FRITIDSHUS
3 1 0 2 n e r a m Som Vatten från egen brunn Så fixar du bygglovet
Guide till stugköpet Bo året runt i fritidshuset – så gör du
Härliga stuga!
Så fixar du trivseln i sommarhuset
en bi laga fr ån
Bygglov för byggnader
NYBYGGNAD OCH TILLBYGGNAD
Du kan få ett tidsbegränsat bygglov för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla krav för ett bygglov, om du begär det. Giltighetstiden anges i lovet. Den lovgivna tiden får vara högst fem år men kan förlängas. Den sammanlagda tiden får normalt inte överstiga tio år.
Vad krävs det bygglov för? Vi reder ut begreppen via Boverket.
Att bygga en ny byggnad eller göra en tillbyggnad kräver bygglov. En tillbyggnad är när man ökar en byggnads volym åt något håll, oavsett om det är uppåt, nedåt eller åt sidan. Om man glasar in en uteplats under tak räknas det som en tillbyggnad. Även vissa saker som man kanske inte tänker på som byggnader räknas som byggnader. Exempel på det är husbåtar, husvagnar och serveringsvagnar som står uppställda på samma plats under lång tid. Att flytta en byggnad till en annan plats räknas som rivning och nybyggnad och kräver därför både rivningslov och bygglov. Om byggnaden ligger i ett område med
Bygglovsbefriade åtgärder
TIDSBEGRÄNSAT BYGGLOV
■ Du behöver inte bygglov när du ska anordna en skyddad uteplats eller bygga ett skärmtak eller en friggebod, om de har vissa mått. Om din fastighet ligger på landsbygden kan du även få göra mindre tillbyggnader av både huvudbyggnaden och komplementsbyggnader och bygga nya komplementsbyggnader som till exempel garage, gäststugor och växthus utan bygglov.
MINSKAD ELLER UTÖKAD BYGGLOVSPLIKT
■ De bygglovbefriade åtgärderna får inte byggas närmare tomtgränsen än 4,5 meter om inte de grannar som berörs godkänner det. Godkännandet bör vara skriftligt. Nekar grannarna får byggnadsnämnden avgöra genom att du ansöker om bygglov.
Kommunen kan besluta om minskad eller utökad bygglovsplikt. Det framgår i så fall av detaljplanen eller områdesbestämmelserna för det aktuella området. Minskad bygglovsplikt innebär att det inte behövs bygglov för åtgärder som normalt kräver det. Utökad bygglovsplikt innebär att det behövs bygglov för åtgärder som normalt inte kräver det. Kontakta byggnadsnämnden om du vill veta vad som gäller för din fastighet.
sommarbilaga – tema fritidshus är en bilaga till LokalAktuellt nr 4/2013. Tel 060-57 21 50, Fax 060-57 21 30. Annonsförsäljning: MediaInvest Ansvarig utgivare: Stefan Sahlberg Adress: LokalAktuellt, Terminalvägen 12, 861 36 Timrå Tryckeri: Ektab Produktion: Journalisthuset Distributör: SDR Omslagsfoto: Kerstin Stickler
■ Inom 3,6 meter från bostadshuset får du utan bygglov anordna en skyddad uteplats med mur eller plank. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter. ■ Du får också utan bygglov anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans inte är större än 15 m².
olof wigren
Några tidningar från MediaInvest: Det fria
VÅRDVALET Vår miljö en bilaga från 1/11
Familjen som hAlVERADE ElRäKNINgEN
försäkra dig om en god
en bilaga från hösten
tandhälsa
NYA BADRUM GÖR SUCCé I TAllNäS
SäKER VATTEN GeR TRYggARE KUNDER
1177
smart
Nya taNkEsätt på BilVErkstadEN
BROBYGGARE
Frösunda erbjuder Frösunda personlig erbjuder personlig assistans
Frösunda erbjuder som som du vill duhavill personlig ha den. assistans som du vill ha den. Oavsett. Oavsett. Oavsett. --->
Vänd blad så får
frosunda.se
HEMMA
en bilaga från
/ Våren 2011
soM
Frisktandvård – lika enkelt som
tion för husarbete
& miljÖ
Patienterna sätter betyg åtErViNNiNg affärsidé På vården
välj din egen tandläkare
1
ROT& RUT
Allt om skattereduk
BYTA FÖNSTER
SpARA EkoNomi
liSTA: Alla avdrag – från A till Ö
Transporter med koll ett nummer attpå utsläppen komma ihåg
KYlSERVICE till hAVS
lUfTVäRMEpUMp väRmeR VIllAN
2011
Höst/Vinter 2010
D
et är byggnadsnämnden i din kommun som bedömer om det du ska bygga kräver bygglov. Innan du börjar bygga något bör du därför ta kontakt med byggnadsnämnden i din kommun för att få reda på om det du vill bygga kräver bygglov.
detaljplan behöver du bygglov för att ändra utseende på byggnaden genom att: ✓ måla om den i en annan färg, med färg menas annan kulör ✓ byta fasadbeklädnad, till exempel från puts till trä ✓ byta material på taket, till exempel från tegel till plåt
du veta mer!
den.
