GODe indkøbsmuligheder
rigt kulturliv i horsens
7 min. til golfklub
NATUR & skov lige om hjørnet
UDBYGGET CYKELSTISYSTEM
25 min. til silkeborg
1,5 MIN. TIL MOTORVEJEN
10 MIN. TIL HORSENS C
DAGLi’brugs
IDRÆTSHAL
børnehave
dagpleje og vuggestue
SKOLE & sfo
VELFUNGERENDE LOKALSAMFUND
29 BYGGEMODNE GRUNDE:
Byg i Lund
N
BYEN for FAMILIEN Det nye udstykningsområde ”Provstlund” ligger i den østelige del af Lund, kun en lille kilometer fra motorvejen Lund er byen for familien, som ønsker at være i et velfungerende og nærværende lokalsamfund, men som også ønsker at være tæt på en større by med masser af kultur- og shoppingmuligheder.
Indkøb
408
409
410
407 411 414
Ny udstykningen
412
406 413
405 416
415 404
422
417
418
419
403 402
319
421
316
318
317
312
420
315
313
401 400
311
314 307
310 300
501 500
502 503
308
309
306
301 302
304
215 214
208 504
Skole / sportshal/ daginstitution
305
303
505
207
200
216 213
209
201
210
112
212 211
206 202 203
103
101 102
Kommende daginstitution
S
Lund er ideel for dem som har arbejde syd eller nord for Horsens grundet dets tætte placering til motorvejen. Men vejen til Silkeborg er også kort - max. 25 minutter i bil.
109 108
104
100
111
107
105
204
110
106
205
ca. 800
Lund har alt det en børnefamilie har brug for. Skole, SFO, børnehave og vuggestue, Idrætshal, idrætsbaner og spejderhus, en Dagli’Brugs og tankstation med en Burger King. Alt sammen koblet sammen i et forsvarligt net af cykelstier.
m til mo
torvejen
us
h År Til
Til Ve jl
e
Salg
KORT om byggemodningen Udstykkeren anlægger veje og stier og sørger for fremføring af samtlige forsyningsledninger. Stamvejen udlægges fortov i den ene side. Stamvejen etableres med trug i begge vejsider, gadelys og vejtræer i begge sider. Boligveje etableres med kantbegrænsning af skråstillede brosten, med græsrabatter i begge vejsider samt gadelys. Den overdragne grund er byggemodnet på sælgers foranledning med kloakforsyning, vandforsyning, el-forsyning, varme og med mulighed for fællesantenne og fibernet. Køber skal selv betale for indførelse af ovenstående fra boligvej ind på egen grund. Køber skal desuden refundere sælger for tilslutnings bidrag til kloak, el og vand i følge vedlagt bilag. Telekabel er nedgravet af TDC i forbindelse med de øvrige forsyningsledninger. Køber afholder selv tilslutningsbidrag, m.m. hertil.
Der anlægges fællesarealer i forbindelse med udstykningen. Fællesarealer indgår i en samlet plan. Fællesarealer anlægges i græs og med beplantning. Fællesarealer overdrages til grundejerforeningen til drift og vedligeholdelse når disse er anlagt. Det må forventes, at disse arealer også færdiggøres etapevis. Legeredskaber, boldbaner og lignende skal bekostes af grundejerforeningen. Lokalplanen indeholder bestemmelser om bebyggelsesprocent, max. højde m.m. I forbindelse med kloakering vil der blive anlagt regnvandsbassin og etableret arealer til nedsivning. Se den detaljeret beskrivelse af byggemodningen i det vedlagde løsblad
GRUNDE i ”PROVSTLUND”
i
408
ca.1085 m2
409
ca.1080 m2
410
ca.1170 m2
407
ca.920 m2
215
411
ca.1010 m2
216
ca.925 m2
ca.920 m2
412
ca.955 m2 ca.1055 m2
406
414
413
ca.960 m2
ca.1100 m2
405
ca.935 m2
212
112 415
ca.1020 m2
m2
404
106
ca.1050 m2 ca.990 m2 110418 ca.1005 m2 ca.1290 m2
419
403
ca.1020 m2
ca.990 m2
402
ca.955 m2
ca.1180 m2 ca.1035 m2
300
501
ca.1160 m2 ca.1000 m2
500
ca.920 m2
302
ca.925 m2
ca.1020 m2
306
304
ca.910 m2
ca.900 m2
303
ca.1175 m2
305
215
ca.970 m2
503
ca.1010 m2
214
216
ca.970 m2
ca.1000 m2
208
505
ca.1045 m2
ca.1030 m2
301
ca.1120 m2
502
ca.1005 m2
308
309
ca.1035 m2
ca.1020 m2
307
ti dS
310
un
102
ca.1025 m2
314
ca.1005 m2
ca.1060 m2
103
315
313
ca.1175 m2
311
ca.980 m2
ca.1190 m2
ca.1080 m2
312
400
ca.1195 m2
317
stl ov Pr
ca.975 m2ca.940 m2
m2
316
318
ca.950 m2
ca.1050 m2
108 401
ca.980 m2
ca.980 m2
420
ca.950 m2
104
319
421
109
ca.980 m2
101
422
ca.1050 m2
ca.1055 m2
ca.1080 m2
ca.945 m2
107
00 m2
ca.985 m2
111 417
ca.950 m2
105
416
ca.1045 ca.965 m2 m2
209
ca.955 m2
504
ca.960 m2
210
ca.965 m2
201
202
.L
d
211
204
an
A/
S
107
101
27600
es
J.nr.
n tie
rg bo
lke
Si
Fra idé til virkelighed
1:2500
n ba
Etape 1 Boliger ved Provstlund, Lund Horsens Kommune 29 parceller
up yr
Illustrationsplan
Br
landinspektører og planlæggere
Strandpromenaden 6 DK - 8700 Horsens Tlf: 76 28 60 70 Fax: 76 28 60 61 post@landplan.dk
Dato: 04.10.2011
ca.975 m2
ca.1190 m2 ca.1190 m2
LAND & PLAN Rådgivende ingeniører,
ca.990 m2
108
104
ca.980 m2
100
109
ca.980 m2
ca.900 m2
ca.1030 m2
Pl
111
ca.990 m2
110
ca.1020 m2
105
ca.980 m2
&
ca.1045 m2
ca.1290 m2
106
205
ca.935 m2
203
an
ca.1020 m2
ca.930 m2
ca.935 m2
ca.980 m2
112
212
ca.985 m2
206
ca.995 m2
ill
ca.985 m2
ca.985 m2
207
200
ca.990 m2
ca.920 m2
213
103
ca.980 m2
102
ca.1000 m2
www.a-spirit.dk
For mere information, kontakt
Ejendoms Centret A/S StrandkĂŚrvej 30 8700 Horsens Tlf.: 75 62 23 00
Nybolig Horsens Ejendomskontor Vitus Berings Plads 6 8700 Horsens Tlf.: 76 28 26 00