Ditt Nya Hem - Umeå 2010

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Umeå r e x ä v Här 1 na 10-1 Sidor

Familjen Sundholm

HEMTREVLIGT MED SMÅ MEDEL Hemma hos familjen Sundholm finns inte många designermöbler men gott om utrymme för idéer. Det behöver inte vara dyrt för att bli fint!

SIDORNA 12-13

Umeå ska bli världsledande

Nytt liv sent i livet

I vårt nordliga klimat är energibesparingar viktigare är någon annanstans. Nu satsar Umeå på att bli världens mest energisnåla kommun i kallt klimat. Läs om vad bostadsutvecklarna gör för att hjälpa till.

Vi har pratat med några som flyttat från villor och stugor till nybyggda lägenheter med nära till allt. Livets skeden kan bjuda på många nya möjligheter, vissa som man kanske inte ens hade tänkt på.

SIDAN 5

SIDAN 8-9

2

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Ett framtidshem för dig

innehåll

MAN KAN FRÅGA sig hur vi kommer att bo i framtiden. Kommer husen att vara självförsörjande på el och fjärrstyrda, eller kommer vi att gå tillbaka till naturen och odla potatis i våra trädgårdsland?

Svaret är inte givet, men klart är att det är mer än hög tid att tänka på framtiden när vi väljer bostad och att fortsätta göra det när vi bor där. Att spara energi är viktigare än någonsin, precis som det är viktigt att inte omge sig med miljöfarliga material.

DE SVENSKA BYGGFÖRETAGEN har sedan länge ett utvecklat miljöarbete, som nu lyfts fram i ljuset. Som boende märker du det på summan som står på din elräkning varje månad, eller på hur du uppmuntras att vara miljömedveten av din bostadsrättsförening eller hyresvärd.

Det kommer att bli en viktig faktor när vi letar ny bostad. Förutom område och storlek kommer vi att fundera över isolering, byggmaterial och tänkbara energisparlösningar. Allt detta kan Skanska, Peab och Riksbyggen som ligger bakom den här tidningen hjälpa till med.

DITT NYA HEM är en inspirationstidning som ska hjälpa dig som vill flytta att leta dig fram bland visningar, prospekt och budgivningar. Förhoppningsvis kommer du att hitta lite lättare med vår hjälp. Vi vill också inspirera dig som redan bor där du vill. Läs till exempel gärna om familjen som fått en hemtrevlig 50-talsstil i sin lägenhet med mycket små medel – både roligt och klimatvänligt! Passa också på att njuta av vårens snara ankomst och fixa lite nytt på balkongen, uteplatsen eller i köksfönstret.

4

Vad gör bostadsutvecklarna?

5

Snart är vi världsledande

6

Koll på läget

7 8-9

Sällan har vi pratat så mycket om klimatet som nu, men arbetet med energibesparing har pågått inom bygg och förvaltning i många år.

Vi har tagit tempen på bostadsutvecklarnas miljöarbete.

År 2020 ska Umeåregionen vara ledande inom hållbart byggande och förvaltande i kallt klimat.

12-13

Vill man vet hur bostadsmarknaden mår, ska man prata med mäklarna. Vi passar också på att slå hål på ett par vanliga bostadsrättsmyter.

Reportage:

Vart tar pengarna vägen?

Med plats för goda vänner

El, underhåll, vatten och försäkringar. Det är mycket som kostar pengar varje månad när man bor, men hur man betalar beror på bostadsformen.

Hellre ett stort och slitet bord med många uppdukade kaffekoppar än ett litet designat med plats för en.

Familjen Sundholm älskar sitt hem och har fått det fint med hjälp av små medel och mycket kärlek.

Ett nytt liv Hur är det att sent i livet packa ihop sina tillhörigheter och klämma in sig i en lägenhet när man tidigare bott i hus? Ditt Nya Hem har pratat med några som känner att de hamnat helt rätt.

363

364 ERSBODA

GRISBACKAÄNGET

E4 MARIEDAL

13 14

Alla ska ha rätt att komma hem

16

Släpp loss färgerna

MARIEBERG

E12

VÄSTERSLÄTT UMEDALEN

SANDBACKA

GRUBBE

E12

HAGA

GAMMLIA

BERGHEM

NYDALAHÖJDEN

E4 / E12

BÖLEÄNG

Åsa Ögren funderar över vem som egentligen ansvarar för bostadsbristen.

Från fotbollsplan till bostäder Nu börjar bygget på Sandåkern, ett av de största och mest spännande bostadsprojekten i Umeå just nu.

MARIEHEM

E4

SANDÅKERN

BACKEN

Krönika:

ÖSTERMALM

UMEÅ UNIVERSITET

ÖBACKA TEG

SÖDERSLÄTT

Gör ditt hem personligt och runda av med färgglada detaljer. Vi har kolalt de senaste inredningstrenderna.

ÖN RÖBÄCK

ÅLIDHEM

E4 / E12 SOFIEHEM

TOMTEBO

CARLSHEM

ALVIK

GIMONÄS

ÄNGSBACKA

Trevlig läsning och välkommen hem!

10-11 Här finns allt du behöver!

Umeå är en stor stad i litet format. Allt finns, men med naturen runt knuten. Vi visar var.

18

Köptips:

Grönt är skönt!

Vå Våren är här, nu är det hög tid att göra fint i fönster, på balkong och uteplats.

Johanna Stenius Jo R REDAKTÖR DITT NYA HEM D DITT NYA HEM GES UT AV:

Projektledare: Rickard Moritz 073-699 11 34 rickard.moritz@marknadsmedia.se Grafisk form: Magnus Pedersen Redaktör: Johanna Stenius Omslag: AnnaKarin Drugge Tryck: Daily Print, Umeå Repro: JMS För mer information om hur du kan synas i svensk dagspress, kontakta Rickard Moritz på 073-699 11 34.

Medföljer som bilaga i Västerbotten-Kuriren och Västerbottens Folkblad, april 2010

www.dittnyahem.nu -makes you visible

vxl. 018 - 490 11 00

www.marknadsmedia.se

Kontakt: Stina Johansson

Kontakt: Susanne Hallberg

Kontakt: Michael Danielsson

Adress: Box 93, 901 03 UMEÅ

Adress: Lärlingsgatan 31, 904 06 UMEÅ

Adress: Box 3013, 903 02 UMEÅ

E-post: stina.johansson@skanska.se

E-post: susanne.hallberg@peab.se

E-post: michael.danielsson@riksbyggen.se

www.skanska.se

www.peabbostad.se

www.riksbyggen.se

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

ENRICHING

ARCHITECTURE

På väg mot det hållbara samhället

Sweco i Umeå Certifierad passivhusarkitekt 090 71 52 00 www.sweco.se

NYCKELN TILL BÄTTRE BYGGRÅD!

Upptäck XL-Bygg Norra. Här finns allt du behöver för ditt bygge; från kvalitetsvirke och lister till fästelement, isolering, skivmateriel, tak och vattenavrinning samt de verktyg och maskiner du behöver. Dessutom får du råd och tips som gör arbetet både enklare och tryggare. Med över 100 butiker i Sverige har vi också kraften att göra bra inköp som betyder bra priser för dig. Välkommen in till en riktig bygghandel!

Skellefteå: Brogatan 30, 0910–73 22 60 Umeå: Maskingatan 5, 090–206 50 00 Lycksele: Storgatan 101, 0950–347 80 www.norra.xlbygg.se

3

Miljö & Energi

ANNONS

Foto: Bildarkivet.se / Johan Alp

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Hur mycket räcker 1 kWh till?

Hur varmt behöver du inne? Du kan kanske sänka temperaturen någon grad utan att behöva frysa. För villaägaren betyder varje grads högre medeltemperatur cirka fem procent högre kostnad för uppvärmningen!

En kilowattimme kanske inte verkar så mycket. Men det räcker till olika mycket beroende på vilken effekt apparaten har.

Här visar vi några exempel på vad du kan göra med 1kWh. DU KAN ANVÄNDA: • en hårtork i 37,5 minuter.

• en spisplatta i 40 minuter.

• en mikrovågsugn i 40 minuter.

• en vattenkokare i 40 minuter.

• en dammsugare i 43 minuter.

Nöjd. Ulf Halvarsson på Riksbyggen i Umeå är en av många bostadsutvecklare som bedriver ett allt mer intensivt miljöarbete.

Vad gör

bostadsutvecklarna?

Vi svenskar tillbringar 90 procent av vår tid inomhus. Vad är då viktigare än att göra den miljön så miljövänlig och resurssnål som möjligt?

Ditt Nya Hem har tagit reda på vad bostadsutvecklarna gör för miljön.

• en brödrost i 1 timme.

• en kaffebryggare i 1 timme och 15 minuter.

