Caracterização da Cidade de Sertãozinho by MariHonorio

A CIDADE DE SERTÃOZINHO

LEVANTAMENTOS PARA CARACTERIZAÇÃO DA CIDADE

UNIVERSIDADE PAULISTA UNIP - VARGAS FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO

A CIDADE DE SERTÃOZINHO Levantamento para caracterização Levantamento realizado pelas turmas AU5P18 e AU6A18 para a disciplina de PUP- IU da Universidade Paulista Unip- Vargas de Ribeirão Preto.

RIBEIRÃO PRETO - SP 2021

INTRODUÇÃO ......................................................................................................

MORFOLOGIA URBANA ........................................................................................

TAMANHO E FORMA DAS QUADRAS .......................................................................................................

TIPOLOGIAS EXISTENTES .........................................................................................................................

GABARITO ..................................................................................................................................................

TOPOGRAFIA ..............................................................................................................................................

SISTEMA DE ÁREAS LIVRES .................................................................................

VIÁRIO FUNCIONAL E FÍSICO .....................................................................................................................

ESPAÇOS PÚBLICOS DE LAZER .................................................................................................................

SISTEMA DE ÁREAS VERDES .....................................................................................................................

DINÂMICAS URBANAS .........................................................................................

USO DO SOLO ..............................................................................................................................................

EQUIPAMENTOS URBANOS .......................................................................................................................

AGLOMERAÇÕES NOTURNAS E DIURNAS ................................................................................................

Os levantamentos realizados ao longo deste caderno foram executados pelos alunos da turma AU5P18 e AU6P18, orientados pelos professores Débora Zamboni e Wellington Pereira, docesntes da Universidade Paulista Unip, Campus Vargas, situado na cidade de Ribeirão Preto, São Paulo. A cidade de Sertãozinho localiza-se no interior do estado de São Paulo. Fundada em 1896, formou-se graças às doações de terra, feitas principalmente por Antônio Malaquias Pedroso. Atualmente com aproximadamente 130 mil habitantes, possui sua economia baseada no comércio, prestação de serviços, indústria e agricultura, tendo como principal atividade a indústria sucroalcooleira. As análises feitas neste levantamento têm como objetivo caracterizar a cidade de Sertãozinho, tornando fácil e didática a compreensão dos aspectos morfológicos, espaciais e dinâmicos do município. Por meio dos levantamentos, faz-se possível a leitura das necessidades da cidade quando se trata de projetos urbanísticos, para que, dessa forma, os projetos posteriormente apresentados façam sentido no contexto da cidade. .

MORFOLOGIA URBANA

Fonte: "Goolge Earth", 2021

AS QUADRAS DA CIDADE

Mapa 01: Mapa de dimensionamento das quadras

DIMENSIONAMENTO DAS QUADRAS A cidade de Sertãozinho se caracteriza, de certa forma, com diferentes dimensionamentos das quadras, caso este visto em diversas outras cidades. Partindo do estudo de análise realizado na área demarcada de trabalho, é possível ter a percepção de uma grande variação de tamanhos e formas das quadras. Essa variação se dá pelo fato de que a construção destas áreas foram em momentos diferentes, como exemplo o Jardim Alvorada, bairro mais antigo de Sertãozinho, possui formas quadradas, já o bairro Jardim Helena possui formato mais retangular, por ser um bairro mais novo.

JARDIM OURO PRETO

Figura 01: Imagem aérea dos bairros Jardim Alvorada e Jardim Helena JARDIM IRACEMA

JARDIM HELENA

JARDIM ESPLANADA

JARDIM ALVORADA JARDIM PARAISO

O TR RIO N CE IÁ J. ROV R FE

JARDIM ALTO ALEGRA

JARIDM BELO HORIZONTE

Fonte : "Google Earth" , 2021.

Conforme está descrito na Lei Complementar nº 207/2008 na Seção IV a respeito das dimensões das quadras, o comprimento dela não poderá ser maior que 150 m e a área máxima permitida é de 20.000 m², e para alterar isso somente no caso de interrupção por meio do sistema viário existente ou do poder público.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Lucas Zucolloto" , 2021. - Sem escala 90 x 90x m² - Anos 1961 a 1970

55 x 150 m² - Anos 1981 a 1990

50 x 90 m² - Anos 1971 a 1980

Polígonos - Anos 2001 a 2020

180 x 40 m² - Sem data

Grandes quadras (Cemitérios, engenho de Pinga)

ANÁLISE DAS QUADRAS

DIMENSIONAMENTO PADRÃO QUADRICULADO

DIMENSIONAMENTO PADRÃO RETANGULAR

Ao analisar a área de estudo, fornecida no mapa 01, é possível visualizar que não é existente uma padronização em relação ao tamanho dos lotes e aos recuos.

Após analisar as dimensões do quarteirão ao abaixo (Figura 04) podemos notar as metragens sendo de 150 m a 180 m por 40 m, nisso já podemos ver que difere do que é predefinido na Lei Complementar nº 207/2008, onde diz que os quarteirões devem ter no máximo 150 m, porém cumpre com á área total máxima solicitada (20.000 m²). Essas quadras apresentam um padrão no tamanhos dos terrenos com recuos maiores e possuem cerca de 36 lotes.

Figura 02: Imagem aérea quadras padrão 90 x 90

90 m

Figura 04: Imagem aérea quadras padrão 180 x 40

Fonte : "Google Earth" , 2021.

Fonte : "Elaborado por Lucas Zucolloto" , 2021.

40m

90 m

180m

Fonte : "Google Earth" , 2021.

Acima (Figura 02) está representado um exemplo de quadra com dimensões 90 x 90, tal tipologia de quadra possui aproximadamente 24 lotes devido a essa proporção. Tal quadra possui loteamentos mais antigos, seguindo um padrão do Centro da cidade. Estas quadras possuem uma área de 8.100 m² e devido a análise foi percebido que as edificações possuem em torno de 2 pavimentos em relação ao gabarito.

Com uma área de 7.200 m, essa tipologia de lote comporta mais tipologias e possuem um impacto maior em relação a caminhabilidade do pedestre, pois ele deve andar muito mais para poder acessar outra quadra. Esse modelo privilegia os veículos, por estas vias serem mais livres e quase sem sinalização.

Figura 03: Gabarito da quadra 90 x 90

Figura 05: Gabarito da quadra 180 x 40

Fonte : "Elaborado por Lucas Zucolloto" , 2021.

FACHADAS

Mapa 02: Mapa análise das fachadas

ANÁLISE DAS FACHADAS Quando analisamos as fachadas onde as ruas não possuem o recuo frontal nas casas notasse que os moradores e pedestres acabam tendo uma segurança maior quando caminham por lá por conta da proximidade que acabam tendo com os moradores onde os mesmo estão mais próximos as calçadas pela exclusão do recuo , o que não acontece onde existe esse recuo frontal onde não se da uma sensação de segurança pra quem caminha por conta da falta de contato com os moradores cria essa impressão de invulnerabilidade para quem caminha sozinho dependendo do horario.

R. Expedicionário Solano, 2195

1 Fonte : "Google Street View" , 2021.

R. José de Melo Lima, 1206

3 N

Fonte : "Google Street View" , 2021.

R. Moacyr Tognon, 1925

Fonte : "Google Street View" , 2021.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Lucas Zucolloto" , 2021. - Sem escala

R. Moacyr Tognon, 1925

Fonte : "Google Street View" , 2021.

