ÁREA DE DISEÑO
DISEÑO ARQUITECTÓNICO X TITULACIÓN – GRUPO 06 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO.
CARRERA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO SEMESTRE ACADÉMICO 2021-1
MAG. ARQ. RUTH SUICA DELGADO DE CLERC MAG ARQ. VANESSA HOYOS ARQ. AMELIA FUENTES
PORTAFOLIO
MEJIA LIRIÓN MARICIELO FERNANDA COD.: 201610756
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO.
SUMILLA
Asignatura teórica–práctica que capacita al estudiante en la formulación de su proyecto de trabajo de suficiencia profesional o tesis. En ella, se hace especial énfasis en relacionar los elementos conceptuales de la toma de partido de un proyecto de arquitectura complejo con la propuesta de las especificaciones de su materialización arquitectónica. Se evalúan y seleccionan áreas de intervención, tomando en consideración la viabilidad de las propuestas; analizando las condiciones físicas y ambientales del lugar, la normatividad, relacionando, armónicamente, la propuesta arquitectónica con el entorno, siendo especialmente sensible en responder a criterios mínimos de sostenibilidad.
LOGRO DE LA ASIGNATURA
Al finalizar el estudiante tendrá como resultado la formulación de un anteproyecto arquitectónico y el plan de tesis, que le permitirá en una segunda etapa desarrollar y terminar su tesis para poder así obtener su proyecto de trabajo de suficiencia profesional o tesis, para esto emplea todos los conocimientos adquiridos en todos los diferentes ciclos de la carrera y utilizará herramientas de representación gráfica digital que le permitan sustentar su trabajo final con un resultado de calidad importante.
ARQUITECTURA RESIDENCIAL , SOCIAL Y SOSTENIBLE MEJIA LIRIÓN MARICIELO FERNANDA
LOGRO DE APRENDIZAJE:
Al finalizar la unidad, el estudiante desarrolla el tema de su propuesta arquitectónica y sus objetivos con criterios teóricos e indicadores pertinentes.
ASIGNACIONES Y TAREAS DEL APRENDIZAJE: Desarrollo de:
● Definición de objetivos. ● Presentación de base teórica ● Justificación y pertinencia del tema ● Definición del tema propuesto.
UNIDAD
DEFINICIÓN DEL TEMA Y OBJETIVOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
01
ÍNDICE TENTATIVO
03
01
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
02
MARCO TEÓRICO
03
ANALÍSIS DE LA ZONA DE ESTUDIO
04
ANTEPROYECTO
05
PROYECTO
06
BIBLIOGRAFÍA
1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
INTRODUCCIÓN TEMA PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA OBJETIVOS
1.5. 1.6. 1.7. 1.8.
JUSTIFICACIÓN VIABILIDAD ALCANCES Y LIMITACIONES ESQUEMA METODOLÓGICO
2.1. BASE TEÓRICA 2.2. BASE CONCEPTUAL 2.3. BASE NORMATIVA
2.4. REFERENTES 2.5. RESUMEN
3.1. ANÁLISIS DEL ENTORNO 3.1.1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA 3.1.2. VIALIDAD 3.1.3. TOPOGRAFÍA
3.1.4. ANÁLISIS CLIMÁTICO 3.1.5. CONTEXTO 3.1.6. USUARIO Y ACTIVIDADES 3.2. DIAGNOSTICO
4.1. TERRENO 4.2. TOMA DE PARTIDA 4.3. PROGRAMA
4.4. FLUJOGRAMAS 4.5. ZONIFICACIÓN 4.6. PRIMERA IMAGEN
5.1. DESARROLLO DE PLANOS 5.4. PRESUPUESTO 5.2. VISUALIZACIÓN 3D DEL PROYECTO 5.5. CONCLUSIONES 5.3. MEMORIA DESCRIPTIVA
01. ¿ PORQUÉ MI TEMA ES IMPORTANTE?
06. ¿ ES SENSIBLE A LAS QUEJAS DE ALGÚN SECTOR DE POBLACIÓN?
Mi tema es importante debido a que comprende uno de las principales necesidades del país, siendo la vivienda parte fundamental del crecimiento de las ciudades a lo largo de los años.
Es sensible a quejas por parte de la población, ya que la vivienda se muestra como una infraestructura precaria que no cuenta con servicios básicos ni procesos de habilitación adecuados.
02. ¿ SOLUCIONA ALGÚN PROBLEMA O SITUACIÓN PROBLEMÁTICA?
07.
Soluciona la falta de propuestas de habilitación urbana en la ciudad de Huaraz frente a un crecimiento desordenado y acelerado de los asentamientos informales en las zonas periféricas de la ciudad.
Se articula directamente con el Ministerio de vivienda y indirectamente con el Fondo mivivienda.
03. ¿ ES DE UN INTERÉS PERSONAL / INTELECTUAL?
¿ ARTICULA ACTORES EN FUNCIÓN A UN BENEFICIO O MEJORA?
08. ¿ TIENE CONTENIDO CREATIVO INNOVADOR?
Es de un interés tanto personal como intelectual, esto debido al conocimiento de necesidades de la zona.
Apesar de que la vivienda es un tema muy profundizado, en este caso contiene elementos innovadores ya que se plantea de un diferente punto de vista.
04. ¿ ABORDA ALGÚN TEMA DE INTERÉS DE MI SECTOR?
09. ¿ TIENE POTENCIAL EN MULTIPLICAR EFECTOS POSITIVOS?
Si, el gobierno y municipalidades buscan una mejora en el sector de habilitaciones urbanas y vivienda.
El proyecto contiene efectos positivos, los cuales aportarian al lugar de estudio y tiene el potencial de funcionar como modelo.
05. ¿TENGO
10. ¿
EXPERIENCIA PROYECTUAL Y/O ACADÉMICA EN EL
TEMA? Dentro de mi vida académica he podido realizar diversas tipologías en cuanto a vivienda en diversos ciclos.
CONSTITUYE UN APORTE TECNOLÓGICO O AL CAMPO DE INVESTIGACIÓN EN ARQUITECTURA?
Aportaría tanto en tecnología como en investigación, ya que podria portar en la mejora de normativa y diseño en el lugar de estudio.
04
1.1.
INTRODUCCIÓN
La vivienda es una de las necesidades básicas de la personas, ademas de ser parte fundamental del crecimiento de las ciudades. El crecimiento urbano informal a través de los años se ha convertido en una problemática a nivel mundial, dentro del siglo XX, a raíz de la migración se ha desarrollado con más fuerza en América, afectando a países como México, Brasil, Chile, dentro de ellos Perú, del cual en los últimos años se han identificado diversas zonas con diferentes contextos, donde la vivienda sufre por diversas problematicas sociales, fisicas, etc., esta al funcionar como una necesidad básica requiere de mayor atención por parte del estado. Si bien es cierto que a traves de los años han surgido propuestas y leyes para un mejor ordenamiento territorial, estas no se adecuan para todos los departamentos del Perú, ya que este poseen diversos contextos, climas. historia, etc. porlo que aun no esta resuelta la infraestrutura de viviendas en el país.
05
1.2.
TEMA El tema es arquitectura residencial enfocada en lo social y sostenible. La arquitectura residencial se centra en el diseño de la vivienda y tiene como finalidad que estas sean funcionales y seguras. En Perú al igual que las diferentes partes de Latinoamérica la vivienda ha ido cambiando adaptándose a diversas tipologías según las distintas problemáticas urbanas, sociales y económicas que surgían a través del tiempo en la ciudad. Dentro de la época moderna se implementó ideas sobre el urbanismo moderno, donde se desarrolló diversas tipologías como: la vivienda unifamiliar, la vivienda colectiva, conjuntos residenciales, etc., estas nuevas tipologías se fueron centrando en contener mayor densidad de población en menor área. Dentro de ellas se desarrolla su enfoque social, está dirigida a un sector económico bajo dándoles la oportunidad de adquirir una vivienda a un menor costo, además se convierte en una alternativita a la ciudad informal. Y el enfoque sostenible que se desarrolla debido a los diversos cambios climáticos que han ido surgiendo a través de la contaminación ambiental. Actualmente la ciudad Huaraz se encuentra frente al crecimiento urbano no planificado de los asentamientos en la periferia de la ciudad, el cual ha generado fenómenos que vulneran a la vivienda y la calidad de vida de la población, viéndose reflejado en las condiciones precarias de las construcciones, la vulnerabilidad física que presentan frente a desastres naturales considerando que Huaraz es una zona de alto riesgo, la falta de espacio físico para la construcción de estas, el alto costo del m2 y el incumplimiento de la normativa. Tomando en cuenta la problemática de zona de estudio y todo lo que abarca, el tema de arquitectura residencial, social y sostenible cobra gran importancia, ya que mediante esta al plantear el tema de vivienda a una escala mayor sirve como modelo de una forma de habilitación urbana que genere el desarrollo urbano para la ciudad de Huaraz y potencie actividades existentes con el entorno, brindando espacios dinámicos, zonas de confort y mejor calidad de vida a la población., este se enfocaría en ser accesible para la población de un bajo sector económico, además de considerar el contexto ya que el proyecto se encuentra en la zona sierra de Perú.
