron aprovechar la oportunidad de la poca disponibilidad de un reconocido hotel para comprar colchones inflables y crear una página web, la cual tomaría el nombre de “Air Bed and Breakfast”, donde brindarían alojamiento, es así como llegaron sus primeros clientes pagando $80 entre hospedaje y desayuno. Meses después, se sumó Nathan Blecharczyk como ingeniero de sistemas para crear un nuevo sitio web más completo, intuitivo y funcional. A partir de esto, definieron un proceso de tres pasos para ayudar a los visitantes a conseguir un hospedaje: encuentrar un evento, buscar una habitación disponible y conectar con el anfitrión. En el 2009, la compañía cambió de nombre a Airbnb con el fin de ser un nombre más atractivo para los inversionistas. Con el paso de los años, las reservas en su página web fueron incrementando al igual que sus ganancias gracias al reconocimiento y preferencia que ha obtenido.
Datos básicos 6 millones
100 000
de anuncios activos en todo el mundo
localidades con anuncios activos en Airbnb
+220
1.000 millones
países y regiones con anuncios presentes en Airbnb
+4 millones de anfitriones en Airbnb
de viajeros se han hospedado en Airbnb desde sus inicios
+$150 000 millones contabilizados en ingresos de anfitriones desde sus inicios
+$9.000 de media de ingresos anuales por anfitrión en EE.UU.
62
Sobre la empresa
Airbnb sigue un modelo de holocracia, donde los equipos se organizan por proyectos, para moverse rápidamente e iterar rápido, manteniendo así un enfoque ágil y flexible. Airbnb también pasó a un modelo híbrido en el que los empleados pueden trabajar desde cualquier lugar y reunirse trimestralmente para planificar con anticipación y conectarse entre sí.
estructura jerárquica gerente general
gerente funcional 2 gerente de ventas
gerente de ingeniería
gerente funcional 1 gerente de marketing
holocracia empleado
empleado
empleado empleado
gerente de ventas
¿Cómo funciona? 1
Anfitriones Quienes ofrecen su vivienda en la página a otras personas que buscan hospedaje.
Los huéspedes
2
3
3
La plataforma
La comunidad
Quienes buscan alojamiento en algún lugar del mundo, y que a través de la página pueden descubrir varias opciones para hacerlo. Airbnb se encarga de: -Poner en contacto a los anfitriones con los huéspedes. -Mostrarle al huésped todas las opciones disponibles que tiene para rentar en cierto lugar. -Filtrar los resultados dependiendo de factores como: habitaciones, servicios y fechas. -Realizar el cobro del servicio de alquiler. Conjunto de personas que brindan información acerca de cada alojamiento, en beneficio de otros viajeros.Pueden opinar, dejar comentarios, consejos, quejas y recomendaciones públicas y privadas a cada anfitrión.
64
Sobre la empresa
Estrategia de servicio y experiencias Airbnb ofrece a los clientes no solo alojamiento, sino también experiencias locales y servicio de restaurantes locales. En el sitio web de Airbnb, los clientes pueden diseñar activamente su propia aventura cultural. Adicionalmente , con el fin de mejorar la experiencia auténtica de los clientes, el sitio web de Airbnb ofrecer una guía que permite a los clientes acceder a las recomendaciones realizadas por los anfitriones que viven en esas áreas locales. Esto realmente diferencia a Airbnb de otros operadores turísticos que normalmente tienen una lista de recomendaciones hechas por los turistas, que normalmente no pueden proporcionar un conocimiento profundo sobre un área local.
Marketing
Posicionamiento
Estrategia de comunicación y contenidos
El centro de la estrategia de marketing de contenidos de Airbnb está en la sección de Historias en su sitio web, donde los anfitriones de Airbnb y los viajeros de todo el mundo comparten sus historias. Ventas: Aumentar su base de usuarios y listados de clientes para aumentar las ventas. Servicio: Proporcionar un servicio de mayor valor agregado para satisfacer las necesidades sus clientes. Posicionamiento: Comunicarse de manera efectiva con los clientes y transmitir su mensaje de negocio al público objetivo. Reputación: Construir una reputación confiable de su nombre de marca.
