2018
01
GOODMAN AMSTERDAM LOGISTICS CENTRE LAND YOUR BUSINESS AND GET CONNECTED Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op: Goodman Nederland
0800 333 33 44
020 44 000 44
amsterdam-nl@goodman.com www.goodman.com/nl
amsterdam@krk.nl
TK 2 BEDRIJFSHALLEN MET EXPEDITIERUIMTE, LOADINGDOCKS EN EEN KANTOORGEBOUW
Op een centrale zichtlocatie aan de A9 tussen Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol, de haven van Amsterdam, biedt Goodman u de mogelijkheid om een eersteklas logistieke bedrijfsruimte op maat te ontwikkelen. De 60.000 m2 kan flexibel worden opgedeeld in verschillende units vanaf 7.500 m2 en is kant-en-klaar inclusief mezzanines en kantoorruimtes. De units zijn geschikt voor diverse soorten
LIJNVERLICHTING VOOR LOGISTIEK VASTGOED
ONTWERP: NEW VISION BV 088 01 02 700 INFO@NEWVISION.NL DRUK: RODI ROTATIEDRUK DIEMEN COPYRIGHT:
2018
opslag, showroom, VAS activiteiten en Tapa A. Met meer dan 30 jaar ervaring in het ontwikkelen van hoogwaardig logistiek, industrieel en bedrijfsvastgoed wereldwijd, begrijpen wij de behoeften van onze klanten en vertalen wij deze in het ontwikkelen van hoogwaardige logistieke ruimtes die voldoen aan hun specifieke eisen.
TH DCAM AMSTERDAM PARK CONAKRYWEG - HAVEN VAN AMSTERDAM
UITGEVER: MATOS MEDIA BV MARC SCHEL
WWW.MATOSMEDIA.NL
06 422 72 872 3.300 EX.
INFO@MATOSMEDIA.NL WWW.MATOSMEDIA.NL OPLAGE:
It’s not just a long term lease.
It’s a long term relationship.
We build to last. That goes for properties we own, develop and manage around the world and, most importantly, for our relationships. We’re always on the lookout for opportunities to add value and to find unique solutions for our customers. And to provide the out-of-the box thinking that makes all the difference. Visit us at goodman.com/nl.
TE KOOP
Twee bedrijfshallen van samen ongeveer 10.000 m² met een expeditieruimte, loading docks en een kantoorgebouw van meer dan 1.800 m². Het pand is gebouwd in 1994 en is 12.800 m² BVO groot. Het gebouw is geschikt voor productie- en assemblage werkzaamheden. Het verkeert in goede staat.
DE VAART OOSTRANDPARK
BEREIKBAARHEID
T AR VA GE LA
Het bedrijfscomplex ligt op bedrijventerrein De Vaart, aan de Buitenring en Hogering. De A6 is een paar minuten rijden. Het terrein is goed bereikbaar voor vrachtwagens en er zijn verschillende bushaltes in de buurt. Het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar NS station Almere Buiten. Daarnaast zijn er veel fietspaden naar de woonwijken in de buurt.
SPECIFICATIES
Vrije hoogte van 7,6 meter; Toegestane vloerbelasting 3.000 kg/m²; Verwarming door stralingspanelen & luchtventilatie; Aangebouwde expeditieruimte met vijf loadingdocks met docklevellers; Bovenloopkranen met een draagvermogen van 5.000 kg Wandkranen met een vermogen van 500 kg en kleine kranen met een draagvermogen van 1.500 kg.
