VAR F AST IGHET NR 1 2021
ÖSTERSUND
Nya bostadsrätter byggs Återvinner värmen ur frånluften Ny app underlättar samarbete
NYA BALKONGER UTAN HÖJD AVGIFT MÅLERI PUTS GOLV BALKONGRENOVERING Vi underhåller din fastighet
Evy Svensson 070-531 44 33, evy.svensson@mastarna.se Odenskogsvägen 32, 831 48 Östersund | www.mastarna.se
INNEHÅLL Nr 1 2021
4
10 6
04
KÖPTE EGEN DRÖNARE FÖR ATT BESIKTA RÄNNOR OCH TAK
06
ÅTERVINNER VÄRMEN UR FRÅNLUFTEN
09
HÖGA KULTURVÄRDEN GÖR BALKONGBYGGE SPECIELLT
10
ALLA FJÄRRVÄRMELEDNINGAR BYTTES TILL NYA EFTER 50 ÅR
12
NYA BALKONGER UTAN HÖJD AVGIFT ELLER BALKONGTILLÄGG
15
HÄR BYGGS NYA BOSTADSRÄTTER
16
NORRELEKTRISKA UTVECKLAR APP MED HJÄLP AV HSB
18
FRÄSCHADE UPP ALLA TRAPPUPPGÅNGAR
TIDNINGEN FÖR STYRELSEMEDLEMMAR OCH PRIVATA HYRESHUSÄGARE
12 Janne Glasberg 070-347 03 00 janne@mediainvest.nu 2
16 Stefan Sahlberg 070-347 04 00 stefan@mediainvest.nu
Annonsförsäljning: Ansvarig utgivare: Tryckeri: Distrubition: Text och foto: Formgivning:
Jesper Sahlberg 060-57 21 50 jesper@mediainvest.nu
MediaInvest Janne Glasberg Ågrenshuset Postnord Åke Härdfeldt Rebetsky kommunikation och design
Mikael Genym 060-57 21 50 mikael@mediainvest.nu
GARAGEPORTAR Skapa ökad trivsel och en bättre upplevelse genom att hålla bostadens och fastighetens soprum och sopkärl rena.
450:-
12
90 0: -
17 4 50: -
Vi hjälper dig med kärltvätt och soprumsrengöring soprumsrengöring..
EFT E AVD R ROT RAG -
Ring 063-57 60 60 (knappval 1) för att beställa.
miljo@lundstams.se ︱ www.lundstams.se Z-porttjänst_reg23_nr8.indd 1
2020-10-08 13:24
Allt i samma system Få en nyckelfri fastighet, helt eller delvis. En mängd möjligheter att tillgå. Bokningssystem för vad ni vill: tvättstuga, gästlägenhet, bastu, mm. Få postboxar i samma system, med samma tag till allt. Passagesystem, styr entredörrar, källardörrar, och övriga dörrmiljöer. Enkel administration med lättanvänt verktyg.
Telefon 063-77 82 60 marklunds.se marklunds.se
3 82 60 Auktoriserad Service 063 - 77
Köpte egen drönare - för att besikta rännor och tak Jämtlands största bostadsrättsförening, Brf Lillsjön, med 388 lägenheter brukar ofta ligga i framkant med satsningar på till exempel solpaneler och elladdare. Nu har föreningen tagit ännu ett nytt grepp. Brf Lillsjön har köpt in en egen drönare. - Det gör att vi snabbt och smidigt kan kontrollera våra tak och takrännor för att bedöma om något måste åtgärdas, berättar Carl Henrik Jonasson, ordförande och Johan Haase, vice ordförande i Brf Lillsjön. Med sina 388 lägenheter och 30 huskroppar har Brf Lillsjön många tak att ta hand om. - Vi räknade ut att vi har 15 000 kvadratmeter tak och 3 kilometer hängrännor, säger Carl Henrik och Johan. 4
Tidigare inspekterades dessa årligen manuellt. - Men det är så rigorösa regler kring arbete på tak att det både är tidskrävande och kostsamt. Man måste ha särskilda selar för att ens gå upp på taket. Sedan ska man vara
fastspänd med linor och man måste alltid vara två som är uppe tillsammans, konstaterar Carl Henrik och Johan.