Fonte: "Goolge Earth", 2021

08 Mapa 03: Mapa tipos de ocupação

USO DO SOLO MORFOLOGIA URBANA A morfologia urbana é o estudo das formas da cidade e a tipologia construtiva é o estudo dos tipos de construção, portanto as diferentes tipologias das construções, são o que constituem fisicamente a cidade, surgindo assim as diferentes tipos de zonas de ocupação. Algumas zonas estudadas são a ZER, ZC e ZEIS.

ZER A sigla ZER significa zonas estritamente residenciais, são locais onde estão dispostas as habitações unifamiliares, com um número de pavimentos restritos em 2 pavimentos, podendo conter serviços autônomos e profissionais.

ZC A sigla ZC significa zonas centrais, é onde estão dispostas as atividades comerciais e de serviços

ZEIS As ZEIS são as zonas de expansão industrial, são locais destinados ao crescimento ordenado das cidades, sendo estas contínuas ou não ao perímetro urbano. 1.Ocupação máxima: ZER - 70% ZC - 80% ZEIS - 80%

2.Lote mínimo: ZER - 300m² ZC - 160m² ZEIS - 154m²

3.Gabarito máximo: ZER - 2 pavimentos ZC - 8 pavimentos ZEIS - 8 pavimentos

TIPOLOGIAS No mapa ao lado (Mapa 03) é possível ter a visualização das tipologias existentes pela área de recorte. É perceptivel o maior uso do solo sendo feito por zonas residenciais ( demarcação em azul) e poucos momentos tem áreas de serviço, comércio ou institucionais ( demarcaçaõ em laranja).

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Stephanie Boggi", 2021. - Sem escala Unifamiliar Serviços, comércios e institucionais Multifamiliar Áreas Verdes e Praças

09 Mapa 04: Mapa tipologia em relação aos gabaritos

TIPOLOGIAS TIPOLOGIAS EXISTENTES Multifamiliar: edificações com mais de dois pavimentos, onde habitam diferentes famílias. Unifamiliar: edificações que poder ser térrea ou térrea mais pavimentos, onde habitam uma única família. Multifamiliar ou Unifamiliar Germinada: são edificações construídas "coladas" umas às outras, as quais compartilham mesma estrutura (paredes e telhados).

Habitação unifamiliar geminada.

Fonte : "Google Street View" , 2021.

Habitação unifamiliar geminada e térrea com recuos frontais e laterais.

Habitação Unifamiliar Térreo +1

Fonte : "Google Street View" , 2021.

Habitações unifamiliares térreas com recuos frontais e laterais.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Stephanie Boggi", 2021. - Sem escala Unifamiliar geminada e térreo +1 Unifamiliar térreo +1 ou Unifamiliar geminada Fonte : "Google Street View" , 2021.

Fonte : "Google Street View" , 2021.

Multifamiliar térreo +4 Unifamiliar geminada e térrea com recuos frontais e laterais

Fonte: "G1. Globo", 2021

GABARITO

Mapa 05: Mapa de gabarito

ANÁLISE DO GABARITO O Jardim Alvorada é um bairro que não possui verticalização, porém as construções irregulares e a alta densidade de habitações por lote, fez com que os moradores criassem comércio local e, em alguns casos, a verticalização de casas e a criação de sobrados. O bairro ficou de certa forma ilhado por muito tempo por uma linha férrea que o circundava, e uma grande área de preservação. O acesso ao bairro Alto Ginásio e demais bairro adjacentes se concretiza por apenas uma rua estreita, e outras ruas que estão mais distantes, incentivando o uso de veículos motorizados. Esta parte da cidade é uma região rica em áreas verdes e com grande potencial para intervenção urbana, trazendo mais vida para os bairros e integrando de forma digna a população. Os vazios urbanos contidos nestes bairros, que geram espaços perigosos para a população que mora ou passa por esses locais. No bairro J. Tambury, iniciou-se o processo de verticalização através de moradias populares com programas de subsídio do governo, com a criação de apartamentos de quatro pavimentos, gerando assim uma maior densidade populacional na área. Outro aspecto construtivo que marca fortemente a subdivisão dos bairros, é a implantação de vários condomínios fechados, e um grande conjunto de chácaras, gerando extensos paredões e uma certa hostilidade no bairro. Com uma extensa faixa de APP (Área de Preservação Permanente) passando nos bairros separando-os, seu percurso final atinge as extremidades do bairro central, em um centro de esportes. Sertãozinho, no que diz respeito na parte de verticalização, tem gabarito predominante de um e dois pavimentos. A cidade esta passando por transição no que diz respeito a oferta de moradias, iniciando o processo de construção de habitações populares e edifícios de alto padrão na região mais nobre da cidade. No ponto de vista do grupo, notamos que o município, de aproximadamente 127.000 habitantes, está em processo de reestruturação urbana, alterando gradativamente o tecido urbano e seu gabarito esta deixando de ser somente de um e dois pavimentos. Entre alguns argumentos que podemos levantar, podemos citar a procura pela solução do déficit habitacional ou a valorização do metro quadrado no município.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala Edificações de 1 pavimento Edificações de 2 pavimento Edificações com mais de 2 pavimentos

LEGISLAÇÃO

Tabela 01: Coeficientes da lei complementar

USO E OCUPAÇÃO DO SOLO Lei de ocupaçãodo solo do munícipio de Sertãozinho. Anexo 5 da Lei Complementar 328/2019-Coeficiente, lotes mínimo e afastamentos. Ao relacionar a tabela de coeficientes com o mapa disposto na Lei Complementar 328/2019, podemos observar que a cidade mantém uma centralidade em sua verticalização, seguindo um padrão de construção no que diz respeito ao gabarito. Os prédios mais verticalizados que passam de oito pavimentos, que a tabela cita em todas as zonas, são prédios de médio e alto padrão social localizados nas ZC (zona central) e na ZER (zona estritamente residencial). Os prédios com gabarito de quatro pavimentos se concentram em áreas de interesse social ZEIS e algunsna área central do munícipio. Outro fato considerável, olhando para a tabela e mapa, é como os gabaritos de dois pavimentos se fazem presentes nesta zona de interesse social, onde os munícipes constroem no térreo o uso comerciale na parte superior residencial. Relatando as áreas de estudos ZEIS e ZM3, a lei cita que podem ser edificados prédios com oito pavimentos, podendo sofrer alterações se necessário através de escalonamento, conforme citado no artigo 8° da Lei Complementar 328/2019. E ficando dito que o térreo ficará incluso para efeito de contagem dos gabaritos.

Fonte : "Anexo 5 da Lei Complementar 328/2019", 2021.

Mapa 06: Zoneamento

(4*) - Os edifícios com gabaritos acima do máximopermitido poderão ser escalonados, conformeArt. 8°-A da Lei Complementar 328/2019. (5*) - Para efeito da contagem de gabarito, consideram-se todos os pavimentos, inclusive o térreo. (legenda 4 e 5 retirados da Lei Complementar 328/2019).

Fonte : "Prefeitura de Sertãozinho", 2021. - Sem escala.