• en lågenergilampa med effekten 9 W i 111 timmar.

• en laddare till mobiltelefonen som sitter i uttaget i 200 timmar.

HÄR FÅR DU LITE ENERGISPARTIPS SOM ÄR ENKLA ATT FÖLJA! • Har du rum som du sällan använder?

Sänk värmen lite där.

• När du reser bort kan du sänka temperaturen inne till cirka 15 grader.

• Byt ut termostaterna efter 10-15 år eller när de går sönder.

• Håll dörren stängd mot kalla utrymmen, till exempel vind och veranda.

• Isolera huset bättre, till exempel vinden.

Cirka 15 procent av värmen försvinner ut genom taket.

• Täta dragiga fönster och ytterdörrar.

• Dra för gardinerna eller fäll ner persiennerna på nätterna. Då behåller du värme i rummet.

• Ställ inte möbler för nära elementet. Då får värmen svårt att nå ut till resten av rummet.

Källa: Energimyndigeheten

Skanska

Peab

Skanska har en vision om att bli ledande inom grönt byggande. Målet är att erbjuda kunderna gröna lösningar som ger en betydligt bättre miljöstandard än vad normer och lagar dikterar. Att miljö är integrerat i ett ISO 14001-certifierat ledningssystem är en basnivå som ger trygghet för kunden. Men Skanska gör mer.

Sedan flera år arbetar företaget med att steg för steg bygga mer energieffektiva bostäder och lokaler. Företagets ramprogram med standardlösningar för kommersiella fastigheter ligger långt framme och under Boverkets krav. Ofta väljer man att certifiera de ”gröna byggnaderna” enligt ett miljömärkningssystem som t ex Svanen eller LEED. Dessa system har ett helhetsperspektiv med krav på energi, material, inomhusmiljö, byggprocess etc.. Bostäder med lågt energibehov ger låga driftkostnader och mindre miljöpåverkan och genom att göra energiberäkningar i förväg har Skanska kommit fram till energilösningar som lett till mindre miljöpåverkan och lägre driftkostnader.

– Det gäller att få med alla relevanta faktorer, säger Thomas Näslund, samordningsansvarig för installationer och energifrågor hos Skanska Hus Norr.

Inte bara klimat, material och konstruktion avgör, utan också fastighetens verksamhet och funktion samt drifttider är viktiga faktorer för att ta fram korrekta beräkningar och analyser.

Skanska jobbar också effektivt för att minska avfallsmängderna i sina projekt genom en noll-avfallsvision.

Peab har sedan lång tid tillbaka arbetat med att försöka minska den negativa miljöpåverkan som förknippas med bygg- och anläggningsbranschen. Företaget vet att det de åstadkommer i sina projekt har stor betydelse både för dagens samhälle och kommande generationer. Tillsammans med kunder och leverantörer vill de därför aktivt verka för ett energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara produktval. Redan nu har Peab kommit långt. Genom att använda erkända standarder och miljöklassningssystem skapar företaget byggnader som är hållbara både för ute- och innemiljö.

Tack vare olika produktgranskningssystem fasas miljö- och hälsofarligt byggnadsmaterial ut, och med hjälp av rätt inköpsstrategier och genomtänkt avfallshantering gör de medvetna produktval och återvinner resurser. Inom vissa områden leder Peab också tekniken framåt på ett miljövedvetet och hållbart sätt. Nyckelorden är erfarenhetsåterföring och samverkan.

– Allt miljöarbete i Peab bygger på kunskap och sker i förtroendefull samverkan med medarbetare, kunder och leverantörer, säger Kristina Gabrielii på Peab.

Riksbyggen Riksbyggen driver idag ett offensivt miljöarbete med särskilt fokus på energifrågor. Miljömålen genomsyrar allt från planering och byggnation av nya bostäder till förvaltningstjänster.

Konkret handlar Riksbyggens miljöarbete om att: • Skapa bra bostäder och väl fungerande boende- och samhällsmiljöer, som är långsiktigt hållbara och anpassade till ett naturligt kretslopp.

• Minska skadlig miljöpåverkan genom att steg för steg förändra metoder och arbetsrutiner.

• Använda de varor och tjänster, som innebär att vi nyttjar de resurser, som ingår i ett naturligt kretslopp.

Riksbyggen är certifierade enligt miljöledningsstandarden ISO 14001, en internationellt erkänd standard för miljöledningssystem som används över hela världen.

– Riksbyggen har en egen energiavdelning som sysslar med energideklarationer och andra energifrågor, som att hjälpa kunder att göra energismarta lösningar, säger Ulf Halvarsson på Riksbyggen.

Företagets energiavdelning driver energiprojekt i befintliga byggnader, allt från bostadsfastigheter till vårdcentraler.

– Vi är med och projektleder från ax till limpa. Många pratar om energiåtgärder men vi hjälper fastighetsägare och föreningar att inte bara utreda utan även att utföra åtgärder. Så de kan börja spara både energi och pengar, säger energiingenjören Magnus Olsson på Riksbyggens energiavdelning. Avdelningen präglas av mycket hög kompetens både erfarenhetsmässigt och teoretiskt bland de som arbetar där.

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Christer Johansson, Umeå kommun

Umeå ska bli bäst i världen År 2020 är Umeåregionen ledande i världen för hållbart byggande och förvaltande i kallt klimat.

Visionen skall göras möjligt genom ett unikt nätverk och god samverkan.

- BRANSCHEN SER ATT en förändring är på väg och man vill förstås hänga med här. I Umeå finns det många med ambitioner och flera aktörer vill bygga mer miljömedvetet, säger Christer Johansson på Umeå kommun som är en av nyckelpersonerna i nätverket ”Hållbart byggande och förvaltande”.

Nätverket, som Umeå kommun är en del av, är unikt i sitt slag. Dialogen och gemensamma mål gör att Umeå har stor chans att bli världsledande i området byggande och förvaltande i kallt klimat. Förändring och utveckling är beroende av samverkan.

– Med mera kunskap och miljömedvetenhet från de som köper bostad och hyr lokaler kommer kraven på låga driftskostnader att öka, säger Christer Johansson.

Drivkraften är stigande energipriser, även om svenskarnas ökande miljömedvetenhet förstås också spelar in.

Energisnåla hus är dyrare att bygga men billiga på sikt.

– Vi måste tänka mera långsiktigt och på kommande generationer, säger Christer Johansson.

Inom nätverket finns aktörer från alla länkar i byggkedjan, från planering till marknadsföring. På marknadssidan finns till såväl mäklare som banker.

– Det är viktigt att vi alla har kunskap i de här frågorna så att inte konsumenterna får olika besked från oss och från banken, säger Jörgen Lundgren på Svensk fastighetsförmedling som också är med i nätverkets styrgrupp. Han påpekar att energieffektivt boende inte bara handlar om nybyggda hus utan

också de som redan finns på marknaden, som behöver renoveras för att inte dra så mycket energi.

– Men där handlar det inte bara om pengar, det handlar om att använda miljövänliga nya material också. Och konsumenterna blir allt mer medvetna, det gäller att kunna svara på frågorna när de kommer, säger Jörgen Lundgren.

OLLE KARLSSON ÄR marknadsansvarig på Nordea i Umeå som också är medlem i nätverket. Han säger att det är viktigt att banken är medveten om vad det innebär att köpa ett energieffektivt boende.

– Det finns två perspektiv i det här: ekonomi och miljö. När kunden köper en bostad med låg energiförbrukning blir livslängdskostnaden låg samtidigt som miljön blir bättre.

Både banker och mäklare märker ett allt större intresse från allmänheten för miljövänligare hus.

– Trycket kommer underifrån, vinden har vänt i bankvärlden och numera finns ett stort intresse. Energifrågor är jätteheta, mycket beror på miljörörelsen men folk vet att man samtidigt kan spara pengar. Umeå har verkligen chansen att bli världsledande inom det här området, vi är ganska ensamma om vårt nätverk och har ett stort incitament att jobba med frågorna eftersom vi har så många kalla månader om året, säger Olle Karlsson. Nordea i Umea kan numera bl a erbjuda ett förmånligt ”miljölån” till privatpersoner som vill investera miljörelaterat.

– Ingen kan göra allt men alla kan göra något, säger Olle Karlsson.

Ska ni bygga om, bygga ut, börja källsortera etc ?

Vi på Ragn-Sells hanterar alla typer av avfall som tex.

Papper och tidningar, Förpackningar, Byggavfall, Brännbart avfall, Farligt avfall ex. färg- & kemikalierester, Ljuskällor, Elektronik Det enda du behöver göra är att slå en signal till oss.

Resten ordnar vi. Välkommen!

