VAR F AST IGHET
TIDNINGEN FÖR STYRELSEMEDLEMMAR OCH PRIVATA HYRESHUSÄGARE I SUNDSVALL / TIMRÅ
NR 2 2020
BRF ELEKTRODEN SATSAR PÅ UTEMILJÖN
Stambyte med
VÅTRUMSKASSETTER TORKRUM BLIR ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Jättejobb i BRF Bosvedjan
178 TRAPPHUSGOLV SLIPADE
RADON?
RADON KONSULT NORRLAND HJÄLPER DIG MED FRÅGOR OCH PROBLEM MED RADON VI UTFÖR MÄTNINGAR, BESIKTNINGAR, SAMT ÅTGÄRDER.
Vi är medlemmar i svensk radonförening (SRF) Att anlita ett medlemsföretag är en trygghet för dig som kund för ett kvalitativt och professionellt utförande. Besöksadress Fredsgatan 24, Sundsvall
Telefon 060-17 16 00
Alexander Vigebo 070-109 37 04 alexander@rkn.nu
Anders Olsson 070-266 49 00 anders@rkn.nu
INNEHALL Nr 2 2020
4
12
04
BRF NORRBACKA NÖJDA MED SIN NYA SOLCELLSANLÄGGNING
06
BYGGER NYA BALKONGER
08
GAMMALT TORKRUM BYGGS OM TILL ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
10
TRADITIONELLT STAMBYTE MED VÅTRUMSKASSETTER 10
12
HAR SLIPAT GOLVEN I 178 TRAPPHUS
14
SATSAR PÅ UTEMILJÖN
16
BRF ÖSTERMON GÖR REJÄL UPPRUSTNING
18
NU SKA ASFALTSKADORNA ÅTGÄRDAS
18 14 Janne Glasberg 070-347 03 00 janne@mediainvest.nu 2
Stefan Sahlberg 070-347 04 00 stefan@mediainvest.nu
Annonsförsäljning: Ansvarig utgivare: Tryckeri: Distrubition: Text och foto: Formgivning:
Jesper Sahlberg 060-57 21 50 jesper@mediainvest.nu
MediaInvest Janne Glasberg Ågrenshuset Postnord Åke Härdfeldt Rebetsky kommunikation och design
Mikael Genym 060-57 21 50 mikael@mediainvest.nu
olvvärme LK Golvvärme längta hem att till längta hem till Värme
070-323 25 17
assar perfekt både vid nybygge re- både vid nybygge och reLK Golvvärme passar och perfekt miljövänligt med överlägsen säkerhet. novering. Tryggt, miljövänligt med överlägsen säkerhet.
sningar för: Vi har färdiga lösningar för:
• Uterum • Enstaka rum n • Nyproduktion med krav på låg bygghöjd • Renovering med krav på låg bygghöjd msgolv på sommaren • Varma badrumsgolv på sommaren
Att välja LK Golvvärme din LK bästaGolvvärme investeringblir – din bästa investering – Attblirvälja den syns inte, men du kommer längta till dess att fördelar. den synsattinte, men hem du kommer längta hem till dess fördelar.
du på att installera golvvärme? Funderar du på att installera golvvärme? nstruktionsfilmer på hemsidan eller Kolla in våra instruktionsfilmer på hemsidan eller den för att se filmerna direkt. scanna koden för att se filmerna direkt.
3
BRF NORRBACKA NÖJDA MED SIN NYA SOLCELLSANLÄGGNING I november drog Brf Norrbacka i Haga i gång sin nya anläggning med solpaneler. - Vi är nöjda. Den har fungerat helt utan problem hittills, säger ordförande Kjell-Åke Andersson och fastighetsskötaren Thomas Mattsson. - Vi räknar med att den på årsbasis ska ge oss 76 000 kWh av vår totala gemensamma elförbrukning på 180 000 kWh, fortsätter de. Det blir alltså ett rejält tillskott till föreningens elförbrukning. Brf Norrbacka har höghuset Kungsvägen 13 samt Baldersvägen 50-62 i föreningen. Och det är på den långa fastigheten på Baldersvägen som Brf Norrbacka valt att sätta upp inte mindre än 244 solpaneler. - Huset är 110 meter långt och ligger i söderläge så det passar perfekt för en solcellsanläggning, säger Thomas Mattsson. Brf Norrbacka började redan för två år sedan att titta på 4
möjligheter att installera solpaneler. I fjol tog man sedan in anbud från flera aktörer.
