SANTA CRUZ DE MOMPOX MANZANA 50 - HOSTAL DOÑA MANUELA
ALEJANDRA PERDOMO – JUAN ESTEBAN GÓMEZ
LOCALIZACIÓN “Por Mompox no se pasa, a Mompox se llega.”
SAN ZENÓN
MOMPOX SAN SEBASTIAN GUAMAL
Depresión Momposina
Brazo de Mompox
DESARRO URBANO 1600
1900 I.SAN AGUSTIN
ALBARRADA I.SAN FRANCISCO
1995 DECLARACIÓN DE PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
I.INMACULADA CONCEPCIÓN
MANZANA 50
I- P.SANTO DOMINGO
MANZANA 50
I.SANTA BARBARA
1800
2000- ACTUALIDAD
MANZANA 50
CALLEJON 18
I- P.SANTA BARBARA
CALLE DE ATRÁS
MANZANA 50
DIVISION DE CENTRO HITORICO
I- P.SANTO DOMINGO CEMENTERIO
VIA PRINCIPAL
CALLEJON 17
CONTEXTO SOCIAL – URBANO - SANTA CRUZ DE MOMPOX POBLACIÓN
AREA CENTRO HISTORICO
41.326
85.71 HA
NIVEL 1
Conservación integral municipal en centro histórico
USOS NIVEL 2
VIVIENDA Conservación del tipo arquitectónico
SERVICIO VIVIENDA - COMERCIO
NIVEL 3
CULTO
Conservación contextual
DOTACIONAL
-recuperación del contexto urbano
COMERCIO 0 0
170
350
510
170
350
510
CONTEXTO AMBIENTAL - SANTA CRUZ DE MOMPOX
TEMPERATURA
Creciente del río magdalena
caliente
12pm Muy caliente 4pm
estable año Selva húmeda tropical HUMEDAD
100% Húmedo 40%
Bochornoso
Opresivo
Asoleación
Insoportable
año 0
0
170
350
170
510
350
510
0
170
350
510
MANZANA 50 CALLE DE ATRÁS
C A L L E J O N
C A L L E J O N
1 7
1 8
CONEXIÓN CALLEJON 18 I. Y P. SANTO DOMINGO COLEGIO PINILLOS PARQUE DE BOLIVAR CALLE REAL DEL MEDIO
DESARRO MANZANA 50
0
30
1600
1900
Construcciones de jerarquía
predializacion establecida
espacio abierto junto a solares
espacio público compartido
60
90
0
30
1800
2000- ACTUALIDAD
viviendas secundarias
construcción total
30
60
90
centro de manzana privado
viviendas subdivididas con solares
0
60
90
0
30
60
90
SINTESIS AMBIENTAL - MANZANA 50 PATIOS - VEGETACIÓN
Amanecer al oriente con sombras por la calle de atrás
Patio cubiertos SIN VENTILACION
Estable - húmedo Árbol de tamarindo 6:02 AM
0
30
60
Árbol de Limón
90
Sol en su mayor altura
Conexión al centro de manzana -privado
Muy caliente opresivo
VIENTOS SO - SOCC
Vientos frescos del río
12:00 PM
Atardecer por occidente, sombras por la calle real del medio 0
30
60
90
Caliente- humedo 6:09 PM
Momentos diferenciados
VALOR MEDIO
Heterogenea 0
30
60
90
lenguaje dividido
Cada predio con lenguaje propio según necesidad
Mismo lenguaje por momento histórico - diferentes jerarquías
VALOR MEDIO
0
Mismo lenguaje por subdivisión de predios
30
60
90
SINTESIS – MANZANA 50 USOS - FLUJOS
NIVELES DE INTERVENCIÓN
TIPOLOGIAS
VI
VIVIENDA
CO
COMERCIO
T1
SE
SERVICIO
T2
HO
HOTELERO
AD
ADMON
T3
T4 0
30
60
A
ALTO
M
MEDIO
B
BAJO
CO
90
T5
0
30
60
N1
90
N2
0
30
60
90
N3
VALOR ALTO
VALOR MEDIO
VALOR BAJO
HOSTAL DOÑA MANUELA
CASA BAJA – ALTA TRADICIONAL
CASA POPULAR
B
N1
T1
VI
A
N2
T2
T3
VI
A
N3
T4
T5
SINTESIS – MANZANA 50 TIPO 1
VALOR ALTO
REPRESENTATIVIDAD
CONFORT
Crece al ritmo que lo hace la manzana.
