Celadon City - Siêu dự án xanh bật nhất Sài Gòn Celadon City là một trong những siêu dự án xanh bậc nhất Sài Gòn được quan tâm nhất hiện nay. Dự án không chỉ hướng đến không gian sống xanh mà còn thiết kế khép kín sang trọng với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Vì vậy trong tương lai không xa, cư dân sẽ có ngay 1 tổ ấm chất lượng, 1 nơi sống thảnh thơi cho cả đời thăng hoa trong sự giàu có và hạnh phúc. Tổng quan dự án celadon city Celadon City là một dự án bất động sản tầm cơ, được xây dựng với mô lớn. Vì vậy mọi thông tin liên quan đến dự án Celadon City đều thu hút sự quan tâm của mọi người. Đặc biệt là giới đầu tư và những người có nhu cầu mua nhà để ở. Vậy để biết dự án có gì hay hãy cùng tìm hiểu ngay những thông tin tổng quan dự án.
Ảnh 1 : Celadon City – Khu đô thị xanh số 1 phía Tây Sài Gòn Nguồn: Internet
Giới thiệu về dự án Tên gọi chính thức của dự án: Celadon City Chủ đầu tư chính của dự án: Tập Đoàn Gamuda Land Berhad (Nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Malaysia) Vị trí xây dựng dự án: đường N11, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh Tổng diện tích dự án: 82,4ha Loại hình sản phẩm: Khu căn hộ cao cấp, khu phức hợp tiện ích đẳng cấp Diện tích đất xây dựng: 552.800 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 179,787m2 Tổng diện tích sàn căn hộ: 1.075.061m2 Mật độ xây dựng: 21,7% Đất công trình dịch vụ công công: 202.800m2 Đất cây xanh, giao thông, quảng trường: 349.600m2 Quy mô dự án: Với 8.577 căn hộ. 3 phân khu chính và chính cao tháp tối đa là 11 đến 16 tầng Dân số ước tính: Khoảng 28.000 người Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài Tổng vốn đầu tư dự án: 25.000 tỷ VND … Celadon Tân Phú được xây dựng với định hướng phát triển toàn diện. Dự án sẽ chú trọng nhiều đến môi trường trong lành, tiện lợi cũng như nâng cấp chất lượng cuộc sống cho người dân. Thế nên trong phần thông tin tổng quan nêu rõ diện tích xây dựng và diện tích cây xanh,…
Ảnh 2: Dự án xây dựng với quy mô lớn Nguồn: Internet Video giới thiệu dự án Celadon City Tân Phú được các chuyên gia đánh giá là dự án số 1 phía Tây Thành Phố. Không gian sống đẳng cấp của dự án như một bản giao hưởng hòa nhịp cho tình yêu lớn nhất của cuộc đời bạn. Điều này thể hiện rõ ràng nhất thông qua giá trị cuộc sống mà dự án mang lại. Hãy khám phá chi tiết hơn về dự án bằng một chiếc video giới thiệu tổng thể Celadon City. Vị trí dự án celadon city Dự án Celadon City Tân Phú được khẳng định là khu đô thị xanh hiện đại và cao cấp bậc nhất Tây Sài Gòn. Vì vậy Celadon City hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hoàn mỹ cho người dân. Bên cạnh việc đầu tư cơ sở hạ tầng, thiết kế căn hộ Celadon City, chủ đầu tư còn chú trọng trong việc lựa chọn vị trí xây dựng. Theo các chuyên gia, vị trí xây dựng dự án là vị trí “vàng” của khu vực. Tọa lạc tại vị trí Celadon City – dự án bất động sản cao cấp được xây dựng ngay tại một vị trí vô cùng thuận lợi. Celadon City địa chỉ đặt tại trung tâm quận Tân Bình. Thuộc địa phận đường N11, phường
Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực cửa ngõ giao thông huyết mạnh trong tương lai.
Ảnh 3: Dự án Celadon City tọa lạc tại quận Tân Phú Nguồn: Internet Celadon City Tân Phú địa chỉ tiếp giáp với nhiều điểm huyết mạch của thành phố. Dự án kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm nội thành quan trọng: Cơ sở ban ngành Tuyến Metro số 2 Sân bay Tân Sơn Nhất Ngoài ra dự án còn gắn liền với nhiều tuyến đường huyết mạch. Cụ thể như đường quốc lộ 1 A, tuyến tàu điện ngầm Tham Lương – Chợ Bến Thành,…Với sự thuận lợi về vị trí xây dựng, Celadon City là minh chứng rõ nét thể hiện sự tinh tế trong tầm nhìn, tâm huyết và sự chỉn chu. Vì thế khi sinh sống tại dự án này, cư dân không chỉ được sống trong một môi trường sống tiện nghi bậc nhất. Cư dân văn minh năng động mà còn thuận tiện cho việc đi lại. Người dân tham gia giao thông dễ dàng và thuận tiện hơn.
Vị trí liên kết khu vực Chung cư Celadon City địa chỉ “vàng”, “đắc địa”. Do đó lợi thế đầu tiên mà dự án được hưởng lợi chính là khả năng liên kết khu vực. Đây cũng được xem là thế mạnh của dự án. Dựa vào liên kết khu vực sẽ thấy các cư dân hoàn toàn không mất nhiều thời gian để di chuyển đến các địa điểm quan trọng lân cận dự án. Việc tham gia giao thông, quá trình di chuyển qua lại từ dự án và các điểm đến của cư dân trở nên đơn giản, cực kỳ thuận tiện.
Ảnh 4: Liên kết khu vực của dự án vô cùng chặt chẽ Nguồn: Internet Từ dự án đến chợ Sơn Kỳ: Mất 2 phút. Đây là một trong những khu chợ dân sinh nhộn nhịp nhất khu vực Tân Phú. Từ dự án đến AEON Mall: Mất 2 phút. Đây là trung tâm thương mại Nhật Bản lớn nhất Việt Nam. Từ dự án đến trường đại học Công Nghiệp Thực Phẩm TP HCM: Mất 5 phút di chuyển
Từ dự án tới BigC Trường Chinh: Mất khoảng 7 phút di chuyển. Từ dự án tới Quốc lộ 1A, kết nối các tỉnh miền Tây: Mất 9 phút di chuyển Từ dự án đến Etown Cộng Hòa: Mất 12 phút Từ dự án tới UBND Tân Phú: Mất 15 phút di chuyển Từ dự án đến trạm đỗ Metro Bến Thành – Tham Lương: Mật 16 phút Từ dự án đế sân bay Tân Sơn Nhất: Mất 20 phút Từ dự án tới bệnh viện Thống Nhất: Mất 20 phút …. Các tuyến đường giao thông Celadon City tọa lạc tại phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú. Vì vậy bên cạnh lợi thế về liên kết khu vực chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7km,…Dự án còn may mắn thừa hưởng toàn bộ hệ thống giao thông đắc địa khu vực nơi đây với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch. Lợi thế này giúp cư dân sinh sống ở dự án thuận lợi hơn khi di chuyển. Một số tuyến đường lớn nổi bật tại dự án như:
Ảnh 5: Dự án tiếp giáp với các tuyến đường giao thông đắc địa Nguồn: Internet Tuyến đường lê Trọng Tấn (Hương lộ 13). Dự án cách mặt tiền tuyến đường khoảng 100m Đường vành đai Tân Thắng nối liền Lê Trọng Tấn cũng như Tân Kỳ Tân Quý Đường kênh 19/5 Đường Bình Long Tuyến đường Tây Thạnh Tuyến đường quốc lộ 1A …. Dự án căn hộ Celadon City Tân Phú chính là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí chiến lượng về giao thông thành phố Hồ Chí Minh. Dự án không chỉ mang đến mạng lưới liên kết khu vực chặt chẽ. Mà còn kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch phía Tây Sài Gòn.