Övervägde noga
De granskade frågan noggrant utifrån både effekt och alla möjliga andra kriterier. - Men tillslut valde vi JN Solar för att leverera solpanelerna och installera dem, säger Kjell-Åke Andersson. - De har bara egen personal. Så man behöver bara ha kontakt med en person. Det uppskattar jag, tillägger
LÄNGS HELA BALDERSVÄGEN 50-62 HAR FÖRENINGEN SATT UPP SOLPANELER.
”
Vi har garanti på solcellerna i 25 år och de garanterar att de har kvar minst 90 procent av sin produktions kapacitet hela garantitiden.
”
Thomas. Den totala investeringen ligger runt 1,4 miljoner kronor. - Men sedan blev vi ju också beviljade ett bidrag på 30 procent av kostnaderna av länsstyrelsen. Så vi fick tillbaka nästan 400 000 kronor, berättar Kjell-Åke Andersson, ordförande i Brf Norrbacka.
Snabbt lönsam
Det gör att investeringen blir lönsam ganska snabbt. - Vi räknar med 10-12 år, säger Kjell-Åke.
- VI ÄR NÖJDA. SOLPANELERNA HAR FUNGERAT UTAN MINSTA PROBLEM SEDAN STARTEN I NOVEMBER, SÄGER ORDFÖRANDE I BRF NORRBACKA, KJELL-ÅKE ANDERSSON OCH FASTIGHETSSKÖTAREN THOMAS MATTSSON.
Men anläggningen beräknas hålla betydligt längre än så. - Vi har garanti på solcellerna i 25 år och de garanterar att de har kvar minst 90 procent av sin produktionskapacitet hela garantitiden, berättar fastighetsskötaren Thomas Mattsson. Brf Norrbacka har totalt 115 lägenheter. Redan till hösten kan det vara dags för nästa miljöåtgärd. - Vi tittar på att installera ett system för återvinning av luftvärme, berättar Kjell-Åke och Thomas. 5
GRÖNA BALKONGER MED RÖTT TAK FÖR ATT GE 50-TALS KÄNSLA VAR KRAVET FRÅN KOMMUNEN.
Fick bygglov efter flera års kamp
BYGGER NYA BALKONGER Efter att ha kämpat för att få bygga nya inglasade balkonger under fem-sex års tid har Brf Lågan i Haga nu äntligen kört igång arbetet. - Vi är nöjda. Det känns jättespännande att vi äntligen är i gång, säger Ulf Zetterström, ordförande för Brf Lågan. Men det var alltså först efter en lång kamp för att få bygglov. 6
PERSONAL FRÅN SUNDSVALLSFÖRETAGET NMT MÄTER NOGA UPP VAR NÄSTA BALKONG SKA FÄSTAS.
- DET KÄNNS SKÖNT ATT VI ÄNTLIGEN ÄR I GÅNG MED BALKONGBYGGET, SÄGER ULF ZETTERSTRÖM, ORDFÖRANDE I BRF LÅGAN I HAGA.
Nu har man alltså en kompromiss som kommunen kunde godta. - Vi fick inte bestämma färgen själva. De ville att det skulle vara lite 50-tal över färgsättning. Gröna balkonger med röda tak, säger Ulf. Alla får nu större balkonger än tidigare. - De minsta blir nu 3,30 x 1,80 mot 2,25 x 1,30 tidigare. Sedan är det några som är ännu större, säger Ulf.
Brf Lågan är också en förening med stabil och bra ekonomi. - Vi hade nästan inga lån alls innan det här, säger Ulf. Det är Sundsvallsföretaget NMT, som fått jobbet. - Den första etappen med ungefär hälften av lägen heterna ska vara klar den sista juni. Hela projektet ska vara färdigt i slutet av september, säger Ulf.
