Afdeling 52 - Overlundgården (Blok A)
8 NYE BOLIGER I OVERLUND, TÆT PÅ VIBORG MIDTBY Skriv dig på ventelisten på bookenbolig.nu Indflytning 1. juli 2021
Ét hus dyr tilladt UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården (Blok A) BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Stj
vej
Overlund
n
En g
k
sm i ld
M ar
m ild
As
rupvej
Tapd ru
j
M
ø
Asmild
K je
erg sbj
ldve j
Sp an g
Skovgårds Skov
Alle
ej
j
k
v
n
le
l le Mø
a Ød
BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 2 BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk æs Side 2
e l dve
Vibæ
Kj
Overlundgården s v ej
d
t nge
væ ter Øs
Alle Spang sbjerg
Skriversvej
Overgårdsvej
Smedegårdsvej
ej
lev
Nygårdsvej
M øl
a pd
ve lle
FØRSTE KIG KIG || FEBRUAR FEBRUAR 2020 FØRSTE |2020 MAJ 2021 UDLEJNINGSKATALOG
næ
et g
t
Asmil d
Tværv e
j
Skolevej
Vinke lv
ke n
ar
øp
de rs
Sø n
ersvej
il
el Rand
m
mm
As
Ga
Klostermarken
Vinkelv
Søndersø
Vinkelvej
Vi er en almen boligorganisation stiftet den 15. november 1940, som det første almene boligselskab i Viborg.
j
egn ild H
n Klostermarke
Boligselskabet Viborg.
Toftegårdsve
j nve Satu r
Viborg Tidligere kendt som
I dag har vi ca. 3300 boliger i Viborg, Hald Ege, Kølvrå, Karup, Frederiks og Bruunshåb, og der er boliger til alle: fra etagebyggeri, rækkehuse og højhuse til ungdoms- og ældreboliger.
Nyvej
Helle vej
Randersvej
ej
el
Overlundgården
Asm
Vi er BoligViborg
ej
l
Alle
sv
er nd a R
Da
usens
Rørhø
Sivhø
jen
jen
højen
ild m As
Hans Ta
ik k
ildklostervej m
Højvan ge n
øjen
ej rupv Tapd
s Alle
de v æ ng
mhøjen
høje n
Nø
dale n
ghøjen
Vildsvinh
rk Ma
sG ad e
jen
Grævlin
ild Asm
Tause n
As
Sanc tI
bs Gade
Dys se
Ga d e
S anct M ogen s
ne n
Re be rb a
Mel le
S anct
r res øvej
ej
ej
Kasern ev
Rødev
vej Marked s
Rævehø
Oversigtskort........................................................ 2 en en Bebyggelsesplan................................................ 3 ngl vej ml Svi Ha ers d n n le As 4 Facade................................................................... Ra ng mi Svi ld Dig j e e Priser og adresser............................................... 5 v r e t n e Det der følger medild..C.......................................... 6 m As Gammel Asmild Etageoversigt . . .................................................... 8 j e sv r e e 1.................................................................... 10 LEJL. nd R a gvæ n Ru LEJL. 2.....................................................................11 A LEJL. 3....................................................................12 e g n LEJL. 4....................................................................13 Væ il LEJL. 5....................................................................14 m As LEJL. 6....................................................................15 Spangsdal LEJL. 7....................................................................16 d Væ ng LEJL. 8....................................................................17 e Fællesrum.......................................................18-19 Overlundgården i fremtiden....................20-21 Vedligeholdelse.................................................22 Gamm el an d r s v ej e Om os..R..................................................BAGSIDEN T r v ej rku Me
Grønnegad e Gr av en e
n
Asmild
len
Seg
j
shøje
e
Harehøje n
en
Kraghøjen l veg
jlen Ple
rve
L
ct M an S ille
dal
Borgvold Hans
dshøje n
n øje
Sk ovda len
He
Søvej
Amtman
v ej
ers
nd Ra
æ ulk Ho
s hia
M at
de Ga
ng
n
len
ds Gade jel
Veste rgade
Ly
n gle Ska
INDHOLDSFORTEGNELSE: gle Ki l Ska P le j
rdsh ø jen
tK
ade
Gade laj co
H a ns G
i nct N Sa
n ct
akken
Øgaa
Vi er stolte af at åbne udlejningen for 1. etape af vores projekt Overlundgården i Overlund - en dejlig, en familievenlig bydelVoildViborg - tæt på midtbyen, søerne, Klostermarken og gode indkøbsmuligheder.
