1.
Las instalaciones de la vivienda -Son todos los sistemas de distribución y recogida de energía o de fluidos que forman parte de la edificación de manera intrínseca, esto es, que son inseparables de ella. -Se estructuran de un modo similar:
1. Parten de una red pública de suministro (agua, gas o electricidad). 2. Llegan a los hogares a través de la acometida, donde un contador mide el gasto individual de cada servicio. 3. Se distribuyen mediante una red interna hasta los puntos en los que interesa disponer de esos servicios.
Gas Agua Producción o extracción Yacimientos Pantanos, pozos Propiedad Almacenamiento Licuado en tanques En depósitos elevados pública Distribución Gasoductos Red pública de aguas Acometida Llave general de corte de suministro Control del gasto individual Contador Distribución interna Instalación correspondiente en la vivienda -Esquema del proceso:
Electricidad Centrales nucleares, hidráulicas, térmicas Red de alta tensión
2.
La instalación eléctrica La electricidad se obtiene de distintas fuentes de energía en centrales eléctricas (nucleares, térmicas, hidráulicas o eólicas). Para transportarla hasta las poblaciones se emplean líneas de alta tensión donde su voltaje se eleva para reducir las pérdidas por el efecto joule.
El punto por donde se conecta la electricidad en el edificio se denomina acometida.
2.1 Instalación eléctrica común en un edificio de viviendas
Encontramos los siguientes elementos:
Caja general de protección. Donde se disponen todos los elementos destinados a salvaguardar la instalación general del edificio.
Línea repartidora. Conecta la anterior con el cuarto de contadores.
Cuarto de contadores. Recinto donde se encuentran los contadores que mide la energía eléctrica consumida por cada inquilino.
Líneas de derivación individual. Unen el contador con la instalación.
Toma de tierra del edificio. Está conectado a todos los circuitos, aparatos y elementos metálicos de la edificación y leva hasta la tierra las fugas de electricidad que puedan darse en ellos.
2.2 Grado de electrificación de una vivienda
La distribución eléctrica dentro de una vivienda se realiza a través de circuitos interiores: parten del cuadro general su número está determinado por el grado de electrificación de la vivienda y su tipo por los aparatos que la abastecen.
El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) establece la potencia máxima contratada y el número mínimo de circuitos que debe tener una vivienda según su superficie y sus necesidades de electrificación:
2.3 Instalación eléctrica en el interior de la vivienda
Una vez realizada, es necesario distribuirla a cada vivienda. Se utilizan, para ello, los siguientes elementos:
Interruptor de control de potencia (ICP). Controla que la potencia total utilizada no sobrepase la potencia máxima contratada por el usuario.
Cuadro general de mando y protección (CGMP). Es el origen de la instalación interior. Está compuesto por diversos aparatos de protección y seguridad:
o
•
Interruptor general automático (IGA). Protege la instalación contra intensidades altas y cortocircuitos.
•
Interruptor diferencial (ID). Desconecta la instalación cuando se produces una fuga de aire en algún aparato o enchufe y desconecta la instalación cuando una persona recibe una descarga.
•
Pequeños interruptores automáticos (PIA). Protegen de sobrecargas y cortocircuitos. Permite también desconectar zonas individualmente.
Línea de toma de tierra. Está conectada a la red de tierra del edificio y consta de varios circuitos que llegan a todos los puntos de la instalación.
Elementos que forman los circuitos internos de la vivienda
Cables. Son hilos metálicos cubiertos por un material aislante cuyo color nos indica su función. Por cada circuito parten tres cables del cuarto general: fase (negro, marrón y gris), neutro (azul) y toma de tierra (amarillo y verde).
Cajas de derivación. Permiten realizar las conexiones necesarias de cada circuito; a ellas llegan líneas y se ramifican. Las conexiones entre cables se hacen con regletas o clemas.
Tomas de fuerza. Sirven para conectar y desconectar dos cables o un cable con un aparato, de forma rápida y cómoda.
Interruptores y conmutadores. Abren o cierran los circuitos de alumbrado y conectan o desconectas los aparatos. Tipos: automáticos, crepusculares, temporizadores…
Lámparas. Aunque no forman parte de la instalación fija, se colocan al final de los circuitos de punto de luz a través de un casquillo conector.
3.
