centodieci %
Il Superbonus previsto dal D.L. rilancio • Quaderno normativo
a cura di
Marzio V. Vaglio
Tutta la normativa annotata e coordinata sui benefici fiscali 2020/2021 per interventi energetici ed edilizi, introdotti tra le misure per fronteggiare le conseguenze dell’emergenza Covid-19.
ISBN 979-12-200-7184-0
© 2020 Marzio V. Vaglio All rights reserved worldwide. Tutti i diritti sono riservati senza limitazioni territoriali. Sono vietati: la traduzione, l’adattamento totale o parziale, la riproduzione con qualsiasi mezzo, anche digitale, la duplicazione, la diffusione o cessione a terzi del presente e-book in formato pdf, nonché la riduzione, la trasformazione o la conversione, anche parziale, in qualsiasi altro formato digitale; è altresì consentita la stampa, totale o parziale, per esclusivo uso personale dell’acquirente.
Pubblicazione a cura dell’Autore (selfpublishing) interamente composta in LATEX.
(Aggiornato al 15 settembre 2020)
ISBN 979-12-200-7184-0
9 791220 071840
Immagine in copertina: Casa Novella, elaborazione grafica originale di Marzio V. Vaglio.
La composizione di un documento in LATEX non è cosa da poco, anche se non può dirsi riservata agli informatici. Con molta pazienza e molto studio delle innumerevoli guide disponibili in rete, con il giusto impiego di tempo e molti tentativi, persino un giurista può conseguire risultati soddisfacenti. Quando poi puoi contare sul prezioso aiuto di veri esperti, come Ivan Valbusa, che con grande amicizia mi ha risolto diversi problemi che, per concentrarmi sul testo, non potevo affrontare da solo, e come Claudio Beccari, che considero un autentico guru, non solo puoi imparare tante cose che nemmeno sospettavi esistessero, ma ottieni dei documenti ben al di sopra delle tue aspettative. A loro va il mio sentito ringraziamento, che non posso trascurare di estendere a tutti i membri del guIt, per le preziosissime indicazioni disseminate nel forum del Gruppo Utilizzatori Italiani di TEX. Un ringraziamento speciale è per Andrea Ferazzoli, scrittore, poeta, amico fraterno e Uomo dai mille talenti, che con pazienza e accuratezza ha condiviso con me la sua esperienza editoriale, suggerendomi, con sguardo obiettivo ma sempre affettuoso, diversi miglioramenti nella composizione e nell’allestimento generale di questo lavoro.
Indice Guida alla consultazione
vii
Sintesi schematica
2
1 Il panorama delle agevolazioni 1.1 Superbonus, Ecobonus, Sismabonus e Bonus Facciate . . .
2 2
2 Soggetti e categorie catastali 2.1 Soggetti beneficiari della detrazione . . . . . . . . . . . . . 2.2 Categorie catastali escluse . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4 4 5
3 Interventi ammessi alla detrazione 3.1 Interventi per l’efficienza energetica . . . . . . 3.1.1 Requisiti per l’accesso alla detrazione . 3.2 Interventi antisismici . . . . . . . . . . . . . . 3.3 Impianti solari fotovoltaici . . . . . . . . . . . 3.4 Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
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6 6 8 9 9 11
4 Detrazione, sconto, cessione del credito 13 4.1 Opzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 4.2 Interventi per cui è possibile esercitare l’opzione . . . . . . 13
Quaderno normativo
16
Decreto-legge “Rilancio” Art. 119 – Incentivi per l’efficienza energetica, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici . . . Comma 1: interventi di efficienza energetica . . . . . . . Lett. a): isolamento termico delle superfici . . . . Lett. b): sostituzione impianti di climatizzazione (condomini) . . . . . . . . . . . . . . . Lett. c): sostituzione impianti di climatizzazione (edifici unifamiliari o indipendenti) . . Comma 2: altri interventi di efficienza energetica . . . . Comma 3: interventi di efficienza energetica, requisiti minimi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
16
i
. 16 . 16 . 16 . 17 . 18 . 18 . 19
