Martinhal Residences

ESPECIFICAÇÕES DA UNIDADE

ESTRUTURA DO EDIFÍCIO

• A estrutura principal do edifício é composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado.

• As fundações são executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme.

• As paredes interiores são executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso.

• As paredes exteriores são executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com pelicula a imitar madeira.

Acabamentos Exteriores Do Apartamento

• Janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento.

• Sancas equipadas com leds de baixa energia.

• Paredes e tetos pintados na cor branco marfim.

• Portas folheadas a madeira.

• Soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar).

• Varandas com revestimento do pavimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira de Deck.

• Guardas em vidro incolor em varandas.

Acabamentos Interiores Do Apartamento

• Paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (a tinta acrílica).

Cozinhas

• Cozinhas de estilo contemporâneo com acabamento lacado.

• Lava-loiças encastrado em aço inox.

• Torneiras e acessórios cromados.

• Armários da cozinha são termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho.

• Tampo da bancada em Corian, (ou similar) (e, quando apropriado com antisalpicos).

• Eletrodomésticos encastrados - forno, máquina de lavar louça e frigorifico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora.

• Fogão e extrator de fumos.

• Eletrodomésticos de marca Miele ou similar.

CASAS DE BANHO / ENSUITES

• Mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente).

• Sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led. • Torneiras e acessórios cromados contemporâneos.

• Cabine de duche em vidro.

• Ralo de pavimento embutido no pavimento.

• Chuveiro com efeito “rain shower” e chuveiro de mão.

• Base de duche em mosaico cerâmico.

• Loiças sanitárias suspensas.

• Bancada de lavatório em Corian, TriStone (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira.

• As paredes da casa de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos.

• Teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (a tinta acrílica).

• Pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala.

• Nas casas de banho, pavimento em mosaico porcelânico.

• Portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco, rodapés em MDF lacados a branco.

• Portas exteriores – acústica e folheada.

• Roupeiros: em aglomerado de alta densidade, lacados a branco.

ACABAMENTOS ELÉTRICOS

• Instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões.

• Sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada.

• Tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos.

• Detetores de fumo em todas as salas, ligados á central de deteção de incêndios do prédio.

• Iluminação de teto com tecnologia led.

• Downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA E ESGOTO

• Sistema de drenagem doméstica em PVC.

• Distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD.

TELECOMUNICAÇÕES E DATA

• Internet de alta velocidade e pontos ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos.

• Pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses.

• Linha telefónica c/ tomadas na sala e quartos c/ ligação à central na Receção e exterior.

CLIMATIZAÇÃO

• Sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar.

• Renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar.

Garantia

• Uma garantia sobre defeitos de estrutura da Unidade, por um período de 5 (cinco) anos e sobre defeitos de equipamentos e materiais da Unidade pelo período de 2 (dois) anos.

ÁREAS COMUNS

• Hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica.

• Escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor.

• Arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre.

• Área de entrada ajardinada.

• Acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores.

• Estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal.

• Parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas.

INFRA-ESTRUTURAS AMIGAS DO AMBIENTE NO PARQUE DAS NAÇÕES

• Água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento.

• O lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado centralmente AVISO LEGAL

• Estas especificações de apartamento e edifício destinam-se a fornecer uma indicação geral do projecto proposto e dos layouts de piso no Martinhal Residences. O conteúdo deste documento foi produzido antes da conclusão do “Martinhal Residences”.

• O promotor reserva-se o direito de alterar qualquer parte do empreendimento, especificação ou layouts de piso do “Martinhal Residences”, a qualquer momento.

• As informações aqui fornecidas são consideradas corretas, mas não são garantidas.