TUSSEN DE VAARTEN
A27 A27
A6 A6
CONTACT Bart Konings Colliers International +31 6 33 66 69 82 Bart.Konings@colliers.com
Mark Wiegers Nienaber Woning en Bedrijfsmakelaars +31 6 22 98 04 17 Mark@nienaber.nl
EIGEN OPEN AFRIT A15
BARGE TERMINAL OP 7 KM
RAIL TERMINAL TEGENOVER (2019)
BARGE TERMINAL
ACCESS & EXIT
BETUWE ROUTE
A15
RAIL TERMINAL
DIRECT BESCHIKBAAR 10.000 - 100.000 m2 hoogwaardig en duurzaam warehouse
Bel Jay Lelie of Gijs Spruijt voor alle informatie
PARK15LOGISTICS.COM
026 446 1400
TE HUUR DCAM AMSTERDAM PARK
DELIVERING INNOVATION
Conakryweg - Haven van Amsterdam
in ontwikkeling
Gebouw 2
2 units van circa 8.500 m2
Gebouw 1
S102
4 units van ca 4.000 m2
AMSTERDAM PARK
WESTPOORT
Bekijk in Virtual Reality
S102 BEDRIJVENTERREIN SLOTERDIJK
A5 A5
A10
N200 N200
S103
Scan QR-code with smartphone camera app
A5
Philippe Hendriks
Robert Tiemens
philippe.hendriks@cbre.com
robert. emens@cushwake.com
M +31 (0) 650 682 974
M +31 (0) 6 514 12 103
B esc h i k ba a r va n a f 1 ja n ua r i 2 0 1 9
BULK EN CONTAINEROVERSLAG IN BARNEVELD Agro food Regio FoodValley biedt een uitstekend vestigingsklimaat voor bedrijven in food en de foodgerelateerde bedrijvigheid. In de regio bevinden zich grote exporterende bedrijven en importeurs die gebruik maken van import vanuit Rotterdam en exporteren naar onder andere Oost Europa. Een voorbeeld is AgriUniek-Rijnvallei dat grondstoffen voor de mengvoerderindustrie importeert uit Hongarije. Voor de aanvoer van bulkgoederen in de diervoeder productie wordt gebruik gemaakt van de havens van Wageningen en Nijkerk. De importerende bedrijven, zoals vrieshuizen, werken met containers vanaf Rotterdam. Export vanuit de regio gaat deels via Rotterdam , maar in toenemende mate vindt vervoer van foodproducten en machines en installaties plaats naar Oost Europa. Het is daarom niet verwonderlijk dat in deze regio veel interesse bestaat voor goederenoverslag per spoor.
Logistiek DNA Barneveld ligt centraal in regio Food Valley en heeft nu al een overloop functie voor zwaardere industrie en logistiek voor de regio Amersfoort. Van oudsher is in Barneveld een sterke transportsector aanwezig, die voortkomt uit de agrarische productie en toelevering. Veel vrachtwagenmerken hebben hier een dealer en de plaats kent gespecialiseerde carrosseriebouwers. Met andere woorden: logistiek en transport zit in het DNA van Barneveld. Wanneer naar het grotere Europese transport netwerk wordt gekeken, valt op dat Barneveld met een groot bedrijventerrein direct verbonden is met Transeuropese netwerk “North Sea-Baltic States” zowel wat betreft de weg- als de spoorverbinding. Verschillende partijen werken, samen met de gemeente, aan een plan voor goederenoverslag op het bedrijventerrein Harselaar in Barneveld. Dat terrein van ruim 250 hectare en met nog ruime uitbreidingsmogelijkheden is ingericht op het faciliteren van transport en kan bedrijven tot in de hoogste milieucategorieën huisvesten.
Railterminal Barneveld Uit een eerste marktverkenning bleek dat in de regio rondom Barneveld voldoende lading zou kunnen worden gegeneerd voor de economische exploitatie van een goederenoverslagpunt. Veel bedrijven volgen de ontwikkelingen met grote interesse en geven aan gebruik te willen maken van de faciliteit, waarbij uiteraard de diensten voldoende moeten aansluiten op de bedrijfsvoering. De Barneveldse Industriële Kring is een groot pleitbezorger van deze voorziening. De initiatiefnemers hebben al diverse onderzoeken laten verrichten. Het is duidelijk dat een railterminal bij Barneveld technisch goed kan en inpasbaar is. Het is voor veel bedrijven en ook voor de regio een effectieve bijdrage aan de duurzaamheidsdoelstelling. Onderzoeken van TNO in samenwerking met de Universiteit Delft en Buck Consultants bevestigen dat.