Influencers
Reputación
66
Sobre la empresa
Modelo de Negocio ACTIVIDADES CLAVE
PATNERS
inversores flight centre gestores de viaje corporativos fotógrafos
PROPUESTA
innovación legislativa innovación propuesta de valor análisis de datos marketing
luga inspira recomend
varie
autent
RECURSOS CLAVE
inventario algoritmos compañía de seguros contenido del usuario plataformas de web / apps pago
cone indivi
segur
facilidad d
GASTOS
servicio de desarrollo lobbying soporte acciones software legales infraestructura expansión seguros técnica
Público objetivo familia jóven
viajeros
DE VALOR
RELACIÓN CON CLIENTES
ares adores daciones
SEGMENTOS
viajero cliente negocios pareja familia
propiedad de la relación privacidad datos transparencia comunidad
edad
ticidad
familia con niños casa
CANALES
exión idual
influencers
país
web / apps notas de prensa
ridad
urbano eventos
línea a soporte
de venta
ciudad
alojamiento
INGRESOS
eventos 20%
comunidad LGBT
anfitrón 3-5%
cliente 5-15%
parejas 68
Referentes
Uber, San Francisco COMODIDAD
TECNOLÓGICO CONFORT
COLABORATIVO
INTERACCIÓN
VERSATILIDAD
COMUNICATIVO
Referentes
Oficinas WeWork, Santiago de Chile CALIDEZ
COMODIDAD CONFORT
INNOVACIÓN INTERACCIÓN
VERSATILIDAD
DINAMISMO
70
Referentes
Airbnb, San Francisco Las oficinas generales de Airbnb tienen como concepto la exploración del mundo y la recreación de su catálogo de hospedajes en los mismos espacios de trabajo, por esto, se busca que las oficinas recreen los espacios principales del hogar para una experiencia diferente de trabajo. Áreas de trabajo
Área de reunión
Áreas brainstorming
Salas de reuniones
Área descanso y comida
Área de trabajo común
Sala de proyección
San Francisco, California
Funcionamiento interior Las oficinas generales de la empresa cuentan con aproximadamente 72 mil metros cuadrados, zonificando sus áreas por cada piso. En este caso, se extrajo un sector de la zona de Marketing digital en la cual se pueden encontrar los principales espacios que conforman esta área.
04
01
01
Utilizada como área de intercambio de ideas y brainstorming con clientes o el equipo en general de la oficina.
06
02
05
02
03
04 05 Área de servicio al cliente Espacio destinado a la comunicación con los clientes portadores del servicio y solución de sus necesidades.
Cabinas de telecomunicaciones Utilizadas como áreas de reuniones virtuales y de contacto con sus principales clientes o influencers aportantes a la marca.
03
04
Sala de proyección digital
05
Spots de reunión Utilizadas como área de intercambio o desarrollo de ideas en conjunto.
Área de creación de contenido digital Utilizadas como espacio de trabajo para el manejo de la página web y redes sociales
06
Espacios flexibles Utilizadas como área de trabajo individual, grupal o área de guardado.
72
Distribución
Organigrama
3. SPOT DE TRABAJO
1. RECEPCIÓN 2. SALA DE ESPERA
4. ÁREA CREACIÓN DE CONTENIDO
6. KITCHENETTE 5. ÁREA DE TELECOMUNICAC
Oficina de Marketing digital Se decidió hacer el diseño de la oficina de marketing digital, la cual cuenta con espacios en su mayoría de creación de contenido y elaboración de estrategias de mercado para la oferta de los hospedajes.
04
05
06
7. SALA DE PROYECCIONES
O
01
9. SALA DE JEFATURA
07 8. SALA DE REUNIONES
IONES
09
10.SALA DE GERENCIA GENERAL
74
Propuesta inicial
Diseño de Oficina
0
04
04
01
05
materiales Madera roble arauco rústico
01
APLICACIÓN: Revestimiento de muebles de trabajo
Wall panel roble claro
02
APLICACIÓN: Revestimiento de muros y columnas
Piso laminado rústico roble canela oscuro APLICACIÓN: Pisos
02
02
4
Alfombras de Ratán en diferentes colores
04 01
01 03
03
04
APLICACIÓN: Pisos áreas de trabajo
Cerámico esmaltado
05
APLICACIÓN: Zonas húmedas (kitchenette y baños)
04 Tapicerías de muebles
06
APLICACIÓN: Sillones, cojines, puffs, etc.