Tog in offerter
Därför bestämde de sig för att ta in offerter från företag på drönarinspektioner istället. - Men det visade sig att vi skulle tjäna in en egen drönare redan efter två inspektioner. Så då valde vi att köpa en egen drönare istället, berättar de. Det gör att Brf Lillsjön nu kan vara väldigt flexibla och snabbt kontrollera
Ordförande Carl Henrik Jonasson visar hur enkelt det är att flyga med föreningens drönare.
Vid testflygning hos en annan förening upptäcktes problem med pannor och hängrännor.
tak och takrännor när man vill. - Har det exempelvis varit en kraftig blåst kan vi flyga och inspektera så att det inte blivit ansamlingar av löv eller liknande, säger Carl Henrik och Johan.
Kan zooma in
Föreningens drönare är utrustad med en kamera framåt, som kan titta ner och även zooma in där det behövs. Den kan även förprogrammeras för att flyga en bestämd rutt. Då sticker den iväg själv och kommer tillbaka när alla tak och hängrännor inspekterats. - Möjligheterna är stora med den här tekniken, säger de. Brf Lillsjön har själva inte haft så stora problem med tak och hängrännor, förutom några som rinner över då det regnar.
Men inspektionerna ska göras årligen enligt underhållsplanen.
Upptäckte problem
Nu kan Brf Lillsjön göra det enkelt och smidigt samtidigt som man bara
Det visade sig att vi skulle tjäna in en egen drönare redan efter två inspektioner. behöver skicka upp folk på taken där det verkligen behövs. Carl Henrik har även hjälpt en annan förening och där upptäcktes trasiga pannor och problem med hängrännor.
15 000 kvadratmeter tak och 3 km hängrännor finns det på Brf Lillsjöns 30 huskroppar. Så det är mycket att inspektera. Nu gör föreningen det med en egen drönare.
- Det är bra att få chansen att testköra så att man får upp vanan, konstaterar Carl Henrik, som nu även tar "körkort" på drönare för att uppfylla de nya reglerna från i år.
Solpanelerna
Samtidigt noterar Brf Lillsjön att satsningen på solpaneler varit allt mer framgångsrik. Under 2020 producerades 200 870 kWh el. - Om man räknar med ett genomsnittligt elpris på 1,30 så har vi sparat ungefär 260 000 kronor under fjolåret. Så vi kan säga att anläggningen kommer att ha betalat sig på 9-10 år, säger Carl Henrik och fortsätter: - Därför är vi några i styrelsen som nu skissar på att utöka anläggningen.
5
Återvinner värmen ur frånluften På Körfältet har ett mycket spännande återvinningsprojekt driftsatts. Det är Brf Körfältet, med 109 lägenheter i höghuset vid affärsdelen Körfältet Centrum, som börjat att återvinna varmluften i den frånluft som tidigare bara släppts rakt ut i luften. Med hjälp av fem värmepumpar, en för varje trappuppgång, tas varmluften om hand och ger tappvatten och värme till huset. Det började med att Brf Körfältet bestämde sig för att byta frånluftsfläktarna till modernare. - Men då kom vi på att vi kanske kunde återvinna varmluften, som bara släpptes ut, berättar Ronny Backman, styrelseledamot i Brf Körfältet. Sagt och g jort. Föreningen instal6
lerade alltså fem värmepumpar uppe på taket. En för varje trappuppgång.
Ackumulatortankar
Värmepumparna skickar varmluften genom värmeväxlare som omvandlar den till tappvatten i ackumulator tankar.