Comma 3-bis: interventi effettuati dagli IACP . . . . . . . Comma 4: misure antisismiche . . . . . . . . . . . . . . . Comma 4-bis: sistemi di monitoraggio strutturale . . . . Comma 5: impianti fotovoltaici . . . . . . . . . . . . . . . Comma 6: sistemi di accumulo integrati . . . . . . . . . . Comma 7: cessione obbligatoria al GSE dell’energia . . . Comma 8: infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici Comma 9: soggetti beneficiari . . . . . . . . . . . . . . . Comma 10: persone fisiche . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 11: visto di conformità . . . . . . . . . . . . . . . Comma 12: comunicazione per via telematica . . . . . . Comma 13: adempimenti per la detrazione, per la cessione o lo sconto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lett. a): asseverazione di requisiti e spese . . . . Lett. b): asseverazione della riduzione del rischio sismico . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 13-bis: rilascio delle asseverazioni . . . . . . . . Comma 14: regime sanzionatorio . . . . . . . . . . . . . Comma 15: spese per attestazioni e asseverazioni . . . . Comma 15-bis: categorie catastali escluse . . . . . . . . . Comma 16: modifiche all’art. 14 D.L. n. 63/2013 . . . . . Comma 16-bis: comunità energetiche rinnovabili . . . . . Comma 16-ter: impianti di comunità energetiche o condomini - limiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 16-quater: copertura finanziaria . . . . . . . . . Art. 121 – Opzione per la cessione o per lo sconto in luogo delle detrazioni fiscali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 1: sconto in fattura oppure credito d’imposta cedibile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lett. a): sconto sul corrispettivo . . . . . . . . . . Lett. b): cessione del credito d’imposta . . . . . . Comma 1-bis: esercizio dell’opzione . . . . . . . . . . . . Comma 2: interventi per cui è applicabile l’opzione . . . Lett. a): recupero del patrimonio edilizio (TUIR) . Lett. b): efficienza energetica . . . . . . . . . . . . Lett. c): misure antisismiche . . . . . . . . . . . Lett. d): recupero o restauro facciate, pulitura o tinteggiatura esterna . . . . . . . . . . Lett. e): impianti solari fotovoltaici . . . . . . . . Lett. f): colonnine di ricarica di veicoli elettrici . Comma 3: compensazione dei crediti d’imposta . . . . . Comma 4: controlli . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 5: recupero delle detrazioni non spettanti . . . . Comma 6: concorso nelle violazioni . . . . . . . . . . . . Comma 7: modalità attuative . . . . . . . . . . . . . . . . ii
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19 20 20 20 21 21 22 22 23 23 23
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24 24 24 25 25 25 26
. 26 . 27 . 28 . . . . . . . .
28 28 28 28 28 29 29 29
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29 29 30 30 30 30 31 31
Decreto-legge n. 63/2013 Art. 14 – Detrazioni fiscali per interventi di efficienza energetica Comma 1: detrazioni del 65% per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2020 . . . . . . . . . . Comma 2: interventi ammessi alla detrazione del 65% . . . Comma 2.1: detrazione del 50% e detrazione del 65% . . . . Comma 2-bis: altri casi di detrazione del 50% . . . . . . . . Comma 2-ter: opzione tra detrazione e cessione del credito d’imposta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 2-quater: interventi di riqualificazione energetica fino al 31 dicembre 2021 su parti comuni . . . . . . Comma 2-quinquies: asseverazioni e controlli . . . . . . . . Comma 2-sexies: opzione per la cessione del credito in casi particolari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 2-septies: IACP e cooperative di abitazione . . . . Comma 3: modalità della detrazione . . . . . . . . . . . . . Comma 3.1: interventi di ristrutturazione importante su parti comuni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 