Thế nên sống tại khu dự án này, cư dân sẽ không phải lo lắng về vấn đề tắc đường. Hay có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận xung quanh một cách nhanh chóng. Tiện ích dự án celadon city Celadon City được xây dựng với mục đích mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp trọn vẹn. Để mỗi ngày của cư dân đều là một ngày hạnh phúc, tận hưởng. Vì vậy trên toàn bộ tổng diện tích mà dự án sở hữu, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích để xây dựng nên hàng trăm tiện ích sống chất lượng, đạt chuẩn quốc tế.
Ảnh 6: Dự án tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp Nguồn: Internet Tiện ích cơ bản Tiện ích dự án là một trong những hạng mục quan trọng mà chủ đầu tư đặc biệt để tâm. Trong đó tất cả các tiện ích đều được đầu tư lớn. Vậy nên không chỉ người mua nhà ở mà các nhà đầu tư đều dành những lời khen cho chủ đầu tư. Phố đi bộ Celadon City Phố đi bộ tại dự án được xây dựng với không gian thênh thang. Do đó mọi người dân trong dự án có thể đổ về đây vui chơi thỏa thích. Đường phố không chỉ rộng mà còn được chia ra làm 2 lang cho phương tiện lưu thông. Mặt đường được lát đá hoa cương đẹp mặt.
Dọc các tuyến bố còn được chủ đầu tư bố trí thêm những hàng cây lộc vừng thẳng tắp. Xen kẽ ở giữa là các bồn hoa đủ loại giúp tạo nên khung cảnh đẹp, thu hút người xem. Tại khu phố đi bộ này, cư dân còn có thể vừa đi dạo vừa thưởng thức các món ăn ngon. Ngoài ra, còn có thể tham gia các trò chơi, chụp ảnh,…. Vậy nên sở hữu một căn hộ tại Celadon City, cư dân sẽ có ngay cơ hội được đặt chân đến con phố đi bộ này. Việc dạo chơi tại đây sẽ giúp bạn khám phá ra nhiều điều thú vị mà các nhà thiết kế đã xây dựng nên. Trung tâm giáo dục đẳng cấp quốc tế Tiện ích tiếp theo thu hút nhiều sự quan tâm của mọi người đến dự án chính là trung tâm giáo dục. Trung tâm giáo dục tại Celadon City được đầu tư, xây dựng chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế Anh, Pháp, Mỹ,…Tại đây không chỉ phục vụ con em ở cấp bậc mầm non mà còn cả cấp bậc tiểu học, THCS, THPT.
Ảnh 7: Dự án phát triển khu trung tâm giáo dục đẳng cấp quốc tế Nguồn: Internet
Khu trường học tại dự án tập trung phát triển các tiện ích cộng đồng, đặc biệt là giáo dục chất lượng. Các trường chuẩn quốc tế liên cấp xuyên suốt sẽ được áp dụng. Các em học sinh sẽ được hỗ trợ đầy đủ các trang thiết bị học tập hiện đại nhất. Các giáo viên giảng dạy được tuyển chọn gắt gao đảm bảo vừa có tâm vừa có chuyên môn. Vì vậy con em tại dự án sẽ được học tập trong môi trường tốt nhất với nền giáo dục đạt chuẩn nhất. Điểm nhấn trong hạng mục tiện ích này chính là tạo ra một môi trường học tập lành mạnh. Các em vừa có thể vui chơi, vừa có thể học tập trong chính khuôn viên trường học. Sân chơi tích hợp nhiều cây xanh giúp tạo không khí mát mẻ. Đồng thời giúp tinh thần học tập của các em được tập trung hơn. Bài giảng được thiết kế phù hợp với mức độ học tập của từng cấp. Nhờ vậy các em có thể thoải mái học tập, thoải mái phát triển. Phòng khám chăm sóc sức khỏe Hạng mục tiện ích chăm sóc sức khỏe không thể thiếu trong những dự án bất động sản của chủ đầu tư. Vì vậy với dự án Celadon City cũng không ngoại lệ. Phòng khám chăm sóc sức khỏe tại dự án này là phòng khám bác sĩ Gia Đình Celadon City. Phòng khám chính thức gia nhập hệ thống phòng khám bác sĩ gia đình hoàn mỹ. Phòng khám sử dụng các y bác sĩ có kinh nghiệm và tay nghề giỏi. Do đó các cư dân tại dự án sẽ được chăm sóc sức khỏe thường xuyên. Bác sĩ sẽ phục vụ tận tình để giúp người dân luôn có một sức khỏe tốt.
Ảnh 8: Phòng khám bác sĩ Gia Đình Celadon City tận tình phục vụ cư dân Nguồn: Internet Người dân sinh sống tại dự án không chỉ được tận hưởng không gian sống đẳng cấp mà còn được hỗ trợ dịch vụ y tế. Do đó người dân hoàn toàn có được một cuộc sống an cư lạc nghiệp lý tưởng khi sở hữu căn hộ tại đây. Một số tiện ích cơ bản khác
Khu tập thể dục, tập gym ngoài trời
Công viên tuổi thơ và khu thư giãn
Cà phê ánh sao
Sa mạc vui vẻ
Vườn rau
Giếng trời
Đồng cỏ xanh
Hồ bơi sinh thái
Đảo thiên đường
Lều nghỉ chân
Suối lười
Vườn thảo mộc
Phố nướng BBQ
Con đường thư giãn
Thảo nguyên xanh
Sân khấu ngoài trời
Sân khấu mái vòm
Quảng trường ánh sáng
Phố mua sắm
Góc thư giãn
Vườn dưỡng sinh
….
Ảnh 9: Phố đi bộ giao thoa nhiều nét văn hóa Nguồn: Internet Tiện ích vượt trội Với sự mệnh kiến tạo nên một khu đô thị hiện đại, văn minh, dự án được thiết kế mang nhiều dấu ấn đột phá. Từ phong cách thiết kế đến phát triển hạng mục tiện ích đều được chủ đầu tư chú trọng cao. Do đó bên cạnh hệ thống tiện ích cơ bản với đầy đủ hạng mục hỗ trợ người dân thì dự án còn sở hữu nhiều tiện ích vượt trội. Công viên xanh 16ha với 3 hồ cảnh quan rộng lớn Điểm nhấn đầu tiên của dự án Celadon City chính là khu công viên xanh với diện tích 16 ha. Là 1 trong 3 công viên có quy mô lớn nhất khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Khu công viên này mệnh danh là lá phổi xanh của dự án. Nhờ đó không khí dự án luôn trong lành mát mẻ. Cư dân sẽ có một sức khỏe, ít bệnh tật. Đặc biệt trong mọi ngóc ngách khu công viên đều được bố trí hệ thống cây xanh dày đặc. Kết hợp với đó là các bãi cỏ xanh được chăm sóc đặc biệt. Vì vậy cư dân dự án có thể vừa ngắm cảnh, vừa tản bộ trên các con đường quanh co ven bờ hồ. Tổ chức những buổi giã ngoại ngoài trời cùng gia đình, bạn bè.
Trong khu công viên tích hợp sẵn 3 hồ cảnh quan rộng lớn. Có hệ thống phun nước đẹp thơ mộng. Kết hợp tất cả mọi yếu tố thiết kế, xây dựng tại khu công viên thì đây chính là niềm từ hào của dự án. Người dân có thể sống gần gũi với thiên nhiên ngay giữa thành phố đầy tiếng xe cộ qua lại.
