Premia termomodernizacyjna – zmiany w przepisach

WALKA Z KORONAWIRUSEM AKCJA TERMOMODERNIZACJA PREMIA TERMOMODERNIZACYJNA

– ZMIANY W PRZEPISACH

Współpracujące z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK) banki komercyjne przyjmują wnioski o premie z Funduszu Termomodernizacji i Remontów na korzystniejszych zasadach. W ciągu najbliższych 10 lat fundusz wyda na wsparcie około 2,9 mld zł.

12 kwietnia br. w życie weszły przepisy znowelizowanej ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, która oferuje zmiany dla inwestorów w zakresie udzielanych premii.

Jedną z ważniejszych modyfikacji jest uproszczenie sposobu obliczania premii termomodernizacyjnej. Odstąpiono m.in. od ograniczenia premii do dwukrotności przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii. Po zmianach jej standardowa wysokość wynosi 16% kosztów przedsięwzięcia, przez co efektywnie podniesiona zostanie jej dotychczasowa średnia wartość. – To jednak nie koniec zmian, które mają wpływ na poprawę warunków mieszkaniowych Polaków. Nowością jest także możliwość zwiększenia premii termomodernizacyjnej, gdy inwestor realizujący termomodernizację zdecyduje się na dodatkowy montaż mikroinstalacji OZE, np. paneli fotowoltaicznych. Premia wzrośnie wtedy z 16 do 21% kosztów przedsięwzięcia – tłumaczy Przemysław Osuch, dyrektor Departamentu Funduszy Mieszkaniowych w BGK.

Kolejna wyczekiwana zmiana to finansowe wsparcie inwestorów dokonujących wzmocnienia budynków z wielkiej płyty. Jest to nowość w premii termomodernizacyjnej, która z tego tytułu również może zostać dodatkowo zwiększona. – Zwiększymy wysokość premii, jeśli inwestor wykonujący termomodernizację budynku z wielkiej płyty dokona jednocześnie jego wzmocnienia. Premia zostanie wtedy dodatkowo powiększona o 50% kosztów wykonania takiego wzmocnienia obejmującego sporządzenie dokumentacji technicznej, zakup metalowych kotew i przygotowanie otworów oraz ich montaż – mówi Przemysław Osuch.

Z premii termomodernizacyjnej niezmiennie mogą korzystać właściciele lub zarządcy budynków mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania (na przykład akademiki czy domy seniora), budynków stanowiących własność JST służących do wykonywania przez nie zadań publicznych oraz lokalnych sieci ciepłowniczych i źródeł ciepła, a więc przede wszystkim wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, ale także gminy, spółki prawa handlowego oraz osoby fizyczne. Nie mogą z niej korzystać jednostki budżetowe i samorządowe zakłady budżetowe.

Kolejna duża zmiana związana jest z premią remontową, w przypadku której również uproszczony został sposób jej obliczania – po zmianach jej wysokość będzie stanowiła 15% kosztów przedsięwzięcia budynku wielorodzinnego użytkowanego przed 14 sierpnia 1961 roku.

Poszerzona została grupa beneficjentów mogących starać się o premię remontową m.in. o gminy, wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem gmin oraz spółki prawa handlowego.

Ponadto o wsparcie, i to znacznie wyższe, mogą się ubiegać gminy oraz spółki prawa handlowego w 100% do nich należące. – Dzięki nowym przepisom gminy i spółki gminne dla budynków komunalnych mogą teraz ubiegać się o zwiększoną premię remontową do 50%, a nawet do 60%, jeśli budynek ten jest zabytkowy. Jak dotąd otrzymaliśmy wiele zapytań o nowe przepisy i wiemy, że są to zmiany, na które samorządy czekały – dodaje Przemysław Osuch. * * *

Więcej informacji na temat warunków uzyskania premii można znaleźć na stronie internetowej BGK w części poświęconej Funduszowi Termomodernizacji i Remontów.