EN MARCHA CON LAS MERCEDES SOHO

En pleno barrio Las Mercedes, a minutos de la Franja Costera de Asunción, empieza a cobrar vida Las Mercedes Soho, uno de los proyectos más mimados de GMC Arquitectura.

El edificio de departamentos que tendrán vista privilegiada al río, se ubica en Intendentes Militares y 9 de setiembre, en la esquina de la iglesia Las Mercedes. “Con muy alta rentabilidad y terminación de primera, nos centramos en satisfacer las necesidades de un tipo de consumidor que valora lo bueno de vivir en un barrio tradicional, a pasos de Asunción, pero lejos del ruido de la ciudad”, adelanta el arquitecto Gustavo Masi.

Los departamentos se presentan en opción de monoambiente y de una y dos habitaciones. La idea es satisfacer tanto a solteros/as que trabajan en el centro y busquen independizarse, a matrimonios sin hijos, así como a familias con hijos que desean integrarse a un espacio urbanizado, tranquilo y estratégicamente ubicado.

Las Mercedes Soho, proyectado en una propiedad de 2.300 metros cuadrados, es también una decisión pensada para los que trabajan y viven fuera de la ciudad, a fin de darse la posibilidad de una mejor calidad de vida, con ahorro diario de tiempo que puede destinarse a la familia y al ocio.

El edificio, con un sistema de prevención de incendios acorde a las reglas municipales, optará por aberturas de aluminio con vidrios espejados.

Con cinco pisos distribuidos armoniosamente, el sitio dispondrá de estacionamiento subterráneo para los propietarios y un área de recreación en la terraza, con piscina y quincho. “La vista a la bahía desde allí es inigualable”, promete Masi, cuyo desafío es culminar la obra en octubre de 2021.

Con el proyecto en sus inicios, predomina el sistema de ventas a través de inmobiliarias, a un valor muy competitivo para la zona, con precios de pozo, cuenta Masi, cuyo equipo de arquitectos ya ha puesto manos a la obra.

CON ESTILO

El edificio de departamentos Las Mercedes Soho ofrece una integración con espacios únicos, mucho vidrio en las aberturas, con elementos como el ladrillo visto prensado. “Los departamentos se entregan equipados, con un proveedor cuyo nombre se anunciará en su momento. El propietario solo debe instalarse con sus muebles y la ropa. Del resto, nos encargamos nosotros”, dice el arquitecto Gustavo Masi, que se decanta por un estilo moderno, fácil de mantener, a lo que se agrega una tecnología de punta.

Con una ejecución récord de USD 1.000 millones en obras, el 2020 será sin dudas el mejor año de gestión en cuanto a obras públicas, según los miembros de los principales gremios de la construcción de nuestro país.

Apesar de la arremetida del Coronavirus (Covid-19), fue un excelente año. Si se concreta el cobro de las deudas pendientes, del crédito programático del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), con seguridad será el mejor de todos, con un rendimiento de más de USD 1.000 millones.

Todo un récord. Así lo sostuvo el ingeniero José Luis Heisecke, titular de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), luego de la reunión que mantuvieron con el titular del Ministerio de Obras Públicas (MOPC), Arnoldo Wiens, y los representantes de la Cámara Vial Paraguaya (Cavialpa). Durante el encuentro, los gremios de la construcción y el ministro de Obras planificaron las actividades para lo que resta del año y lo que se espera para el 2021 en materia de obras públicas.

Durante el encuentro con los referentes de estos gremios, el ministro Wiens presentó un “Plan de Obras 2021”, compuesto por varios proyectos muy ambiciosos, cuyo financiamiento aún depende de la aprobación del Congreso Nacional.

“Algo muy interesante ocurrirá el año próximo, con obras estratégicas muy importantes, tanto en la Región Occidental como Oriental. Un ejemplo de eso es la Ruta de la Leche, los accesos al segundo puente con Brasil y la Ruta PY12”, refirió Heisecke.

Participaron del encuentro por parte del MOPC, el ingeniero Ignacio Gómez, viceministro de Obras Públicas, ingeniero Hugo Arce, director de Vialidad, y el ingeniero Rodolfo Segovia, director de Caminos Vecinales.

CESAR AQUINO

ASUNCIÓN NO PARA DE CRECER

“La idea es ver el río, disfrutar del lago, “meterlos” dentro de la casa y, respetando la naturaleza, incorporarla como parte del proyecto, no como un recurso final”

Centrado en la estética y la belleza a la hora de integrar una obra a la ciudad, el arquitecto César Aquino es consciente de que la construcción pasa por muchas manos. “Los gobernantes de turno deben aportar lo suyo para hacer una Asunción contemporánea, sustentada en sus valores tradicionales”, analiza en esta entrevista, donde boceta sus obras desarrolladas este 2020.

