Top 10 dự án chung cư nam từ liêm “đáng đồng tiền bát gạo”

Top 10 dự án chung cư Nam Từ Liêm “đáng đồng tiền bát gạo” Tại Hà Nội quỹ đất đang bị thu hẹp, giá đất nền đắt đỏ, vị trí đẹp không đến lượt, nếu có gì giá rất cao. Đó chính là lý do vì sao nhà ở chung cư chính là giải pháp hoàn hảo cho các hộ gia đình, quý nhà đầu tư, trong giai đoạn hiện nay. Bạn đang tìm kiếm các dự án chung cư Nam Từ Liêm mở bán năm 2020? Thật đơn giản, hãy đồng hành cùng Meeyland để nắm rõ những ưu và nhược điểm của các dự án chung cư.

Top 10 dự án chung cư Nam Từ Liêm The Zei - Chung cư Nam Từ Liêm đáng đồng tiền bát gạo Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung được phen dậy sóng khi chủ đầu tư HD Mon Holdings cho ra mắt dự án The Zei. Dự án thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.

The Zei tọa lại ngay tại vị trí trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội, hành chính của thành phố Hà Thành. Đặc biệt dự án còn nắm giữ vị trí giao nhau giữa các trục đường lớn. Đây là điều mà không phải dự án nào cũng đáp ứng: đường số 32, vành đai 3, Láng Hòa Lạc, Hoàng Quốc Việt,…

Ảnh 1 : The Zei - Dự án chung cư Nam Từ Liêm nhận được sự quan tâm đông đảo nhà đầu tư Nguồn: Internet Thông tin tổng quản dự án chung cư The Zei • Tên thương mại: The Zei • Vị trí: Số 8 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội • Chủ đầu tư dự án: HD Mon Holdings • Đơn vị thi công: Delta Group • Tổng diện tích dự án: 7.700 m2.

• Tổng diện tích xây dựng của dự án: 4.600 m2 • Thời gian dự kiến bàn giao: Quý I/2021 Đánh giá chung dự án chung cư The Zei Ưu điểm • • •

Dự án tọa lại vị trí vạn người mê, kết nối giao thông dễ dàng, liên kết vùng chặt chẽ.

Căn hộ chung cư nắm giữ khả năng sinh lời cao khi đầu tư và an cư.

Căn hộ thiết kế diện tích đa dạng, người mua dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp.

• • • •

Thiết kế căn hộ thông minh, mang phong cách hiện đại mở ra không gian sống mới mẻ, tinh tế và sang trọng.

Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống cũng như mang đến cuộc sống tiện nghi chưa từng có.

Dự án đang được triển khai đúng tiến độ.

Chủ đầu tư uy tín và tiềm lực cam kết đảm bảo chất lượng công trình và thời gian bàn giao đúng kế hoạch ban đầu.

Nhược điểm •

•

Dự án tọa lạc tại điểm giao nhau giữa các tuyến đường huyết mạch thành phố. Từ đó, khó tránh khỏi câu chuyện muôn thuở - “tắc đường”.

Diện tích căn hộ lớn, không có căn hộ 1 phòng ngủ. Bởi vậy, với những người độc thân, tài chính còn khó khăn việc sở hữu căn hộ sẽ là một vấn đề lớn cần xem xét.

Dự án là một trong số ít chung cư quận Nam Từ Liêm có mức giá bán khá cao. Giá bán căn hộ dự án dao động trọng khoảng 37 – 42 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên so với chất lượng, hệ thống tiện ích và vị trí vàng thì mức giá này được cho là quá hời dù mua để ở hay đầu tư. Tuy nhiên, người mua cần chú ý tìm hiểu chính sách bán hàng.

Vinhomes Smart City Nhắc đến các dự án chung cư Nam Từ Liêm chúng ta không thể không kể đến Vinhomes Smart City. Tọa lạc tại đại lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án hứa hẹn là “con gà biết đẻ trứng vàng” cho quý nhà đầu tư, quý gia chủ.

Trong vòng bán kính 7km bạn đã có thể tiếp cận toàn bộ tiện ích hàng đầu thành phố. Đặc biệt, với thiết kế thông minh, mật độ xây dựng thấp, tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế dự án sẽ mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Thế nên thật dễ hiểu, ngay từ ngày đầu ra mắt dự án đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư.

Ảnh 2: Vinhomes Smart City - Con gà biết đẻ trứng vàng không nên bỏ lỡ Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Smart City • Tên dự án: Vinhomes Smart City • Quy mô dự án: 280,69ha • Địa chỉ: Trục đại lộ Thăng Long - Hà Nội • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup • Đơn vị Vận hành và Quản lý: Vinhomes • Đơn vị thi công: Coteccons, Hòa Bình...