06
1.3.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
EFECTOS INDIRECTOS
EFECTOS DIRECTOS
PROBLEMA
CAUSAS DIRECTAS
CAUSAS INDIRECTAS
07
- Aumento de pobreza - Aumento de la desigualdad social económica.
Baja calidad de vida de la población.
- Precariedad de las viviendas en la periferia. - Incumplimiento de la normativa.
Déficit habitacional.
- Alto porcentaje de un sistema estructural precario. - Alto porcentaje de uso de materiales precarios.
- Falta de equipamiento de comercio, salud, cultura y zonas recreativas. - Alto porcentaje de las tramas urbanas desordenadas.
-Alto porcentaje de la vulnerabilidad física frente a desastres naturales. -Alto porcentaje de perdida de viviendas.
Alto porcentaje de desigualdad del perfil urbano en las zonas periféricas
Mal funcionamiento de los barrios asentados en la periferia urbana.
Alto porcentaje de viviendas asentadas en zonas de alto riesgo.
LA FALTA DE PROPUESTAS DE HABILITACIÓN URBANA EN LA CIUDAD DE HUARAZ FRENTE A UN CRECIMIENTO DESORDENADO Y ACELERADO DE LOS ASENTAMIENTOS INFORMALES EN LAS ZONAS PERIFÉRICAS DE LA CIUDAD. Alta demanda de la vivienda por parte de la población. - Alto porcentaje de migración. - Alto costo del m2 en la zona urbana de Huaraz.
ECONÓMICO
Falta de planeamiento y control por parte de la municipalidad. - Inexistencia del plan de desarrollo urbano y habilitaciones urbanas. - Falta de normativa para asentamiento de viviendas en la periferia de la ciudad.
POLÍTICO
Alto porcentaje de migración. -Alto porcentaje de desplazamiento de la rural a la zona urbana y migración externa. - Alto nivel de apropiación informal del suelo en zonas perifericas no aptas con los servicios básicos. - Alto porcentaje de crecimiento urbano.
SOCIAL
URBANO
CRECIMIENTO URBANO DE HUARAZ
CONTEXTO GEOGRÁFICO CRECIMIENTO URBANO
LEYENDA
1930
1828 1857 1930 1950 1960 1980 2004
PRESENTA :
CORDILLERAS
QUEBRADAS
RÍOS
Inauguración de carreteras y del barrio de centenario. 1940 Aluvión de 1941.
Actualidad
1950 Expansión hacia el sur en la zona de Pedregal.
01
1960
QUEBRADA COJUP
Desarrollo de pedregal 1970 Sismo Reconstrucción de la ciudad 1980 Extensión hacia la periferia Asentamientos al borde del rio santa Comienza el desarrollo acelerado y desordenado de la ciudad.
CALLEJON DE HUAYLAS
2004
02
Desarrollo de viviendas en el borde del rio Quillcay ,rio seco y rio santa .
RÍO QUILLCAY
03
05
RÍO SECO
ACT. Desarrollo de viviendas en laderas Desarrollo en la periferia llegando a considerase como zona sub urbana.
Crecimiento de un 11.17% de la población en 10 años Disminución del la población rural y crecimiento en la zona urbana
El fuerte crecimiento poblacional de la ciudad de Huaraz en las últimas décadas ha causado numerosos problemas en el déficit de viviendas y el acelerado crecimiento urbano desordenado. Se fueron formando asentamientos humanos en las periferias. Cabe resaltar que muchas de estas familias son de escasos recursos económicos, las cuales habitan en condiciones precarias.
RÍO SANTA
04
VULNERABILIDAD
LEYENDA ZONA AFECTADA AUMENTO %39.9
F
O
D
A
- Podría funcionar como modelo de habilitación urbana. - Aportaría al tema de investigación acerca de la vivienda. - Aportaría al tema de construcción y desarrollo urbano. - Zona con proyección a desarrollo.
- Implementar áreas de integración y dinámicas. - Mejorar la calidad de vida de las personas . - Zona con gran potencial de crecimiento urbano.
- Necesidad de un terreno con grandes dimensiones - Crecimiento urbano no toma en cuenta las políticas de crecimiento. - Zonas con baja resistencia de suelo. - Descuido del entorno.
- Inadecuado cuidado de pistas y carreteras que faciliten su accesibilidad. - Conexión a los servicios básicos. - Espacios con alto índice de vulnerabilidad. - Desastres naturales.
08
1.4.
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL Desarrollar el proyecto arquitectónico de un Conjunto residencial de interés social sostenible implementando el Ecobarrio mediante el desarrollo de viviendas productivas flexibles para el desarrollo urbano del distrito de Independencia-Huaraz.
OBJETIVO ESPECIFICOS
01.
Entender las necesidades sobre vivienda en la ciudad de Huaraz.
02.
Analizar las condiciones bioclimáticas de Huaraz para aplicarlas al diseño.
03.
Diseñar una tipología con espacios arquitectonicos mínimos adecuados que satisfagan las necesidades de la población.
04.
Evaluar las alternativas constructivas teniendo en cuenta el nivel socioeconómico al que se quiere apuntar, dandole enfasis a la calidad del espacio que se propondra al futuro residente.
05.
09
Implementar la integración y dinamismo mediante el desarrollo de espacios de recreación, educación y comercio.
1.5.
JUSTIFICACIÓN
En la ciudad de Huaraz se ha presentado diversos problemas relacionados al tema de vivienda, esto debido al alto porcentaje migración que se dio en 1970 debido a trabajos de reconstrucción por parte de ORDEZA; hasta el 2000 se comprobó que la ciudad de Huaraz había triplicado su población en tan solo 33 años pasando a tener una tasa de crecimiento ascendente de 3.38%, actualmente según estadísticas del INEI en los últimos años la ciudad incrementó su población en un 11.17%; esto más el alto costo del m2 en la zona urbana de la ciudad han generado la alta demanda habitacional por parte de las personas migrantes, que a lo largo de los años se asientan en zonas periféricas de manera informal y desordenada sometiéndose a problemas con la vivienda ya sea por su ubicación e infraestructura. INDECI en el año 2003 con su plan de prevención ante desastre naturales identifico que las zonas con alto y muy alto riesgo, las cuales abarcaban un 20% de la población lo cual hasta la actualidad se ha incrementado en un 19,9% teniendo al 39,9% como población vulnerable, esto más el análisis de vulnerabilidad física se destaca que el 80% de la población vulnerable cuenta con viviendas precarias ya sea por la materialidad, sistema estructural y acondicionamiento del mismo. Como conclusión es necesario el proyecto de un conjunto residencial de interés social y sostenible, ya que esta sería una solución eficaz para acceder a una vivienda propia de manera formal, que cumpla con los requisitos de seguridad, confort y calidad. 10
1.6.
VIALIDAD
ASPECTO SOCIAL El tema de vivienda es una necesidad insatisfecha en la actualidad, en la ciudad de Huaraz se considera necesario debido al incremento de la demanda habitacional y el déficit habitacional, por lo que el desarrollo del proyecto de un “conjunto residencial de interés social y sostenible” sería viable, debido a que aporta como un modelo de desarrollo urbano, toma en cuenta el lugar de su emplazamiento, estaría dirigido a un sector económico bajo, Además el proyecto se plantea como una solución innovadoras acorde a las necesidades actuales de la sociedad contemporánea.
ASPECTO ECONÓMICO Inversión privada: El fondo Mivivienda posee la capacidad financiera para que el proyecto pueda desarrollarse, ya que esta invierte en planes de vivienda a nivel de Perú. Además, fondo Mivivienda considera como requisitos un estudio de mercado el cual la misma entidad ya realizo en el año 2018 concluyendo la alta demanda habitacional para personas del sector económico B, C y D.
ASPECTO LEGAL En términos del terreno, al ser un lote desocupado nos permite la posibilidad de proyectar libremente sobre él, obviando la necesidad de realizar trabajos de demoliciones y/o adecuaciones sobre construcciones ya existentes. Dentro de su zonificación al ser de RDM, cumpliría con ser destinado como zona de habilitación urbana el cual también sería compatible con zonas de comercio y usos industriales; adicionando que la zona ya cuenta con servicios de electricidad, agua y 11
desagüe, esto facilitaría la construcción y desarrollo del proyecto.
1.7.
ALCANCES Y LIMITACIONES
ALCANCES
01.