PONTOS REFERENCIAS

Mapa 07: Pontos Referenciais

IDEIA DE KEVIN LYNCH Sob a ótica de Kevin Lynch, analisamos aspectos da cidade que comumente utilizamos/estamos de modo crítico e que nos leve a uma conclusão do motivo dos aspectos urbanos serem como são e o que representam para a sociedade na qual estão inseridos. De primeiro modo é preciso compreender o sentido da cidade, de acordo com o urbanista,e seu papel para as pessoas que ultrapassam o senso comum de concentração habitacional e oferecimento de serviços. Lynch, argumentava elementos de percepção urbana ea relação humana com as cidades, quanto a sua localização e estruturação mental; a partir disso os questionamentos críticos acerca do urbanismo denotam sentido não apenas do papel físico das cidades no nosso cotidiano mas também no sentido subjetivo e de certa forma lírico nas pessoas,uma memória, experiência ou percepção que nos fazem compreender o sentido concreto das cidades: o de nos contar uma história através de um bairro, um limite ou uma via. As análises feitas com base nas premissas de Kevin Lynch, nos possibilitaram a participar, indiretamente, da intensidade de modo de vida de uma porção da cidade de Sertãozinho, com isso especificamos os cinco elementos descritos pelo autor na obra, “A Imagem da Cidade”,com o intuito de apresentar elementos imprescindíveis para a pré-concepção de projeto e suas decisões.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala Marcos Caminhos Limites Pontos nodais

14 Mapa 08: Limites

PONTOS REFERENCIAS LIMITES São elementos lineares não usados nem considerados pelos habitantes como caminhos; são as fronteiras entre duas partes;interrupções lineares na continuidade etc.

EMEF NÚCLEO EVIRA ARRUDA DE SOUZA

CEMITÉRIO PAPA PAULO VI

Estrutura educacional básica,localizado na rua rua Pedro Canesin. Ensino infantil.

ÁREA DE PRESERVAÇÃO

Construção destinada para o sepultamento de cadáveres, localizado na rua Eduardo Vassimon.

RUASEM SAÍDA

3 3

65 N

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala A.P.P. localizadano cruzamento entre as ruas Frederico Dalmaso,Maurilio Dias e Yssan Mamed Abdalla

Fonte : "Google Street View", 2021.

Rua sem saída, majoritariamente residencial, localizada na rua João Prezotto.

15 Mapa 08: Limites

PONTOS REFERENCIAS LIMITES São elementos lineares não usados nem considerados pelos habitantes como caminhos; são as fronteiras entre duas partes;interrupções lineares na continuidade etc.

CONDOMÍNIO FECHADO

VAZIO URBANO

Condomínio fechado térreas Localizada AntônioBianconi

de casas na Rua

Vazio Urbano, com vegetações, localizado na Estrada Municipal. Local sem nenhuma função definida.

CONDOMÍNIO FECHADO

CONJUNTO DE CHÁCARAS

3 3

65 N

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala Condomínio residencial fechado tipologias de dois pavimentos. Construção privada.

com

Fonte : "Google Street View", 2021.

Espaço Verde: Conjunto de chácaras localizadas na Estrada municipal. Lote com muita vegetação.

16 Mapa 09: Pontos Nodais

PONTOS REFERENCIAS PONTOS NODAIS São pontos, locais estratégicos de uma cidade onde o observador pode entrar.Focos para onde se vai ou de onde se vem. Exemplos: Esquinas, Terminais de ônibus, Pontos de ônibus, Praças, Bairros, Cidades inteiras.(Dependem da escala).

IGREJA DO EVANGELHO TRIANGULAR NO BRASIL DOMÍNIO FECHADO

IGREJA EVANGÉLICA ASSEMBLEIA DE DEUS

PARÓQUIA BOM JESUS

SENHOR

IGREJA DO EVANGELHO TRIANGULAR NO BRASIL DOMÍNIO FECHADO

IGREJA EVANGÉLICA ASSEMBLEIA DE DEUS

PARÓQUIA BOM JESUS

SENHOR

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala

Fonte : "Google Street View", 2021.

17 Mapa 10: Marcos

PONTOS REFERENCIAS MARCOS São outro tipo de referência mas neste caso o observador não está “dentro” dele, pois são externos. Representam um objeto simples como: edifício, sinal, loja, uma montanha. Causa distinção de outros elementos por ser único - "singularidade".

EMEF ALFEU RODRIGUES SANTINHO

CEMITÉRIO CRISTO REI

POSTO DE SAÚDE

Escola de ensino básico, localizado na rua Anselmo Rossi.

RESERVATÓRIO DE ÁGUA

Construção destinada ao sepultamento de cadáveres, localizado na rua Dr. Olidair Ambrósio.

POSTO DE COMBUSTÍVEL NOVO FÓRUM

UBS Jardim Helena, localizado na rua Sebastião Damascena.

8 11

BAR DO SERRINHA

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala Estrutura de armazenamento localizado na rua Pedro Canesin.

Fonte : "Google Street View", 2021.

Posto de combustível localizado na rua Atílio Zanini, possui conveniência e outros serviços.

Comércio localizado na rua Washington Luiz.

18 Mapa 10: Marcos

UBS ALVORADA

DELEGACIA, GARAGEM RESERVATÓRIO

CENTRO ESPORTIVO MOGIANA

Estrutura médica localizada na rua Paulo Meloni.

Quadra de futebol, localizado na rua Voluntário Otto Gomes Martins.

CENTRO ESPORTIVO MOGIANA

CÁSSIA SUPERMERCADO

Espaço para serviço público localizado na rua Washington Luiz.

ESCOLA DE FUTEBOL

8 11

Espaço para lazer e condicionamento físico, localizado na rua Washington Luiz.

Cássia Supermercado, localizado no cruzamento das ruas Nelson Marques e rua Francisco Rodrigues.

Fonte : "Google Street View", 2021.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala Escola de futebol localizado na rua Humberto Ortolan.

19 Mapa 11: Vizinhança

PONTOS REFERENCIAS VIZINHANÇA As características que determinam os bairros podem variar: detalhes, símbolos, tipos de edificações, habitantes, grau de conservação, topografia etc.

HABITAÇÃO DE 4 PAVIMENTOS

EMPREENDIMENTO VITTA

HABITAÇÃO DE 3 PAVIMENTOS

5 Edifício habitacional de 4 pavimentos localizado na Estrada Municipal.

Edifício habitacional localizado na rua Dr. Olidair Ambrósio.

HABITAÇÃO DE 4 PAVIMENTOS

TIPOLOGIA 2 PAVIMENTOS

Edifício habitacional localizado na rua Antônio Bianconi.

HOTEL 2 PAVIMENTOS

1 6

4 3

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Paixão", 2021. - Sem escala Edifício habitacional localizado na rua Humberto Ortolan.

Fonte : "Google Street View", 2021.

Edifício localizado no cruzamento das ruas Pedro Falchet e rua Antônio dos Santos.

Hotel Belo Horizonte localizado na Estrada Municipal.

Divisão dos bairros

21 Mapa 12: Localização dos bairros nas cotas mais altas e baixas

TOPOGRAFIA ANÁLISE DOS BAIRROS EM RELAÇÃO ÀS COTAS DE NÍVEIS Tabela 02: Análise dos bairros em cotas

COTA 550

545 580

03 04

575

BAIRRO Jardim Iracema Jardim Ouro Preto Jardim Santa Maria Jardim Carlos Sacomani Jardim São Francisco Jardim Iracema Jardim Santo Antônio Jardim dos Buritis Jardim Esplanada Jardim Helena Jardim Vicentes Brascas Jardim Harmonia Jardim Alvorada

550

Jardim Paraiso I Jardim Paraiso II Jardim Domingues Biagi Condomínio Victoria Park Centro Ferroviário

545

Jardim Alto Alegre Parque Sauípe

580

Jardim Belo Horizonte

575

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Isabela Ferraz", 2021. - Sem escala

Jardim Santa Paula

Cota 580

Jardim California

Cota 575 Cota 550 Cota 545

DIFERENÇAS

RUAS

DIFERENÇA DE ALTURA ENTRE A COTA MAIS ALTA E A COTA MAIS BAIXA

ANÁLISE DE RUAS

A cota mais alta, localizada na área de estudo, esta no nível 580, enquanto a cota mais baixa se encontra no nível 545. Ou seja, a diferença entre níveis é de 35 metros.