Om tankarna är fulla växlar systemet automatiskt om och gör värme till huset. - Det är en stor investering men redan efter 8,5 år ska den vara betald. Efter det är det bara vinst, säger Ronny. Brf Körfältet har jobbat med projektet sedan i våras och strax före jul stod anläggningen klar. - Vi fick in tre offerter och valde TK Service för jobbet, säger Ronny.
Genom rörstråk
Varmluften som återvinns i varje trappuppgång transporteras sedan till
I undercentralen står ackumulatortankarna som används för att lagra tappvattnet.
Det är en stor investering men redan efter 8,5 år ska den vara betald. Efter det är det bara vinst.
Strax före jul gjordes de sista installationerna på det spännande återvinningsprojektet med att ta hand om varmluften som tidigare bara släppts rakt ut i luften.
undercentralen med ackumulator tankarna genom ett rörstråk som byggts i nedre planet genom hela huset. Förutom att projektet beräknas bli mycket lönsamt för Brf Körfältet finns det ju ytterligare fördelar med återvinningsprojektet. - Det är bra för miljön och hållbarheten, konstaterar Ronny, som har hållit i det här projektet.
Brf Körfältet består av 109 lägenheter i höghuset. Det är allt från ettor till femmor. Återvinningsprojektet är inte det enda som föreningen g jort den sista tiden. - Nej, vi har även fixat till balkong fronterna. Och snart ska vi måla om i alla trappuppgångarna, berättar Ronny Backman.
Ventilation - Värmepumpar - Serviceavtal - Injustering - OVK Vi levererar helhetslösningar inom VVS. Från den lilla villan till den stora industrin, från små servicearbeten till stora entreprenader. 063-15 05 80 - info@tk-service.se - www.tk-service.se
7
8
Höga kulturvärden gör balkongbygge speciellt Brunflohus 1 på Postvägen i Brunflo håller just nu på att bygga nya balkonger. Det är lite speciellt eftersom de tidstypiska 50-tals husen av kommunen utpekats som en kulturmiljö värd att bevara, där man måste vara mycket försiktig med att göra förändringar. - Därför har vi fått ta stor hänsyn till material och färgsättning. Samt ha tidstypiska karaktärer på balkongfronten, berättar Jens Marklund i styrelsen på Brunflohus 1. Egentligen hade föreningen också velat glasa in balkongerna. - Men det fick vi avslag på, konstaterar Jens. Det ansågs, än så länge, vara ett alltför stort ingrepp i den kulturmiljö man vill bevara. Brf Brunflohus 1 består av 58 lägenheter på Postvägen i Brunflo. Allt från ettor till treor.
Alla får balkong
Tidigare har de sju ettorna saknat balkong. Nu får även de balkonger. - Nu blir det balkonger till samtliga våra 58 lägenheter, säger Jens. Brf Brunflohus 1 inledde en förstudie redan i februari 2018. Ett år senare beslutade stämman att balkongprojektet skulle genomföras. Så i januari i fjol började upphandlingen av entreprenörer.
- Vi valde Riksbyggens total entreprenad för ombyggnationer med fast pris. Då sköter de alla kontakter med entreprenörer och vi riskerar inget ekonomiskt. Det är en lösning som passar oss jättebra, säger Jens.
Nu blir det balkonger till samtliga våra 58 lägenheter. Klart sista maj
Själva balkongerna är av märket Lööve och det mesta av jobbet görs av Mästarna G Persson. - Arbetet startade i september och ska vara klart den sista maj, berättar Jens.
De nybyggda balkongerna kommer att ha måtten, 2 x 3 meter. - Vi har även tagit in pris på spotlights och eluttag, säger han. Hur ska Brf Brunflohus 1 då finansiera den här investeringen i nya balkonger? - Vi kommer att ta ut en särskild balkongavgift av alla medlemmar, svarar Jens.