Ventilación por patios .
Alturas de 5m. Centro de manzana . 0
30
60
vegetación.
90
RELACION ARQUITECTONICA
PUERTA -PORTADA ornamento , división de espacio Ornamento de hierro forjado ALFEIZAR DECORATIVO permite bajar aguas lluvia
PAR Y NUDILLO
SINTESIS – MANZANA 50 TIPO 2
0
30
REPRESENTATIVIDAD
Casa baja tradicional Nivel de intervención 2
60
TIPO 3
VALOR MEDIO
0
90
RELACIÓN ARQUITECTONICA
30
60
VALOR MEDIO
90
CONFORT
REPRESENTATIVIDAD
Alturas de 2 a 5 m
Casa alta tradicional
Viento del rio
Nivel de intervención 2
Altura ventilación
Patios centrales y traspatios Patios centrales y traspatios
Relación con parque de Bolívar
RELACIÓN ARQUITECTONICA
CONFORT
SINTESIS – MANZANA 50 TIPO 4
0
30
60
0
90
RELACIÓN ARQUITECTONICA
30
CONFORT
REPRESENTATIVIDAD
Casa popular
Patios cubiertos
Casa popular ecléctica
Nivel de intervención 3
Transformación de espacio modificaciones
Estilo ecléctico
REPRESENTATIVIDAD
VALOR MEDIO
TIPO 5
VALOR BAJO
Nivel de intervención 3
60
90
RELACIÓN ARQUITECTONICA
CONFORT
Patio central ventilado
SINTESIS – MANZANA 50 Argamasa - cal Teja de barro Bahareque, tapia pisada, ladrillo
0
30
60
90
Madera
Zinc - ETERNIT
Bloque de cemento
Madera 0
30
60
90
Entablado - tabla rectangular Cercha
SINTESIS DE VALORACIÓN – MANZANA 50
VALOR ALTO
0
30
60
90
PROPUESTA – MANZANA 50
PROPUESTA – MANZANA 50
PLAN DE INTERVENCIÓN – MANZANA 50 Propuesta de adecuación
Propuesta
Intervención
Reconexión ambiental – patios y espacio intermedio hacia centro de manzana
Modificación Hostal – ampliación centro de manzana
0
30
60
Conectividad callejón 18 - centro – calle de atrás
90
Elemento a demoler
Elemento Nuevo Conservar con transformación
Construcción de nuevas volúmenes
Elementos a conservar 0
30
60
90
PROPUESTA – MANZANA 50 CALLEJON 18
Construcción nueva
Fachada mas homogénea con ritmos de estilo contemporáneo Jerarquía por el punto mas alto de la torre CALLE DE ATRAS
Construcción nueva
Fachada con interacción a la heterogeneidad del tipo. popular
Espacio público
Conexión de alturas
Conservación uso
CALLEJON 17
Construcción nueva
Conservación de la homogeneidad
Jerarquía por el punto mas alto de la torre 0
30
60
90
CALLE REAL DEL MEDIO
Construcción nueva Espacio público
Intervención Conservación uso
Construcción nueva
Conservación de la homogeneidad Jerarquía por el punto mas alto de la torre
PROPUESTA AMBIENTAL GENERAL – MANZANA 50 Intervención
Tamarindo
Enredadera
Monstera
Jazmín trompeta
Enredadera pumilla
Mimosa
Caracolí
Transformación de la red de iluminación
Espacios abiertos para ventilación y conexión verde
Unión del rio a través de espejos de agua (factor extra)
Estado actual Construcción con materiales naturales
Iluminación integrada a la propuesta contemporánea
Construcción contemporánea con factores naturales
0
30
60
90
FICHA NORMATIVA – MANZANA 50
Área Total
26.115 M2
Área Construida
