Proyectos de viviendas sociales Esteffany Aybar 2012-5366 Marjorie Toribio 2012-6252 DVIII Prof. Oliver Olivo Viernes 5 de febrero 2015
Plan Maestro Urbano Habitacional en Alto Hospicio Estudio Vulk y Oficina OYZ
Condiciones FĂsicas
Datos Dem
Ubicaci贸n y Localizaci贸n
Superficie total: 572.9 km2 Poblacion total: 94,455 hab
Distancia de Iquique: 13.4 km a 18 min
N
La comuna de Huara
La comuna Pozo Almonte
Chile
Iquique tiene uno de los derechos comerciales de puerto libre m谩s grande de centros (o Zona Franca)
Provincia de Iquique
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
Pampa de Alto Hospicio, (Google Earth)
Comportamiento del lugar
Topograf铆a Alto Hospicio 500 m
Ciudad de Iquique
250 m
0.75 km
1.5 km
2.25 km
3 km
Ciudad de Iquique
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
3.75 km
3.75 km
4.5 km
5.25 km
6.28km
Secci贸n Transversal (Google Earth)
Comportamiento del lugar
Topograf铆a 562 m 550 m 540 m 530 m 520 m
0.75 km
1.5 km
2.25 km
3 km
Comuna de Alto Hospicio
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
3.75 km
4.5 km
5.25 km
6 km
6.63 km
Secci贸n Longitudinal (Comuna de Alto Hospicio (Google Earth)
Comportamiento del lugar
Clima Clima predominante: Desierto Costero
Precipitación Total Anual 6mm
Niebla abundante durante el invierno. Alta nubosidad
Baja oscilación y amplitud térmica
Comuna de Alto Hospicio
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
Velocidad de vientos: 12 km/h a 18 km/h
Temperatura maxima anual: 24.9°C Temperatura Maxima Media: 18°C Temperatura Minima Media: 11°C Temperatra Minima Anual: 7.1
Comportamiento del lugar
Riesgos Naturales: Terremotos En la zona de Tarapaca, se registran
80% de los terremotos y el 60% de los tsunamis del mundo.
Zona costera con riesgo de tsunami. Terremoto de Iquique del 2014 (9400 viviendas da単adas).
Comuna de Alto Hospicio
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
Lluvias Estivales
Comportamiento del lugar
Vialidad Vias Principales Interurbanas (Ruta A-16) Vias principales locales (Los aromos, Los condores, entre otras). Los
Con
es
Los
dor
s mo
Aro
Comuna de Alto Hospicio
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
Reticula vial asociada fuertemente a la ruta A-16. Uniendola con la Ciudad de Iquique. En contraparte, las condiciones topogr谩ficas, la din谩mica de la edificaci贸n urbana y la segregaci贸n que impone la Ruta A -16, imponen barreras para la continuidad de diversos ejes viales principalmente de conectividad interzonal.
El grupo humano
Datos Demogrรกficos
Uso de Suelo
Poblaciรณn
Tasa de Pobreza de 19.90 %
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
En la comuna existen 93 predios eriazos al interior del รกrea urbana, con un total de 1.939,3 hรก en sitios disponibles para el desarrollo urbano.
Datos Demográficos
Infraestructura
100% tiene electricidad
97,53% posee suministro de agua potable desde la red pública.
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
80,27% posee conexión al alcantarillado o fosa séptica.
Problematicas respondidas en el proyecto
El lugar: Conclusiones
Problematicas consideradas en el proyecto
El gran crecimiento de la población 2014: El terremoto este año logró daños que inspiraron a la renovación de este proyecto.
Falta de espacios de recreación y de socialización
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
El hacinamiento y la segregación
Aspectos positivos y negativos
Aspectos Positivos Cobertura de servicios sanitario casi en un 100%
consolidaci贸n de estratos socioecon贸micos medios permite la llegada de habitantes.
Vista hacia la costa. Cercan铆a con el centro
Bajo precio del suelo
Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
Aspectos positivos y negativos
Aspectos Negativos Falla geológica en el lugar.
Accesibilidad restringida. Vías pequeñas.
La clase social baja impide la llegada de otros grupos sociales. presencia de muchos talleres e industrias. Cercanía a plantas de tratamiento de aguas con impactos ambientales negativos. Plan Maestro Habitacional para la Pampa de Alto Hospicio
Site Plan
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Secciones
Material utillizado bloque de arcilla elaborado en la zona ventajas: INERCIA TERMICA
La vivienda 1,470 (viviendas)