Ảnh 10: Công viên xanh rộng lớn tích hợp 3 hồ cảnh quan thơ mộng Nguồn: Internet Từ dự án cư dân sẽ nghe thấy tiếng chim hót vang trong khu vườn mát. Người dân sẽ hít thở không khí trong lành khi sống tại dự án,… Trung tâm thương mại AEON MALL Tân Phú Celadon City còn triển khai xây dựng nền khu trung tâm thương mại AEON MALL Tân Phú. Đây một trong những khu trung tâm thương mại quy mô lớn đầu tiên ở TP. HCM. Tiện ích này được xây dựng theo loại hình thương mại trọn gói One – Stop Shopping. Vì vậy trung tâm thương mại có thể đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu mua sắm mà người dân cần. Các mặt hàng thực phẩm, tiêu dùng hàng ngày trong siêu thị đều có đủ. Các quầy thời trang cho cả người lớn và trẻ em được cập nhật thường xuyên với nhiều gian hàng khác nhau. Hơn nữa trong siêu thị còn cung cấp các mặt hàng là những vật dụng gia đình đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân. Cư dân có thể
thoải mái mua sắm, chọn lựa các mặt hàng sao cho phù hợp với sự thay đổi trong phong cách sống của mình. Đặc biệt khu thương mại được xây dựng trong khuôn viên dự án. Do đó người dân sẽ không phải tốn thời gian đi đến các siêu thị, bigC,…bên ngoài để mua sắm các vật dụng mình cần. Theo đó chỉ cần mất vài phút di chuyển là có thể trải nghiệm thiên đường mua sắm nơi đây.
Ảnh 11: Trung tâm thương mại AEON MALL Tân Phú sang trọng, đẳng cấp Nguồn: Internet Với diện tích mặt sàn 77.000m2, khu trung tâm thương mại mang đến cho cư dân không gian mua sắm hấp dẫn với các thương hiệu nổi tiếng. Nhất là các mặt hàng đều đảm bảo chất lượng, uy tín giúp người dân dễ dàng mua sắm an toàn. Trung tâm phức hợp thể dục thể thao Có thể nói, hệ thống tiện ích tại Celadon City hạng mục nào cũng nổi bật. Vì vậy ngoài những tiện ích trên thì khi nhắc đến Celadon City quận Tân Phú còn phải nhắc đến khu trung tâm phức hợp thể thao.
Khu phức hợp thể dục thể thao xây dựng trong dự án là tiện ích đạt chuẩn 5 sao quốc tế. Đồng thời đây cũng là tiện ích lớn nhất nước Việt Nam ở khu dân cư. Với diện tích rộng lên tới 5.43ha, khu phức hợp thể thao này phục vụ nhiều sân chơi thể thao khác nhau. Sân bóng rổ Sân bóng chuyền Khu thi đấu Futsal Sân bóng đá Sân cầu lông trong nhà Hồ bơi có chiều dài được xây dựng theo tiêu chuẩn Olympic Hồ bơi trẻ em Phòng thể dục mỹ thuật – thể hình …..
Ảnh 12: Trung tâm phức hợp thể dục thể thao đa dạng môn chơi Nguồn: Internet
Dù được xây dựng trong một khu dự án bất động sản nhưng quy mô khu phức hợp thể thao cực kỳ ấn tượng. Mỗi hạng mục thể thao không chỉ được trang bị về sân bãi mà còn hỗ trợ các dụng cụ tập luyện chuyên dụng. Các thiết bị tập luyện đều đảm bảo về mặt chất lượng nên sử dụng rất an toàn. Các cư dân sinh sống tại dự án chắc chắn sẽ được trải nghiệm nhiều hạng mục thể thao hấp dẫn. Từ đó tạo nên những sân chơi lành mạnh đảm bảo yểu tố giải trí và rèn luyện sức khỏe. Đặc biệt khi tham gia thể thao, cư dân còn có thể kết thêm nhiều bạn mới cùng sinh sống trong dự án. Khoảng cách trung tâm phức hợp thể thao và khu dân cư không quá xa. Vậy nên cư dân có thể tham gia bất cứ lúc nào muốn. Tiện ích ngoại khu Các tiện ích ngoại khu xung quanh Celadon City cũng là điểm nhấn quan trọng giúp tạo nên sức hút cho dự án. Những tiện ích này được nhà đầu tư và người mua nhà đánh giá cao. Hơn nữa còn xem đây là yếu tố quan trọng khi đưa ra quyết định đầu tư và mua nhà để ở. Một số tiện ích ngoại khu nổi bật có thể bạn có thể tham khảo.
Ảnh 13: Sân golf Tân Sơn Nhất Nguồn: Internet Gần chợ Sơn Kỳ Gần BigC Trường Chinh Gần với sân bay Tân Sơn Nhất Gần sân golf Tân Sơn Nhất Gần trạm dừng tuyến Metro 2 Gần quận Tân Phú Gần nhà văn hóa lao động quận Tân Phú … Mặt bằng căn hộ celadon city Celadon City là sản phẩm tâm huyết sau của chủ đầu tư Gamuda Land. Sau đại thành công Gamuda City và Gamuda Gardens chủ đầu tư đã chi ra số lượng vốn cực lớn cho dự án Celadon City. Hàng loạt các nhà kiến trúc hàng đầu hợp tác với Gamuda Land nhằm kiến tạo nên kiệt tác nghệ thuật mới giữa cửa ngõ quận Tân Phú. Mặt bằng tổng thể dự án Khu đô thị Celadon City được xây dựng trên quỹ đất rộng đến 82 ha với diện tích cây xanh đạt 16ha. Đây là thành phố xanh mang sứ mệnh kiến tạo nên khu đô thị sang trọng hòa hợp cùng thiên nhiên, tránh xa ồn ào phố thị. Trong đó tổng số vốn đầu tư dự án lên đến 25.000 tỷ đồng.
Ảnh 14: Mặt bằng toàn cảnh nhìn từ trên cao xuống của dự án Celadon City Nguồn: Internet Về cơ bản toàn bộ dự án Celadon City Tân Phú sở hữu đến 28 Block căn hộ chung cư. Mỗi Block chung cư Celadon City cao khoảng 11 tầng đến 16 tầng. Mật độ xây dựng khoảng 20%, và diện tích sàn căn hộ là 970.971m2. Trong đo chung cư Celadon Tân Phú có sức chứa đến hơn 30.000 cư dân. Tổng số căn hộ xây dựng đạt hơn 7000 căn hộ. Mặt bằng tổng thể phân khu Dự án Celadon City xây dựng với 3 phân khu chính chưa kể tiện ích xung quanh. Mỗi phân khu đều mang đến sự cao cấp, hiện đại nâng tầm chất lượng sống. Cụ thể: Phân khu Ruby Celadon City Ruby chính là phân khu đầu tiên của dự án. Phân khu thiết kế với 2 mặt tiền giáp đường Bình Long và Bờ bao Tân Thắng 30m. Theo như thông tin được biết, khu Celadon City sở hữu khoảng 1488 căn hộ. Nơi đây được xây dựng với 5 tòa Block chính. Bao gồm A, B, C, D và E. Mỗi Block cao khoảng 12 tầng.
Ảnh 15: Mặt bằng tổng thể của phân khu Ruby dự án Nguồn: Internet Trong đó tất cả các Block căn hộ tại phân khu Ruby đầy đủ kiểu thiết kế. Từ căn hộ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ thông thoáng diện tích rộng rãi giao động 65m2 tới 95m2 thoải mái cho cư dân lựa chọn. Block còn có tầng hầm và hơn 30.000m2 công trình công cộng. Song thực tế Block căn hộ Celadon City Tân Phú đã được chủ đầu tư mở bán và bàn giao hoàn thiện khách hàng vào năm 2014 và 2017. Mỗi cư dân đã nhận sổ hồng và trực tiếp đến sinh sống tại căn hộ. Mức giá mua bán Celadon City Ruby được chủ đầu tư đưa ra khoảng 29 đến 35 triệu/m2 tùy theo thiết kế, tầm view, diện tích. Phân khu Emerald Celadon City Celadon City khu Emerald là phân khu căn hộ cao cấp thứ 2 trong tổng thể khu đô thị. Phân khu được xây dựng với màu xanh chủ đạo. Bố trí xung quanh toàn phân khu là hệ thống công viên xanh mát kèm hồ sinh thái trung tâm 16 ha.