Até os anos de 1950 a população se concentrava na parte central de Sertãozinho. Dos anos 1960 em diante foram liberados loteamentos de médio e baixo padrão. O que se pode reparar é que mesmo com as inúmeras expansões, o crescimento é ordenado, as ruas são totalmente alinhadas e perpendiculares. As ruas não acompanham as curvas de nível. Mapa 14: Ruas

Mapa 13: Diferença em altimetria de cotas

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Milena Morais", 2021. - Sem escala Cota 580 Cota 575 Cota 550

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Tatiana Lorenzetti", 2021. - Sem escala

Cota 545

Demarcação das ruas

23 Mapa 15: Localização dos Perfis Topográficos

PERFIL TOPOGRÁFICO PERFIL TOPOGRÁFICO E ELEMENTOS NAS ÁREAS MAIS BAIXAS Podemos observar que a linha férrea, o córrego Eugênio Mazzer e o Afluente do córrego Sul seguem nas cotas mais baixas durante a grande maioria do percurso, desenhando o formato das quadras e áreas verdes.

Figura 06: Perfil Topográfico A

Córrego Eugênico Mazzer

Afluente Córrego Sul

Linha Férrea

Fonte : "Base Confeccionada por Gabriel Arantes e Yasmin", 2021. - Sem escala

Figura 07: Perfil Topográfico B

Linha Férrea

N Fonte : "Base Confeccionada por Gabriel Arantes e Yasmin", 2021. - Sem escala

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Gabriel Arantes e Yasmin", 2021. - Sem escala

SISTEMA DE ÁREAS LIVRES

Fonte: "Grupo Thathi" , 2019

AS VIAS DA CIDADE

Mapa 15: Cidade de Sertãozinho e área de recorte projetual

CONCEITO As ruas constituem o elemento predominante da cidade, uma vez que de 20% a 30% do uso do solo urbano tem sido destinado a circulação viária, ela também organiza o crescimento da cidade e a distribuição do solo. A cidade de Sertãzinho, que atualmente (2021) conta com uma população de aproximadamente 127 mil habitantes, tendo estimadamente, 75,5 veículos/100hab, possui características que definem a hierarquização das vias na cidade. As rodovias, vias expressas, são destinadas a ligações entre as cidades vizinhas, não há restrições de tráfego, podendo circular desde motos até caminhões. Vias arteriais são destinadas ao tráfego de média distância, são as avenidas que ligam aos centros. Aqui prioriza-se o transporte público. As vias coletoras, contendo até 60 km/h, são para tráfego local, ela tem conexão com vias principais. Essas vias não necessariamente precisam de semáforos. As vias locais são de acesso aos lotes não é uma via totalmente contínua.

RELAÇÃO QUADRAS E VIAS As hierarquização das vias públicas se relacionam amplamente com o formato e disposição das quadras. Essa relação de formas não é a mesma em todos os bairros de Sertãozinho, e essa distinção, assim como em outras cidades, tem relação com a formação, em questão histórica, da malha urbana da cidade.

QUADRAS REGULARES Neste recorte (01) abaixo é demarcado o Centro e o bairro Jardim Nova Sertãozinho, onde há a avenida Antonio Paschoal com a passagem do córrego Norte centralizado, há pontos comerciais, tal como bares, restaurantes, consultórios, concessionária automotivas e igrejas. Assim como em outras cidades, o centro de Sertãozinho marca o primeiro bairro da cidade, isto se dá pelo encontro de córregos e a rica importância deles para a história da cidade. Datado de 1950, o centro começa a ter uma concentração, principalmente ao redor da Praça 21 de Abril e a primeira igreja fundada, até então só haviam algumas áreas da cidade ocupadas, mas sem algo tão marcante. Do outro lado da avenida inicia-se uma grande área residencial com lotes regulares e bem distribuídos. Tal distribuição das vias fez com que a caminhabilidade nesta área seja melhor aproveitada, uma vez que as quadras reduzidas e sinalizadas propiciam um benefício para os pedestres e aos condutores de veículos, pois com as vias regularizadas a condução é facilitada.

Fonte 1 : "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2 : "Base confeccionada por Mariana Honório" , 2021. - Sem escala

Recorte Central

Fonte: "Prefeitura de Sertaozinho", 2021.

Imagem aérea do centro da cidade

Fonte: Google Earth, 2021.

27 Mapa 16: Cidade de Sertãozinho e Demarcação da linha férrea

AS VIAS DA CIDADE QUADRAS COM INTERRUPÇÕES NAS VIAS Nesta área recortada (02), é mostrado o bairro Vila Romana predominantemente residencial, datando de 2011 até 2020, possui quadras retangulares. É possível observar que as quadras não possuem um alinhamento padrão, e isso atrapalha muito no fluxo de veículos, uma vez que essas interrupções geram um "zigue-zague", gerando diversos retornos e interrupções no meio de quadras, fator esse que se distingui-se do bairro Centro, por exemplo. Outro fator considerável é que uma rotatória está localizada próximo a este bairro residencial. Devido a isso os ruídos gerados nas avenidas ao redor geram um impacto auditivo aos moradores, além da falta de segurança.

Bairro Vila Romana

Imagem aérea do bairro Vila Romana

Fonte: "Prefeitura de Sertãozinho", 2021.

Fonte: "Google Earth" , 2021.

QUADRAS COM FLUXO PRIORIZADO Na região dos bairros Jardim Águas do Engenho há uma área residencial, contendo pequeno mercado e uma área de lazer, tais usos fazem-se necessários para acomodar os moradores desta vizinhança. O bairro Jardim Santa Rosa II, localizados no recorte (03), local que atualmente passa por uma reforma para implantação de área residencial, possui ainda estradas de terra e separação das quadras, sendo estas em seu formato retangular. Neste bairro percebe-se a utilização da hierarquia viária, pois entre as quadras há vias locais, direcionando ao lotes, e ao redor dos bairros, trazendo a conexão com os outros, possui vias coletoras.

Bairros Jardim Águas do Engenho e Jardim Santa Rosa II

Imagem aérea do bairro Vila Romana

Fonte: "Prefeitura de Sertãozinho", 2021.

Fonte: "Google Earth" , 2021.

Fonte 1 : "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2 : "Base confeccionada por Mariana Honório" , 2021. - Sem escala

LINHA FÉRREA A linha férrea ligava o Barracão de Ribeirão Preto, no tronco da Mogiana, a cidade de Sertãozinho. Era na época uma pequena povoação à margem da linha férrea Guarabira-Nova Cruz. Existe ali uma capela do Coração de Jesus, cuja imagem foi oferta da esposa do engenheiro Bochum, que trabalhou na construção da ferrovia. A estação era o local onde embarcavas e desembarcavas os viajantes do trem de passageiros, chamado de “Bacurau”, porque passava às 4h00min da madrugada vindo do Recife e só retornava a tarde. Os viajantes que não moravam em Sertãozinho deslocavam-se, a pé ou a cavalo, de suas localidades.