---> Vänd ---> blad Vänd så fårblad du veta så får mer! du veta mer!
frosunda.se
byggs viktigt när nya E4 Miljöarbetet assistans
YRKEsFöRARuTbiLDning
Byggbranschen fokuserar på energi
kravkurser ADR Vägverkets Lastsäkring Truck Hjullastare Ecodriving Heavy och Working kran/timmerkran Fordonsmonterad Körkort C CE D för buss och lastbil Yrkeskompetens Heta arbeten 45 71 www.ttc-ab.se 060-57
RENTAV
STÄD OCH MILJÖVÅRD TEL. 020-54 54 68
Ert lokala städbolag - ditt renaste alternativ
Vi utbildar i trafiken för säkerhets skull
rentav.se
Ett magasin för hemmafixaren som delas ut till villaägare i Sundsvall, Timrå & Ånge
Reglerna kring bygglov ska man alltid uppdatera sig på om man vill bygga till, bygga om eller göra andra projekt på en tomt. Det här är utdrag av det som Boverket skriver på sin hemsida. Läs mer på www.boverket.se.
fixaren
Kloka råd. Vettiga priser.
ÅterVinning
FyNda bland BegagNat
Ny
utställning
Badkar och duschkaBiNer
DE BÄSTA VÄXTERNA FÖR VINTERN PARET SOM GJORDE OM HELA HUSET
Arga Snickaren lär dig planera ditt hemmaprojekt
Prova på nå´t nytt, Prova på oss.
Läs den spännande fortsättningen på sidan 5.
”Jag uppskattar den snabba och kunniga personalen”
Ett slag för miljön – så startadE Bygg rEcycling ● KlinKEr 1 från Birsta ficK Ett andra liv
STÄDA IN SOMMAREN! Hyr en “All inclusive container” av oss! 10 m3 osorterat avfall till fast pris!
3299:-
www.sebnor.nu 0730-344 377
2
SOMMAR 2013 Fritidshus
UTNYTTJA ROT-AVDRAGET
valitetshus Vi bygger k r vår miljö! ö f h c o ig d för
q-märkt medlem i
VI BORRAR FÖR VÄRME & VATTEN Vid beställning lämnar vi alltid en tidsgaranti för när borrningen ska vara färdig. Behöver du hjälp med att borra efter vatten eller bergvärme är du varmt välkommen att kontakta oss för offert.
0 0690-233 5 Ring oss på eller besök om lrestugan.c www.ensil
Tel 060-916 80 • Fax 060-916 90
www.jwbrunnsborrning.se
JUST NU HOS BERNERS PASSA PÅ ATT GÖRA ETT RIKTIGT BRA BILKÖP! Välkommen in till oss på berners.
Passat Variant TDI 140 4Motion Masters
NU 259 900 kr Ord. 308 800 kr
KÖP TILL: Dragpaket 10 900 kr
Utfällbar dragkrok • Backkamera Radio/CD RCD 510 • Lastrumsmatta
Fjärrstyrd park.värmare 9 900 kr
VW/MÅN Fr 2.658 kr*
Bränsleförbrukning blandad körning 5,3 l/100 km. CO2-utsläpp blandad körning 137 g/km. * Volkswagen billån 84 månader, 30% kontant, rörlig ränta baserad på STIBOR 90 (effektiv ränta 5,76-5,99) ** Gäller 36 månader eller 4500 mil
MASTER PAKETET
INGÅR!
berners.se
Sundsvall | Gesällvägen 12 | 060-64 64 20 • Härnösand | Smedjevägen 3 | 0611-55 20 40 SOMMAR 2013 Fritidshus
3
Trivsammare sommarstuga Fritidshuset eller sommarstuga. Vad du än kallar det, ska det vara din oas på lediga tider. Hit kan du åka för att vila, syssla med pyssel, snickra och dona eller umgås med vänner. Kanske en mix av allting? Att göra boendet och miljön så trivsamt som möjligt är ofta ett mål.
D
et var för över 50 år sedan som sommarstugornas popularitet tog ordentligt fart och små områden med fritidshus växte upp lite överallt. Sedan har det fortsatt. Populära ställen är havsvikar, fiskelägen eller sjöar. Spartanska stugor med utedass och utan rinnande vatten existerar fortfarande men de påskostade stugorna och nybyggena med flott inredning och alla möjliga bekvämligheter kan man se lite varstans. Fönster påverkar trivsel
Allt beroende på vad man är ute efter och vad man har råd till. Ofta är det en stor fördel med mycket ljusinsläpp. Stora och många fönster kan påverka mycket av trivseln i ett fritidshus. Likaså är en stor och rymlig altan något som många vill ha. Hela eller delar av den kan glasas in med sektioner som går lätt att öppna för att släppa in luft när det är varmt. Altanen kan man grilla och laga mat på. Det ger ofta en social prägel på matlagningen när alla kan vara med. Något som också är attraktivt för många är en pool, ett spa-bad eller vildmarksbad.
En stor altan med sol större delen av dagen. Hög trivselfaktor i en sommarstuga. Foto: Fotoakuten. Här kan man se både sådana som är nedsänkta i altangolvet, har satts upp i direkt anslutning till stugan eller står för sig själva. Priserna varierar från strax under 20 000 kr för ett hyfsat vildmarksbad till sexsiffriga belopp för en stor anläggning. Sedan finns det förstås de som allra högst prioriterar enkelheten
och inte satsar så mycket på inredning och prylar utan trivs bäst i stugor som inte är så påkostade men mysiga. Smaken är olika. Nära vatten...