Cụ thể Emerald có 4 mặt tiền bao bọc lấy hệ thống giao thông trọng điểm. Bao gồm đường N1, Đường kênh 19 – 05, đường Bình Long, đường nội bộ đối diện khu Ruby. Một mặt còn lại hướng về hồ cảnh quan xanh 16ha.
Ảnh 16: Mặt bằng Celadon City phân khu Emerald Nguồn: Internet Tổng thể phân khu căn hộ Celadon City Emerald được xây dựng trên quỹ đất 4.71ha. Mật độ xây dựng đạt 28%. Phân khu bố trí khoảng 6 Block chính. Bao gồm A, B, C, D, E, F cùng nhiều tiện ích xanh xung quanh. Mỗi tòa Block cao khoảng 16 tầng. Các căn hộ sở hữu ban công rộng lớn. Sự khác biệt của phân khu Celadon City Emerald không chỉ đến từ thiết kế biểu tượng trái tim đặc biệt. Thay vào đó nơi đây cũng được xây dựng với hệ thống sản phẩm căn hộ ấn tượng. Bên cạnh các căn hộ cơ bản 1 đến 3 phòng ngủ thì Emerald còn có thêm sản phẩm đặc biệt khác. Đó là căn hộ Duplex thông 2 tầng thuộc tầng 16 với 4 phòng ngủ. Hiện tại các căn hộ Celadon City chung cư Emerald đã được được bán và bàn giao nhà ở vào quý 4 năm 2019. Trong đó căn hộ Celadon City giá gốc dành cho khách hàng là 37 triệu đồng đến 41 triệu đồng. Phân khu Celadon City Diamond
Celadon City Diamond là phân khu đẹp nhất trong tất cả các phân khu dự án. Nơi đây không khác gì trái tim của toàn thể Celadon City. Bởi lẽ Đây là Diamond nằm ngay trung tâm dự án. Thiết kế phân khu đặt biệt với 3 tiểu phân khu nhỏ bên trong. Bao gồm:
Ảnh 17: Mặt bằng phân khu Diamond của dự án khi nhìn từ trên cao xuống Nguồn: Internet Diamond Brilliant Celadon City: Tiểu phân khu được xây dựng với Block căn hộ. Đó là Brilliant 1, 2 và 3. Dự kiến sản phẩm căn hộ sẽ được bàn giao khoảng tháng 4 năm 2021. Diamond Alnata và Diamond Alnata Plus: Đây là tiểu phân khu lớn được xây dựng gồm 8 Block chính. Mỗi tiểu phân khu là 4 Block. Bao gồm Alnata 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. Mỗi Block căn hộ có chiều cao khoảng 13 tầng. Nơi đây chủ yếu phát triển các căn Sky Villa, Shophouse, căn hộ và có tầng hầm để xe tại tầng 1. Dự kiến sản phẩm sẽ được bàn giao quý 4 - 2021. Celadon City khu Diamond Century: Nơi đây xây dựng khoản 6 Block cao tầng. Bao gồm Century 1, 2, 3, 4, 5, 6. Theo thông tin từ chủ đầu tư sản phẩm phân khu sẽ được bàn giao vào năm 2022.
Mặt bằng tổng thể các tòa Block A Emerald Block A thiết kế dạng hình chữ L. Hai mặt tiền Block giáp với đường D5 lộ giới 20m và Đường Bình Long. Tổng thể Block có sức chứa đến 398 căn với mặt sàn xây dựng giao động từ 23 căn (tầng trệt) đến 25 căn (các tầng khác). Trong đó bao gồm đầy đủ các căn hộ kiểu mẫu từ 1 đến 3 phòng ngủ và căn hộ Duplex. Diện tích xây dựng đa dạng từ 47m2 đến 192m2.
Ảnh 18: Mặt bằng Block A điển hình cho phân khu Emerald Nguồn: Internet Block B phân khu Emerald Block B xây dựng theo kết cấu hình chữ L. Nơi đây có mặt tiền hướng đường N4 lộ giới 10m và trung tâm bể bơi ngoài trời. Block B chính là Block đẹp nhất của phân khu. Mỗi căn hộ nơi đây có 2 hướng view chính là view trung tâm và công viên nội khu. Tổng thể Block có khoảng 398 căn với 23 căn tầng trệt còn lại mỗi mặt sàn 25 căn. Các căn hộ nơi đây cũng đầy đủ thiết kế. Trong đó căn hộ Duplex có diện tích giao động từ 98m2 đến 200m2 chủ yếu ở tầng 16 Block.
Ảnh 19: Mặt bằng điển hình Block B phân khu Emerald Nguồn: Internet Block A Khu Diamond Alnata Block A Celadon City phân khu Diamond gồm có 8 Block trải dài theo mặt tiền đại lộ N1. Các Block xây dựng tương tự nhau được phân bố như sau: Tầng trệt và tầng 1: Tầng trệt và tầng 1 sẽ là phân khu Shophouse. Hệ thống Shophouse dự án được xây dựng khoảng 38 căn/mặt sàn. Mỗi căn Shophouse giao động diện tích từ 182m2 đến 535m2. Bởi lẽ Shophouse ôm trọn lấy đường N1 nên việc kinh doanh trở nên dễ dàng hơn.
Ảnh 20: Mặt bằng tầng Shophouse điển hình cho phân khu Nguồn: Internet Mặt bằng tầng 2 đến 4 Block Mặt bằng tầng 2 đến tầng 4 các tầng Block Diamond Alnata sẽ được bố trí Sky Linked Villa. Đây là sản phẩm phát triển được đánh giá rất cao từ đông đảo các chuyên gia và khách hàng tiềm năng. Mỗi mặt sàn các tầng Block sẽ gói gọn khoảng 38 căn với diện tích là 164m2 đến 242m2. Tổng cộng 3 tầng có đến 114 căn.
Ảnh 21: Mặt bằng Sky Linked Villa tầng 2 Nguồn: Internet
Ảnh 22: Mặt bằng Sky Linked Villa tầng 4 Nguồn: Internet Ngoài ra tại 3 tầng Block còn bố trí thêm hệ thống khu để xe vòng xoáy hiện đại. Cư dân tương lai có thể cất giữ xe ngay trong chính căn hộ của mình.
Ảnh 23: Mô hình hệ thống vòng xoáy giữ xe tại 3 tầng Block Nguồn: Internet Mặt bằng tầng 5
Tầng 5 dự án Celadon City ở khu Diamond Alnata thiết kế 2 trong 1. Tại đây sẽ bao gồm hệ thống các căn hộ cơ bản cùng nhiều tiện ích liên quan. Bao gồm hồ bơi tràn bờ, công viên xanh, đường chạy bộ. Trong đó: Tầng 5 tháp A1 có 14 căn hộ diện tích từ 79m2 đến 116.6m2 Tầng 5 tháp A2 có 14 căn hộ diện tích từ 81.1 đến 115.1m2 Tháp A3 có 14 căn hộ diện tích từ 81.1 đến 115.1m2 Tháp A4 có 14 căn hộ diện tích từ 79.1m2 đến 116.6m2 Tháp A5 có 6 căn hộ diện tích từ 78.4m2 đến 102.5m2 Tháp A6 và A7 có 8 căn hộ diện tích từ 80m2 đến 103m2 Tháp A8 có 13 căn diện tích từ 78.4m2 đến 102.5m2
Ảnh 24: Mặt bằng điển hình tầng 5 tòa A2 Nguồn: Internet
Ảnh 25: Mặt bằng tầng 5 tòa A6 Nguồn: Internet
Ảnh 26: Mặt bằng tầng 5 tòa A8 Nguồn: Internet Mặt bằng tầng 6 đến tầng 13 Mặt bằng căn hộ Celadon City Diamond tầng 6 đến tầng 13 chủ yếu là căn hộ. Mỗi mặt sàn của các tòa Block trong phân khu được xây dựng là: Tòa Block A1 xây dựng với 14 căn hộ/mặt sàn. Diện tích căn hộ giao động từ 85.3m2 đến 117.3m2.