HIERARQUIA VIÁRIA

Mapa 17: Hierarquia Viária Física Ru

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COMO FUNCIONA A HIERARQUIA VIÁRIA

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Geralmente nas cidades temos a classificação visual de ruas e avenidas. Neste recorte apresentamos as vias arteriais, coletoras e locais. E como podemos observar esses bairros são, em sua maioria, de uso residencial e misto, portanto, segundo a Lei Complementar n 300, de 10 de julho de 2014, onde encontra-se disposta a mobilidade urbana em Sertãozinho.

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Capítulo II

DA HIERARQUIA DAS VIAS Art. 73 O sistema de hierarquia das vias urbanas e rurais do Município deve contribuir para as condições adequadas de fluidez e segurança na malha viária.

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SISTEMA VIÁRIO FÍSICO

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A hierarquia viária física depende da dimensão da via, e a hierarquia tem características previstas por lei, já a hierarquia funcional data como o sistema viário realmente funciona, ou seja, é dependente das funções realizadas pela via, sendo independente do dimensionamento que é exigido por lei.

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De acordo com a lei complementar n 300 de 10 de julho de 2014, as ruas têm uma quilometragem adequada para cada. É possível observar que na cidade há a predominância de vias locais, ou seja, vias que ligam aos lotes, ruas estas que são de baixa quilometragem e com tráfego leve, possuem um comprimento máximo de 200 metros sem continuidade, tendo retornos operacionais de dez metros de raio em pelo menos uma das extremidades. Em algumas áreas há vias coletoras,com velocidade operacional em até 60 kmh destinadas ao tráfego gerado nas áreas internas aos bairros, tendo comprimento mínimo de 300 metros e conectando-se as vias principais com um raio mínimo de 25 metros. O tráfego deve ser leve e com restrições aos transportes de carga (caminhões), portando infraestrutura (semáforos, faixa de pedestre, entre outros.) suficiente para pedestres e veículos.

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Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Allan Mirandola" , 2021. - Sem escala Via Arterial Via Coletora Via Local

HIERARQUIA VIÁRIA VIA COLETORA DE UM BAIRRO ANTIGO

VIA COLETORA DE UM BAIRRO ATUAL

Parindo do entendimento das vias coletoras na cidade, é possível apontar algumas diferenças, que parte, principalmente, do fator de estarem dispostas em bairros com evoluções divergentes.

O recorte 02, abaixo, está localizado no cruzamento das ruas João Pignata e Moacyr Tognon, do bairro Jardim São Sebastião. É possível visualizar que a relação rua e calçada mudou muito contrastando com o Bairro Jardim Alvorada tratado no corte 01. Aqui as calçadas tem um valor aproximado a 1,50 m de largura e as ruas passaram a ser de mão dupla, com 10,3 m de largura.

No corte abaixo (01) é demonstrado a rua Dr. Pio Dufles cruzando a rua José de Melo Lima, no bairro Jardim Alvorada datado de 1961 a 1970, possui calçadas mais largas, tendo em torno de 2,5 metros de largura, priorizando os pedestres. Mesmo tendo ligação com o centro da cidade, a rua Dr. Pio Dufles mantém as vias com largura padronizada de aproximadamente 5,6 metros. Essa priorização pela caminhabilidade está atrelado ao elo entre todas formas de deslocamento, sendo ele o mais acessível, é a maneira de estar e acessar a cidade.

A questão atual levantada por muitos urbanistas é a priorização dos veículos, esse fator gera um caos no tráfego, gerando acidentes pela falta de equipamentos de sinalização.

Figura 09: Corte 02 - Rua João Pignata

Figura 08: Corte 01 - Rua Dr. Pio Dufles

Fonte:"Base confeccionada por Mariana Honório", 2021. - Sem escala

Fonte: "Base confeccionada por Mariana Honório", 2021. - Sem escala

30 Mapa 21: Hierarquia Viária Física

HIERARQUIA VIÁRIA

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O sistema viário funcional, diferente do físico, é definido pela função, ou seja, utilização real das vias, e não mais definida pela quilometragem ou tamanho das vias. É perceptível que as vias mudaram um pouco de funções, algumas agora exercem a função de vias coletoras devido ao fato de serem utilizadas para acesso rápido ao bairros. Entram nesse esquema as vias arteriais. São elas vias para o tráfego bem mais rápido.

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Fonte: "Base confeccionada por Camila Bertoldi" , 2021. - Sem escala

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Na área em detalhe, situada entre os bairros Figura 10: Recorte da área problemática Jardim Helena, Jardim Explanada e Jardim Paraíso, há uma desconexão de vias que atualmente geram um conflito na cidade. Este conflito é gerado pela descontinuação dos tamanhos das quadras , que em outro momento na cidade seguem um padrão, aqui as quadras em um momento são retangulares, caracterizando bairros novos e depois inicia-se com um padrão em malha quadriculada, caracterizado pelos bairros mais antigos. O trafego compartilhado de bicicletas, pedestres, ônibus, neste momento, são afetados, pois a priorização de carros e motocicletas geram um desconforto para quem quer atravessas essas vias.

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No recorte de hierarquia funcional, algumas ruas que foram previstas como vias locais que estão funcionando como vias coletoras, a fim de ligar os bairros vizinhos. Esse fator gera um embate para os pedestres, pois estes acabam sendo prejudicados por carros em alta velocidade, por exemplo.

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PROBLEMÁTICA

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controladas por semáforo ou rotatória; A hierarquia viária física depende da dimensão da via, e a hierarquia tem características previstas por lei, já a hierarquia funcional data como o sistema viário realmente funciona, ou seja, é dependente das funções realizadas pela via, sendo independente do dimensionamento que é exigido por lei.

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da cidade e caracterizadas pela preferência quando por intersecções em nível, geralmente

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Vias Arteriais: são as de distribuição do fluxo na malha viária, conectando pontos extremos

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DA HIERARQUIA DAS VIAS

Capítulo II

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Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada porCamila Bertoldi" , 2021. - Sem escala Via Expressa Via Arterial Via Coletora Via Local

Fonte: "Revide ",2021

ESPAÇOS PÚBLICOS DE LAZER LAZER PÚBLICO Espaços públicos são áreas destinadas a circulação, recreação, contemplação e preservaçao que estão subdivididos pelo município. A produção do espaço urbano é dinâmica e complexa, reunindo uma variedade de elementos. É o resultado de dinâmicas sociais, econômicas e culturais. Às vezes, essas dinâmicas parecem estar separadas, enquanto outras vezes, elas são claras. O melhor exemplo dessa emergência dinâmica é que o espaço urbano é produzido por meio do lazer. Nos últimos anos, o evento trouxe uma nova vitalidade urbana às cidades brasileiras. O espaço de lazer é um elemento importante que gera centralidade ou concentra certas funções econômicas e sociais. O lazer deve de alguma forma satisfazer a necessidade do individuo, uma vez que faz-se necessário o descanso social. Está relacionado a qualidade de vida, pois as pessoas estão trabalhando bem mais que antigamente e ainda precisam lidar com o trânsito e a agitação cotidiana. Para fugir um pouco desta realidade a população busca locais para servir como fuga. Por este motivo a cidade oferece aos seus habitantes espaços livres como parques, museus, centros comunitários, praças e centros de eventos, por exemplo. As pessoas necessitam do lazer para ter melhor qualidade de vida, mas esses espaços públicos devem ganhar mais atenção dos municipios, pois a falta de segurança, iluminação noturna, limpeza, manutenção em geral, afasta o indivíduo, e muitas vezes os fazem optar por serviços privados de lazer

Fonte: "Revide ",2021

ESPAÇOS PÚBLICOS DE LAZER

Mapa 22: Áreas públicas de Lazer

ANÁLISE DO LAZER NA CIDADE Como pode ser visualizado no mapa ao lado (mapa 22) no recorte estudado da cidade de Sertãozinho, é compreensivel que não há muitas áreas de recreação ou lazer público. Tal fator acarreta a uma falta de estimulação de vivenciar a cidade, além de trazer outros problemas em questão de saúde, em relação ao meio ambiente. Nas áreas em destaque pontilhado, é interessante observar que as pessoas dessas áreas periféricas da cidade precisam se delocar muito para poder acessar a esses locais recreativos, esse fato desestimula o pedestre a caminhar e aumenta o uso de veículos, o que propicia a inserção de mais vias, ou vias menos interruptas para ajudar ao fluxo de veículos por exemplo.