Er is ruimte voor een terminal die voldoet aan de maximale treinlengte volgens de UIC-norm van 750 meter. Het is de bedoeling om de terminal in te richten voor zowel containers als bulkgoederen overslag. Overigens zijn niet alleen de gemeente en regio FoodValley zeer geïnteresseerd in deze ontwikkeling. Dat geldt ook voor de provincie Gelderland; een provincie die zich bewust is van de ligging tussen de Randstad en het Duitse achterland en is bereid om mee te denken om de plannen vorm te geven. Railbrokerz uit Roterdam, dat al vervoer in de regio organiseert, onderschrijft deze ontwikkeling en werkt mee aan de planvorming. De grondeigenaar, AZ Industrials, en de gemeente Barneveld hebben inmiddels aan Berenschot Consultancy opdracht gegeven om in nauw overleg met Prorail en andere spoorpartijen een definitief ontwerp met een investeringsplan op te stellen. Daarbij worden ook alle omgevingsfactoren in beeld gebracht, zodat de railterminal op voldoende draagvlak van de samenleving en het bedrijfsleven kan rekenen. Partijen streven er naar om de railterminal binnen enkele jaren operationeel te hebben. Gemeente Barneveld Raadhuisplein 2, 3771 ER Barneveld T 14 0342 www.barneveld.nl
Laagste kosten Ongekend gelijkmatig licht Maximaal duurzaam Minimaliseer uw operationele kosten voor uw warehouses door de extreem duurzame verlichting van LUMINAID. Niet enkel in energieverbruik, maar ook qua levensduur. En dat gecombineerd met een uniek gelijkmatig lichtbeeld. DATALUX lijnverlichtingsystemen zijn de nieuwe standaard voor distributiecentra en opslaglocaties. De armaturen zijn standaard stofdicht waardoor ze extreem lang meegaan. Door de toepassing van de vermogenselektronica buiten het systeem zijn de onderhoudskosten zeer laag. Indrukwekkend is het lage energieverbruik, zonder dat daarbij afbreuk wordt gedaan aan het benodigde lichtniveau voor optimale werkomstandigheden.
Lijnverlichtingsystemen van LUMINAID
Lijnverlichting voor logistiek vastgoed
bieden comfort, veiligheid en duurzaamheid. Modulair, eenvoudig en intelligent.
Lijnverlichting voor logistiek vastgoed
Optimaliseert productiviteit Continue lichtlijn voorkomt verblinding Geproduceerd in Nederland
Laagste W / m2 Voor stellingen en verpakruimten Unieke opties: ▪ Wifi: draadloos picken ▪ Audio en omroep ▪ Camera’s voor toezicht
Levert hoge BREEAM-score Geïntegreerde noodverlichting Standaard IP65 en slagvast Ook voor koelen en vriezen
LUMINAID lichtlijnsystemen zijn verkrijgbaar via de betere elektrotechnische installateur. Geïnteresseerd? Neem contact op via www.luminaid.eu
A1 bedr venpark deventer.nl
A1 Bedr venpark Deventer - met zichtlocaties direct aan de A1 - biedt ondernemers alle kansen om groot, groter, groots te ondernemen. Naast de goede aansluiting op verschillende Europese transportroutes en een binnenhaven aan de ssel beschikt de regio over voldoende arbeidspotentieel. Kavels z n direct beschikbaar. Van 0,5 tot 15 hectare of meer.
Direct beschikbare grote kavels, met een concurrerende prijsstelling en een exibele kavelindeling.
Onder meer de strategische ligging, de exibele verkaveling en natuurlijk de Hanzestad Deventer maken A1 Bedrijvenpark Deventer een eersteklas vestigingslocatie. Voor ondernemers met grootse plannen ĂŠn bedrijven die grootse ruimte nodig hebben.
Samenwerking tussen bedrijven, onderwijs en overheid wordt gestimuleerd.
Strategische ligging en zeer goed bereikbaar voor (inter)nationale markt. Samen op weg naar een schone toekomst. Eigen windturbines, gasloos bedrijvenpark, energie neutraal. En uiteraard glasvezel. Actief en slagvaardig, sector overschrijdend ondernemersnetwerk.