Alla sa ja
Under hösten kommer Brf Lågan att starta ännu ett projekt. - Då ska vi sätta upp solpaneler på taken. Vi räknar med att det ska täcka drygt hälften av vår gemensamma elförbrukning, säger Ulf Zetterström och fortsätter: - Dessutom ska vi sätta upp laddstolpar för elbilar i samarbete med Sundsvalls Energi. Vi börjar med fyra stycken. Det kommer alltså att hända mycket hos BRF Lågan i höst. - Med gröna balkonger, solpaneler och laddstolpar blir vi utan tvivel den gröna föreningen, skrattar Ulf Zetterström.
Totalt får 44 av Brf Lågans 45 lägenheter nya större inglasade balkonger. Det är en enda etta som inte har någon balkong. - Totalt kostar balkongerna oss ungefär 8,5 miljoner kronor. Det kommer att bli ett balkongtillägg på 460 kronor per lägenhet, berättar Ulf. Precis alla lägenhetsinnehavare har dessutom sagt ja till satsningen på nya balkonger. - Det känns skönt med 100 procentig uppslutning. Men vi har också försökt att ge alla bra med information, säger han.
Solpaneler
Er lokala entreprenör när det gäller BALKONGER FÖNSTER FASADER
070-101 60 05 | kenneth@montageteknik.se | montageteknik.se
7
”
Då behöver man inte själv ha en lägenhet med en extra yta som ska rymma besökande gäster
”
DET GAMLA TORKRUMMET PÅ BRF VÄSTRA TULLEN HÅLLER PÅ ATT BYGGAS OM TILL EN ÖVERNATTNINGSLÄGENHET.
Gamla torkrummet byggs om till en övernattningslägenhet Bostadsrättsföreningen Västra Tullen har kommit på ett smart sätt att använda ett gammalt överblivet torkrum. De håller just nu på att bygga om det gamla torkrummet till en övernattningslägenhet, något som Brf Västra Tullen inte haft tidigare. Många har saknat möjligheten att inkvartera gäster som kommit på besök. Erik Thunström flyttade till föreningen för drygt ett år sedan. - Jag motionerade till stämman om att vi borde ordna ett övernattningsrum redan innan jag flyttat in här. Sedan beviljade stämman motionen, berättar Erik Thunström och fortsätter: - Samtidigt valdes jag in i styrelsen. Så nu får jag se till att det blir verklighet av motionen också. Brf Västra Tullen består av 66 lägenheter. Storgatan 67 och 63 samt Dalgatan 2.
Blev överflödigt
När föreningen renoverade tvättstugan på Storgatan 67 blev det gamla torkrummet överflödigt. - Utvecklingen går väl mot att de ersätts av bra torktumlare och torkskåp, konstaterar Erik. Men istället för att ha det gamla torkrummet stående 8
REDAN INNAN HAN FLYTTAT IN I FÖRENINGEN HADE ERIK THUNSTRÖM MOTIONERAT TILL STÄMMAN OM ATT DE BORDE HA EN ÖVERNATTNINGSLÄGENHET. NU HÅLLER DEN PÅ ATT FÄRDIGSTÄLLAS.
tomt passade det bra att bygga om till en övernattningslägenhet. Nu har Tre Jonsson Bygg fått uppdraget att förvandla det gamla torkrummet. - Vi kommer att ha ett enkelt bokningssystem för den nya övernattningslägenheten, säger Erik.
Bara positivt
Att föreningen nu har tillgång till en övernattningslägenhet tycker han är positivt. - Då behöver man inte själv ha en lägenhet med en extra yta som ska rymma besökande gäster, konstaterar Erik. Brf Västra Tullen har på ett finurligt sätt utnyttjat ett överblivet rum till något som saknats i föreningen. - Kanske kan det inspirera andra föreningar att göra något av deras tomma utrymmen, säger Erik Thunström.
specialister på fasadoch betongrenoveringar
· Fasadrenoveringar · Energieffektivisering genom tilläggsisolering · Lösningar på sprickbildning i hus med stomme av lättbetong · Balkongrenoveringar · Antikvariska projekt · Vi bygger och hyr ut ställningar, väderskydd och hissar www.jamtfasad.nu 9
HÄR DÄR DET ÄR NÄSTAN KLART SER VÅTRUMSKASSETTEN, SOM DEN VÄGGHÄNGDA TOALETTEN ÄR FÄST VID, VÄLDIGT DISKRET UT.