Suministro y evacuación de aguas Proceso de abastecimiento y evacuación de aguas: 1. Aducción. Fase que comprende la captación del agua en la naturaleza, su tratamiento y su conducción por tuberías primarias hasta los depósitos de las ciudades. Procede de embalses, pozos o desaladoras. 2. Depósitos. Almacenan el agua de consumo en las propias poblaciones y aseguran el abastecimiento diario. Se encuentran en zonas elevadas o en torres. Ando no es posible se recurre a bombas de presión en cada edificio. 3. Distribución. Se encarga de llevar el agua hasta las acometidas individuales; normalmente, las redes de agua urbana suelen ser cerradas en anillo, de manera que una avería en un punto de ella no afecte a la totalidad. 4. Alcantarillado urbano. Recoge las aguas residuales de las viviendas y de la lluvia para evacuarlas hasta los puntos de tratamiento y vertido. 5. Depuración. Consiste en tratar las aguas recogidas para devolverlas a la naturaleza en un estado que no altere el medio y que puedan reutilizarse.
3.1 Circuito de agua
o
Circuitos interiores Los circuitos de agua (tanto fría como caliente) en las viviendas son abiertos, es decir, tienen una salida final y una sola vía de llegada del agua hasta cada elemento.
o
Componentes básicos de la instalación
La instalación cuenta con dos tipos de elementos principales, las tuberías para el trasporte de agua y las válvulas o llaves para regular su paso. Sus componentes son:
Contador. Su lectura permite conocer el gasto de agua efectuado en ella. Pertenece a la compañía suministradora de agua.
Tuberías. Los tubos que componen la instalación son de cobre y tienen distintos diámetros, dependiendo del caudal que tengan que llevar.
Válvulas de corte. Son llaves internas de las tuberías que permiten interrumpir el flujo de agua y aislar zonas del circuito.
Válvulas de regulación de presión. Se utilizan para aumentar o disminuir la presión en el interior de las tuberías.
Desagües. Todos los aparatos poseen un sistema de evacuación de aguas que, junto con las recogidas cuando llueve, desembocan en el sistema de alcantarillado.
Los aparatos deben disponer de un sistema que impida el paso de olores desde los desagües; se utilizan sifones individuales y un bote sifónico general.
3.2 Agua caliente
La distribución de agua caliente, antes de ser distribuida, pasa por un elemento calefactor que eleva su temperatura. Se distinguen los siguientes aparatos según la naturaleza y el combustible utilizado por el calentador:
Calderas. Los combustibles más utilizados son gaseosos (butano, propano y gas natural) o líquidos (gasóleo). Suele emplearse la misma caldera que para el sistema de calefacción. El agua se calienta a medida que pasa por la caldera.
Calentadores o termos eléctricos. El agua se calienta en un depósito mediante una resistencia.
Calentamiento con energía solar. El agua circula por unos paneles solares que absorben la energía calorífica del sol.
3.3 Red de desagüe
La recogida y evacuación de aguas constituye una instalación fundamental de la vivienda. Su función consiste en llevar las aguas residuales de la vivienda y las recogidas en el tejado o en las terrazas cuando llueve a la red de alcantarillado urbano. Los elementos que la componen son:
4.
Sumideros e imbornales. Son los puntos de recogida de agua procedente de los aparatos sanitarios o del suelo.
Sifones. Impiden el paso de los malos olores desde el alcantarillado hasta la vivienda.
Botes sifónicos. Constituidos por pequeñas arquetas plásticas donde se ensamblan las tuberías de desagüe de los distintos sanitarios y que contienen siempre una pequeña cantidad de agua residual que actúa como barrera para los olores.
Bajantes. Evacuan las aguas de un edificio.
Arquetas. Sirven para conectar tuberías o realizar cambios de dirección en la red. La arqueta final suele ser registrable y se conecta con las alcantarillas.
Climatización: calefacción y aire acondicionado La calefacción consiste en aportar calor al interior de la vivienda en los meses fríos a fin de conseguir confort térmico. Tipos:
•
Urbana o a distancia. Situada en un edificio independiente y la red se distribuye por toda la ciudad. Aprovecha el calor de centrales térmicas y geotérmicas.
•
Centralizado o colectiva. Se emplea en bloques de viviendas.
•
Individual o unitaria. Cada vivienda o local tiene una fuente de calor y una instalación autónomas.