76
Propuesta final
Diseño de Oficina
Planta oficinas Airbnb
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JUNIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-01 78
Plano de techos
Diseño de oficina A
A
D
A
B
C
B
C
1
A'
D'
2
B'
C'
B
C
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JUNIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-01 80
Propuesta final
Diseño de Oficina
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA CORTES AMBIENTADOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JUNIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-02 82
Propuesta final
Diseño de Oficina
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA CORTES AMBIENTADOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JUNIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-02 84
Redes de especialidades
Diseño de oficina A 31.80 13.73 2.58
.30
2.90
3.54
.35
.35
2.67
Ø3/4"
1.00
1
3.62
2.95
1.00
.70
Ø3/4"
A
.15
9.62
Ø3/4"
Ø1/2"
Ø1/2"
1.95
Ø1/2"
.15
Ø1/2"
1.20
Ø3/4" Ø3/4"
.15
Ø3/4"
D
Ø1/2"
Ø1/2"
Ø3/4"
1.30
1.95
2
Ø1/2"
Ø1/2"
.25
Ø1/2"
.35
3.83
.15
1.55
.25
3.47
1.26
2.37
3.44
13.73 32.20
A LEYENDA SIMBOLO
DESCRIPCION
B
C
8.00
6.53 8.30
3.52 4.45
.75
2.32
C
B
5.20
.05
A'
9.62
4.11
1.30
1
D'
2.72 8.00
2.82
2.04
B'
6.53
4.30 C'
3.45
1.30
.20 .15
2
.20
3.95
B
C
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA RED SANITARIAS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-03 86
Redes de especialidades
Diseño de oficina A 31.80 13.73 2.58
.30
2.90
3.54
3.62
2.67
.35
.35
1.00
.70
1.00
1
2S
2S 1,2
1
2S 3,4 2S 31,32 2S 33,34 2S 35,36
2.95
S 37
.15
A
37
C-1
1.95
9.62
2
7
6
5
S5
1.20
.15
2S 6,7
.15
8
C-2
2S 10,11
2S 8,9
S12 13
12
1.95
10
3
9
D
2
4
14
15
3S 13,14,15
S16
11
.25
1.30
16
.35
3.83
.15
1.55
.25
3.47
1.26
2.37
3.44
13.73 32.20
A LEYENDA SIMBOLO
Sa
2S a,b
3S a,b,c
DESCRIPCION
B
C
8.00
6.53
3.52
8.30
4.45
.75
2.32
C
B
S 29,30
1 30 26
27
4.11
25
2S 26,27
31
32
2S 24,25 S38
33
24
S28
34
.05
A' 38
9.62
29
1.30
C-4
28
2S 22,23 35
36 23
C-3 20
5.20
2S 20,21
22 S19
18
D'
21
2
19
.20 .15
17
S18
2.72 8.00
2.82
2.04
B'
6.53
4.30 C'
3.45
C
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA RED ELÉCTRICAS
1/50
ARQUITECTAS
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
.20
3.95
B
UNIVERSIDAD DE LIMA
1.30
S17
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-03 88
Redes de especialidades
Diseño de oficina A 31.80 13.73 2.58
.30
2.90
3.54
3.62
2.67
.35
.35
C-2
1.00
.70
1.00
1
2.95
T
C-3
.15
9.62
TE
A
T
TE
1.95
T
T
T
C-4
C-1
.15
T
T T
T
T
T
T
1.20
C-8
.15
C-7
T
D
1.95
2
T
T
T TE
1.30
T
T T
T T
T
.25
T
.35
3.83
.15
1.55
.25
3.47
1.26
2.37
3.44
13.73 32.20
A LEYENDA SIMBOLO
DESCRIPCION
T
TE
01
02
01
C
8.00
6.53
3.52
8.30
4.45
2.32
C
B
T
.75
T
TE
1.30
1 T
T
T
TE
T
T
T
T
T
T
T
T
T
A'
T
T
T
T
T
T
.05
T T
01
9.62
T
T
TE
T
4.11
T
03
C-5
T T
TE
T
5.20
T
06
TE
C-6
TE
TE
T
01
T
05
T
TE
T
T
2.72
02
8.00
2.82
2
03
2.04
B'
4.30 C'
6.53
B
18
01
D'
04 02
C
17 03
15
12
08
10
.20
3.95
14
16
19
3.45
07
1.30
T
T
.20 .15
T
B
09
11
Código 01
13
02 03 04 05 CUADRO DE TABIQUERIAS
06
07
Cantidad
Largo
Altura
01
01
5.70 m.
