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Al servizio del costruttore Pentagono è un Network che si propone alle Società di Costruzioni con una serie di servizi di web marketing, gestione commerciale e assistenza tecnica al fine di valorizzare e promuovere direttamente gli immobili soggetti alla vendita. Il valore aggiunto è rappresentato dall’opportunità di poter attingere al portafoglio clienti delle agenzie immobiliari dirette oppure dalla rete commerciale convenzionata, con la facoltà di poter rispondere a esigenze specifiche commerciali su tutto il territorio Lombardo. Tutto questo è possibile grazie ad una comprovata esperienza pluriennale nella selezione delle migliori agenzie operanti sulle aree richieste.
DIVENTA NOSTRO PARTNER • Disponiamo di Operazioni Immobiliari • Ricerchiamo e analizziamo investimenti nel settore • Organizzaziamo reti commerciali e conduzione uffici vendite in loco con accesso a piattaforma gestionale clienti • Su richiesta, sfruttiamo le nostre conoscenze per mettere a vostra disposizione i migliori professionisti immobiliari su tutto il territorio del Nord Italia • Redigiamo e stipuliamo contratti atipici • Forniamo assistenza completa con Notai, Commercialisti/Fiscalisti e Legali a noi convenzionati e specializzati nel settore immobiliare
POTRAI OFFRIRE AI TUOI CLIENTI • Visibilità degli annunci sul portale ufficiale con la possibilità di fissare appunta- menti 24 ore su 24 • Rete di agenzie convenzionate per la commercializzazione degli immobili • Consulenti dedicati alla gestione della pratica post-vendita • Gestione delle permute
Una struttura completa
Per gestire al meglio tutte le fasi della compravendita, dalla commercializzaione alla gestione pratica, Service Pentagono si avvale di due realtà distinte e specializzate nelle rispettive aree lavorative. Via Emilia, 7/A - 20090 Buccinasco (Mi) Tel. 02.48.84.13.29 info@praticare.it - www.praticare.it
Struttura dedicata alla Gestione compravendite Personale qualificato per la gestione del post vendita. Lo scopo è seguire l’iter burocratico della pratica, sempre più complesso, come unico interlocutore per tecnici, notai e banche. Il vantaggio è quello di ottimizzare i tempi e garantire il rispetto degli accordi stabiliti. PREDISPOSIZIONE DOCUMENTI PER STIPULA ATTI Reperimento e raccolta della documentazione necessaria per la stipula del preliminare e dell’atto definitivo di compravendita, corredate da verifiche quali: ispezioni su persone e/o società, visure ipo-catastali, reperimento documentazione necessaria e quant’altro inerente in funzione della pratica specifica. La registrazione dei contratti di locazione e dei Preliminari di vendita vengono effettuate telematicamente dal nostro notaio abilitato. ANALISI REDDITUALE E RICHIESTE MUTUO Analisi delle caratteristiche lavorative e reddituali del cliente per quantificare con esattezza l’importo di mutuo e il prodotto più adatto. Garantiamo tempi di risposta ridotti del 50% rispetto allo sportello bancario! CONTRATTI ATIPICI Redazione e gestione di contratti atipici quali il RentToBuy, il BuyToRent e la Nuda Proprietà a termine. Per ognuno di essi è possibile reperire tutta la contrattualistica necessaria. Inoltre, grazie alle tante casistiche affrontate nel tempo, si redigono contratti ad hoc per ogni singola situazione. ASSISTENZA LEGALE Assistenza legale giudiziale con particolare attenzione alle controversie sulla morosità dei proprietari di immobili incagliati. Consulenza relativa alle problematiche in materia di diritto condominiale e, all’occorrenza, proposte di polizze assicurative dedicate alle coperture necessarie.