3-bis: monitoraggio e valutazione del risparmio energetico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 3-ter: requisiti tecnici degli interventi . . . . . . . Comma 3-quater: Fondo nazionale per l’efficienza energetica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 16 – Proroga delle detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia e per l’acquisto di mobili . . . . . . . . . Comma 1: interventi ex art. 16-bis, comma 1, TUIR . . . . Comma 1-bis: adozione di misure antisismiche (zone 1 e 2) Comma 1-ter: adozione di misure antisismiche (zona 3) . . Comma 1-quater: riduzione del rischio sismico . . . . . . . Comma 1-quinquies: riduzione del rischio sismico su parti comuni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 1-sexies: spese per la classificazione e verifica sismica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 1-sexies.1: IACP e cooperative di abitazione . . . . Comma 1-septies: zone a rischio sismico 1, 2 e 3 . . . . . . Comma 1-octies: opzione tra detrazione e sconto sul corrispettivo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 2: detrazione dell’imposta per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 2-bis: monitoraggio e valutazione del risparmio energetico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 16-ter – Detrazioni fiscali per l’acquisto e la posa in opera di infrastrutture di ricarica dei veicoli alimentati ad energia elettrica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 1: acquisto e posa in opera di infrastrutture di ricarica dei veicoli . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comma 2: caratteristiche delle infrastrutture di ricarica . . iii
33 33 33 33 34 35 35 35 36 36 37 37 37 38 38 38 40 40 40 40 41 41 41 41 42 42 43 43
44 44 44
Comma 3: infrastrutture di ricarica su parti comuni . . . . 44
Appendice
46
Tabella riassuntiva degli interventi ex art. 16-bis, comma 1, TUIR 46 Codice civile 48 Art. 1117 – Parti comuni dell’edificio . . . . . . . . . . . . . . . . 48 Art. 1117-bis – Ambito di applicabilità . . . . . . . . . . . . . . . 49 Ministero dello sviluppo economico Decreto MiSE 3 agosto 2020 - “Asseverazioni” . . . . . . Allegato 1 al D.M. 3 agosto 2020 - “Asseverazioni” Allegato 2 al D.M. 3 agosto 2020 - “Asseverazioni” Decreto MiSE 6 agosto 2020 - Requisiti . . . . . . . . .
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50 50 59 70 82
Ministero delle infrastrutture e dei trasporti Decreto MIT 6 agosto 2020 - “Sismabonus” . . . . . . . Allegato 1 al D.M. 6 agosto 2020 - “Sismabonus” . Allegato B-1 al D.M. 6 agosto 2020 - “Sismabonus” Allegato B-2 al D.M. 6 agosto 2020 - “Sismabonus” Allegato B al D.M. 6 agosto 2020 - “Sismabonus” .
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142 142 146 148 151 153
Agenzia delle entrate 156 Provvedimento n. 283847/2020 dell’8 agosto 2020 . . . . . . . . . 156 Circolare n. 24/E dell’8 agosto 2020 . . . . . . . . . . . . . . . . . 170 Modello di comunicazione dell’opzione . . . . . . . . . . . . . . 217 Modello di comunicazione dell’opzione: istruzioni per la compilazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221 Risposte dell’Agenzia delle entrate a istanze di interpello . . . . 227 Risposta n. 325 del 9/09/2020: acquirenti di case antisismiche 227 Risposta n. 326 del 9/09/2020: interventi realizzati su “unità collabenti” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 235 Risposta n. 327 del 9/09/2020: interventi realizzati su immobili in comodato d’uso . . . . . . . . . . . . . . 242 Risposta n. 328 del 9/09/2020: interventi realizzati su “villetta a schiera” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249 Risposta n. 329 del 10/09/2020: condomini e parti comuni . 255
Norme richiamate
262
Elenco delle fonti richiamate Norme italiane . . . . . . . . D.L. n. 63/2013 . . . . . D.M. 11 ottobre 2017 . . D.M. n. 186/2017 . . . .
