Safira Khang Điền Sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản đã mang đến cho người dân nhiều không gian sống đẳng cấp chưa từng có. Trong đó tính dọc chiều dài đất nước có đến hàng trăm, hàng nghìn dự án với đa dạng quy mô phát triển. Và thời gian gần đây dự án Safira Khang Điền nổi lên như một biểu tượng sống văn minh thu hút sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư. Tổng quan dự án Safira Khang Điền Việc lựa chọn được một không gian sống không ồn ào, không hối hả, bon chen giữa chốn nội đô thực sự không hề dễ. Tuy nhiên sự xuất hiện của dự án Safira Khang Điền như chìa khóa mở ra một không gian sống bình yên, thoải mái cho chốn ven đô.
Ảnh 1: Safira Khang Điền là dự án được làm nên bởi ông lớn Khang Điền (Nguồn: internet) Giới thiệu về dự án Safira Khang Điền được xây dựng với mục đích mang đến cho người dân một chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng. Và là dự án chia sẻ yêu thương giúp người dân sống những giây phút yên bình, tái tạo năng lượng vui vẻ mỗi ngày giữa chốn nội đô tấp nập. Tên dự án: Dự án Safira Khang Điền
Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển nhà Khang Điền Vị trí xây dựng dự án: Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 27.120m2 Quy mô dự án: Dự án bao gồm 4 block. Cao 22 tầng. Bố trí 1570 căn hộ diện tích từ 50 đến 90m2 Số block: 4 block. Tầng 3 đến tầng 21 là tầng căn hộ. Tầng 22 là tầng kỹ thuật Độ cao các căn hộ là 3.3m Hành lang rộng 1.6m Sảnh chờ thang máy 2,4m Nhà thầu xây dựng dự án: An Phong Đơn vị quản lý: CBRE Loại hình sản phẩm: Shophouse, Duplex Các loại căn hộ phát triển tại Safira: 1 – 3 phòng ngủ Loại 1 phòng ngủ + 1: 310 căn. Diện tích khoảng 50m2 Loại 2 phòng ngủ: 1050 căn. Diện tích khoảng 65m2 Loại 3 phòng ngủ: 184 căn. Diện tích khoảng 80m2 Sản phẩm căn hộ bàn giao: Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản Pháp lý dự án hiện nay: Đã hoàn tất thủ tục đền bù, được phê duyệt quy hoạch Tính pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài Thời gian mở bán: Dự kiến quý 3/2018 Thời gian hoàn thiện: quý 4/2020 Video giới thiệu dự án Tại Safira Khang Điền được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng về mọi mặt. Từ các giá trị nổi trội về vị trí, tiện ích thì dự án còn hướng đến việc cung cấp một môi trường sống xanh, sạch và an toàn. Vì vậy sinh sống tại dự án, cư dân sẽ được trải nghiệm một không gian sống yên bình, thoải mái hòa mình với thiên nhiên. Bạn có thể tham khảo chi tiết hơn về dự án thông qua video giới thiệu tại đây.
Bạn có thể tham khảo chi tiết hơn về dự án thông qua video giới thiệu tại đây. Vị trí dự án Safira Khang Điền Safira Khang Điền là một trong những dự án căn hộ cao cấp bậc nhất hiện nay. Vì vậy dự án không chỉ sở hữu quy mô xây dựng rộng lớn mà còn nổi bật về vị trí xây dựng. Theo các chuyên gia trong ngành thì vị trí Safira Khang Điền là vị trí xây dựng “đắc địa” của khu vực. Nhờ vậy dự án dễ dàng thu hút nhà đầu tư. Đồng thời mang đến tiềm năng sinh lời cao và hội tụ nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật không phải dự án nào cũng có được.
Ảnh 2: Vị trí vàng dự án (Nguồn: internet) Tọa lạc tại vị trí Chung cư Safira Khang Điền địa chỉ đặt tại quận 9. Vị trí tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Võ Chí Công. Vị trí xây dựng này thuộc địa phần phường Phú Hữu, quận 9, HCM. Đây là một trong số các vị trí vàng sáng giá nhất khu vực. Bởi vì Safira Khang Điền địa chỉ tọa lạc trong quần thể các dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp. Vị trí liên kết khu vực Safira Khang Điền q9 thực sự được chủ đầu tư chọn mặt gửi vàng đặt tại một vị trí tọa lạc không thể nào hoàn hảo hơn. Do
đó bên cạnh việc mang đến nguồn tiềm năng dồi dào cho dự án thì tính liên kết khu vực cũng trở nên sáng hơn. Safira Khang Điền sở hữu mạng lưới liên kết khu vực vô cùng chặt chẽ. Từ dự án cư dân chỉ mất một khoảng thời gian rất ngắn là có thể di chuyển đến các tiện ích xã hội lân cận một cách nhanh chóng.
Ảnh 3: Từ dự án có thể liên kết khu vực tốt (Nguồn: internet) Các tuyến đường giao thông Safira Khang Điền quận 9 còn dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm qua các tuyến đường huyết mạch. Nhờ tạo lạc tại vị trí đẹp, “đắc địa” của khu vực mà dự án được thừa hưởng hệ thống đường giao thông đồng bộ, hiện đại.