090- 203 64 40

VI UTFÖR EL-, TELE- OCH DATA-INSTALLATIONER VÅR REF. TORLEIF STRANDBERG 070-5351101

Nätverket för hållbart byggande och förvaltande Nätverket har i dag ett 40-tal medlemmar och har enats om de här målen: • Skapa en marknad för hållbart byggande och förvaltande.

• Skapa handling i alla delar av bygg-

och förvaltningskedjan.

• Bidra till en snabbare omställning till ny teknik i bygg- och förvaltningskedjan.

Hemsida: www.hallabarahus.se

Sofiehemsvägen 74, 907 38 Umeå Telefon 090-771100

5

Charlotte Forberg och Per Nordin, mäklare på Boporten

”Folk är mer lyhörda och medvetna” Läget på Umeås bostadsmarknad har stabiliserats efter finanskrisen och är just nu sund enligt mäklare på Boporten.

– JUST NU ÄR DET en ganska god ruljans man är ung händer det mycket i livet, på bostadsmarknaden. Men det varierar säger Per Nordin. förstås beroende på område, säger Per Staden har dessutom en vision: att Nordin som är mäklare växa från nuvarande på Boporten i Umeå. Bodrygt 114 000 invånare ”Det byggs porten säljer bland annat till 200 000 invånare år mycket just nu 2050. Så bostadsmarkSkanskas nybyggda lägenheter. och det skapar naden har en hel del ak– Ja, det ser bra ut. Nu tivitet framför sig inom efter finanskrisen är folk en positiv anda” alla typer av boende. mer lyhörda och med– Det byggs mycket vetna, säger Charlotte Forsberg som just nu och det skapar en positiv anda, också är mäklare på Boporten. säger Per Nordin.

Boporten förmedlar bostäder av alla BOSTADSPRISERNA I UMEÅ är generellt typer och har märkt att det finns olika ganska höga, både utbudet och efterfråkategorier av människor som köper.

– Det är en annan köpkategori som är gan är stora. intresserad av nybyggen. Ofta är det folk – Umeå är en samlingsstad i Norrsom har väntat länge på det rätta boendet. land, det är också en ung stad och när

Vad är då den stora skillnaden mellan att köpa gammalt och nytt?

– I en ny lägenhet slipper du investera i renovering, vilket man ofta behöver göra i begagnade bostäder. Man får dessutom vara med och välja hur lägenheten ska se ut från början. Allt är modernt och alla bekvämligheter finns, säger Charlotte Forsberg. När en person vill köpa en ny bostad försöker de alltid ta reda på något om hur det personliga läget ser ut för att kunna hjälpa så bra som möjligt.

– Vi frågar lite om livssituationen och vad folk har för krav och önskemål. Ett tips till en bostadsköpare är att själv göra en lista och stapla upp för sig själv innan man går runt och tittar.

Nya bostäder

Jungfrun, Tomtebo TYP: Kedjehus UPPLÅTELSEFORM: Äganderätt ANTAL: totalt 28, som uppförs i två etapper (11 i etapp ett, och 17 i etapp två) BOAREA: 115 kvm, som med tillval kan utökas till 160 kvm PRIS: 2 700 000 - 2 995 000 kr

Tomtebo är den stadsdel i Umeå som växer snabbast. Peab planerar att uppföra 28 stycken kedjehus på Tavelliden, Tomtebo. Husen är i grundutförande på 115 kvm men med stor flexibilitet kan tillval göras på upp till 160 kvm. Tilläggan kan vara av skilda slag såsom rum i ett eller båda planen istället för carport, burspråk, vinterträdgård eller torn i tre våningar. Tomterna är på cirka

300 kvm. Entrésidans markanläggning kommer att vara färdisgställd med planterad häck, platt- och asfaltbeläggning samt gräsytor. Resterande delar levereras grovplanerade. Trädäck på 9 kvm ingår.

•• För mer information, kontakta gärna Ewa Bergström på 090-712 090 eller ewa.bergstrom@peab.se

Tre vanliga påståenden som mäklarna ofta får höra ”NYBYGGE = HÖG MÅNADSAVGIFT” – Inte nödvändigtvis. Men det är klart att ett 50-talshus oftast har lägre fastighetslån än ett nybygge, vilket gör att man kan ha lägre månadsavgifter i föreningen, säger Per Nordin på Boporten. ”DET FINNS EN BOSTADSBUBBLA” – Alla aktörer på bostadsmarknaden är mer medvetna idag, vilket gör att en bostadsbubbla känns mer avlägsen, säger Charlotte Forsberg på Boporten. ”BOSTADSRÄTTER GÖR ETT OMRÅDE MER STABILT” – Svårt att säga, men det är nog mindre omflyttning i ett sådant område, säger Per och Charlotte på Boporten.

Foto: Johanna Stenius

Ekonomi

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Vill du bo så här…

… eller så här? Det kan vara bra att ta sig en funderare på vart månadskostnaden går.

Vart går din månadskostnad?

Egnahem, bostadsrätt eller hyresrätt? Ibland är det inte lätt att veta vad man ska välja för typ av boende. Månadskostnaden kan vara ett argument som avgör vilket man väljer.

Men vart går egentligen pengarna? Och hur mycket har man egentligen kvar till annat när månadskostnaden är betald?

Enligt Sveriges bostadsrättscentrum (SBC) är de som bor dyrast i dag samboende med barn medan ensamboende pensionärer betalar minst. Faktum är att samboende med barn betalar nästan dubbelt så mycket som ensamboende pensionärer. Förklaringen till den stora skillnaden är förstås det starka samband som finns mellan bostadens storlek och bostadsutgiften. När det gäller månadskostnaden så påverkas den dels av vilken boendeform man valt, och sedan också storleken på eventuella lån.

Därför kan boende i hyresrätt vara både dyrare och billigare än bostadsrätt.

– Men egentligen är ju ett bostadsrättsboende ett boende till självkostnadspris, det är det som är grundtan-

ken, säger Anders Johansson som är ansvarig för fastighetsekonomi på Riksbyggen i Umeå.

Marknadskrafterna har dock drivit upp priserna på bostadsrätter så att man betalar mycket ändå i form av amorteringar och räntekostnader. Då spelar en låg månadsavgift inte så stor roll.

Det är ganska enkelt att förklara de grundläggande skillnaderna mellan de olika boendeformerna: flyttar man i hyresrätt kan man förvänta sig att få hjälp med det mesta som rör skötseln av lägenhet och hus via hyresvärden. Flyttar man till egnahem får man fixa allt helt själv. Bostadsrätt ligger lite mittemellan, där ansvarar man som lägenhetsinnehavare för ytor & vitvaror i lägenheten medan föreningen ansvarar för själva huset.

Bostadsrätt

• Hushållsel • Kostnad för hemförsäkring

Bostadsrätt är en upplåtelseform där man äger rätten att nyttja en bostadslägenhet eller en lokal för obegränsad tid. Bostadsrättsinnehavaren äger inte fastigheten, men däremot en andel i bostadsrättsföreningen som i sin tur äger fastigheten.

DIN MÅNADSKOSTNAD: • Månadsavgift till bostadsrättsföreningen • Underhåll av ytskikt och vitvaror • Eventuell omträttsavgäld (kostnad för besittningsrätt av marken, ovanligt i Umeå) • Ränteutgifter • Amorteringar • Hushållsel • Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg

Låna till ditt boende Bostaden är förmodligen den största och viktigaste investeringen för dig och din familj. Du har säkert många funderingar och vill ha bästa service och största trygghet. Med vår kompetens hjälper vi dig med svaren. Välkommen in på bankkontoret.

Umeå City, Umeå Teg, Umeå Väst, Holmsund www.handelsbanken.se/umea

PROFFS PÅ TAK

Egnahem Egnahem är en benämning för en- eller tvåfamiljshus, friliggande eller sammanbyggda som rad- eller kedjehus, som bebos av sina ägare. Begreppet är starkt förknippat med statsminister Per Albin Hansson och socialdemokraterna, som manifestation av folkhemstanken men också i dag lever mängder av människor i egna hus.

i samarbete med

DIN MÅNADSKOSTNAD: • Driftutgifter (vatten, el, värme etc) • Underhåll av bostaden • Tomträttsavgäld • Ev Amorteringar • Ev. Ränteutgifter • Kostnad för villa/hemförsäkring

Hyresrätt Hyresrätt är en upplåtelseform av en bostad eller lokal som hyresgästen inte äger själv, använder genom att hyra den av en hyresvärd.

DIN MÅNADSKOSTNAD: • Hyra • Egna utgifter för underhåll

TIPS! Vill du få bättre kontroll över din månadskostnad?

På Konsumentverkets hemsida, www.konsumentverket.se, finns ett enkelt och överskådligt verktyg för en månadsbudget. Bara att fylla i!