La propuesta del conjunto residencial será desarrollada a nivel de anteproyecto, dentro del cual se desarrollara a detalle el área del sector más representativo, además de añadir diversos detalles arquitectónicos.
02.
El estudio físico-espacial se va a desarrollar de macro – micro, se analizara de manera general la ciudad de Huaraz y se detallara en el área del terreno y su contexto.
03.
La diseño del proyecto del conjunto residencial se dará bajo el concepto sostenibilidad, flexibilidad y adaptabilidad.
04.
Las especialidades de estructuras, eléctricas y sanitarias se desarrollaran a nivel esquemático.
LIMITACIONES
01. 02. 03.
Debido a que el terreno se encuentra en la periferia de la ciudad es dificultoso llegar a la zona ya que en la actualidad la ciudad de Huaraz se encuentra con diversas restricciones por la pandemia del COVID 19. Pocos estudios y actualizaciones sobre la ciudad de Huaraz. El periodo de tiempo para la elaboración de la investigación y anteproyecto comprende 4 meses a partir de abril del 2021. 12
1.8.
MARCO TEÓRICO
ECOBARRIO El Ecobarrio es un modelo de desarrollo urbano sostenible, mediante el cual se busca mejorar la calidad de vida y el respeto al medio ambiente, en el que se muestra un mejor desarrollo en el aspecto ambiental, social y económico.
PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN EL DISEÑO
El barrio se construye para durar y para que la energía y los materiales utilizados en su construcción se dediquen a mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos.
ORIENTACIÓN Y FORMA
07
PARTICIPACION
01
El Ecobarrio tienen que ser parte de la ciudad Adaptación al entorno natural
INTEGRACIÓN
PROCESO CONSTRUCTIVO REDUCCIÓN DE LA SUPERFICIE BAJO RASANTE
VIVIENDAS .
MATERIALES Y MANO DE OBRA LOCALES
05 CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
TRANSPORTE PÚBLICO UN BARRIO PARA CAMINAR ESTACIONAMIENTO FUERA DE LA CALLE
13
DIVERSIDAD
FLEXIBILIDAD DE USOS . Variedad de Tipologías de
DE ACTIVIDADES . PLAZAS Y ESPACIOS LIBRES.
vivienda
04 La estructura viaria del Ecobarrio debe de reducir los recorridos motorizados
02
ECOBARRIO
variedad de usuarios del complejo .
CONCENTRACION
MOVILIDAD
03
Centralidad
NATURALEZA URBANA El Ecobarrio se adapta a la topografía y las condiciones naturales del terreno
PARQUES QUE CONTINÚAN EL CAMPO AGUA HUERTOS ECOLÓGICOS
VIVIENDAS PRODUCTIVAS
ACTIVIDADES Y USUARIOS
La vivienda productiva aporta a las necesidades de vivir generando ingresos económicos a la familia, a la vez enfocándose en la relación de la vida y trabajo. ( Toma en cuenta al usuario del lugar y actividades ).
+
OFICINA
• • •
Consultorios Centros de turismo Trabajan mediante una oficina en su propia vivienda.
• • •
Tiendas Ferreterías Restaurantes
• •
Cerrajería Maderas
VIVIENDA
Trabajador independiente
COMERCIO Comerciantes
OFICINA
VIVIENDA COMERCIO
TALLER Productores
VIVIENDA TALLER
CAMBIOS DE LA FAMILIA A TRAVES DEL TIEMPO • el incremento o disminución en el número de miembros de las familias • cambios en el núcleo familiar • posición económica y social.
DIVERSAS CONFIGURACIONES
Proyectar la vivienda como un elemento flexible y adaptable ya que este permite al usuario modificarlo según sus necesidades.
ESPACIO LIBRE
FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD
14
1.9.
MARCO CONCEPTUAL Ecourbanisno Sostenibilidad ECOBARRIO FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD HABITAT PRODUCTIVO
Sostenibilidad social Calidad de vida Vivienda social Habitabilidad urbana Integracion Diversidad Diseño participativo Educación productiva
15
1.10.
MARCO NORMATIVO PARÁMETROS URBANÍSTICOS
De acuerdo al Plan de desarrollo urbano 2012-2022, se realiza el proyecto de reglamento de zonificación urbana y usos de suelo de la ciudad de Huaraz, con el fin de
proporcionar los detalles de construcción de acuerdo a la zonificación.
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES TITULO II - Habilitaciones urbanas - GH.020 Componentes de diseño urbano TITULO II - Habilitaciones urbanas - TH.010 Habilitaciones residenciales. TITULO III.1 – Arquitectura - A.010 Condiciones generales de diseño. TITULO III.1 – Arquitectura - A.020 Vivienda, A.040 Educación y A.070 Comercio TITULO III.1 – Arquitectura - A.120 Accesibilidad universal en edificaciones. TITULO III.1 – Arquitectura - A.130 Requisitos de seguridad.
Terreno 2 Ubicación : distrito de picup Área: 14 150 00 m2 Ubicación : C.P de SANTA CASA
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS : Residencial de
1. Definición.
Densidad Media RDM (R3b)
2.Usos Permitidos.-
• • • • • •
Son aquellas zonas residenciales indicadas en el Plano de Zonificación Urbana con la nomenclatura RDM (R3b). Estas zonas están destinadas preponderantemente a la construcción de viviendas, debiendo estas adecuarse a los parámetros urbanísticos que se especifican a continuación.
Residencial, Comercial, Industrial y Usos Especiales
16
02
LOGRO DE APRENDIZAJE:
Al finalizar la unidad, el estudiante da coherencia a la relación entre su interés teórico temático, la formulación del problema de diseño arquitectónico y los alcances del proyecto de arquitectura tomando en consideración el contexto en el que se desarrolla.
ASIGNACIONES Y TAREAS DEL APRENDIZAJE: Desarrollo de:
● Análisis sintetizado de referentes ● Metodología a emplear y ajuste del cronograma de tesis. ● Análisis de la localización y ubicación del terreno que resuelve el problema de diseño planteado. ● Justificación de su propuesta arquitectónica como respuesta a las necesidades existentes en una realidad urbano arquitectónico
UNIDAD
MANEJO DE LOS FACTORES TEÓRICOS Y CONTEXTUALES DEL PROBLEMA DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
2.1.
REFERENTES
ANALÍSIS DE REFERENTES: PROYECTO BEDZED RAZÓN DE ELECCIÓN DEL PROYECTO:
EMPLAZAMIENTO:
El proyecto esta considerado un ecobarrio, el cual esta definida con su huella ecológica. Además busca la alta densidad a través de bloques de tres plantas con espacios amenos para el trabajo y la vida doméstica.
El proyecto se desarrolla en la zona periférica de la ciudad, el cual queda cerca a la zona agrícola, donde se plantean diversas actividades a parte de una gran zona residencial: comercios, oficinas, espacio comunitario, sala de espectáculos, áreas verdes públicas y privadas, un centro médico social, un complejo deportivo, guardería, café y un restaurante.
ARQUITECTO: Bill Dunster UBICACIÓN: Sutton, London AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2002 SUPERFICIE TOTAL LOTE: 10 800m²
CALLE PRINCIPAL
COMERCIO
INGRESO
ESTACIONAMIENTOS
VIVIENDA
AREA VERDE PUBLICA Y PRIVADA
19
AREA VERDE PUBLICA COMPLEJO DEPORTIVO
OFICINAS
TRANSPORTE SOSTENIBLE:
USOS DE LOS BLOQUES
ESTACIONAMIENTOS
Todo el desarrollo ha sido diseñado para fomentar alternativas al uso del automóvil. Un plan de transporte verde promueve caminar, andar en bicicleta y el uso del transporte público.
JARDIN
JARDIN
TECHO VERDE
VIVIENDA
OFICINAS JARDIN
VIVIENDA
JARDIN
OFICINAS
VIVIENDA
JARDIN
Integración de los bloques mediante puentes, el cual une las viviendas con el área de oficinas
ESTRATEGIAS SOSTENIBLES:
20
2.1.
REFERENTES
ANALÍSIS DE REFERENTES: QUINTA MONROY RAZÓN DE ELECCIÓN DEL PROYECTO:
EMPLAZAMIENTO:
El proyecto esta destinado para la reubicación de 100 familias que se encontraban en condiciones de alta pobreza, por lo que proyecto es de caracter social, ademas se busca un equilibrio en su desarrollo para optimizar el área del terreno.
El conjunto trabaja en módulos interconectados por los espacios públicos que a su vez son los estacionamientos. CALLE PRINCIPAL
ARQUITECTO: Alejandro Aravena UBICACIÓN: Iquique, Chile AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2004 SUPERFICIE TOTAL LOTE: 5000 m² 4 ingresos
CALLE PRINCIPAL
INGRESO
INGRESO
VIVIENDAS PATIO CENTRAL CALLE PRINCIPAL
PATIO
ESTACIONAMIENTOS
21
VIVIENDA
MODULACIÓN La configuración mediante módulos que permite la autoconstrucción.
