Nya bostadsområden. Citynära stadsdelar och nya villatomter

Här blir det nya stadskvarter och bostadsområden

Vill du bo i nya stadskvarter i Alliero eller på Rosenborg längs Södra kajen? Föredrar du villa eller radhus i nya bostadsområden i Granloholm och Skönsberg? Eller kanske ett studentboende vid universitetet?

Det växer fram nya stadsdelar och bostadsområden runt om i Sundsvall. Tydligast är kanske den nya stadsdelen på Norra kajen där de första invånarna kunde flytta in 2015. Men det byggs och planeras för nya bostäder på flera andra håll. Här är några av kommunens nya heta bostadsområden:

Universitetsområdet. Fastighetsbolaget K2A har dragit igång bygget av 231 studentbostäder vid Förrådet i centrala Sundsvall. I planen finns även ett LSS-boende med sex bostäder. flyttade in i det nya området i Bosvedjan i december 2019. Sydväst om de två nuvarande byggs nu ytterligare tre hyreshus med totalt 132 lägenheter. Markarbeten pågår och inflyttning beräknas till år 2023.

Norra kajen. Utvecklingen av det gamla industriområdet fortgår. I november är det inflyttning i det senaste bostadsbygget i den östra delen. I väster pågår förberedelser för de sex kvarter som ska byggas närmast stenstan. Fastighetsbolaget Magnolia planerar för 319 lägenheter i två av kvarteren i en första etapp. Samtidigt pågår arbetet med en detaljplan för området öster och norr om det nuvarande som sträcker sig fram till Sundsvallsbron. Den omfattar även delar av gamla motorvägen.

Alliero. Bostadskvarter som liknar stenstadens struktur planeras i området längs Universitetsallén. Det är ett led i kommunens översiktsplans vilja att förtäta de centrala delarna av staden.

Rosenborg. Längs den södra sidan av hamnen planeras för bostäder i form av nya innerstadskvarter. En upprustning av kajen pågår liksom sanering av marken. Ett nytt gång-

och cykelstråk ska anläggas och det blir ett mindre torg i området, ny beläggning, sittplatser och nya träd. Förslaget till detaljplan har varit ute på samråd.

Västra Granloholm. Kommunen håller på att ta fram en detaljplan för ett nytt bostadsområde väster om Göteborgsvägen. Ett 50-tal bostäder planeras, främst villor men även radhus och flerbostadshus.

Sibirien. Nya villor kan byggas i ett område väster om det nuvarande bostadsområdet i Skönsberg. Arbete med detaljplan pågår som skapar förutsättningar för cirka 15 nya villatomter. n n n

Nya lägenheter på Byhöjden

Markarbeten pågår för 132 nya lägenheter på Byhöjden i Bosvedjan. Mitthem bygger tre nya punkthus med åtta våningar vardera enligt samma modell som de två första husen i området.

Idecember förra året var det inflyttning för de 88 hyresgästerna i Byhöjdens första etapp. I höst har arbetet kommit igång med etapp två, som tillför ytterligare 132 lägenheter till området.

Tre nya hus

– Vi bygger tre nya huskroppar sydväst om de nuvarande. Markarbeten görs under hösten och efter årsskiftet beräknas vi kunna börja resa stommarna där vi i en första fas gör två av husen. berättar Per Nässbjer, projektledare vid Mitthem.

Intresset för att bo i Byhöjden har varit stort. En nyligen genomförd kundundersökning visar även att de som bor i de nya husen trivs och ger sina lägenheter höga betyg.

Stor efterfrågan

– Vi ser en stor efterfrågan på alla lägenhetsstorlekar. Två av de tre nya husen byggs enligt samma modell som tidigare när det gäller fördelning mellan ettor, tvåor och treor. Den tredje anpassar vi genom att bygga lite större treor, säger Per Nässbjer. Inflyttning i de två första husen i den andra etappen beräknas till hösten 2022 och det tredje huset beräknas stå klart våren 2023. n n n

De boende trivs i de nya lägenheterna på Byhöjden, enligt en kundundersökning. Nu bygger Mitthem 132 nya lägenheter i området, berättar Per Nässbjer, projektledare på Mitthem.