Via Emilia, 7/A - 20090 Buccinasco (Mi) Tel. 02.48.84.13.29 info@praticare.it - www.praticare.it
Al servizio di operatori del settore immobiliare Fin dalla sua nascita, correva l’anno 2001, la Container si occupa principalmente di tre macroaree quali Amministrazione, Marketing e Gestione del Personale. Tutte fondamentali per la crescita e l’affermazione delle società nel settore immobiliare. AREA AMMINISTRATIVA Nata inizialmente per gestire tutti gli esponenti del Network (dalle agenzie immobiliari ai singoli agenti collgati), ha esteso il suo raggio d’azione grazie all’esperienza maturata nel tempo. Ecco perchè, oggi, imprenditori, aziende e privati possono usufruire dell’ufficio amministrativo della Container per usufruire dei servizi di elaborazione dati contabili, consulenze fiscali e amministrative oltre ai dichiarativi. SERVIZI Consulenza Amministrativa
Servizi Contabili
Costituzione di società con individuazione della
La Container srl provvede sulla base della do-
struttura giuridica adeguata e dell’opportuna
cumentazione fornita dal cliente alla tenuta della
organizzazione dell’impresa, adempimenti socie-
contabilità’ sia in regime semplificato, ordinario
tari ordinari, rapporti tra i soci, acquisizione e
e in regime dei minimi per piccole e medie im-
cessione di società e partecipazioni societarie,ri-
prese, svolgendo tutti gli adempimenti necessari
strutturazioni e riorganizzazioni societarie
per la l’azienda, fino alla redazione del bilancio
Consulenza Tributaria
finale. Garantisce consulenza sulla redazione
Riguarda tutti gli aspetti della tassazione, sia per
di Dichiarazione annuale dei redditi, Studi di
le imposte dirette che indirette, delle imprese
settore, modello 730 apertura e chiusura p.iva,
individuali, collettive, associazioni ed enti con la
costituzione società e conteggi Imu e Tasi.
predisposizione delle Dichiarazioni fiscali GESTIONE DEL PERSONALE Per tutte le aziende che vogliono programmare una crescita a medio lungo termine, la gestione del personale diventa imprescindibile. Quest’area si propone di ricercare, selezionare e formare le risorse umane per far fronte alla crescente competitività e creare un clima ideale e motivante in azienda. Si offre l’opportinità di organizzare aule dedicate al fine di gestire e ottimizzare il lavoro e di redigere mansionari operativi. Inoltre, fiore all’occhiello, risulta essere la fase di osservazione sul campo per carpire la qualità delle risorse umane presenti, e per apportare i correttivi necessari al “cambio di rotta”, che proietti l’azienda verso il suo obiettivo.
AREA MARKETING A supporto di tutte le realtà commerciali, l’area marketing si occupa di analizzare, creare e disporre di mirati mix promozionali con l’opportunità di adeguarsi alle diverse esigenze della clientela. Il Know How del marketing e la padronanza di strumenti eterogenei (che si basano sulla diffusione dei contenuti e dei prodotti via web e sulla loro promozione), ci permettono di raggiungere i clienti a cui ci rivolgiamo: le aziende, i professionisti, gli operatori del settore e il cliente privato finale. SERVIZI Consulenza Web
importanti. Organizzazione di Open Day e altri
Analisi dell’azienda per la creazione siti web di
eventi dedicati.
rappresentanza. Utilizzo di strumenti social (fa-
Banca Dati
cebook, Twitter, Linkedin) per ottenere aumento
Gestiamo 45.350 (aggiornato a ottobre 2014)
contatti. Creazione di intere campagne pubblici-
contatti in cerca di casa, coprendo un vasto ter-
tarie online
ritorio che comprende tutte le zone del Nord
Mix Promozionali
Italia in cui siamo presenti con agenzie collegate
Ottimi per la divulgazione di contenuti com-
al Network. Possiamo generare comunicazioni
merciali. Volantini e Poster di qualsiasi dimen-
commerciali su vasta scala in tempi rapidi con
sione, Striscioni e opuscoli per il lancio di eventi
news letter o dettagliati volantini elettronici.