• Mật độ xây dựng: Chỉ gần 14,7% Đánh giá chung dự án Vinhomes Smart City Ưu điểm

•

• •

• • • • •

Dự án tọa lạc tại vị trí vạn người mê, dễ dàng tiếp cận tiện tích thành phố Hà Nội. Đặc biệt, việc liên kết vùng lân cận từ khu dự án nắm giữ nhiều điểm thuận lợi.

Dự án thiết kế theo phong cách hiện đại, đạt chuẩn quốc tế mang đến trải nghiệm sống chưa từng có.

Căn hộ thiết kế thông minh, diện tích đa dạng từ 1 phòng ngủ trở lên.

Từ đó, có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng và tình hình tài chính của khách hàng.

Chủ đầu tư uy tín, danh tiếng và tiềm lực.

Chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, rõ ràng minh bạch.

Dự án nắm giữ tiềm năng sinh lời cao. Nhờ đó, khả năng thanh khoản là vấn đề mà chúng không cần phải suy nghĩ quá nhiều.

Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi.

Mật độ xây dựng thấp, đảm bảo không gian thông thoáng.

Nhược điểm • Vinhomes Smart City là dự án vàng, được giới chuyên gia đánh giá cao. Và nhược điểm duy nhất của dự án chính là sự ồn ào do nằm ở đại lộ lớn, xung quanh sầm uất, náo nhiệt.

Vinhomes Smart City là dự án được xây dựng với nhiều thế mạnh, mở ra không gian sống chưa từng có cho cư dân – tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Thế nên giá bán căn hộ cũng khá đắt đỏ là điều đương nhiên. Nhưng người mua không vì vậy mà dậm chân tại chỗ. Nếu quý nhà đầu tư không nhanh chân việc căn hộ đẹp không tới lượt là điều đương nhiên.

Chung cư Startup Tower Trong giai đoạn hiện nay, quỹ đất nền đang bị thu hẹp lựa chọn nhà ở chung là mục tiêu của nhiều gia chủ và quý nhà đầu tư. Một trong những dự án chung cư Nam Từ Liêm được nhiều người quan tâm chính là Startup Tower do đơn vị Công ty CP Kiến trúc Đô thị Nam Thăng Long là “người đứng sau”.

Dự án tọa lạc ngay tại tuyến đường Đại Mỗ và là dự án chung cư quận Nam Từ Liêm chỉ vài bước chạm đã tiếp cận được tiện ích hàng đầu của thành phố. Tại khu chung cư quý gia chủ thuận tiện di chuyển đến các quận huyện khác trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đặc biệt, với thiết kế hiện đại, chung cư mang đến một không gian sống thoải mái và tiện.

Ảnh 3: Startup Tower thiết kế nhiều ưu điểm nổi bật Nguồn: Internet Thông tin tổng quan dự án chung cư Startup Tower • Tên thương mại: STARTUP TOWER • Vị trí: Ngõ 91, đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội • Chủ đầu tư: Công ty CP Kiến trúc Đô thị Nam Thăng Long • Diện tích dự án: 3.357,8 m2 • Diện tích xây dựng: 1.192m2 • Quy mô: 29 tầng nổi, 02 tầng hầm, 02 tầng thương mại • Tổng số căn hộ: 312 căn • Thời gian bàn giao: Quý 1/2019 • Pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng số 98/GPXD ngày 17/8/2017 do Sở Xây dựng TP Hà Nội cấp. Đánh giá chung dự án chung cư Startup Tower Ưu điểm:

• • • • • •

Căn hộ thiết kế diện tích đa dạng, từ 65m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tài chính của nhiều đối tượng.

Tọa lạc tại tuyến đường Đại Mỗ, dễ dàng trong việc tiếp cận tiện ích ngoại khu và liên kết vùng được đảm bảo.

Thiết kế căn hộ chung cư theo hướng cao cấp, đề cao không gian sống cho hộ gia đình.

Tiện ích nội khu đầy đủ tiện nghi.

Chính sách bán hàng ưu đãi, tiến độ thanh toán đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực và danh tiếng.

Nhược điểm: • •

Diện tích dự án nhỏ, mật độ xây dựng khá cao Không tọa lạc tại mặt đường Đại Mỗ, ngõ đi vào hơi nhỏ.

Startup Tower là dự án chung cư Nam Từ Liêm có mức giá bán khá mềm mỏng. Trong khi đó, xét về chất lượng, sự tiện nghi, hiện đại thì không hề thua kém một dự án cùng phân khúc. Nếu bạn chưa có sự lựa chọn hoàn hảo nào thì Startup Tower chính là sự gợi ý rất đáng để cân nhắc.

