REFERENCIA: PROYECTO DE APART-HOTEL ASUNTO: PROPUESTA TÉCNICA ECONÓMICA I.-
ALCANCES El expediente consiste en la elaboración y preparación de todos los documentos necesarios y suficientes de la especialidad de arquitectura para llevar a cabo la ejecución de la obra del mencionado proyecto, ciñéndose a la programación de necesidades y áreas previstas por el propietario en el programa arquitectónico elaborado por el grupo de estudiantes de arquitectura en coordinación con el propietario y, adecuándola en sus especialidades a lo establecido en el reglamento nacional de construcción y otras ordenanzas municipales que le sean competentes.
II.-
FASES DEL ESTUDIO: La elaboración del estudio consta de tres fases o Programación o Anteproyecto arquitectónico a) esquema preliminares b) anteproyecto preliminar c) anteproyecto definitivo o Proyecto de especialidad de arquitectura o Documentos escritos
III.-
DESCRIPCIÓN DEL ESTUDIO TÉCNICO 1. Anteproyecto Arquitectónico; constituido por documentos escritos y dibujados a escala apropiadas que permitan a el propietario apreciar globalmente la solución planteada; este documento será elaborada por el grupo de estudiantes de arquitectura en base a la programación arquitectónica debidamente coordinada con el propietario y aprobada por este ultimo. o Documentos dibujados a) Plano de ubicación escala 1/500 b) Plano de plantas escala 1/100 c) Plano de elevación escala 1/100 o a)
o a) b) c)
Documentos escritos Memoria descriptiva 2. Proyecto de especialidad de arquitectura; constituido por documentos escritos y dibujados a escala apropiadas a nivel de ejecución de obra, en base al anteproyecto arquitectónico definitivo aprobado por el propietario; estos son: Documentos dibujados Plano de plantas escala 1/50 Plano de cortes escala 1/50 Plano de elevación escala 1/50
o a)
Documentos escritos Memoria descriptiva de la especialidad
3. a) b)
Maquetas: Maqueta volumétrica Maqueta desmontable por piso
4. a) b)
Presupuestos: Metrados Costos
5.
Diseño de Interiores:
a)
Departamento Tipo 1
b)
Departamento Tipo 2
c)
Sala de Conferencia
d)
Sala de Juegos
e)
Gimnasio
f)
Restaurant + Terraza
g)
Recepción
6.
Diseño de Exteriores
a)
Pasaje y exteriores
IV .INVERSION Proyecto de especialidad de arquitectura: CUATRO MIL NUEVO SOLES (S/. 4000.00) a) b) c) d)
Plano de plantas Plano de cortes Plano de elevación Memoria descriptiva de la especialidad Maquetas: Maqueta volumétrica: SETECIENTOS NUEVOS SOLES (s/. 700.00) Maqueta desmontable por piso: DOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 2000.00)
c) d)
Presupuestos: QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 500.00) Metrados Costos
Diseño de Interiores: DIEZ MIL NUEVOS SOLES (S/. 10000.00)
a)
Departamento Tipo 1
b)
Departamento Tipo 2
c)
Sala de Conferencia
d)
Sala de Juegos
e)
Gimnasio
f)
Restaurant + Terraza
g)
Recepción
h)
Pasadizos
i)
Hall - Estar
NOTA: Se presentaran planos detallados, cortes y modelado 3D por ambiente.
Diseño de Exteriores: MIL QUINIENTOS NUEVO SOLES (S./ 1500.00)
a)
Pasaje y exteriores
MONTO TOTAL: DIECIOCHO MIL SETECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 18 700.00) o
PRIMER PAGO DE 30% A La Aceptación De La Presente Propuesta S/. 5610
o
SEGUNDO PAGO DE 30% S/.5610
o
TERCER PAGO DE 40% S/.7480
Grupo de Proyectistas: •
Est. Arq. Guerra Graus, Rubén
•
Est. Arq. Sales Calderón, Ana Lucia
•
Est. Arq. Santamaría Velásquez, Jean Carlos
•
Est. Arq. Vidal Silva, Romina