Century 21 Colombo
Century 21 Colombo Por Sua Casa…
Março 2015
AS NOSSAS PROPOSTAS Convite Convido-o a visitar as páginas desta brochura que certamente o ajudará a encontrar algumas sugestões para o seu negócio, para a sua futura residência, para a sua casa de lazer ou para o seu dinheiro investindo num bem que tem-se revelado mais rentável do que o investimento em alguns produtos financeiros. Acompanhando este roteiro poderá observar as informações essenciais sobre os produtos que tenho em carteira. Desejo que esta seja uma viagem agradável e permita ficar a conhecer um conjunto possível de soluções que o ajudarão a ter uma perspetiva da oferta do mercado imobiliário.
Mercado Residencial VIVENDA EM ÓBIDOS, 1100 M2 – 299 000,00 € Ótima vivenda inserida num terreno com 1100 m2, com jardim, piscina, barbecue e parqueamento privativo em local muito sossegado e acolhedor, junto ao campo de golf, perto da praia e da Vila de Óbidos. Esta moradia tem 2 salas, 2 wc’s e 4 quartos. Com ótimos acessos à autoestrada, permitindo deslocação rápida à cidade de Lisboa e às Caldas da Rainha. Venha conhecer a casa dos seus sonhos!
Referência C0222-00557 Ano construção 1970 Estado Bom Nº Quartos 5 Nº Wc's 2 Tipo estacionamento Garagem
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AS NOSSAS PROPOSTAS
APARTAMENTO JUNTO A BENFICA, 90 M2 - 75 000,00 €
Ótimo apartamento localizado junto à calçada do Tojal, em Praceta muito calma com acesso rodoviário para os residentes e facilidade de estacionamento. Excelente acesso à CRIL. Apartamento soalheiro, muito estimado, boas áreas, com arrecadação, vidros duplos e estores elétricos. Desfrute tranquilamente da cidade e da vista sobre a Serra.
Referência C0222-00734 Área útil 77 m2 Área bruta 90 m2 Ano construção 1965 Nº Quartos 2 Nº Wc's 1
A Century 21 a pensar em Si! A nossa sugestão para melhorar o seu dia-a-dia.
A Casa do Século XXI – Mudanças Convido a ver o vídeo
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AS NOSSAS PROPOSTAS MERCADO NÃO RESIDENCIAL LOJA EM CAMPO DE OURIQUE, 97 M2 – 156 000,00 €
Numa das zonas de referência da cidade de Lisboa, o tradicional Bairro de Campo de Ourique, na Rua do Sol ao Rato, espaço comercial com 97 m2,com logradouro e extração de fumos, pronto a receber o seu negócio. Imóvel com condições especiais de financiamento. Não hesite marque uma visita e venha conhecer o futuro espaço para o seu negócio.
Referência C0222-00806 Área bruta 97 m2 Ano construção 1951 Estado Usado Nº Wc's 1
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AS NOSSAS PROPOSTAS
RESTAURANTE, AVENIDAS NOVAS, 210 M2 – 723 000,00 €
Loja que se desenvolve em três pisos, cave, r/c e galeria com instalações para restauração espaço amplo e organizado para a comodidade dos clientes, dos funcionários e dos responsáveis. Tem 3 instalações sanitárias e duas divisões para apoio à atividade dos funcionários equipada com uma infraestrutura adequada ao seu funcionamento. Zona comercial e de serviços numa avenida que liga a Av. 5 de Outubro à Av. Da Republica, próximo da estação do metro, do comboio e com excelentes acessos aos transportes públicos, bem como aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para investir no seu negócio e o fazer expandir para junto dos seus potenciais clientes. Confira a nossa oferta e marque uma visita… esperamos por si! Com possibilidade de 100% de financiamento.
Referência C0222-00784 Área bruta 210 m2 Ano construção 1980 Estado Usado Nº Wc's 6
A Century 21 a pensar em Si! A nossa sugestão para melhorar o seu dia-a-dia.
“Um minuto por sua Casa” – Pinturas Convido a ver o vídeo
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AS NOSSAS PROPOSTAS LOJA EM SÃO DOMINGOS DE BENFICA, 180 M2 – 290 000,00 € CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO - Até 100%. Loja com 180 m2, situada em rotunda de acesso à 2ª Circular, junto ao Centro Comercial Fonte Nova e Centro Comercial Colombo. Dispõe de duas montras em zona de enorme tráfego automóvel, o que lhe confere boa visibilidade e notoriedade.