TIPOLOGIA01 - Flat COCINA
HABITACION
ANALISIS DE LA VIVIENDA Las viviendas se encuentran planificadas para integrar nuevas ampliaciones, optimizando el espacio de los lotes dentro del terreno.
ETAPADE AMPLIACIÓN ENTREGA
BAÑO
SALA COMEDOR
AMPLIACIÓN
HABITACION
INGRESP
TIPOLOGIA02 - Dúplex COCINA ESCALERA
EXPANSIÓN HORIZONTAL
EXPANSIÓN VERTICAL
AMPLIACIÓN
SALA COMEDOR
BAÑO ESCALERA
ETAPADE ENTREGA
AMPLIACIÓN 1°
ETAPADE ENTREGA
AMPLIACIÓN 2°
AMPLIACIÓN
HABITACIÓN
22
2.1.
REFERENTES
ANALÍSIS DE REFERENTES: BRNO Centro urbano productivo RAZÓN DE ELECCIÓN DEL PROYECTO:
EMPLAZAMIENTO:
El futuro de Brno está destinado a crear el primer modelo para un entorno urbano productivo. El concepto permite un proceso de desarrollo flexible y adaptable que combina proyectos de autoconstrucción con viviendas sociales, unidades de trabajo en casa y centros sociales, que reúne a individuos, colectivos, inversores y desarrolladores a pequeña escala.
Su emplazamiento se enfoca en los grandes bloques urbanos orientados a los peatones. Se piensa desarrollar a basandose en:
PLANETA PERSONAS
ARQUITECTO: Dutch urban solutions UBICACIÓN: Brno, República Checa AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2016 SUPERFICIE TOTAL LOTE: --
PROCESOS PROSPERIDAD AMBICIÓN
Los bloques urbanos orientados a los peatones presenta gran diversidad de tipologías de viviendas., espacios sociales y lugares de trabajo, el cual el bloque urbano actúa como una comunidad colectiva.
23
MARCO DE DESARROLLO
HERRAMIENTAS DE DESARROLLO
ESTRATEGIA DE DESARROLLO EN BLOQUE
DESARROLLO: Desarrollo en bloque
DIMENSIONES DEL BLOQUE
INTEGRACIÓN + ESTACIONMIENTO INTELIGENTE
ZONA PEATONAL
VIDA Y CUIDADO DE LOS ANCIANOS
DIVERSIDAD EN BLOQUES
PLAZA DE AGUA + COLECTORES DE AGUA
TALLER COMUNITARIO
INVERNADERO COMUNITARIO CICLO DE COMIDA
BIOMASS
RESIDUOS BIOLOGICOS
INVERNADERO
TALLER + UNIDADES DE TALLER VIVIENDA
+ UNIDADES DE VIVIENDA
DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTOS TALLER + (30% VIVIENDA UNIDADES(30% DE VIVIENDA DEPARTAMENTOS VIVIENDA SOCIAL) SOCIAL)
(30% VIVIENDA SOCIAL)
AGUA RECICLADA
FERTILIZANTE
ENERGÍA VERDE
INTRODUCCIÓN DE LA PRODUCCIÓN DE COMIDA EN COMUNIDAD : INVERNADERO, JARDIN ESTACIONAL,MERCADO LOCAL
24
2.1.
REFERENTES
ANALÍSIS DE REFERENTES: Viviendas para estudiantes de UNIFESP OSASCO RAZÓN DE ELECCIÓN DEL PROYECTO:
EMPLAZAMIENTO:
El proyecto conecta la multiplicidad de actividades a través de una red interna de calles, plazas y salones sociales, buscando desarrollar un entorno más enfocado a la interacción humana a diferentes escalas del proyecto, ademas esta emplazada en pendiente en un contexto natural.
El conjunto trabaja en módulos interconectados por los espacios públicos que a su vez son los estacionamientos.
ARQUITECTO: Arquitectos asociados de Baco UBICACIÓN: Osasco - SP, Brasil AÑO DE CONSTRUCCIÓN: Concurso SUPERFICIE TOTAL LOTE: --
El proyecto en la implementación de la vivienda, se busca la horizontalidad, intercalando espacios llenos y vacíos donde se evidencia “la búsqueda de lo pequeño dentro de la hegemonía de lo grande”. (WENDERS, 1994).
INGRESO
ESTACIONAMIEN TOS
VIVIENDA
INGRESO VIVIENDAS
25
AREA VERDE CALLE PRINCIPAL
AREA VERDE
EMPLAZAMIENTO EN LA PENDIENTE: Los bloque se ubican en plataformas uqe tiene como diferencia un piso. EMPLAZAMIENTO EN LA PENDIENTE.
OCUPACION DEL TERRENO .
EQUIPAMIENTO.
SALAS DE USO COMUN .
USOS .
MODULACIÓN:
MODULACIÓN.
LaLa configuración configuraciónmediante mediante módulos que módulos que permite permite la autoconstrucción. la autoconstrucción.
SUSTENTABILIDAD: - Ventilacion / insolación. - Captación y rehuso del.agua SUSTENTABILIDAD - Calefacción solar del agua - Energía solar
26
QUINTA MONROY ARQUITECTO: Alejandro Aravena UBICACIÓN: Iquique, Chile AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2004 SUPERFICIE TOTAL LOTE: 5000 m²
BRNO Centro urbano productivo ARQUITECTO: Dutch urban solutions UBICACIÓN: Brno, República Checa AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2016 SUPERFICIE TOTAL LOTE: --
VIVIENDA PARA ESTUDIANTES DE UNIFEST OSASCO
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ARQUITECTO: Arquitectos asociados de Baco UBICACIÓN: Osasco - SP, Brasil AÑO DE CONSTRUCCIÓN: Concurso SUPERFICIE TOTAL LOTE: --
- Distribución espacial a nivel urbano del conjunto residencial. - Usos variados que complementan a la vivienda. - Uso de transporte sostenible. - Estrategias de sostenibilidad. - Estrategias pasivas.
EMPLAZAMIENTO
ARQUITECTO: Bill Dunster UBICACIÓN: Sutton, London AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2002 SUPERFICIE TOTAL LOTE: 10 800m²
RAZON Y ELCCIÓN
ARQUITCTO O ESTUDIO
PROYECTO BEDZED
IMAGEN
RESUMEN DE REFERENTES
Se en perifé queda
- Referente de crecimiento de vivienda. - Plantea la amplitud, flexibilidad de la vivienda como estrategia social, además de que se adapta a las necesidades de las personas. - Distribución espacial urbano y de la vivienda.
Se enc Iquique tra en e finalida perifer se podí
- Enfoque en la relación de vida – trabajo. - Desarrollo en bloque. - Desarrollo del bloque en base a una zona central. - Permite diversas tipologías de la vivienda. - Uso peatonal del bloque. -Implementación de espacios sociales y áreas de trabajo.
Se encu la zona crecim la ciuda
- Emplazamiento en pendiente. - Modulación de las viviendas - Sustentabilidad, - Estrategias pasivas
Se encu se empl
cuentra ubicado en el centro de e, considerando que se encuenel desierto chileno. Se dio con la ad de evitar el crecimiento en la ria considerando que el terreno ía reutilizar.
uentra ubicado en la periferia de a, la cual esta proyectada para el miento de manera productiva de ad.
uentra ubicado en la unifesp, laza en ladera .
El proyecto esta conformado por vivienda social, comprende: zona de viviendas, estacionamiento y un patio central. Tienen como característica estar proyectadas hacia el crecimiento, ya sea vertical y horizontal, estando presente la flexibilidad y adaptabilidad.
Se encuentra conformado por viviendas productivas, que comprenden 2 tipología de vivienda : la vivienda social y vivienda taller, un espacio comunitario, área verde y estacionamientos. Estos vienen a convertirse en espacios complementarios. Además se enfoca en la relación de vida – trabajo.
Posee tipologías ara estudiantes y familias , además de dar diversos usos mixtos adicionales.
Conformado por bloque longitudinales , en estos se complementan las viviendas con comercio y oficinas. Cuentas con espacios comunitarios y zonas deportivas. Calles de uso para el peatón y bicicletas.
SOSTENIBILDAD
FUNCIÓN
TIPOLOGÍA
ncuentra ubicado en la zona érica de la ciudad, el cual a cerca a la zona agrícola.
Zona residencial que se complementa con usos mixtos, comprende : una zona residencial, comercios, oficinas, espacios comunitarios, sala de espectáculos, áreas verdes públicas y privadas, un centro médico social, un complejo deportivo, una guardería, un café y un restaurante.