2.70 m.
02
01
7.65 m.
2.70 m.
05
03
CURSO
02
03
SECCIÓN
PLANO
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA RED ELÉCTRICAS
PROYECTO
FECHA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ARQUITECTAS
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
06
04
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
07
10
06
Código
ESCALA
03
08 04
07 08 09
LÁMINA
1/50
01
PROFESORA
01
ANA CECILIA VEGA
05
01
06
01
5.20 m.
2.70 m.
1.15 m.
2.70 m. 11
0.85 m.
12 m. 2.70
3.15 m.
13 m. 2.70 90
A-04
10
Plano de tabiquerías
Diseño de oficina
Se hace la zonificación de las tabiquerías dentro del espacio con el fin de distribuir los espacios importantes para el funcionamiento. Se busca que estos representen una secuencia espacial según las jerarquías por cada tipo, mientras organizan de manera clara las circulaciones dentro de la planta. Por otro lado, también son usados para generar espacios diferentes de trabajo e interactivos para los empleadores.
CUADRO DE CELOSÍAS
CUADRO DE TABIQUERIAS Código
2.70 m.
15.40 m.
01
2.60 m.
2.70 m.
7.02 m.
7.65 m.
2.70 m.
20.66 m.
02
4.80 m.
2.70 m.
12.96 m.
01
5.20 m.
2.70 m.
14.05 m.
03
4.80 m.
2.70 m.
12.96 m.
04
01
1.15 m.
2.70 m.
3.11 m.
05
01
0.85 m.
2.70 m.
2.30 m.
06
01
3.15 m.
2.70 m.
8.51 m.
07
01
3.80 m.
2.70 m.
10.26 m.
08
01
3.30 m.
2.70 m.
8.91 m.
09
01
5.20 m.
2.70 m.
14.05 m. 11.61 m.
Cantidad
Largo
Altura
01
01
5.70 m.
02
01
03
10
01
4.30 m.
11
01
4.40 m.
2.70 m.
11.88 m.
12
01
2.40 m.
2.70 m.
6.48 m.
13
01
1.50 m.
2.70 m.
4.05 m.
1.20 m.
2.70 m.
3.25 m. CUADRO
1.50 m.
2.70 m. Código
4.05 Largo m.
01
3.95 m.
2.70 m.
10.67 m.
01
1.50 m.
2.70 m.
01
1.00 m.
2.70 m.
2.7001 m.
14.05 1.50 m. m.
2.70 m. 03
1.15 m.
2.70 m.
3.11 m.
0.85 m.
2.70 m.
2.30 m.
Largo
15
5.70 m.
16
5.20 m.
m2
40 m.
66 m.
05 m.
01 Altura
m2
2.70 m.
17
15.40 m. 20.66 m.
2.70 m.
18 19
3.30 m. 5.20 m. 4.30 m.
01
2.70 m. 2.70 m.
2.60 m.
8.51 m.
Altura
10.26 m.
2.70 m.
8.91 m.
Altura
m2
2.70 m.
7.02 m.
4.80 m.
2.70 m.
12.96 m.
4.05 4.80 m. m.
2.70 m.
12.96 m.
2.60 m.
2.70 m.
m2 7.02 m.
2.70 m.
12.96 m.
2.70 m. 03 2.70 m. 4.80 m. 11.61 m.
12.96 m.
02
2.70 m.
4.80 m.
14.05 m.
1 m. 4.40 m.
2.70 m.
11.88 m.
0 m. 2.40 m.
2.70 m.
6.48 m.