Nytt sophus
Föreningen ha även g jort en del annat de senaste åren. - 2018 byggde vi ett nytt sophus för att få bättre ordning och öka trevnaden för de boende, berättar Jens. Det finns även planer för framtiden. - Inom några år måste vi nog renovera fasaderna. Det måste göras för att underhålla fastigheterna på ett bra sätt, säger Jens Marklund, styrelse ledamot i Brf Brunflohus 1. Då lär man åter få beakta de tidstypiska 50-talshusens höga kultur miljövärden. Att behålla det tidstypiska och inte förändra för mycket.
Kostnadsfri energirådgivning för fastigheter Har ni funderingar kring energi i din förening? Hur ni kan minska kostnader för värme och el? Går det att sätta upp solceller? Funderar ni på att sätta upp laddstolpar för elbil? Hur gör man? Hör av er till Östersunds kommuns kostnadsfria energi- och klimatrådgivare. Maila till kundcenter@ostersund.se eller ring 063-14 30 00 så hör vi av oss och hjälper er. Effektivisera er uppvärmning Har ni någon form av panna för gemensam uppvärmning i fastigheten (till exempel pelletspanna eller oljepanna)? Hör av er till oss! Vi är särskilt intresserade av att hjälpa er förening.
Läs mer: www.ostersund.se/energirad www.energirad.se
9
Helt nya fjärrvärmeledningar har dragits fram medan de gamla har kopplats ur.
Föreningens två undercentraler har samtidigt uppgraderats.
Alla fjärrvärmeledningar byttes till nya efter 50 år Brf Konstapeln på Körfältet med 226 lägenheter fördelade på 14 hus har under fjolåret bytt ut alla fjärrvärmeledningar mellan husen. - Det är 50 år sedan husen byggdes och vi ville undvika att det skulle bli något stopp. Därför kändes det bra att göra det i förebyggande syfte, säger Anders Faxbrink, ordförande och Christer Borg, vice ordförande i Brf Konstapeln. Totalt är det en investering på runt tre miljoner kronor för föreningen. - Men då har vi också uppgraderat våra två undercentraler. Och även dragit ett extra rör mellan fastig heterna, berättar Anders och Christer. Det innebär att föreningen inte behöver gräva igen om det skulle behöva användas ett rör till för något.
Bättre värme
- Den nya anläggningen med nya rör ger en mycket effektivare och 10
jämnare värme i lägenheterna, fortsätter de. Arbetet utfördes av Bravida och markarbetena ansvarade HP Mark för. - De var lyhörda och det fungerade jättebra, säger Anders och Christer. Jobbet startade i juni och slut fördes i september i fjol, med uppehåll i juli. - De boende visade stor förståelse för de problem som arbetena förde med sig, berömmer de båda.
Säkerhetsdörrar
Nu står Brf Konstapeln för ytterligare en investering i tremiljonersklassen. - Vi ska byta ut alla lägenhetsdörrar till Daloc säkerhetsdörrar från Secor, berättar Anders och Christer. - Det blir bättre ljudisolerat, bättre för brandsäkerheten och skyddar bättre mot inbrott, fortsätter de. Redan nu har man bytt ut räckena i trapphusen från plast till riktig trä, som inte brinner lika lätt.
El-laddare
Brf Konstapeln har också satsat på framtiden genom att förbereda fyra stolpar till åtta bilplatser med elladdare, i samarbete med Jämtkraft. - Vi tror att det här är något som kommer allt mer, säger Anders och Christer. Trots att Brf Konstapeln gör en
Sola Ladda Kör Vi kan hjälpa er med en helhetslösning kring elbil-laddning. Vi samarbetar med de ledande aktörerna på marknaden och tillsammans med våra certifierade tekniker garanterar det en säker och kostnadseffektiv investering. Kontakta oss på: Tel 063-103010, laddaelbil@nordinselab.se www.nordinselab.se
rad större investeringar har man inte behövt höja avgiften mer än vanligt. - Vi har varit noga med att höja lite varje år. Då har vi kunnat få en buffert för sådana här satsningar. Det
Den nya anläggningen med nya rör ger en mycket effektivare och jämnare värme i lägenheterna. är bättre att höja lite varje år än att tvingas till en drastisk höjning när man ska göra något, säger de. De har även vissa funderingar på kommande investeringar. - Vi funderar på att installera solceller på garagetaken, säger Anders och Christer.