tenborg Lille Sa
N
Kildeb
S egl
ke
NYE LEJLIGHEDER I DET ATTRAKTIVE OVERLUND Sanc
ælledve j
Sanc t
Nørresø
Houlkæ rs
sB ak
søh rre Nø
Olu f
Ha ns Tau
ct
Kildehav e n
O
Vej
Sa n
ej
Laure ntii
tv
Houlkærvej
Ammu nitions vej
of
sV ej
st
vej
sen
id
Veste rris
Ran
Blok A
BEBYGGELSESPLAN
Spanggår dvej
N
upvej Tap dru pve j
H
en oft
øj t
j
rupve Ta pd
ej
v æk
ens
iels rs N
de An
n
inke
Åbr
Vej
j
vej
FØRSTE KIG KIG || FEBRUAR FEBRUAR 2020 2020 FØRSTE
B y v ej
e Stationsv
V ibækve j
s Pramh u
ib
.V Gl
Tapdrup
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg| boligviborg.dk | boligviborg.dk| H.C. | H.C. Andersens Vej 8800 Viborg| tlf. | tlf. | udlejning@boligviborg.dk BoligViborg Andersens Vej 8,8, 8800 Viborg 8686 6262 1818 4444 | udlejning@boligviborg.dk Side33 Side
Side Side 3 3
FACADE N
Ikke vist på tegningen: Der bliver etableret en trappe fra Skolevej op til belægningen. Der vil blive etableret en sti langs gavlen, hvor der også er adgang til depotrum.
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 4
Skolevej
PRISER OG ADRESSER BLOK A: Indflytning d. 1. juli 2021 ADRESSER
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
Lejl.
m2*
Vær. Indskud Husleje (kr./md.)
Tværvej 10A, st. 1
1
65
2
17.145
5.994
Tværvej 10A, st. 2
2
115
4
33.631
8.690
Tværvej 10A, st. 3
3
111
4
32.312
8.490
Tværvej 10A, st. 4
4
94
3
26.707
7.641
Tværvej 10A, 1.1
5
65
2
17.145
5.694
Tværvej 10A, 1.2
6
115
4
33.631
8.390
Tværvej 10A, 1.3
7
111
4
32.312
8.190
Tværvej 10A, 1.4
8
94
3
26.707
7.341
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 5
Side 5
DET DER FØLGER MED INDVENDIGE OVERFLADER: Indvendigt er der overalt anvendt lyse, venlige, naturlige og robuste materialer. Vægge udføres med gips/mursten. Vægge i badeværelse udføres med fliser på to vægge og glasfilt på to vægge. Øvrige indvendige vægoverflader udføres med Rutex-tapet malet i knækket hvid. Lofter udføres med gips. I bad udføres der gulvklinker med underliggende gulvvarme. I øvrige rum udføres der vinylgulv med trælook. INVENTAR: Køkkeninventar leveres af HTH. Lågetype overalt i bolig: Hvidlakerede låger. Bordplade køkken: Højtrykslaminat med nedfældet vask. Bordplade med helstøbt vask i bad.
HÅRDE HVIDEVARER: I køkken leveres: - Køle/fryseskab - Indbygget ovn - Nedfældet induktions kogeplade - Emhætte
ANTENNE/TV-PAKKER/BREDBÅND: I lejlighederne er der lagt Fibernet ind af NORLYS. Det betyder, at du som lejer selv bestiller TV/Internet ved de leverandører, som indgår i fiber-samarbejdet.