Dự án chung cư FLC Garden City FLC là cái tên quá tiếng tăm đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản nước nhà. Tập đoàn FLC là người đứng sau hàng loạt các dự án tên tuổi và tầm cỡ trải dài từ Bắc vào Nam. Chính vì thế khi mà FLC Garden City là một trong những dự án chung cư Nam Từ Liêm được ra mắt thì luôn nhận được sự đồng hành của nhà đầu tư.

Dự án tọa lạc tại tuyến đường Đại Mỗ, chỉ với vài bước chạm là có thể nắm trọn tiện ích của thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án thiết kế theo hướng hiện đại, đề cao không gian sống gia đình. Thế nên ở mỗi căn hộ dự án bạn sẽ cảm nhận được sự tinh tế, hiện đại nhưng lại không kém phần ấm cúng.

Ảnh 4: FLC Garden City thiết kế hiện đại nhưng không kém phần ấm cúng Nguồn: Internet Thông tin tổng quan dự án chung cư FLC Garden City • Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần địa ốc Alaska ( trực thuộc tập đoàn FLC GROUP) • Đơn vị thi công: Công ty cổ phần FLC Faros • Đơn vị tư vấn thiết kế: Tổng công ty tư vấn xây dựng VNCC • Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần TEXO • Vị trí dự án: Gần AEON MALL Hà Đông, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội • Diện tích dự án: 53.440m2 , mật độ xây dựng: 34,7% • Quy mô: Gồm 5 tòa chung cư ký hiệu HH1 đến HH4 trong đó tòa HH2 có 2 đơn nguyên và 153 lô biệt thự liền kề.

• Tổng số căn hộ: 1638 căn hộ chung cư FLC Garden City • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài Đánh giá chung dự án FLC Garden City Ưu điểm:

• • • • • •

Sở hữu vị trí vàng tại phía Tây thành phố Hà Nội, tiếp cận tiện ích thành phố dễ dàng, liên kết vùng mạnh mẽ.

Dự án thiết kế hiện đại, mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, sang trọng mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.

Thiết kế căn hộ mặt tiền rộng, diện tích đa dạng, đảm bảo yếu tố phong thủy.

Thiết kế hồ điều hòa diện tích lớn mang đến không gian sống trong lành.

Chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, giá bán phù hợp với chất lượng và mặt bằng chung trên địa bàn khu vực.

Nhược điểm: •

•

Thật khó để tìm được nhược điểm của dự án. Tuy nhiên có một điều chúng ta không thể phủ nhận chính là diện tích căn hộ khá nhỏ. Nếu gia đình đông người sẽ cảm thấy chật chội khi sinh sống.

Mật độ xây dựng khá cao, nhưng so với nhiều dự án chung cư Nam Từ Liên thì mật độ xây dựng của dự án không có gì phải phàn nàn.

Dự án chung cư FLC Garden City đã mang đến một cơ hội an cư lý tưởng cho cư dân thành phố Hà Nội. Với thế mạnh về vị trí, thiết kế, tiện nghi xuống tiền với dự án với mục đích đầu tư hay an cư cũng đều là sự lựa chọn hoàn toàn chính xác khi hướng đến việc tìm kiếm dự án chung cư Nam Từ Liêm.

Dự án chung The Emerald CT8 Mỹ Đình Dự án chung cư Nam Từ Liêm có số lượng khá lớn, mỗi dự án đều có thể mạnh riêng và The Emerald CT8 Mỹ Đình không là ngoại lệ. Từ dự án The Emerald cư dẫn dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính, tiện ích, khu giải trí.

Ảnh 5: Dự án nắm giữ vị trí đắc địa Nguồn: Internet Thông tin tổng quan dự án • • • • • • • • • •

Tên dự án: The Emerald Vị trí: Lô CT8 - Khu đô thị mới Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mỹ Đình Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam Tổng diện tích đất dự án: 19.000 m2 Diện tích đất xây dựng: 6.630 m2 Mật độ xây dựng: 35% Tổng số tầng nổi: 30 tầng nổi Số tầng hầm: 3 tầng Tổng số căn hộ: 1.344 căn/4 tòa

Đánh giá chung dự án The Emerald CT8 Mỹ Đình Ưu điểm

•

• •

• • • • •

Dự án nắm giữ nhiều thế mạnh, trước hết chính là vị trí trung tâm thành phố Hà Nội. Từ khu chung cư dễ dàng tiếp cận tiện ích, quận huyện trong thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Dự án nắm giữ nhiều tiềm năng sinh lời Thiết kế căn hộ diện tích đa dạng, căn hộ lớn nhất trên 100m2 phù hợp với gia đình có đông thành viên. Trong khi khách hàng có thể lựa chọn căn hộ diện tích hơn 60m2 đối với gia đình ít người sinh sống.