Ảnh 4: Dự án bao bọc bởi hệ thống giao thông đồng bộ (Nguồn: internet)
Đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành – Dầu giây: Đây là tuyến đường kết nối từ Vành Đai Trong đến nút giao thông An Phú – Mai Chí Công. Tiện ích dự án Safira Khang Điền Safira Khang Điền nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Tất các tiện ích được lựa chọn xây dựng trong dự án đều đạt chuẩn 5 sao quốc tế. Vì vậy các cư dân nơi đây luôn hưởng trọn được không gian sống tiện nghi nhất. Đồng thời được trải nghiệm những tiện ích tốt nhất, tinh túy nhất để cuộc sống an cư trọn vẹn hơn. Tiện ích cơ bản Dự án Safira Khang Điền triển khai xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ. Trong dự án dự kiến tích hợp tổng cộng hơn 50 tiện ích chất lượng khác nhau. Trong đó một số tiện ích cơ bản có thể kể đến là: Khu nhà trẻ Mỗi khách hàng khi tìm mua một căn hộ để làm nơi an cư lạc nghiệp đều rất quan tâm đến các dịch vụ chăm sóc trẻ nhỏ. Do
đó với mong muốn mang đến cho khách hàng những điều tốt nhất nên chủ đầu tư rất chú trọng đến vấn đề này. Điển hình là hệ thống tiện ích nhà trẻ đã được lên kế hoạch xây dựng trong khuôn viên dự án.
Ảnh 5: Khu nhà trẻ quy mô rộng dành cho bé (Nguồn: internet) Khu tập gym Khu tập gym là một trong những hạng mục tiện ích không thể thiếu tại các dự án bất động sản của ông lớn Khang Điền. Do đó nối tiếp truyền thống vốn có thì tại dự án Safira Khang Điền cũng xây dựng nên khu tập gym đạt chuẩn quốc tế.
Ảnh 5: Phòng GYM dự án (Nguồn: internet) Công viên cây xanh và các tuyến đường nội bộ Safira Khang Điền hướng đến việc xây dựng một không gian sống để cư dân có thể sống gần hơn với thiên nhiên. Vì vậy toàn khu dự án được bố trí rất nhiều hoa, cỏ và cây xanh. Điểm nhấn đặc biệt trong tiện ích xanh này chính là khu công viên cây xanh và các tuyến được nội bộ.
Ảnh 6: Công viên xanh dự án (Nguồn: internet) Khu vực dành cho cộng đồng Trong dự án chung cư Safira Khang Điền quận 9 còn tích hợp khu tiện ích dành cho cộng đồng. Khu tiện ích này được xây dựng với diện tích 1.438m3. Đây sẽ là nơi dùng để tổ chức các hoạt động tập thể cho cư dân. Hoặc là dùng để hội họp, tạo sự kiện cho cư dân tòa nhà. Tiện ích vượt trội Bên cạnh rất nhiều tiện ích cơ bản, dự án Safira Khang Điền còn sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội khác. Đến dự án cư dân không cần phải đi đâu xa mà cũng có thể tận hưởng kỳ nghỉ lý tưởng ngay trong chung cư. Cụ thể:
Ảnh 6: Khu bể bơi thư giãn sang trọng (Nguồn: internet) Khu hồ bơi sang trọng, thoáng mát Tiện ích Safira Khang Điền nổi bật nhất, đầu tiên có thể kể đến khu hồ bơi tràn bờ sang trọng, thoáng mát bố trí ngay trong khu công viên lớn. Khu hồ bơi được xây dựng với diện tích mặt nước rộng lớn lên tới 1.000m2. Vị trí xây dựng nằm ngay giữa lòng dự án. Do đó một số căn hộ tại dự án sẽ có view hồ bơi và công viên rất thoáng mát, trong lành. Khu vui chơi cho trẻ em Đây là tiện ích vượt trội dành riêng cho các cư dân nhí. Khu vui chơi xây dựng không xa khu vực sinh sống tích hợp nhiều hoạt động vui chơi thú vị. Nơi đây chính là điểm đến mang tới những trải nghiệm tuyệt vời cho các em nhỏ.
Ảnh 7: Khu vui chơi màu sắc cho bé (Nguồn: internet) Khu vườn xanh, khu tổ chức tiệc nướng BBQ trên sân thượng Nhằm tạo cảm giác mới, lạ và mang đến không gian thư giãn đặc biệt cho các cư dân, chủ đầu tư đã tích hợp nên tiện ích này. Khu vườn xanh, khu tổ chức tiệc nướng BBQ trên sân thượng chính là điểm nhấn quan trọng tạo nên nét đặc sắc cho dự án. Trung tâm mua sắm Trung tâm mua sắm Safira Khang Điền được xây dựng ngay trong khu vực nội khu. Với diện tích xây dựng lớn, trung tâm mua sắm sẽ là nơi cung cấp các mặt hàng cần thiết cho cư dân.