262 . 262 . 262 . 262 . 263
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. . . . iv
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D.Lgs. n. 102/2014 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 42/2004 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 192/2005 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.P.R. n. 380/2001 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.P.R. n. 917/1986 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ordinanza PdCM n. 3274/2003 . . . . . . . . . . . D.P.R. n. 412/1993 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 387/2003 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.L. n. 162/2019 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 28/2011 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.L. n. 91/2014 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 460/1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Legge n. 266/1991 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Legge n. 283/2000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 242/1999 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 241/1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 322/1998 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.M. n. 58/2017 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 689/1981 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 160/2019 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.L. n. 78/2010 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 388/2000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 244/2007 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.P.R. n. 600/1973 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.L. n. 185/2008 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.P.R. n. 602/1973 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 471/1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 472/1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 220/2010 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 208/2015 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L. n. 208/2015 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.M. 4 agosto 2011 (MISE) . . . . . . . . . . . . . D.M. 26 giugno 2015 (MISE) . . . . . . . . . . . . D.M. 11 maggio 2018 (MISE) . . . . . . . . . . . . D.M. 26 giugno 2015 (MISE) - linee guida . . . . . D.Lgs. n. 241/1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 241/1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . D.M. 19 febbraio 2007 (MEF) . . . . . . . . . . . . D.M. 11 marzo 2008 . . . . . . . . . . . . . . . . . D.Lgs. 13 marzo 2013, n. 30 . . . . . . . . . . . . . Ordinanza PdCM n. 3519/2006 . . . . . . . . . . . D.Lgs. n. 257/2016 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Norme dell’Unione europea . . . . . . . . . . . . . . . . Regolamento delegato (UE) n. 811/2013 . . . . . . Comunicazione 2014/C 207/02 della Commissione Indice analitico
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263 263 263 263 264 264 264 264 265 265 265 265 266 266 266 266 266 267 267 267 267 268 268 268 268 268 269 269 269 269 270 270 270 270 271 271 271 271 272 272 272 272 272 273 273 275
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Guida alla consultazione Il Superbonus del 110%, introdotto dal D.L. Rilancio tra le misure varate dal Governo quale risposta alle gravi conseguenze economiche determinate dall’emergenza Covid-19, rappresenta una straordinaria opportunità per i consumatori e per le imprese. Come spesso si verifica nella produzione normativa più recente, c’è da dire che le recenti disposizioni non brillano per snellezza e semplicità, con l’attenuante che, trattandosi di una disciplina molto tecnica, che deve essere coordinata con molteplici altre fonti e provvedimenti attuativi, è probabilmente inevitabile una certa complessità, che ne rende la lettura e l’interpretazione piuttosto ostiche ai profani e - sovente anche - ai professionisti. Il tutto, infine, è ulteriormente complicato dal fatto che, come è noto, il c.d. Superbonus si sovrappone a, e deve essere coordinato con, precedenti disposizioni in materia di detrazione di spese per interventi edilizi, quali quelle relative all’ecobonus (interventi di riqualificazione energetica degli edifici) o al sismabonus (interventi di recupero del patrimonio edilizio, inclusi quelli antisismici). Lo scopo del presente qaderno normativo, pertanto, è proprio quello di fornire un completo strumento di consultazione di tutta la normativa rilevante ai professionisti e alle imprese, ma anche - e soprattutto - ai consumatori che intendono usufruire di questi benefici. Il lavoro è così organizzato: • La prima parte è dedicata ad una breve sintesi schematica, in cui vengono riassunti gli elementi essenziali della disciplina, con puntuali riferimenti alle varie norme. • La seconda parte costituisce il quaderno normativo vero e proprio, riportando il testo aggiornato delle norme, annotato con gli opportuni richiami e riferimenti, interni e esterni, a altre disposizioni. Per facilitare la lettura e la ricerca, ogni singolo comma è stato preceduto da un titoletto descrittivo, riportato anche nel sommario.
(p. 2)
(p. 16)
• In Appendice, dopo una tabella riassuntiva degli interventi ex art. 16- (p. 46) bis, comma 1, TUIR, sono riportati tutti decreti ministeriali e i provvedimenti attuativi o interpretativi, previsti dalle varie norme, nella loro versione più recente. vii
viii
Centodieci % - Quaderno normativo • L’ultima sezione riporta l’elenco delle fonti richiamate nel testo delle norme, con i relativi link permanenti alla versione pubblicata sul sito internet della Gazzetta Ufficiale oppure sul sito normattiva.it, nonché i riferimenti “all’indietro” per poter individuare i punti in cui la fonte è stata richiamata. Come si vedrà, l’elenco segue volutamente l’ordine in cui si presentano i vari provvedimenti nominati e senza riguardo alla gerarchia delle fonti o alla cronologia.