Referência C0222-00736 Área bruta 180 m2 Estado Bom Nº Wc's 1
LOJA EM BENFICA, 230 M2 – 249 000,00 € Loja com 230 m2, situada entre o centro comercial Fonte Nova e a Av. do Uruguai para comércio/ serviços com 4 divisões com IS, terraço e inclui 3 estacionamentos na cave. Loja com boa localização perto de transportes públicos, do Centro de Saúde e de escolas. Uma ótima oportunidade para o seu negócio. Marque uma visita e venha conhecer o local para desenvolver o seu negócio. Referência C0222-00804 Área bruta 230 m2 Estado Usado Nº Wc's 1
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AS NOSSAS PROPOSTAS LOJA EM ALCÂNTARA, 300 M2 – 422 000,00 € Espaço comercial com 300 m2 que se desenvolve no r/c e cave, com frente totalmente envidraçada em rua de comércio num bairro de referência da cidade de Lisboa, Alcântara, inserida na zona do Alto de Santo Amaro e próximo da Tapada da Ajuda. Zona residencial e de grande ocupação de comércio e serviços ao nível de rua. Imóvel com condições especiais de financiamento. Não hesite, venha conhecê-lo e marque a sua visita…
Referência C0222-00816 Área bruta 150 m2 Ano construção 1970 Estado Usado Nº Wc's 1
LOJA NAS AMOREIRAS, CAMPOLIDE, 526 M2 – 890 000,00 € Junto às Amoreiras na Av. Conselheiro Fernando Sousa, ampla loja com 526 m2 que se desenvolvem com vários gabinetes e zonas de trabalho em open space. Uma zona de mezzanine ampla com grande versatilidade de utilização. Loja com um leque completo de equipamentos técnicos que ajudam na solução que melhor projetar para o seu negócio. Zona de referência com ótimos acessos rodoviários e de transportes públicos num dos principais locais comerciais de Lisboa. Marque a sua visita e venha conhecer a proposta que temos para si. Com possibilidade de 100% financiamento.
Referência C0222-00781 Área bruta 526 m2
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AS NOSSAS PROPOSTAS LOJA EM BENFICA, 226 M2 – 254 000,00 €
Loja em Benfica, a estrear, em zona residencial e com atividade comercial, perto dos principais eixos rodoviários, com condições especiais de financiamento. Contacte-nos e marque uma visita.
Referência C0222-00664 Estado Bom Nº Wc's 2
LOJA NA LAPA, 110 M2 – 201 000,00 €
No coração da Lapa na Rua de Sant’Ana à Lapa, a loja que certamente poderá dar novos horizontes ao seu negócio, uma oportunidade que ajudará a crescer a sua atividade. Loja com 100% de Financiamento e possibilidades de contrato de leasing por 15 anos. Marque já a sua visita! Queremos ajudá-lo nas boas escolhas.
Referência C0222-00662 Área bruta 110 m2 Ano construção 1989 Estado Usado Nº Wc's 1
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AS NOSSAS PROPOSTAS LOJA EM SÃO DOMINGOS DE BENFICA, 158 M2 – 184 000,00 €
Em São Domingos de Benfica espaço comercial amplo, em zona de comércio e serviços, com 100% de financiamento. Possível oportunidade para dar um novo incremento aos seus negócios. Não hesite! Venha conhecê-lo…
Referência C0222-00674 Área bruta 158 m2 Ano construção 1991 Estado Bom Nº Wc's 2 Certificação energética Sim
ESCRITÓRIOS
ESCRITÓRIOS EM SÃO DOMINGOS DE BENFICA, 400 M2 – 1 200 000,00 €
Num dos edifícios de referência da cidade de Lisboa um excelente espaço para sua empresa que se desenvolve em 400 m2 integrando duas áreas distintas mas interativas, com equipamentos adequados ao seu funcionamento. Ideal para uma média empresa, numa zona de excelentes acessos rodoviários, servida pelos mais diversos transportes públicos e pelo comboio, bem como pela rede expresso de transportes rodoviários. Numa zona mista de comércio, serviços e habitação que se completam e se projetam é a proposta que lhe apresentamos para o futuro da sua empresa.Com possibilidade de 100% financiamento. Encontra nesta solução a possibilidade de incluir o estacionamento porque o edifício tem 4 pisos para esse fim. Veja e opte o destino da sua empresa pode começar a desenhar-se aqui… contacte-nos e vejas as opções que temos para oferecer.