Ảnh 8: Trung tâm mua sắm dự án (Nguồn: internet) Mặt bằng căn hộ Safira Khang Điền Safia Khang Điền được xem là viên ngọc sáng giữa lòng thành phố. Đó không chỉ từ vị trí vàng, tiện ích đẳng cấp mà một phần còn do mặt bằng dự án. Dựa vào tầm nhìn chiến lược chủ đầu tư Khang Điền đã tạo nên một kiệt tác mới với cảnh quan tươi đẹp và đầy đủ tiện nghi. Cư dân tương lai hoàn toàn có thể tận hưởng thiên nhiên xanh giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Mặt bằng tổng thể dự án Mặt bằng Safira Khang Điền được xây dựng trên quỹ đất rộng 27.120m2. Sản phẩm có quy mô gồm 4 Block căn hộ. Bao gồm Block A, Block B, Block C, Block D. Mỗi tòa Block chung cư Safira Khang Điền sở hữu nhiều cao lên đến 22 tầng. Diện tích mảng xanh chiếm khoảng 6500m2.
Ảnh 9: Mặt bằng tổng thể Safia Khang Điền khi nhìn từ trên cao xuống (Nguồn: internet) Mặt bằng tổng thể các tòa Block A Safia Khang Điền Mặt bằng Safira Khang Điền Block A được xây dựng theo dạng chữ L một mặt đối diện đường Võ Chí Công. Một mặt còn lại giáp khu dân cư Mega Residence. Block chia làm 2 Block nhỏ là A1 và A2. Trong đó A1 gồm 144 căn hộ và tòa A2 có 152 căn hộ.
Ảnh 10: Mặt bằng điển hình tầng 3 Block A (Nguồn: internet) Mặt bằng tầng 4 đến tầng 8 Block A cũng được thiết kế 19 căn hộ/mặt sàn. Tổng cộng có 95 căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Ảnh 11: Mặt bằng từ tầng 4 đến tầng 8 Block A (Nguồn: internet) Mặt bằng tầng 9 Block A được thiết kế khác biệt so với các phân khúc còn lại. Cả Block thiết kế giật cấp tích hợp phần sảnh chung liên kết sang Block D của Safira Khang Điền Quận 9. Nơi đây bao gồm 14 căn hộ/mặt sàn.
Ảnh 12: Mặt bằng tầng 9 Block A (Nguồn: internet) Từ tầng 10 đến tầng 21 Block tiếp tục được thiết kế như cũ. Block bố trí 14 căn/mặt sàn với tổng cộng 168 căn. Tất nhiên căn hộ 2 phòng ngủ cũng là sản phẩm chiếm ưu thế nhất.
Ảnh 12: Mặt bằng mô phỏng tầng 10 đến tầng 21 Block A (Nguồn: internet) Block B Safia Khang Điền Mặt bằng Safira Khang Điền Block B nằm cạnh sông và hướng về khu dân cư hiện hữu. Block bao gồm 399 căn chia thành B1, B2. Trong đó B1 là 190 căn còn B2 với 209 căn. Từ tầng 1 đến tầng 2 Block Sifira Khang Điền cũng được thiết kế là khu trung tâm thương mại, Shophouse và Duplex. Bước
lên tầng 3 sẽ là khu căn hộ với kết cấu đan xen cảnh quan xanh tạo cảm giác như nhà mặt đất. Nơi đây bố trí đến 21 căn hộ. Bao gồm 13 căn hộ 2 phòng ngủ, 3 căn 3 phòng ngủ và 5 căn 1 + 1 phòng ngủ.
Ảnh 13: Mặt bằng tầng 3 Block Safira Khang Điền (Nguồn: internet) Từ tầng 4 đến tầng 21 Block B dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9 thiết kế chủ yếu là căn hộ. Nơi đây có 21 căn hộ/ mặt sàn. Trong đó bao gồm: 3 Căn hộ 3 phòng ngủ 5 Căn hộ 1 + 1 phòng ngủ 13 Căn hộ 2 phòng ngủ
Ảnh 14: Mặt bằng tầng 4 đến tầng 21 Block B dự án (Nguồn: internet) Block C Safia Khang Điền Block C dự án Safia Khang Điền hướng về sông xanh và nằm ngay cạnh Block D. Tại Block sở hữu đến 299 căn hộ chia làm 2 phần. Phần C1 gồm 190 căn còn C2 là 209 căn. Tầm view của các căn hộ Block C sẽ hướng về khu biệt thự Lucasta và dự án Đông Tăng Long.
