Mimarlar OdasıHatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu by Mehmet Şahinoğlu

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 2012 - 2014 4. Dönem Çalışma Raporu

İÇİNDEKİLER Gündem Sunuş TMMOB Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Programı

5 6 7

BÖLÜM 1 MİMARLAR ODASI KURUM İÇİ İLİŞKİLER Oda Genel Merkezi ile ilişkiler Mimarlar Odası’nın Diğer Şubeleri ile İlişkiler Birimler ve Üyelerle İlişkiler

13 15 16 16

BÖLÜM 2 4. DÖNEM KOMİTE VE KOMİSYON ÇALIŞMALARINDA GÖREV ALAN ÜYELERİMİZ

BÖLÜM 3 4. DÖNEM ÇALIŞMALARI Şube Denetleme Kurulu Çalışmaları Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu Çalışmaları Şube MD/ÇED Danışma Kurulu Çalışmaları Şube MD/ÇED Danışma 2012 Çekince Raporları Şube MD/ÇED Danışma 2013 Çekince Raporları Mesleki Uygulama ve Denetim Komitesi Çalışmaları Bilirkişilik Çalışmaları Sürekli Mesleki Gelişim Çalışmaları

23 25 25 27 28 73 116 117 118

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

BÖLÜM 4 2012-2014 DÖNEMİNDE GERÇEKLEŞEN ETKİNLİKLER

121

BÖLÜM 5 HUKUK ÇALIŞMALARI

153

BÖLÜM 6 BASINDA MİMARLAR ODASI

161

BÖLÜM 7 BASIN AÇIKLAMALARI

173

BÖLÜM 8 VALİLİK, YEREL YÖNETİMLER VE DİĞER KURUMLARLA İLİŞKİLER

183

BÖLÜM 9 YAZIŞMA ÖRNEKLERİ VE RAPORLAR

187

BÖLÜM 10 MİMARLIĞIN VE MİMARLAR ODASI’NIN KAMUOYUNA TANITILMASI

205

BÖLÜM 11 YÖNETİM KURULU TOPLANTI VE KARARLARI

209

BÖLÜM 12 MALİ RAPOR

239

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

tmmob mimarlar odası hatay şubesi 5. olağan genel kurulu 1. Gün, Genel Kurul - Saat 14:00 – 17:00 11/01/2014 Çoğunluklu 18/01/2014 Çoğunluksuz 1- 13:30 – 14:00 arası Kayıt 2- Açılış 3- Başkanlık Divanı seçimi (1 Başkan, 1 Başkan Yardımcısı, 2 Yazman) 4- Saygı Duruşu 5- Açılış Konuşmaları ve konuk konuşmacılar 6- Çalışma Raporunun okunarak görüşülmesi ve karara bağlanması 7- Mali Raporun okunarak görüşülmesi ve karara bağlanması 8- Dilek ve temenniler 9- Şube organları ve Genel Kurul Delegasyonu için asil ve yedek adayların belirlenmesi ve tutanağa bağlanması, kapanış. 2. Gün, Seçimler - Saat 10:00 – 17:00 12/01/2014 Çoğunluklu 19/01/2014 Çoğunluksuz -Şube Yönetim Kurulu (7 asil ve 7 yedek üye) -Oda Genel Kurul Delegeleri (10 asil ve 10 yedek üye) -Şube Denetleme Kurulu (3 asil ve 3 yedek üye) -Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu (3 asil ve 3 yedek üye)

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

SUNUŞ Değerli Meslektaşlarımız, 28-29 Ocak 2012 tarihinde gerçekleşen 4.Olağan Genle Kurul ve Seçimlerin ardından göreve başlayan Yönetim Kurulu, yeni çalışma döneminin verimli ve etkin hale getirilmesini sağlamak amacıyla, temel ilke ve politikalar kapsamında çalışma programı hazırlamış ve çalışmalarına bu program dayanak oluşturmuştur. 1954 yılından bu yana edinilen birikimlere ve değerlere sahip çıkmak, bu değerleri geliştirerek geleceğe taşımak Mimarlar Odasının vazgeçilmez amaçları olmuştur. Bu amaçla topluma karşı sorumluluklarını yerine getirme, mimarlık mesleğinin geliştirilmesi ve meslektaşlarımızın beklentilerine yönelik çalışmalar yapma gayreti içinde olunmuştur. 4. Dönem Yönetim Kurulu pek çok konuda geniş katılımlı üye toplantıları düzenleyerek son yıllarda karşılaştığımız sorunlara birlikte çözüm yolu aramış ve ortak akılla hareket etmeyi uygun görmüştür. 3 Nisan 2012 tarih, 28253 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ve “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile 14 Nisan 2012 tarih ve 28264 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” birtakım değişiklikler yapılmıştır. Anayasanın 135. maddesi ile 6235 sayılı kanunun düzenlemelerindeki amaçlara dayalı olarak ve yine Anayasanın 123. ve 124. maddeleri hükümleri çerçevesinde yönetmelik düzenleme yetkisi çerçevesinde Odamız yönetmelik düzenlemeleri yapmaktadır. Bu kapsamda mesleki uygulamalarda kamu yararını, meslek haklarını ve etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabeti önlemek, gibi amaçlarla, bugüne değin başarıyla sürdürülen mesleki denetim uygulamaları, 2 Haziran 2005 tarihli ve 25833 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği çerçevesinde devam ettirilmiş ve bu konularda çok sayıda toplantı gerçekleştirilerek üyelerimizin oda ile olan bağı güçlendirilmeye çalışılmıştır.