TRADITIONELLT STAMBYTE MED VÅTRUMSKASSETTER I Sallyhill, på Sveavägen, ligger Brf Knipphammaren med sina 16 lägenheter. De genomför just nu ett traditionellt stambyte men med våtrumskassetter. - Det är en behändig lösning eftersom du slipper öppna och bila upp gamla schakt, säger Henrik Nygren, platschef på PEAB, som är huvudentreprenör för arbetet. Istället kärnborrar man tre hål genom bjälklagen, ett för varmvatten, ett för kallvatten och ett för avloppet. Sedan drar man nya stammar från botten till översta våningen. De går in i våtrumskassetten, som sitter som en slits i hörnet av badrummet på varje våning. Totalt är det fem vertikala stammar som byts i fastig heten. - Här var det speciellt smidigt eftersom föreningen ville ha vägghängda toaletter, som sitter direkt på våtrumskassetten, berättar Henrik Nygren.
Diskuterat stambytet
Brf Knipphammaren g jorde om badrummen 1995. - Men då g jordes bara de horisontella stammarna. Så nu började det vara dags att byta ut de vertikala stammarna också, berättar Marie Battaglia, ordförande i Brf Knipphammaren. 10
De hade diskuterat stambytet under flera år. - Vi fick en massa olika råd. En del tyckte att vi skulle vänta tills något hade hänt medan andra tyckte att vi skulle byta ändå, säger Marie.
Bad om förslag
För några år sedan genomfördes en stor inspektion och genomgång av fastigheten. - De rekommenderade oss att genomföra stambytet eftersom huset byggdes i början på 60-talet, säger Marie. Så till i år bestämde sig föreningen för att göra slag i saken. - Vid offertförfrågan bad vi också om förslag på lösningar. När sedan två olika föreslog den här lösningen med våtrumskassetter kändes det som en trygg och beprövad lösning, säger Marie. - Eftersom vi har rätt små badrum i huset bestämde
HÄR ÄR DET EMIL TJERNELL SOM SÄTTER UPP KAKEL MED HJÄLP AV TEBO EASY LIMIT TEKNIKEN.
- VÅTRUMSKASSETTER KÄNDES SOM EN TRYGG OCH BEPRÖVAD LÖSNING, SÄGER MARIE BATTAGLIA, ORDFÖRANDE I BRF KNIPPHAMMAREN.
- DET ÄR EN BEHÄNDIG LÖSNING MED VÅTRUMSKASSETTER, SÄGER HENRIK NYGREN, PLATSCHEF PÅ PEAB, SOM ÄR HUVUDENTREPRENÖR FÖR ARBETET.
EN VÅTRUMSKASSETT HAR BÖRJAT ATT MONTERAS PÅ PLATS I BADRUMMET.
vi oss för ett traditionellt stambyte eftersom vi inte ville förlora något utrymme, som man gör i en rum i rum lösning, fortsätter hon.
Golvvärme
Nu blir det klinkers och kakel i samtliga badrum. Samt tvättmaskiner överallt utom i ettorna där badrummen är för små. Sedan blir det vattenburen golvvärme i alla badrum. - Totalt kommer stambytet att kosta oss ungefär 4,5 miljoner kronor, säger Marie Battaglia, som varit ordförande i Brf Knipphammaren i 10 år. Så sent som för två år sedan bytte föreningen fasad och tilläggsisolerade. Dessutom har man byggt en del nya parkeringsplatser så att varje lägenhet nu har tillgång till en egen parkeringsplats.