Ảnh 27: Mặt bằng tòa A1 Block Diamond Alnata Nguồn: Internet Tòa tháp A2 gồm 16 căn hộ trên một mặt sàn. Tổng cộng có 128 căn hộ diện tích từ 85.5m2 đến 119.6m2. Trong đó chủ yếu là căn 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Ảnh 28: Mặt bằng tầng 6 đến 13 Block A2 Nguồn: Internet
Riêng tòa tháp A6 đến A8 thì số lượng căn hộ có sự thay đổi. Đó là các căn hộ chỉ có từ 8 đến 10 căn hộ. Mỗi sản phẩm được thiết kế chếch 45 độ.
Ảnh 29: Mặt bằng tòa A7 phân khu Diamond Alnata Nguồn: Internet Block B khối Diamond Brilliant Khối B Block Diamond Brillant có sự khác biệt so với khối A. Trong đó tầng trệt Block B1 và B3 được bố trí với 12 căn hộ gần công viên nội khu với diện tích từ 111.9m2 đến 127m2. Riêng Block B2 là 13 căn/mặt sàn.
Ảnh 30: Mặt bằng tầng trệt Block B Diamond Brillant Nguồn: Internet Lên đến tầng 1 kéo dài đến tầng 11 sẽ là 13 căn hộ với đầy đủ thể loại khác nhau. Mỗi căn hộ giao động từ 111.9m2 đến 127.9m2. Và tổng cộng có 39 căn và mỗi mặt sàn 13 căn. Riêng đối với các khối B2 14 căn/mặt sàn, B3 là 12 căn/mặt sàn.
Ảnh 31: Mặt bằng tầng 1 đến 11 Block B2 Nguồn: Internet Đến tầng 12 lên tầng 13 ở các khối Block được thiết kế tương đối giống nhau. Tức là tất cả các Block đều có 12 căn/mặt sàn và diện tích rộng lớn, tầm view đẹp.
Ảnh 32: Mặt bằng tầng 12 đến 13 Block B3 Nguồn: Internet Block C Ruby Block C Ruy được thiết kế theo dạng chữ C đặc biệt. Nơi đây bao gồm 9 tòa căn hộ chung cư xây dựng liền kề nhau, thông suốt với nhau. Mỗi mặt sàn căn hộ bố trí khoảng 34 căn/sàn. Bao gồm 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Ảnh 33: Block C điển hình của phân khu Ruby Nguồn: Internet Block D khu Ruby Block D căn hộ Celadon City Tân Phú thiết kế theo khối hình chữ U hướng về hệ thống công viên điều hòa 16ha. Toàn thể Block bao trọn bởi 7 tòa chung cư cao tầng liên thông nhau. Mỗi mặt sàn chung cư thiết kế khoảng 24 căn trở lên/mặt sàn với diện tích thông thoáng.
Ảnh 34: Mặt bằng Block D phân khu Ruby Nguồn: Internet
Block E khu Ruby Block E phân khu Ruby được xây dựng theo kết cấu hình chữ L. Toàn bộ mặt tiền Block hướng về 2 hệ thống đường chính. Tầng trệt Block sẽ là các khu dịch vụ tiện ích. Còn các tầng tiếp theo sẽ là khu căn hộ. Trong đó:
Tầng Tầng Tầng Tầng
1 Block gồm 40 căn/mặt sàn 2 Block gồm 34 căn/mặt sàn 3 Block gồm 3 đến 11 gồm 32 căn/mặt sàn 12 chỉ được 3 căn hộ còn lại là tiện ích xanh.
Ảnh 35: Mặt bằng tổng thể Block E phân khu Ruby Nguồn: Internet Mặt bằng thiết kế căn hộ Nhằm mang đến một chốn an cư lý tưởng chủ đầu tư đã kiến tạo nên sản phẩm hội tụ đầy đủ những giá trị mà cư dân cần. Đó không chỉ là về sự tiện nghi mà mỗi sản phẩm đều mang đến sự hiện đại, trẻ trung, đầy sang trọng xứng tầm cư dân. Cụ thể: Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 1 phòng ngủ Căn hộ 1 phòng ngủ dự án được xây dựng với phòng khách rộng thông thoáng chiều rộng tối thiểu 3.2m. Mỗi căn hộ chếch góc
45 độ với ban công đón năng và view đẹp. Tại căn hộ cư dân có thể thả hồn giữa thiên nhiên bốn bề êm ả và mãn nhãn với khung cảnh nên thơ. Hầu hết căn hộ 1 phòng ngủ dự án bố trí chủ yếu ở phân khu Emerald dự án. Căn hộ thiết kế từ cổng vào sẽ là khu liên thông bàn ăn và phòng khách với logia rộng rãi. Hướng về bên trái cửa ra vào là khu nhà bếp cùng. Nếu cư dân đi sâu vào phòng khách sẽ có thêm 1 phòng ngủ lớn cùng khu WC nhỏ.
Ảnh 36: Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ dự án Nguồn: Internet Đối với mẫu căn hộ 1 phòng ngủ dự án thực tế không được bố trí nhiều. Thế nhưng đây lại là sản phẩm hoàn hảo dành cho gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới. Hoặc là những khách hàng nào sống độc thân và đang sinh sống làm việc một mình tại thành phố. Căn hộ không chỉ phù hợp với người dùng mà ngay cả giá thành cũng rất ưng ý. Mức giá sản phẩm giao động khoảng 1.626 tỷ đồng trở lên. Tất nhiên tùy vào vị trí, diện tích và tầm view mà giá thành sẽ có sự giao động đáng kể.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 2 phòng ngủ Căn hộ 2 phòng ngủ Celadon City là sản phẩm được phát triển chủ yếu. Số lượng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm số lượng đông đảo hơn so với các sản phẩm còn lại. Hầu như ở phân khu nào của dự án cũng đều sở hữu mẫu căn hộ này.
Ảnh 37: Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ tiêu chuẩn dự án Nguồn: Internet Về cơ bản mỗi một căn hộ 2 phòng ngủ dự án đều mang đến nét đẹp kiến trúc các nhau. Có những căn đơn giản, tinh tế nhưng có căn lại đậm chất phá cách, mới lạ và sang trọng. Tầm view sản phẩm đa dạng có thể gói gọn nhiều cảnh quan ấn tượng đáp ứng nhu cầu cư dân. Chắc chắn bất kỳ khách hàng nào khi chiêm ngưỡng sản phẩm cũng đều ưng ý. Các công năng bên trong căn hộ cũng được xây dựng logic, phù hợp tầm nhìn. Phòng ốc rộng rãi, thông thoáng, mang hơi thở thiên nhiên cao. Cư dân tương lai có thể tận hưởng những giây phút thư giãn ngay chính tổ ấm của mình mà không cần phải đi đâu xa. Đặc biệt với căn hộ 2 phòng ngủ không thể nào lý tưởng hơn dành cho gia đình tiêu chuẩn. Tức là gia đình từ 3 đến 4 thành viên sinh sống. Vậy giá sản phẩm bao nhiêu? Nhìn chung căn hộ Celadon City giá bán giao động tùy vào từng phân khu và diện tích, trí mà mức giá sẽ thay đổi. Ví dụ như căn hộ Diamond
Alnata 78.4m2 giá 4 tỷ 076 triệu đồng còn căn hộ Diamond Brillant 96m2 giá 5 tỷ 280 triệu đồng. Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 3 phòng ngủ Bên cạnh căn hộ 2 phòng ngủ thì dự án còn sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ rộng lớn. Căn hộ không được thiết kế quá nhiều nhưng số lượng cũng không ít ỏi. Đây là sản phẩm lý tưởng dành cho gia đình đông thành viên sinh sống.