Là chung cư đầu tiên áp dụng 4 tiêu chuẩn DỰ ÁN VÌ SỨC KHỎE của Vimefulland. Đề cao không gian sống xanh, với khuôn viên nhiều cây xanh.

Mật độ xây dựng khá thấp mang đến không gian sống thoáng đãng, thoải mái.

Tiện ích nội khu đầy đủ với khu vực vui chơi cho trẻ em.

Khu vực trung tâm thương mại diện tích khủng, sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm.

Nhược điểm: • •

Vì tọa lạc tại vị trí trung tâm thế nên khu chung cư không tránh khỏi việc ảnh hưởng của tiếng ồn.

Thiết kế 4 tòa nhà quay mặt vào nhau hướng view cũng, như độ thông thoáng bị ảnh hưởng ít nhiều.

The Emerald CT8 Mỹ Đình là một trong những dự án chung cư Nam Từ Liêm được nhiều nhà đầu tư săn đón. Thế nhưng không vì vậy mà đầu từ không có kế hoạch. Thay vào đó, chỉ nên xuống tiền khi thực sự cảm thấy dự án phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính.

Dự án chung cư Mỹ Đình Pearl Dự án chung cư Mỹ Đình Pearl được biết đến là viên ngọc xanh phía Tây thành phố Hà Nội. Với không gian sống không thể xanh hơn dự án đã tạo ra sự đặc biệt cho chính mình. Đặc biệt, với ý tưởng tổ ấm dự án đã chăm chút từng chi tiết để tạo nên một tổ hợp kiến trúc hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.

Người đứng sau dự án chính là tập đoàn SSG đã thành công ở nhiều dự án tiếng tắm trải dài từ Bắc vào Nam. Với thế mạnh về tiềm lực, sự chú trọng đơn vị hợp tác, tại dự án Mỹ Đình Pearl đã rất thành công và được nhiều nhà đầu tư quan tâm đặc biệt.

Ảnh 6: Chủ đầu tư uy tín và tiềm lực Nguồn: Internet Thông tin chung về dự án Mỹ Đình Pearl • Chủ đầu tư: Tập đoàn SSG • Vị trí chính xác: Ngã ba đường Châu Văn Liêm và đại lộ Thăng Long • Quy mô: 2 tòa nhà căn hộ cao 38 tầng • Loại hình dự án: Căn hộ chung cư cao cấp • Tổng số căn hộ: 984 căn • Tổng diện tích dự án: 3.8ha • Diện tích đất khu căn hộ: 15.993m2 • Số tầng hầm đỗ xe: 02 tầng Đánh giá chung dự án chung cư Mỹ Đình Pearl Ưu điểm •

•

Không gian sống trong lành, bởi hệ thống cây xanh dày đặc. Mật độ xây dựng phù hợp đảm bảo độ thông thoáng cho khuôn viên chung cư.

Dự án sở hữu 25 tiện ích nội khu, đặc biệt hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế. Quý gia chủ có thể tận hưởng hồ bơi hiện đại, diện tích khủng. Hoặc nếu muốn là không gian thư giãn tại vườn treo xanh mát.

• •

Vị trí đẹp dễ dàng tiếp cận tiện ích thành phố và đảm bảo tính liên kết vùng mạnh mẽ.

Chủ đầu tư uy tín đưa ra chính sách bán hàng hợp lý, nhiều ưu đãi. Đặc biệt, tiến độ thanh toán tạo nhiều điều kiện cho cư dân.

Nhược điểm •

Dự án tọa lạc tại tuyến đường mà câu chuyện tắc đường vẫn còn nan giải. Có lẽ đây là điểm trừ duy nhất của dự án.

Mỹ Đình Pearl là dự án vàng, rất đáng để an cư và đầu tư khi quý khách hàng hướng đến nhóm chung cư Nam Từ Liêm. Với mức giá bán trên trên dưới 33 triệu/m2 thì dự án chính là ứng cử viên sáng giá, rất đáng để nắm giữ. Hãy liên hệ đơn vị chủ đầu tư ngay hôm nay để cập nhật thông tin về chính sách bán hàng.

Dự án chung cư VOV Mễ Trì Plaza Chung cư VOV Mễ Trì Plaza được giới chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao về tính tiện nghi và khả năng sinh lời khi đầu tư. Dự án không chỉ nắm giữ thế mạnh về vị trí, ngay trong thiết kế VOV Mễ Trì Plaza đã khẳng định địa điểm an cư lý tưởng.