Gjort mycket
- Vi har g jort ganska mycket de senaste tio åren, speciellt de senaste tre åren efter att vi hade den stora genomgången av fastigheten, säger Marie och fortsätter: - Nu jobbar vi hela tiden mot en ekonomi- och underhållsplan. Och ekonomin är bra trots de senaste årens satsningar. - Vi är väldigt måna om att kunna hålla avgifterna nere också, säger Marie. Det pågående stambytet i fastigheten ska vara klart den 26 juni, alltså veckan efter midsommar. - Det ska vi klara. Vi håller tidschemat bra än så länge, säger Henrik Nygren, platschef på PEAB:s avdelning för byggservice.
11
Mästarna har haft jättejobb i Bosvedjan
HAR SLIPAT GOLVEN I 178 TRAPPHUS FÖRE:
Mästarna har nu slipat inte mindre är 178 trapphus på uppdrag av Brf Bosvedjan. Jobbet som tagit flera år att genomföra går nu mot sitt slut. Nyligen har det allra sista trapphuset slipats och g jort snyggt. Trapporna är av terazzo golv, som många bostadsföreningar i distriktet har. - De blir planare och får en annan lyster efter att vi slipad dem, säger Hans Tjernberg, arbetsledare på Mästarna. Brf Bosvedjan, en av Sveriges allra största bostadsrätts föreningar, beställde det omfattande arbetet. - Vi hade bytt ut dörrarna och målat i trapphusen. Då tyckte vi att vi borde göra något åt trappgolven också, berättar Henrik Bufvers, HSB:s förvaltare i Bosvedjan. - Jag hade läst om den här tekniken. Den fanns inte när trapporna byggdes. Så vi lät tre firmor komma och testa varsin bit i trappen vid vårt kontor, fortsätter Henrik.
Valde Mästarna
EFTER: TRAPPORNA BLIR BLANKA OCH FINA MED EN HELT ANNAN LYSTER EFTER BEHANDLINGEN. DE BLIR ÄVEN HELT PLANA VILKET UNDERLÄTTAR STÄDNINGEN.
Valet föll då på Mästarna, som nu alltså tagit sig igenom alla 178 trapphusen. - Varje trapphus tar ungefär en vecka, säger Hans Tjernberg på Mästarna. Resultatet efter behandlingen blir tydligt. Golven får
ALEXANDER JENÅS PÅ MÄSTARNA VÅTSLIPAR GOLVET I DET SISTA AV DE 178 TRAPPHUS MAN GJORT SNYGGA.
en annan lyster och genom att det annars lite skrovliga terazzo golvet blir helt plant blir det samtidigt mycket mer lättstädat. - Vi börjar med att laga skador. Ofta har man skador på trappnosarna. Det är vanligt, säger Alexander Jenås, som varit den som utfört ungefär hälften av jobbet. - Sedan slipar man golven för att slutligen avsluta med att kristallisera golven, fortsätter Alexander.
Efterträdde pappa
Han tog faktiskt över jobbet i Bosvedjan efter sin pappa, som g jorde den första hälften av trapphusen. Tycker han då inte att det varit tråkigt att jobba med samma typ av trappa, vecka efter vecka? - Nej, jag har tyckt att det varit skönt att komma hit och veta precis vad man ska göra, svarar Alexander Jenås på Mästarna. - Sedan har det varit roligt att hela tiden kunna se resultatet av mitt arbete. Trapporna blir mycket snyggare. De blänker och får en annan lyster, fortsätter Alexander.
Behåller lystern
När terazzogolven slipats och behandlas så behåller de sin lyster länge. - Faktum är att där vi började med provslipningarna vid vårt kontor då för flera år sedan är det lika fint fortfarande,
NU ÄR DE KLARA MED ALLA 178 TRAPPHUSEN I BRF BOSVEDJAN. HANS TJERNBERG, ARBETSLEDARE PÅ MÄSTARNA OCH HENRIK BUFVERS, FÖRVALTARE PÅ HSK KAN GLÄDJA SIG ÅT FLERA ÅRS FRAMGÅNGSRIKT SAMARBETE.
säger Henrik Bufvers. Det finns många fördelar med den teknik som Mästarna använt när de slipat de 178 trapphusen i Brf Bosvedjan. - Vi våtslipar så det blir inget damm i trappuppgångarna, berättar Alexander Jenås. Mästarna har g jort flera trapphus även inne i centrala Sundsvall. Men många kanske fortfarande inte vet om att den här tekniken för att slipa terazzogolv i trapphus finns. - Men det är många som varit hit till oss i Brf Bosvedjan för att titta på det finna resultatet. Det blir bra, säger Henrik Bufvers, förvaltare på HSB. 13
”
Det känns bra att vi kan skapa ett sådant här ställe. Där vi kan samlas utomhus.