Tầng 1 đến tầng 2 Safira Khang Điền Block C cũng được thiết kế tương tự như các Block khác. Đó là được sử dụng làm trung tâm thương mại, Shophouse và Duplex. Bước lên tầng 3 Block sẽ có sự khác biệt. Tầng 3 kết hợp cảnh quan xanh và căn hộ dự án. Trong đó bao gồm 21 căn/mặt sàn. Bao gồm: 2 Căn 3 phòng ngủ 4 Căn 1 phòng ngủ 14 Căn 2 phòng ngủ
Ảnh 15: Mặt bằng thiết kế dành cho tầng 3 Block C (Nguồn: internet) Mặt bằng Safira Khang Điền Block C từ tầng 4 đến tầng 21 sẽ được thiết kế giống nhau. Mỗi mặt sàn sẽ bố trí khoảng 21 căn. Căn hộ 3 phòng ngủ chiếm khoảng 2 căn/mặt sàn với diện tích là 88.41m2 và 87.41m2. Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 15 căn diện tích giao động từ 50.05m2 đến 67.27m2. Căn hộ 1 + 1 phòng ngủ chiếm khoảng 4 căn diện tích 49.32m2 đến 54.91m2.
Ảnh 16: Mặt bằng chi tiết từ tầng 4 đến tầng 21 Block C (Nguồn: internet) Block D Safia Khang Điền Mặt bằng Safira Khang Điền Block D nằm tại ngay cạnh đường Võ Chí Công đối diện khu công nghệ cao. Trong các Block tại dự án thì Block D được xem là Block sở hữu số lượng căn hộ lớn nhất. Hơn nữa Block D Safira Khang Điền mặt bằng có sự phức tạp hơn hẳn. Tầng 1 đến 2 Block: Về cơ bản tòa Block D sở hữu đến 450 căn hộ chia làm D1 và D2. Trong đó B1 228 căn và D2 là 222 căn hướng view ấn tượng. Từ tầng 1 đến tầng 2 sẽ được bố trí Shophouse, Deplex. Một phần tầng 2 sẽ dành riêng để xây dựng căn hộ với khoảng 4 căn. Bao gồm 3 căn hộ 1 phòng ngủ cộng 1 căn hộ 2 phòng ngủ.
Ảnh 17: Mặt bằng thiết kế căn hộ Block D tầng 2 (Nguồn: internet) Tầng 3 Block D: Lên tầng 3 Block xây dựng căn hộ sân vườn view bể bơi thông thoáng đầy mát mẻ. Sân vườn tích hợp ở 2 đầu nên có thể mang đến hơi thở thơm mát cho căn hộ. Tại Block sở hữu khoảng 24 căn/mặt sàn với căn hộ 2 phòng ngủ chiếm ưu thế đến 16 căn. Còn lại 6 căn hộ 1 phòng ngủ và 2 căn hộ 3 phòng ngủ.
Ảnh 18: Mặt bằng điển hình cho tầng 3 Block D dự án (Nguồn: internet) Tầng 4 đến tầng 16 Block: Ở tầng 4 đến tầng 16 Block D chủ yếu xây dựng các căn hộ sinh sống. Mỗi mặt sàn căn hộ nơi đây chiếm khoảng 24 căn/mặt sàn với tổng cộng 312 căn. Dựa trên diện tích tổng thể rộng rãi các căn hộ đều mang đến hơi thở thiên nhiên và có bố cục ấn tượng. Kết cấu phân bố các loại căn hộ cũng tương tự ở tầng 3 Block.
Ảnh 19: Mặt bằng điển hình tầng 4 đến tầng 16 Block D (Nguồn: internet) Tầng 17 Block: Tầng 17 Block tiếp tục sẽ được xây dựng kết hợp giữa căn hộ và cảnh quan xanh. Sân vườn được bố trí chủ yếu ở khu D2 của tòa Block. Mỗi mặt bằng sàn Block chiếm khoảng 22 căn phân bố tương tự mặt bằng tầng 4 đến 16.
Ảnh 20: Mặt bằng dành cho tầng 17 Block D (Nguồn: internet) Tầng 18 đến 21 Block: Cuối cùng tầng 18 đến tầng 21 Block D chủ yếu xây dựng các sản phẩm căn hộ là chính. Mỗi mặt sàn cũng được xây dựng với 22 căn bố trí thông thoáng. Tổng cộng có 88 căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Ảnh 21: Mặt bằng dành cho tầng 18 đến 21 Block D (Nguồn: internet) Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền được kiến tạo nên từ bàn tay tài hoa của các nhà kiến trúc hàng đầu. Mỗi một sản phẩm mang trong mình thiết kế thông minh đậm chất phong cách Singapore sang trọng, hiện đại. Cửa sổ và ban công mở rộng giúp chủ nhân có thể tận hưởng được luồng khí an lành trong mọi ngóc ngách. Chỉ cầm ngắm nhìn một lần cũng đủ làm chủ nhân tương lai ấn tượng.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 1 phòng ngủ
Ảnh 22: Mặt bằng căn hộ 1 cộng 1 phòng ngủ (Nguồn: internet) Mỗi một căn hộ tại Safira Khang Điền đều tích hợp nội thất chủ đạo mang phong cách hiện đại, tối giản. Các sản phẩm tận dụng tối đa không gian. Từ hệ thống rèm cửa logia đến các vật dụng đèn chiếu sáng cũng đều được lựa chọn kỹ càng. Chỉ cần đứng trong căn hộ cũng có thể hưởng trọn hơi thở xanh mát mà thiên nhiên ban tặng. Còn riêng về giá căn hộ Safira Khang Điền 1 phòng ngủ sẽ tùy vào vị trí, diện tích, thiết kế mà có sự giao động đáng kể. Trong đó mức giá sẽ giao động từ 1 tỷ 732 triệu đồng đến 1 tỷ 880 triệu đồng. Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 2 phòng ngủ
Ảnh 22: Hình ảnh 360 căn hộ 2 phòng ngủ tầm nhìn phòng khách và phòng ăn (Nguồn: internet) Nhìn chung căn hộ 2 phòng ngủ dự án là sản phẩm dành riêng cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên sinh sống. Căn hộ mang đường nét đan xen giữa hiện đại và truyền thống có logia tích hợp ở phòng khách. Ở mỗi Block dự án sẽ có một kiểu thiết kế căn hộ khác nhau tận dụng hết giá trị ấn tượng của tầm view.
