ÇAĞDAŞ GAZETECİLİK MATBAACILIK TİC. LTD. ŞTİ.
www.marmaracagdas.com
Adına İmtiyaz Sahibi
Fevzi IŞIK
Yazı İşleri Müdürü
Oktay KARTAL
Yayın Danışmanı
Ali ÖZTÜRK
Bağdat Cad. Beyza Sk. No:23/3 Maltepe / İST. TEL: 0216 305 54 55 marmaracagdasgazetesi@gmail.com
Baskı: Deva Matbaacılık ve Reklam Hiz. San.Tic.Ltd.Şti. Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. TİM 1 İş Merkezi No:299/2 Topkapı / İSTANBUL TEL:02125650096 Baskı Tarihi: 14 Şubat 2018 devamatbaa01@gmail.com
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Şehir Parkı’na Bina Dikiyor Nüfusu 15 milyonu aşarak 129 ülkeyi geride bırakan İstanbul’da imara açılan alanlar her geçen gün çoğalıyor. Kartal’da bulunan Şehir Parkı, 2016 yılında verilen kararla imara açılmıştı. Bu konuda tartışmalar ve itiraz dilekçeleri ise hala sürüyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2016 ve 2017 yıllarındaki imar planı değişikliği ile, Kartal’daki Şehir Parkı’nın park alanı statüsü değiştirildi. Yapılan yeni düzenlemeye göre, 176 dönüm araziye konut ve ticari alanlar yapılacak. İtiraz dilekçeleri devam ediyor İmar ve Bayındırlık Komisyonu söz konusu bölgenin, “Satın alındığı tarihte konut alanında kaldığı” gerekçesiyle, yapılan planın uygun olduğunu savunsa da, itirazlar İBB Meclisi'nde konuşulmaya devam ediyor. CHP İzleme Grubu’ndan İbrahim Doğan, Hakkı Sağlam ve diğer meclis üyelerinin yanı sıra Mimarlar Odası’nın itirazları çerçevesinde davalar sürerken, idare mahkemesi heyeti bölgede keşif yaptı. İtiraz dilekçelerinin neden gösterilmeksizin reddedildiğini belirten Doğan, “Bu plan; yasalara, bütünlüğe, imar mevzuatına ve ilkelerine aykırıdır. Bilimsel, nesnel, teknik hiçbir gerekçesi bulunmuyor” dedi. Mimarlar Odası’nın itirazıyla ilgilenen bilirkişi yeni planlamayı yasalara aykırı bulduğunu rapor etmişti. İtiraz ve dava dilekçelerinde; planlama sahasının “Taşkın önlemli yapılaşma alanı” içinde kaldığı, plan değişikliği ile iptal edilen park alanının yerine eşdeğer bir alanın ayrılmadığı, yeni bir inşaat alanı ile gelecek ek nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanlarının da ayrılmadığı” bilgisine yer verildi. Ayrıca itirazlarda
Kadıköy'de Güzin Abla ofisi açılacak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul Fikirtepe'deki kentsel dönüşümde yurttaşların yaşadığı mağduriyetleri dinlemek için irtibat ofisi açacak.
plan değişikliğine yönelik Ulaşım Planlama Müdürlüğü ile Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü’nün olumsuz düşünceleri aktarılırken, kamuoyunun ve meslek odalarının görüşü alınmadan hareket edildiğine dikkat çekildi. Üstün tutulan kamu yararı mı, ticari kar amacı mı? ‘Üstün kamu yararı’ öne sürülerek, yeni yaşam sahaları oluşturma planı ile ilgili uzmanların ortak görüşü; alternatif alanlar bulunurken park alanlarının imara açılmasının mantıksız olduğu yönünde tespit edildi. Arazinin ağaçlandırılması yerine imara açılmasına tepki gösterenlerden İBB CHP eski meclis üyesi İbrahim Doğan, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı; planlama ve şehircilik ilkelerini hiçe sayıyor. Eğitim alanı yapacağız diyorlar, arkasından bölgenin tamamını yapılaşmaya açacaklar. Ağaçların olmadığı park alanları da daha önce imara açıla-
rak konut ve ticaret amaçlı düzenleme yapıldı, sonra özel firmalara rant sağlandı. Merkezi hükümet ve Çevre Bakanlığı’nın yaptığı bu çalışma, siyasi ve ticari bir anlayıştır” ifadelerine yer verdi. Arazinin Sultanbeyli’deki gecekonduların bulunduğu alana karşılık, bu alandan sorumlu olan firmaya trampa olarak verileceğini söyleyen Doğan, bu durumun Kamulaştırma Kanunu’nun 26. maddesi’ne (Trampa Yolu ve Acele Kamulaştırma Trampa yolu ile kamulaştırma) aykırı olduğunu vurguladı. Aynı zamanda inşaat mühendisi olan Doğan, yeni düzenleme ile yeşil alanların ve göletin zarar görmesinin yanında, bölgede nüfus artışı ile birlikte trafik yoğunluğunun yaşanacağını kaydetti. Yurttaşlar ise bu tabloyla ilgili “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı mısınız, yoksa Yıkım ve İmar Bakanlığı mısınız?” şeklinde tepki gösterdi.