- Uso de materiales locales. -Tiene una planta de calor y energía. -Posee paneles fotovoltaicos. -Ahorro de energía eléctrica -Ahorro del consumo de agua. -Uso de métodos pasivos. -Transporte sostenible
El conjunto trabaja en módulos interconectados por los espacios públicos que a su vez son los estacionamientos. Estos se distribuyen mediante modulación.
-Uso de materiales de acuerdo al costo y prefabricados -Espacios colectivos -Ventilación cruzada.
Se utiliza el método de desarrollo en bloque, cada bloque cuenta con una zona central el la que se ubica el área verde y el espacio comunitario.
-Implementación de un sistema de recojo de agua de lluvias el cual funciona como riego para la zona comunitaria en caso se desarrolle un sector en agricultura. - Además cuenta con uso peatonal
Conformado por bloque longitudinales , en estos se complementan las viviendas diversos usos que se emplazan dentro de la pendiente.
- Ventilacion / insolación. - Captación y rehuso del agua - Calefacción solar del agua - Energía solar
28
RESUMEN GENERAL PROBLEMATICA
JUSTIFICACIÓN
La falta de propuestas de habilitación urbana en la ciudad de Huaraz frente a un crecimiento desordenado y acelerado de los asentamientos informales en las zonas periféricas de la ciudad.
Dentro de la ciudad a través de su crecimiento se hapresentado diversos problemas relacionados al tema de vivienda, esto debido al alto porcentaje migración que se dio en 1970 debido a trabajos de reconstrucción por parte de ORDEZA; esto con el paso del tiempo generado que el 39.9% de la población viva en zonas de alta vulnerabilidad, ya sea por estar ubicadas en zonas aledañas a rios o encontrarse en laderas. Se destaca que el 80% de la población vulnerable cuenta con viviendas precarias ya sea por la materialidad, sistema estructural y acondicionamiento del mismo.Como conclusión es necesario el proyecto de un conjunto residencial de interés social y sostenible, ya que esta sería una solución eficaz para acceder a una vivienda propia de manera formal, que cumpla con los requisitos de seguridad, confort y calidad.
OBJETIVO GENERAL Desarrollar el proyecto arquitectónico de un Conjunto residencial de interés social sostenible implementando el Ecobarrio mediante el desarrollo de viviendas productivas flexibles para el desarrollo urbano del distrito de Independencia-Huaraz.
OBJETIVOS ESPECIFICO - Entender las necesidades sobre vivienda en la ciudad de Huaraz.
VIABILIDAD
- Analizar las condiciones bioclimáticas de Huaraz para aplicarlas al diseño.
ASPECTO SOCIAL: El tema de vivienda es una necesidad insatisfecha en la actualidad, en la ciudad de Huaraz se considera necesario debido al incremento de la demanda habitacional y el déficit habitacional.
- Diseñar una tipología con espacios arquitectonicos mínimos adecuados que satisfagan las necesidades de la población.
ASPECTO ECONOMICO: Inversión privada: El fondo Mivivienda posee la capacidad financiera para que el proyecto pueda desarrollarse, ya que esta invierte en planes de vivienda a nivel de Perú.
- Evaluar las alternativas constructivas teniendo en cuenta el nivel socioeconómico al que se quiere apuntar, dandole enfasis a la calidad del espacio que se propondra al futuro residente. - Implementar la integración y dinamismo mediante el desarrollo de espacios de recreación, educación y comercio.
ASPECTO LEGAL: En términos del terreno, al ser un lote desocupado nos permite la
posibilidad de proyectar libremente sobre él.Dentro de su zonificación al ser de RDM, cumpliría con ser destinado como zona de habilitación urbana, zonas de comercio y usos industriales; adicionando que la zona ya cuenta con servicios de electricidad, agua y desagüe.
TEMA:
ARQUITECTURA RESIDENCIAL, SOCIAL Y SOSTENIBLE PROYECTO:
CONJUNTO RESIDENCIAL DE INTERÉS SOCIAL SOSTENIBLE EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA- HUARAZ .
29
Ecourbanisno Sostenibilidad
ECOBARRIO
BASE TEORICA
Sostenibilidad social Calidad de vida
FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD EN LA VIVIENDA SOCIAL
Vivienda social Habitabilidad urbana Integracion
HABITAT PRODUCTIVO
Diversidad Diseño participativo Educación productiva PROYECTO BEDZED Arq. Bill Dunster
MARCO TEORICO / REFERENCIAS
QUINTA MONROY Arq. Aravena
BRNO CENTRO URBANO PRODUCTIVO Dutch urban solutions
VIVIENDAS PARA ESTUDIANTES DE UNIFESP OSASCO
• • • •
Distribución espacial a nivel urbano del conjunto residencial. Usos variados que complementan a la vivienda Uso de transporte sostenible Estrategias de sostenibilidad – estrategias pasivas
• • •
Referente de crecimiento de vivienda. Plantea la amplitud, flexibilidad y expansión de los espacios internos de la vivienda como estrategia social, además de que se adapta a las necesidades de las personas Distribución espacial urbano y de la vivienda
• • • • • •
Enfoque en la relación de vida – trabajo. Desarrollo en bloque. Desarrollo del bloque en base a una zona central. Permite diversas tipologías de la vivienda. Uso peatonal del bloque. Implementación de espacios sociales y áreas de trabajo.
• • • • • •
Desarrollo en bloque. Horizontalidad Emplazamiento en pendiente Permite diversas tipologías de la vivienda. Uso peatonal del bloque. Implementación de espacios sociales.
30
2.2. METODOLOGÍA ESQUEMA METODOLÓGICO
31
IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA OBJETIVOS JUSTIFICACIÓN DEL TEMA. VIALIDAD ALCANCES Y LIMITACIONES
BASE TEÓRICA ANÁLISIS Y DIAGNOSTICO
REFERENTES
BASE TEORICA
ETAPA2°
verificación
METODOLOGÍA
ETAPA1°
MARCO TEORICO
BASE CONCEPTUAL
ANALISIS DE LA ZONA DE ESTUDIO
ANALISIS DEL ENTORNO
BASE NORMATIVA
VIABILIDAD
UBICACIÓN GROGRAFICA GEOGRAFICO
VIALIDAD CLIMÁTICO ANÁLISIS
SOCIAL
DIAGNOSTICO
ASPECTO FISICO-ESPACIAL TOPOGRAFIA
ECONOMICA LEGAL
ANALISISSOCIO-ECONOMICO CLIMATICO ASPECTO ESPACIOS CONTEXTODE RIESGO Y VULNERABILIDAD
ETAPA3°
SERVICIOS USUARIO YBÁSICOS ACTIVIDADES
ANTEPROYECTO PROPUESTA
“CONJUNTO RESIDENCIAL DE INTERÉS SOCIAL SOSTENIBLE EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA- HUARAZ “. ETAPA4° ETAPA3° ETAPA2° ETAPA1°
TEMA
TERRENO
TOMA DE PARTIDA
PROGRAMA
FLUJOGRAMAS
ZONIFICACIÓN
PRIMERA IMAGEN
PROYECTO DESARROLLO DE PLANOS
VISUALIZACION 3D DEL PROYECTO
MEMORIA DESCRIPTIVA
PRESUPUESTO
CONCLUSIONES
CRONOGRAMA DE TRABAJO
VIALIDAD TOPOGRAFIA ANALISIS CLIMATICO CONTEXTO USUARIO Y ACTIVIDADES
32
2.3.
ANÁLISIS DEL ENTORNO
ELECCIÓN DEL TERRENO
UBICACIÓN
UBICACIÓN Para la ubicación del terreno se tomo en cuenta el contexto de la ciudad de Huaraz, esta al ya encontrarse consolidada en la parte central, se toma en cuenta la zona periférica de la ciudad ya que esta se encuentra en crecimiento y expansión .
CONTEXTO GEOGRÁFICO
Al analizar el contexto geográfico y teniendo en cuenta que Huaraz es una zona donde se producen diversos desastres naturales, se descartan las zonas con alta vulnerabilidad para la ubicación de proyecto. El distrito de santa casa presenta vulnerabilidad baja frente a riesgos, y no esta incluida dentro de la zona de aluvión , además a pesar de estar cercana al rio santa no presenta peligro ya que no se encuentran al mismo nivel
ACCESIBILIDAD Dentro de la accesibilidad en la zona, esta se conecta mediante la carretera principal mediante el puente Silva y la carretera de Marcac.
EQUIPAMIENTO Dentro de los beneficios del terreno encontramos que esta se encuentra entre dos barrios ya consolidados , estos cuentan con infraestructuras de comercio, salud y educación. Además la zona del terreno al ser un espacio en crecimiento cuenta con comercio zonal y un colegio de inicial.
