FORTSATT STABILA PRISER Priserna vid försäljning av bostadsrätter i Östersund fortsätter att vara höga. - Vi har haft stabila priser både på lång och kort sikt, säger Björn Löfgren, fastighetsmäklare och partner på Storsjömäklarna. Inte ens corona-pandemin har påverkat prisutvecklingen. - De som funderar på att sälja ska veta att marknaden fungerar bra och det är fortsatt höga priser, fortsätter Björn. Förutom ett par veckors tveksam heter just när corona-pandemin började på allvar i mars så har bostadsmarknaden fungerat som vanligt. - Vi har faktiskt haft en liten prisuppgång i år trots coronan, säger Björn. - Inför hösten tror jag att priserna kommer att gå upp ytterligare, fortsätter han. Det ser alltså fortsatt bra ut. Utbudet är ganska stort, efterfrågan är stor och priserna fortsätter att hållas uppe. - Det är väl fortfarande bara Umeå, som har högre kvadratmeterpriser än vi har är i Östersund, konstaterar Björn.
Byggs nytt
Samtidigt fortsätter det att byggas nytt i Östersund. - Det är positivt och har inte inverkat negativt på priserna. Det verkar fortfarande finnas ett uppdämt behov 22
av bostäder här i Östersund, säger han. Det byggs nya bostadsrätter men även många nya hyreslägenheter. - Det är bra för många har kanske inte kapitalet som behövs för att köpa sin första bostadsrätt, säger Björn.
har faktiskt haft ”enViliten prisuppgång i år trots coronan ”
När det gäller just nyproduktion av bostadsrätter så är Storsjömäklarna inblandade i försäljningen av Brf Skidskytten med närhet till skidstadion. - Det rullar på. Vi har sålt ungefär hälften och det ska vara inflyttning sommaren 2022, berättar Björn.
Stadsdel Norr
Vilka områden i Östersund är allra hetast just nu? - Det är Stadsdel Norr, som blivit väldigt populärt eftersom det ligger
- PRISERNA PÅ BOSTADSRÄTTER ÄR VÄLDIGT STABILA I ÖSTERSUND, SÄGER BJÖRN LÖFGREN, FASTIGHETSMÄKLARE PÅ STORSJÖMÄKLARNA I ÖSTERSUND.
nära stan, svarar Björn och fortsätter: - Men det beror helt vad man själv är ute efter. Andra kanske vill ha närhet till naturen eller bra möjligheter för att ge sig ut och motionera. Hur lång tid tar det att få sin lägenhet såld i Östersund? - Det brukar ta 3-6 veckor från det att lägenheten läggs ut. Så det går relativt snabbt, svarar han. Det finns olika saker som sedan påverkar slutpriset. - Vilket skick lägenheten är i påverkar priset. Liksom läget och även årsavgiften i föreningen, säger Björn.
Bra utveckling
Björn köpte 2014 Storsjömäklarna tillsammans med Tomas Sundström. - Vi är helt fristående. Ett rent lokalt företag utan koppling till banker eller kedjor, säger han och fortsätter: - Och vi har haft en fantastisk utveckling. Nu är vi riktigt stora både på bostadsrätter och villor.