Michael Grönberg Förrådsvägen 21 Box 3197 901 30 Umeå

Tel 090-77 10 22 0910 185 15 michael@notab.se www.notab.se

7

Bostadskedjan

Vivi Öhlund tog med sig sammetssofforna och de vackraste möblerna till sin nya lägenhet.

Monica Wiberg och maken Håkans boende på Trappan är precis vad de letade efter.

De började ett

nytt liv på ny yta Hur är det att flytta till en lägenhet efter ett liv i villa? I kooperativboendet Trappan i Obbola samlas långa livserfarenheter. Gunnel och Kjell Palmqvist från Örnsköldsvik ska snart flytta till en nybyggd lägenhet på Gimoborg.

De ser sitt gamla hem från köksfönstret – Oj, vad vi har kastat saker! Det jobbigaste var att tömma huset, men jag ångrar ingenting.

Monica Wiberg och hennes man Håkan flyttade från en stor tvåplansvilla för två månader sedan. De hade bott i sin villa i 30 år. Nu kan de nästan se den från fönstret i sin ljusa trea i kooperativet Trappan.

– Men Håkan blev sjuk och vi blir inte yngre så det här kändes rätt. Och nu trivs vi otroligt bra, det är en fin gemenskap mellan alla som bor här.

Trots omfattande rensningar och åtskilliga turer till soptippen har de fått ställa förvaringsboxar överallt där det

finns plats i lägenheten. Ändå känns det inte belamrat, utan bara hemtrevligt.

– Sen har vi placerat ut en hel del av våra gamla möbler runt om i huset, säger Monica Wiberg. Till exempel känner hon sig helt som hemma i kooperativets övernattningsrum.

– Det är jag som har möblerat det!

”Här kan jag leva och dö” Det låg så vackert, helt perfekt i sin enkelhet med trädgård och egen brygga.

Aila Siponmaa trodde att det lilla röda huset vid sjön mellan Obbola och Umeå skulle bli hennes sista boende. Men kroppen ville annorlunda.

– Jag föll och bröt armen när jag skul-

le mata ekorrarna och tanken kom: vad händer om det är benet nästa gång?

Några dagar senare hade hon bestämt sig för att flytta till Trappan, där precis den lägenhet hon ville ha fanns ledig: en tvåa i marknivå med uteplats.

– Jag har blivit lärd att vara duktig men märker nu att det största behovet är att vara tillsammans.

Och det får hon vara här, i kooperativet där grannarna tittar till varandra utan att det blir påträngande.

Inredningen i Ailas lägenhet är sparsmakad i trä, på väggarna hänger mängder av målningar som bland annat Aila själv och hennes pappa skapat. För henne var inte problemet att få plats med möbler i lägenheten, utan konst.

– Mina tavlor hänger lite överallt här i huset.

”Jag har sol från nio på morgonen och hela dagen” De gröna sammetssofforna är omsorgsfullt klädda av Vivi Öhlunds make som gick bort för några år sedan. Tillsam-

mans bodde de i en sexrumsvilla, men tillslut började det kännas för stort för Vivi som är 89 år.

– Det var svårt att tänka sig att lämna huset med den vackra trädgården.

En hörnlägenhet med stor balkong och skogen runt knuten i kooperativet Trappan fick bli lösningen.

– Det är ovant, men skönt att slippa gå så långt, säger Vivi Öhlund som är född i Obbola.

Ganska många saker har förstås rensats bort i flytten, men ändå är lägenheten fylld av vackra ting från förr.

– Jag har lämnat bort allt jag inte behöver och så har barnen fått en del.

En del av Vivis saker finns också placerade runt om i huset.

Skönt att få nära till döttrarna I mer än 50 år har Kjell och Gunnel Palmqvist bott i det röda blåbetonghuset i Örnsköldsvik. Men nu är det dags att ta bohaget och flytta till Skanskabyggda Gimoborg i Umeå.

– Det känns konstigt och spännande

En flytt berör många När en nybyggd lägenhet blir befolkad så uppstår ett tomrum någon annanstans. Kedjan av flyttar kan vara som ett dominospel!

- Först bodde vi i en hyresrätt och sedan i en bostadsrätt och sen i en bostadsrätt till.

Sen köpte vi hus, men nu när barnen är utflugna känns det som läge att flytta igen.

Tord Berglund, 50 år, har gått igenom en bostadskarriär som nu lett fram till en nybyggd fyra på cirka 90 kvadrat på Gimoborg. När han nu lämnar villan i Sävar bakom sig startar han dessutom en kedja av flyttar som pågår under

flera månader framåt. In i hans villa i Sävar flyttar Sofia Lindh med sin familj.

– Vi väntar tillökning i familjen och då blir vårt radhus för litet. Det här huset passar oss bra, det är bara ett plan vilket är bra med småbarn och en trädgård, säger Sofia Lindh som nu lämnar bakom sig ett radhus på Mariehem.

– Vi har verkligen trivts bra här och hade gärna bott kvar i samma område men när vi hittade villan i Sävar kändes det bara så rätt.

– Jag tror verkligen de kommer att trivas

Hela denna bilaga är en annons frün Skanska, Peab och Riksbyggen

9

Foto: Johanna Stenius

SandĂĽ rekommenderar inte arbete frĂĽn stege.

Aila Sipoonmaa trivs mycket bättre än hon trodde i den nya gemenskapen.

Trappan och Gimoborg

att lämna vüra bekanta och ytta. Samtidigt är det skÜnt. Vi är büda Üver 80 nu och har ett sommarhus utanfÜr stan.

Det är jobbigt att skĂśta tvĂĽ tomter, säger Kjell Palmqvist som själv ordnade en vĂĽning pĂĽ huset i Ă–rnskĂśldsvik en gĂĽng i tiden, trots att han ďŹ ck veta att det inte skulle gĂĽ.

Deras nya boende, en trea pü 81 kvadratmeter i Gimoborg, ligger nära till det som de tidigare har haft fÜr lüngt till de tvü dÜttrarna. – Vi kommer att kunna se hem till vür ena dotter frün balkongen, säger Kjell Palmqvist.

Gimoborg ligger ocksü nära Carlskyrkan som büda dÜttrarna gür till och som Gunnel och Kjell känner sig hemma i.

De ska ordna hela ytten själva och har sedan länge rensat bland sina saker fÜr att fü plats i lägenheten som är betydligt mindre än deras nuvarande 130 kvadratmeter bo-yta. – Vi var nog bland de fÜrsta som anmälde intresse fÜr Gimoborg fÜr era ür sedan, säger Kjell Palmqvist.

här, säger Tord Berglund som yttar till Gimoborg med blandade känslor, han har trots allt bott i Sävar i 16 ür.

Till radhuset i Mariehem yttar ett par frün en hyresrätt. Liknande yttkedjor uppstür ofta när man bygger nya bostäder och de som yttar in lämnar till exempel ett hus eller en lägenhet efter sig, där nügon annan kan ytta in. Ofta frigÜrs süväl egna hem som bostadsrätter och hyreslägenheter, vilket gÜr att alla sorters människor i olika lägen i livet berÜrs.

När ett konsultfÜretag fÜr nügra ür sedan undersÜkte vilka bostadsfÜrändringar i efterfÜljande led som utlÜstes av att 90 hushüll

TRAPPAN är en kooperativ hyresrättfĂśrening som bildades 2004. Ă„ndamĂĽlet är att främja medlemmarnas intressen. Detta innebär att de boende äger och driver fĂśreningen tillsammans. Seniorboendet är nybyggt av Peab och de fĂśrsta hyresgästerna yttade in i december fĂśrra ĂĽret. FĂśrutom de lägenheter som ďŹ nns i huset ďŹ nns även tio fĂśr â€?särskilt boendeâ€?, som är dygnet runt-bemannat och bidrar till en trygghetskänsla.

GIMOBORG är ett nybyggt erbostadshus pĂĽ Gimonäs som precis har färdigställts av Skanska. De bekväma bostäderna, som är belägna i ett tryggt och grĂśnskande kvarter, har utformats fĂśr att passa sĂĽväl barnfamiljer som unga par och äldre livsnjutare. Lägenheterna är ljusa med extra stor fĂśnster de som valt 3 eller 4 rok fĂĽr tvĂĽ balkonger, med mĂśjlighet till bĂĽde morgon- och kvällssol. Det ďŹ nns en rejäl klädkammare och det som inte ryms där är aldrig lĂĽngt borta.