UDEAREALER: Fliser og grønne arealer. ELEVATOR: Der er elevator i blok A fra kælder til 1. sal. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer. PARKERING: Der er mulighed for parkering på afdelingens parkeringsplads ved Tværvej, som kan ses på side 4. Dette vil først være muligt efter hele Overlundgården-projektet er færdiggjort. Vi arbejder på at få midlertidig P-tilladelse til parkering på Skolevej, DEPOTRUM Alle boliger i blok A har eget depotrum på ca. 2.5 m2, som er placeret i kælderen.
ENERGI: TV + Internet: Norlys.dk/fritvalg (Bestilles af lejer) Normalforbrug (kr. pr. mdr. pr. 2020 Kilde: Bolius)
HUSDYR: Ét husdyr er tilladt. Hund eller indekat.
El
Vand
1 person
Ca. kr. 300,-
Ca. kr. 350,-
2 voksne + 2 børn
Ca. kr. 800,-
Ca. kr. 850,-
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 6
Forbrugsafgifter på el, vand og varme opkræves direkte fra forsyningsselskaberne. Udgifter til forbrug er meget afhængige af antal beboere og beboernes forbrugsmønstre. Tallene i oversigten til venstre er kun vejledende. Erfaringsmæssigt varmeforbrug for bolig på 105 m2 er fra 800,- til 1000,- kr. pr. måned. Den aktuelle udgift vil kunne variere betydeligt fra beboer til beboer. Kilde: Rådtilpenge.dk
BOLIGERNE
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 7
Side 7
Overlundgården - etageoversigt STUEPLAN
N
Lejl. 2 10A, st. 2 115 m2
Elevator
Lejl. 1 10A, st. 1 65 m2
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 8
Lejl. 3 10A, st. 3 111 m2
10A, Lejl.st.4 4 10A, 99 m st.2 4 94 m2
1. SAL
N
Lejl. 6 10A, 1.2 115 m2
Elevator
Lejl. 7 10A, 1.3 111 m2
Lejl. 8 10A, 1.4 94 m2
Lejl. 5 10A, 1.1 65 m2
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 9
Side 9
Lejlighed 1, stuen Tværvej 10A, st. 1
N
Antal rum: 2 Størrelse: 65 m2 Indskud: 17.145 kr. Pris: 5.994 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: På stueetagen har du adgang via trapperum fra gadesiden. I entré/gang har du god plads til overtøjet, samt et skab og der er adgang til alle boligens rum - køkkenalrum, badeværelse og boligens soveværelse. Der er gjort parat til vaskemaskine/tørretumbler i entréen. Boligen har et velindrettet køkken/alrum med udsigt mod øst og syd. I stuen er der en rummelig spiseplads med godt lysindfald fra udgang til terrasse. På badeværelset er der skuffer under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et mindre skab på væggen.
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 10
Terrasse
Lejlighed 2, stuen Tværvej 10A, st. 2
Antal rum: 4 Størrelse: 115 m2 Indskud: 33.631 kr. Pris: 8.690 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: På stueetagen har du adgang via stien fra gadesiden. I entré/gang har du plads til sko/ overtøjet. Her fra har du adgang til boligens store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og udgang til terrasse. Via køkkenpartiet bevæger du dig ind i fordelingsgangen til tre værelser, hvor det første har adgang til terrasse og det sidste har walk-in closet med skabe. Fra fordelingsgangen er der også adgang til boligens badeværelse.
N
På badeværelset er der skuffer under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
Terrasse
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 11
Side 11
Terrasse
Lejlighed 3, stuen Tværvej 10A, st. 3
Antal rum: 4 Størrelse: 111 m2 Indskud: 32.312 kr. Pris: 8.490 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: På stueetagen har du adgang via stien fra gadesiden. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse. Fra entreen har du adgang til boligens store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og udgang til terrasse ved indgangen. Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til de tre værelser, hvor to af dem har walk-in closet med skabe. Det første værelse har udgang til terrasse.