Det kan vara livskvalitet att bara sitta på en skön stol i kvällsstolen, blunda och lyssna på naturens
ljud. Gör du det nära vatten har du dessutom ännu en dos harmoniskapande ljud som gör gott för själen. Då spelar inredning och utrustning i stugan ingen roll alls. Då är det upplevelsen och nuet som betyder allt. olof wigren
Hur vill du ha det? Gör gärna en inventering för ditt fritidshus: ■ Vad behövs? T.ex. bättre parkering, lekyta för barnen, förråd, belysning, fruktträd, vedplats. ■ Vad tycker jag/vi om idag? T.ex. häcken på framsidan, bergshällen, kvällssolen, rosorna. ■ Vad tycker jag/vi inte om? T.ex. insynen från vägen, blåsten vid uteplatsen, entrén som är trång, risiga buskar och träd på baksidan, de fula plattorna.
4
SOMMAR 2013 Fritidshus
■ Fotografera hela tomten från alla håll, gärna utifrån vägen eller från grannens tomt likväl, för att få med alla perspektiv. Printa ut dessa och sätt in i pärmen. Det är lättare att titta på dessa och fundera vidare kreativt utan att behöva stå ute i trädgården. ■ Hur mycket gräsyta behöver du egentligen? Det är mycket arbete, medför massor av buller och avgaser att klippa en onödigt stor gräsyta. Det blir mindre
arbete om man bryter upp stora gräsytor, för att skapa mindre ”rum” eller ”passager”, genom att t.ex. plantera blommande och doftande buskar och träd med marktäckande perenner under. Eller varför inte ett stenparti, som bryter av och skapar nivåskillnad Källa: fritidshuset.se
AIFAB
VÅREN ÄR HÄR!ÄR HÄR! SOMMAREN
AllserviceMTD i Fröland AB 125/96b
Låt roboten klippa gräset i år
Robo scooter 500 500kvm klippyta
VÅREN ÄR HÄR! 12995kr
VÅREN Ä VÅREN ÄR HÄR! Låt r Låt roboten klippa gräset i år
UTHYRNING AV:
MTD 125/96b
✓ Minigrävare 1,7 ton m. 3 skopor. Lastad och klar på 80km/h släpvagn.1500:-/dygn. ✓ Byggställning aluminium ca.7 m arbetshöjd. 175:-/dygn el. 800:-/vecka. ✓ Markvibrator 70 kg, 225:-/dygn ✓ Cementblandare 185 L, 225:-/dygn. Alla priser inkl. moms
Robo scooter 500 500kvm klippyta
12995kr
Låt roboten klippa g
MTD 125/96b Robo sco MTD 125/96b 500kvm 12,5hk 11900kr VÅREN ÄR HÄR 96cm klippbredd 1299 11900kr www.mtis.se
12,5hk 96cm klippbredd VÅREN ÄR HÄR! www.mtis.seLåt roboten klippa gräset i år MTD 125/96b
Robo scooter 500 500kvm klippyta
BOKA PÅ TEL: 070-309 95 79 juha@aifab.nu Grävarbeten, ring: 070-31 32 886
MTD 125/96b Stampuddsv. 5b, Sundsbruk
Robo sc
500kv
129
Butik 070-5204914 Verkstad 070-5204917
Öppettider vard. 10-18
12995kr
12,5hk 11900kr 96cm klippbredd www.mtis.se
Låt roboten klippa
Öppettider vard. 10-18
Stampuddsv. 5b, Sundsbruk 12,5hk 12,5hk Butik 070-5204914 11900kr 96cm klippbredd 11900kr 96cm klippbredd 12,5hk 11900kr Verkstad 070-5204917 96cm klippbredd www.mtis.se www.mtis.se www.mtis.se Öppettider vard. 10-18 Stampuddsv. 5b, Sundsbruk Butik 070-5204914 Verkstad 070-5204917
Öppettide Öppettider Stampudds
Stampuddsv. Butik 0 Verkstad Butik 070 Verkstad 0
SOMMAR 2013 Fritidshus
5
Letar du efter drömhuset? Det finns mycket att tänka på innan du slår till.
För dig som köper
Tänk till innan du köper fritidshus
■ Gör en kalkyl på dina utsikter att klara av en eventuell räntehöjning. I dag är ränteläget förhållandevis milt, men en höjning kan ändå slå hårt om du inte har en buffert. ■ Var inte rädd för att ställa frågor. När man väl hittat sitt drömhus vill man kanske så gärna ha det att man lätt ser förbi olika fel, men det är en fallgrop som man måste undvika.
Den här årstiden är det många som är sugna på att köpa fritidshus och utbudet är aldrig så stort som nu. Går du i sådana tankar? Ägna då några minuter åt att läsa det här först.
B
örja med att gå igenom din egen kravspec. Vad det är du är ute efter och vad du vill göra i ditt fritidshus. Är det ett ställe att bara vara på som du söker eller vill du arbeta en hel del på huset? Det är en viktig start. Vänta till hösten?
