HÄR BYGGS NYA BOSTADSRÄTTER

De flesta nya byggprojekt av bostadsrätter på Norra kajen och Inre hamnen har pausats och skjutits på framtiden. Men det finns fortfarande några enstaka nybyggnationer på gång. Ett exempel är Concordia 3, med 18 lägenheter, på Norra kajen, där man nyligen satte spaden i jorden.

- Vi behövde sälja 12 av de 18 lägenheterna för att bygget skulle kunna dra igång, berättar Linn Haglund på Mäklarhuset, som ansvarar för försäljningen.

Och det hade man alltså uppnått för en tid sedan så bygget kunde starta. - Nu har vi sålt 15 av lägenheterna. Det är alltså bara tre kvar att sälja, säger Linn.

Det finns alltså fortfarande ett intresse för att köpa nyproduktion.

På norra kajen har tidigare systerhusen, Concordia 1, som är av samma storlek som det som nu börjar byggas, och det något större Concordia 2 uppförts. Där är lägenheterna sålda och alla har flyttat in.

Concordia 3 ska stå klart för inflyttning det fjärde kvartalet 2020.

Vad är då anledningen att Concordia 3 lyckas få till byggstart när så många andra projekt fått skjutas på framtiden? - En anledning är att själva huset har all bekvämlighet, med hiss och ett garage i ett plan under huset. Där blir det 23 parkeringsplatser, säger Linn Haglund. - Sedan är det lämpliga storlekar på lägenheterna. De flesta är tvåor med möjlighet att göra om till treor, fortsätter hon.

Projektet har även jobbat med att försöka att hålla byggkostnaderna nere. - För en byggstart krävs att 70 procent av lägenheterna är sålda. Då är det klart att det rimligtvis är enklare att nå 12 sålda av 18 än om det hade varit ett lägenhetsprojekt på t.ex 100 lägenheter och man skulle ha behövt sälja 70 innan det kunnat beslutas om byggstart, säger Linn Haglund, ansvarig säljare för Concordia 3 på Mäklarhuset.

De som är intresserade kan ju dessutom se ett liknande hus, Concordia 1, bara några hundra meter från det nya bygget.

Så det är lätt att få en verklig uppfattning om hur bygget ska bli.

Det skulle alltså inte förvåna om de fem kvarvarande lägenheterna också säljs innan inflyttningen det sista kvartalet 2020.