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AS NOSSAS PROPOSTAS
Referência C0222-00779 Área bruta 400 m2 Ano construção 1995 Estado Genérico Nº Wc's 1
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ESCRITÓRIO NAS OLAIAS, 317 M2 – 447 000,00 €
Espaço ideal para uma pequena ou média empresa numa zona central da cidade com acesso aos principais transportes públicos e aos principais eixos rodoviários. Financiamento em condições especiais, este pode ser o escritório que procurava para a sua empresa. Contacte-nos!
Referência C0222-00666 Área bruta 317 m2 Ano construção 1987 Estado Usado Nº Wc's 2 Faça uma visita virtual clique aqui.
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AS NOSSAS PROPOSTAS
ESCRITÓRIO NA ALMIRANTE REIS, 216 M2 – 340 000,00 € Escritório constituído por uma divisão ampla, em edifício de referência, próximo da cervejaria Portugália, sendo a área do r/c ocupada para a atividade comercial. Ótima oportunidade para fazer crescer o seu negócio e estar numa zona de excelência, em transportes públicos e acessibilidades no coração de Lisboa. Aquisição com possibilidade de financiamento até aos 100%. Não hesite, aceite o nosso desafio e venha conhecer o seu futuro escritório.
Referência C0222-00790 Área bruta 216 m2 Ano construção 1990 Estado Bom Nº Wc's 1 Certificação energética Sim
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AS NOSSAS PROPOSTAS Escritórios na Avenida Barbosa du Bocage, 264 m2 – 430 000,00 € Edifício da Av. Barbosa du Bocage. Em zona central da cidade de Lisboa, nas Avenidas Novas, um magnifico 3º andar, com área bruta de 264 m2, várias salas, e um amplo hall, bons acessos rodoviários e de transportes públicos, com acesso ao Metro, entre a Avenida da República e a Avenida 5 de Outubro. Pode ser as instalações que precisa para a sua empresa. Não hesite venha visitar este imóvel com possibilidade de 100% financiamento e encontre connosco a solução para o seu negócio.
Referência C0222-00780 Área bruta 264 m2 Ano construção 1986 Estado Usado Nº Wc's 1 Certificação energética Sim
ESCRITÓRIO NA AV. ALMIRANTE REIS, 130 M2 - 200 000 €
Escritório em edifício de referência, com o r/c dedicado a área comercial, numa zona envolvente de comércio e de serviços, principais transportes públicos e eixos rodoviário, estando num dos centros mais emblemáticos da cidade com acessos aos de Lisboa. Venha o imóvel e inicie uma nova etapa do seu negócio
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AS NOSSAS PROPOSTAS Referência C0222-00791 Área bruta 130 m2 Ano construção 1990 Estado Bom Nº Wc's 1 Certificação energética Sim
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Escritório moderno e funcional, em edifício de serviços, localizado na Avenida Almirante Reis, junto ao metro e aos principais transportes públicos da cidade, bem como condições de acesso rodoviário muito boas. Zona de serviços e de comércio muito interessante para o desenvolvimento do seu negócio. Com possibilidade de 100% de financiamento. Venha conhecê-lo...marque uma visita.
Referência C0222-00789 Área bruta38 m2 Ano de construção 1990 EstadoBom Nº Wc's 1 Certificação energética Sim
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AS NOSSAS PROPOSTAS
ESCRITÓRIOS EM MARVILA, 285 M2 – 275 000,00 €
Amplo escritório em open space com condições especiais de financiamento. Ideal para o desenvolvimento de trabalho de equipa com uma localização privilegiada no acesso aos principais eixos rodoviários e próximo da zona do Parque das Nações. Venha conhecê-lo!...
Referência C0222-00663 Área bruta 285.45 m2 Ano construção 1988 Estado A necessitar de obras parciais Nº Wc's 2 Certificação energética Sim
VENHA CONHECER A NOSSA LOJA E ENCONTRE O IMÓVEL QUE DESEJA!
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AS NOSSAS PROPOSTAS IMÓVEIS PARA ARRENDAMENTO
LOJA EM BENFICA, 230 M2 – 1 500 €
Loja com 230 m2, situada entre o centro comercial Fonte Nova e a Av. do Uruguai para comércio/ serviços com 4 divisões com IS, terraço e inclui 3 estacionamentos na cave. Loja com boa localização perto de transportes públicos, do Centro de Saúde e de escolas. Uma ótima oportunidade para o seu negócio. Marque uma visita e venha conhecer o local para desenvolver o seu negócio.