2.70 m. Foto 1 m. 1.50 m.Código 1.20 m.
DE CELOSÍAS
4.05 m.
02
m2
CUADRO DE CELOSÍAS
3.15 m. Código2.70 m.Largo 3.80 m.
01
Altura
02
2.70 m.
14 01 UADRO DE TABIQUERIAS
7.65 m.
Largo
m2
Código
2.70 m.
4.05 m. Material
Piso 3.25 m.
Medidas
Área (m2)
PS
S1
Cód
01
01
02
03
03
04
05
06
06
07
07
05
01
08
04 02
09
03
10
08
11
10
12
13
14
18 19
14
16 17
12
15
09
11
15
16
17
13
18
19
Cód
PS
PS CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TABIQUES
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
PS
A-05 92
19
02
Plano zonificación de pisos 02
Diseño de oficina 18 19
17
15
CUADRO DE CELOSÍAS
CUADRO DE TABIQUERIAS
08
14
16
Código
Código
Cantidad
Largo
Altura
01
01
5.70 m.
2.70 m.
15.40 m.
01
02
01
7.65 m.
2.70 m.
20.66 m.
03
01
5.20 m.
2.70 m.
14.05 m.
04
01
1.15 m.
2.70 m.
3.11 m.
05
01
0.85 m.
2.70 m.
2.30 m.
06
01
3.15 m.
2.70 m.
8.51 m.
07
01
3.80 m.
2.70 m.
10.26 m.
08
01
3.30 m.
2.70 m.
8.91 m. 14.05 m.
m2
09
01
5.20 m.
2.70 m.
10
01
4.30 m.
2.70 m.
11.61 m.
11
01
4.40 m.
2.70 m.
11.88 m.
12
01
2.40 m.
2.70 m.
6.48 m.
13
01
1.50 m.
2.70 m.
4.05 m.
14
01
1.20 m.
2.70 m.
3.25 m.
15
01
1.50 m.
2.70 m.
4.05 m.
16
01
3.95 m.
2.70 m.
10.67 m.
17
01
1.50 m.
2.70 m.
4.05 m.
18
01
1.00 m.
2.70 m.
2.70 m.
19
01
1.50 m.
2.70 m.
4.05 m.
Largo
Altura
m2
2.60 m.
2.70 m.
7.02 m.
02
4.80 m.
2.70 m.
12.96 m.
03
4.80 m.
2.70 m.
12.96 m.
PS1
PS3
PS1
PS2
Código
Material
Medidas
Área (m2)
Piso laminado
1.30x0.20 m.
175.92 m.
PS2
Alfombra modular
1x1 m.
68.21 m.
PS3
Piso cerámico mosaico
0.60x0.60 m.
29.62 m.
PS1
Foto
PS3
16
03
11
04 17
15
08
10
PS1
12
13
PS2
09
11
13 PS3
16
09
01
5.20 m.
2.70 m.
10
01
4.30 m.
2.70 m.
11
01
4.40 m.
2.70 m.
12
01
2.40 m.
2.70 m.
13
01
1.50 m.
2.70 m.
14
01
1.20 m.
2.70 m.
15
01
1.50 m.
2.70 m.
16
01
3.95 m.
2.70 m.
17
01
1.50 m.
2.70 m.
18
01
1.00 m.
2.70 m.
19
01
1.50 m.
2.70 m.
17 18 19
Código PS1 PS2 PS3
Código PS2
Foto
Material
PS1
Piso laminado
PS2
Alfombra modular
PS3
Piso cerámico mosaico
1
0
U
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO ZONIFICACIÓN DE PISOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-05 CURSO
94
01
01
01
01
14.05 m. 11.61 m. 11.88 m. 6.48 m. 4.05 m. 3.25 m.
2.70 m.
3.95 m.
PS3
1.50 m.
10.67 m.
Piso cerámico mosaico 4.05 m.
2.70 m.
1.00 m.
2.70 m.
2.70 m.
1.50 m.
2.70 m.
4.05 m.
Acabados
0.60x0.60 m.
29.62 m.
Diseño de oficina
PS3
4.05 m. 10.67 m. 4.05 m. 2.70 m. 4.05 m.