FĂśrrĂĽdet ligger pĂĽ fĂśrsta vĂĽningen och dit tar man sig enkelt med hiss.

yttade in i nybyggda smĂĽhus i GĂśteborg visade resultatet att den genomsnittliga yttkedjan bestĂĽr av 4,5 â€?länkarâ€?. Av de ytterligare 310 hushĂĽll som ďŹ ck chansen att byta bostad tack vare nybygget var 96 sĂĽ kallade debutanter pĂĽ bostadsmarknaden, det vill säga personer som exempelvis ďŹ ck ett fĂśrstahandskontrakt pĂĽ en lägenhet efter att ha hyrt i andra hand. Eller ungdomar som tidigare bott i fĂśräldrahemmet. Generellt gäller att ju stĂśrre och dyrare bostäder som byggs, desto längre blir yttkedjorna.

Ett omrüde med nybyggda lägenheter kan alltsü rÜra om ganska mycket i Umeüs bostadsgryta!

Vi lovar lite bättre hantverk.

Det ställer krav pü alla som jobbar här.

Vi pĂĽ SandĂĽ har givit oss sjutton pĂĽ att erbjuda vĂĽra kunder lite bättre hantverk inom mĂĽleri, golv och fasad. DärfĂśr har vi avgivit 6 lĂśften* som sätter lite press pĂĽ oss själva. Bland annat lovar vi att alltid passa tider. Det innebär att vi kommer när vi har sagt, men även att vi är klara när vi har sagt. Med 2400 anställda ďŹ nns det gott om vikarier som kan rycka in om det behĂśvs, sĂĽ att jobbet blir klart pĂĽ utsatt tid. Att vi har koll pĂĽ tiden kan lĂĽta som en självklarhet, men det fĂśrtjänar ändĂĽ att upprepas - hundra gĂĽnger. Läs mer pĂĽ sanda.se. * 1- Vi lovar att hĂĽlla tider. 2 - Vi lovar att respektera vĂĽra kunder. 3 - Vi lovar att utfĂśra jobbet utan att fuska. 4 - Vi lovar att inte ĂĽta oss svartjobb. 5 - Vi lovar att vara affärsmässiga. 6 - Vi lovar att ta vĂĽrt ansvar och inte skylla ifrĂĽn oss.

&ĂšRRĂ?DSVĂ‹GEN s 5MEĂ? s 4EL s WWW SANDA SE

Umeå växer

ANNONS A

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Nybyggen att längta efter På den här kartan kan du hitta de senaste nybyggena från Skanska, Peab och Riksbyggen i Umeå. Vare sig du vill bo med naturenrunt knuten, nära city eller helt enkelt med närhet till förskolor och skolor så finns det något som passar. Läs, längta och inspireras!

363

3

Skanska: Riksbyggen:

GRISBACKAÄNGET

BoKlok Teatern

Sandåkern

15 bostadsrätter, radhus Inflyttningen planerad till sommaren 2011

82 bostadsrättslägenheter 35 st i etapp 1 och 47 i etapp 2

LÄS MER PÅ SIDAN 16

LÄS MER PÅ SIDAN 17

E12

VÄSTERSLÄTT UMEDALEN UMED DALEN

SANDBACKA SAND

GRUBBE

E4

SANDÅKERN SANDÅK NDÅK ÅK K RN KE N

BACKEN EN N

E12

E4 / E12

HAGA

GAMMLIA

ÖSTERMALM

Skanska:

Hiske Backe, Sandåkern

BÖLEÄNG

Här bygger Skanska bostäder för livsnjutare. I första etappen så byggs ca 40 energieffektiva bostadsrättslägenheter.

Hemmen blir ljusa och moderna, extra stora balkonger, fönster i minst två vädersträck och alla med goda förvaringsmöjligheter.

Du kan välja på 2-4 rum och kök.

FÖR MER INFORMATION OCH FÖR ATT ANMÄLA INTRESSE, SURFA IN PÅ WWW.SKANSKA.SE/HISKEBACKE

ÖBACKA TEG

SÖDERSLÄTT SÖDERSLÄT ÖN

E4 / E12

RÖBÄCK RÖ RÖB ÖBÄCK

Riksbyggen:

Hyreslägenheter på Teg 76 hyresrättslägenheter Inflyttning beräknas till andra halvan av 2010 LÄS MER PÅ SIDAN 18

ALVIK

ÄNGSBACKA

ANNONS NONS N

11

Hela denna bilaga är en annons frün Skanska, Peab och Riksbyggen

HĂĽll ĂĽ d dig ig g uppd uppdaterad pd da pĂĽ kommand k mm mand nd de nybyggen b kommande i UmeĂĽ:

$OOD ERUGH N|UD 6NRGD QX J|U lYHQ 7UH .URQRU GHW

ww www.skanska.se/bostad w s ww w ww bb www.peabbostad.se w w. www.riksbyggen.se

9b/875867$' 5('$1 )5c1 %g5-$1 ‡ 0XOWLIXQNWLRQVUDWW I|U VWHUHR WHOHIRQ ‡ &' VWHUHR %ROHUR PHG WRXFK VFUHHQ LQE\JJG &' Yl[ODUH 6' NRUW OlVDUH ‡ (OXSSYlUPGD IUDP EDNVlWHQ ‡ 0', 0RELOH 'HYLFH ,QWHUIDFH

‡  &HSHXV $OXPLQLXPIlOJ ‡ $8; XWWDJ I|U WH[ 03 VSHODUH

364 ERSBODA

‡ /DUPV\VWHP ‡ 7DNUlFNH RFK WDNER[ ‡ 3DUNHULQJVVHQVRU EDN ‡ %OXHWRRWK KDQGVIUHH ‡ (OKLVVDU IUDP RFK EDN ‡ K|JWDODUH IUDP EDN ‡ ]RQV NOLPDWDQOlJJQLQJ

‡ )lUGGDWRU ‡ 7DNVSRLOHU ‡ 'LPOMXV IUDP ‡ (63 DQWLVODGG

‡ 0D[L 'RW GLVSOD\ ‡ :2.6 ZKLSODVKVN\GG

‡ )DUWKnOODUH 0\FNHW PHU

E4 MARIEDAL

2FWDYLD &RPEL 7UH .URQRU (G IU

MARIEBERG

/HDVLQJ PnQ

3ULVOnQ PnQ

MOTORCENTRALEN I UMEĂ… AB, Parkv 9, UmeĂĽ. Tel 090-15 39 25 www.motorcentralenumea.se

Peab:

Kv. Lyktgubben, Tomtebo MARIEHEM

)|UPnQVYlUGH

30 bostadsrättslägenheter FÜrsäljningsstart: Vüren/sommaren 2010 LÄS MER PÅ SIDAN 13

LIA

Kom och provkĂśr

BERGHEM

Passat Blue Motion!

EN NYDALAHĂ–JDEN

Peab:

Jungfrun, Tomtebo 28 äganderätter, kedjehus 11 st i etapp 1 och 17 st i etapp 2

UMEĂ… UNIVERSITET

LĂ„S MER PĂ… SIDAN 6

$ $ $ $ $

MiljÜbil, skattefri i 5 ür 114 g Co2 utsläpp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (bäst i klassen) 159 mil/tank blandad kÜrning . . . (längst i klassen) 4,4 l blandad kÜrning . . . . . . . . . . . . . . . (snülast i klassen) 3,8 l landsvägskÜrning . . . . . . . . . . . . . . (snülast i klassen)

Ă…LIDHEM

SOFIEHEM

TOMTEBO TOM

CARLSHEM

GIMONĂ„S

Skanska:

Gimoborg GrĂśngĂĽrd BACKA

24 bostadsrätter i lügenergihus FÜrsäljningsstart: 6 mars 2010 LÄS MER PÅ SIDAN 12 ) !$ ! #&* +

( ''' !$!" $" % #

Foto: AnnaKarin Drugge

Hemma hos

Vackra saker får stå framme, men på barnvänlig höjd oftast bara på kvällen.

Milly, 3 år, visar gärna upp mammas och pappas enkla och fräscha sovrum.

Mycket personligt

med små medel

Det behöver varken vara dyrt eller svårt att få det fint hemma.

Allt som krävs är lite kreativitet och några goda vänner!

et luktar nybakt hemma hos familjen Sundholm idag.

Elina Sundholm tittar till sockerkakan i ugnen medan dottern Milly, 3, nyfiket springer runt hennes ben på det svartvitrutiga golvet.

Snart ska det serveras fika ur blommiga koppar vid matbordet i vardagsrummet. Elinas man Joel Sundholm befinner sig i sovrummet där han försöker hindra sonen Julian, 1, som just har lärt sig gå från att välta en bricka med prydnadssaker – Akta arvegodset, Julian!

Familjen har bott i sin 50-talslägenhet som ligger öst på stan i ett och ett halvt år och inredningen växer hela tiden fram.