4.1 Calefacción por generador Componentes:
o
Generador: caldera o calentador
Se emplea una caldera, en la que se quema un combustible que transmite calor a un fluido caloportador. Pueden ser:
o
Gas natural y butano.
Gasóleo y fuel.
Carbón o leña.
Distribución del calor La tubería de ida conduce el agua caliente a los diferentes emisores, y la de retorno lleva el agua enfriada de vuelta a la caldera. Tipos:
o
Instalación monotubo. Usa un solo tubo. Se sitúan en serie. El agua va perdiendo temperatura a lo largo del circuito.
Instalación bitubo. Tiene dos tubos paralelos. El agua enfriada en cada emisor vuelve a la caldera sin pasar por los demás. Tipos: retorno simple y retorno invertido.
Emisores
Ceden al ambiente el calor producido en el generador y distribuido por la red de tuberías de la instalación. Pueden ser:
o
Radiador.
Tubo de aletas.
Ventiloconvector.
Paramentos radiantes.
Elementos de seguridad, regulación y control
Regulan la presión y la temperatura. Ejemplos:
Válvulas de seguridad. Evitan sobrepresiones que no puedan ser absorbidas por el depósito de expansión de la caldera.
Termostatos internos. Suelen tener dos: uno de regulación y otro de seguridad.
Aparatos de control. Las calderas deben de tener un termómetro, para controlar la temperatura del agua, y de un medidor de presión.
Termostato externo. Ubicado en una de las salas de la vivienda, activa el sistema de calefacción de modo automático.
4.2 Otros sistemas de calefacción
o
Calefacción eléctrica
Utiliza la electricidad y se basa en la transformación de la energía eléctrica en calor.
o
Radiadores de aceite. Constan de dos tubos horizontales u nidos entre sí por varios tubos verticales llenos de fluido.
Calefactores. Forma de panel.
Calefacción por acumulación. Almacenan el calor producido durante las horas nocturnas, en las que la electricidad es más barata, y lo desprenden a lo largo del día.
Calefacción por radiación. Constituida por un hilo o cable radiante que recorre gran parte de la superficie de suelos, techos y paredes, actúa como una fuente de calefacción de baja temperatura.
Calefacción por energía solar
Transformación térmica. La radiación solar incide directamente sobe colectores o superficies captadoras que calientan agua o aire y lo transportan al interior de la vivienda. Para no calentar la vivienda en los momentos de mayor radiación solar, se emplean tubos enterrados bajo una capa de arcilla que actúan de acumulador térmico. De este modo, el agua va calentando ese suelo a lo largo del día y este cede su calo a la vivienda por la noche.
Arquitectura solar. Consiste en el aprovechamiento pasivo de la energía solar.
4.3 El aire acondicionado
Existen varios métodos de refrigeración del aire:
5.
Sistema de climatización. Formado por dos unidades: una exterior, donde se produce el enfriamiento de un producto, y otra interior, donde ese fluido enfría el ambiente.
Unidad de aire acondicionado portátil. Aparato portátil que integra todo el sistema de climatización.
Bomba de calor. Formado por un compresor, un condensador, una turbina y un evaporador, a través de los cuales circula un fluido que cambia de estado y es movido por el compresor.
Sistema de evaporación de agua. Consiste en ventilar aire desde el exterior a través de un filtro húmedo.
La instalación de gas El gas es la fuente de energía calorífica distribuida más económica. El gas canalizado emplea combustibles como el gas natural. El gas distribuido en depósitos utiliza gases licuados del petróleo. Si el depósito de gas es móvil, se denomina botella o bombona, y si es fijo, se denomina tanque. Los aparatos que funcionan con gas se conocen con el nombre de gasodomésticos.
5.1 Gas canalizado
Se transporta a gran presión desde los lugares de obtención. A veces se licua. Elementos:
Red general de transporte (RGT). Es subterránea.
Estación de regulación y medida (ERM). Controla el caudal y la presión del gas que circula por la tubería.
Red de distribución (RDD). De ella parten las derivaciones que llegan a cada inmueble.
Llave de acometida (Ac). Separa la red de distribución de la instalación receptora.
Llave de salida (Sa). Es la llave general de la red de distribución.
Llave de edificio (Ed). Da entrada al edificio.
Acometida interior (AI). Es el ramal que une la red de distribución con los edificios.
o
Instalación en el interior del edificio
Elementos:
o
Cuarto de contadores. Se sitúa en el exterior.