TABLHOME Parola d’ordine per chi opera nel marketing è senza dubbio una: CONTATTO. Ruscire a creare delle Banche Dati con possibili clienti per chi lavora con l’indotto delle compravendite è la base di tutto il nostro lavoro. Ecco perchè abbiamo radicato nel tempo il marchio Tablhome. Una realtà editoriale che sfrutta contenuti redazionali legati al mattone per accentrare l’interesse di un vasto pubblico sul territorio a noi congeniale. Per farlo il Tablhome assume la triplice veste di: - Magazine Immobiliare su carta patinata - Sito web di informazione immobiliare - Pagina Facebook con utenza mirata e situata in tutto il nord Italia VANTAGGI Esclusività di settore
quindi di grande sensibilità a servizi e prodotti
Chi aderisce ai servizi del Tablhome potrà
di settore
godere dell’esclusività nel settore immobiliare.
Visibilità del Brand
Nessuna concorrenza interna
Dopo i contatti, anche la conoscenza del
Segnalazione Nominativi
proprio marchio è fondamentale. Entrare a far
Sfruttano il lavoro del Network, l’azienda
parte del Tablhome permette di sfruttare un
collegata al Tablhome potrà attingere ai con-
avviamento web di migliaia di utenti unici attra-
tatti di clienti in piena fase di compravendita, e
verso banner e comunicazioni dedicate
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La Rete Commerciale
Le agenzie immobiliari che hanno la facoltà di proporre e commercializzare tutti i prodotti di Nuova Costruzione, Residenziali o commerciali, hanno il marchio Immobiliare Pentagono. Una rete commerciale composta da uffici moderni e strutturati con consulenti giovani e dinamici. Senza limiti territoriali, la metodologia lavorativa è improntata sulla condivisione di clientela e immobili, al fine di porre al centro di tutto le esigenze dei clienti. Ag. MI RIPAMONTI Via Ripamonti 194 Milano Tel. 02.56.80.82.97
Ag. TREZZANO s/N Via Indipendenza 8 Trezzano Sul Naviglio (Mi) Tel. 02.44.55.460
Ag. BUCCINASCO Via Emilia 7 Buccinasco (Mi) Tel. 02.36.26.90.03
Per rendere ancora più performante la presenza sul territorio, la rete commerciale è arricchita anche da altre agenzie del prestigioso franchising Tree RE.
MILANO Città AG. Corso Lodi Corso Lodi, 76 - 02.57402600 AG. Rembrandt via Rembrandt, 34 - 02.40010605 AG. Lorenteggio via Lorenteggio, 147 - 02.474913 AG. Milano Rubens via Rubens, 22 - 02.48712447 PAVIA AG. Pavia 1 Via Canton Ticino 2/4 - 0382.57.18.56
MILANO hinterland AG. Corsico via Cavour, 47 - 02.45100946 AG. Rozzano P.zza Berlinguer, 18 - 02.57510707 AG. Gaggiano via del Cornicione, 2/B - 02.90016195 AG. Settimo M.se via dei Garibaldini, 3 - 02.33514416 AG. Buccinasco via V.Emanuele II, 1 - 02.45716372
Consulenza tecnica a 360°
L’importanza del tecnico professionista, già rilevante nelle classiche compravendite, assume infatti un ruolo determinante per le nuove costruzioni e anche per gli immobili incagliati o soggetti ad asta giudiziaria. Spesso, infatti, bisogna confrontarsi con immobili soggetti ad abusi edilizi o difformità che ne precludono fortemente il trasferimento della proprietà. In tutti i casi serve comunque il controllo della conformità urbanistica dell’immobile, oggetto della compravendita, secondo le leggi vigenti SERVIZI Certificazione Energetica
catastale per edifici residenziali, commerciali ed
Documento è indispensabile per chi intende
uffici. Le nostre prestazioni sono rivolte a privati,
compravendere un immobile o stipulare un
condomini e società.