– Det ska ta tid att bygga upp ett hem. En del åker bara till Ikea och

Nya bostäder Gimoborg Gröngård TYP: Lägenheter i lågenergihus UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ANTAL: 24 BOAREA: 71,6 - 96,2 kvm RUM: 3 - 4 rok PRIS: 805 000 - 1 265 000 kr MÅNADSAVGIFT: 4 028 - 5 411 kr FÖRSÄLJNINGSSTART: 6 mars 2010

köper allting på en gång, så vill inte vi ha det, säger Elina Sundholm.

Ibland går hon runt i rummen och räknar Ikeamöbler.

– Jag tänker inom mig ”en, två, tre, fyra… kanske det räcker med Ikea nu.” Samtidigt vill vi inte bara ha second hand hemma. Vi hade det en period när vi var nygifta men det blev alldeles för murrigt.

I lägenheten som ligger öst på stan i Umeå finns inga designermöbler eller dyra tv-apparater. Stilen andas 50tal men det finns nyinköpta undantag. Sammantaget gör det att hemmet känns både snyggt, hemtrevligt och personligt.

– Det är en salig blandning av Ikea, arvegods och loppisfynd här, säger Elina som gärna tar fram prydnadssaker ur skåpen och ställer fram när barnen har somnat på kvällen.

Gimoborg ligger på natursköna Gimonäs. Här byggs energieffektiva hem med hög miljöprestanda för dig som vill bo miljöklokt. Detta är boendet för dig som tröttnat på att klippa gräs eller känner att du vuxit ur ditt nuvarande hem och längtar efter en skön miljö. Kvarteret har gott om plats att umgås eller leka på. Gimoborg har naturen in på knuten, ändå befinner du dig inte många minuter från centrum. Med ettans buss är du där på tio minuter.

När det är dags att handla har du bara

– Vi tycker det att det är viktigt att vi vuxna får ha det som är bara vårt, därför ser vi till att verkligen plocka undan på kvällarna, tända ljus och bara vara.

Sovrummet är tänkt som lägenhetens fristad, där det ska vara fräscht och ”Det är en salig blandlättstädat. Där finns inte mycket mer än ning av Ikea, arvegods en stor säng och en och loppisfynd här” utsirad vägglist där det står vackra tavlor. Ett par guldglittrande skor står som prydnad på den låga byrån i rummet.

Favoritrummet i lägenheten är köket, som har kvar de vackra originalskåpen från 50-talet. Golvets rutor för tanken till en amerikansk diner, och de ljusblå väggarna bidrar till känslan.

– Vi ville ha känslan av 50-talscafé härinne, säger Joel.

en kort promenad eller ett par minuter med bil till Strömpilens köpcentrum.

Vill du ta dig ut i världen ligger Umeå Flygplats på andra sidan älven.

Bostäderna på Gimoborg har en modern och effektiv planlösning och alla lägenheter får rymlig uteplats eller balkong. Materialvalen i inredningen håller hög standard och vi har lagt stor vikt vid att skapa energieffektiva hem.

•• Läs mer på www.skanska.se/grongard

Krönika

Vem ska ta ansvar för bostadsbristen?

Hörnan i barnrummet är Elina Sundholms favorit i lägenheten, och de har varit måna om att bara inreda i klara glada färger utan blått eller rosa.

NÄR JAG 2002 tackade ja till ordförandeskapet för byggnadsnämnden i Umeå hade jag aldrig kunnat tro att uppdraget innebar så mycket av nationella och internationella perspektiv. Inte heller att bostadsbyggande i så stor utsträckning ligger i händerna på andra än politikerna. Det finns säkert en och annan som tycker att det är bra men då nu bostadsbyggandet i stort sett avstannat, vem ska nu ta ansvar för bostadsbristen?

JAG TROR ATT alla håller med om att det är en social rättighet att ha en bostad, någonstans att ”komma hem”.

Själv upprörs jag av uppgiften att antalet hemlösa ökar. Man kan förledas att tro att en hemlös är både missbrukare och psykiskt sjuk men faktum är att arbetslösa, studenter och även barn finns bland de som idag konkurrerar om tätorternas bostäder. Tack och lov finns det många som aktivt arbetar för att dessa personer ska kunna erbjudas bostad, men vem ska ta ansvar för bostadsbristen?

Familjen Sundholms tips för ett personligt hem PLOCKA UNDAN på kvällarna, speciellt om ni har barn. Känslan av att ha egen tid är viktig. Plocka gärna fram saker som ni tycker om men som inte kan vara framme när små händer vill dra i dem.

– Man kan helt enkelt inte ha någon kaffe lattefärg på väggarna när man har sådant här golv tänkte vi när vi skulle måla, berättar Elina.

Vardagsrummet domineras av två stora soffor som står mittemot varandra.

– Den stora bruna soffan är vår största investering, berättar Joel Sundholm medan han hindrar Julian från att riva ner en skål med vindruvor från soffbordet. Familjen har valt bort tv till förmån för plats att umgås.

– Många möblerar efter tv:n, men har man ingen så blir det fokus på människorna istället, säger Joel.

– Dessutom tycker folk att vi är rätt märkliga ändå så att det inte finns någon tv gör varken från eller till, säger Elina med ett leende och syftar på att de är en så pass ung familj. Hon är 24 år och Joel är 26, de är gifta och har två barn.

”PIMPA” GÄRNA SAKER som ni ändå måste ha framme. Elina Sundholm har till exempel klätt in de stora stereohögtalarna i spets.

STRESSA INTE ÖVER att byta ut allt du inte gillar utan ta en sak i taget och gör det mesta av det som finns. Låt det ta tid att bygga upp ditt hem och vänta inte med att bjuda hem vänner tills allt är ”klart” PLOCKA IHOP ETT GÄNG vackra saker och ställ på en bricka, det blir ett fint och personligt stilleben som du lätt kan byta ut och variera LÅT DET SYNAS vem som bor hemma hos dig, tänk inte så mycket på hur man ”borde” ha det, utan inred med saker och färger som DU tycker om. Låt fotografier, minnen och arvegods sätta en personlig prägel på ditt hem.

Nya bostäder

Kv. Lyktgubben,Tomtebo TYP: Lägenheter UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ANTAL: 30 BOAREA: 42 - 44 kvm RUM: 2 rum och kök FÖRSÄLJNINGSSTART: Våren/sommaren 2010 AVSTÅND: Umeå centrum ca 5 km

Peab och HSB planerar att uppföra, 30 stycken moderna och stilrena bostadsrättslägenheter med öppen planlösning på Älvans väg på Tomtebo. Gemensam tvättstuga i bottenvåningen och lägenhetsförråd t nära på vinden kommer att finnas. Området, Nydalasjöns sydspets, är mycket naturskönt med motionsspår, äventyrsbad vid norra delen av sjön mm. Kvartersbutik, förskola och skola finns inom gångavstånd. Livsmedelsbutik, post och bank mm finns vid Ålidhems centrum.

•• För mer info www.umea.hsb.se

NÅGON KANSKE SER bostadsbyggandet som en ren näringslivsfråga där tillgång och efterfrågan ska resultera i bra bostäder. Den internationella lågkonjunkturen har skapat en finansiell oro som gjort att exploatörer och fastighetsägare hållit inne med sina byggprojekt så i år byggs bara 15000 nya bostäder. Kloka företagare är försiktiga med investeringar i en lågkonjunktur men konjunkturer återkommer i cykler över tid medan bostadsbehovet är konstant. Landet Sverige skulle behöva 40000 nya bostäder årligen oavsett hög- eller lågkonjunktur, så vem tar nu ansvar för bostadsbristen?

MIN SLUTSATS ÄR att bostadsbyggandet måste ske i ett nära samarbete mellan politik, medborgare och företag.

Vi har olika roller, olika perspektiv på frågan och olika verktyg att förverkliga ambitionen att bygga tillräckligt många och tillräckligt bra bostäder. För mig har det varit viktigt att arbeta för att varje del i denna komplicerade helhet gör sitt bästa för att försörja medborgarna med hälsosamma bostäder. Däremot är jag fortfarande osäker på vem som bär ansvaret för bostadsbristen.

ÅSA ÖGREN (S), ordförande i byggnadsnämden i Umeå kommun.

Nyproduktion

Bostadsrättsgaranti ger trygghet Visste du att Skanska har en bostadsrättsgaranti? Den innebär att om någon av medlemmarna avsäger sig bostadsrätten och den inte kan säljas på marknaden så köper Skanska bostadsrätten

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

ifråga av föreningen (om föreningen vill det). På det sättet minskar risken att tomma lägenheter står och belastar föreningens ekonomi.

BOKLOK ÄR ETT ANNORLUNDA boendekoncept. Skanska och Ikea bygger för människor som vill bo bra och ändå ha pengar över till annat. Tidigare fanns lägenheter och villor, och nu har man även börjat bygga radhus för alla som vill slippa söndagar i snickarbälte. De finns snart i Umeå!