Ảnh 23: Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ mẫu 1 (Nguồn: internet)
Mặc dù mang trong mình thiết kế ấn tượng như vậy nhưng giá bán Safira Khang Điền 2 phòng ngủ không quá cao. Mức giá chỉ đạt 35 triệu/m2.
Ảnh 24: Mặt bằng mẫu 2 (Nguồn: internet) Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 3 phòng ngủ Căn hộ 3 phòng ngủ dự án chiếm khoảng 10% tổng căn hộ. Diện tích mỗi sản phẩm giao động khoảng 80m2 đến 90m2. Bao gồm 3 phòng ngủ, 2 WC cùng sảnh sinh hoạt chung của các thành viên. Đây là tổ ấm số 1 dành cho gia đình nhiều thế hệ, đông thành viên sinh sống hay gia đình có thu nhập cao.
Ảnh 25: Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ dự án (Nguồn: internet) Hiện bảng giá Safira Khang Điền căn hộ 3 phòng ngủ được xác định theo các mức giá cụ thể như: Căn hộ diện tích 85.71m2: 2WC view nội khu giá 3 tỷ 194 triệu đồng Căn hộ 87.96 m2: 2 WC view nội khu giá 3 tỷ 185 triệu đồng Căn hộ 88.98m2: 2 WC view nội khu giá 3 tỷ 114 triệu đồng Căn hộ 90m2: 2 WC view nội khu giá 3 tỷ 150 triệu đồng Mặt bằng thiết kế nhà phố thương mại
Ảnh 26: Mô phỏng 3D Shophouse dự án Safira Khang Điền (Nguồn: internet) Về cơ bản Shophouse Safira Khang Điền giá bán có sự thay đổi từ diện tích, vị trí,…Tuy nhiên mức giá sản phẩm không quá cao chỉ khoảng 3 tỷ 500 triệu đồng đến 4 tỷ 900 triệu đồng. Tiến độ xây dựng dự án Safira Khang Điền Tiến độ Safira Khang Điền theo những thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư đang cho thấy đúng như dự kiến ban đầu. Trong đó với sự đầu tư mạnh mẽ của chủ đầu tư và các bên tham gia đã dốc sức đảm bảo tiến độ dự án. Bao gồm cả tiến độ các tòa block Safira Khang Điền và các khu tiện ích hấp dẫn. Tiến độ xây dựng các tòa
Ảnh 27: Tiến độ dự án cập nhật vào tháng 12/2018 (Nguồn: internet) Chính xác thì vào tháng 7 vừa qua lễ bàn giao căn hộ Safira Khang Điền đã diễn ra. Đúng ngày 1/7/2020 toàn bộ các tòa block thuộc dự án đã được hoàn thiện và bàn giao đến khách hàng. Cụ thể những cột mốc thời gian chi tiết:
Tháng 5/2018: Chính thức khởi công xây dựng dự án căn hộ Safira Khang Điền quận 9. Tháng 7/2018: Chủ đầu tư chính thức mở bán căn hộ Safira Khang Điền Tháng 10/2018: Tiến độ ký hợp đồng mua bán căn hộ Tháng 12/2018: Tiến độ dự án diễn ra thuận lợi. Các hạng mục tại block đều được triển khi thi công hoàn thành. Đầu tiên block A hoàn thành bê tông sàn trệt. Tiếp đó block B xây dựng phần bê tông sàn trệt. Riêng block C, block D hoàn thành coffa cốt thép và bê tông tầng 3. Bước sang năm 2019 toàn bộ các block thuộc dự án đều được tập trung thi công. Đến 06/2019 thì đã thi công hoàn tất bê tông dầm sàn tầng 20F.
Ảnh 28: Tiến độ dự án theo cập nhật đến tháng 6/2019 (Nguồn: internet)
Tháng 6/2020: Về cơ bản dự án hoàn thành đến 99.99%. Công tác nghiệm thu chất lượng công trình được triển khai.
Ảnh 29: Tiến độ dự án chủ đầu tư cập nhật tháng 6/2020 (Nguồn: internet)
Ngày 1/7/2020: chủ đầu tư Safira Khang Điền bàn giao căn hộ đến khách hàng.