(p. 262)
• Conclude il lavoro un minuzioso indice analitico, a pagina 275, che dovrebbe essere un ulteriore utile strumento di consultazione e facilitare l’individuazione della norma rilevante per parola o espressione chiave.
Versione digitale (e-book formato pdf) La versione digitale del presente lavoro è stata interamente composta in LATEX, il che ha consentito un controllo granulare dei riferimenti ipertestuali all’interno del documento (riconoscibili dal colore blu), rendendolo comodamente navigabile in ogni sua parte. Il documento può essere letto su qualsiasi dispositivo (pc/mac, smartphone o tablet) provvisto di software idoneo al formato pdf. Il documento è altresì ottimizzato per la stampa in formato A4, operazione consentita per esclusivo utilizzo personale a fini di studio e consultazione. Questa è una nota a margine.
Note al testo Si è fatto un uso intenso di note a margine e di note in calce. Le prime sono principalmente dedicate ai riferimenti ipertestuali all’interno del volume, particolarmente utili nella versione e-book; l’indicazione della pagina a cui si rinvia, che pure contiene il link relativo, non è ridondante bensì funzionale nel caso si procedesse alla stampa del documento. Le note in calce1 , invece, sono per lo più dedicate a indicazioni esplicative più dettagliate, anch’esse, dove lo si è ritenuto utile, riportano collegamenti ipertestuali a riferimenti ad altre pagine interne.
1
Questa è una nota in calce, anche detta nota a piè di pagina.
Sintesi schematica
Capitolo 1 Il panorama delle agevolazioni 1.1
Superbonus, Ecobonus, Sismabonus e Bonus Facciate
Superbonus (p. 16)
Il c.d. Superbonus è l’agevolazione introdotta dal Decreto-legge “Rilancio” con cui è stata elevata al 110% l’aliquota di detrazione per le spese sostenute, dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a seguito di una serie d’interventi edilizi per l’efficienza energetica, per misure antisismiche, per l’installazione di impianti fotovoltaici e delle infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici. Accanto all’aumento dell’aliquota di detrazione, è stata altresì prevista la possibilità – in alternativa alla detrazione – di optare per un contributo anticipato, sotto forma di sconto da parte dei fornitori (di beni o servizi) oppure, in alternativa, per la cessione del credito d’imposta corrispondente alla detrazione. Per le spese sostenute nel 2020, l’opzione potrà essere esercitata, esclusivamente per via telematica, a partire dal 15 ottobre 2020 e dovrà essere inviata entro il 16 marzo dell’anno di scadenza del termine ordinario di presentazione della dichiarazione dei redditi in cui avrebbe dovuto essere indicata la prima rata ceduta non utilizzata in detrazione. L’agevolazione del c.d. Superbonus si aggiunge alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, già previste dall’articolo 16-bis del TUIR (D.P.R. n. 917/1986)1 , con gli ulteriori benefici dell’Ecobonus (riqualificazione energetica), del Sismabonus (riduzione del rischio sismico) e del c.d. Bonus Facciate (recupero e restauro della facciata di edifici esistenti). Anche a tali interventi viene estesa la possibilità di optare tra lo sconto in fattura da parte del fornitore e la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante, come alternativa alla detrazione diretta da parte di chi ha sostenuto le relative spese. 1
Ved. la Tabella riassuntiva a pagina 46.