Vill du vara kall kan du kanske vänta till hösten då efterfrågan vanligen går ned och det kan gå att pressa ned priset. En annan grundförutsättning är om du har råd med ännu ett boende. Förutom inköp handlar 6
SOMMAR 2013 Fritidshus
det ju om löpande kostnader och underhåll. Likaså kan det komma kostnader för pantbrev, lagfart etc. När du kommit underfund om det kan du börja titta på lämpliga objekt. När du hittar en eller flera sådana, ska du kontrollera så noga du kan vilken standard huset har och i vilket skick det är.
anses som dolda och du kan bevisa det – får du stå för. Hur fritidshuset ska möbleras är nästa steg. Har du mycket möbler stående oanvända som går att använda eller vill kanske säljaren sälja eller lämna en del av det som finns i huset?
anlita besiktningsman
Läget kan vara avgörande, likaså tillgängligheten. Är det privat eller allmän väg till stugan, ska det ske några stora projekt i omgivningen som påverkar trivseln och stugans marknadsvärde?
Innan ett köp genomförs ska du absolut anlita en besiktningsman som kan ge dig allt svart på vitt. Köparen har alltid undersökningsplikt och fel som du inte anmärker på eller upptäcker – om de inte
Läget viktigt
olof wigren
■ I fritidshus är det också vanligt att man har en egen brunn. Hur ser tillrinningen ut och går vattnet går att dricka? Om inte, ska man investera i en anläggning för 200 000 kr eller nöja sig med att dricka vatten på flaska?
För dig som säljer ■ Tänk till i valet av fastighetsmäklare. Ta dig tid att titta på flera olika alternativa och försöka att komma fram till vad som passar bäst för just dig och din situation. ■ Se alltid till att få en skriftlig offert på vad ni kommit överens om, så att inga oklarheter uppstår i ett senare skede. ■ Ser till att ge din mäklare alla fakta kring din bostad: ritningar, gemensamma servitut, gemensamhetsanläggningar och liknande. Det är viktigt att objektsbeskrivningen blir rätt direkt.
Dags för kamin? Kontakta oss! Dags
Hos oss hittar du:
VILL DU OCKSÅ SYNAS? Det fria
VÅRDVALET
Familjen som hAlVERADE ElRäKNINgEN
EN BILAGA FRÅN
LOV öppnar för privata alternativ
Nr. 1/2012
VAR INTE RÄDD
NYA BADRUM GÖR SUCCé IT TA llNäS TAllNäS
Så botar du din tandläkarskräck
SäKER VATTEN GeR TRYggARE TRY ARE TRYgg KUNDER
Tips om skatteredu
Rot & Rut ktion KYlSERVICE för husarbete till hAVS
Dietister – nu utan remiss
lUfTVäRMEpUMp väRmeR VIllAN
Norrlänning – så mår du
Delas ut till villaägare i Hudiksvalls samt Nordanstigs kommuner.
Få stenkoll på byggfusket
PIGGELIN
med
Lennart Ekdal
sida 10
Förvandla depp till
Agentur/TV4
→ Vänd blad så
1 utställning
FyNda bland BegagNat
Vi erbjuder behandlingar för alla typer aV synfel — äVen ä brytningsfel och åldersynthet.
Personlig assistans som du vill ha den. Oavsett.
Ny
ÅterVinning
Kloka råd. Vettiga priser.
pepp
Välkommen till oss för kostnadsfria undersökningar och konsultationer utförda av Legitimerade ögonläkare.
får du veta mer
uMeå: SKOLGATAN 73 A – Telefon 090-14 24 00 luleå: STORGATAN 45 – Telefon 0920-420 420 www.koskela.se
Badkar och duschka duschkaBiNer
.. A -O
Foto: Niklas Alm/Söderberg
alla avdrag
o
Mattias Lundman, MPL VVS & Montage
64330_MPL VVS&Montage FX 150x63 mm 021 svart 11010,orange 50 st 2011-08-16 SSN
handelskedjor. i norr orter, från Kiruna ● Vi finns på 68 till Malmö i söder. är stora och små Thermotech ● Våra kundgrupper privatpersoner. ermoSystem™ byggföretag samt MultiSystem™ helhetslösning Golvvärme Vi erbjuder dig en ● Ett komplett sortiment inom bygg och inredning. för tappvatten och tenburen golvvärme kompetent rådgivning, radiatoranslutningar designad ● Komförtilldigoss för iga lösningar. och konkurrenskraft
www.thermotech.se I Tel 060-50 10 00 I
sortiment sortiment Vattenburen Ett komplett Ett komplett och och för tappvatten för tappvatten designad radiatoranslutningar radiatoranslutningar
golvvärme golvvärme Vattenburen Vattenburen för dig för dig designad designad
Södra
Startsida
Thermotech Solvärme
Utbyggnad Thermotech Lösvirkeshus Takhöjningar på villor Rotavdrag
Thermotech MultiSystem™ Thermotech ThermoSystem™ Thermotech Thermotech Solvärme Solvärme Golvvärme MultiSystem™ MultiSystem™ Ett komplett sortiment solvärmesolvärmeKompletta Kompletta och och golvvärme enkla för tappvatten enkla ärLundman ärsom som paket paket Patrik installera installera radiatoranslutning för dig Jag heter att köpa, bröder och ar att köpa, med mina tillsammans och använda. och använda. kan jag erbjuda samarbetspartner inom bygg och helhetslösningar r mer påför privatpersone – både inredningLäs www.plbygg.se och industri. 10 00 I www.thermotech.se 10 00 I www.thermotech.se Tel 060-50 10 00 I www.thermotech.se Norrland I Tel 060-50
ThermoSystem™ ThermoSystem™ Golvvärme Golvvärme
AB är en av ● Beijer Byggmaterial rikstäckande byggSveriges största
Region Södra Norrland
Kom ihåg ROT-avdraget 50% avdrag på arb. kostn
Komihåg ihågROT-avdraget ROT-avdraget Kom 50%avdrag avdragpå påarb. arb. kostn kostn 50%
RegionRegion Södra Norrland Thermotech Solvärme
I
Region Södra Norrland
1 1 Annons_Thermotech_1210.indd Annons_Thermotech_1210.indd
Kompletta solvärmepaket som är enkla att köpa, installera och använda.
indd 1
Annons_Thermotech_1210.