Ontwikkeling voorzieningenniveau gericht op zowel hoger opgeleiden, maar ook op MBO en lager geschoold personeel.
GOODMAN AMSTERDAM LOGISTICS CENTRE
Land your business and get connected Op een centrale zichtlocatie aan de A9 tussen Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol, de haven van Amsterdam, biedt Goodman u de mogelijkheid om een eersteklas logistieke bedrijfsruimte op maat te ontwikkelen. De 60.000 m2 kan flexibel worden opgedeeld in verschillende units vanaf 7.500 m2 en is kanten-klaar inclusief mezzanines en kantoorruimtes. De units zijn geschikt voor diverse soorten opslag, showroom, VAS activiteiten en Tapa A. Met meer dan 30 jaar ervaring in het ontwikkelen van hoogwaardig logistiek, industrieel en bedrijfsvastgoed wereldwijd, begrijpen wij de behoeften van onze klanten en vertalen wij deze in het ontwikkelen van hoogwaardige logistieke ruimtes die voldoen aan hun specifieke eisen.
Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op:
UNITS BESCHIKBAAR VANAF 7.500 M2 TOT 60.000 M2
STRATEGISCHE LIGGING TUSSEN SCHIPHOL EN HAVEN VAN AMSTERDAM
NABIJ DE A9 EN DE A200
Goodman Nederland
0800 333 33 44
020 44 000 44
amsterdam-nl@goodman.com www.goodman.com/nl
amsterdam@krk.nl
RUIMTE EN SPECIFICATIES NAAR WENS AANPASBAAR
Global experts in logistics+business space
XL Businesspark Twente biedt u een veilige en hoogwaardige vestigingsplaats!
Bent u een ondernemer met grootse plannen? Op het XL Businesspark Twente krijgt u letterlijk en figuurlijk alle ruimte. Het businesspark biedt ruimte aan gerenommeerde nationale en internationale bedrijven in de logistiek, transport, distributie en industrie. Zoekt u bedrijfsruimte van 2 hectare of meer? Het bedrijvenpark bestaat uit 120 hectare uitgeefbaar terrein. Bovendien biedt XL Businesspark Twente u een veilige en hoogwaardige vestigingsplaats, met hightech voorzieningen en een ideale ligging.
• Logistieke hotspot - Direct ontsloten via A35/A1 en Twentekanalen - Gelegen aan de grootste Oost-Westverbinding, de NorthSea Baltic Corridor TEN-T - Openbare kade en containerterminal - Toegankelijk voor klasse Va schepen
Bedrijfsruimte
Vanaf
2 ha
• Hoogwaardig parkmanagement - Centrale bluswatervoorziening - Collectieve beveiliging - Maatwerk voor duurzame oplossingen
• Beschikbaarheid gekwalificeerd personeel
Wolbes Landen 9a, 7627 PS Bornerbroek | +31 (0) 546 85 18 88 | info@xlpark.nl | www.xlpark.nl
EIGEN OP- EN AFRIT A15
BARGE TERMINAL OP 7 KM
RAIL TERMINAL TEGENOVER (2019)
TOONBEELD VOOR DE NIEUWE GENERATIE LOGISTIEKE PARKEN INNOVATIEF EN DUURZAAM
RUIM 32 HA. BESCHIKBAAR
DIRECT BESCHIKBAAR 10.000 - 100.000 m2 hoogwaardig en duurzaam warehouse
Bel Jay Lelie of Gijs Spruijt voor alle informatie
026 446 1400
PARK15LOGISTICS.COM
ROYALE BEDRIJFSKAVELS, CENTRAAL IN DE RANDSTAD
DE DE NIEUWE NIEUWE LIEDE LIEDE Laatste ar a b k i h c s e b kavels t o t 0 0 0 . 3 f vana 10.000 m²
AMSTERDAM
HAARLEMMERMEER
BEDRIJFSKAVELS TE KOOP CENTRAAL IN DE RANDSTAD, TUSSEN AMSTERDAM EN HAARLEM A9
ROTTEPOLDERPLEIN
A200
75%ptie
onder o BEDRIJVENPARK DE NIEUWE LIEDE is de eerste fase van de uitbreiding van bedrijventerrein De Liede in de Haarlemmermeer. Het gebied ligt tussen het bestaande bedrijventerrein en de A9. Aan de noordzijde grenst De Nieuwe Liede aan de Ringvaart. Het terrein is goed zichtbaar vanaf de A9.