Foto
Material
Medidas
Área (m2)
Piso laminado
1.30x0.20 m.
175.92 m.
Alfombra modular
1x1 m.
68.21 m.
Piso cerámico mosaico
0.60x0.60 m.
PS1
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS
1/50
29.62 m.
ARQUITECTAS
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
x0.20 m.
175.92 m.
x1 m.
68.21 m.
x0.60 m.
29.62 m.
LÁMINA
A-05
PL2
PL1
PS3
Área (m2)
ENIERIA Y ARQUITECTURA
CURSO
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
UNIVERSIDAD DE LIMA
didas
DAD DE LIMA
PT1
PS1
PS4 C1
PS2
C1 TB1
Planta oficinas acabados Airbnb Código
CURSO
SECCIÓN
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
ARQUITECTAS
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
Foto
Medidas
Color
PS1
Piso laminado
1.30x0.20 m.
Roble canela
Mate
Sodimac
PS2
Piso cerámico mosaico
0.60x0.60 m.
Blanco y celeste
Mate
Casa Rosselló
0.60x0.60 m.
Gris claro
Brillante
Sodimac
1x1 m.
Beige variados
Boucle
Multitop
0.30x0.60 m.
Blanco aperlado
Gloss
Decor center
PS3 PS4
OFICINAS AIRBNB
PLANO
ESCALA
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS
1/50
FECHA
PROFESORA
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
Alfombra modular
LÁMINA
A-05
Proveedor
Cerámico esmaltado
PT1
Papel tapiz
2.70x0.80 m.
Perla/ Rosa pastel
Mate
Chateau Blanc
Panel de madera Listones de pino Paneles MDF Contrazócalo MDF
2.10x0.60 m.
Roble canela Roble canela
Al duco
Decormural
Al duco
Decormural
2.45x1.50 m.
Tonos beige
Brillante
Decormural
h=0.10 m.
Blanco aperlado
Gloss moldurado
Uniklas
PL2 PL3 Z1 ESCALA
Porcelanato
Acabado
C1
PL1
PLANO
Material
LÁMINA
2.70x0.08 m.
PS2
PT1
Z1
PS4 PS1 PL3
2
PS4
PS4 PL3 PL3
PL3
PL3
PL3
Ubicación Recepción y zona de trabajo Kitchenette Baños Zonas de trabajo Kitchenette Zonas de trabajo Recepción Zonas de trabajo Oficinas y módulos de trabajo Zonas de trabajo
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE ACABADOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-06 96
Mobiliario
Diseño de oficina 01
Hall ingreso a oficinas AIRBNB
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-05
04 Salas de telecomunicaciones
02 Área de creac
ción de contenido
03 Sala de reuniones
01
El hall cuenta con un recibidor hecho de melamina en tonos roble canela con betas para reforzar un estilo rústico, el cual cuenta con un tablero de marmol neolitte. El mobiliario se adapta según las necesidades del espacio, por lo que cuenta con una mesa más baja como área de revistas, estación de café, etc; para las personas que esperen.
02
El área de creación de contenido cuenta con mesas para 8 personas por cada espacio las cuales atribuyen al área tecnológica. Se tienen dos pantallas led grandes frente a estas para mejorar la experiencia de trabajo.
03
La sala de reuniones cuenta con mobiliario cómodo y común para el desarrollo del trabajo. Sin embargo, se plantea crear un muro interactivo con áreas para tiza, plumones, etc; y paneles de mdf perforados para uso mixto.
04
Se cuentan con 4 módulos de salas de telecomunicaciones con sillones y una mesa pequeña de trabajo, pues la función principal de los espacios lo brindan las pantallas led para videollamadas, teleconferencias, etc.