Ảnh 30: Safira Khang Điền bàn giao (Nguồn: internet) Tiến độ xây dựng các khu tiện ích Bên cạnh các tòa block cao tầng A, B C, D thì chuỗi tiện ích dự án cũng được triển khai. Tính đến ngày bàn giao căn hộ 1/7/2020 thì về cơ bản các tiện ích tại chung cư Safira Khang Điền quận 9 đã hoàn thiện. Cư dân dự án có thể tận hưởng giá trị sống đích thực ngay trong khuôn viên dự án.
Không gian sinh hoạt cộng đồng Sảnh vào, lối đi thang máy tầng 1 Đại sảnh đưa đón Hệ thống camera an ninh được lắp đặt đồng bộ, đầy đủ Hồ bơi ghế thư giãn Đường dạo bộ, khu thể thao bể bơi rộng…đã được đưa vào hoạt động ….
Ảnh 31: Tiện ích trong khuôn viên dự án nhìn từ trên cao xuống đã được hoàn thành (Nguồn: internet)
Chính sách bán hàng Safira Khang Điền Ngày càng có nhiều khách hàng mua căn hộ Safira Khang Điền. Đặc biệt theo các nhà đầu tư thì Safira Khang Điền hứa hẹn mang đến giá trị sinh lời cao. Tất nhiên sức hút lớn của dự án đều xuất phát từ chuỗi các ưu điểm mà các sản phẩm khác khó sánh bằng. Và một trong số đó là chính sách và tiến độ thanh toán chủ đầu tư đã giới thiệu đến khách hàng khi Safira Khang Điền mở bán. Chính sách thanh toán Chủ đầu tư bán căn hộ Safira Khang Điền quận 9 với hàng loạt chính sách thanh toán hấp dẫn. Nhờ vậy khách hàng, nhà đầu tư sẽ có nhiều cơ hội sở hữu căn hộ đẳng cấp tại dự án đắc địa nơi quận 9 TP.HCM. Trong đó một số chính sách thanh toán nổi bật có thể kể đến như:
Ảnh 32: Chủ đầu tư giới thiệu nhiều chương trình thanh toán hấp dẫn (Nguồn: internet)
Chính sách ưu đãi khi khách hàng mua căn hộ Safira Khang Điền Ngoài các phương thức thanh toán đa dạng thì chủ đầu tư còn mở bán dự án Safira Khang Điền với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Bao gồm đó là:
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua sỉ căn hộ dự án Khi khách hàng mua từ 2 căn hộ thuộc dự án Safira Khang Điền sẽ được nhận chiết khấu. Theo đó mức chiết khấu sẽ được tính dựa vào giá trị mỗi căn hộ. Đặc biệt giá trị căn hộ mua bán chưa bao gồm thuế VAT. Cụ thể chính sách ưu đãi nội dung chi tiết như sau: Số lượng căn hộ mua sỉ 2 đến 3 căn hộ 4 đến 6 căn hộ Từ 7 căn hộ trở lên
Mức chiết khấu Điều kiện nhận chiết khấu và khách hàng được hình thức nhận hưởng 1% Mức chiết khấu sẽ được quy đổi thành tiền mặt 1.5% Việc quy đổi sẽ được tiến hành lúc khách hàng thanh toán 10% giá trị mua bán 2%
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua thân thiết
Khách hàng thân thiết khi mua căn hộ sẽ được hưởng ưu đãi từ chủ đầu tư. Giá trị ưu đãi được quy đổi với mức chiết khấu 1%. Theo đó nếu quý khách mua các căn hộ thuộc một số dự án sau sẽ được xếp vào nhóm khách hàng này.
Ảnh 33: Khách hàng mua sỉ căn hộ sẽ nhận được ưu đãi (Nguồn: internet) Tiến độ thanh toán KHÁCH HÀNG THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ Quá trình thanh toán theo chương trình “vượt tiến độ” khi mua căn hộ dự án Safira Khang Điền được chia làm 6 đợt.