DEPARTAMENTO: Ancash PROVINCIA: Huaraz
33
SERVICIOS BÁSICOS
DISTRITO: Independencia
La zona a pesar de encontrarse en una zona sub-urbana cuenta con agua, luz y desagüe.
DIRECCIÓN: Calle Marca y Carretera a San Antonio, C.P. Santa casa AREA: 11 339.09 m2
VIALIDAD
TOPOGRAFÍA
SECCIÓN A-A
Segmento
Distancia
Segmento
Distancia
VIA PRINCIPAL
A-B = 81.80 m
B-C= 160.14 m
Av. Confraternidad internacional Oeste VIA SECUNDARIA
C-D = 23.79 m
D-E= 17.18 m
E-F = 18.37 m
F-G= 25.56 m
G-A= 109.78 m
G= 14.74
Carretera a San Antonio
PERIMETRO = 451.06 m
34
2.3.
ANÁLISIS DEL ENTORNO
ANALÍSIS CLIMATICO
01.
TEMPERATURA
04. ABACO PSICOMÉTRICO La temperatura media mensual es constante en esta zona, alrededor de los 13.5°C, la temperatura aumenta en horas cercanas al mediodía, llegando incluso a los 27°C, y descendiendo en las noches de invierno hasta -1.5°C.
02.
Se observa que estrategias bioclimát recomendadas para proyecto son las gananc internas, ganancias sola activas y ganancias sola pasivas.
HUMEDAD RELATIVA
La humedad relativa varía durante el año entre el 49% y 65%, presentando una humedadrelativa media en los meses de verano y una humedad relativa baja en los meses de invierno.
05. VIENTOS
06. ASOLEAMIENTO
03. PRECIPITACIÓN
35
Las precipitaciones son regulares durante entre los meses de enero a marzo, alrededor de los 127.5mm3 en promedio mensual, y son casi nulas durante los meses de invierno, en los cuales la disminución de la nubosidad ocasiona las heladas.
Los vientos se dan con mayor frecuencia en la mañana, con una orientación S-E. Su velocidad varía conforme a la época del año, en agosto llega a una velocidad máxima de 7 m/s
Se presenta mayor incidencia durante los me de invierno, alcanzando los 9 kWh/m2, y dur los meses de verano, se indica un promedio de kWh/m2.
LEYENDA Dirección solar Vientos Ingreso vehicular
las ticas el cias ares ares
eses rante e 5.5
Ingreso peatonal
Uso de techos inclinados o techos verdes Protector de vientos
Masa térmica
Orientación a la parte mas largas – ganancia de calor
Uso de techos Uso de techos inclinados o inclinados o techos verdes techos verdes ProtectorProtector de vientos de vientos
Masa Masa térmica térmica
Orientación a a la la parte masmas Orientación parte largas ––ganancia de de calor largas ganancia calor
36
2.3.
ANÁLISIS DEL ENTORNO
CONTEXTO 01 C.P: SANTA CASA Construcciones de material noble, adobe y esteras.
03
Viviendas con espacios mínimos.
Alturas varían entre 1 a 3 pisos.
MONTERREY
Techos inclinados. / Carácter suburbano .
01
C.P. SANTA CASA
02 BARRIO DE VICHAY
La vía principal cuenta con viviendas comercio./ Alturas varían entre entre 1 a 5 pisos./ Construcciones de material noble, adobe y esteras.
03 BARRIO DE MOTERREY 02
BARRIO DE VICHAY La vía principal cuenta con viviendas comercio./Construcciones de material noble y adobe./ Diversas alturas que varias entre 1 hasta 3 pisos./Cuenta con carácter mas tradicional.
37
LEYENDA: EDIFICACIONES ABANDONADAS
05
AREAS VERDES
AREAS DE DEPORTE PARQUES
HOTEL
ESCUELA INICIAL
01
CHANCHAS DEPORTIVAS
09
07 08
03
04
02
IGLESIA
06
COMERCIO ZONAL
EQUPAMIENTO VIVIENDA COMERCIO SALUD RELIGIÓN EDUCACIÓN
VIALIDAD VÍAS PRINCIPALES VÍAS SECUNDARIAS VÍAS TERCEARIAS
C.P. SANTA CASA: ZONA TURISTICA
04
02
06
01
CONTEXTO CERCANO: BARRIO DE VICHAY Y MONTERREY ZONA DE COMERCIO Y VIVIENDA
08
09
10
07
10
38
2.3.
ANÁLISIS DEL ENTORNO
USUARIO Y ACTIVIDADES
ACTIVIDADES ECONOMICAS EN LA CIUDAD DE HUARAZ. La provincia de Huaraz tiene una población económicamente activa de 55 528 personas, de las cuales el 20,18% (11 208 personas) son del sector primario; el 13,54% (7 519 personas) del sector secundario, 58,3% (32 394 personas) del sector terciario, 1,54% (857 personas) no especificaron su actividad económica y el 6,39% (3 550 personas) se encuentran desocupadas.
VIVIIENDAS CON PROBLEMAS DE HACINAMIENTO
39
A base del crecimiento de la ciudad de Huaraz y migración dela zona rural a la zona urbana, se dio el crecimiento interno y externo de la ciudad , llegando a conformarse como la segunda población mas grande de Áncash.
El 58,3% de la población de Huaraz se encuentra en el sector terciario, este se enfoca en el desarrollo de servicios .
USUARIO IDENTIFICADO QUE VIVE EN LA ZONA PERIFERICA DE LA CIUDAD
02
01
03
RESIDENTES DE LA ZONA (PRODUCTORES SECTOR TERCIARIO)
VIVIENDA- OFICINA
La ciudad de Huaraz al ser una zona donde el 58.3% de su población pertenece al sector terciario, desarrollan de manera independiente su ingreso económico.
04
VIVIENDA- COMERCIO POR MENOR
VIVIENDA- COMERCIO POR MENOR
05
06
VIVIENDA- COMERCIO POR MENOR
VIVIENDA- TALLER
Dentro de la zona periférica de la ciudad de Huaraz, debido al crecimiento y al bajo nivel económico, se empieza a utilizar la vivienda como un lugar de trabajo , por lo cual adopta la idea de relacionar la vivienda y el trabajo, dentro de las tipologías que mas se repiten dentro de Huaraz se encuentran: •
Vivienda - oficina
•
Vivienda – comercio
•
Vivienda - taller
Consultorios, centros de turismo, trabajadores independientes trabajan mediante una oficina en su propia vivienda. Tiendas , ferreterías, restaurantes son algunos ejemplos de comercio que se emplea para generar ingresos económico. Cerrajería, maderas , etc. . Son diversos trabajos donde se emplea un taller para el ingreso económico de la familia
VIVIENDA- COMERCIO POR MENOR
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
OFICINA
COMERCIO
TALLER
40
03
LOGRO DE APRENDIZAJE:
Al finalizar la unidad, el estudiante elabora una forma arquitectónica, desde la base de un partido de diseño-en coherencia con su base teórica del proyecto y condicionantes de entorno externo con criterios de calidad.
ASIGNACIONES Y TAREAS DEL APRENDIZAJE: Desarrollo de:
● Criterios de aproximación de forma del proyecto arquitectónico. ● El emplazamiento y justificación contextual y análisis urbano de su proyecto arquitectónico. ● Toma de partido / Concepto ● Zonificación volumétrica ● Matriz normativa – RNE ● Primera imagen del anteproyecto arquitectónico.
UNIDAD
DEFINICIÓN DE LOS CRITERIOS DE DISEÑO DERIVADOS DE LA BASE TEÓRICA, DESARROLLO DE LA PRIMERA IMÁGEN DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
e
SUSTENTACIÓN DEL PROYECTO 01.
02.
El crecimiento de la ciudad de Huaraz sin una previa planificación urbana ha generado que el 39,9% de la población este asentada en zonas de alto riesgo, teniendo diversas carencias.
Alta demanda de la vivienda por parte de la población, se toma en cuenta el alto porcentaje de migración y el alto costo del m2 dentro de la ciudad de Huaraz.
Tomando en cuenta que Huaraz en una ciudad en crecimiento constante, surge la necesidad de tratar la problematica mediante la PLANIFICACIÓN URBANA y HABILITACIONES URBANAS
¿Que genera?
¿Para que?
Esto con el fin de neutralizar el CRECIMIENTO INFORMAL en las zonas periféricas de la ciudad, y evitar el crecimiento en zonas de alto riesgo de desastres naturales.
La necesidad de implementar habilitaciones urbanas, esto con el fin satisfacer luna de las necesidades básicas de la población .
CRECIMIENTO DE UNA CIUDAD SIN PLANIFICACIÓN URBANA - HUARAZ
03.