Praça na rua Whasington Luiz

Praça na rua Antônio Soares

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Mariana Honório" , 2021. - Sem escala

Fonte : "Google Street View", 2021.

Fonte: "Portal Rondon ",2021

ÁREAS VERDES ÁREAS DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE Código Florestal (Lei nº 4.771/65), são consideradas áreas de preservação permanente (APP) aquelas protegidas nos termos da lei, cobertas ou não por vegetação nativa, com as funções ambientais de preservar os recursos hídricos, a paisagem, a estabilidade geológica, a biodiversidade e o fluxo gênico de fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das populações humanas. Fonte: Agência Senado São áreas de preservação permanente: Florestas ¹Vegetação natural que esteja situada ao longo dos rios ou de qualquer curso d'água desde o seu nível mais alto Ao redor das lagoas, lagos ou reservatórios d'água naturais ou artificiais Nas nascentes, nos chamados "olhos d'água", qualquer que seja a sua situação topográfica, num raio mínimo de 50 metros de largura no topo de morros, montes, montanhas e serras ¹- de 30 metros para os cursos d'água de menos de dez metros de largura; - de 50 metros para os cursos d'água que tenham de dez a 50 metros de largura; - de cem metros para os cursos d'água que tenham de 50 a 200 metros de largura; - de 200 metros para os cursos d'água que tenham de 200 a 600 metros de largura; - de 500 metros para os cursos d'água que tenham largura superior a 600 metros. Fonte: Agência Senado

INDICADORES AMBIENTAIS Indicadores são informações usadas nos processos de decisão em todos os níveis da sociedade. Indicadores ambientais são estatísticas selecionadas que representam ou resumem alguns aspectos do estado do meio ambiente, dos recursos naturais e de atividades humanas relacionadas. Fonte: https://antigo.mma.gov.br/

Indicadores de Sertãozinho: Coleta de esgoto Coleta de lixo domiciliar rota Coleta de pilhas e baterias usadas Coleta de resíduos biologicos e químicos Coleta de resíduos sólidos Coleta seletiva Destinção adequada de resíduos Tratamento de esgoto Abastecimento de água Arborização urbana Ecopontos Estrutura de educação ambiental Existência de Unidade Administrativa Direta (Secretaria, diretoria, coordenadoria, departamento, setor, divisão, etc.) Fiscalização de queimadas e focos de incêndio Preservação da Flora e da Fauna Unidade de Conservação Ambiental Municipal

LEI COMPLEMENTAR Nº204/2008 Princípios: Art.1º - Código do Meio Ambiente: "A Política Municipal do Meio Ambiente tem por objetivo a preservação, o uso racional, a melhoria, a recuperação e a conservação dos recursos e da qualidade ambiental propícios à vida, visando assegurar as condições necessárias ao desenvolvimento sustentável, social e economicamente equilibrado."

I - Ação do Poder Público para a manutenção do equilíbrio ecológico; II - Garantia do direito coletivo ao meio ambiente saudável e equilibrado; III - Planejamento e fiscalização do uso dos recursos ambientais; IV - Proteção aos ecossistemas, incluindo suas áreas e espécies representativas; V - Fiscalização e controle de atividades potencial ou efetivamente poluidoras; VI - Desenvolvimento de políticas educacionais que levem ao estudo, pesquisa e emprego de tecnologias orientadas para o uso racional e proteção dos recursos ambientais; VII - Recuperação de áreas degradadas ou ameaçadas de degradação ambiental; VIII - Racionalização do uso do solo, subsolo, ar e água; IX - Educação ambiental nas escolas municipais e divulgação de informações à comunidade, objetivando capacitar a todos para a participação ativa na defesa, manutenção e recuperação do meio ambiente. Fonte: LeisMunicipais.com.br

36 Mapa 23: Áreas de Preservação Permanente

LEVANTAMENTOS ÁREA DE PRESERVAÇAO PERMANENTE A área de estudo possui duas grandes áreas de preservação permanente, ambas passa o rio, mas elas são se relacionam pois se encontram em distintas áreas periféricas do recorte.

Ao norte de uma das área de preservação permanente é considerado como área de expansão da área industrial Como as Zona de Preservação Ambiental são porções do território do Município destinadas à preservação e proteção do patrimônio ambiental, têm como objetivo formações de vegetação nativa, não podendo ter nenhum tipo de construção fixa em 30 metros próximos ao rio, analisando os mapas de estudo podemos ver que tem algumas construções invadindo essa área de 30 metros mais próximos ao bairros.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Thiago Messias" , 2021. - Sem escala

Área de Preservação Permanente Rio

Fonte : "Google Street View", 2021.

37 Mapa 24: Áreas verdes

LEVANTAMENTOS ÁREAS VERDES Como demonstrado no mapa ao lado (mapa 24), é possível notar que dentro do recorte do município de Sertãozinho quase não há áreas verdes qualificadas, para que público usufrue, tal como praças, parques, jardins, por exemplo. Dentro do raio de estudo podemos perceber que as áreas qualificadas são as seguintes: Praça Elmo Pedro; Praça Armando Roque; e Praça Cândida. Porém as praças listadas não comportam a população abrangida do recorte, ou seja, há muito pouco espaço qualificado para a quantidade de moradores, além de que esses espaços não possuem nenhum tipo de entretenimento (playground, academia ao ar livre, campos de futebol e etc).

Praça Elmo Pedro

Praça Armando Roque

Praça Maria Candida

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Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Thiago Messias" , 2021. - Sem escala

Terrenos Vazios Praças Canteiros

Fonte : "Google Street View", 2021.

Áreas de Preservação

LEVANTAMENTOS

Mapa 25: Áreas de preservação com usos

PARCELAS RESIDUAIS No mapa 25 ao lado foi destacado as áreas onde se encontram os cemtérios da cidade. Tais áreas são consideradas áreas verdes, porém, há um destino para elas, o solo ali é contaminado. Os dois cemitérios sao o Cemitério Cristo Rei e o Cemitério Papa Paulo IV, ambs localizados na parcela norte da cidade.

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Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Thiago Messias" , 2021. - Sem escala

Áreas de Preservação Canteiros Cemitérios

Fonte : "Google Street View", 2021.

DINÂMICAS URBANAS

Fonte: "Marcela Souza ",2021

LEGISLAÇÃO LEI COMPLEMENTAR Nº 279/2012 Capítulo IV DAS ÁREAS DE ESPECIAL INTERESSE

SUBSEÇÃO ÚNICA DO ZONEAMENTO DA MACROZONA DE EXPANSÃO URBANA

Art. 16 As Áreas de Especial Interesse (AEI) são porções do território municipal que exigem tratamento diferenciado, por desempenhar funções específicas, complementando o zoneamento do território municipal por intermédio da adoção de instrumentos específicos de uso e ocupação do solo.