Kompletta solvärme-
paket som är enkla ”Jag uppskattar att köpa, installera den snabbaoch använda. och kunniga personalen”
I Tel 060-50
12:12:50 PM 10/30/201210/30/2012 12:12:50 PM
ThermoSystem™ Golvvärme
1
Ett slag för miljön – så startad startadE Bygg rEcycling ● KlinKEr från Birsta ficK Ett andra liv Vattenburen golvvärme designad för dig
94 81 060-420 88, 070-534 ifter: PL Bygg, 060-57 90 50 KontaKtuPPg 16 73 57 00 timrå betong, Bygma, 060-13 byggmaterial, 075-241 40 80 060-789 03 00 Beijer & Montage, 070-382 Sjölander Måleri, 10/30/2012 53 55 MPL VVS 12:12:50 PM 81 74, 070-207 10 00 elkompaniet, 070-660 thermotech, 060-50
Bästa tipsen inför älgjakten Så lyckas du i bärskogen
64330_MPL VVS&Montage FX 150x63 mm 021 svart 11010,orange
Region Södra Norrland 50 st 2011-08-16 SSN
Annons_Thermotech_1210.indd
mmar!
LJ
Svartviksvägen 33 33 (efter (efter E4:an), E4:an),Svartviksvägen Svartvik 33 (efter E4:an), Svartvik Svartviksvägen Svartvik Tfn060-17 060-17 54 54 20, 20, 070-629 070-629 48 48 12 12 Tfn 060-17 54 20, 070-629 48 12 Tfn www.eldstaden.com www.eldstaden.com Kaminer - Skorstenar www.eldstaden.com
år Lundman, är 36 Jag heter Mattias sedan 1995. och har varit i branschen allt inom VVS Vi säjer och installerar & privatpersoner för både företag (ROT). värmepumpar, I sortimentet finns för ditt badrum. golvvärme och allt
ts sedan 2002, dman och Tomas 6 anställda. om el, så som och hem, kontor, ntliga byggnader, m m.m.
ommar, So
Fixa taket, re n Varför inte p overa eller bygg en alta Kamintillbehör assa på att k n Vi utför n Kamintillbehör Murspisar Vedspisar Nya öppettider öppettider Murspisar •• Vedspisar Nya öpa kaminen eller en veranda. u iTis–tor Just••Skorstenar nu s o snickeriInsatser Skorstenar Just nu kampanjpriser m Murspisar •ekampanjpriser Vedspisar m Insatser a 15.00–18.00 r d / s s å är allt klar Tors 14-18 mutvalda ig på Tulikivi. Bastuaggregat arbeten! påJust utvalda Tulikivi. Bastuaggregat • Skorstenar nuÖvrig kampanjpriser t när hösten korstenen redan Övrig tid efter efter ök. Vi hjälp e. r dInsatser tid ök. kommer! Bastuaggregat på utvalda Tulikivi. n e g .. in n id t Kom ihåg ROT-avdraget d BYGGn u k 50% avdrag på arb. kostn. SERVICE e lle r bil ag a n Svartviksvägen 33 (efter E4:an),Snickeri Svartvik Tfn 060-17 54 20, 070-629 48 12 www.eldstaden.com
Sa funkar ROT & RUT
sida 19
n Välkommegs värld! till PL Byg
VVS – Det som berör VVS & Montage det berör MPL
Täljstensugnar Kakelugnar • Braskaminer Gjutjärnskaminer Skorstensfria kaminer Kamintillbehör Murspisar • Vedspisar Insatser • Skorstenar Bastuaggregat
Sommar, S
pr i s e r p å m o n t e r i n g a r VVii hhaarr aallllttiidd ffaassttaa p Hos oss hittar du: Hos oss hittar du: Hos oss hittar du: SommarkKaampanj Täljstensugnar Täljstensugnar Täljstensugnar Kakelugnar Braskaminer tompå31Tu/8li.kEivi ocmhpNaVnIj Spkå Tulikivi Kakelugnar •• Braskaminer Kakelugnar • Braskaminer G ni stskyddldinst adspla orstenar Gjutjärnskaminer Gjutjärnskaminer ljsten köp(Geältlervätogårdr vid könp iavtäTu Gjutjärnskaminer Skorstensfria kaminer e decacem2be0r)00:- likivi på m 31 Skorstensfria kaminer Skorstensfria kaminer Kamintillbehör
Thermotech MultiSystem™
PM 10/30/2012 12:12:50
Ett komplett sortiment för tappvatten och radiatoranslutningar
www.thermotech.se I Tel 060-50 10 00 I
22
Nr 7 • Årg 22 Augusti 2012 Sundsvall Härnösand Timrå
1990-2012
Du är vår viktigaste kund!
Välkommen in till
Thermotech Solvärme Kompletta solvärmepaket som är enkla att köpa, installera och använda.