BRF ELEKTRODEN BESTÅR AV 72 LÄGENHETER PÅ VAPEL VÄGEN I KUBEN.
”
- VI HAR SAKNAT EN RIKTIG UTEPLATS DÄR VI KAN SAMLAS TILLSAMMANS. MEN NU SKA VI BYGGA EN, BERÄTTAR MARIA ROSENBERG, STYRELSELEDAMOT I BRF ELEKTRODEN.
SATSAR PÅ UTEMILJÖN
BUSKAR OCH TRÄD HAR BÖRJAT ATT TAS NER FÖR ATT BE PLATS TILL EN HELT NY SAMLINGSPLATS UTE PÅ GÅRDEN. MED PERGOLA, GRILLPLATS OCH NYA TRÄD OCH BUSKAR.
Brf Elektroden på Kuben gör nu en upprustning av sin utemiljö. - Vi har saknat någonstans att sitta och vara tillsammans, säger Maria Rosenberg i föreningens styrelse. - Speciellt i dessa tider behövs en sådan plats, fortsätter hon. Brf Elektroden består av 72 lägenheter på Vapelvägen. Tidigare har man alltså inte haft någon riktig gemensam uteplats. - Vi har pratat om det i några år, men i år bestämde vi oss för att göra allvar av planerna, säger Maria Rosenberg. Så nu har föreningen börjat ta ner träd och buskar för att ge plats till en nybyggd pergola och grillplats. - Vi har tagit hjälp av Evonella Garden för att göra en bra uteplats, säger Maria och fortsätter: - Så vi kommer att sätta nya träd, buskar och växter. Runt själva pergolan kommer det att vara gatsten. - Det känns bra att vi kan skapa ett sådant här ställe. Där vi kan samlas utomhus, säger Maria. - Speciellt nu i dessa tider behövs en plats för samkväm, fortsätter hon. 14
Före midsommar
Den nya uteplatsen, med pergola och grillplats, kommer att stå färdig lagom till sommaren. - Det ska vara klart innan midsommar, konstaterar Maria Rosenberg, styrelseledamot i Brf Elektroden. Brf Elektroden har en blandad åldersfördelning bland sina medlemmar. Föreningen har g jort en hel del de senaste åren. Och nu har alltså tiden kommit till en satsning på utemiljön. - Vi har också funderingar på att i framtiden byta fasad och förbättra ventilationen. Men det finns ännu inga beslut om det utan vi får se när det kan bli av, säger Maria Rosenberg.
Ventilation - Kyla - Värme - El - Tryckluft - Styr & Regler
Växel: 060-59 51 50 | Jour: 060-59 51 20 | www.bemt.nu
Tel 060-91680
www.jwbrunnsborrning.se 15
Brf Östermon gör rejäl upprustning
DET ÄR FÖRENINGENS HUS PÅ HÄRSTAVÄGEN, SOM FÅR NY FASAD OCH TILLÄGGSISOLERING. ARBETET HAR BÖRJAT MED EN GAVEL OCH EN SIDA.
NY FASAD OCH TILLAGGSISOLERING Brf Östermon i Skönsmon har tvingats till en omfattande fasadrenovering på en av sina fastigheter. - Fasaden höll på att krackelera. Vi var rädd för att det skulle kunna bli ras, säger Bengt Lööw och Sonia Larsson, ordförande och vice ordförande i Brf Östermon - Så vi var tvungna att göra något, fortsätter de.
16
- FASADEN HADE BÖRJAT KRACKELERA. VI VAR RÄDDA FÖR RAS SÅ VI VAR TVUNGNA ATT GÖRA NÅGOT, KONSTATERAR SONIA LARSSON OCH BENGT LÖÖW, VICEORDFÖRANDE OCH ORDFÖRANDE I BRF ÖSTERMON.