Ảnh 38: Mặt bằng cơ bản dành cho căn hộ 3 phòng ngủ Diamond Nguồn: Internet Đặc biệt căn hộ vừa mang đến không gian chung và riêng tối ưu nhất. Mỗi thành viên trong gia đình có thể tận hưởng được khoảng thời gian nghỉ ngơi mà không sợ ai làm phiền. Hơn hết mỗi căn hộ còn mang đến một thiết kế khác nhau nên cư dân có thể lựa chọn sao cho hợp sở thích. Với căn hộ 3 phòng ngủ dự án cư dân tương lai không phải lo lắng quá nhiều về tài chính khi đầu tư. Bởi lẽ so với các sản
phẩm mở bán ở 2 phân khu trước khi căn hộ 3 phòng ngủ Diamond Celadon City giá lớn nhất là 6 tỷ 578 triệu đồng. Mặt bằng thiết kế căn hộ Duplex Ngoài 3 sản phẩm chính trên Celadon City còn có căn hộ Duplex. Căn hộ thiết kế 2 tầng nằm tại vị trí tầng 16 phân khu Emerald. Căn hộ gồm 3 đến 4 phòng ngủ thông thoáng và 3 WC vừa chung vừa riêng. Logia gồm 2 Logia ở tầng 1 và tầng 2 căn hộ. Hơn nữa khu vực sinh hoạt chung căn hộ không chỉ ở phòng khách mà trên tầng 2 cũng có.
Ảnh 39: Mặt bằng căn hộ Duplex dự án Nguồn: Internet Căn hộ Duplex sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình nhiều thế hệ cũng như đông thành viên. Bởi lẽ sản phẩm bố trí 2 tầng nên bố mẹ, ông bà có thể ở tầng dưới và con cái sẽ sinh hoạt ở tầng trên. Giá bán sản phẩm: Được biệt căn hộ Duplex dự án diện tích 98m2 đến 200m2 giá khoảng 33 triệu/m2. Tức là mức giá mua bán khoảng 3 tỷ 234 triệu đồng đến 6 tỷ 600 triệu đồng.
Mặt bằng thiết kế nhà phố thương mại Nhà phố thương mại dự án được bố trí ở phân khu Diamond Alnata. Tổng sản phẩm bao gồm 38 căn thiết kế rộng rãi. Căn Shophouse xây dựng bao quanh đường N1 với phố đi bộ nhộn nhịp. Do đó tiềm năng sinh lời khi cư dân kinh doanh trở nên đặc biệt hơn.
Ảnh 40: Phối cảnh mặt bằng nhà phố Shophouse Nguồn: Internet Mỗi căn hộ Shophouse có diện tích xây dựng từ 117 đến 524m2. Chiều rộng tối thiểu sản phẩm khoản 8m. Số lượng hạn chế chỉ 38 căn nên mức độ cạnh tranh khi mua sản phẩm cực kỳ lớn. Mức giá đầu tư dự kiến khoản 5.5 tỷ đồng đến 13 tỷ đồng cho mỗi căn diện tích khác nhau. Mặt bằng thiết kế Sky Linked Villa Đây là sản phẩm biệt thự trên không cuốn hút số 1 dự án. Sản phẩm là mô hình sáng tạo bậc nhất sở hữu bãi đổ xe riêng gắn liền đường chạy trên không mở lối về tận nơi. Có thể nói đây là sự lựa chọn số 1 dành cho gia chủ thành đạt với giá thành khoảng 8.7 tỷ đến 13 tỷ đồng.
Ảnh 41: Mặt bằng thiết kế căn Sky Linked Villa Nguồn: Internet Cụ thể Sky Linked Villa mang đường nét khởi nguồn từ New York. Diện tích sản phẩm rộng từ 160m2 đến 245m2 thiết kế vô cùng thông minh có thể đón nắng gió tự nhiên. Sản phẩm chỉ được giới hạn 204 căn nên dù chưa chính thức ra mắt nhưng đã mang đến sự cạnh tranh khốc liệt. Dự kiến sản phẩm sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” dành cho giới đầu tư. Tiến độ xây dựng dự án Celadon City Dự án chung cư Celadon City đã và đang được chủ đầu tư dốc sức hoàn thành để bàn giao khách hàng. Bắt đầu từ khi khởi công xây dựng cho đến nay tiến độ xây dựng Celadon City vẫn luôn được đảm bảo. Vậy tiến độ dự án hiện tại như thế nào bạn có thể cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư. Như vậy bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về toàn cảnh dự án xây dựng để đánh giá đúng đắn. Tiến độ xây dựng phân khu Ruby Celadon City Ruby là phân khu được khởi công xây dựng đầu tiên. Quy mô phân khu tổng thể gồm 5 block cao tầng. Lần lượt
các tòa được đặt tên là A, B, C, D, E. Và tính cho đến thời điểm hiện tại thì toàn bộ căn hộ thuộc phân khu đã được hoàn thành, bàn giao khách hàng.
Ảnh 42: Phân khu Ruby đã hoàn thành và bàn giao đến khách hàng Nguồn: Internet
Block Block Block Block Block
A bàn giao vào 5/2013 B bàn giao vào 5/2014 C bàn giao năm 2016 D bàn giao vào năm 2017 E bàn giao vào năm 2018
Tiến độ xây dựng phân khu Emerald Kế tiếp phân khu Ruby chủ đầu tư mở bán khu Emerald Celadon City. Phân khu được quy hoạch với tổng thể 6 block cao tầng. Mỗi block cao 16 tầng. Và tiến độ quy hoạch phân khu theo thông tin cập nhật đã bàn giao. Thời gian bàn giao cụ thể là quý IV/2019
Ảnh 43: Phân khu Emerald đã hoàn thành và bàn giao đến khách hàng Nguồn: Internet Tiến độ xây dựng phân khu Diamond Phân khu Diamond thuộc chung cư Celadon City Tân Phú cũng đang được chủ đầu tư từng bước triển khai. Theo đó để giúp khách hàng tiến độ xây dựng phân khu thì chủ đầu tư luôn liên tục cập nhật. Mới nhất thông báo tháng 8/2020 cho thấy các tiểu khu thuộc phân khu Diamond đã và đang xây dựng theo đúng tiến độ. Celadon City Diamond Alnata: Đã hoàn thiện phần móng cọc. Dự kiến bàn giao khoảng quý II/2022. Celadon City Diamond Alnata Plus: Đã được khởi công xây dựng với phần móng cọc hoàn thành. Dự kiến quý II/2022 sẽ hoàn tất và bàn giao khách hàng Celadon City Diamond Brilliant: Chủ đầu tư sẽ sớm cho ra mắt Celadon City Brilliant trong thời gian tới. Dự kiến tiếp nối sức nóng của Celadon City Diamond Alnata thì tháng 12 này viên kim cương “Diamond Brilliant” được giới thiệu.