Vill du veta mer? www.boklok.se/teatern

Från detta...

...till detta! Planerna för Sandåkerns framtid är omfattande.

Startskott på Sandåkern Aktuella projekt på Sandåkern SKANSKA Hiske backe – bostäder för livsnjutare Cirka 40 lägenheter (2-4 rok) i första etappen. Energieffektiva bostadsrättslägenheter i lamellhus. De flesta lägenheterna har fönster i tre väderstreck och extra stora balkonger.

RIKSBYGGEN 82 lägenheter som kommer att byggas i två etapper. Det bli väl tilltagna balkonger varav vissa lägenheter har två. Energieffektiva hus som gynnar både plånboken och miljön. Preliminär byggstart årsskiftet 2010/2011.

Preliminär inflyttning våren 2012.

Tidigare: fotbollsplan. I framtiden: 700 nya bostäder!

Snart drar bygget på Sandåkern i gång på allvar.

ANDÅKERNS SPORTKLUBB hade sin hemmaplan här. Nu har en ny konstgräsplan byggts på en annan plats i samma stadsdel, och byggandet av infrastrukturen i det som ska bli bostadsområdet Sandåkern påbörjats.

Detta innebär ett omfattande arbete med att bygga vägar, fjärrvärmeledningar, broar och vatten- och avloppsledningar i området.

– Kommunen ”krattar bara manegen” för bostadsproducenterna. Sommaren 2011 ska förhoppningsvis bostadsbyggandet vara i gång, säger Lage Olofsson som är mark- och exploateringsingenjör

Skanska Electro utför alla typer av installationer el, brandlarm, inbrottslarm och datanät.

Vi har personal utbildade för energieffektivisering av fastigheter. Vi arbetar ständigt för att minska våra kunders energibehov. Vår service avdelning arbetar mot både företag och privata kunder med rotavdrag.

Telefon vxl 010-448 77 88, Fax 010-449 15 40

på Umeå kommun.

Fem bostadsproducenter är hittills med och delar på merparten av den kommunägda marken som totalt beräknas rymma drygt 700 lägenheter när allt är klart.

– Med tanke på områdets storlek kommer bostadskvarteren sannolikt att byggas etappvis säger Lage Olofsson.

– Projekteringen av vårt kvarter pågår och vi räknar med att kunna börja sälja efter semestern 2010, säger Michael Danielsson på Riksbyggen, en av de bostadsutvecklare som är med och delar på Sandåkerns åtråvärda kvadrat-

Michael Danielsson, Riksbyggen

Lägenheteruthyres!

Kontakta oss på 0771-860 860 (dygnet runt).

ANNONS

15

Hela denna bilaga är en annons frün Skanska, Peab och Riksbyggen

-10,0 grader celsius Medeltemperaturen i Umeü vintern 2009/10 var lägre än pü münga ür, faktiskt har vi inte frusit sü mycket sedan 1980-talet.

Titta mamma!

Nu blir det ljust, varmt och snabbt.

I Umeü behÜver du bara en leverantÜr av el, värme och bredband.

Umeü Energi erbjuder dig: • Trygga elavtal med fÜrmünliga priser och miljÜvänliga tillval. • Värme via ett av Sveriges mest utbyggda fjärrvärmenät (stor del av värmen kommer frün Düva 2 där vi bara eldar med biobränsle). • Blixtsnabbt bredband i det Üppna stadsnätet UmeNet. Vi skÜter driften, du väljer tjänsterna.

Välkommen!

www.umeaenergi.se

SKANSKA RIKSBYGGEN

Spar energi meter. Han beskriver intresset fÜr de kommande bostäderna som stort. – Vi har redan cirka 350 intresseanmälningar.

RIKSBYGGEN SKA BYGGA totalt 82 lägenheter pü Sandükern varav 35 i en fÜrsta etapp. Och man satsar pü ett framtidsvänligt byggande. – Vi ska bygga energisnült och siktar pü en energifÜrbrukning som ligger pü hälften av vad som är norm i den här delen av landet. Vi kommer även att ha individuell mätning av vatten- och elfÜrbrukning, säger Michael Danielsson.

�Kommunen ’krattar bara manegen’ fÜr bostadsproducenterna.

Sommaren 2011 ska fÜrhoppningsvis bostadsbyggandet vara i güng�

Lage Olofsson, mark- och exploateringsingenjĂśr, UmeĂĽ kommun

Vad skulle nya fĂśnster betyda fĂśr ditt hus?

- lägre energifÜrbrukning - skÜnare inomhusmiljÜ - trygg funktion i münga ür

Elchockad?

med YIT Sverige AB Vi har en lüng erfarenhet inom omrüdet energieffektivisering vet vilka ütgärder som är mÜjliga att genomfÜra.

Välkommen till oss fÜr en dialog om hur du kan fü lägre driftkostnader och samtidigt minska klimatpüverkan.

Välj rätt fÜnster!

YIT är även ledande i Sverige inom installationstjänster. Vi erbjuder ett komplett utbud av tekniska installationer samt drift & underhüll.

- bäst pü sikt

YIT Sverige AB Box 3115 903 03 UMEĂ… Tel. 090-871 53 00

www.elitfonster.se

www.yit.se

16 Inredning

ANNONS

Foto: Stephan Barglund / Bildarkivet.se

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen

Våga vara

personlig

- årets inredningstrend är tillåtande!

Färgglatt och hemtrevligt rörigt å ena sidan, avskalat och vitt å den andra. Årets inredningstrender har två tydliga fokus.

Men helst ska man strunta i det hela och vara sig själv!

Nya bostäder BoKlok Teatern

TYP: Radhus UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ANTAL: 15 BOAREA: 107 kvm RUM: 4 PRIS: ca 1 215 000 - 1 350 000 kr MÅNADSAVGIFT: 5 350

Välkommen till BoKlok - ett klokt samarbete mellan Ikea och Skanska. Nu bygger vi röda tvåplansradhus i ett lummigt kvarter i Umeå. Du får en insynsskyddad trädgård med häckar runtomkring, men området har också gemensamma ytor. Inuti är husen välplanerade och ljusa, med en våning för de gemensamma rummen och en våning för alla sovrum. De har allt en modern familj kan behöva – minus de onödiga dyra kvadratmetrarna, plus det extra snygga utseendet. Allt till en boendekostnad som ger

dig pengar över till annat!

Det gamla sjukhusområdet på Umedalen är ett trivsamt och naturnära bostadsområde för alla åldrar beläget i 5 km från Umeås centrum. Ett välplanerat bostadsområde i barnvänlig miljö med närhet till skolor, förskolor och natursköna strövområden.

Du som köper ett BoKlok radhus får en presentcheck värd 3 000 kronor att handla på Ikea för, samt tillgång till en av deras inredare under en timme. Inte nog med det, när du har handlat och handlat och burit och burit får du tillgång till en hant-

montera verkare i två timmar! Så kan han montera, skruva ihop och hänga upp medan du vilar händerna och njuter av allt nytt.

•• Läs mer på: www.boklok.se/teatern

Peab utvecklar nöjd kund-index Peab har tagit fram en enkät om hur nöjd respektive kund är efter inflyttandet. Varje kund får ett utskick cirka två månader efter inflyttning, antingen via e-post eller via pappersbrev. Enkäten omfattar cirka 25 frågor om hur kunden upplevt köpprocessen, inredningsvalen, inflyttningen, den första tiden i bostaden och slutligen boendets utformning.

– Om jag får bestämma så ska det vara färgglatt. Man mår bra av färger, det är min grundinställning.

Maria Brekke är inredare och driver företaget Grädde, som mest sysslar med flyttstajlning men också kontorsinredning och konsultationer för de som köpt ett nytt boende som ska inredas.

– Fönsterdesign är det många som frågar efter, där erbjuder vi gärna ”funktionsgardiner” med lameller.

HON SER TVÅ tydliga trender inom inredning just nu. Å ena sidan vitt och rent och lite slitet ”shabby chic”. Å andra sidan finns nu också en stor motreaktion till allt det vita: färgstarkt, och i gärna pastelliga färger. Metallblänk syns också i till exempel tapeter och tyger.

– Det är jättemycket färgstarkt just nu efter att ha varit mycket stamt och avskalat. Men ska man anamma den pastelliga trenden är det viktigt att man är ganska konsekvent med färgerna och gör dem till accenter i hemmet för att det inte ska bli för mycket intryck.

DET ÄR TYDLIGT vilken trend Maria Brekke föredrar. I hennes eget hem lyser det av färg, samtidigt som en behaglig grund av grått och vitt gör att ögat inte tröttas ut.