Referência C0222-00805 Área bruta 230 m2 Ano construção 1985 Estado Usado Nº Wc's 1
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AS NOSSAS PROPOSTAS
RESTAURANTE, AVENIDAS NOVAS – 210 M2 - 4 700,00 € Loja que se desenvolve em três pisos, cave, r/c e galeria com instalações para restauração espaço amplo e organizado para a comodidade dos clientes, dos funcionários e dos responsáveis. Tem 3 instalações sanitárias e duas divisões para apoio à atividade dos funcionários equipada com uma infraestrutura adequada ao seu funcionamento. Zona comercial e de serviços numa avenida que liga a Av. 5 de Outubro à Av. Da Republica, próximo da estação do metro, do comboio e com excelentes acessos aos transportes públicos, bem como aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para investir no seu negócio e o fazer expandir para junto dos seus potenciais clientes. Confira a nossa oferta e marque uma visita… esperamos por si
Referência C0222-00785 Área bruta 210 m2 Ano construção 1980 Estado Bom Nº Wc's 6
A Century 21 a pensar em Si! A nossa sugestão para melhorar o seu dia-a-dia.
“Um minuto por sua Casa” - Comprar Casa Com Segurança Convido a ver o vídeo
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AS NOSSAS PROPOSTAS LOJA NAS AMOREIRAS, 560 M2 – 5 000,00 €
Junto às Amoreiras na Av. Conselheiro Fernando Sousa, ampla loja com 526 m2 que se desenvolvem com vários gabinetes e zonas de trabalho em open space. Uma zona de mezzanine ampla com grande versatilidade de utilização. Loja com um leque completo de equipamentos técnicos que ajudam na solução que melhor projetar para o seu negócio. Zona de referência com ótimos acessos rodoviários e de transportes públicos num dos principais locais comerciais de Lisboa. Marque a sua visita e venha conhecer a proposta que temos para si.
Referência C0222-00782 Área bruta 526 m2 Ano construção 1995 Estado Bom Nº Wc's 1
Centro de Escritórios nas Olaias, a partir de 12 m2 – 295 €/ mês
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AS NOSSAS PROPOSTAS CONTAMOS CONSIGO
A Century 21 Colombo, sediada em Benfica, desenvolve a atividade de mediação imobiliária desde 2006, sendo composta por uma equipa comercial com experiência comprovada e devidamente formada. Ao longo de vários anos de conjuntura desfavorável, apoiámos vários clientes na decisão e processo de compra e venda de imóveis, visando que os mesmos se revelassem interessantes investimentos imobiliários. Neste momento de viragem de ciclo económico, vários fatores contribuirão para o dinamismo do mercado imobiliário em 2015, nomeadamente:
Maior acesso ao crédito Baixos valores da Euribor Spreads em descida estável A estabilização das avaliações dos imóveis A diminuição do tempo médio para venda de imóveis A aposta clara e financiada na reabilitação urbana Pacote legislativo e fiscal de incentivos à captação de investimento estrangeiro.
Aproveite o momento!!! Estamos disponíveis para o apoiar e aconselhar no seu investimento imobiliário. Contacte um dos profissionais da Century21 Colombo. Por sua casa! Por si! Estamos a trabalhar nas melhores soluções. Esperamos a sua visita… Nuno Almeida Gerente
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AS NOSSAS PROPOSTAS
Obrigado, pela sua disponibilidade e pelo tempo que me dispensou. Caso pretenda informações sobre os imóveis que acabou de ver ou de qualquer outro imóvel não hesite em contactar-me ou em visitar a nossa Loja. Contamos consigo e acreditamos que também conta connosco… Até breve
Mário Cristóvão , Consultor Imobiliário Rua Prof. Reinaldo dos Santos, 14 - 1500-506 Lisboa Tel.: 21 710 61 80 Tlm.: 92 716 69 91
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AS NOSSAS PROPOSTAS
A Equipa Nuno Almeida
Helena Santos
Gerente
Coordenadora
Consultores
Ana Pinto
José Peixe
Marina Abreu
Dora Caló
Jorge Pereira
José António Carlos
Luísa Brigham
Manta Pinheiro
Maria de Fátima Domingues
Mário Cristóvão
Teresa Silva
Vasco Sanchez
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