Montantes. Tuberías verticales de las que parten las derivaciones individuales.
Otros elementos: filtros, reguladores de presión, llaves de control y válvulas de seguridad.
Instalación de gas de tipo GLP
Aunque se utiliza en estado gaseoso, este tipo de gases se almacenan y se transportan en estado líquido. Las bombonas se utilizan en instalaciones individuales, mientras que los depósitos fijos se emplean en instalaciones colectivas. Ambas instalaciones disponen de válvulas reguladoras de presión y llaves de paso.
6.
Instalaciones de comunicación 6.1 Instalaciones de recepción
Son aquellas en las que recibimos información.
o
Radio y televisión
Se compones de cuatro elementos:
Las antenas (FM, VHF, UHF y parabólicas).
El conjunto de amplificadores de señal.
La red de distribución. Lleva la señal a cada vivienda a través de cable.
Las instalaciones individuales.
6.2 Instalaciones de recepción y emisión
Podemos recibir o enviar información.
o
Portero automático Permite la comunicación con el exterior de la vivienda, normalmente, con el portal. Utilizan un sistema similar a una pequeña red telefónica desde la que uno se comunica directamente con la vivienda desde el portal. Si va equipado con una cámara de video, se denomina videoportero.
o
Voz y datos
La instalación de telefonía de una vivienda recibe el nombre de telefonía fija. Tipos:
Telefonía analógica. Es la tradicional, las señales son eléctricas, continuas. La línea de la compañía llega hasta la vivienda y se distribuye a los puntos necesarios a través de cables de pares y conectores.
Línea de abonado digital asimétrica (ADSL). Aprovecha la instalación tradicional separando la voz de los datos. Permite una mayor velocidad de transmisión de datos y la posibilidad de conexión a Internet si n tener ocupada la línea de voz.
Telefonía a través de conexión de fibra óptica. Emplea una red de fibra óptica. En ella un receptor separa tres funciones diferenciadas, telefonía, Internet y televisión. Tienen gran rapidez y capaz de transmisión de datos.
Para distribuir la señal interiormente en nuestra casa se emplean sistemas alámbricos (cables de pares para el teléfono y cables coaxiales o de red para Internet) e inalámbricos (WiFi para Internet y la tecnología DECT para teléfonos inalámbricos).
o
Sistemas de seguridad
Detectan de forma automática incendios o la presencia de intrusos. Utilizan sensores de distintos tipos (movimiento, calor, luz, apertura o cierres de puertas…). Están conectados a una pequeña unidad de control programable que permite, por ejemplo, temporizar la activación de la alarma para dar tiempo a salir de la vivienda, etc. Son los sistemas más extendidos de la domótica.
7.
Domótica Es el conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, utilizando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, que pueden estar formados por redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas, y que pueden controlarse desde dentro o fuera del hogar.
o
Funcionamiento Se necesitan los siguientes elementos:
Sensores. Informan del estado del sistema. Pueden medir temperaturas, luminosidad del ambiente, detectar movimientos…
Unidad de control. Gestiona los datos obtenidos de los sensores y combinarlos con instrucciones prefijadas para dar órdenes a los actuadores.
Actuadores. Son interruptores automáticos conectados a los aparatos.
Red de comunicación. Puede conectarse por cable o por ondas electromagnéticas que pongan en contacto a los elementos anteriores.
o
Elementos
o
Adaptar un sistema domótico a la vivienda
Es sistema más sencillo consiste en utilizar el cableado de la propia red eléctrica. Hay que situar en las tomas de corriente unos receptores capaces de reconocer una señal enviada desde la unidad de control y activar el aparato enchufado en ellos. Permite activar a distancia los aparatos y realizar una pequeña programación temporal o conexión a los sensores de los electrodomésticos y lámparas. 8.
Arquitectura bioclimática Es el conjunto de medidas de diseño y métodos de construcción que permiten aprovechar las condiciones climáticas externas a la vivienda para conseguir una climatización adecuada en su interior, reduciendo al mínimo el aporte energético necesario provenientes de las instalaciones convencionales.
Elementos:
Situación. Dependiendo del clima, es mejor situar la casa en un lugar más o menos expuesto al viendo.
Orientación. La mejor manera es orientando la fachada principal y con más huecos al sur.
Aislamiento térmico. Una forma básica de ahorrar energía es contar con un buen aislamiento térmico en las paredes que evite que el calor las atraviese.