yelerine, 13 tanesini daha eklemekte ve bu iller içinde Hatay’ın çok farklı bir yönü olması nedeniyle Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 12 Ekim 2012 tarihinde “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum değerli hocamız Prof. Dr. Ruşen Keleş’in başkanlığında Antakya’da yapılmıştır. Tüm bildiri ve değerlendirmeler ışığında elde edilen saptamaların; ilgililerle ve kamuoyuyla paylaşılması benimsenmiştir. Mimarın ve mimarlığın kamuoyuna tanıtılması amacıyla pek çok serginin yayalaştırılan Saray Caddesinde açılarak kentli ile buluşması sağlanmıştır. Cengiz Bektaş, Nevzat Sayın, Can Çinici, Çelik Erengezgin davet edilmiştir. Değerli konuklarımızın çalışmalarını, deneyimlerini, mimarlık ortamı üzerine görüşlerini üyelerimize aktardıkları buluşma ortamları sağlanmıştır. Ayrıca mimarın mesleki birikimini en üst seviyeye çıkarmak adına farklı konularda konularının uzmanları tarafından eğitimler, seminerler ve tanıtım toplantıları gerçekleştirilmiştir. Kentimizde daha çok heykelin, yeşil alanın, meydanın var olduğu, insanların huzur ortamında yaşamlarını sürdürdüğü bir kente sahip olmak ve bu amaçla yapılacak çalışmalara Mimarlar Odası olarak öncü olmak adına, Mimar Sinan Haftasında meslektaşlarımızın desteğiyle yaptırılan Mimar Sinan Heykelinin açılışı gerçekleştirilmiştir. 2012-2014 Çalışma Döneminde tüm çalışmalarımıza katkı veren komite ve komisyon üyelerimize, katılımlarıyla destek olan tüm meslektaşlarımıza teşekkür ediyoruz. 4. Dönem çalışmalarımıza ilişkin bir özet olarak hazırlanan 2012-2014 Çalışma Raporunu değerlendirmelerinize sunarken, Genel Kurulumuzun verimli geçmesi dileklerimizle saygılarımızı sunuyoruz.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi Yönetim Kurulu

Bu çalışma döneminde Şube Danışma Kurulu oluşturulmuş ve Merkez Danışma Kurulu toplantılarına hazırlık olması amacıyla gündeme ilişkin değerlendirmeler yapmak üzere toplantılar gerçekleştirilerek elde edilen ortak görüşler Genel Merkeze iletilmiştir. Büyükşehir Belediyesi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı ile halen sayıları 16 olan büyükşehir belediMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

TMMOB MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ 4. DÖNEM ÇALIŞMA PROGRAMI TMMOB Mimarlar Odası 1954 yılında özel bir kanunla kurulmuş, mimarlık mesleğinin uygulanması ile ilgili kuralların belirlenmesiyle görevli ve zorunlu üyeliğe dayanan, kamu ve toplum yararına çalışan Anayasal bir meslek kuruluşudur. Kurulduğundan bu yana, mesleğimizin ve meslektaşımızın sorunlarının, ülkemizin, kentlerimizin imar süreciyle doğrudan bağı nedeniyle, kentleşme sorunlarını dikkatli biçimde izlemekte, gerektiğinde müdahale etmektedir. Gücünü 40.000’lere ulaşan üyelerinden ve anayasadan alan, 1950’li yıllardan itibaren kamu yararını gözeten bir anlayışla çalışmalarını sürdürmektedir. 1954 yılından itibaren edinilen birikimlere ve değerlere sahip çıkmak, bu değerleri geliştirerek geleceğe taşımak Mimarlar Odasının vazgeçilmez amaçlarıdır. Bu amaçla Mimarlar Odası, topluma karşı sorumluluklarını yerine getirme, mimarlık mesleğinin geliştirilmesi ve meslektaşlarımızın özlük haklarının korunması ve iyileştirilmesi yönünde çalışmalar yapmanın gayreti içinde olacaktır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi, 4. Döneminde de kente karşı işlenen suçların takipçisi olmaya ve eleştirilerini yapmaya devam ederken; her konuda gerçekleştireceği geniş katılımlı üye toplantılarından çıkan çözüm önerilerini ilgili kurumlara sunma ilkesini sürdürecektir. Kentimiz adına yapılan her doğru kararın da destekçisi olacak, kurumlarla işbirliği içinde olmayı sürdürerek gereken katkıyı verecektir.

İLKELERİMİZ; Mimarlar Odası Hatay Şubesi’nin ana hedefi; aşağıda belirlenen ilkeler doğrultusunda yeni açılımlar yapmak ve ortaya koymak olacaktır. • Mimarlara ve Mimarlık mesleğine toplumda hak ettiği saygınlığı kazandırmak, • Mimarlık mesleğine, meslektaşlarına, kamuya, çevreye ve topluma karşı sorumlu olmak ve hizmet etmek. • Mimarların ekonomik ve mesleki birikimlerini en üst düzeye yükseltmek için çalışmak ve üyelerinin haklarını korumak, sorunlarını çözmek ve müelliflik haklarını gözetmek • Merkezi ve yerel yönetimler, sivil toplum örgütleri, meslek odaları ve toplumun her kesimi ile iletişim içerisinde proje, fikir ve çözüm üreten politikaların geliştirilmesinde öncü olma misyonumuzu devam ettirmek, • Mimarlık mesleği ile ilgili konularda bilgi paylaşımı esasına dayanan çalışmalar yaparak, kamu, toplum ve çevre yararına sunmak, • Tüm üyelerimize eşit mesafede olmak ve bu ilkemizi sürdürmek, • Çalışma dönemi boyunca gönüllülük esasını benimseyerek, sorumluluk bilinci içerisinde çalışmak, IV. DÖNEM YÖNETİM KURULU VE ŞUBE YAPILANMASI; • YÖNETİM KURULU ÇALIŞMALARI; Yönetim Kurulu Oda’nın karar organıdır. Oda gündemindeki sorunların çözümlemesinin yapılması, kararların alınması ve alınan kararların hayata geçirilmesinden sorumludur. Bu görevini sağlıklı bir biçimde yapabilmesi için, Oda içerisinde yeterli ve gerekli tartışma ortamlarının katılıma açık olarak sağlanması gereklidir. Bu durum; tartışmaların ve sonuçlarının derlenebilmesi, verilen kararların paylaşılabilmesi açısından da önemlidir.