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Indice analitico A A.P.E., vedi attestato di prestazione energetica abitazione (diritto di), 5 aree non metanizzate, 7, 18 Asseverazioni e attestazioni, 6, 8, 9, 19, 23, 24, 36 asseverazione della riduzione del rischio sismico, 24, 41, 153 attestazione del collaudatore, 151 attestazione del direttore dei lavori, 148 comunicazione per via telematica, 23 istruzioni, 221 modello di comunicazione, 217 congruità delle spese, 23, 24 Decreto “Asseverazioni” (trasmissione e modalità), 50 dei requisiti degli interventi, 23 dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, 59, 70 rilascio, 24 visto di conformità, 23 associazioni di promozione sociale, 4, 22 associazioni e società sportive dilettantistiche, 4, 22 attestato di prestazione energetica, 8, 19 Attestazioni e asseverazioni non veridicità, 24 regime sanzionatorio, 24 spese detraibili, 25 autorimesse o posti auto pertinenziali, 46 B bonifica dell’amianto, 47 C caldaie a biomassa, 7, 18 case antisismiche, 227 categorie catastali, 5, 25 Cessione del credito d’imposta, 13, 20, 23, 28, 35–37, 41, 42 esclusione, 36, 37, 41, 43 facoltà di successiva cessione, 28, 35, 36, 41, 42 cessione obbligatoria al GSE dell’energia, 11, 21
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classi energetiche, 8, 19 Codice dei beni culturali e del paesaggio, 263 comodato, 5, 242 compensazione dei crediti d’imposta, 30, 37, 42 comuni montani, 7, 18 comunità energetiche, 11, 26 condomini, 4, 22 congruità delle spese, 23, 24 cooperative di abitazione, 4, 22, 37, 41 D decadenza dal beneficio, 24, 36 Decreto “Asseverazioni”, 50 Decreto “Requisiti”, 82 Decreto “Sismabonus”, 142 Detrazioni ex art. 14, decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, 16, 33 ex art. 16, decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, 9 ex art. 16-bis, comma 1, TUIR, 10, 11, 20, 40 ex art. 16-ter, decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, 11, 22 del 110%, 16, 18, 20, 22 del 50%, 25, 34, 35, 40, 43, 44 del 65%, 33, 34 del 70%, 36, 41 del 75%, 36, 41, 42 del 80%, 41 del 85%, 41, 42 E ecobonus, 6, 7 Edifici composti da due a otto unità immobiliari, 6, 17 composti da più di otto unità immobiliari, 7, 17, 18 composti fino a otto unità immobiliari, 18 condominiali, 4, 34, 35, 37, 41, 44 plurifamiliari, 6, 16, 18, 19 unifamiliari, 6, 7, 17, 18, 46 edilizia residenziale pubblica, 4, 19, 22, 37, 41 eliminazione delle barriere architettoniche, 46 F finestre e infissi, 34 fonti rinnovabili, 17, 26, 29, 47 I IACP, vedi Istituti autonomi case popolari
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immobili in comodato d’uso, 242 in house providing, 4, 19, 22, 37, 41 Interventi ex art. 14, decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, 7, 29 ex art. 16, decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, 20, 29, 30 ex art. 16-bis, comma 1, TUIR, 29, 40 tabella riassuntiva, 46 ex art. 16-ter, decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, 22 adozione di misure antisismiche, 9, 10, 14, 20, 29, 42, 47 adozione di misure antisismiche (zona 3), 40 adozione di misure antisismiche (zone 1 e 2), 40 adozione di misure antisismiche (zone 1, 2 e 3), 42 c.d. trainanti, 7 c.d. trainati, 7 demolizione e ricostruzione, 8, 19, 42 efficienza energetica, 4, 6, 7, 16, 18, 29, 33 requisiti minimi, 19 impianti a collettori solari, 7, 17, 18 impianti a condensazione, 7, 17, 18, 34 impianti a fonte rinnovabile, 11, 26 impianti a pompa di calore, 7, 17, 18 apparecchi ibridi, 35 impianti centralizzati di riscaldamento, raffrescamento o acqua calda, 7, 17, 18 impianti di microcogenerazione, 7, 17, 18 impianti geotermici, 7, 17, 18 impianti solari fotovoltaici, 7, 8, 10, 14, 17, 18, 20, 29 sistemi di accumulo integrati, 7, 8, 10, 21 in deroga all’art. 14, decreto-legge 