Kinh nghiệm thi công móng nhà Móng nhà là khâu đầu tiên cần hoàn thiện trong quá trình xây dựng nhà. Móng nhà chắc chắn thì giúp công trình vũng trãi, bền bỉ với thời gian.
Lưu ý thi công móng Chủ đầu tư cần phải thuê nhà thầu thiết kế, tư vấn, thi công móng. Một số loại móng: móng cốc, móng bè, móng nông, móng cọc,…) Nhà thầu sẽ tính toán cốt thép, bê tông, chiều cao móng, chiều sâu đặt móng chính xác, đảm bảo khả năng chịu lực cho công trình. Căn cứ vào độ sâu của nền đất, độ chịu lực, kích thước căn nhà thì chủ đầu tư sẽ tư vấn cho khách hàng nên lựa chọn loại móng nào phù hợp, tránh gây hư hại trong quá trình xây dựng.
Quy trình làm móng đạt chuẩn
Chủ đầu tư có thể tham khảo quy trình làm móng cho công trình nhà ở như sau: -
Phá dỡ công trình cũ hoặc đào trên nền đất tạo hố móng Ép cọc nền hố móng Tiến hành đổ bê tông để lót móng, lót nền vệ sinh. Lắp dựng cốt thép đáy móng, cốt thép đài móng, cốt thép đáy bể nước, cốt thép cột chờ, cốt thép giằng móng. Lắp dựng ván khuôn đáy móng, giằng móng, cổ cột, đáy, dầm đáy bể nước… Công tác đổ bê tông đáy móng, giằng móng, cột, đáy bể, dầm đáy bể Xây tường móng, tường bể… Trát tường bể nước, bể phốt rồi đi mạch nước ngầm sâu bên trong nhà để đảm bảo nguồn nước sinh hoạt.
Lưu ý: - Hố móng phải để khô ráo, sạch sẽ. Nếu công trình nằm trên mạch nước ngầm thì phải bơm nước, rút nước để hố móng vững chắc, không bị sụt lún, hao mòn. - Khi đổ bê tông: yêu cầu thợ thi công đầm kỹ, đầm chặt khi đổ bê tông, không để các bọt khí trong bê tông gây hiện tượng rỗ mặt bê tông. Càng đầm kỹ bê tông thì móng càng vững chắc, bền bỉ với thời gian.
- Trộn xi măng, cát, đá theo tỷ lệ để tạo ra cấp độ bền cho bê tông. Việc này cần được quản lý chặt chẽ trong quá trình nhào trộn bê tông. - Tuyệt đối không để hiện tượng phình cốp pha xảy ra gây nguy hại. - Kiểm tra độ phủ bê tông sau khi hoàn thiện. Bề mặt bê tông láng mịn, độ dày 2-3cm là đặt tiêu chuẩn. Chi phí để xây dựng móng sẽ tốn một khoản kha khá bởi mức độ quan trọng của móng trong xây dựng là vô cùng lớn. Khi hoàn thiện móng, chủ đầu tư sẽ bắt đầu vào quá trình xây dựng thô của căn nhà.
Kinh nghiệm xây nhà phần thô Ở phần thô này, quá trình xây dựng sẽ quyết định đến vẻ đẹp ngoại thất và nội thất công trình. Đây là phần thi công tốn nhiều thời gian và công sức nhất.
Xây phần thô quan trọng thế nào?
Phần thơ chính là khung xương sống của nhà. Xây phần thô tốt vững chãi giúp căn nhà trở nên kiên cố. Cột nhà thuộc phần thô có khả năng nâng đỡ toàn bộ công trình. Cổ nhà được xây dựng cẩn thận sẽ giúp cho căn nhà kiên cố, chịu lực tốt, chống lại thời tiết xấu nhất. Tường nhà được thi công tốt thì sẽ không xảy ra trường hợp nứt vỡ, bị đục khoét qua thời gian. Vì vậy, xây phần thô là yếu tố vô cùng quan trọng giúp công trình bền bỉ với thời gian.
Kinh nghiệm xây thô an toàn Để tránh trường hợp đáng tiếc xảy ra, một số kinh nghiệm xây thô an toàn mà chủ đầu tư cần lưu ý:
Kinh nghiệm xây cầu thang - Kiểu dáng cầu thang Có 2 kiểu cầu thang được sử dụng nhiều nhất là: cầu thang vuông và cầu thang cong. Với ngôi nhà có diện tích mặt bằng lớn nên sử dụng cầu thang vuông. Nhà có diện tích mặt bằng nhỏ thì nên sử dụng cầu thang cong để thiết kế nội thất mềm mại. - Số bậc trên cầu thang Nếu nhà 5 tầng, số bậc thang tầng 2, tầng 4 có thể là số chẵn, để các bậc từ tầng 1 lên là số lẻ. Tương tự với nhà 3 tầng có 2 làn thang, số bậc thang từ tầng 2 lên tầng 3 có thể là số chẵn. Chiều cao từ sàn đến trần nhà sẽ quyết định chiều cao bậc thang. Chiều dài thang quyết định độ nông sâu bậc thang. Ví dụ: chiều cao từ sàn lên trần là 3,3m và chiều dài cầu thang là 4m, nếu dự kiến 17 bậc ta sẽ có chiều cao bậc là 19,4 và chiều sâu bậc là 23,5cm
Xây tường, trần không ẩm mốc
Tường quyết định khung nhà. Hiện nay, tường có loại tường 10 và tường 20. Với công trình biệt thự, lâu đài tường càng có yếu tố quyết định. Tường càng dày thì mức độ chịu lực càng tốt. Ở việt Nam khí hậu nhiệt đới gió mùa nên có mưa bão trần và tường là 2 yếu tố vô cùng quan trọng. Về các loại sơn, chủ đầu tư nên chọn sơn chống thấm. Trần nhà nên sử dụng trần thạch cao vừa có độ chống thấm hút tốt lại đảm bảo yếu tố về thẩm mỹ. Bài viết đã tổng hợp kinh nghiệm xây dựng nhà cho chủ đầu tư. Công ty CP Nam Cường hân hạnh là đơn vị nhà thầu uy tín, chất lượng đối với quý khách hàng. Quý khách có nhu cầu tư vấn, thiết kế, thi công công trình nhà ở xin liên hệ qua hotline: 0976.222.555 Hân hạnh được phục vụ!