• YÖNETİM KURULU ÇALIŞMA DÜZENİ;

Yönetim Kurulu, yeni dönem çalışmalarında tüm üyelerin katılımını sağlamak ve çalışmaları en geniş üye tabanına yayarak “Etkili Bir Mimarlar Odası” yaratmak amacıyla periyodik Yönetim Kurulu toplantılarını her türlü gelişmelerin ve sorunların irdelendiği, sonuç alıcı tartışmaların yaşanacağı ve kararların alınacağı üyelerinin katılımına açık haftada bir defa yapmaktadır. Ayrıca bu dönem oluşan kurul ve komitelerden Yönetim Kurulu yedek üyelerinin de sürece dâhil edilmesi ile daha etkin bir anlayışla çalışmaların yürütülmesine çalışılacaktır. Bu katılımcı anlayışa dayanarak yapılan Yönetim Kurulu toplantıları ile üyelerimizin gündeme katkı koyma, fikir üretme, karşılıklı öğrenme ve birlikte yönetme ortamının oluşması hedeflenmektedir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

• YÜRÜTME VE SEKRETERYA

Yürütme ve sekreterlik, Yönetim Kurulu’nun gündemini hazırlamak ve alınan kararların sağlıklı bir şekilde hayata geçmesini sağlamakla yükümlüdür. Doğal olarak bu yükümlülüğü yerine getirme durumunda olan personelin idaresinden de sorumludur. Hazırlanan gündemin yürüyebilmesi ve Yönetim Kurulu’nun bir komisyon gibi çalışmasının önüne geçmek için önemli konuların önceden çalışmasını yaparak Yönetim Kurulu’nun önüne karar alınmasını kolaylaştıracak bir biçimde sunar. Gündeme yeni gelecek konularda kurul üyelerinin toplantı gününden önce bilgilendirilmesi hedeflenmektedir. Sekretaryanın görevi, Yönetim Kurulu ile çalışanların bağını kurmak, alınan kararların hayata geçmesini, komite çalışmalarının düzenli yürümesini sağlamak, bütçe çalışmalarına nezaret etmek, odanın gelişmesi için gereken fikri çalışmaların örgütlenmesini sağlamak olarak özetlenebilir. Yönetmelik gereği seçilen kurulların ve Yönetim Kurulu kararı ile oluşturulmuş komite ve komisyonların her birinden de sekreterlik sorumludur. Bu sorumluluğun kurul, komite ve komisyonların haberleşmesini sağlamak, çalışma programlarının hayata geçmesine yardımcı olmak, Yönetim Kurulu ile kurul, komite ve komisyonların uyumlu çalışmasını sağlayacak biçimde gerçekleşmesi gerekir.

• SAYMANLAR KURULU

Saymanlar Kurulu, şube saymanı ve sekreteri ile temsilcilik başkan ve saymanından oluşur. Saymanlar Kurulu her ay sonunda bütçe uygulama sonuçlarını gösteren bir “Bütçe İzleme Raporu” düzenler ve üç ayda bir toplanarak şube ve temsilcilik gerçekleşmeleri ışığında, yeni dönemlere ilişkin Şube ve temsilcilik Yönetim Kurulları’nı mali olarak bilgilendirmeyi hedefler. Altı aylık dönemlerde de bütçelerde gerekli revizyonları yaparak, alınması gereken önlemleri ve çalışmaları Yönetim Kuruluna iletmeyi hedefler.

• ŞUBE DANIŞMA KURULU;

Şube Yönetim Kurulu, çalışma programı oluşturması ve gerçekleştirilmesi aşamalarında yılda en az dört kere olmak üzere gerektiğinde Danışma Kurulu’nu toplar. Şube Danışma Kurulu; a) Şube Yönetim Kurulu üyeleri, b) Temsilcilik Yönetim Kurulu üyeleri, c) Oda temsilcileri, d) Şube Soruşturma ve uzlaştırma Kurulu üyeleri, e) Şube Denetleme Kurulu üyeleri, f) Şube Genel Merkez Genel Kurul delegeleri, g) Komite ve komisyon üyeleri, h) ÇED Danışma Kurulu üyeleri, i) Geçmiş dönemlerde Yönetim Kurulu Başkanlığı yapan üyeler, j) Şube Yönetim Kurulu’nun belirlediği üyelerden oluşur. Yönetim Kurulu yaptığı ve yapmayı planladığı çalışmaları görüş ve önerilerini almak üzere belli aralıklarla Danışma Kurulu’na sunar. Ayrıca, çalışma dönemi süresince mimarlık süreçlerine dair çeşitli konularda ortak fikir üretebilmek ve çalışmaları değerlendirmek üzere konulu Danışma Kurulları düzenlenecektir.