ELDSTADEN
PM 10/30/2012 12:12:50
1
060-57 21 50 www.mediainvest.nu
HÖSTENS NÖJEN Weekendresor till huvudstaden
som gillar lervälling OFF ROAD Gänget Engagerad i tre föreningar ELPRISET Så påverkas industrin ANDERS LUNDGREN Möt Timrås nya tränare TOMAS MONTÉN
SmåhUSägaRe
Öppettider: Tisd-Tors 15-18, övrig tid enl ök. Svartviksvägen 33, Sundsvall - Tfn 060-17 54 20, 070-629 48 12 - www.eldstaden.com
ER ON S R E ATP PRIV
nytt tak i år!
Utnyttja ROT-avdraget!
AG RET Ö F OCH
Markk- & asfa asfaltarb asfaltarbeten faltaarbbeten beten
Semesterstängt vecka 29, 30, 31 Forsavägen 5 • 820 75 Harmånger 0652–307 81 • 070-677 55 15 www.harmangersplat.com
medlem iiPlåtslagarnas Riksförbund Medlem Entreprenörföretagen Utför alla typer av plåtarbeten samt mindre snickeriarbeten
NCC RoadsAB AB utför utför allatyper typerav mark-och ochaasfaltarbeten asfaltsarbeten NCC Roads r alla avavmarkåt åt privatpersoner, företag och vägföreningar. både privatpersoner och företag. företag.
Grävning Plattsättning Brunnar
Justering Justering Asfaltering Gräsytor
Dränering D S Stensättning
Vill du ha en trygg trygg le leverantör? everantör? T Tag aag kontakt kontakt o med Bengt-Olov Bengt-Olo e gt O ov Rask, as , tel.. 060-10 26 92 elle er e-post:: bengt-olov.rask@ncc.se bengt-olov.rask@ . @ncc.se eller
www.kakelproffs.se Utbyggnad Lösvirkeshus Takhöjningar på villor Jag heter Patrik Lundman och tillsammans med Rotavdrag mina bröder och samarbetspartner kan jag
Välkommen till PL Byggs värld! erbjuda helhetslösningar inom bygg och inredning – både för privatpersoner och industri.
Läs mer på www.plbygg.se Fritidshus | Rotavdrag
Om- och tillbyggnad
Läs mer på www.plbygg.se SOMMAR 2013 Fritidshus
7
Vinterboning allt vanligare Att bygga om sitt fritidshus för boende året om har blivit allt populärare med åren. Det finns många fördelar med om- och tillbyggnad, men också mycket att tänka på.
D
et finns mycket att tänka på om man står i begrepp att köpa ett fritidshus för att bygga om – eller bygga om ett man redan äger. Experterna – både fackmän och hemmafixare – är eniga om att så kallat ”know how” är det centrala. Har man inte grundkunskap om byggande såväl inomhus som utomhus är det inte smart att ge sig i kast med ett renoverings- eller ombyggnationsprojekt. Fördelarna med ombyggnation är många. Dels höjer man komforten och standarden, dels sänker man kostnader för bland annat uppvärmning.
Tala med en fackman
Hur gör man då? Det beror helt på vilken typ av fritidshus man har, hur och när det är byggt och i vilket skick det är. Vissa huskonstruktioner kan modifieras och byggas om ganska enkelt, andra behöver omfattande arbeten. Skicket på grundkonstruktionen avgör också om något mer grundläggande behöver åtgärdas innan man går vidare med det andra. Vet man inte hur man bestämmer detta, gör man klokast i att tala med fackman. Internet har också blivit en bra resurs, med flera duktiga hemmabyggare samlade i olika forum. Vill man bo permanent i fritids-
Allt fler gör om sina fritidshus till året runt-boende. huset, eller över huvud taget vistas fördelar, men elvärme kan också bli där vintertid, behöver man se över mycket dyrt. Den bästa komprovattentillförmissen Internet är en resurs mellan seln. Många har rinnande invesmed hemmabyggare vatten bara teringsi olika forum. sommartid, kostnad, men för att driftsha det även under kalla halvåret, kostnad och tillförlitlighet måste måste vattenledningen (så länge räknas fram. man inte har kommunal ledning) I många fritidsboenden är ligga på frostfritt djup och pumpdessutom isoleringen för tunn för hus etc. vara uppvärmt. villabruk. Huset läcker mycket energi vilket kostar stora pengar Tunn isolering i längden. Här kan man behöva Uppvärmningen är en annan centilläggsisolera, vilket kan ske både tral fråga. Att ha värme som sköter på in- och utsidan, med olika sig själv när man är borta har stora tekniker och till olika priser. Även
Helgöppet inför midsommar 15 - 16 juni 11 - 15
fönster (och till vis del dörrar) kan behöva en översyn. Ventilationen kan också behöva en översyn – dålig ventilation skapar ett kvavt inomhusklimat, värre ju fler personer som vistas i huset. Vad kostar det då att bygga om? Det beror på, men bygganytt.com isolerar några faktorer. ✓ Om du ska tilläggsisolera huset och isåfall på utsidan eller insidan. ✓ Om tilläggsisoleringen påverkar insidan och gör ombyggnation nödvändig. ✓ Om du ska byta fönster. ✓ Om du ska klä om fasaden. olof wigren
Shapes of Sweden
Led-TV + antenn Värde ca 10.000:-
(Gäller alla nya vagnar under denna helg)
Led-TV + antenn + prabol Värde ca 25.000:(Gäller alla nya bilar under denna helg)
REKO Terminalvägen 30, Timrå | Telefon 060-57 98 65 | www.sorbergehusvagnar.com 8
SOMMAR 2013 Fritidshus
Häng på en bra affär
Marknadens säkraste förbränningstoalett
Dax byta fönster? Så rent. Så att enkelt. Med Cinderella förbrännings-
Kapsla in värmen Kapsla in värmen
toalett slipper du all latrinSK och SVEN SKsänk dina och sänk dina LIRRAENNASDVEN R BLT uppvärmningshantering. Kvar blir bara lite D uppvärmningsA TA N A R LT TA U R kostnader. B LJ I KR ONOR aska.REnklare M kostnader. LS R ONO Monterakan det inte bli! Montera TUSENTALS K en spiskassett i din öppna spis.