Celadon City Diamond Century: Dự kiến sẽ sớm ra mắt
Ảnh 44: Phân khu Diamond đang bước vào giai đoạn khởi công phần móng cọc, mặt bằng Nguồn: Internet Tiến độ xây dựng các khu tiện ích Chuỗi tiện ích tại Celadon City quả thực rất ấn tượng. Theo đó bên cạnh xây dựng các khu căn hộ thì chủ đầu tư cũng song song triển khai các khu tiện ích. Và tính đến thời điểm hiện tại theo cập nhật mới nhất thì các sản phẩm tiện ích tại dự án Celadon City cũng được chia thành 3 nhóm. Cụ thể nhóm tiện ích số 1 đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Nhóm tiện ích thứ 2 đang ở giai đoạn thi công. Cuối cùng nhóm tiện ích hứa hẹn trong tương lai gần sẽ được xây dựng để phục mục cư dân nơi khu đô thị. Chẳng hạn: Khu trung tâm thương mại AEON MALL: Đã xây dựng hoàn thiện và đưa vào hoạt động hơn 6 năm. Khu công viên trung tâm (16.4 ha): Đã được đưa vào sử dụng Hệ thống hàng ngàn cây xanh: Đã được trồng giúp mang đến không khí trong lành cho toàn bộ khu dự án Khu tiện ích “Celadon Sports & Resort Club”: Đã hoàn thiện và được trang bị các thiết bị cao cấp phục vụ cư dân …
Ảnh 45: Các tiện ích nội khu tại phân khu Emerald đã được hoàn thành Nguồn: Internet Chính sách bán hàng Celadon City Dự án Celadon City đã và đang tạo nên cơn sốt thực sự tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Như ghi nhận dự án không chỉ ấn tượng về vị trí, tiện ích, mặt bằng thiết kế khoa học mà chính sách bán hàng còn rất linh hoạt. Chính sách thanh toán Chủ đầu tư dự án Celadon City Tân Phú mang đến cho khách hàng hàng loạt chính sách thanh toán hấp dẫn. Minh chứng là những chương trình mà chủ đầu tư đã tung ra khi mở bán 2 phân khu Ruby và Emerald. Và mới nhất đó là các chính sách riêng cực hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ Celadon City quận Tân Phú phân khu Diamond. Cụ thể các chính sách bao gồm như: Chương trình Gold Link Đây là chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ sỉ. Theo đó chủ đầu tư sẽ giảm mức chiết khấu tăng dần dựa vào số lượng khách hàng mua. Và mức chiết khấu giảm sẽ được tính riêng cho giá trị mỗi căn hộ.
Ảnh 46: Khách hàng mua căn hộ Celadon City với chính sách hấp dẫn Nguồn: Internet
Khách Khách Khách Khách Khách Khách
hàng hàng hàng hàng hàng hàng
mua mua mua mua mua mua
2 căn hộ sẽ được giảm 1% 3 căn hộ sẽ được giảm 1.5% 4 căn hộ sẽ được giảm 2% 5 căn hộ sẽ được giảm 2.5% 6 căn hộ sẽ được giảm 3% 15 căn hộ sẽ được giảm 5%
Chương trình tặng quà khủng cho khách hàng Không chỉ khách hàng mua sỉ căn hộ Celadon City mà mua lẻ cũng có thể được nhận nhiều ưu đãi lớn. Nổi bật một số chương trình HOT có thể kể đến như là:
Giảm chiết khấu 3% cho khách hàng mới Tặng phiếu giảm giá lên tới 50 triệu đồng Tặng đồ dùng nội thất như tủ bếp, máy điều hòa Tặng gói chăm sóc sức khỏe 1 năm Giảm 25% đơn giá cho khoản phí quản lý vận hành Tri ân khách hàng đã sở hữu sản phẩm tại Celadon City với quà tặng ưu đãi 0.9%
Ngoài ra khách hàng còn có sự hỗ trợ của ngân hàng liên kết dự án. Theo đó ngân hàng sẽ cho vay mua nhà trong thời gian dài với mức lãi suất hấp dẫn.
Ảnh 47: Khách hàng được giảm chiết khấu lớn khi mua sỉ căn hộ thuộc dự án Nguồn: Internet Tiến độ thanh toán Mua căn hộ Celadon City Diamond khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán cho riêng mình. Bởi vì sẽ tùy vào nhóm khách hàng mua mà chủ đầu tư sẽ cập nhật tiến độ thanh toán khác nhau. Trong đó thực tế hiện nay đó là 2 nhóm khách hàng gồm có vay vốn và không vay vốn. Tiến độ thanh toán với khách hàng có vay vốn Khách hàng vay ngân hàng mua căn hộ Celadon City Sơn Kỳ Tân Phú Hồ Chí Minh sẽ thanh toán theo tiến độ riêng. Thông thường tùy thuộc vào ngân hàng mà khách hàng lựa chọn sẽ có chính sách thanh toán cụ thể. Ngân hàng Public Bank Khách hàng có thể chọn vay tại Public Bank để mua căn hộ Celadon City. Ngân hàng đến từ Malaysia mang đến cho quý khách nhiều lợi ích hấp dẫn. Lãi suất ưu đãi. Đặc biệt ngân hàng sẽ điều chỉnh mức lãi suất linh hoạt theo gói vay khách hàng lựa chọn. Hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ Thời gian cho vay lâu dài lên đến 20 năm Khách hàng trả gốc, lãi theo tháng
Lãi được tính toán dựa vào dư nợ giảm dần …
Ảnh 48: Ngân hàng Public Bank hỗ trợ khách hàng mua căn hộ với hạn mức cao Nguồn: Internet
Ngân hàng Hong Leong Bank
Ngân hàng tiếp theo hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ tại dự án là Hong Leong Bank. Đây cũng là ngân hàng của Malaysia. Trong đó nếu khách hàng lựa chọn sẽ được hỗ trợ mua căn hộ dễ dàng. Hạn mức cho vay 75% giá trị căn hộ Mức lãi suất hấp dẫn 5.76% dành cho 12 tháng đầu tiên. Sau đó mức lãi suất sẽ được điều chỉnh linh hoạt, phù hợp Ngân hàng hỗ trợ tài chính 24 tháng. Mức lãi suất 0% Chỉ thanh toán trước 10% - 15% Thời hạn vay lên đến 25 năm Tiến độ thanh toán với khách hàng không vay vốn Đối với khách hàng không vay vốn thì có thể lựa chọn những hình thức thanh toán khác nhau. Tuy nhiên điểm chung cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án là có thể giảm bớt gánh nặng chi phí. Bởi vì chủ đầu tư đã đưa ra tiến độ thanh toán linh hoạt với nhiều đợt. Nghĩa là khách hàng có thể chia nhỏ số tiền cần thanh toán khi mua căn hộ. Nhờ vậy chỉ cần quý khách có kế hoạch rõ ràng. Đồng thời cùng với đó quý khách đảm bảo khoản thu nhập hàng tháng ổn định thì sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ đắt giá Celadon City Diamond. Cụ
thể tiến độ thanh toán mới được cập nhật trong tháng 8 như sau:
Ảnh 49: Tiến độ thanh toán linh hoạt khi mua căn hộ Celadon City Nguồn: Internet Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ tại khu Diamond Alnata Theo cập nhật từ chủ đầu tư thì toàn bộ tiến độ thanh toán sẽ gồm 7 đợt. Giá trị thanh toán của từng đợt sẽ được thông báo cụ thể đến khách hàng. Đợt thanh toán 1 2 3 4
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán (Được tính dựa vào giá trị căn hộ) bán 10%
Ký hợp đồng mua (HĐMB) Trong thời gian 5 tháng tính 10% từ ngày ký HĐMB Trong vòng 5 tháng tính từ 10% thời gian đến hạn thanh toán đợt 2 Trong vòng 5 tháng tính từ 10% thời gian đến hạn thanh toán đợt 3
5 6 7
Trong vòng 5 tháng tính từ 10% thời gian đến hạn thanh toán đợt 4 Trong 14 ngày tính từ thời 45% +2% phí bảo trì gian CĐT thông báo bàn giao căn hộ Cấp giấy chứng nhận quyền 5% còn lại sở hữu Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ tại khu Diamond Brilliant
Khách hàng thanh toán với 6 đợt khác nhau. Trong đó đợt 1 bắt đầu tính khi ký hợp đồng mua bán. Và tỷ lệ thanh toán sẽ là 10%. Các đợt còn lại thanh toán linh hoạt với các cột mốc thời gian cụ thể.