Ảnh 34: Mua căn hộ Safira với phương thức thanh toán vượt tiến độ (Nguồn: internet) Cụ thể chi tiến tiến độ thanh toán như sau: Đợt thanh toán 1 2 3 4 5
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán được tính dựa vào giá trị căn hộ HĐMB Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) 50 triệu Trong khoảng 07 ngày tính từ 10% (đã bao gồm thời gian ký TTĐC khoản đặt cọc) Ký hợp đồng mua bán 20% (HĐMB). Trong khoảng 20 ngày tính từ khi ký TTĐC Trong khoảng 5 ngày tính từ 40% thời điểm ký HĐMB Vào khoảng thời gian khách 25% +2% phí bảo trì
6
hàng nhận được thông báo và 1 năm phí quản lý bàn giao Chủ đầu tư thông báo nhận 5% quyền sở hữu căn hộ
Khách hàng sẽ nhận được ưu đĩa 4% nếu thanh toán vượt tiết độ. Khoảng 70% giá trị căn hộ là sẽ được hưởng chiết khấu Mức chiết khấu sẽ được chuyển thành tiền mặt. Sau đó chủ đầu tư tặng khách hàng khi ký HĐMB
Chương trình “GÓI ƯU ĐÃI KHÔNG LÃI SUẤT, KHÔNG THANH TOÁN NỢ GỐC ĐẾN KHI NHẬN NHÀ”. Đợt thanh toán 1 2 3
4 5 6
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán (dựa trên giá trị HĐMB) Ký TTĐC 50 triệu đồng Trong khoảng 7 ngày tính từ 10% thời gian ký TTĐC Ký HĐMB trong 20 ngày 30% tính từ đợt thanh toán thứ 2 Khách hàng ký hợp đồng hỗ trợ vốn từ ngân hàng Ngân hàng giải ngân trong 30% khoảng 5 ngày tính từ thời gian ký HĐMB Khi CĐT thông báo bàn giao 25% +2% phí bảo căn hộ trì và 1 năm phí quản lý Thông báo nhận giấy chứng 5% còn lại nhận sở hữu
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN Tiến độ thanh toán theo phương thức chuẩn gồm 11 đợt khác nhau. Tỷ lệ mỗi đợt thanh toán được đưa ra dựa trên giá trị căn
hộ. Vì thế khách hàng sẽ cảm thấy giá chung cư Safira Khang Điền mềm mỏng. Cụ thể tiến độ thanh toán như sau: Đợt thanh toán 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Ký TTĐC Trong khoảng 7 ngày tính từ thời điểm ký TTĐC Ký HĐMB Trong khoảng 2 tháng tính từ ngày ký HĐMB Trong khoảng 4 tháng tính từ ngày ký HĐMB Trong khoảng 6 tháng tính từ ngày ký HĐMB Trong khoảng 8 tháng tính từ ngày ký HĐMB Trong khoảng 10 tháng tính từ ngày ký HĐMB Trong khoảng 12 tháng tính từ ngày ký HĐMB Chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ Thông báo giấy chứng nhận quyền sở hữu
50 triệu 10% bao gồm 50 đợt 1 20% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 35% + 2% quỹ bảo trì và 1 năm phí quản lý 5%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỐ 2 Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ Safira Khang Điền với phương thức số 2 gồm 20 đợt thanh toán. Đợt đầu tiên 50 triệu đồng khi khách hàng ký TTĐC. Các đợt còn lại khách hàng thanh toán theo tỷ lệ giá trị hợp đồng. Đợt thanh toán 1 2 3
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Trong 7 ngày tính từ thời 10% gồm cả 50 triệu gian ký TTĐC đồng đặt cọc Ký HĐMB 20% Trong 1 tháng tính từ thời 2% gian ký HĐMB
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Trong 02 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 03 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 04 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 05 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 06 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 07 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 08 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 09 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 10 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 11 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 12 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 13 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 14 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Trong 15 tháng tính từ thời gian ký HĐMB Thông báo bàn giao căn hộ Thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu
2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 35% +2% quỹ bảo trì và 1 năm phí quản lý 5%
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ Điển Hình Dự Kiến Căn hộ Safira Khang Điền sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất tiêu chuẩn cho cư dân tinh hoa.Trong đó được chia thành 2 phần chính. Tiêu biểu chẳng hạn như: Phần bàn giao cơ bản căn hộ
Nội thất bàn giao cơ bản bao gồm 3 phần chính. Đó là sàn nhà, tường, trần nhà. Mỗi phân khúc sẽ bố trí là: Vị trí