Art. 11 A macrozona de expansão urbana subdivide-se nas seguintes zonas:

§ 1º As Áreas de Especial Interesse classificam-se em:

I - Zona de Expansão (ZE): Ficam enquadrados em ZE, os perímetros delimitados no Anexo 2; II - Zona de Expansão Industrial (ZEI): Ficam enquadrados em ZEI, os perímetros delimitados no Anexo 02, parte integrante da presente Lei.

I - Área de Especial Interesse Histórico; II - Área de Especial Interesse Ambiental; III - Área de Especial Interesse Social; IV - Área de Especial Interesse Turístico, Esportivo e Ecológico; § 2º A Administração Municipal, em conjunto com o Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano e Rural, Conselho Gestor das Políticas Habitacionais, Conselho Municipal de Meio Ambiente e Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico elaborará em até 180 (cento e oitenta) dias após publicação desta Lei, os Planos Específicos para as Áreas de Especial Interesse constantes desta Lei. § 3º Outras Áreas de Especial Interesse mencionadas no caput e não previstas nesta Lei poderão ser instituídas por Decreto da Administração Municipal. Na ZM3 - Zona Mista 3, ZEIS - Zona de Especial Interesse Social e ZEV-Zona de Eixo Viário poderão ser enquadradas as atividades previstas na ZI-1(Zona Industrial 1), restritas às atividades com exigências relativas ao tipo de incômodo 1(um), descrito no Anexo 4, desta lei. Parágrafo Único. Poderão ser enquadradas em todas as zonas constantes da Macrozona Urbana do Município, as empresas que se utilizam do local apenas como endereço de correspondência ou para fins de abertura de firma, sendo terminantemente proibido o desenvolvimento no local de atividades de estocagem, insalubres, incômodas, que provoquem o aumento de tráfego nas vias públicas, atendimento ao público ou que sejam enquadradas como de alto risco pelas legislações Federal, Estadual e Municipal, cuja concessão de alvará de funcionamento será sempre precedida de vistoria prévia do local.

SEÇÃO II DA MACROZONA DE EXPANSÃO URBANA Art. 9º A macrozona de expansão urbana será destinada à expansão da macrozona urbana e caracterizar-se-á por áreas dotadas de infraestrutura, serviços, equipamentos públicos e comunitários e habitações, com maior densidade populacional, sendo imprescindível a adoção de instrumentos urbanísticos para o cumprimento da função social da cidade e da propriedade urbana, bem como da regulação dos investimentos imobiliários. Art. 10 A macrozona de expansão urbana encerra a porção do território, delimitada entre o Perímetro Urbano da Sede do Município e do Distrito de Cruz das Posses e a macrozona urbana. § 1º Ficam enquadrados na macrozona de expansão urbana, os perímetros delimitados no Anexo 02. § 2º Para efeito da realização de recenseamento pelo IBGE todo espaço compreendido entre os limites dos perímetros urbanos será considerado como zona urbana.

USO DOS SOLOS

Mapa 26: Uso do solo e concentrações

ANÁLISE DO MAPA Com base na demarcação da área de estudo no mapa de Sertãozinho compreende-se que esta área está na Zona Especial de Interesse Social (ZEIS), na Zona Mista 3 (ZM3) e na Zona de Expansão (ZE). Analisando a lei de uso e ocupação do solo conclui-se que a ZM3 está de acordo com os espaços indentificados no mapa, sendo que a área demarcada engloba diferentes tipologias habitacionais em um mesmo quarteirão ou até mesmo em um mesmo lote. Após verificar o mapa observa-se que possui algumas áreas de interesse social antigas, como um conjunto habitacional construído por uma indústria para abrigar seus funcionários e um pequeno conjunto de interesse social, os quais com o passar dos anos passaram por reformas, distinguindose uma das outras. A área demarcada possui uma porção de ZE, as quais ainda não foram utilizadas, porém com o crescimento constante e acelerado da cidade com novos projetos de loteamento e projetos de expansão estas áreas logo poderão vir a ser ocupadas. Fazendo uma ánalise mais minuciosa sobre a área de recorte do mapa de Sertãozinho pode-se perceber que grande parte de seu uso é habitacional, com alguns pontos isolados predominantes de uso misto, e uso institucional. Na extremidade superior possui uma área de uso indústrial onde está localizado a Destilaria Pignata a qual fica próxima da área de intervenção urbana proposta na matéria. O mapa possui inúmeros vazios urbanos, os quais estão nas extremidades, pois são loteamentos recém construídos na cidade, mostrando que essa parte da cidade está em constante crescimento. Nas periferias da área de estudo encontram-se duas APPS, que são propriamente as únicas áreas verdes, como praças, e parques, neste recorte. N

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Marcela Souza" , 2021. - Sem escala

Uso Habitacional Uso de Serviços

Maior concentração de Vazios Urbanos

Uso Comercial Uso Misto Uso Indústrial Uso Institucional Áreas Verdes Vazios Urbanos

Maior concentração de áreas de uso misto e iinstitucional

USO DOS SOLOS

Mapa 27: Diferentes usos

ANÁLISE DO MAPA Analisando a demarcação do mapa de Sertãozinho percebe-se que é repleta de usos mistos, principalmente na área central do recorte, no qual muitos quarteirões contam com lotes divididos em casas e comércios, áreas institucionais, áreas apenas comerciais, e de uso exclusivo de serviços. Na extremidade superior do recorte pode-se perceber uma grande concentração de pontos comerciais já que está parte é mais afastada da área central da cidade de Sertãozinho. Observa-se também que as áreas de uso institucional são bem distribuídas por toda o recorte, possuindo ubs, igrejas e para a população, facilitando o acessos a tais produtos, não precisando de grandes descolacamentos para possuir o atendimento. Após verificar o mapa percebe-se que os moradores desta área não necessitam deslocar-se muito poder ter acesso a coisas básicas como; escolas, supermercados/mercearias, pequenas lojas, postos de gasolina, estações policiais, entre outros.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Marcela Souza" , 2021. - Sem escala

Uso de Serviços Uso Comercial Uso Misto Uso Indústrial Uso Institucional

Maior concentração de áreas comerciais, de serviços e institucionais

USO DOS SOLOS

Mapa 28: Pontos Marcantes

PONTOS MARCANTES

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1- Apae Sertãozinho - Rua José Sponchiado, 143 - Jardim Alexandre Balbo, Sertãozinho SP, 14169-148

4- Savegnago Supermercados Loja 04 - R. Washington Luiz, 2549 - 4 - Jardim Alvorada, Sertãozinho - SP, 14166-040

2- Cemitério Papa VI - R. Eduardo Vassimon, 737-827 Alvorada, Sertãozinho - SP, 14165-055

5- E.M.E.F. "Nucleo Elvira Arruda de Souza" - R. Pedro Canesin, 621 - Alvorada, Sertãozinho - SP

3- UBS Alvorada - R. Paulo Meloni, 674 - Alvorada, Sertãozinho - SP, 14160-660

6- Engenho Pignata - Av. Frederico, 808-1020 - Sertãozinho, SP

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Marcela Souza" , 2021. - Sem escala Uso Habitacional Uso de Serviços Uso Comercial Uso Misto Uso Indústrial Uso Institucional 7- Igreja do Evangelho Triangular no Brasil R. José de Melo Lima, 265 - Jardim Iracema, Sertãozinho - SP, 14165-062

