DESARROLLO DE PROYECTO DE TESIS PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL
EL HABITAR Conceptos
• ¨Interacción humana desplegada en el espacio que rodea al cuerpo por la cual se organiza , ocupa y coloniza en función de las necesidades¨.
EL HABITAR Conceptos
• ¨Interacción humana desplegada en el espacio que rodea al cuerpo por la cual se organiza , ocupa y coloniza en función de las necesidades¨.
EL HABITAR Conceptos
• ¨Habitar un territorio es tomarlo, marcarlo con nuestras
emociones e ilusiones, es dejar esa huella de vida que florece y decae al compás de los esplendores y fracasos de sus habitantes¨, Ivan Illich.
EL HABITAR Ejercicio
EL HABITAR Ejercicio
EL HABITAR Guayaquil
EL HABITAR Guayaquil
EL HABITAR Guayaquil
EL HABITAR Guayaquil
EL HABITAR Guayaquil
P R O Y E C T O S D E V I V I E N D A
EL HABITAR Guayaquil
S O C I A L
P R O Y E C T O S D E V I V I E N D A
EL HABITAR Guayaquil
S O C I A L
P R O Y E C T O S D E V I V I E N D A
EL HABITAR Guayaquil
S O C I A L
P R O Y E C T O S D E V I V I E N D A
EL HABITAR Guayaquil
S O C I A L
La vivienda social debe responder rĂĄpidamente a la necesidad imperiosa de un techo para una familia, en primer lugar. En segundo tĂŠrmino la vivienda social debe atender las necesidades de contar con un lugar habitable, dignamente integrado a la comunidad y con posibilidades de desarrollo. http://www.arquitecturadecasas.info/2010/11/la-vivienda-social/
EL PROPOSITO Vivienda Social
Es posible a través de imágenes de los inicios de los proyectos e imágenes actuales, observar que existe una evolución y cambios en usos de suelo, en la vivienda y en la habitabilidad en general. El siguiente análisis expone factores relevantes e importantes con respecto a la concepción y la evolución de los proyectos habitacionales; y es a partir de estos que se podrá definir
parámetros mas específicos que rijan la
concepción de proyectos habitacionales de interés social en la ciudad de Guayaquil.
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
HABITABILIDAD
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
ACCESOS Y CALIDAD DE VIDA URBANA
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil AREAS VERDES Y DE RECREACION
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
SEGURIDAD
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
COMERCIO
1984
2011
2011
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
CRECIMIENTO
1984
2011
2011
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
CRECIMIENTO
ANALISIS Vivienda Social Guayaquil
INSTALACIONES
El hábitat de estos desarrollos es un proceso del cual se deben estudiar las fases, componentes y condicionantes, lo que plantea una concepción mas integral y dinámica de soluciones a los problemas habitacionales. Dichas soluciones deben de responder al paso tiempo y a las prioridades de quienes lo habitan, y es que no se puede dejar de incluir a las personas y sus variantes (comportamientos, necesidades, formas de vida) como factor esencial en el origen de proyectos de vivienda social.
El tiempo y el dinero son condicionantes intrínsecas en el desarrollo de estos proyectos, debido a la urgente demanda de viviendas por parte de la sociedad y a los bajos presupuestos destinados a proyectos de este índole. Por lo tanto, es importante lograr soluciones de calidad sin encarecer los proyectos y que den respuesta eficiente y rápida al déficit habitacional de la ciudad.
ANALISIS Conclusión
Reinterpretar el sentido de vivienda como medio para alcanzar una mejor calidad de vida del habitante mas no como medio de ocupación urgente y simplificado. ¨La vivienda
social debe de responder rápidamente a la necesidad imperiosa de un techo para una familia, en primer lugar. En segundo término la vivienda social debe atender las necesidades de contar con un lugar habitable, dignamente integrado a la comunidad y con posibilidades de desarrollo.¨ http://www.arquitecturadecasas.info/2010/11/la-vivienda-social/
OBJETIVO General
Crear una vivienda que permita a sus habitantes tener espacios flexibles con facilidad para su ampliaciĂłn.
Generar por medio del desarrollo modular varias tipologĂas de vivienda que den respuesta a las diferentes necesidades de quienes lo habitarĂan.
Proponer un conjunto residencial centrado en generar una calidad de vida urbana digna.
OBJETIVOS Principales
PROYECTO Propuesta
LOCALIZACION
este
ste orte ur
orte ur
este
ste VIA TERMINAL - PASCUALES
VIAS PRINCIPALES
VIA DAULE SITIO
VIA TERMINAL - PASCUALES VIA DAULE FRANCISCO DE ORELLANA SITIO
ACCESOS
USOS DE SUELO
USO INDUSTRIAL
SUELO PROTEGIDO POR INSTALACIONES DE RIESGO
USO RESIDENCIAL
RESERVA PARA EQUIPAMIENTO URBANO
SITIO
USO EQUIPAMIENTO URBANO
USO EXTRACTIVO Y SUELO DE VALOR PAISAJISTICO
FADSA CLUB
TERRENOS VACIOS
ENTORNO VISTAS
VIA TERMINAL - PASCUALES VIA DAULE SITIO
ENTORNO INMEDIATO
SENAL DE CEDA EL PASO PARADAS NO PERMITIDAS DE BUSES SEMAFORO PARADA DE METROVIA
TRANSITO
VIA TERMINAL PASCUALES PEATONES
TRANSITO PEATONAL
TRANSITO PEATONAL
ZONIFICACION
PARADA DE BUSES EQUIPAMIENTO COMUNITARIO PARQUES Y AREAS VERDES AREA RESIDENCIAL
PROYECTO Area Residencial
VIVIENDAS 1 Y 2 61 m2
PLANTA BAJA
3.20 m
Ampliaci贸n Comercio
VIVIENDAS 1 Y 2
PLANTA BAJA AMPLIACION
61 m2
30m2
VIVIENDA 1 Y 2 61 m2
PLANTA ALTA 10 m2
VIVIENDA 3 Y 4 61 m2
PLANTA BAJA
VIVIENDA 3 Y 4 61 m2
PLANTA BAJA AMPLIACION
VIVIENDA 3 Y 4 61 m2
PLANTA ALTA
VIVIENDA 3 Y 4
PLANTA ALTA AMPLIACION
61 m2
30m2
4 VIVIENDAS
MODULO DE 4
8 VIVIENDAS
MODULO DE 4 X 2
12 VIVIENDAS
MODULO DE 4 X 3
12 VIVIENDAS
MODULO DE 4 X 3
Calle
MANZANA
Calle
MANZANA
Calle
MANZANA
CIRCULACION PEATONAL
Calle
CIRCULACION PEATONAL PARQUEOS