VRIJ INVULBAAR Het terrein wordt ingedeeld en ontwikkeld op basis van de wensen van de bedrijven. De kavelindeling opgeleverd en indien gewenst kunnen wij ook de ontwikkeling en realisatie van uw bedrijfspand verzorgen.
ZICHTLOCATIE De snelwegzone direct aan de A9 vormt de “etalage” van De Nieuwe Liede. U kunt uw pand op een zichtlocatie realiseren. De maximale bouwhoogte is hier 20 meter. Het overige terrein heeft een maximale bouwhoogte van 12 meter.
REPRESENTATIEF Het Masterplan voorziet in een gebied met veel groenzones, een brede waterpartij langs de A9 en een breed inrichtingsvoorwaarden om de ruimtelijke kwaliteit te garanderen.
VESTIGINGSMOGELIJKHEDEN De milieucategorieën die gehuisvest mogen worden zijn 2, 3, 4, en 5 (5.1 en 5.2). Zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor alle mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
N246 A7 A208
N202
LOCATIEOVERZICHT DE NIEUWEBroek LIEDE MET N235 in RINGWEG Waterland
Zaandam
Velserbroek
N oo rd A9
ze ek an
A200
Landsmeer
Coenplein
Knooppunt N247 Rottepolderplein
aa l A10
AMSTERDAM Westpoort
Bloemendaal
Polanenpark
Coentunnel
VA RING
Knooppunt Rottepolderplein
ART
VA
HA N DE
M ARLE
A5 IJ-tunnel
DE NIEUWE LIEDE
HAARLEM
A10
Zeeburgertunnel
Sloterplas
Vijfhuizen Ri
aa
AMSTERDAM
Knooppunt Raasdorp Ri
rt
N232
ng
va
ar
t
A10
De Liede
Knooppunt Nieuwe Meer A10
Badhoevedorp
N205
Diemen A1
N201 A4
Knooppunt Badhoevedorp
A5 Schipholtunnel
HOOFDDORP
Amsterdamse Bos Amstelveen
e e Lied
Het IJ
N205 A9
LDER RPO
ieuw De N
N200
A200
v ng
MEE MER
Knooppunt Amstel A2 A9
A205
A9 N201
HAARLEMMERMEERPOLDER
SCHIPHOL Airport Knooppunt De Hoek
A4
Ouderkerk a/d Amstel N231
A9
DICHT BIJ SCHIPHOL Het terrein is goed bereikbaar vanaf Schiphol. Zowel vanaf de A9 en A5 als in zuidelijke richting via de N205 en de ringweg N201 om Hoofddorp is de bereikbaarheid gewaarborgd.
Knooppunt Holendrecht
N205 N201
Aalsmeer
A2
De Nieuwe Liede is een initiatief van Dura Vermeer.
CONTACT
WWW.DENIEUWELIEDE.NL
Voor meer informatie: T (020) 44 000 44 amsterdam@krk.nl
BEREIKBAARHEID VOOR SCHEPEN Door een losmogelijkheid aan de Ringvaart heeft De Nieuwe Liede een directe verbinding naar de havens van Amsterdam en IJmuiden.
GOEDE BEREIKBAARHEID VIA DE WEG De verkeersontsluiting gaat via de nieuw aan te leggen ringwegstructuur die aansluit op de N205. Vandaar gaat het verkeer of naar de A9 richting Amsterdam (via A200), Alkmaar, Schiphol (via A5) en Utrecht of via de N205 richting Haarlem, Hoofddorp, Lisse en Den Haag.