-¿Cómo ha transcurrido este año para usted y su equipo en materia de construcciones?, teniendo en cuenta la pandemia que afecta al mundo en general, y a Paraguay en particular. -La pandemia nos “regaló”, un mundo nuevo, un mundo que por más creativos que fuésemos, nadie podía imaginarlo. Vernos disfrazados con antifaces día a día, no estaba en el guión ni del mejor cineasta. Nos está dejando muchísimas enseñanzas, que nos ayudan a ver las cosas diferentes, y también nos quita cosas muy precia-

En la casa del río hay gran conjunción con la naturaleza. La tendencia actual es involucrar este elemento en la obra de creación.

-¿Fue llevadero el home office? -El Estudio se adaptó bastante bien al modo Covid. Teníamos el ejercicio de trabajar telemáticamente, por nuestros clientes del exterior, además de contar con sistema VPN, lo que nos permitió hacer home office sin mayores inconvenientes. Si bien se dilató el inicio de las nuevas obras, no paramos ninguna. Y, muy por el contrario, se generaron muchos nuevos trabajos, incluso de programas que pensábamos que por el momento no haríamos.

-¿Sus principales obras en materia de viviendas, oficinas y edificios de este año? -Muy alejado de lo que pensábamos, seguimos encarando programas de oficinas, retail y otros, para clientes como Sudameris, CITI, Pedidos Ya, Ericsson y otros. Y de edificios comerciales como JW entrerprice y viviendas como Margarita, de la mano de AV desarrolladora inmobiliaria.

-¿Cuáles son los aspectos a resaltar de cada uno de los proyectos? -Los proyectos y obras de oficinas bancarias y corporativas, se encaran con una visión muy actual y contemporánea, apoyados en lo que nos brinda la tecnología, lo que nos permite cumplir en tiempo y forma con los compromisos que asumimos.

-También ha hecho viviendas muy integradas a la naturaleza. -Tenemos viviendas unifamiliares, en la actualidad estamos desarrollando y construyendo algunas casas de verano, otras más urbanas. Tenemos un criterio de adaptabilidad al medio, optimizando las vistas, adecuándonos y respetando la topografía del terreno, capitalizando y viendo más como un aspecto positivo, que como una condicionante, o volcándonos a los recursos visuales. La idea es ver el río, disfrutar del lago, “meterlos” dentro de la casa y, respetando la naturaleza, incorporarla como parte del proyecto, no como un recurso final y/o decorativo. Estamos desarrollando proyectos industriales, con criterios de sostenibilidad en la construcción y en el proceso de producción y adecuándolos a normas internacionales.

-Actualmente trabaja en el edificio More Paraguay y en el proyecto y construcción de Altos de Concordia. ¿Qué se puede decir de ambos? -More del Sol es un desarrollo del grupo Altius, proyecto de Carlos Ott y Ponce de León. Nosotros desarrollamos el proyecto de la arquitectura interior, los amenities, todo el interiorismo y los departamentos. Es una experiencia más que interesante. Durante el proceso de proyecto, interactuamos con los equipos técnicos e ingenieros locales y de Montevideo, Buenos Aires y con los desarrolladores de altísima experiencia en el rubro inmobiliario. More del sol va a ser emblemático, edificio 360, tipo torre, ubicada entre el eje habitacional y a pasos del eje corporativo, con tipologías que se proyectan a un target bastante amplio.

-¿Qué opina del crecimiento actual de Asunción? -Es muy importante el crecimiento que está teniendo Asunción, de mano especialmente de la inversión “privada”. Es fundamental que el gobierno central y municipal, acompañen este crecimiento aportando infraestructura vial, mejorando la pavimentación, ordenando el tráfico con criterio. Las redes de desagüe y eléctricas adecuarlas al momento q estamos viviendo y mirar a la ciudad, no con visión cortoplacista, sino con una mirada de futuro, de desarrollo sostenible, respetando lo poco que nos queda de patrimonio. Es importante también incentivara a mantener y acrecentar la vegetación, que en algún momento fue un elemento que caracterizó a esta ciudad y que poco a poco se va perdiendo por la falta de políticas.

-¿Es posible un crecimiento arquitectónico sostenible en la ciudad? -Por supuesto que es factible, no veo otra manera de crecer sin los criterios de sostenibilidad. La empresa privada está fomentando, en su mayoría, e impulsado esto. Pero eso debe ir de la mano de los gobernantes de turno, que deben aportar lo suyo para hacer una Asunción contemporánea, sustentada en su valores tradicionales.