contratto di affitto. All’atto pratico, il certificato
Pratiche Edilizie
consente al consumatore di conoscere il consu-
Redazione e presentazione presso gli uffici
mo energetico
tecnici comunali delle pratiche e richiesta delle
Frazionamenti e Accatastamenti
autorizzazioni necessarie alla realizzazione di
Il servizio permette di far semplice richiesta
interventi edilizi su tutti gli immobili
oppure di risolvere problematiche di natura
Piattaforma gestionale
Una delle cose più preziose, se non LA più preziosa, per chi opera nel settore immobiliare è senza dubbio il portafoglio clienti. Per poterlo gestire al meglio, Immobiliare Pentagono offre una piattaforma gestionale completa in cui archiviare contatti, clienti, immobili e attività lavorative. SERVIZI Utenze esclusive
Agenda Elettronica
Con account diversificati in base alle rispettive
Tutte le attività lavorative possono essere inse-
aree lavorative, si possono generare utenze de-
rite nell’agenda elettronica integrata ai database
dicate per agenzie che si occupano di residen-
del gestionale. In questo modo si potrà associa-
ziale, di commerciale, di nuove costruzioni o di
re ogni singolo cliente e ogni singolo operatore
investimenti immobiliari
all’appuntamento o all’attività creata
Web Marketing
Versione Mobile
Il gestionale organizza il portafoglio clienti in
Le funzioni di inserimento immobile e di
modo da poter creare NewsLetter e Volanti-
gestione attività dell’agenda, sono ottimizzate
ni Elettronici per ogni tipo di comunicazione,
in versione mobile, così da poter sfruttare tali
sfruttando mailing list create a discrezione del
caratteristiche anche all’esterno usando uno
singolo operatore
smartphone o un tablet
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Area Marketing
A supporto di tutte le realtà commerciali, l’area marketing si occupa di analizzare, creare e disporre di mirati mix promozionali con l’opportunità di adeguarsi alle diverse esigenze della clientela. Il Know How del marketing e la padronanza di strumenti eterogenei (che si basano sulla diffusione dei contenuti e dei prodotti via web e sulla loro promozione), ci permettono di raggiungere i clienti a cui ci rivolgiamo: le aziende, i professionisti, gli operatori del settore e il cliente privato finale. SERVIZI Consulenza Web
tanti. Organizzazione di Open Day e altri eventi
Analisi dell’azienda per la creazione siti web di
dedicati.
rappresentanza. Utilizzo di strumenti social (fa-
Banca Dati
cebook, Twitter, Linkedin) per ottenere aumento
Gestiamo 45.350 (aggiornato a dicembre 2014)
contatti. Creazione di intere campagne pubblicita-
contatti in cerca di casa, coprendo un vasto
rie online
territorio che comprende tutte le zone del Nord
Mix Promozionali
Italia in cui siamo presenti con agenzie collegate
Ottimi per la divulgazione di contenuti commer-
al Network. Possiamo generare comunicazioni
ciali. Volantini e Poster di qualsiasi dimensione,
commerciali su vasta scala in tempi rapidi con
Striscioni e opuscoli per il lancio di eventi impor-
news letter o dettagliati volantini elettronici.
TABLHOME Parola d’ordine per chi opera nel marketing è senza dubbio una: CONTATTO. Ruscire a creare delle Banche Dati con possibili clienti per chi lavora con l’indotto delle compravendite è la base di tutto il nostro lavoro. Ecco perchè abbiamo radicato nel tempo il marchio Tablhome. Una realtà editoriale che sfrutta contenuti redazionali legati al mattone nella sua triplice veste di Magazine Immobiliare su carta patinata, Sito web di informazione immobiliare, Pagina Facebook con utenza mirata e situata in tutto il nord Italia VANTAGGI Esclusività di settore
sensibilità a servizi e prodotti di settore
Chi aderisce ai servizi del Tablhome potrà godere
Visibilità del Brand
dell’esclusività nel settore immobiliare. Nessuna
Dopo i contatti, anche la conoscenza del proprio
concorrenza interna
marchio è fondamentale. Entrare a far parte del
Segnalazione Nominativi
Tablhome permette di sfruttare un avviamento
Sfruttano il lavoro del Network, l’azienda collega-
web di migliaia di utenti unici attraverso banner e
ta al Tablhome potrà attingere ai contatti di clienti
comunicazioni dedicate
in piena fase di compravendita, e quindi di grande
I CEDRI - BUCCINASCO
RES. DON MINZONI - BUCCINASCO