Foto: Haglunds i Falköping AB

Foto: Stephan Barglund / Bildarkivet.se

Foto: Bildarkivet.se

Försäkring mot dubbla boendekostnader

– Färgsättning mejslar fram människor, folk är ofta för rädda för det. Våga gärna vara personlig och sätt starka färger i ditt hem.

Till den färgstarka trenden hör att det inte behöver vara så perfekt hemma längre. Det är okej att lämna sängen halvbäddad eller låta ett bakverk stå framme.

– Det får vara lite mera levande inredning som plädar på fåtöljerna, lite stövlar i hallen, nytt och gamalt, udda grejer som visar vem som bor här. Låt ärvda saker få komma fram – de har ofta en historia att berätta!

HON POÄNGTERAR ATT trender inte är allt och att många människor tyvärr är ”inredningsstressade” idag, ofta helt utan anledning.

– Försök hitta en egen stil! Det finns signaler i varje hem som man inte har tänkt på. Alla kan hitta en röd tråd som går igenom och som man kan förstärka för att få en enhetlig känsla. Det gäller bara at få fram den och bygga vidare.

Det är där vi inredare kommer in, ibland behövs det någon utifrån som lättare ser den röda tråden.

– Det är också viktigt att tänka på vad man INTE gillar istället för bara vad man vill ha. På det viset kan man ha lättare att hitta sin stil.

TYP: Lägenheter UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ANTAL: Totalt 82 varav 35 st i etapp 1 och 47 i etapp 2 BOAREA: ca 40 - 100 kvm RUM: 1-4 rum och kök

Riksbyggen anställer trädgårdsmästare Allt fler bostadsrättsföreningar investerar i sin utemiljö, en trend som späs på av trädgårdsprogram på tv och en ökad medvetenhet om trädgårdens betydelse för välbefinnandet. Riksbyggen är inte sena att hänga på och gjorde redan sommaren 2009 en grön satsning på utemiljö och trädgård. Nu följer företaget upp detta med att anställa en egen trädgårdsmästare. Trädgårdsmästare Malin Sjöström har just blivit anställd i Riksbyggen och förväntas ha fullt upp med kundernas trädgårdar i vår och sommar.

– Vi är mycket nöjda med att vi nu gjort klart med detta nyförvärv säger Torbjörn Berglund på Riksbyggen.

Tre frågor… … till Hans Sandberg, ordförande i brf Vännäshus nr. 3, som har blivit förärade utmärkelsen Årets Miljöförening av Riksbyggen.

Varför har ni fått utmärkelsen?

– Vi försöker alltid att hålla energiförbrukning så låg som möjligt i husen.

”Färgsättning mejslar fram människor, folk är ofta för rädda för det.

Våga gärna vara personlig och sätt starka färger i ditt hem.”

Maria Brekke, inredare som driver företaget Grädde.

Nya bostäder Sandåkern

Peab bygger hem som håller över tiden.

Men hemmen ska också vara hållbara för kunders ekonomi och livssituation.

Därför hjälper Peab sina kunder med en försäkringspremie mot dubbla boendekostnader, om försäljningen av den gamla bostaden skulle dra ut på tiden.

Du som kund kan alltså helt slippa oroa dig för dubbla boendekostnader och kan fokusera på ditt nya hem!

Riksbyggen kommer att bygga 82 energieffektiva lägenheter på Sandåkern. Den första etappens större lägenheter, får en mycket stor balkong mot sydväst. Inredningsstandarden blir hög med ekparkett i alla rum och helkaklat badrum med klinkergolv. I köket finns energisnåla vitvaror och i badrummet tvättmaskin och torktumlare.

På området kommer det även att finnas gemensamhetslokal, övernattningsrum och grovtvättstuga. Området kommer att ha närhet till bl a skolor och mataffärer. En cykel- och gångväg byggs för att göra det lätt att ta sig in till Umeås centrum.

•• För mer information, surfa in på www.riksbyggen.se

Hur gör ni det?

– Vi har värmepumpar i alla hus, har bytt ut våra fönster och försöker källsortera så gott vi kan. Vi har också bytt motorvärmarstolparna på parkeringen till sådana som är tid- och temperaturstyrda.

Hur trivs ni i föreningen i ert boende?

– Alla trivs otroligt bra och det märks på att få flyttar härifrån. Vi är en stabil förening med god ekonomi och det är faktiskt ganska många som har bott här ända sedan huset byggdes på 1960-talet.

Köptips

Hela denna bilaga är en annons från Skanska, Peab och Riksbyggen Gör ett enkelt stilleben med blommor i udda vaser. Dessa kommer från danska housedoctor.dk.

Fira våren med balkongfint Nu är våren äntligen här, efter en ovanligt lång och kall vinter. Visst har man hunnit längta efter kvällssol, korsord i skuggan och att få gå barfota i gräset? Det är nu hög tid att göra i ordning uteplats och balkong, kanske med dessa rande vårnyheter! inspirerande

F F

Utsirad blomlåda som so om också är vacker att ha inomhus.

249 kronor på Indiska

Plantera dina växter själv!

Vackra kryddskyltar från Åhléns.

15 kronor/st

F F

Plantera och dekorera krukorna med vackra band från House doctor.

Varför inte sticka ner en lykta i rabatten eller balkonglådan när mörkret kommer? Lyktsticka, 79:50 på Indiska.

Gör en tråkig stund lite roligare och pryd soptunnan med vackra blommor!

Soptunnedekoration, 380 kronor från inreda.com.

F F

Häng en lykta i trädet eller fönstret när mörkret faller på. Den här blommiga från Indiska kostar 199 kronor.

Nya bostäder

Hyreslägenheter på Teg TYP: Små hyreslägenheter UPPLÅTELSEFORM: Hyresrätt ANTAL: 76 STORLEK: 1-2 rok, i första hand. Även s.k. 1,5:or, med sovalkov.

INFLYTTNING: Beräknas till andra halvan av 2010.

För drygt ett år sedan förvärvade Riksbyggen nio fastigheter i centrala Umeå, med totalt 253 lägenheter och byggrätter för ytterligare ca 145 mindre lägenheter på vindar och suterränger. Nu är det dags att bygga på en våning på fyra av fastigheterna som finns på Teg. Beståndet som Riksbyggen köpte av Nybergs ökar då från 253 till 400 lägenheter. Första etappen blir färdig till sommaren, resten om ett år.

•• För mer info, www.riksbyggen.se

Så och skörda! Stort utbud av fröer och allt annat som hör till hittar du till exempel på Plantagen.

Vad döljer sig bakom grodan, kanske en prins eller prinsessa? Stor dekorationsgroda från Plantagen, 298 kronor.

ANNONS

19

Nordea Bank AB (publ)

Hela denna bilaga är en annons frün Skanska, Peab och Riksbyggen

SĂśker du bostad?

Akelius Fastigheter är ett av Umeüs stÜrsta bostadsbolag.

Vi erbjuder ett boende som passar de esta.

Välkommen!

LĂĽt oss vara med frĂĽn bĂśrjan!

Ring oss pĂĽ 0771-22 44 88 fĂśr att boka en tid eller besĂśk oss pĂĽ RĂĽdhusesplanaden 3.

Välkommen!

Akelius BoButik # "

SOM GJUTET Pü Swerock utvecklar och tillverkar vi betong som anpassas efter dina byggkrav och speciella behov. FÜr att vüra produkter alltid ska uppfylla hÜga krav pü kvalitet och miljÜ arbetar vi aktivt med produktutveckling och deltar i pügüende forskningsprojekt. Vi är kvalitets- och miljÜcertifierade enligt ISO 9001:2000 och 14001:2004. Med 40 betongfabriker – frün Gällivare i norr till Ystad i sÜder – är vi en av Sveriges stÜrsta leverantÜr av fabriksbetong. Se till att ditt nästa projekt vilar pü säker grund. Kontakta oss fÜr rüdgivning redan idag - www.swerock.se.

Telefon 090-71

72 70.

nordea.se

länge leve fotgängarna.

NYA VOLVO S60

från

273.500:-

Det finns dagar när du jäktar över en gata med mobiltelefonen i handen och tankarna på annat håll. Och dagar när du blir distraherad bakom ratten. Därför har vi uppfunnit ett säkerhetssystem som kan upptäcka fotgängare och som ser till att bilen stannar själv om du inte hinner. Det här är en av många nyheter i Volvo S60. Bilen som premiärvisades på bilmässan i Genève finns till försäljning hos oss fr.o.m. vecka 14.

Välkommen in till oss för mer information.

Nya Volvo S60. Den första bilen som kan upptäcka gående och stanna själv.

Volvo. for life

Vi finns på SVEA Festival Umeå Folkets Hus 16-17/4 bilbolaget.com

Varmt Välkommen!