Sàn
Chất liệu
Kích thước Thươn g hiệu
Tườn g
Chất liệu Kích thước Thươn g hiệu
Trần nhà
Chất liệu
Kích thước Thươn
Phòng Phòng ngủ khách, phòng bếp và phòng ăn Gạch Sàn gỗ công Granite nghiệp nhân tạo
Phòng vệ sinh
Gạch Granite nhân tạo nhám 600x60 1200x200x12m 600x30 0 m 0 Prime, Newsky hoặc Prime, Bạch tương đương Bạch Mã, Mã, Tasa, Tasa, Taicera Taicera Sơn Sơn nước nội Ốp gạch nước nội thất Ceramic thất
Ban công và sân phơi
Gạch Granite nhân tạo nhám 600x30 0 Prime, Bạch Mã, Tasa, Taicera Sơn nước ngoại thất Theo Theo thiết kế 600 x Theo thiết kế 300 thiết kế Nippon, Nippon, Jotun Prime, Nippon, Jotun hoặc tương Bạch Jotun hoặc đương Mã, hoặc tương Tasa, tương đương Taicera đương Trần bê Trần bê tông. Thạch Trân bê tông. Tất cả được sơn cao tông Tất cả nước nội thất chống sơn được ẩm sơn nước sơn nước ngoại nước nội thất thất Theo Theo thiết kế Theo Theo thiết kế thiết kế thiết kế Nippon, Nippon, Jotun Vĩnh Nippon,
g hiệu
Jotun hoặc tương đương
hoặc đương
tương Tường, Boral. Hoặc tương đương
Jotun hoặc tương đương
Phần bàn giao căn hộ vật liệu kỹ thuật Bàn giao hệ thống cửa Sản phẩm Cấu tạo Cửa đi Cửa gỗ chống cháy chính MDF. Cửa phủ Veneer thổi PU Cửa đi Cửa gỗ MDF phủ phòng ngủ Melamine hoặc Laminate Cửa đi Cửa gỗ MDF chống ẩm phòng vệ phủ Melamine hoặc sinh Laminate Cửa đi ban Cửa nhôm kính công, sân phơi Cửa đi Cửa lùa nhôm kính chính ra logia Cửa sổ Cửa nhôm kính
Thương hiệu An Cường, Trường Thành. Hoặc là nhà gỗ Asia, Pacific Wood An Cường, Trường Thành. Hoặc là nhà gỗ Asia, Pacific Wood An Cường, Trường Thành. Hoặc là nhà gỗ Asia, Pacific Wood Trong nước Trong nước Trong nước
Bàn giao thiết bị điện Sản phẩm Đèn trần phòng khách, bếp Đèn trần phòng ngủ Đèn trần vệ sinh
Cấu tạo Đèn ốp trần
Số lượng Paragon, Comet
Đèn ốp trần
Paragon, Comet âm Paragon, Comet
Đèn trần
Led
Đèn trần ban Đèn ốp trần công
Paragon, Comet
Thương hiệu 2 đèn phòng khách cùng 1 đèn phòng bếp 1 đèn mỗi phòng 1 đèn led âm hoặc 1 đèn chiếu gương 1 đèn
Dây dẫn Ống luồn dây Đế âm, mặt nạ công tắc. Hoặc là ổ cắm Tủ điện trong căn hộ CB, MCB các loại Ống chờ máy lạnh
Thịnh Phát hoặc Cadivi HDV/SP/ AC LS, Sino hoặc Comet LS, Sino hoặc Comet LS, Sino hoặc Comet Ống đồng bọc Ruby hoăc Không cách nhiệt. Hailiang máy lạnh Ống nước ngưng
gồm
Thiết bị nước và các thiết bị khác Sản phẩm ống PVC dẫn nước. Đi kèm phụ kiện nối ống PVC Ống PPR dẫn nước. Đi kèm phụ kiện nối ống PPR Hệ thống báo cháy PCCC Truyền hình cáp Điện thoại - Internet
Cấu tạo Thương hiệu Ống PVC theo Bình Minh, Hoa Sen, thiết kế Hoặc Tiền Phong và Đệ Nhất Ống PVC theo Bình Minh, Hoa Sen, thiết kế Hoặc Tiền Phong và Đệ Nhất Theo thiết kế thẩm định Có sẵn dây dẫn và điểm kết nối Có sẵn dây dẫn cũng như điểm kết nối
Nội thất bàn giao không gian bếp và nhà WC Bếp và thiết bị nội thất Sản phẩm Tủ bếp trên
Cấu tạo
Thương hiệu Gỗ MFC chống ẩm. Sản phẩm phủ Trong
Melamine nước Tủ bếp dưới Gỗ MFC chống ẩm. Sản phẩm phủ Trong Melamine nước Mặt đá bếp Đá nhân tạo Trong dưới nước Kính ốp đá Kính cường lực dày 5mm Trong nước Chậu rửa Chậu rửa và vòi Inox Trong nước Nội thất nhà WC Đa phần các sản phẩm đều đến từ thương hiệu INAX Việt Nam. Một số ít đến từ INAX Trung Quốc hoặc thương hiệu tương đương. St Hạng mục Vật liệu t 1 Vách kính và cửa tắm Kính cường lực đứng 2 Bồn cầu Hai khối nắp đóng êm 3 Van góc Van góc 2 ngã 4 Chậu rửa gắn tường. Hoặc Chậu rửa gắn tường. Hoặc đặt chậu đặt bàn bàn 5 Chậu rửa gắn tường Lavabo treo tường tích hợp chân treo 6 Chân treo Chân treo Lavabo 7 Dây cấp nước dành cho Dây cấp mềm chậu gắn tường 8 Bộ xả chậu rửa Bộ xả nhựa lật. Bao gồm họng xả và P trap 9 Vòi xịt rửa Vòi xịt rửa cao cấp. Dây vòi Metalic PVC 5 lớp 1 Vòi chậu rửa Vòi lạnh 0 1 Vòi tắm hoa sen. Bao gồm Sen tắm nóng lạnh. Phần tay 1 nóng lạnh sen mạ Cr - Ni 1 Hộp treo giấy vệ sinh Sứ tráng men hoặc Inox 2 1 Thanh treo khăn Thanh treo inox 3
Đánh giá tổng quan dự án Safira Khang Điền Có thể nói Safira Khang Điền là siêu phẩm mới giữa thị trường BĐS ở cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh. Một khi cư dân tương lai sinh sống tại đây sẽ tận hưởng được một cuộc sống đích thực gần gũi thiên nhiên xanh giữa thành phố nhộn nhịp. Vậy nên bạn đừng bỏ lỡ sản phẩm dự án dành cho mình