Çevre Bakanlığı İstanbul'u Betonlaştırmaya Devam Ediyor Gayrettepe Metro İstasyonu yanındaki arazi için, imar plan değişikliğini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onayladı. 2. derece deprem bölgesinde yer alan 2 bin 482 metrekare ve ticari alan olan arsaya 15 kat izni verildi. Mecidiyeköy 2000 ada 5 parsel ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı ve dün İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde ilanen askıya çıkarıldı. Müdürlük tarafından yapılan açıklamada, İstanbul Şişli İlçesi Mecidiyeköy Mahallesi, 2000 ada 5 nolu parsele ilişkin hazırlanan -1- paftalık 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname hükümleri ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükümleri uyarınca 29/01/2018 tarihinde onaylandığı belirtildi. Mecidiyeköy 2000 ada 5 parsele ait imar planı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 01 Şubat 2018, Perşembe günü ilanen askıya çıkarıldı. Plan, 30 günlük itiraz süresinin ardından 2 Mart 2018 Cuma günü askıdan indirilecek ve uygulamaya geçilecek. Metro İstasyonunun yanında Mecidiyeköy 2000 ada 5 parsel, Mecidiyeköy Büyükdere Caddesi üzerindeki Gayrettepe Metro İstasyonunun hemen batısında yer alıyor. Yüzölçümü 2 bin 482.75 metrekare olan parseldeki yapılar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanları Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun hükümlerine göre lisanslı kurum ve kuruluşça tespiti yapılarak “Riskli Yapı” kapsamına girmiş ve yıkım işlemleri tamamlanmış durumda. 2. derece deprem bölgesinde 15 Kat Alan, 18.06.1996 tarih ve 96/8109 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Türkiye deprem bölgeleri haritasında 2. derece deprem bölgesinde yer almaktadır. Plan Hükümleri * Ticaret alanında E=2.50 YenÇok: 15 kat’tır. * Zemin kotu altında açığa çıkan 1. Bodrum katta bağımsız bölümler yer alabilir. Açığa çıkan 1. Bodrum kat, blok izdüşümü sınırlarını aşmayacak olup emsale dahil değildir. * Adı geçen parselin komşu parsellerle tevhid zorunluluğu yoktur. Söz konusu parsel bağımsız olarak da projelendirilebilir.
Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamada, İstanbul'un Kadıköy ilçesi, Fikirtepe ve Dumlupınar mahalleleri ile Eğitim ve Merdivenköy mahallelerinin bir kısmını kapsayan riskli alanda kentsel dönüşüm faaliyetlerinin özel sektör ve hak sahipleri ile uzlaşma esasına dayanarak devam ettiği belirtildi. Gelinen noktada bazı proje adalarında inşaat firmaları ile hak sahipleri arasında problemler yaşandığına yönelik haberlerin çeşitli basın organlarında yer aldığı aktarılan açıklamada, şunlar kaydedildi: "Fikirtepe kentsel dönüşüm çalışmaları sürecinde, projeden etkilenecek vatandaşlarımıza doğrudan ulaşarak yerinde ve doğru bir şekilde bilgilendirme yapılması, taraflar arasında koordinasyonun sağlanması ve olası aksaklıklara yerinde müdahale edilerek hızlı ve etkin çözümler üretilmesi amacıyla proje alanında Bakanlığımız tarafından saha ofisi açılacaktır."
36 yapı adasında yüzde 100 anlaşma sağlandı Fikirtepe'ye yönelik yürütülen çalışmaların güncel durumuna ilişkin bilgilerin de aktarıldığı açıklamada, "Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde Bakanlığımızca onaylı plana göre belirlenmiş 61 adet proje adası (yapı adası) bulunmaktadır. Ada bazında yapılan uygulamalarda 36 adet yapı adasında malikler ve firmalar arasında yüzde 100 oranında anlaşılmış, bu adalardan 25’inde yapı ruhsatı düzenlenerek uygulama başlamıştır." ifadelerine yer verildi.
Erbakan Ve Tuncel Kurtiz’in Adı Maltepe’de Yaşayacak Maltepe Belediye Meclisi, Türk sinemasının duayen isimlerinden Tuncel Kurtiz ile eski başbakanlardan Prof. Dr. Necmettin Erbakan’ın ismini Maltepe’de iki ayrı sokağa verdi. Maltepe Belediye Meclisi’nin şubat ayı olağan toplantıları, Maltepe Belediye Meclisi Birinci Başkanvekili Ziya Hayırlıoğlu Başkanlığı’nda yapılan üçüncü oturumla sona erdi. Toplantıda, Maltepe Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nden gelen öneri doğrultusunda, Zümrütevler Mahallesi’nde bulunan “Dumanlı Sokak” ismi “Tuncel Kurtiz Sokak”, Fındıklı Mahallesi’nde bulunan “Işık Sokak” ismi “Necmettin Erbakan Sokak” olarak değiştirilmesi oy çokluğuyla kabul edildi. Söz konusu değişiklik, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin 14 Aralık 2017 tarihli Meclis kararıyla istendi.