Evolución Histórica Distrito Norte desde 1956
Plano actual Distrito Norte
Núcleos Urbanos E: 1: 80 000 El polígono de y los Barrios de Viviendas Sociales. “Pago de Almanjáyar” en época musulmana “llano repleto de viñas, olivos, arrayanes, jardines, castillos y otras propiedades“. Ocupado por caserías que dan nombre a algunas de sus calles.
- Plan Parcial de 1976 (Fernando de Terán), las obras se comenzarán a construir a principios de los 80 (véase imágen 1984-85). Se empiezan a construir un gran número de viviendas sociales 1984-85 destinadas a numerosas familias procedentes de alojamientos provisionales (La Virgencica) predominando la etnia gitana.
2001-02
Factores de importancia -La parcela está situada en el borde norte de Almanjáyar y tiene una pendiente de caída hacia el norte, hacia el vial de la calle Merced Alta. -Bulevar verde Joaquina Eguaras. -Equipamientos educativos. -Clima de Granada Templado Tipo C. -Vistas a la sierra. Paisaje -Parada de autobus de Linea de Granada. -Centros comerciales cercanos.
- Estructura viaria, eje Norte - Sur propuesto por el plan de 1973, al que se le unían otros transversales que delimitaban grandes espacios para viviendas y equipamientos. - El impacto fue muy negativo, ya que se 1956-57 concentraron en las viviendas sociales a los sectores de la población con más bajos niveles de renta y con problemas de integración social. Se produce proceso de deterioro, marginalidad y exclusión social que hizo aconsejable la formulación de un plan especial de reforma interior para el polígono.
1977-78
Propuesta Urbana Como propuesta urbana destaco la eliminación de las escaleras ().
689,0
-A finales de los 90 había 23 planes parciales con capacidad estimada de alrededor de 9000 viviendas, pero la población no creció como estaba previsto.
691
690,4
2- Laes una plaza más dinámica, que presenta distintas plazas (hormigón), zonas de paseo (madera) y zonas verdes. Se trata de una plaza más geométrica que la anterior, con distintos espacios de estancia y en la que encontramos los locales comerciales a servicio de todo el vecindario (supermercado, taller, gimnasio, bar/ restaurante, peluquería / salón de estética, papelería, guardería y la Portería). Plaza común pensada para que sea el corazón de la propuesta y compartida por los vecinos. 3. A través de una rampa (pte 10%) o del ascensor del núcleo de comunicaciones N.8 se accede a la a cota del Sótano +690.4m y con pendiente de caída hacia el norte (hasta cota +689 m). Plaza que mantiene parte de la geometría de la plaza anterior pero que presenta grandes cambios en la topografía, creando colinas geométricas arboladas.También en planta sótano hay locales.
2008-09
2004
POLÍGONOS RESIDENCIALES AL NORTE DE LA CIUDAD - En los años 70- Se comienzan a expropiar terrenos para su posterior urbanización y construcción de viviendas sociales.
La Zona Norte de Granada con mayor crecimiento y mayores problemas sociales fue Almanjáyar. El proyecto se localiza en una zona del Almanjáyar que podría ser considerada como zona borde de la ciudad, ya que se sitúa cerca del arroyo Barranquilo y que cuenta con el complejo comercial Kinépolis. Se trata de una zona del barrio de nueva construcción y dónde la tipología de vivienda más destacada es la manzana cerrada.
1- En primer lugar encontramos la , plaza de acceso al complejo residencial. Se trata de una plaza destinada al uso y disfrute de todos los vecinos del barrio, situada a cota +694m. Creada con una geometría más lineal y con distintos pavimentos de madera, hormigón y franjas verdes de distintos tamaños, creando una atmósfera que invita al descanso.
Tras la evaluación de las escaleras que se conservan en muy malas condiciones y la poca aportación que tienen para el barrio se decide modificar este espacio.
1. Tipología de Manzana Cerrada. tipología predominante en el barrio. 2. Abrir la Manzana completamente en uno de sus lados. El espacio interior antes cerrado ahora está completamente abierto al exterior, gran permeabilidad del conjunto. 3. El módulo sur y oeste mantienen su ubicación al estar alineados a las calles que delimitan el solar, en cambio el módulo norte se orienta en dirección Norte-Sur buscando el soleamiento Sur. Al orientar el módulo Norte, el espacio interior de manzana, antes cuadrado, adquiere un nuevo carácter creando una entrada a la plaza más acogedora y delimitada.
Planta de Cubiertas con propuesta
+689 m
Solar propuesto para el Proyecto. Estado actual con propuesta Urbana E: 1: 2000
+691 m
+690,4 m
+694 m +694 m
+693,7 m
+694, 5 m
E: 1: 2000
,0
89
+6
94
0,4
+6
9 +6
94
+6
694,5
PLAZAS Y TRANSICIÓN
EVOLUCIÓN
Propongo la continuación de la C/ Arquitecto Modesto Cendoya () hasta la llegada a la Calle Merced Alta ( ). De este modo se crea una vía que facilita la funcionalidad del espacio y que permite el mayor aprovechamiento de los nuevos espacios públicos que tiene la nueva propuesta.
PFC- Viviendas Sociales y Espacio Público en Almanjáyar E.T.S.A.G Septiembre 2014 PROPUESTA URBANA / IDEA / PROYECTO
Maria Vico Garcia
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