• ŞUBE SORUŞTURMA VE UZLAŞTIRMA KURULU;

Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulumuz 5 asıl ve 5 yedek üyenin Genel Kurul da seçilmesiyle oluşmuştur. Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu, Şube Yönetim Kurulu tarafından kurula iletilen konu ve dosyalar üzerinde gerekli inceleme ve hazırlık çalışmalarını yapar. Değerlendirme sonucunda gerekli hallerde taraflar arasında uzlaşma sağlamaya çalışır. Aksi durumda Onur Kurulu çalışma esaslarına uygun olarak dosya düzenlenip Şube Yönetim Kurulu’na iletir. Şube Yönetim Kurulu da gerekirse dosyayı Onur Kurulu’na sevk talebi ile Merkez Yönetim Kurulu’na gönderir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

• ŞUBE DENETLEME KURULU;

Şube Denetleme Kurulumuz 5 asıl ve 5 yedek üyenin Genel Kurul da seçilmesiyle oluşmuştur. Şube Denetleme Kurulu, şubeye bağlı birimleri yılda en az iki kere denetler, denetleme sonucunda hazırladıkları raporları Şube Yönetim Kuruluna, Oda Merkezine ve Oda Denetleme Kuruluna iletirler. Şube Denetleme Kurulu kendine bir çalışma programı ve takvimi belirleyip bunu uygulayacaktır. Denetim çalışmalarını sayısal değerlerin tespiti olmaktan çıkartıp örgütle bütünleşme, sorunları ve heyecanları paylaşmak olgusuna oturtmak gerekmektedir. Bu dönem çalışma programında, kurul çalışmalarına şube saymanının katılması öngörülmektedir.

• MD / ÇED DANIŞMA KURULU:

Hatay Şubemizde, MD/ÇED Yönetmeliği gereği, üyelerimizin mesleki denetim kapsamında odamıza sundukları mimari projelerin incelenmesi sırasında, projeye ilk yönü veren imar koşulları sonucunda ortaya çıkacak yapılaşmanın, doğal, kültürel ve kentsel çevre değerleri ile kamu yararına ve hukuka aykırı bir durum yaratıp yaratmayacağının belirlenmesi ve sakıncalı bulunan projelere karşı, yatırım ve planlama aşamasında iken uyarıcı görevini yerine getirme sürecini içeren “Mesleki Denetimde Mimari ÇED” uygulamasına devam edilecektir. Ayrıca bu çalışma döneminde; • İlke kararlarının oluşturulması ve mevcut ilke kararlarının gözden geçirilmesi, • Sadece mesleki denetime sunulan projeler değil, kentin izlenmesi ve olumsuz sonuçlar doğuracağı düşünülen yatırım ve projeler içinde “ÇED Raporları” yazılarak ilgili kurumlara duyurulması, • Olumsuz görülen imar planlarının izlenmesi ve incelenmesi, • İlgili yönetmeliklerin izlenmesi ve bu konuda çalışmalar yapılması, • “ÇED İlkeleri” ile ilgili üyelerimizin bilgilendirilmesi amacıyla da seminerler düzenlenmesi hedeflenmektedir.

MİMARLAR ODASI GENEL MERKEZİ VE DİĞER ŞUBELERLE İLİŞKİLER

• Mimarlar Odası Genel Merkezi tarafından gerçekleşen çalışmaların takip edilmesi, desteklenmesi ve ilgili komite ve komisyonlarla birlikte hareket edilerek gereken katkı verilmelidir. • Mimarlar Odası şubeleri ile ortak etkinlikler planlanarak yaşadığımız sorunlara cevap aranan platformlar yaratılmalıdır.

TEMSİLCİLİĞİMİZ İLE İLİŞKİLER

• Şubemize bağlı İskenderun Temsilciliği ve Samandağ Oda Temsilciliği ile ilişkiler güçlendirilmeli, belli aralıklarla Yönetim Kurulu toplantılarının temsilciliklerde yapılması, geniş üye katılımıyla gerçekleşen toplantılarda yaşadığımız süreçle ilişkili meslektaşlarımızın sorunları konuşulmalı, çözüm önerileri saptanarak Genel Merkezle paylaşılmalıdır. • Temsilciliklerimizle birlikte etkinlikler düzenlenmeli, şube olarak katkı verilmelidir.

ÜYE-ODA İLİŞKİLERİ

• www.hataymimod.org.tr web sitemiz güncellenerek üyelerimizin oda ile iletişimleri sağlanmaktadır. Bu dönemde internet ortamında iletişim ağının daha canlı tutulması, duyuruların hızlı bir şekilde üyelerimize ulaştırılması hedeflenmektedir. • Gerçekleştirilecek her türlü etkinliklerle üyelerin oda ile olan bağının güçlenmesi amaçlanmaktadır. • Farklı disiplinlerde çalışan üyelerimiz ile bir araya gelinerek iletişim kurmak, sorunları konuşmak, çözüm üretmek hedeflenmektedir.

YEREL YÖNETİMLER VE KURUMLARLA İLİŞKİLER

• Mimarlar Odası olarak Valilik, Belediyeler, Kaymakamlıklarla ortak projeler gerçekleştirmek için çalışmalar yapılmalıdır. • Kurumsal kimliğimizin güçlenmesi adına belirlenen konulara bağlı olarak, birimler, komiteler, kurullar, komisyonlar vb. yoluyla çalışmalar yapılmalı, sonuçlandırılmalı ve ilgililere duyurulmalıdır. • Kent Konseyi kurulması amacıyla geçtiğimiz yıllarda yapılan çalışmaların sonuçlanması için girişimlerde bulunulmalıdır. Mimarlar Odası, toplum hizmetinde bir meslek örgütü olarak mimarların haklarını koruma ve kollamanın yanı sıra, toplumun sağlıklı bir yaşam çevresine kavuşmasını ilke edinmiştir. Bu dönem de aynı anlayış içerisinde çalışmalarını devam ettirme kararlığındadır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 4. Dönemde planlanan konuları aşağıda özetliyoruz. — Çalışmaların kalıcılığı ve sürekliliği için; üye katılımının en geniş tabana yayılarak gerçekleştirilmesi ve bu amaç doğrultusunda hareket edilmesi, Mimarlar Odası üyeleri arasında dayanışmanın, aidiyet duygularının güçlendirilmesi 8