4 giugno 203, n. 63, 28 in deroga all’art. 16, decreto-legge 4 giugno 203, n. 63, 28 infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, 11, 14, 22, 30, 44 isolamento termico delle superfici, 6, 10, 16 manutenzione ordinaria, 46 manutenzione straordinaria, 46 nuova costruzione, 10 realizzazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo, 9 recupero del patrimonio edilizio, 13, 29, 43 recupero o restauro della facciata, 14, 29 restauro e di risanamento conservativo, 46 riqualificazione energetica, 13, 35, 36 ristrutturazione edilizia, 10, 40, 46 sistemi di monitoraggio strutturale a fini antisismici, 20 sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale, 7, 10, 17, 18, 35 su edifici unifamiliari o unità immobiliari indipendenti, 6, 7, 16, 18, 46 su parti comuni, 4, 7, 17, 34, 35, 37, 41, 44, 46, 255 teleriscaldamento, 7, 18 vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, 18 Istituti autonomi case popolari ed enti assimilati, 4, 19, 22, 37, 41
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L leasing, 5 Linee guida nazionali per la certificazione energetica, 271 Linee guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni, 142 locazione, 5 M materiali isolanti (criteri ambientali), 17 micro-cogeneratori, 34 mobili ed elettrodomestici, 43 N nudo proprietario, 5 O ONLUS, 4, 22 opere finalizzate al conseguimento di risparmi energetici, 11, 26, 47 opere finalizzate al contenimento dell’inquinamento acustico, 46 opere finalizzate alla cablatura di edifici, 46 Opzione detrazione, sconto o cessione Circolare Agenzia Entrate, 170 Modello Agenzia Entrate, 217 Provv. Agenzia Entrate, 23, 31, 156 organizzazioni di volontariato, 4 organizzazioni non lucrative di utilità sociale, vedi ONLUS P parti comuni (codice civile), 48 persone fisiche, 4, 22, 23 proprietario, 5 R regime sanzionatorio, 24, 30 Regolamento impianti termici negli edifici, 264 requisiti degli interventi, 23 Requisiti tecnici, 6, 8 Decreto “Requisiti”, 82 ricostruzione o ripristino di immobile danneggiati a seguito di eventi calamitosi, 46 rischio sismico, 9, 24, 41, 42 Risparmio energetico monitoraggio e valutazione, 38, 43 ristrutturazione urbanistica, 10
Indice analitico S sanzioni, 24, 30 schermature solari, 34 sconto sul corrispettivo, 13, 28, 37 sicurezza statica, 9 sismabonus, 9, 142 sistemi di accumulo, 8 sistemi di teleriscaldamento efficiente, 17, 18 societĂ sportive dilettantistiche, 22 soggetti beneficiari, 4, 22 spese detraibili, 25, 41 spogliatoi, 4 stati di avanzamento, 24, 28 superficie (diritto di), 5 T Testo unico delle disposizioni in materia edilizia, 263 Testo unico delle imposte sui redditi (TUIR), 264 U unitĂ collabenti, 235 unitĂ immobiliari indipendenti, 6, 7, 16, 18, 19 uso, 5 usufrutto, 5 V villette a schiera, 249 vincoli culturali o paesaggistici, 18
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Marzio V. Vaglio Nato a Roma il 6 gennaio 1964, è avvocato dal 1994 e si occupa di assistenza legale, giudiziale e stragiudiziale, prevalentemente in ambito civile. Laureatosi in giurisprudenza all’Università degli Studi di Padova, nel 1995 consegue il titolo di Dottore di ricerca in diritto delle comunità europee presso l’Università degli Studi di Bologna. Dal 2002 al 2005 è componente del comitato ordinatore del Master in “Diritto della rete” - dipartimento di studi internazionali dell’Università di Padova - in occasione del quale insegna diritto dell’informatica ed informatica giuridica. Dal 2003 al 2011 è Giudice di pace – magistrato onorario – presso l’Ufficio di Mestre/Venezia. Formatore, docente e progettista in aree data protection, privacy e sicurezza informatica, diritto sanitario e farmaceutico. Fondatore, amministratore e curatore di www.privacycodex.eu (Data Protection Research, Studies and Counsulting). (www.vaglio.org)