Mäklare spår sjunkande bostadspriser 2023

from Din Bostadstidning Partille/Lerum nr 1

”Inte dyrare att bygga vackert”

NÄSTAN SEX AV tio fastighetsmäklare tror att det osäkra omvärldsläget kommer att leda till att bostadspriserna fortsätter sjunka under 2023 enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen.

De stigande räntorna och den höga inflationen väntas påverka hushållens ekonomi även under 2023. – Tidigast under våren nästa år tror vi på en riktig återhämtning på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Efter ett år där säljare har fått vara glada om de kan sälja till utgångspris och de kraftiga budgivningarna har uteblivit tror 55 procent av mäklarna i Sverige att bopriserna kommer att fortsätta sjunka.

– Den som ska sälja sin bostad bör ha i åtanke att den kanske inte är värd lika mycket som för något halvår sedan och att det kan krävas flera visningar innan bostaden säljs. Antalet bostäder till salu är högre än på flera år, vilket fortsätter att pressa priserna, säger Marcus Svanberg.

Villapriserna sjönk med 15 procent under 2022

TOPPNOTERINGARNA i bostadspriserna under mars/april 2022 är ett minne blott då priset på villor minskade med tre procent i och priset på hyresrätter minskade med en procent i december.

Totalt har villapriserna sjunkit med 15 procent under 2022, och bostadsrättspriserna har sjunkit med 14 procent, enligt siffror från Svensk mäklarstatistik.

Priserna på bostadsrätter är nu på samma nivå som under januari 2020. Villapriserna ligger däremot 12 procent över priserna som rådde då – med hänsyn till inflationen innebär det däremot ändå att priserna är lägre än då.

Antalet försäljningar har också varit lägre under 2022 än under 2020 och 2021.

Fortsatt

nedåt i Lerum och Partille

Prisutvecklingen på bostäder i Partille och Lerum fortsätter nedåt. Året avslutades med att villapriserna sjönk med några procentenheter ytterligare i både Lerum och Partille.

Priset på villor i Partille låg under de senaste tre månaderna på 43 852 kronor kvadratmetern och medelpriset på 5 490 000 kronor. Prisutvecklingen de senaste tolv månaderna ligger på –14,4 procent och under de senaste tre månaderna är ligger den på –8,0 procent.

I Lerum ser läget liknande ut och medelpriset på en villa har under de senaste tre månaderna legat på 4 331 000 kronor med ett kvadratmeterpris på 33 649 kronor. Under de senaste tolv månaderna har prisutvecklingen legat på -14,3 procent och under de senaste tre månaderna –8,4 procent.