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA MOBILIARIO
-------
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-07 98
Detalles constructivos
Diseño de oficina
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
.05
.37
.50
.03 .10
.03
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
.60
LÁMINA
A-05 1.35 .05
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
.60
.05
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA DETALLES CONSTRUCTIVOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-08 100
O
FECHA
PROFESORA
AS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
A-05
Detalles constructivos
Diseño de oficina
.03
.02.03
.08
.05
.03.02 .05
.18
.04 .04 .05 .04 .04 .05
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA DETALLES CONSTRUCTIVOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-08 102
Detalles constructivos
Diseño de oficina
.06
.08
.06
.0
08
CURSO
SECCIÓN
PLANO
ESCALA
ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN
921
PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA DETALLES CONSTRUCTIVOS
1/50
ARQUITECTAS
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA
PROYECTO
FECHA
PROFESORA
OFICINAS AIRBNB
JULIO 2022
ANA CECILIA VEGA
LÁMINA
A-08 104
Vistas
Diseño de oficina
Recep
pción 106
Vistas
Diseño de oficina
Área creación de contenido
Zona de inspiración
Sala de espera 108
Vistas
Diseño de oficina
Área creación de contenido
Módulos de trabajo individual 110
CV
Claudia Almonte Herrera 952365368 Claudiaah2915@gmail.com @arqclaudiaah linkedin.com/in/claudia-almonte
EDUCACIÓN 2007-2011 PRIMARIA
High School Albert Einstein
2012-2017 SECUNDARIA
Innova Schools
2018-ACTUAL PRE GRADO
Universidad de Lima
Estudiante de arquitectura cursando el 9no ciclo de la carrera. Soy una persona responsable y perseverante que siempre busca lo que se propone. Sé trabajar en grupo, en ocasiones, tiendo a tomar el rol de líder y puedo dirigir un grupo a un objetivo en concreto por medio de la organización y siempre teniendo una meta en mente.
APTITUDES
PROGRAMAS
Responsabilidad Organización Perseverancia Liderazgo Habilidades comun.
Autocad 2020 Sketchup 2020 Adobe Illustrator 2021 Adobe Photoshop 2020 Twinmotion Lumion 10 pro
RECONOCIMIENTOS Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura III Seleccionado para la 10ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura IV Seleccionado para la 10ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto parcial y final del curso Proyecto de Arquitectura VI Seleccionado para la 11ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VII Seleccionado para 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima
EXPERIENCIA LABORAL METHA ARQUITECTOS (ENERO 2020-ACTUALIDAD) Apoyo en dibujo de planos arquitectónicos, diagramas proyectuales, modelado 3D y desarrollo de proyectos.
Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VIII Seleccionado para 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Publicación video de sustentación Proyecto final de Arquitectura IV y VI: Canal de Youtube de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Participante concurso Remodelación de Plaza Juliaca 1° puesto // METHA +BeMaarch
María Cristina Figueroa Cardoso 993450263 m.c.figueroa1010@gmail.com @mcristinafc.arq linkedin.com/in/mariacristinafigueroacardoso
EDUCACIÓN 2007-2012 PRIMARIA
Colegio Santa Rita de Casia
2013-2017 SECUNDARIA
Colegio Santa Rita de Casia
2018-ACTUAL PRE GRADO
Universidad de Lima
Estudiante de la carrera de Arquitectura en la Universidad de Lima. Interesada en prácticas en las áreas de diseño de proyectos, planeamiento urbano y arquitectura sostenible. Dominio de programas para levantamiento de planos y representación gráfica como Autocad, Revit, Lumion, SketchUp, Illustrator y Photoshop. Capacidad para trabajar de manera analítica, detallada, en equipo y bajo presión.
APTITUDES
PROGRAMAS
Responsabilidad Organización Perseverancia Análisis Trabajo en equipo
Autocad 2020 Sketchup Pro 2020 Adobe Illustrator 2021 Adobe Photoshop 2020 Revit 2021 Lumion 10
RECONOCIMIENTOS Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura V Seleccionado para la 11va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Publicación video de sustentación Proyecto final de Arquitectura V: Canal de Youtube de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VI Seleccionado para la 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Certificado en Revit + Lumion + Photoshop Otorgado por el Departamento de Formación y Capacitación de Punto4K Estudio obteniendo la nota máxima
OTRAS ACTIVIDADES Centro de idiomas de la Universidad del Pacífico Inglés Nivel Intermedio Punto4k Estudio Workshop Revit User + Lumion + Photoshop
LABOR SOCIAL Estancia Infantil Antonietta Nogra de Ossio Comedor Popular Albergue Frieda Heller
EXPERIENCIA LABORAL MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA (NOVIEMBRE 2021-MARZO 2022) Asistente de Arquitectura encargada en el levantamiento de planos, modelado en 3D, fotorrealismo, trabajo en campo y apoyo en el desarrollo de proyectos del Plan Operativo Institucional 2021-2030 y 2022-2030.