Ảnh 7: Dự án được đánh giá cao về nhiều mặt Nguồn: Internet Thông tin tổng quan dự án chung cư VOV Mễ Trì Plaza • Tên dự án: Chung cư VOV Mễ Trì Plaza • Chủ đầu tư: Tổng công ty phát triển phát thanh truyền hình thông tin EMICO • Vị trí: Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm, Hà Nội • Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai • Diện tích sử dụng đất: 5.742m2 • Diện tích xây dựng: 2.962m2 • Mật độ xây dựng: khoảng 28% • Khối đế có mật độ xây dựng: 51.58% • Mật độ xây dựng tòa nhà rất thấp: 27.7% • Chiều cao tòa nhà: 98,2m Đánh giá chung dự án chung cư VOV Mễ Trì Plaza Ưu điểm: •

• • • •

•

Nhắc đến ưu điểm dự án chung cư VOV Mễ Trì Plaza chúng ta không thể bỏ qua thế mạnh về vị trí. Dự án tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch Lương Thế Vinh thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày. Đồng thời dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác trong thành phố.

Chủ đầu tư dự án uy tín, tiêm lực, có tầm nhìn và luôn nỗ lực trong công việc.

Thiết kế dự án theo hướng hiện đại, đề cao không gian mang đến cuộc sống thoải mái nhất cho cư dân.

Mật độ xây dựng thấp, không gian cây xanh được chú trọng. Từ đó, chung cư luôn có bầu không khí trong lành.

Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, tiện nghi và đẳng cấp. Đặc biệt, với sự góp mặt của trường mẫu giáo cư dân sẽ thuận tiện hơn trong việc đưa đón con đi học.

Tiện ích ngoai khu nằm trọn trong bán kính 500.

Nhược điểm: •

Dự án thiết kế hai tòa chung cư nằm song song với nhau bởi vậy tầm view căn hộ có thể bị ảnh hưởng ít nhiều.

Dự án chung cư VOV Mễ Trì nằm giữ nhiều thế mạnh so với nhiều dự án chung cư Nam Từ Liêm. Mặc dù diện tích xây dựng lớn nhưng mật độ thấp

thế nên không gian sống thông thoáng hơn bao giờ hết. Đặc biệt, căn hộ được bán với mức giá khá đẹp so với chất lượng, những gì dự án sở hữu.

Hãy liên hệ chủ đầu tư để nắm rõ giá bạn cùng chính sách bán hàng ở từng thời điểm.

Dự án chung cư Mỹ Đình Plaza 2 Bạn đang tìm kiếm một dự án chung cư Nam Từ Liêm thiết kế hiện đại, tiện nghi, vị trí đẹp,… với mức giá phải chăng? Vậy nhất định phải biết đến sự có mặt của chung cư Mỹ Đình Plaza 2. Dự án thiết kế nắm giữ nhiều ưu điểm thích hợp an cư và đầu tư. Ngày từ những ngày đầu ra mắt chung cư Plaza 2 luôn được các nhà đầu tư, những người tìm kiếm mái ấm an cư mong chờ.

Có thể thấy rằng với lối kiến trúc hiện đại, dự án đã mở ra một không gian sống thoải mái, thoáng đãng cho cư dân của mình. Vì vậy, không có lý do gì mà chúng ta phải quá ngạc nhiên khi dự án đã được trình làng một khoảng thời gian dài nhưng chưa bao giờ thôi nhận được sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách hàng tìm kiếm địa điểm an cư lý tưởng.

Ảnh 8: Mỹ Đình Plaza 2 - Nắm giữ vị trí vô cùng đắc địa Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về dự án chung cư Mỹ Đình Plaza 2 • Vị trí: P.Mỹ Đình 2, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu Tư Địa Ốc Mỹ Đình & Công ty cổ phần tập đoàn Tân Mai • Diện tích đất nghiên cứu: 5.000 (m2) • Diện tích đất xây dựng: 2.340,13 (m2) • Mật độ xây dựng: 48.22% • Loại hình phát triển: Căn hộ • Quy mô dự án: 02 tòa CT1 & CT2 cao 28 tầng và 03 tầng hầm • Phân khu chức năng: Khu TTTM, văn phòng và nhà ở Đánh giá chung dự án chung cư Mỹ Đình Plaza 2 Ưu điểm: • • • •

•

•

Dự án thiết kế theo hướng hiện đại, không gian sống khá thông thoáng và tiện nghi.

Diện tích căn hộ phân thành nhiều loại phù hợp với nhiều đối tượng.

Diện tích căn hộ dao động: 69 – 101m2.

Mặt bằng dự án khá khoa học và hợp lý.

Tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Điển hình như thiết kế 3 hầm để xe hiện đại áp dụng công nghệ thông minh; Hệ thống an ninh với hệ thống camera 3 lớp lớn; Khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi; Khu chăm sóc sức khỏe spa đầu tư trang thiết bị hiện đại hàng đầu,…

Tiện ích ngoại khu đầy đủ chỉ trong bán kính 500m. Quý gia chủ dễ dàng tiếp cận các hệ thống bệnh viện: Bệnh viện 19 – 8, Bệnh viện Đa khoa Y học Cổ truyền hoặc các trường THPT và nhiều trường Đại học top đầu cả nước.

Chủ đầu tư uy tín, chính sách bán hàng rõ ràng.

Nhược điểm: • •

Dự án thiết kế nắm giữ nhiều thế mạnh nổi trội, tuy nhiên mật độ xây dựng khá cao so với nhiều dự án tại khu vực.

Hai tòa nhà nằm song song với nhau có thể hướng view bị ảnh hưởng ít nhiều.

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 là địa điểm an cư, đầu tư lý tưởng cho những ai đang muốn rót vốn vào thị trường chung cư Nam Từ Liêm. Với mức giá trên dưới 27 triệu/m2 những bạn đã có thể sở hữu một căn hộ thiết kế tiện

nghi, sang trọng và tinh tế. Chắc chắn rồi, đây chính là cơ hội vàng đối với nhà đầu tư và khách không nên bỏ lỡ.

Chung cư The Sun Bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư lý tưởng với mức giá hợp lý? The Sun chính là sự gợi ý tuyệt vời khi có nhu cầu tìm kiếm chung cư Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án là sản phẩm của đơn vị Thái Dương. Mặc dù không nổi như những ông hoàng lớn những chủ đầu tư The Sun lại được nhiều người “nể” bởi chất lượng và trách nhiệm.

Dự án chung cư nằm tại khu vực tái định cư. Không tọa lạc tại mặt đường chính, thế nhưng việc kết nối tiện ích trong khu vực cũng khá dễ dàng. Đối với những ai đang tìm kiếm chung cư Nam Từ Liêm không quá ồn ào, thì dự án rất đáng để cân nhắc và xem xét nghiêm túc.

Ảnh 9: Chung cư The Sun nằm trong khu vực tái định cư Nguồn: Internet Thông tin tổng quan dự án chung cư The Sun • Tên thương mại: The Sun HH1 Mễ Trì • Vị trí Dự án: Lô đất HH1 – KĐT Mễ Trì hạ – Từ Liêm – Hà nội • Chủ đầu tư: Đơn vị Thái Dương

• • • •

Quy mô Dự án: 36 tầng nổi ( 5 tầng đế + 30 tầng căn hộ + 1 tầng kỹ thuật trên mái) + 3 tầng hầm Tổng diện tích lô đất: 2.400 m2 Phần diện tích xây công trình: 1.000 m2 Tổng số: 270 căn hộ cao cấp

Đánh giá chung về chung cư The Sun Ưu điểm: •

• • • •

Tòa chung cư tọa lạc ngay tại lô đất HH1, nhờ đó cư dân dễ dàng, nhanh chóng di chuyển vào trung tâm thành phố. Kèm theo đó, để đến với các khu vực lân cận cũng không mất quá nhiều thời gian.

Hoặc nếu muốn quá trình kết nối đến các tiện ích như trung tâm thương mại, khách sạn cũng vô cùng đơn giản chỉ với vài bước chạm. Ví dụ: Big C, Grand plaza, Kangnam, trường học Amsterdam, trường Lương Thế Vinh …

Thiết kế mặt bằng dự án khoa học. Diện tích căn hộ từ 65.7m2 – 116.2m2.

Tiện ích nội khu đầy đủ với: Trung tâm thương mại, Spa, hồ bơi, nhà trẻ, phòng tập gym mang đến cuộc sống tiện nghi.

Hệ thống cây xanh nhiều, đảm bảo không khí trong lành và giảm oi nóng những ngày hè.

Hình thức sở hữu vĩnh viễn người mua hoàn toàn có thể yên tâm.

Nhược điểm: •

•

• •

Đây là khu vực chủ yếu là chung cư tái định cư. Tại khu dân cư biệt thự số lượng người ở còn ít, hạ tầng giao thông đi vào chưa thực sự hoàn hảo. Đơn vị thi công, giám sát, thiết kế đều là đơn vị Việt Nam, chất lượng thi công đảm bảo nhưng về mặt thẩm mỹ thì còn nhiều vấn đề bàn cãi.

Về chất lượng nội thất không rõ ràng.

Chính sách bán hàng tại nhiều thời điểm còn chưa rõ ràng.