43
Falta de interes por parte de la municipalidad, este no presenta ni propone planes de habilitaciones urbanas en el plan urbano de la ciudad .
¿Que genera?
Esto aporta al crecimiento informal de la periferia de la ciudad, a base de no presentar habilitaciones, se da el emplazamiento indebido que no cumple con la normativa de la ciudad , además esta no posee algún tipo de control.
r L a o
04. ¿POR QUE EN EL C.P SANTA CASA / INDEPENDENCIA ? El C.P. Santa casa se encuentra la zona periférica de la ciudad que se encuentra en crecimiento y expansión, ademas esta presenta vulnerabilidad baja frente a riesgos, y desastres naturales.
IMPORTANCIA DEL PROYECTO: El proyecto abarca una problematica que predomina en la ciudad a traves de los años, su planteamiento como una habilitación urbana generaria espacios aptos para vivir dentro de la zona suburbana . Como propuesta de habilitación urbana mediante un conjunto residencial de interés social y sostenible contribuirá en proponer un modelo de crecimiento urbano y productivo del territorio , además este se adecua a el usuario de estrato bajo sin que pierda calidad de construcción y tomara en cuenta la zona donde se ubique para un mayor confort.
05. ¿PARA QUE? Su ubicación en una zona de expansión urbana aporta al crecimiento dela ciudad para beneficio de la población tanto en el sector economico, urbano y social de la ciudad
44
3.1.
TERRENO
CARRETERA A SAN ANTONIO
ORIENTACIÓN
CALLE MARCA
VIALIDAD
01
02
VIA PRINCIPAL
LEYENDA: AREAS VERDES
01. CARRETERA A SAN ANTONIO
LEYENDA:
Posee 2 carriles con 7 m aproximadamente, esta es la via principal de ingreso.
AREAS VERDES VIALIDAD AREAS DE DEPORTE PARQUES VÍAS PRINCIPALES
02. CALLE MARCA
45
Posee 1 carriles con 4 m aproximadamente, esta es una via secundaria .
VIALIDAD VÍAS PRINCIPALES VÍAS SECUNDARIAS
VÍAS SECUNDARIAS EQUPAMIENTO VÍAS TERCEARIAS VIVIENDA COMERCIO SALUD RELIGIÓN
LA ORIENTACION DE LA FACHADA MAS LARGA SE DA AL NORESTE Y LA MAS CORTA AL SURESTE. LA MEJOR ORIENTACION ES AL EQUPAMIENTO NOROESTE PARA MEJOR CAPTACIÓN SOLAR DE LAS FACHADAS, ESTO VIVIENDA COMERCIO SIN DESCUIDAR LA PRECENCIA DE VIENTOS EN LA ZONA. SALUD AREAS DE DEPORTE PARQUES
RELIGIÓN EDUCACIÓN
ACTIVIDADES
TOPOGRAFIA Pendiente : 13.42%
A B
HOTEL
A B
IGLESIA
03 01 ESCUELA INICIAL
02
CHANCHAS DEPORTIVAS
04
COMERCIO
05
LEYENDA:
TECHOS INCLINADOS
AREAS VERDES
ALTURAS DE 1 A 4 PISOS
AREAS DE DEPORTE PARQUES VIALIDAD VÍAS PRINCIPALES
PRESENCIA DE ÁREA NATURAL
VÍAS SECUNDARIAS
SIMETRÍA EN FACHADAS VÍAS TERCEARIAS
TERRENO
TERRENO
CORTE A-A
Diferencia de 10 m
EQUPAMIENTO VIVIENDA COMERCIO SALUD RELIGIÓN EDUCACIÓN
CORTE B-B
Diferencia de 20 m
46
3.1.
TERRENO
PARAMETROS URBANNOS Y NORMATIVA
Parámetros urbanos (RDM – R3b)
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS : Residencial de Densidad Media RDM (R3b)
1. Definición. 2.Usos Permitidos.-
Terreno 2 Ubicación : distrito de picup Área: 14 150 00 m2 Ubicación : C.P de SANTA CASA
3.- Densidad Normativa.4.- Área y Frente de Lote.5.- Altura mínima del primer piso.6.- Altura mínima de edificación.7.- Altura máxima de edificación.8.- Área Libre.9.- Área Verde.de 10.Coeficiente Edificación: 11.Retiro frontal obligatorio.12.- Estacionamiento.13.- Azotea (% de Área Construida en Último Piso).14.- Cobertura final de tejas o césped (% de área final construida en azotea).15.- Voladizos dentro del Retiro (m).de 16.Acabado fachadas: laterales y posterior.-
Se permitirá como altura mínima 2.60 m Se permitirán 2 pisos como altura mínima de edificación Se permitirán 4 pisos como altura máxima de edificación 30% del área del lote 50% del área libre mínima 2.1
Aportes = 15% Recreación publica 8%
Parques zonales
Área libre= 50% Área verde= 50% del área libre en tratamientos vegetales, jardines horizontales, verticales y inclinados Azotea y coberturas
30%
podrán ser acabadas con tejas andinas o con cubiertas de recubrimiento especial que permita el sembrío de césped natural o similar vegetación, ocupando un 70% del área del último piso, permitiéndose un volado de 0.70 m. de esta cobertura.
2%
1%
cumplir con los requisitos exigidos en el inciso 4.
18.Requisitos Arquitectónicos y de Ocupación.-
4%
50% Uso de tejas o techo verde 70 cm de volado
Retiros
0.50 m sobre el retiro En el caso de las fachadas, estas serán tratadas de acuerdo al diseño arquitectónico.
Otros usos
Educación
30% del área del último piso
Se cumplirán los requisitos mínimos exigidos en la Norma A.020, del Reglamento Nacional de Edificaciones. La ocupación del suelo para fines edificatorios obliga a resarcir al entorno como mínimo el 50% del área ocupada con tratamientos vegetales. En esta zona se permitirán: la habilitación urbana convencional o simplemente urbanizaciones, urbanizaciones con venta garantizada, urbanizaciones progresivas y las de construcción simultánea de la vivienda. Recreación publica = 8% Parques zonales =1% Educación= 2% Otros fines = 4% - total de aportes 15%
20.- Área de aportes.-
HABILITACIONES URBANAS – PARAMETROS URBANISTICOS
retiro frontal de 5.00 ml frente a vías urbanas principales y de 1.50 ml frente a vías secundarias 1 estacionamiento cada 2 viviendas unifamiliares
17.- Subdivisión de Lote.-
19.Requisitos de Habilitación Urbana.-
47
Son aquellas zonas residenciales indicadas en el Plano de Zonificación Urbana con la nomenclatura RDM (R3b). Estas zonas están destinadas preponderantemente a la construcción de viviendas, debiendo estas adecuarse a los parámetros urbanísticos que se especifican a continuación. Residencial, Comercial, Industrial y Usos Especiales Densidad Bruta: 180 Habitantes/ Hectárea Densidad Neta: 1300 Habitantes/ Hectárea Neta – Conjunto Habitacional: 1500 Habitantes/ Hectárea Área de Lote: mínimo 160 m2. Frente de Lote : mínimo 8 ml.
1.50 m 5.00 m
Altura de la edificación
Coeficiente
2 pisos< H< 4 pisos
Área actual: 10 070.88 m2 Coeficiente: 2.1 Área posible de construcción: 21,148.85 m2
Min 2.60 m
TITULO II - Habilitaciones urbanas GH.020 Componentes de diseño urbano DISEÑO DE VÍAS
TITULO II - Habilitaciones urbanas TH.010 Habilitaciones residenciales. CLASIFICACIÓN
Uso de vivienda y urbanizaciones
APORTES Recreación publica
Uso de vivienda taller
Parques zonales
Uso de vivienda tipo club
Educación
Habilitación y construcción urbana especial
ITEMS
VIVIENDA
COMERCIO
EDUCACIÓ N
ZONIFICACIÓN
RDB - RDM – RDA
USO COMERCIAL CV
USOS COMPATIBLES
ESTACIONAMI ENTOS
Otros usos
En caso no se especifique se considera 1 por cada 3 viviendas
VIAS- Se cuenta el área descontando las vías expresas y arteriales CALIDAD- habilitaciones MINIMO tipo B LOTIZACION
• • •
HABILTACIONES PARA VIVIENDA TALLER
RECREACION PUBLICA
CALIDAD- características de edificaciones tipo 3 y calidad mínima tipo C HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL Y OTROS USOS USO MIXTO CALIDAD- características de edificaciones tipo 3 y calidad mínima tipo C
Ancho mínimo 25 m podránestarconformadasporterrazasoplataformas,conunapendientemáximade12%cadaunayco ncomunicaciónentrelosdiferentesniveles. Lasáreasderecreaciónpúblicatendránjardines,veredasinteriores,iluminación,instalaciones para riego y mobiliario urbano. Se podrá proponer zonas de recreación activahastaalcanzarel30%delasuperficiedeláreaderecreaciónaportada.
MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACIÓN •
3.00 m
Primer piso 2.50 m
AREA LIBRE
Puede ser inferior a lo establecido siempre y cuando cumpla con la a.10
Según proyecto no es obligatorio se debe resolver la iluminación y ventilación
Según proyecto 40/ 60 %
AFORO
1 dorm. – 2 per. 2 dorm. – 3 per. 3 dorm. – 4 per.
2m2- 1 persona –área de venta
PUERTAS
IP- 1.00 m DI- 0.90 m ss.hh- 0.80 m
IP- 1.00 m DI- 0.90 m ss.hh- 0.80 m ss.Hh d-0.90m
CIRCULCIÓN
Corredores 0.90 m
Pasaj p 3.00 Pasaj s 2.40 Interior 1.20 /0.90 1 escalera
ESCALERAS
Escaleras hasta 4 pisos/ Mayor a 4 pisos uso de ascensor
---
TITULO III.1 – Arquitectura – A.020 Vivienda, A.040 Educación, A.070 Comercio.
CONJUNTOS RESIDENCIALES
vehiculas de carga 1 cada 500m 2
4 pisos 2.60 min primer piso
Elmobiliariourbanoquecorrespondeproveeralhabilitador,estácompuestopor:luminarias,basureros ,bancas,hidrantescontraincendios,yelementos de señalización
GENERALIDADES
2 cada 250 m2
ALTURA
MODALIDADES DE HABILITACIONES
APORTES
PERSONAL 1 cada 25 personas PRIVADA 1 cada 20 personas
Taller liv .3m2-1 Taller pes.7m2-1
IP- 1.00 m
Uso de rampas
1 escalera de evacuación
48
3.2.
49
TOMA DE PARTIDO
EMPLAZAMIENTO
50
3.3.
ZONIFICACIÓN
EMPLAZAMIENTO MASTER PLAN
– ocupación del terreno PROGRAMACIÓN – ocupación del del terreno PROGRAMACIÓN – PROGRAMACIÓN ocupación terreno AREA LIBRE AREA LIBRE
PROGRAMACIÓN
AREA LIBRE
VIVIENDA
CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓNCOMERCIO COMERCIO
COMERCIO
– ocupación del terreno
AREA VERDE EDUCACION EDUCACION
EDUCACION
AREAAREA VERDE VERDE
AREA CONSTRUIDA VIVIENDA
AZA COMERCIAL
PROGRAMACIÓN
AREA VERDE
AREA LIBRE
COMERCIO
– ocupación del terreno
EDUCACION
AREA CONSTRUIDA
RECREACIÓN PÚBLICA
AZA COMERCIAL
VIVIENDA 9 EDIFICIOS MULTIFAMILIARES VIVIENDA COMERCIO TALLER
PROGRAMACIÓN – ocupación del terreno VIVIENDA COMERCIO PROGRAMACIÓN – ocupación delOFICINA terreno AREA VERDE VIVIENDAEDUCACION
CIRCULACIÓN
AREA LIBRE AREA LIBRE RECREACIÓN PÚBLICA
AREA CONSTRUIDA AREA CONSTRUIDA
VIVIENDA DUPLEX VIVIENDA FLAT
VIVIENDA
RECREACIÓN PÚBLICA AZA COMERCIAL
VIVIENDA
LAZA COMERCIAL CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN
AREA VERDE
COMERCIO COMERCIO GALERÍA COMERCIAL EDUCACION EDUCACION
AREA VERDE
51
AREA CONSTRUIDA
PARQUE RECREACIÓN PÚBLICA PARQUE RECREACIÓN PÚBLICA PARQUE RECREACIÓN PÚBLICA VIVIENDA VIVIENDA PLAZA COMERCIAL PLAZA COMERCIAL PLAZA COMERCIAL
RECREACIÓN PÚBLICA
CIRCULACIÓN
AREAAREA LIBRE CONSTRUIDA AREA CONSTRUIDA
CETPRO
ESQUEMA FUNCIONAL
e
BLOQUE RESIDENCIAL A
BLOQUE RESIDENCIAL E
BLOQUE RESIDENCIAL F
PARQUE RECREATIVO BLOQUE RESIDENCIAL B
BLOQUE RESIDENCIAL I
PARQUE RECREATIVO BLOQUE RESIDENCIAL D
PLAZA COMERCIAL
BLOQUE RESIDENCIAL G
BLOQUE RESIDENCIAL H
GALERÍA COMERCIAL
CETPRO
TALLERES DE INSERCIÓN
ESTACIONAMIENTO
INGRESO
BLOQUE RESIDENCIAL C
LABORAL
INGRESO PRINCIPAL
ESTACIONAMIENTO
INGRESO 52
3.4.
53
PROGRAMA
54
3.4.
55
PROGRAMA
56
3.4.
57
PROGRAMA
58
3.4.
59
PROGRAMA
60
3.4.
61
PROGRAMA
62
3.5.
PRIMERA IMAGEN
FACHADAS
MUROS Los edificios residencial tendran como materialidad principal el concreto y ladrillo, como textura presentaria el concreto expuesto y el ladrillo caravista, la eleccion de los materiales fue debido a que son materiales locales de bajo costo .
CELOSIAS
CELOSIA DE LADRILLO
LADRILLO CARAVISTA
63
Las ventanas de las edificaciones seran de vidrio templado transparente, esto debido a su alta resistencia , tomando en cuenta que Huaraz es una zona con vientos fuertes , además cumple con su funcion principal de proporcionar luz a los ambientes internos.
VIDRIO TEMPLADO
VENTANAS
CONCRETO EXPUESTO
Los celosias de las edificaciones seran de ladrillo, esto debido a que el ladrillo es un material local , ademas cumple con la funcion de permitir el ingreso solar en las fachadas mas expuestas.
ESTRUCTURA
MOODBOARD SISTEMA CONSTRUCTIVO El sistema constructivo sera a base de MUROS DE CONCRETO DE DUCTIBILIDAD LIMITADA Y MUROS DE CONTENCIÓN.
Los muros de ductibilidad limitada son un sistema estructural a base de muros deconcreto armado. muros centrales - 20 cm muros internos 10 cm
Los muros de contención se utilizaran , debido a uqe elterreno posee diversos desniveles, estos seran de un grosor de 30 cm.
64
DESARROLLO DETALLADO ARQUITECTÓNICO
DEL
LOGRO DE APRENDIZAJE:
04
ANTEPROYECTO
ASIGNACIONES Y TAREAS DEL APRENDIZAJE: Desarrollo de:
● Plan de tesis ● La matriz de diseño arquitectónico. ● Anteproyecto arquitectónico a escalas 1:200 o 1:250 aplicando criterios de acondicionamiento ambiental, paisajismo, constructivos, tecnológicos y normativo ● El anteproyecto arquitectónico a escala 1:100 ● Sector del proyecto en 1:50 ● Visualización 3d del proyecto ● Detalles constructivos y sus especificaciones técnicas.
UNIDAD
Al finalizar la unidad el estudiante resuelve el problema de diseño arquitectónico planteado, en consistencia con sus objetivos temáticos, por medio de sucesivas aproximaciones detalladas de su desarrollo y elaborando el expediente técnico en concordancia con la normatividad vigente.
67
68
PLOTPLAN
69
70
VISTAS
71
72
PLANTA 1/250
73
74
CORTE 1/250
CORTE A-A 75
76
VISTAS
77
78
PLANOS DE SECTOR 1/100
TERCER NIVEL 79
CUARTO NIVEL 80
PLANOS DE SECTOR 1/100
PLANO DE TECHO 81
82
CORTE 1/100
83
84
ELEVACIONES 1/100
ELEVACION 1
85
ELEVACION 2
86
VISTAS
87
88
VISTAS
89
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comercio- vivienda 1/50
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corte A-A
corte B-B
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DISEÑO ARQUITECTÓNICO X TITULACIÓN – GRUPO 06
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO.
CONSIDERACIONES FINALES
A base del curso de diseño arquitectónico x, considero que el desarrollo fue un proceso evolutivo que se desarrolló de manera organizada, explicándose todas las etapas que contenía la estructura del trabajo final. Desde el inicio del curso me ayudo a conocer y comprender las diversas problemáticas que abarca el país, además me oriento a comprender la estructura de un trabajo de plan de tesis. este al ser un proceso evolutivo me mostro diversas herramientas tanto en la investigación como en diseño que me ayudaron en el desarrollo del trabajo. Finalmente agradezco a las arquitectas por su comprensión y la dedicación que tienen en sus labores académicos.