Edificio de oficinas corporativs y showroom.

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE

Las construcciones sostenibles permiten el uso más eficiente de los materiales de construcción y de los recursos naturales y de infraestructura, como el agua potable y la energía eléctrica. En nuestro país existen seis proyectos con Certificación LEED y otros nueve están en proceso de obtenerla.

Las construcciones sostenibles son proyectos del sitio, la permeabilidad de las áreas, los trans- SOBRE EL CPYCS inmobiliarios amigables con el medio ambien- portes requeridos para acceder al mismo, el uso El Paraguay Green Building Council PYGBC o Conte, que tienen como principal virtud reducir el eficiente del agua, el cuidado de la atmósfera, el sejo Paraguayo de Construcción Sostenible (CPYCS) impacto negativo sobre la naturaleza que producen uso eficiente de la energía y el cuidado de la calidad es una organización sin fines de lucro, fundado en construcciones convencionales y que además se ambiental interior. setiembre de 2012. Brega por la integración, transpavuelven más convenientes a largo plazo. “Desde el Consejo Paraguayo de Construcción rencia y cooperación entre profesionales e institucio-

Invertir en un proyecto sostenible representa una Sostenible capacitamos a distintos grupos de profe- nes. El CPYCS promueve la construcción sostenible, inversión superior entre 3% y 5%, si se compara sionales en diversas especialidades, como arquitec- facilitando la utilización de técnicas y herramientas con una estructura convencional. Sin embargo, el tura, ingeniería civil, ingeniería ambiental, ingeniería disponibles para el desarrollo de los proyectos. Es inversionista puede compensar esa diferencia en en proyectos de iluminación, sanitaria, en climatiza- miembro de una red global de consejos sostenibles: entre tres y cinco años, ya que permite, por ejemplo, ción y ventilación”, explica la ingeniera civil Gabriela World Green Building Council, que es la unión de los el ahorro de la electricidad y del agua. Mesquita (*), LEED AP, LEED Fellow y miembro de la Consejos de Edificaciones Sostenibles. Es la organi-

Una Obra sostenible tiene en cuenta aspectos Junta Directiva del Consejo Paraguayo de Construc- zación internacional más grande con influencia en el desde la ubicación del emprendimiento, el manejo ción Sostenible o Paraguay Green Building Council. mercado de la construcción sostenible.

EDIFICIOS CERTIFICADOS

Actualmente, en nuestro país existen 6 proyectos con Certificación LEED y otros 9 se encuentran en proceso de obtener igual declaración. Los edificios ya certificados como sostenibles son: 1) Edificio Banco BBVA Aviadores. 2) Planta Industrial Blue Design. 3) Edificio Mapfre Seguros. 4) Edificio de la Delegación de la Unión Europea. 5) Centro de Distribución Unilever. 6) Hotel Holiday Inn Express Asunción.

HIERROPAR

POR MÁS CEMENTO DE ALTA RESISTENCIA

Desde hace 37 años, Hierropar tiene como misión crecer y perfeccionar sus servicios. Uno de sus planes inmediatos es la próxima inauguración de su Sucursal Nº 3, en Mariano Roque Alonso. Asimismo, a fin de satisfacer la gran demanda que existe actualmente, aumentó su importación de cemento CPF40, de alta resistencia para hormigón, de procedencia Argentina.

Hierropar es una empresa líder en el merca- oportunidad de continuar, pero siempre bajo los de su personal. “Buscamos que alcancen la do, dedicada a la entrega de materiales de protocolos del nuevo “modo Covid de vivir”, para excelencia, para que nuestros servicios se conconstrucción en obra. Cuenta con una infi- garantizar la salud de sus operarios y clientes. sideren como uno de los mejores del rubro y el nidad de materiales, como varillas lisas y con- mercado. El trabajo de todos acompaña nuestro formadas, cemento y cal, arena lavada, piedra META Y TALENTO HUMANO crecimiento empresarial”, destacó al respecto triturada, alambre clavo, aditivos, entre otros. Hierropar busca la mejora constante en cuanto la licenciada Lourdes Benítez, subgerente de Además, ofrece los servicios de contenedor (para a infraestructura, recursos humanos, maquina- Hierropar SACI. retiro de escombros y basuras de obras) y corte, rias, rodados y otros aspectos, que le permita Al hacer un balance empresarial, la Lic. Benídoblado y estribos de varillas. -como organización económica- cumplir con sus tez destacó que como la mayoría de las empre-