14,512 M2
Área Libre
11,603 M2
N3 N2
MZ50
3
1 N2
N3 N3
N2
4
2 N1
0
30
60
90
1
2
3
4
Predio N3, nueva construcción que permite entrada regulada al espacio público
Predios N3 conservación de contexto urbano, se conecta mediante cubiertas inclinadas y lenguaje en fachada
Intervención de altura, respetando la altura permitida de 2,8m en primer nivel y en segundo y tercer nivel de 3,0m
Predio N2, transformación de patio trasero respetando los 10m2 por lote
INTERVENCIONES – MANZANA 50
0
30
60
90
1 Tipología Nueva
2
5 3
Torre FLORA
Caminos complementarios
4 Casa del te deum
6
Espacio publico
Pasaje comercial
1
Tipología Nueva
Estado actual
Propuesta Aproximación contemporánea
Casa popular Heterogéneo
Homogéneo
Simétrico
Propuesta
Propuesta
Estado actual Espacio comercial Espacios vivienda lineales
Espacio comercial
5
Cocina
2
Espacio social
6
Patio trasero
3 Habitaciones 4
Patios traseros
4 Reinterpretación de la casa comercial popular
1
2 1
3
Patio organizador
5
6
2
Pasaje comercial
Propuesta
Propuesta
Callejón 18 Homogéneo
Aproximación contemporánea
Simetría y ritmo
1
Locales comerciales
2
Baños
3
Talleres gastronómicos
4
Sala múltiple
Calle de atrás Ritmo
Homogéneo
Estado actual
Casa popular
5
Módulos movibles
6
Locales comerciales gastronómicos
5
4
3
Heterogéneo
Calle de atrás
5
6
1
Adoquín natural
Cambio de altura
Adoquín
Callejón 18
2 2
1
Pasaje comercial
2
1
CORTE GENERAL
Ladrillo
Madera
0
30
60
90
Celosía natural
Celosía natural
Metal Madera Elementos naturales Ladrillo
3
Torre FLORA
Estado actual
0
30
60
90
Propuesta Relación con centro de manzana
Orgánico
Abierto
3
Torre FLORA
1
Patios traseros con relación publica
2
Camino complementario centro de manzana
3
Conexión publica calle de atrás y casa del te deum
4 5 6 7
Centro de manzana – escultura Móviles de aprendizaje Módulos conocer- Exposición de plantas
1
Escaleras
1
Escaleras
2
Cafetería
2
Módulos conocer- Exposición de plantas
3
Plazoleta
3
Salas móviles
4
Móviles de aprendizaje
4
Observatorio
Baños
Propuesta NIVEL 1
Propuesta NIVEL 3
Propuesta NIVEL 2
4
4 7
5
6
4
3 2
3 1
2
1
3
1
2
Torre FLORA
4
Casa del te deum
Estado actual
Propuesta 5
3
7 1
Recepción
2
Cafetería
3
Taller de muebles
4
Taller de filigrana
5
Taller talla religiosa
2 6
6 1
5
4 7
0
30
60
90
Baños
5 6
Restaurante
4
3
CORTE GENERAL
Ladrillo
0
30
60
90
Celosía natural Madera
Celosía natural
Metal
Elementos naturales
5
6
Caminos complementarios
Estado actual
Propuesta
Espacio publico
Estado actual
Propuesta
Traspatios con invasión y en ocasiones cerrados
4
5
1 2
Traspatios con muros intermedios en forma de celosía con vegetación que aumenta confort
Propuesta
Propuesta Centro de manzana Espejos de agua
Madera
1 2
Celosía natural
4 5
Fachada muros intermedios
Caminos intermedios
3
Fachada de entrada publica
3
Caminos complementarios
PONER VIDEO
Espacio publico
Espacio publico