Fonte Imagens: Google Maps - 2021

8- Praça Maria Cândida - R. Washington Luiz, 2947 - Alvorada, Sertãozinho - SP, 14160-050

9- Posto Novo Fórum Sertãozinho - R. Atílio Zanini, 63 - Jardim Iracema, Sertãozinho - SP, 14165-050

Áreas Verdes Vazios Urbanos

Fonte: "Rafaela Zanateli ",2021

EQUIPAMENTOS URBANOS

Mapa 29: Principais equipamentos urbanos

DIVERSIDADE Este recorte apresenta em destaque os equipamento urbanos. Há uma diversidade de equipamentos porém, tais equipamentos não estão muito espalhados pela malha urbana, desta fprma, faz-se necessário o deslocamento maior por parte dos pedestres.Essa diversidade de equipamentos é importante para o bom funcionamento da cidade, porém tias espaços não são totalmente utilizados, tal como as praças, e também não há segurança e manutenção na maioria dessas áreas.

APAE

A escolha da Apae, localizada na rua José Sponchiado, foi devida a sua importância para os moradores da cidade. E sua missão promover e articular ações de defesa de direitos, prevenção, orientação, prestação de serviços, apoio à família, direcionadas à melhoria da qualidade de vida da pessoa com deficiência.

Cemitério Critsto Rei Cemitério é composto por uma grande área livre e são de suma importância na vida cotidiana da cidade. Gerando um grande fluxo de pessoas independente do dia da semana.

E.E Ferrucio Chiaratti A escola é um ponto de convergência de uma grande parcela da população dos bairros do entorno que diariamente frequenta e circula o espaço.

1 Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Rafaela Zanateli" , 2021. - Sem escala

UBS Jardim Helena

A UBS do bairro garante serviços mais próximos à casa dos cidadãos, na comunidade, com boa estrutura para receber bem e de forma acolhedora os pacientes.

Saúde Praças Educação Esportes Abastecimento Religião

Fonte : "Google Street View", 2021.

Estacionamento privativo

Fonte: "Noticias R7 ",2021

ANÁLISE DAS AGLOMERAÇÕES

Mapa 30: Aglomerações Noturnas

RELEVÂNCIA DAS AGLOMERAÇÕES O estudo e diagramação das aglomerações na área de estudo são importantes para o entendimento da dinâmica do local: onde as pessoas estão se reunindo, por que elas se reúnem ali, e o que torna aquele local propício para o acontecimento de tais aglomerações. Esse entendimento permite maior perspectiva para criar espaços que supram a necessidade da população de um ambiente com qualidade, para que a permanência no mesmo proporcione o maior bem-estar possível.

PRINCIPAIS LOCAIS COM AGLOMERAÇÕES NOTURNAS Durante a noite, as principais aglomerações acontecem nos seguintes locais da área de estudo: 1: PARÓQUIA SENHOR BOM JESUS Missas noturnas acontecem na paróquia, e por isso há aglomerações no local. 2: ASSEMBLEIA DE DEUS E PRAÇA MARIA CÂNDIDA Neste ponto, há uma igreja com uma praça adjacente, e as pessoas se reúnem ali para as missas e outros eventos da igreja. 3: UBS ALVORADA Por ser uma Unidade Básica de Saúde, esse local costuma abrigar aglomerações durante a noite. 4: SKINÃO BEBIDAS Na esquina deste quarteirão, há um bar atraindo vários clientes que permanecem na área durante a noite.

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5: BAR E ESPETO DO LUIZINHO E PADARIA EBENEZER Na rua Fioravante Sicchieri, há um bar e uma padaria que operam durante a noite, e por isso existe uma grande aglomeração na área. 6: PRAÇA ARMANDO ROQUE Durante a noite, a praça reúne um grupo significativo de pessoas.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Mariana Abravanel" , 2021. - Sem escala

AGLOMERAÇÕES DIURNAS

Mapa 31: Aglomerações Diurnas

PRINCIPAIS LOCAIS COM AGLOMERAÇÕES DIURNAS Durante o dia, as principais aglomerações acontecem nos seguintes locais da área de estudo: 1: PADARIA DIAS E ESKINÃO DO LANCHE Na rua Anselmo Rossi, há uma padaria e uma lanchonete que atraem aglomerações durante o dia. 2: CEMITÉRIO CRISTO REI As aglomerações diurnas no cemitério ocorrem se dão por causa dos funerais e enterros que ocorrem ali. 3: CEMITÉRIO PAPA PAULO VI As aglomerações diurnas no cemitério ocorrem se dão por causa dos funerais e enterros que ocorrem ali. 4: USS JARDIM HELENA Nesse ponto, há um posto de saúde que reúne várias pessoas durante o dia.

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6: SUPERMERCADO ALVORADA Há aglomerações nesse ponto por conta do fluxo de clientes do mercado. 7: COMÉRCIOS DIVERSOS Nessa área, há mercearias, restaurantes, lanchonetes, farmácias, lojas e também um ponto de ônibus, que atraem um grande fluxo de pessoas durante o dia.

5: UBS ALVORADA Por ser uma Unidade Básica de Saúde, esse local costuma abrigar aglomerações durante o dia todo.

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8: EMEF ANITA BARTOLETTE RODRIGUES No local demarcado, encontra-se a Escola Municipal de Ensino Fundamental, e por isso há grande concentração e fluxo de pessoas durante o dia. 9: PRAÇA ARMANDO ROQUE Durante o dia, a praça recebe uma grande quantidade de pessoas, incluindo os alunos da EMEF. 10: PRAÇA RUA PEDRO CANESIN Nessa praça, há uma quadra onde que as pessoas se reúnem para jogar durante o dia.

Fonte 1: "Prefeitura de Sertãozinho" , 2021. - Sem escala Fonte 2: "Base Confeccionada por Mariana Abravanel" , 2021. - Sem escala

GRUPO ELO. Gestão com mapeamento de dados. Disponível em: <https://falagrupoelo.blogspot.com/2013/02/gestao-com-mapeamento-de-dados.html>. Acesso em: 2 set. 2021. Lei Complementar 205 2008 de Sertãozinho SP. Disponível em: <https://leismunicipais.com.br/a/sp/s/sertaozinho/lei-complementar/2008/20/205/leicomplementar-n-205-2008-institui-o-plano-viario-e-da-outras-providencias>. Acesso em: 2 set. 2021. Lei Complementar 300 2014 de Sertãozinho SP. Disponível em: <https://leismunicipais.com.br/a/sp/s/sertaozinho/lei-complementar/2014/30/300/leicomplementar-n-300-2014-dispoe-sobre-a-mobilidade-urbana-no-municipio-de-sertaozinho-spe-da-outras-providencias>. Acesso em: 2 set. 2021. Lei Complementar 328 2019 de Sertãozinho SP. Disponível em: https://www.sertaozinho.sp.gov.br/portal/arquivos/1/18/40/0/0/0/0 . Acesso em: 2 set. 2021 Lei Complementar 207 2008 de Sertãozinho SP. Disponível em: <https://leismunicipais.com.br/a/sp/s/sertaozinho/lei-complementar/2008/21/207/leicomplementar-n-207-2008-dispoe-sobre-o-parcelamento-do-solo-e-da-outras-providencias2008-12-24-versao-consolidada>. Acesso em: 18 set. 2021.