Ảnh 50: Tiến độ thanh toán gồm 6 đợt khi mua căn hộ tại khu Diamond Brilliant Nguồn: Internet Đợt thanh Thời điểm thanh toán toán 1 2
Tỷ lệ thanh toán (Được tính dựa vào giá trị căn hộ) Ký HĐMB 10% Trong khoảng 8 tháng tính từ 10%
ngày ký HĐMB Trong khoảng 8 tháng tính từ thời gian đến hạn thanh toán đợt 2 Khi chủ đầu tư thông báo cất nóc Trong khoảng 14 ngày tính từ thời gian thông báo bàn giao được chủ đầu tư gửi đi Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu
3 4 5 6
10% 20% 45% + 2% phí bảo trì 5%
Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ tại khu Diamond Alnata Plus Khách hàng sẽ thanh toán với tiến độ khác nhau tùy vào vị trí căn hộ mua. Ở đây chủ đầu tư cập nhật cụ thể tiến độ thanh toán riêng với các block. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VỚI BLOCK A5, A6 Đợt thanh Thời gian thanh toán toán 1 Ký HĐMB 2 Trong khoảng 6 tháng tính từ thời gian ký HĐMB 3 Chủ đầu tư thông báo cất nóc 4 Trong khoảng 14 ngày tính từ thời gian thông báo cất nóc 5 Trong khoảng 3 tháng tính từ ngày tới hạn thanh toán đợt 4 6 Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VỚI BLOCK A7, A8 Đợt thanh toán 1 2 3
Thời gian thanh toán
Tỷ lệ thanh toán 5% 10% 15% 50% + 2% phí bảo trì 15% 5%
Tỷ lệ toán
Ký HĐMB 5% Trong khoảng 6 tháng tính từ thời 10% gian ký HĐMB Trong khoảng 6 tháng tính từ thời 10% gian đến hạn thanh toán đợt 2
thanh
4 5 6 7 8
Thông báo cất nóc Trong khoảng 4 tháng tính từ thời gian đến hạn thanh toán đợt 4 Trong 14 ngày tính từ thời gian có thông báo bàn giao Trong khoảng 3 tháng tính từ thời gian thanh toán đợt 6 Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu
15% 10% 32% bao gồm cả phí bảo trì 15% 5%
Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng Tính toán số tiền cần trả hàng tháng chuẩn là việc làm cần thiết với khách hàng mua căn hộ Celadon City. Bởi vì chỉ khi quý khách đo lường được số tiền thanh toán mỗi tháng sẽ chủ động trong chuẩn bị chi phí. Điều này đồng nghĩa quý khách sẽ tránh được những rủi ro khi mua căn hộ.
Ảnh 51: Tính toán số tiền thanh toán mỗi tháng Nguồn: Internet Vậy cụ thể để mua căn hộ thuộc dự án thì mỗi tháng quý khách hàng cần thanh toán bao nhiêu? Vâng thông thường số tiền trả mỗi tháng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau: Hạn mức vay ngân hàng Lãi suất vay
Giá trị căn hộ mua … Chính xác để dễ dàng hơn khi tính toán quý khách có thể tham khảo ví dụ mua căn hộ 2 phòng ngủ. Diện tích căn hộ đạt 84.1 m2 với giá bán khoảng 4.3 tỷ đồng. Hạn mức vay là 70% giá trị căn hộ. Thời gian trả góp là 25 năm. Lãi suất cho vay khoảng 7.6 %. Vậy lúc này kết quả chi phí chi trả là:
Tổng số tiền chi trả thời hạn 25 năm: 4.3 tỷ đồng Số tiền có sẵn: 1.290 tỷ đồng Số tiền vay vốn ngân hàng: 3. 010 tỷ đồng Số tiền lãi cao nhất thanh toán hàng tháng: 3.010 tỷ đồng x 7.6%/ 12 = 19.06 triệu đồng Số tiền gốc trả hàng tháng: 3.010 tỷ đồng: 25 năm x 12 tháng = 10.03 triệu đồng Tổng số tiền phải thanh toán cao nhất của mỗi tháng: 29.09 triệu đồng Vậy khi mua căn hộ 2 phòng ngủ mà mỗi tháng quý khách chỉ cần thanh toán 29.09 triệu đồng. Ngân hàng liên kết Dự án Celadon City được sự hỗ trợ của hệ thống nhiều ngân hàng khác nhau. Trong đó bao gồm cả ngân hàng trong nước và nước ngoài. Vì thế khách hàng có thể yên tâm về tiến độ dự án thi công. Ngân hàng liên kết chủ đầu tư dự án sẽ bảo đảm cho khách hàng về những sản phẩm trong tương lai.
Ảnh 52: Ngân hàng Hong Leong Bank liên kết chủ đầu tư dự án Celadon City Nguồn: Internet Đặc biệt khách hàng có thể vay vốn từ hệ thống ngân hàng liên kết để mua căn hộ. Các ngân hàng cụ thể sẽ mang đến cho quý khách những chương trình, gói hỗ trợ riêng. Theo đó những cập nhật từ chủ đầu tư cho thấy hiện tại các ngân hàng liên kết đó là:
Ngân Ngân Ngân Ngân …
hàng hàng hàng hàng
Public Bank Hong Leong Bank VIB Bank PVcomBank
Chủ đầu tư dự án Celadon City Celadon City là sản phẩm được đầu tư bởi chủ đầu tư Gamuda Land. Là bộ phận phát triển bất động sản đến xuất xứ từ Malaysia. Bộ phận này thành lập vào năm 1994, trực thuộc tập đoàn Gamuda Berhad. Gamuda Berhad – Một tập đoàn hàng đầu về lĩnh vực xây dựng, hạ tầng.
Gamuda Land đã có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với hàng loạt khu đô thị phân bố tại nhiều nước như Malaysia, Úc, Singapore và nay là tại Việt Nam. Tổng giá trị đầu tư lên hàng tỷ USD. Đến nay chủ đầu tư vẫn tiếp tục khẳng định được vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực. Từ đó xây dựng, kiến tạo nên những không gian sống xanh với nhiều tiện ích đẳng cấp. Minh chứng là dự án Celadon City.
Ảnh 53: Celadon City – Sản phẩm của chủ đầu tư Gamuda Land Nguồn: Internet Chủ đầu tư có kinh nghiệm trong việc khởi tạo khu đô thị hoàn hảo. Vì vậy mỗi một dự án được chủ đầu tư phát triển đến mang tới nhiều ý nghĩa và giá trị sống. Trong đó yếu tố được chú trọng là tạo dựng nên những không gian sống tuyệt vời giúp người dân an cư lạc nghiệp. Vì vậy các cư dân và nhà đầu tư có quyền hy vọng vào một không gian sống đẳng cấp tại Celadon City. Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ Điển Hình Dự Kiến Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ điển hình dự kiến tại Celadon City được phân chia rõ rất rõ ràng. Mỗi một phân khúc sản phẩm sẽ có tiêu chuẩn bàn giao riêng. Sau đây là tiêu chuẩn bàn giao căn hộ bạn có thể tham khảo: Khóa & thiết bị cửa Assa Abloy (Thủy Điển): Có độ bền tốt. Ổn định và có khả năng bảo mật cao.
Thiết bị bếp cao cấp Bosch (Đức): Công năng hiện đại và thiết kế sang trọng Thiết bị vệ sinh Grohe (Đức) Sàn gỗ, gạch lát, cửa cao cấp Hệ thống đèn chiếu sáng chất lượng cao ….
Ảnh 54: Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ Điển Hình Dự Kiến Nguồn: Internet Đánh giá tổng quan dự án Celadon City Dự án Celadon City là cái tên xứng tầm “bom tấn bất động sản”. Dự án hội tụ hàng loạt những ưu điểm mà các sản phẩm khác khó sánh bằng. Như ghi nhận thì dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân tương lai những giá trị sống hoàn hảo. Vì thế nếu quý khách đang tìm kiếm nơi an cư lập nghiệp ý tưởng thì Celadon City by Gamuda Land là lựa chọn lý tưởng. Hơn cả dự án cũng là điểm đến mang đến giá trị sinh lời cao