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

amacıyla farklı disiplinlerde görev yapan üyelerimizin sorunları ve beklentilerine yönelik toplantılar yapılması — Mesleğimizle ilgili tüm gelişmelerin üyelerimiz tarafından takip edilmesi ve kentimize uyarlanabilmesi için eğitim, söyleşi, sergi gibi mimarlık alanını ilgilendiren faaliyetlerin şubemizce gerçekleştirilmesi, — 1.Derece Deprem bölgesinde yer alan kentimizde Mimarlar Odası olarak afet çalışmalarının başlatılması, Afet Komitesi oluşturulması ve bu konuda ilgili kurumlarla işbirliği ve dayanışma içinde olunması, etkinlikler planlanması — Mimarlık mesleğinin tanıtılmasının ve kent kültürü bilincinin çocuk yaşta alınması gerekliliğine olan inancımızla, daha çok çocuğa ulaşmak için gönüllü mimarlardan oluşan Çocuk ve Mimarlık Çalışma Grubu çalışmalarının İskenderun Temsilciliği ile birlikte yürütülmesi, — İlimizde nitelikli projelerin elde edilmesi ve yeniliklerin kente daha hızlı ulaşabilmesi, özellikle kamu binaları ve kamusal alan projelerinde özel beğeni yerine bilimin ve seçici kurulların önünde yarışacak fikirlerin ihtiyaca cevap vereceği inancıyla tüm belde belediyeleri ve kaymakamlıklarla görüşmeler yapılması, — Kentimizin var olan turizm değerlerinin öne çıkması ve yeni turizm alanlarının, cazibe merkezlerinin yaratılması amacıyla çalışmalar yapılması, — Doğu Akdeniz Bölgesinde faaliyetlerini sürdüren diğer Mimarlar Odası şubeleri ile ortak etkinlikler yapılmalıdır. Bu kapsamda bölgemize ait sorunların, çözümlerin, hayallerin, yapıların, kentlerin, kentlilerin konuşulduğu ortamların yaratılması, proje ve fotoğraf yarışmaları açılması, elde edilen ürünlerin sergilenmesi ve toplumla mimarlığın buluşması — MKÜ Mimarlık Bölümü öğrencileri ile geçtiğimiz dönem başlatılan diyalogun bu dönem daha etkin bir şekilde yürütülmesi ve bu amaçla Üniversite Temsilcileri Kurulunun oluşturulması — Kentimizde ulaşılabilirliğin sağlanması; başta yaşlılar, engelliler, çocuklar ve bisikletliler için gerekli tedbirlerin alındığı planlamalar yapılması amacıyla çalışmalar yapılması, — İlimizde yaşanan sorunların izlenmesi ve yaşanılan sorunlara Mimarlar Odası olarak katkı vermek amacıyla Kent İzleme Merkezi oluşturulması,

KOMİTELER;

Yönetim Kurulumuz yeni dönem çalışmalarında üyelerimizin katılımını sağlamak ve bu çalışmaları en geniş üye tabanına yayarak “Etkili Bir Mimarlar Odası” yaratmak amacıyla, rutin işleyişin dışında etkinlikler düzenlemek, çalışmalar yapmak ve projeler üretmek üzere değişik konularda Mimarlar Odası geleneğinde var olan çalışma grupları oluşturmuştur. Sürece bağlı olarak yeni çalışma grupları ortaya koyarak günümüz sorunlarına daha etkili çözümler bulmayı hedeflemektedir.

• MESLEKİ UYGULAMA VE DENETİM KOMİTESİ;

Mesleki uygulamalarda kamu yararını ve meslek etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabetin önlenmesi yönünde çalışmalar yapmak ve mesleki değerlendirmeye esas sicilleri tutarak Mesleki denetim uygulamasının belirli standartlarda yapılmasını sağlamak amacıyla mesleki denetim görevlilerinin periyodik meslek içi eğitimi hedeflenmektedir. Mimarlar odası bütünselliği içinde mesleki denetimdeki farklı uygulamaların ortadan kaldırılması için çaba sarf edilmeli ve bu konuda birimlerle bölge toplantıları düzenlenmelidir. Birimler arası Mesleki Denetim Kriterleri ile proje bedelleri konularında tek uygulama yapılması sağlanacaktır. Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi (MD/ ÇED) uygulaması yönetmeliği gereği yaygınlaştırılarak devam edecektir. Mesleki Denetim ve ÇED konularında belirli periyotlarda Serbest Çalışan Mimarlar Danışma Kurulu toplantıları yapılacaktır.