FÖRBEREDELSERNA ÄR GJORDA PÅ ALLA VÅNINGAR, INKLUSIVE TAKET, INFÖR ATT DET NYA FASADMATERIALET SKA SPRUTAS PÅ.
Brf Östermon har sammanlagt 52 lägenheter, fördelade på två fastigheter, Härstavägen 12 och Fridhemsgatan 61. Det var på fastigheten på Härstavägen som de akuta fasadproblemen upptäcktes. Så nu håller det huset på att få en ny fasad. - Samtidigt har vi tilläggsisolerat hela fastigheten. Det har två stora fördelar. Dels tar isoleringen upp rörelserna i huset och stoppar sprickbildning i fasaden, dels sparar vi energi, säger Bengt Lööw och Sonia Larsson. Det var i höstas som Brf Östermon gick ut och tog in offerter på arbetet. - Vi är försiktiga med utgifter och brukar vara noga med att kolla upp priser, konstaterar Sonia. Efter att ha granskat de olika anbuden bestämde sig föreningen för att anlita Wallins Murteknik. - De är etablerade och alltid lätta att få kontakt med, säger Bengt Lööw.
Fyrkantiga stuprör
Även om föreningen är försiktiga med kostnaderna så tvekar de inte att betala för att det ska bli ett så bra resultat som möjligt. - Vi har t.ex valt att satsa på fyrkantiga stuprör som kostar lite extra. För även om vi har elslingor i alla våra
PETER MÅRTENSSON PÅ WALLINS MURTEKNIK MONTERAR NYA LISTER PÅ HUSFASADEN.
”
Vi har valt att satsa på fyrkantiga stuprör som kostar lite extra.
”
stuprör så ska de fyrkantiga stuprören minska risken att något fryser ytterligare, säger Bengt Lööw och Sonia Larsson. Totalt kommer isoleringen och den nya fasaden på fastigheten att kosta Brf Östermon mellan 2 och 2,5 miljoner kronor. - Men vi har en stabil ekonomi i föreningen. Vi har en underhållsplan som vi jobbar emot. Men det här blev akut och behövdes åtgärdas nu. Vi ville inte riskera att det blev ras, säger Bengt och Sonia. - Egentligen hade vi planerat att börja rusta upp fasaden på vårt långhus på Fridhemsgatan först. Men nu får det vänta, fortsätter de. Föreningens båda fastigheter byggdes 1957 och man brukar höja avgiften med en procent per år. - Efter sommaren hoppas vi att jobbet med den nya fasaden ska vara helt klart, avslutar Bengt Lööw och Sonia Larsson. 17
BRF WII BYGGDE EN HELT NY UTEPLATS I HÖSTAS. HÄR ÄR DET JOHAN WÅHLBERG FRÅN LINDVALLS PLANTSKOLA SOM HÅLLER PÅ ATT SNYGGA TILL.
Nu ska de allra värsta asfaltskadorna åtgärdas Brf Wii på Alnö har på vissa ställen fått stora skador på asfalten på parkeringen. Nu ska de åtgärdas. - Samtidigt asfalterar vi tre helt nya platser som ska bli gästparkeringar, berättar Susanna Lindh, som sitter i styrelsen i Brf Wii. Dessutom ska alla parkeringar på föreningens område få nya målade linjer. Brf Wii har 108 lägenheter på Färjevägen i centrala Alnö. Och nu ska alltså de värsta asfaltsskadorna på parkeringen åtgärdas. På vissa ställen har det nästan kommit upp sten. - Det är PEAB som ska göra asfalteringsjobbet, säger Susanna. Parkeringarna har varit ett litet problem för föreningen även på ett annat sätt. - Vi har haft många som stått i kö för en motorvärmarplats. Därför tog vi 8 av våra 11 gästparkeringar och g jorde vanliga motorvärmarplatser av. Så nu har vi bara 5-6 personer i kö, säger Susanna. - Samtidigt bestämde vi att man måste ha bil för att få en motorvärmarplats, fortsätter hon.