Ángela Gabriela Sota Rodríguez angeladelasota@gmail.com @delasotarquitectura Ángela Gabriela Sota Rodríguez
EDUCACIÓN 2006-2012 PRIMARIA
I.S.E.P Santa Rosa
2013-2017 SECUNDARIA
I.S.E.P Santa Rosa
2018-ACTUAL PRE GRADO
Universidad de Lima
APTITUDES Liderazgo Responsabilidad Trabajo en equipo Creatividad Organización
RECONOCIMIENTOS Distinción honorable 3er puesto de la promoción Colegio I.S.E.P Santa Rosa Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura II Seleccionado para la 9na Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto parcial y final del curso Proyecto de Arquitectura V Seleccionado para la 11ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VII Seleccionado para 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima
EXPERIENCIA LABORAL GRUPO INMOBILIARIO EL EDEN S.A.C. (FEBRERO 2021-ABRIL 2021) -Control actualizado de planos de proyecto . -Control de calidad de los acabados de obra. -Actualización de memorias descriptivas de los departamentos y las valorizaciones de adicionales.
Soy estudiante del noveno ciclo de la carrera profesional de Arquitectura. Interesada en el diseño urbano, la restauración y conservación del patrimonio edificado y su impacto en la sociedad. Me motivan las diferentes culturas de cada país y cómo estas se expresan en las ciudades por medio de su arquitectura.
PROGRAMAS Microsoft Office Autocad Autodesk 3D Max Revit Bim Sketchup Adobe Illustrator Adobe Photoshop Publicación video de sustentación Proyecto final de Arquitectura V: Canal de Youtube de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima
VOLUNTARIADO Voluntaria en la institución Misioneras de la Caridad de Madre Teresa de Calcuta, Cusco. (MAYO 2016 - DICIEMBRE 2016) Visita durante los fines de semana a niños y adultos con discapacidades.
MARTÍN FABBRI GARCÍA Y OCTAVIO MONTESTRUQUE BISSO (ENERO 2022-ACTUALIDAD) -Búsqueda en archivos y repositorios digitales. -Digitalización de planimetrías y archivos DWG. -Diagramación de presentaciones 3D y audiovisuales.
IC
Acabados de Construcción CICLO 2022-1
_SECCIÓN 921
_NOMBRE DEL PROFESOR ANA CECILIA VEGA REYES
_SUMILLA DEL CURSO Acabados de construcción, es una asignatura teórico-práctica electiva, destinada a brindar conocimiento sobre los principales materiales para acabados en construcción y el correcto empleo de estos en la solución de detalles.
_OBJETIVO GENERAL Desarrollar pensamiento crítico y creativo en la definición criterios para la aplicación de acabados de construcción, considerando las ventajas y desventajas en el proceso de diseño, aplicación, instalación, mantenimiento, costos en diferentes tipos de proyectos arquitectónicos.
_OBJETIVOS DEL CURSO 1. Identificación de las características físicas, de instalación, mantenimiento, aplicación y costos de los diferentes tipos de acabados, mediante visitas a tiendas de acabados y análisis comparativo de diferentes acabados equivalentes. 2. Desarrollo de pensamiento creativo y crítico, diseñando proyectos arquitectónicas cuya propuesta de acabados se sustente mediante la identificación y solución a las necesidades perceptuales, funcionales y económicas del usuario y el programa, así como a una adecuada comunicación para cada uno de los interesados, representando gráficamente tanto de manera técnica como comercial la propuesta, así como la argumentación y sustentación crítica de la propuesta en trabajos grupales que fomenten la socialización y la tolerancia. 3. Comprender el rol del arquitecto en relación a los acabados de un proyecto arquitectónico, como proyectista, supervisor, constructor o gestor de proyectos arquitectónicos, comprendiendo las consideraciones a tomar en cuanta en las diferentes etapas y procesos de diseño y de la construcción.
UNIVERSIDAD DE LIMA