Dự án có mức giá trên dưới 3 tỷ một căn hộ. Có thể thấy rằng đây mà mức giá không hề rẻ. Trong khi đó dự án lại còn tồn tại nhiều nhược điểm so với các chung cư Nam Từ Liêm. Thế nên trước khi quyết định mua ở, hoặc đầu tư quý khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương

Số lượng chung cư Nam Từ Liêm không hề nhỏ. Thế nhưng dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương được giới nhà đầu tư đánh giá khá cao về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ.

Ảnh 10: Hateco Apollo Xuân Phương có mức giá bán vô cùng ưu đãi Nguồn: Internet Thông tin tổng quan dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương • Tên dự án: Hateco Apollo Xuân Phương • Vị Trí: đường 70, gần trục đường Trần Hữu Dực kéo dài, Nam Từ Liêm, Hà Nội • Tổng diện tích dự án: 3,4 ha • 3 tòa nhà chung cư: Cao 21 tầng (2 hầm để xe, 2 tầng làm trung tâm thương mại, tầng 3 trở lên là khu căn hộ) • Tổng số căn hộ: 1300 căn chung cư • Tổng số biệt thự liền kề: 120 căn • Diện tích căn hộ chung cư: từ 50 đến 90m2 (2-3 phòng ngủ) • 1 hồ điều hòa: rộng 7000m2 nằm trong lòng dự án • Tổng vốn đầu tư: 3.500 tỷ vnđ Đánh giá chung dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương

Ưu điểm •

• • •

• •

Dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương nắm giữ vị trí đắc địa.

Tọa lạc tại mặt đường QL 70 rộng 50m. Từ chung cư di chuyển đến bến xe Mỹ Đình chỉ với 5 phút lái xe; cách Cầu Giấy 8 phút lái xe; cách Keangnam 5km.

Dự án thừa hưởng hạ tầng tiện ích hàng đầu của thành phố Hà Nội.

Dự án thiết kế đa dạng sản phẩm: 1300 căn hộ và 120 căn biệt thự liền kề.

Hateco Apollo Xuân Phương thiết kế và xây dựng nhiều tiện ích vượt trội. Ví dụ: 02 tầng trung tâm thương mại; 02 tầng hầm để xe; Đường dạo bộ; Bể bơi trong và ngoài trời rộng 350m; Khuôn viên cảnh quan xanh; Khu vui chơi trẻ em; Thư viện sách,…

Nội thất căn hộ sử dụng hàng cao cấp.

Giá bán căn hộ cạnh tranh.

Nhược điểm: • •

Tại một số khu vực có xảy ra hiện tượng tắc đường, nhưng không thường xuyên.

Người qua lại khá đông nên đôi khi hơi ồn ào.

Hateco Apollo Xuân Phương là một trong số ít dự án chung cư Nam Từ Liêm có mức giá vô cùng cạnh tranh. Chỉ với 1,5 tỷ cho căn 3 phòng ngủ là điều mà nhiều người mơ ước. Phải chăng đây là sự tri ân mà chủ đầu tư dành cho các nhà đầu tư và quý gia chủ.

Có nên mua bán chung cư quận Nam Từ Liêm hay không?

Chung cư quận Nam Từ Liêm có số lượng khá lớn nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân khu vực phía Tây. Các dự án thiết kế ở mức quy mô chủ yếu là vừa và nhỏ. Theo các nhà đầu tư việc mua bán chung cư tại quận Nam Từ Liêm là lựa chọn hết sức sáng suốt, vì sao?

Nam Từ Liêm là khu vực phía Tây thành phố Hà Nội, trong tương lai gần trung tâm thành phố Hà Nội sẽ được mở rộng ra khu vực phía Tây. Lúc này, các căn hộ sẽ có giá cả không hề rẻ dù cho thuê lại hay bán ra. Hơn hết, tại khu vực Nam Từ Liêm có điều kiện kinh tế, văn hóa xã hội phát triển, cơ sở hạ tầng đồng bộ,... căn hộ sẽ có tiềm năng sinh lời lớn nếu đầu tư.

Bên cạnh đó, việc an cư tại khu vực Nam Từ Liêm là điều mà chúng ta cần nắm bắt. Trình độ dân trí cao, nhiều công ty, tập đoàn, trung tâm thương

mại, trường học lớn,... tập trung đông. Thế nên cuộc sống sẽ trở nên tiện nghi hơn khi sinh sống tại khu quận Nam Từ Liêm.

Và có một điều chúng ta không thể không khẳng định, tại Nam Từ Liêm có nhiều dự án nhà ở chung cư cao cấp, thiết kế tiện nghi. Từ đó cư dân, nhà đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính. Đồng thời, việc sở hữu một căn hộ tại các dự án đó sẽ mang đến cuộc sống tiện nghi hơn bao giờ hết đối với cư dân. Như vậy, có nên mua bán chung cư Nam Từ Liêm không, câu trả lời luôn luôn là có.