N
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
På badeværelset er der skuffe under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.
Terrasse
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 12
Terrasse
Lejlighed 4, stuen Tværvej 10A, st. 4
Antal rum: 3 Størrelse: 94 m2 Indskud: 26.707 kr. Pris: 7.641 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: I stueetagen har du adgang til boligen via stien fra gadesiden. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse. Fra entréen har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og udgang til terrasse. Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til to værelser, hvor én af dem har walk-in closet med skabe.
N
På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
Terrasse
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 13
Side 13
Lejlighed 5, 1. sal Tværvej 10A, 1.1
N
Antal rum: 2 Størrelse: 65 m2 Indskud: 17.145 kr. Pris: 5.694 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du har adgang til 1. salen via trappe/ elevator. I entré/gang har du god plads til overtøjet, samt et skab og der er adgang til alle boligens rum - køkkenalrum, badeværelse og boligens soveværelse. Der er gjort parat til Vaskemaskine/tørretumbler i entréen. Boligen har et velindrettet køkken/alrum med udsigt mod øst og syd. Der er etableret fransk altan med udsigt mod syd. På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et mindre skab på væggen.
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 14
Lejlighed 6, 1. sal Tværvej 10A, 1.2
Antal rum: 4 Størrelse: 115 m2 Indskud: 33.631 kr. Pris: 8.390 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du har adgang til 1. salen via trappe/ elevator. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet. Her fra har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald. bl.a fra en fransk altan.
N
Via køkkenpartiet bevæger du dig ind i fordelingsgangen til de tre værelser, hvor de sidste har walk-in closet med skabe. Her er der også adgang til boligens badeværelse. På badeværelset er der skuffer under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 15
Side 15
Lejlighed 7, 1. sal Tværvej 10A, 1.3
N Antal rum: 4 Størrelse: 111 m2 Indskud: 32.312 kr. Pris: 8.190 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Her har du trappe og elevator til 1. sal. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse. Her fra har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald. bl.a fra en fransk altan. Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til hele tre værelser, hvor to af dem har walk-in closet med indbyggede skabe. På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 16
Lejlighed 8, 1. sal Tværvej 10A, 1.4
N Antal rum: 3 Størrelse: 94 m2 Indskud: 26.707 kr. Pris: 7.341 kr. pr. md. SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Her har du trappe eller elevator til 1. sal. I entré/gang har du plads til sko/overtøjet og adgang til boligens badeværelse. Her fra har du adgang til boligen store køkken/alrum. Her er der rummelig spiseplads med godt lysindfald fra både vinduer og altangang med ophold. Via køkken/alrum bevæger du dig ind i den åbne fordelingsgang til to værelser, hvor én af dem har walk-in closet med indbyggede skabe. På badeværelset er der skabplads under håndvasken, og du har mulighed for at opsætte et skab på væggen. Her er der gjort klar til vaskemaskine/tørretumbler.
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 17
Side 17
FÆLLESHUS ÅBNER PRIMO 2022 Eksisterende fællesfaciliteter i blok C ombygges til nyt fælleshus med fokus på fællesskabet i den fremtidige boligbebyggelse. I nær forbindelse til fællehuset vil der blive etableret 2 gæsteværelser, således gæster har mulighed for overnatning.
N
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 18
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 19
Side 19
OVERLUNDGÅRDEN I FREMTIDEN Overlundgården vil igennem dens omdannelse til almene boliger gennemgå en omfattende renovering i samspil med nybyggede blokke. BLOK A: RENOVERING / OMBYGNING UDLEJNING D. 1. JULI 2021 Eksisterende blok i 2 etager omdannes igennem renovering til 8 almene boliger med adgang fra terræn / nyetableret altangang. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer. BLOK C: RENOVERING / OMBYGNING UDLEJNING DECEMBER 2021/JANUAR/2022 Eksisterende blok i 3 etager omdannes igennem totalrenovering til 19 almene boliger, hvoraf 12 omdannes igennem en tung renovering og får adgang fra terræn/nyetableret altangang. Eksisterende boliger omdannes igennem en lettere renovering til mindre ikkehandicap-egnede boliger. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.