en spiskassett i din öppna spis.
√ MILJÖVÄNLIG √ TAR LITEN PLATS √ LUKTFRI √ LÄTT ATT INSTALLERA √ BARNSÄKER
Intresserad?
Ring för info (även kväll & helg)
ssida_ÅF.indd 1
(Plats för återförsäljare och logotyp)
08-03-06 11.01.29
LANDS
STÖRSTA MÅNADS
TIDNING
Tel. 060-52 50 55 • www.gfprodukter.se Tel. 060-52 50 55 • www.gfprodukter.se
och sänk dina uppvärmningskostnader.
in värmen och spis. sänk dina uppvärmningskostnader. a på att montera Kapsla en spiskassett i din öppna du sänka dina uppvärmningskostnader med Du har mycket att vinna påöver att montera en spiskassett i din öppna spis. lämnar vi tio års Till garanti på våra att börja medkassetter. kan du sänka dina uppvärmningskostnader med över y.se 60 procent. Dessutom lämnar vi tio års garanti på våra kassetter. Läs mer på www.keddy.se udande) (Plats för pris och erbjudande)
are och logotyp)
NORR
VINTERRABATT VID FÖNSTERBYTE! Utnyttja ROT-avdraget till att I samarbete med skatteverket erbjuder vi möjlighet till ROT-avdrag direkt på fakturan. byta dina gamla fönster
För villaägare/föreningar utföres trädfällning, sly- och gräsröjning. Transport av stammar, kvist, sly och gräs ombesörjes.
08-03-06 11.01.29
Med Traryd Optimal får du Kontakta Svanen- oss för en kostnadsfri offert. och U-värden som ger dig en lägre energikostnad. Skjut inte upp inget Du får dra av 50 % av arbetsfinns kostnaden upp till 100 000 kr med beslutet – det a längre! nt vä t ROT-avdraget. skäl at Kontakta oss för en kostnadsfri offert. www.entreteknik.se
Trädfällning
060-57 21 50
Erfarenhet, körkort-motorsåg-röjsåg, försäkring och F-skattesedel finns. Ring för info och bokning!
070-209 33 39
Entréteknik
Utomhustjänst
070-239 47 engstrom_henrik@bredband.net • info@entreteknik.se Tel:Tel 070-239 80 4780Mail:
BYGGLOV I bygglovet prövas bland annat om ditt planerade projekt är lämpligt på den plats du tänkt dig.
BYGGLOV BYGGLOV
STARTBESKED
STARTBESKED STARTBESKED
Startbeskedet behöver du för att få påbörja ditt projekt. Läs mer på: www.sundsvall.se/startbesked
Har du sökt eller ska söka bygglov ... Tänk på att ett bygglov inte automatiskt betyder att det är grönt ljus för ditt projekt. Du behöver även ett startbesked för att påbörja, och ett slutbesked för att börja använda det du sökt lov för. Byggprojekt som påbörjas utan startbesked eller börjar användas utan slutbesked kan innebära straffavgift.
När du fått ditt slutbesked är det
SLUTBESKED SLUTBESKED
SLUTBESKED grönt att använda det du sökt bygglov för. Läs mer på: www.sundsvall.se/slutbesked
Har du frågor om bygglov så hjälper vi dig gärna. Hör av dig till oss på byggavdelningen: Telefon: 060 -19 13 11 E-post: byggavdelningen@sundsvall.se Du hittar mer information på: www.sundsvall.se/bygglov
SOMMAR 2013 Fritidshus
9
FASTIGHETER LIV Är du trött på höga räkningar från energibolagen? Vill du spara in upp emot 80 % av din uppvärmningskostnad?
Bakom varje droppe rent vatten finns en
VVS-montör! Anlita oss som är auktoriserade för säkra vatteninstallationer
Skulle du föredra ett helt miljövänligt uppvärmningsalternativ?
Auktoriserat VVS-företag
Vare sig det handlar om el, hiss, energi, värme, vatten eller luft ser vi till att det fungerar. Med effektiva installationer och regelbunden service skapar vi trivsamma miljöer. Kort sagt – vi ger fastigheter liv.
Svaret på dina frågor stavas: Ring din kompletta installatör tel 060-66 39 00 Bergvärme!