Mức giá bán chung cư quận Nam Từ Liêm hiện nay Mức giá bán căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm khá đa dạng. Điều này thật dễ hiểu khi mà giá bán dự án căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Đối với dự án có quy mô lớn, thiết kế tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp và đạt chuẩn thì mức giá khá đắt đỏ.

Ảnh 11: Giá bán chung cư quận Nam Từ Liêm có sự thay đổi từng ngày Nguồn: Internet Trong khi đó, dự án nắm giữ vị trí không thực sự đẹp, trong ngõ, hoặc khu tái định cư giá bán sẽ mềm hơn đôi chút. Hoặc quý khách hàng mua dự án ở những thời điểm khác nhau cũng có mức giá khác nhau. Sở dĩ các chủ đầu tư sẽ điều chỉnh giá bán, chính sách bán hàng phù hợp với chiến lược kinh doanh.

Căn hộ nhiều phòng ngủ sẽ có mức giá cao hơn so với căn hộ ít phòng ngủ. Cũng như căn hộ Penthouse sẽ có giá cao hơn so với căn hộ thông

thường. Do vậy khi có nhu cầu mua căn hộ chung cư, cần liên hệ chi tiết với đơn vị chủ đầu hoặc quản lý dự án để nắm được báo giá chính xác.

Ảnh 12: Mức giá còn khá mềm so với nhiều khu vực Nguồn: Internet Nhưng nhìn chung giá bán căn hộ chung cư tại quận Nam Từ Liêm còn khá mềm so với nhiều khu vực khác tại thành phố Hà Nội. Thế nên theo nhiều chuyên gia bất động sản thì đầu tư vào bất động sản quận Nam Từ Liêm ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt, không nên chậm trễ.

Một số lưu ý khi mua bán chung cư quận Nam Từ Liêm Trên thực tế, các căn hộ chung cư Nam Từ Liêm được rao bán rất nhiều.

Thế nhưng để đầu tư, mua bán an toàn chúng ta nhất định phải chú ý một số vấn đề nhất định. Cụ thể hơn: •

•

•

Tìm hiểu về giá căn hộ chung cư đắt hay rẻ so với chất lượng. Đương nhiên người mua không thể mua căn hộ có mức giá quá đắt đỏ so với chất lượng.

Người mua bán cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng căn hộ. Bao gồm việc kiểm tra chất lượng nội thất, hệ thống điện nước, khả năng cách âm, chống thấm,... Tránh trường hợp mua phải căn hộ có dấu hiệu xuống cấp ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt.

Lựa chọn chung cư có vị trí đẹp, thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, nếu có thể hãy lựa chọn căn hộ có vị trí đẹp, dễ dàng di chuyển khi có hỏa hoạn, động đất.

•

•

Tìm hiểu rõ chính sách mua bán, hỗ trợ vay vốn nếu có. Trên thực tế chính sách có thể thay đổi theo thời gian, hoặc từng giai đoạn một.

Việc chủ đầu tư hôm nay thực hiện chính sách này, ngay mai thực hiện chính sách khác không phải là điều chưa từng xảy ra.

Quan tâm đặc biệt đến vấn đề an ninh khu vực chung cư. Bởi một dự án không đảm bảo an ninh khi sinh sống tại đó sẽ gặp rất nhiều phiền toái và nguy hiểm.

Lựa chọn căn hộ có diện tích phù hợp với số thành viên trong gia đình là điều mà chúng ta cần hướng đến. Sẽ thật bất tiện nếu gia đình bạn có quá nhiều người nhưng lại sống trong căn hộ diện tích nhỏ, số phòng ngủ quá ít ỏi. Đặc biệt, trước khi mua chung cư bất kỳ bạn cần phải chuẩn bị tài chính, tránh trường hợp vay quá nhiều dẫn đến không có khả năng chi trả về sau.

Kết luận Số lượng chung cư Nam Từ Liêm khá lớn và chúng ta vừa điểm mặt 10 chung cư được nhiều người quan tâm nhất. Dễ thấy rằng, ở mỗi dự án đều tồn tại những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung, đây đều là các dự án vàng, mang đến nhiều hứa hẹn đầu tư và an cư. Để đầu tư an toàn, hiệu quả quý nhà đầu tư, quý khách hàng nên tìm hiểu rõ ràng thông tin về dự án và chính sách bán hàng. Chúc quý khách lựa chọn được căn hộ ưng ý! >>>Nguồn: https://meeyland.com/mua-ban-nha-dat/chung-cu-nam-tu-liem-ha-noi