FÆLLESHUS: ÅBNES DECEMBER 2021/JANUAR 2022 Eksisterende fællesfaciliteter i blok C ombygges til nyt fælleshus med fokus på fællesskabet i den fremtidige boligbebyggelse. I nær forbindelse til fællehuset vil der blive etableret 2 gæsteværelser, således gæster har mulighed for overnatning. PUNKTHUSE ALT ER UDLEJET Punkthuse i 2 etager renoveres let indvendigt med nye køkkener og renoveret gulve. BLOK D - NYBYGGERI UDLEJNING I 2022 Nybygget blok i 3 etager med i alt 9 nye moderne boliger bygges i forlængelse af eksisterende blok C. Blokken har intern lukket trappeopgang og elevator, således naboer generes mindst muligt. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 20
BLOK E UDLEJNING I 2022 Nybygget blok med ialt 8 nye moderne boliger. Boligerne har adgang fra terræn/ ny fælles ekstern opgang som deles af 2 boliger på 1.sal. Boligerne er ikke handicap-egnede UDEAREALER NB - udearealer er under skitsering / projektering og tilgår snarest. Hovedtræk er indtegnet på tegningen til højre.
8 P-pladser
CYKEL P
5 P-pladser + 2 HC BUS
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 21
Side 21
VEDLIGEHOLDELSE AF DIN BOLIG Hvilke regler gælder egentligt for vedligeholdelsen af boligen? Læs om dit ansvar som beboer og vores ansvar som alment boligselskab. •
Beboeren sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og gulvbehandling. Beboeren afholder alle udgifter i forbindelse med denne vedligeholdelse.
•
Beboeren skal vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde.
•
Det vil i vedligeholdelsesreglementet være bestemt, hvem der vedligeholder og renholder nærmere angivne adgangsog opholdsarealer, udvendigt træværk og lignende i umiddelbar tilknytning til boligen.
•
Vedligeholdelsesreglement besluttes på det første afdelingsmøde.
•
Det påhviler BoligViborg at holde ejendommen og det lejede forsvarligt vedlige.
•
Vi vedligeholder og foretager nødvendig udskiftning af låse, ruder, vandhaner, el-afbrydere, wc-kummer, cisterner, vaskekum-
mer, køleskabe, kogeplader, ovn, og lignende, der er installeret af os. •
BoligViborg vedligeholder alle fællesarealer.
•
BoligViborg sørger for, at der bliver ryddet sne på fællesarealer. Beboere skal selv rydde sne på egne adgangsarealer og altaner.
•
Råderet: Det er først muligt at starte råderetssager efter nøgleudlevering.
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 22
FØRSTE KIG |
FEBRUAR 2020
UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 23
Side 23
OM OS: BOLIGVIBORG - BOLIGER TIL ALLE BoligViborg er et alment boligselskab Når du bor i almen bolig, er du en del af et fællesskab, og i BoligViborgs boligafdelinger har vi beboerdemokrati. Det betyder, at du som beboer kan få indflydelse på dagligdagen i din egen bolig og i din afdeling. Du kan deltage i beboerdemokratiet på flere måder. Du bestemmer selv, hvor meget tid og energi du vil investere i din boligafdeling. Du kan f.eks.:
FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | MAJ 2021
Overlundgården BoligViborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk
Side 24
•
deltage i det årlige afdelingsmøde, hvor du og de øvrige beboere vælger en afdelingsbestyrelse og på demokratisk vis stemmer om de tiltag, der har indflydelse på jeres dagligdag og udviklingen i boligområdet
•
blive valgt ind i afdelingsbestyrelsen og herfra øve indflydelse.
•
arrangere aktiviteter i din boligafdeling og på tværs af afdelinger.