Vi fixar RUT & ROTavdraget!
Behöver du också hjälp? SNICKARE • SNÖSKOTTNING STÄDNING • HÅRFRISÖR I HEMMET ... OCH MYCKET MER
jamtland@veterankraft.se | tel: 063-88 00 300 11
Nya balkonger utan höjd avgift eller balkongtillägg HSB-föreningen Brf Vildgåsen på Bangårdsgatan i Östersund har gjort en storsatsning på nya större och inglasade balkonger och uteplatser. En satsning på mellan 15 och 16 miljoner kronor. Det har föreningen gjort utan att vare sig höja hyresavgiften eller lägga på ett särskilt balkongtillägg. - Vi hade i princip inga lån tidigare. Därför kan föreningen finansiera satsningen, berättar Hasse Gustafsson och Johnny Edberg i styrelsen. Brf Vildgåsen består av 77 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Nu har alla lägenheter fått inglasade balkonger eller inglasade uterum för de som bor längst ner vid marken. - Många tycker att de fått som ett nytt rum. Att det känns så stort. Varje balkong är ungefär 7,5 kvadrat, berättar Hasse och Johnny. 12
- Så vi är verkligen nöjda med resultatet, tillägger de.
Valde Balco
Brf Vildgåsen tog in offerter och valde sedan Balco för balkongbygget. - De lämnar tio års garanti. De har hjälpt till hela vägen. Tidsplanen har hållit och till våren ska Balco återställa
marken. Så vi är fantastiskt nöjda med deras jobb, säger Hasse och Johnny. Föreningen har förövrigt utmärkt sig för att satsa hårt på energibesparande åtgärder. För snart ett år sedan satte Brf Vildgåsen med hjälp av Jämtkraft upp solceller på taken. - Den el som vi producerar ska motsvara ungefär 80 procent av fastigheternas gemensamma elförbrukning, säger de.
Solpaneler lönsamt
Investeringen i solpaneler gick på 1,2 miljoner kronor varav man får 20 procent i bidrag från Klimatklivet. - Det här är en av få investeringar
Sex elladdare ute och sex inne i garage har föreningen installerat för att det ska vara möjligt för föreningens boende att ha elbil.
Brf Vildgåsen har fått nya större och inglasade balkonger, som smälter bra in i föreningen tre huskroppar.
En av centralerna för solcellsanläggningen.
som man faktiskt tjänar pengar på efter 10 år, när investeringen är åter-
satt upp i samarbete med Jämtkraft. - Förnärvarande är det två i fören-
Många tycker att de fått som ett nytt rum. Att det känns så stort. Varje balkong är ungefär 7,5 kvadrat. betald, säger Johnny och Hasse. Samtidigt passade man också på att sätta upp sex elbilsladdare ute och lika många i garagen. - Vi vill vara en förening i framkant. De som bor här ska kunna ha elbil och möjlighet att ladda den, säger Hasse och Johnny. Även elbilsladdarna har föreningen
ingen som har elbil. Men vi tror att det kommer att bli fler, säger de.