• HUKUK KOMİTESİ;

Anayasal bir meslek kuruluşu olan ve kamu yararına çalışan Mimarlar Odası’nın, meslektaşlarının ortak gereksinimlerini karşılamak, kolaylaştırmak ve mesleğin gelişmesini sağlamanın yanında toplum, kent ve çevre haklarını, mimarlığın ve planlı kentleşmenin gereklerini, ülkenin kültür ve doğa mirasını, insanlığın barış ve özgürlük özlemleriyle bütünleşen evrensel değerlerini korumayı ve savunmayı temel ilke ve hedef olarak belirlemiş olması, Hukuk Komitesinin çalışma programının ana çerçevesini oluşturacaktır. Ayrıca, mimarlık mesleğinin hukuki zeminini güçlendirmek ve üyelerimizin mesleki sorunlarının çözümüne yönelik danışmanlık hizmeti vermek üzere çalışmalar yapılacaktır. Mesleğimizin eylem alanları ile ilgili yasal düzenlemeler izlenecek ve öneriler geliştirilecektir. Bu amaçlar doğrultusunda hukuki konuların profesyonel şekilde bir avukat aracılığıyla yürütülmesi gerektiği benimsenmiştir. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

• YAYIN KOMİTESİ;

“Hatay Mimarlık” adıyla ayda bir çıkartılan bültenin Şube Yönetim Kurulu üyeleri başta olmak üzere tüm komite ve komisyon çalışmalarına katılan meslektaşlarımız tarafından gelecek haber ve yorumla daha etkili bir yayın olması sağlanmalıdır. Ayrıca meslek alanımızla ilgili tartışmaları ve gelişmeleri kalıcı kılmak amacıyla belge niteliği taşıyan bir yayına dönüşmesi, başta mimarlık çevreleri ile yerel yönetimlere ulaştırılması sağlanmalıdır. Ayrıca, tüm üyelerimizin iletişim bilgilerinin yer aldığı resimli “üye rehberi” nin aramıza katılan yeni üyelerle her yıl güncellenmesi hedeflenmektedir. Hatay İli sınırları içerisinde bulunan “Mimari Miras” niteliğindeki mimari eserleri tanıtan kitap ve resimli harita çalışması ve bu amaca yönelik ulusal fotoğraf yarışması açılması, elde edilen ürünlerin tüm şubelerde sergilenmesi planlanmaktadır.

• SÜREKLİ MESLEKİ GELİŞİM KOMİTESİ;

Mimarlar Odası Genel Kurulunca onaylanan SMGM yönetmeliği çerçevesinde; —Mimarlık mesleği ve mimarlık hizmetlerinin etkinliğini, verimliliğini ve gelişimini sürekli kılmak amacıyla üyelerimize, değişen dünya koşulları, bilimsel, teknolojik gelişmeler ve toplumsal gereksinimler çerçevesinde, mesleki formasyonlarını sürekli geliştirme ortamlarını, olanaklarını ve fırsatlarını sunmak, edindiği yeni bilgi ve becerilerini değerlendirmek ve referansları haline getirmek amacıyla “Sürekli Mesleki Gelişim Uygulamaları” mevzuatı kapsamında devam edecektir. Şubemizde Mesleki Gelişim uygulamalarına yönelik, üyelerimizin de talep ve eğilimleri doğrultusunda nitelikli programlar oluşturulacaktır. Krediden ziyade üyelerimizin gerçekten yararlanacağı eğitimler düzenlenecektir. —Malzeme ve yapı teknolojilerinde gelişmelerin üyelerimize aktarımı sağlanacak, farklı şehirlerde düzenlenen yapı ve malzeme fuarlarına üyelerimizin katılımı sağlanacaktır. —Mimarlık meslek alanını tanımlayan ve etkileyen bütün mevzuatlardaki gelişmelerin ve değişmelerin yönlendirilmesi, Uygulamalarda bütünlüğün sağlanması ve sonuçları hakkında üyelerin en geniş şekilde bilgilendirilmesi hedeflenmektedir. —Mesleğimizi ilgilendiren yasa, yönetmelik ve içtihat kararlarının yayın komitesiyle birlikte, güncellenerek kitap haline getirilmesi hedeflenmektedir. • SOSYAL ETKİNLİKLER KOMİTESİ; Yönetim Kurulumuz mesleğimiz adına önemli olan gün ve haftalar ile üyelerimizin başta meslek alanımıza ilişkin konuları göz önünde tutarak kültürel ve sosyal ihtiyaçlarına yönelik etkinlikler gerçekleştirmeyi hedeflemektedir. a) Mimar Sinan Haftası Etkinlikleri; Mimar Sinan’ın ölüm yıldönümüne rastlayan Nisan ayının ilk pazartesi günü ile başlayan “Mimar Sinan Etkinlikleri” haftasında konferanslar, sergiler, paneller ve üyelerimiz için teknik geziler düzenlenmesi hedeflenmektedir. Her yıl 9 Nisan günü “Mimar Sinan anma günü” olarak değerlendirilecek ve büyük üstat etkinliklerle anılacaktır. b) Dünya Mimarlık Günü; Her yıl Ekim ayının ilk pazartesi günü kutlanan “Dünya Mimarlık Günü” UIA’ nın dünya mimarlığının gündemine getirdiği etkinlikler olarak kutlanmaktadır. Bu nedenle UIA’ nın belirlediği tema doğrultusunda kamuoyu bilgilendirilecek ve etkinlikler yapılacaktır. Bu etkinlikler de, mimarlığın tüm topluma anlatılması için özellikle basın- yayın yolu ile etkili çalışmalar yapılacaktır. c) Kültürel ve Teknik Geziler; Üyelerimiz arasında birlikteliği güçlendirmek, dayanışmayı ve kaynaşmayı sağlamak amacıyla etkinlikler programlanacak, mesleki, teknik ve kültürel gezilerin düzenlenmesi hedeflenmektedir. d) Sergiler; “Ulusal Mimarlık Ödülleri Sergisi”nin, Büyük ödüllü mimarlar gibi, mesleğimizle ilgili tüm sergilerin Hatay’da sergilenmesi sağlanacaktır. Hatay’ın dünü ve bugününü fotoğraflarda gelecek kuşaklara aktarmak için fotoğraf yarışması ve sergisi de hedeflenmektedir. Yapılan kültürel ve teknik geziler sonucunda çekilen fotoğraflarla ilgili sergi düzenlenecektir.