Grosor de muros. Unos muros gruesos tienen más inercia térmica y pueden emplease para regular la temperatura interior de la vivienda.
Diseño de parasoles, ventana y terrazas. Aprovechando la distinta inclinación del sol a lo largo del año, se puede lograr que los rayos solares incidan solo en invierno.
Sótanos. Disponer de una planta enterrada o semienterrada garantiza un aislamiento óptimo.
Cubiertas ecológicas. Se puede emplear un material de recubrimiento especial para los tejados y las cubiertas que permite plantar vegetales que contribuyen a regular la temperatura y la humedad de la vivienda.
Patios y chimeneas. Los patios interiores constituyen un reducto fresco en el interior de la vivienda. Las chimeneas de ventilación consiguen inducir corrientes de aire por la diferencia de presión entre su base y su parte superior.
Muro Trombe. Sistema que combina un muro oscuro de gran inercia térmica y un cristal. De este modo se crea una cámara que condensa la energía solar y permite aprovechar el calor recogido.
Elementos de regulación. Una vivienda bien orientada y ayudada por elementos que controlen la inercia de los rayos solares y regulen la entrada del
sol, se puede conseguir una climatizaciĂłn perfecta en climas templados, mediante persianas, estores, toldos o plantas de hoja caduca. En verano se debe ventilar por la noche y evitar la entrada de sol por el dĂa y en invierno se debe procurar la entrada de sol directo y limitar ventilaciones de diez minutos a primera hora de la maĂąana.
9.
Seguridad y ahorro energético Hay que respetar las medidas de seguridad y ahorro aplicables a cada una de ellas.
9.1 En la instalación eléctrica
o
Ahorro energético
Medidas sencillas de ahorro:
o
Las lámparas de bajo consumo duran más y emplean menos electricidad.
Escoge siempre electrodomésticos con el máximo de eficacia energética (A+++, A++, A+, por este orden).
Aleja el frigorífico y la máquina de aire acondicionado de los rayos de sol directos.
Apaga siempre las luces que no sean imprescindibles.
No dejes conectados a la red los trasformadores o cargadores.
No emplees la posición stand by de televisiones y equipos de música.
Regula el termostato del aire acondicionado a 25ºC o más.
Medidas de seguridad
La instalación eléctrica es muy peligrosa, puede causar incendios o accidentes mortales.
Desconecta la corriente antes de efectuar cualquier revisión o reparación eléctrica.
No sobrecargues una toma conectando demasiados aparatos.
Revisa el estado de cables y aparatos. No desenchufes los aparatos tirando del cable.
No introduzcas nunca objetos metálicos en las tomas de corriente.
No manipules aparatos ni instalaciones con las manos húmedas.
No desmontes aparatos eléctricos que tengan baterías o acumuladores.
No acerques los cables o los aparatos eléctricos a fuentes de calor.
Lee las instrucciones de seguridad de los aparatos antes de usarlos.
9.2 En la instalación de agua
o
o
Ahorro energético
Coloca dos botellas llenas de agua dentro de la cisterna.
Dúchate en vez de bañarte.
Cierra el grifo al lavarte los dientes, y la ducha mientras te jabonas.
Arregla cualquier fuga o goteo con premura.
Llena la lavadora y el lavavajillas antes de usarlos.
Riega al atardecer.
Procura que la temperatura de salida del agua caliente sanitaria sea de 45ºC.
Normas de seguridad y mantenimiento
Limpia los filtros de salida de los grifos.
Cierra la llave general del agua cuando te ausentes durante varios días.
9.3 En la instalación de gas
o
o
Ahorro energético
Utiliza ollas a presión.
No subas demasiado el fuego en la cocina.
Tapa siempre las cazuelas o pon una sobre otra para mantener los alimentos calientes.
Regula el termostato de la calefacción a 18ºC.
Medidas de seguridad
La habitación con caldera o la cocina deben contar con ventilación suficiente.
Los calentadores y las calderas deben tener una salida de humos adecuada.
El color de la llama debe ser azul.
Las llaves de paso se deben cerrar después de usar los aparatos.
La instalación de gas debe ser revisada por un técnico con la frecuencia adecuada.
Si notas olor a gas, comprueba el origen de la emisión y ciérrala si puedes.
LAS INSTALACIONES
DE LA VIVIENDA Marina Gutiérrez Pelayo 4ºC