060-66 39 00 www.bravida.se
WWW.BRAVIDA.SE
060-52 57 50 www.fuhab.se
BERGVÄRME EN REN VINST! www.bergvarme.se / www.facebook.com/BergvarmeAB info@bergvarme.se / 060 – 15 00 49
060-55 47 00 www.k-rexror.se
Auktoriserat VVS-företag
www.ctcvarme.se
www.vattenmannen-ab.se 070-584 23 24 070-561 99 35
060-64 15 90 www.suvs.se
Värmepump för berg eller luft? Det är bara att peka. INSTALLATION & SERVICE Sveriges effektivaste bergvärmepump
060-66 30 60 www.rexror.se
NYTTJA
060-15 55 00 ROT-AVDRAGET www.radiatorvvs.se mest sålda värmepump för luft/vatten heter
Vänd er med förtroende till: dra
50% av arbetskostnaden, av upp till 50.000:- på skatten. Vi utför alla slags VVS-arbeten
Norra vägen 40, 856 50 Sundsvall & EL-INSTALLATIONER Lasse 076-828 50 11 service Kent 076-828 50 25 entreprenad Växel 060-15 55 00
0691-109 66 www.stoderor.se
060-17 16 00 www.ed-teknik.se
10
SOMMAR 2013 Fritidshus
Egen brunn? Så här gör du!
De flesta är anslutna till det kommunala vatten- och avloppsnätet men många fritidshus är det inte. Där är lösningen ofta egen brunn. Varje år borras det över 10 000 nya brunnar i Sverige enligt Sveriges Geologiska undersökning, SGU, som är en expertmyndighet på området.
F
ör att borra en brunn måste vissa regler och lagar följas. Det är din kommun som kan upplysa dig om vilka regler som gäller där du finns. Det kan krävas bygglov för en brunn i områden där det är ont om dricksvatten eller där det finns risk för att en brunn kan skada vattnet, genom exempelvis saltvatteninträngning. Kommunen kan också kräva vattenbesparande konstruktioner i husen.
10 000 l/h inte ovanliga, men för ett normalt hushåll räcker oftast 100 l/h. Är flödet i brunnen för lågt går det att öka vattentillgången genom att öppna upp sprickorna med metoder som högtrycksspolning med vatten eller sprängning med dynamit. Sådana åtgärder är dock förenade med vissa risker för både grundvattentillgången och vattenkvaliteten och bör utföras med varsamhet, enligt SGU.
Bergborrat vanligast
Viktigt med placering
Det finns fyra olika huvudtyper av brunnar idag: Bergborrade brunnar, filterbrunnar, grävda brunnar och spetsbrunnar. Den bergborrade brunnen är absolut vanligast. En bergborrad brunn utnyttjar berggrunden som källa för vatten eller energi. För att borra en sådan brunn används i de flesta fall tryckluftsdriven sänkhammarutrustning, som kombinerar rotation och slag. En nyanlagd bergborrad brunn ger i urberg normalt 100–1 000 l/h. Om en större sprickzon påträffats kan dock vattentillgången vara betydligt större. Vid borrning i sedimentära bergarter är kapaciteter över
Vart en brunn ska placeras styrs av olika faktorer. SGU: ”En brunn ska placeras så att den skyddas från föroreningar som avlopp, gödselupplag och åkermark. Brunnen bör alltid anläggas uppströms en föroreningskälla. Rekommenderat avstånd är mellan 30 och 50 meter från föroreningskällan.” Många företag är specialiserade på brunnsborrning. Eftersom det handlar om en ganska stor affär bör du ta kreditupplysning på det eller de företag du överväger att anlita. Det rekommenderas alltid att anlita företag som saknar betalningsanmärkningar.
Husägare – lägg nytt tak i sommar! Vi hjälper er med takskottningen i vinter Utnyttja ROT-avdraget Ring så berättar vi mer…
Medlem i
Medlem i Plåtslageriernas Plåtslageriernas Riksförbund
Riksförbund
Viktigt att veta om vattenprover ■ Provtagning gör man för att skydda sig själv och sin familj från långvarig exponering av skadliga ämnen och föroreningar.
Landet är fullt av brunnar som tjänat ut Foto: Canstock. Tänk på att du kan få upp till halva beloppet för den delen som motsvarar arbetskostnaden som ROT-avdrag. Varje brunnsborrare ska också överlämna ett brunnsprotokoll till uppdragsgivaren, så att du vet vilket utförande och vilken prestanda som brunnen har. Dessutom är det lag på att brunnsborraren skickar protokollet till SGU.
■ Socialstyrelsen rekommenderar kontinuerlig provtagning för alla med enskild brunn. Man tar helt enkelt prov på vattnet för att inte riskera att bli sjuk av sitt vatten. ■ Vattnet förändras med tiden, såväl mellan år som mellan årstiderna. Många tar enbart prov när lukt, smak och utseende på vattnet förändras. Detta kan dock vara starkt missvisande då allvarliga problem kan vara båda lukt och smaklösa. ■ Socialstyrelsen rekommenderar regelbunden provtagning minst 1 ggr per treårsperiod.
olof wigren
Allt för din trädgård! Sommarplant • Träd Buskar • Jord m.m. 0611-123 63
ÅS Plåtslageri AB - tel. 060 - 57 73 12
Västra Laggarbergsvägen 65, 861 91 Timrå
Norra infarten Härnösand Måndag–fredag 9–18 • Lördag–söndag 10–15
SOMMAR 2013 Fritidshus
11
*Tingsr채ttstatistik 2012, V채rderingsdata