Sus inversiones apuntan al crecimiento y la objetivos y satisfacer las necesidades de sus sas constructoras, Hierropar también se renovó excelencia empresarial, con el objetivo de satis- clientes. Por eso, la meta para el 2021 es crecer, y esforzó para continuar con las obras. “Nos facer las necesidades de sus clientes. renovar, avanzar y mejorar en servicios, para adaptamos a los cambios, a los protocolos y seguir liderando el mercado como hasta ahora. seguimos cumpliendo con los plazos de entrega, MÁS Y MEJORES SERVICIOS Conciente de que el éxito de toda organiza- dando oportunidad de trabajo a muchas familias, La firma ya cumplió muchos sueños durante ción también depende de la acción humana, a las que deseamos Feliz Navidad y próspero Año sus 37 años de vida empresarial, pero para este apuesta a la capacitación y profesionalización Nuevo”, concluyó. 2020, a pesar de ser un año complicado, pudo concretar la compra de varios inmuebles, con el fin de ampliar y mejorar aún más sus servicios.

Otro de sus proyectos es la habilitación de su tercera sucursal, en Mariano Roque Alonso, para estar cada vez más cerca, con mejores soluciones y servicios para todos.

Igualmente, en respuesta a la escasez de cemento por la que atraviesa el país, importa cemento en gran cantidad, para poder abastecer a todos sus clientes. Contará con cemento Comodoro, de procedencia Argentina, con características CPF40, que es un cemento de alta resistencia para hormigón.

En relación a la pandemia, hubo un momento en que Hierropar también paró sus actividades, pero como la construcción es un rubro bastante importante en la economía del país, tuvo la

DUMOT CONSTRUCCIONES CIERRA EL 2020 CON NUEVAS

Nuevas oficinas corporativas de Dumot Construcciones.

OFICINAS CORPORATIVAS

Como pionera en innovaciones, Dumot Construcciones cierra el 2020 con “broche de oro”. Estrenará su nueva y moderna oficina corporativa y un complejo residencial de última generación, mediante el uso de tecnología de punta.

Luego de años de proyectos innovadores, esta neros, como en todo lo que emprendemos”, seña- ción: civiles, industriales, proyectos, montajes vez encaró la construcción de su propia loca- ló. En relación al Complejo Residencial Muhrada, industriales, consultoría y fiscalización. En la ción, basado en toda la experiencia acumu- Dumot contó que también recurrieron al mismo actualidad cuenta con más de 60 profesionales y lada durante más de 62 años en el rubro. sistema de encofrado y aprovecharon al máximo 400 colaboradores directos, maquinarias y equi-

La construcción de su nueva oficina corpo- los tiempos, para poder cumplir así con su Calen- pos propios, con los que desarrolla todo tipo de rativa, ubicada en la Avenida Ñu Guazú N°336 dario de Proyectos. obras, ya sea de pequeña o gran envergadura. entre Algodonal y 27 de Noviembre, está en su Dumot Construcciones goza de prestigio y re- La firma combina experiencia con nuevas etapa final. La intención es estrenarla antes de conocida trayectoria en el rubro de la construc- ideas. Fusiona sus conocimientos con tecnoloque culmine este largo y difícil año, según des- gía de punta, por lo que se mantiene como piotacó el ingeniero Norman Dumot, director de la nera en innovación. compañía.

Refirió que a lo largo de este año ejecuta- LA PANDEMIA ron dos grandes proyectos, prácticamente al Al principio todos los rubros se vieron afectados, mismo tiempo: la nueva Oficina Corporativa de incluso Dumot Construcciones acató las normatiDumot Construcciones y el Complejo Residen- vas impuestas por el Estado. Después, formó parte cial Muhrada. de los pocos rubros que no cesaron sus labores

En el caso de su oficina corporativa, utilizaron diarias, aunque para el efecto tuvo que tomar toinnovación. “Implementamos una nueva técnica dos los recaudos dispuestos por el Ministerio de de encofrado de aluminio para un sistema cons- Salud y el Ejecutivo Nacional. tructivo monolítico, conocido como Forsa. Este En la actualidad, la industria de la construcsistema se desarrolló como solución constructiva ción está en auge. Es un rubro sólido, que -día de última tecnología, que permite, en un tiempo tras día- genera innumerables fuentes de trabajo récord, contar con una estructura más sólida y en todo el país y moviliza la economía nacional. segura, sin riesgo de humedad ni rajaduras. Pro- “Si bien éste no fue el mejor año, auguramos mete revolucionar el rubro de la construcción en empezar el 2021 con mucho éxito”, expresó el nuestro país y, por ende, volvernos otra vez pio- joven directivo Dumot.