• KURUMLARLA İLİŞKİLER KOMİSYONU

Mimarlar Odası olarak; kurumlarla diyalogun güçlenmesi, kente ilişkin gelişmelerin takip edilmesi, görüşlerimizin ve sorunlara çözüm önerilerimizin ilgililere iletilmesini önemseyen bir anlayışla çalışmaların yürütülmesi hedeflenmektedir. Bu amaçla oluşturulan Kurumlarla İlişkiler Komisyonunun daha işler hale gelmesi amacıyla aşağıda yer alan komiteler ve çalışma prensipleri belirlenmiştir. 10

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

a) TARİHİ KENT-KÜLTÜREL DEĞERLER KOMİTESİ Hatay ilimiz tarihsel süreçte birçok medeniyetlere ev sahipliği yapmış, adeta “bir kültür ve uygarlık tarihi müzesi” konumundadır. Bugün “Kültürel ve Mimari Miras” olarak nitelendirdiğimiz bu ürünlerin korunması, geliştirilmesi ve toplum yararına kullanılması ana hedefimizdir. Ayrıca odamız, ilimizde bulunan tarihi, kültürel, mimari ve doğal zenginliklerin yaşatılarak korunması, sahip çıkılması, topluma sunulması ve gelecek kuşaklara taşınması yönünde önemli bir misyon üstlenmiştir. Kültürel ve Mimari Mirasımızın korunmasına ve geliştirilmesine yönelik politikalarımız, Şu temel ilkelere dayanacaktır; —Koruma kültürü geliştirilmeli ve bu konudaki bilinçlenme çalışmalarına destek verilmelidir. —Korumanın fiziksel boyutunun yanı sıra, kültür varlıklarının sahip ve kullanıcılarının odağında yer aldığı sosyal ve ekonomik boyutlarda ele alınmalıdır. —Kültürel Mirasın Korunması ve geliştirilmesi konularında, başta meslektaşlarımız olmak üzere, yerel yöneticiler, sivil toplum örgütleri ve giderek tüm topluma yönelik bilgilendirme ve mevcut bilgileri güncelleştirmeyi amaçlayan bilimsel ve mesleki toplantılar, paneller, konferanslar, söyleşiler ve sergiler düzenlenmelidir. —Korumanın, toplumun ve gelişmesinin karşısında olmadığı, aksine turizm ve kalkınmanın yadsınamaz bir girdisi olduğu benimsendirilmelidir. —İlimizde bulunan Kültürel değerlerin tanıtılması, değerlendirilmesi ve tahribatının önlenmesi yönündeki çalışmalar merkezi bir koordinasyon kavuşturularak belgeleme, envanter, araştırma, hukuksal veya değişik toplumsal yatırım uygulamalarıyla “Koruma – Yaşatma” modelleri oluşturmaya çalışılmalıdır. —Kültürel mirasın korunması konusunda hizmet veren uluslararası ve ulusal kurum ve kuruluşlarla ilişkiler kurulmalı ve kurulan bu ilişkiler yoğunlaştırılarak Hatay’ın “Dünya Kültür Mirası” listesine dahil edilmesi için çalışmalara derhal başlanmalıdır. —Bölgemizin bağlı olduğu Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu toplantılarına Hatay iline ait konuların görüşülmesi sürecinde Şube temsilcimiz aracılığıyla katılım sağlanmış ve bu süreçte yer almaya devam edilecektir. —Kültürel mirasımızın korunması ve geliştirilmesinden sorumlu kamu kurumlarının proje ve uygulama etkinliklerinin izlenmesi ve gerekli katkıların sağlanması da hedeflenecektir. b) AFET KOMİTESİ; 1. derecede deprem bölgesinde yer alan ilimizde “sağlıklı ve güvenli yaşanılır kentler” yaratmak amacıyla Mimarlar Odası olarak üzerimize düşen görevleri yerine getirmek üzere oluşturulan Afet komitesinin çalışmalarında depreme ilişkin belge ve bilginin ortaya konması, halkın deprem risklerine karşı bilgilendirilmesi ve afet bilincinin geliştirilmesi, yapı üretim-denetim sürecinin sorgulanması, depreme ilişkin merkezi idarenin yaptığı yasal düzenlemelerin değerlendirilmesi, önerilerin rapor haline getirilerek ilgili idarelere ve kamuoyuna sunulması vb, deprem yıldönümlerinde deprem çalışmaları hakkında kamuoyunun bilgilendirilmesi hedeflenmektedir. Afetlere karşı ne gibi hazırlıkların yapılması gerektiğinin daha somut anlatılması, çözümler üretilmesi ve bu süreçlerin içinde odanın nasıl yer alacağı konusunda çalışma yapılması, Mimarlar Odası Genel Merkezi ve TMMOB ölçeğindeki çalışmalar ile ilişkilenmek ve çalışmaların sürekliliğinin sağlanması ve sonuçların pratiğe aktarılması, Afet konuları kapsamında yürürlüğe giren ve girecek olan tüm yasa ve yönetmelik tasarılarının incelenmesi, Afetler konusundaki duyarlılığı artırmak üzere; meslektaşlara ve halka yönelik eğitim çalışmaları yapılması, diğer ihtisas dalları ile özellikle afet konuları ile ilgili ilişkilerin güçlendirilmesi ve mesleğimizin bu alandaki girdisinin sağlanması, STK’larla olan ilişkilerin yeniden gözden geçirilerek güçlendirilmesi, Afetler ile ilgili mesleki konularda meslektaşlara yönelik meslek içi eğitim programlarının düzenlenmesi, elde edilen bilgilerin derlenerek yayın haline getirilmesi amaçlanmaktadır. c) ÜNİVERSİTE TEMSİLCİLERİ KURULU; Mimarlar Odası Öğrenci Üye Yönetmeliğinin 8.maddesi uyarınca “Üniversite ve/veya Şube Öğrenci Temsilcisi” ile “Öğrenci Temsilciler Kurulu” belirleme süreci; 19 Ağustos 2010 tarihinde şubemize iletilen yazı ile başlatıldı. Bu kapsamda şubemiz kendi çalışmalarını yaparak bu yıl ikinci eğitim yılı olan MKÜ Mimarlık Bölümü öğrencileri ile iletişime geçerek Üniversite Öğrenci Temsilcisini belirledi. Seçilen temsilcinin gerçekleşen Eğitim Kurultaylarına, Öğrenci Temsilciler Kurulu toplantılarına katılımı sağlandı. MKÜ Mimarlık Bölümü öğrencileri ile bir araya gelinerek yaşamış oldukları sorunlar dinlendi. Bu çalışma döneminde Kurulda görev alan meslektaşlarımız aracılığıyla öğrencilerin Mimarlar Odası ile olan ilişkilerini güçlendirmek, aidiyet duygusunu yerleştirmek, sorunlarına çözüm üretmek hedeflenmektedir. Ayrıca Mimarlık Bölümü ile Mimarlar Odasının yaz atölyesi, rölöve çalışması gibi ortak projelerle bir araya gelinebilecek programların yürütülmesi ve elde edilen sonuçların yayına dönüştürülmesi planlanmaktadır.