Isolerar vindarna
Brf Vildgåsen håller också på med ett treårigt jobb för att byta all ventilation och tilläggsisolera vindarna. - Vi har anlitat TK Service som gör ett hus per år. Vi har g jort klart i två
hus och det tredje blir klart i år. Det ger oss en mycket effektivare värmeåtervinning, säger Hasse och Johnny. Föreningen har även bytt till LED-lampor i korridorer och trapphus, samt i andra allmänna utrymmen och i lyktstolparna på parkeringen. - Vi har rörelsevakter i alla utrymmen så det tänds bara när någon är där, konstaterar de. Föreningen har också satsat på individuell elmätning samt nya tre glasfönster. Sammantaget gör det att Brf Vildgåsens elförbrukning har minskat och det märks även på fjärrvärmen. 13
Här byggs nya bostadsrätter i Östersund. Brf Skidskytten med närhet både till skidstadion och centrum.
Här byggs nya bostadsrätter Det fortsätter att byggas nya bostadsrätter i Östersund. Just nu pågår bygget av Brf Skidskytten, som ska stå klart för inflyttning hösten 2022. - Intresset är stort. Vi får in 5-10 intresseanmälningar i veckan, berättar mäklaren Björn Löfgren på Storsjömäklarna, som har hand om försäljningen åt byggaren PEAB. Det blir två huskroppar, fyra respektive fem våningar höga. Totalt blir det 54 lägenheter, tvåor och treor på 54 - 83 kvadrat. - Läget är jättebra eftersom det är nära både till skidstadion och in till stan, säger Björn. - Dessutom byggs det miljövänligt. Lägenheterna är svanen-märkta, fortsätter han. PEAB drog igång bygget av Brf Skidskytten i månadsskiftet september/oktober. 14
- Sedan ska allt vara färdigt under kvartal 3, 2022, konstaterar Björn.
Avtal tecknas
Och det är inte bara intresseanmälningarna som har börjat komma in. Det tecknas även regelbundet avtal med köpare. - Vi har nog redan mellan 35 och 40 bokade lägenheter, säger Björn. Förutom de två husen kommer det även att finnas en vallabod och en cykelverkstad på gården.
- En annan sak som är positiv är att alla lägenheter, utom de minsta, faktiskt har två balkonger, berättar han.
Intresset för att köpa en ny bostadsrätt är stort. Även om det just nu är mest hyresrätter som byggs i Östersund byggs det alltså fortfarande nya bostads rätter. - Intresset för att köpa en ny bostadsrätt är stort. Det påverkas inte av att det byggs mycket hyresrätter, konstaterar Björn Löfgren.
Hur mår balkongerna i din förening? Balkongen har en speciell plats i våra hem. En plats för avkoppling, återhämtning, umgänge eller precis vad man vill. Man ska kunna utnyttja sin balkong på bästa sätt, året runt. Kontakta mig så kan vi tillsammans hitta den bästa lösningen för just din förening. Mikael Eriksson mikael.eriksson@balco.se 070-845 10 70, www.balco.se
15
Anders Carlsson och Daniel Landgren driver nystartade Norrelektriska.
Norrelektriska utvecklar en egen app med hjälp av HSB Norrelektriska i Östersund AB startade för mindre än ett år sedan och man har redan hunnit sätta sina avtryck på marknaden i och kring Östersund. -Vi försöker hela tiden att hitta nya sätt att förenkla det dagliga arbetet på, säger Daniel Landgren och Anders Carlsson, som idag tillsammans driver företaget. Nu håller man parallellt med verksamheten på Norrelektriska dessutom på att BETA-testa en egenutvecklad mobilapplikation som man har stora förhoppningar på. JELPEN™ som appen heter kommer avsevärt att förbättra kom16
munikationen, minimera antalet felkällor och öka transparensen mellan beställare och underleverantörer, säger Daniel. - Vi har förstått att det är svårt för företag som exempelvis HSB som jobbar med teknisk drift åt bostads
rättsföreningar här i Östersund, att veta hur vi som underleverantörer ligger till på respektive lagd beställning. Därför utvecklar vi nu en ny mobillösning för att underlätta insynen för beställare inom vår bransch.