Nya gästparkeringar
Men för att kompensera lite för de borttagna gästplatserna har Brf Wiii byggt tre helt nya gästparkeringar. De ska nu asfalteras i samband med att skadorna åtgärdas. - Vi har också byggt en helt ny parkeringsplats för mo18
torcyklar där två ska få plats, säger Susanna. I höstas byggde Brf Wii en helt ny uteplats, som nu håller på att färdigställas. - Vi har tagit hjälp av Lindvalls Plantskola för att göra fint runt uteplatsen. Dessutom ska vi ordna en grillplats där, berättar Susanna Lindh.
På uteplatsen
Årsstämman den 1 juni hölls i dessa corona-tider på den nya uteplatsen. Brf Wii har g jort en hel del de senaste åren. - Vi har bland annat bytt till säkerhetsdörrar och installerat portkoder, säger Susanna. - Vi g jorde dessutom en relining i höstas på alla avloppsledningar, fortsätter hon. Men trots att man g jort mycket har Brf Wii en god ekonomi. - Vi höjde inte avgifterna alls nu vid årsskiftet. Vi har en stabil ekonomi, konstaterar Susanna Lindh.
Allt inom branschen! Allt inom branschen!
Allt inom branschen!
Vi hjälper dig med:
Allt inom branchen • Traditionellt måleri • Förgyllning • Fönsterrenovering Allt inom branchen Allt inom branchen • Tapetsering mm.
Ring oss! 070-316 48 80 Allt inom branchen
WIIKS BYGG
Din kompletta fönsterleverantör Finansiering genom WASA KREDIT
Vi levererar och monterar Leksandsdörren, Traryd Fönster, SP Fönster och Velux Fönster. Vi utför även kostnadsfria hembesök.
Allt inom branschen!
Sundsvall: 060-307 65
Torbjörn: 070-510 89 76 Robin: 073-092 34 93
Allt inom branchen
GOLV | BADRUM | KAKEL | KLINKER
VI MÅLAR VÄGMARKERINGAR Zoner / P-rutor / Symboler
nchen
F Ö RE
E F TER
GOLVENTREPRENADER Våra duktiga och utbildade medarbetare utför allt inom golventreprenad såsom inläggning av trä-, plast- ,textil- och linoleumgolv samt golvslipning och golvunderhåll.
PLATTSÄTTNING Genom Golv Ettan får du inte bara hjälp med att välja de rätta plattorna efter dina förutsättningar, vi lägger även in ditt nya golv om du vill. Vi sköter plattsättning inom badrum, kök och tvättstugor, men också större bad- och bruksanläggningar så att du slipper oroa dig för våtutrymmet.
Välkommen in!
Vi Vi är är ett ett företag företag ii Sundsvall Sundsvall som som har har som som specialitet specialitet att att erbjuda erbjuda målning målning av av parkeringsfickor, parkeringsfickor, övergångsställen, övergångsställen, symboler, symboler, zonmarkeringar zonmarkeringar och och allt allt annat annat som som går går att att måla måla på på asfalt. asfalt. Vi Vi sysslar sysslar även även med med bättringsmålning bättringsmålning av av befintlig befintlig målning. målning. info@streckocklinjer.se info@streckocklinjer.se || 070-305 070-305 05 05 28 28
060-14 17 70 - www.golvettan.se
WWW.STRECKOCHLINJER.SE WWW.STRECKOCHLINJER.SE
19
Returadress: Mediainvest i Timrå AB, Terminalvägen 12, 861 36 Timrå
Maria Salvo
Anders
Camilla
Magnus Agneta
Carina
Camilla Erik
Anna Ulrica
Peter
Kerstin
Annica
Mats
Det kompletta inredningshuset för din bostadsrättsförening Möt vår kompetenta personal direkt i butiken. Vi är experter på ergonomi, färger, materialval och estetik. Du behöver inte boka tid, vårt inredningshus är öppet och tillgängligt för dig som kund.
Gardinmästarna: 060-15 40 60 Kinnarps Interior: 060-14 48 40
Ni hittar oss på Tegelvägen 18 i Nacksta, Sundsvall