Frågade HSB
-Och för att få in beställarens perspektiv i utvecklingsprocessen av appen frågade vi om HSB här i Jämtland ville vara med och lämna sina synpunkter. HSB är ju ett bolag som
är och vill vara i framkant och som tror mycket på att nyttja den nya tekniken som hjälpmedel, så svaret var givet, säger Daniel fortsättningsvis. Anledningen till utvecklingen av den nya mobilappen, är att just bostadsrättsföreningar och fastig-
Det gäller att ta hjälp av tekniken för att få bort alla post-it-lappar och felkällor. hetsdriftbolag är en grupp som idag anlitar Norrelektriska och den verksamhetsgrenen vill man fortsätta att utveckla och växa i. - Förhoppningen är att HSB och andra företag inom samma sektor ska se fördelarna med informationsflödet och kunna beställa och följa upp avrop och beställningar via appen och ha möjlighet till en daglig rapport av hur jobbet ligger till, och det får man via appen, säger Anders. - I dag beställer de arbeten men vet inte säkert om det är klart förrän de får en faktura, och det kan ju variera i tid. Sen är det sällan som det är samma person som beställer arbetet som får fakturan, fortsätter Anders.
Det var viktigt för Norrelektriska att få med HSB:s erfarenhet och kompetens på beställarsidan för att verkligen kunna nå funktionsmålen för appen på bästa sätt.
Interna arbetet
JELPEN™ ska också underlätta Norrelektriskas egna interna arbete. - Problemet med förbättringsarbete och avvikelserapportering är att det av många upplevs som alldeles för problematiskt, omständligt och tar för mycket tid. Resultatet av det är att det är svårt att få in data för att kunna bearbeta och på sikt eliminera saker i verksamheten som frångår rutiner och processer. -Vi vill att avvikelserapporteringen från våra anställda gällande exempelvis leverantörsavvikelser, tillbud och olyckor ska vara superenkel, så att vi har chansen att göra de förbättringar och förändringar som behövs för att verksamheten skall utvecklas och bli bättre både ekonomiskt och arbetsmiljömässigt, säger Daniel. - Det gäller att ta hjälp av tekniken för att få bort alla post-it-lappar och felkällor, säger de.
Lätt att använda
För att det ska fungera även ute på fältet måste det vara extremt lätt att
jobba med. - Det ska gå lika fort att skriva en rapport i appen som att skicka ett kort SMS, konstaterar Daniel. Norrelektriska startade så sent som i april i fjol. Men man har snabbt växt och tagit en del av marknaden i framförallt Östersund. - Vi är snart nio personer som jobbar på Norrelektriska och hoppas kunna vara 12 personer innan sommaren, säger Anders. Bostadsrättsföreningar och deras driftsbolag är en stor kundgrupp som man jobbar mot. -Vi hjälper bostadsrättsföreningar med traditionella elarbeten, men även med att ta fram underlag för energibesparingar via el & energianalyser. -Kanske vill man göra en ”loggning” för att se om man kan göra besparingar på fasta avgifter, säkra ned anläggningen eller så kanske man har funderingar på att installera solceller eller elbilsladdare och behöver veta förutsättningarna för sin elanläggning, säger Daniel. Appen utvecklas i ett systerbolag till Norrelektriska och är ett sam arbete med Östersundsföretaget Adeprimo, som är experter på området inom grafisk design och digital utveckling. 17
Fräschade upp alla sina trappuppgångar Under fjolåret renoverade Brf Östersundshus 5 samtliga sina 20-talet trappuppgångar. Väggar och tak målades. Trapporna skrapades och behandlades. Alla träräcken målades om. Helt enkelt en total renovering av föreningens trappuppgångar. - Vi är absolut nöjda. Det är viktigt att kunna ge ett bra första intryck till besökare, säger Kristoffer Gunnarsson, ordförande i föreningen. Brf Östersundshus 5 ligger centralt i Östersund med adresser på Litsvägen, Stapelmohrs väg, Samuel Permans gata och Biblioteksgatan. Totalt ingår 116 lägenheter i föreningen. Egentligen började hela renoveringen med att trapporna med tiden fått en beläggning, som g jorde att de aldrig såg rena ut och var svåra att sköta om. - Så första steget var att ta dit en 18
firma som skrapade bort den gamla beläggningen. Nu är de lätta att hålla rena, säger Kristoffer.
Var dags
Att de skulle måla om i trappuppgångarna fanns också i underhålls planen. - Samtidigt var det dags att göra något. Det var ganska slitet. Dess utom passade vi på att komplettera
med lite snickerier, säger Kristoffer. Innan jobbet startade förra våren tog Brf Östersundshus 5, med hjälp av Riksbyggen, in offerter från fyra olika företag. - Sedan valde vi att anlita Mästarna G Persson, säger Kristoffer. - Dessutom tog vi hjälp av en lokal arkitektbyrå för att plocka fram lite inredningsidéer och färgförslag.
Blev bra
Innan renoveringen var det lite blandade reaktioner från de boende. - Men efteråt har många kommit och sagt "Vad bra det blev". Det är roligt, säger Kristoffer. Föreningen har även skapat möjlighet för boende att skaffa elbilsladdare.
Trygg solcellsinstallation Framtidssäkra er fastighet med solenergi. Vi hjälper er med hela kedjan från förstudie, investeringskalkyl, montage, installation, bidragsansökan och driftsättning av nyckelfärdig solcellsanläggning. Så här såg trappuppgångarna ut innan det renoverades.
Vi samarbetar bara med svenska seriösa leverantörer för att garantera er trygghet. Kontakta oss på: Tel 063-103010 solel@nordinselab.se www.nordinselab.se
Vi kan tidningar Trappräckena målades om och blev som nya.
Skog & Lantbruk Tidningen för dig med skog och lantbruk i Jämtland & Härjedalen
Nr 1 2020
Tidningen
Ny regionchef på LRF Spikrakt uppåt för Komatsu Forest
Alla trappor skrapades och behandlades. Så nu är de lätta att sköta.
Kvinnligt nätverk växer lokalt Enhälligt ja till samgående Åsbergets Gårdsmejeri - Omsätter 7 miljoner Bodil har byggt upp Eldrimner under 25 år:
- Vi förstår att det här kommer. Men vi har valt modellen att de boende själva får bekosta laddaren, säger Kristoffer. - Vi kommer också att se över balkongerna på våra fastigheter. Vi kanske behöver nya plattor, räcken och balkongfronter, fortsätter han.
”Det har varit en väldigt rolig resa”
Annonser Kundtidningar Bilagor mediainvest.nu 060-57 21 50 19
Returadress: Mediainvest i Timrå AB, Terminalvägen 12, 861 36 Timrå
En balkong - Ett ytterligare rum Står ni som många andra fastighetsägare i Östersund inför ett underhållsbehov av era balkonger? Eller drömmer ni kanske bara om en större inglasad balkong att njuta av långt in på hösten? Kontakta då NMT som med lång erfarenhet av balkongentreprenader kommer kunna hjälpa er på bästa möjliga sätt.
NYBYGGNATION BALKONGINGLASNINGAR RESTAURERINGAR FÖNSTERBYTE FASADER TOTALENTREPRENADER
070-101 60 05 | info@montageteknik.se | montageteknik.se |
nmt_balkonger
BYGGTJÄNSTER OCH ENTREPRENAD I JÄMTLAND
Fasadrenovering av industrilokal Meri Textil
Balkongrenovering Brf Åkern
Fönsterbyte Brf Gullvivan
Tony Grahn, 070-78 08 085, tony@jbhab.se Jerker Erhardsson, 073-08 15 466, jerker@jbhab.se Per-Åke Sandqvist, 070-34 44 998, per-ake@jbhab.se www.jamtlandsbygg.se
Fönsterbyte Kv. Hästhandlaren