• ÇOCUK VE MİMARLIK KOMİSYONU;

Mimarlar Odası toplumun mimarlık mesleği ile buluşmasının; öncelikle çocuk yaşta kazandırılması gereken bilinçle oluşacağına inanmaktadır. Bu amaçla şubemizde oluşturulan Çocuk ve Mimarlık Komisyonu geçtiğimiz dönemde çocuklarla buluşmak için çeşitli etkinlikler planlamış, mimarı ve mimarlık mesleğinin tanıtımını, kentli olma bilincini, kentin çocuk kullanıcıları olarak beklentilerinin oluşmasını ve çalışmaları yürüten mimarın da kendi deneyimlerine yenilerini

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

ekleyerek çıkarımlar elde etmesini hedeflemiştir. Bu dönem çocuk ve mimarlık buluşmalarının; aramıza katılacak yeni gönüllü mimarlarla okullarda yürütülmesi planlanmaktadır. Aynı zamanda çocukları Mimarlar Odasında gerçekleşecek etkinliklerle bir araya getirmeye devam edilecektir. Bu dönem engelli çocuklar, işçi çocuklar gibi farklı yaşam süren çocuklarla buluşmak amacıyla birtakım etkinlikler planlanmaktadır. Onların beklentilerini dinlemek, farkındalıklarını arttırmak, yaşadıkları olumlu ya da olumsuzlukları saptamak, çözümleri birlikte konuşmak, seslerini duyurmalarını sağlamak hedeflenmektedir. Sonuç olarak içinde bulunduğumuz süreçte kamu ve toplum yararını gözeten anlayışımızla mesleğimizin gerektirdiği sorumlulukları yerine getirmek üzere gerçekleştirmeyi planladığımız çalışma alanlarında siz değerli meslektaşlarımızı görev almaya çağırıyoruz. TMMOB MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ 4. DÖNEM YÖNETİM KURULU

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 1

Mimarlar Odası Kurum İçi İlişkiler

ODA MERKEZİ İLE İLİŞKİLER İki yıllık çalışma dönemi boyunca Mimarlar Odası Genel Merkezi’nin yoğun olan gündemine ilişkin üretime katkıda bulunmak için Yönetim Kurulu’nun tüm etkinlik ve çalışmalarına katılım sağlanmıştır. Gaziantep’te Toplum ve Mimarlık temasıyla gerçekleşen MYK toplantısına hazırlık yapılmış, Hatay Şubesi’nin bu konudaki çalışmaları dosya olarak sunulmuştur. 2 yıllık çalışma döneminde, Genel Merkez tarafından yapılan olağan denetimlerde Şubemizle ilgili herhangi bir sıkıntıya rastlanmamıştır. Çalışma dönemi boyunca Mimarlar Odası Genel Merkezi’nin organizasyonuyla aşağıda yer alan çalışmalara Hatay Şubesi katılım sağlamıştır: 17 Şubat 2012 İstanbul’da gerçekleşen “Dönüşen Kent, Dönüşen Kültür” temalı teknik kongreye 24 Şubat 2012 Mimarlar Odası Genel Merkezinde Mesleki denetim bedelleri hakkında düzenlenen toplantıya 9-10 Mart 2012 Adana’da gerçekleşen MYK Toplantısına 29 Mart 2012 İstanbul’da gerçekleşen Taksim Dayanışması Buluşmasına 31 Mart 2012 İstanbul’da gerçekleşen Mimarlık Vakfı 17. Kurucular Kurulu toplantısına 4 Nisan 2012 İstanbul’da gerçekleşen 43. Dönem Genel Kurul ve Seçim sürecini değerlendirme toplantısına 12 Nisan 2012 Ankara’da gerçekleşen 43. Dönem Organlarına aday isimlerinin ve TMMOB Delegasyon listesinin hazırlandığı toplantıya 13-14-15 Nis. 2012 Ankara’da 43. Dönem Genel Kurul ve Seçimli Toplantıya 30 Nisan 2012 Mimarlar Odası Genel Merkezi’ nde gerçekleşen Yapı Denetimi Kanun Taslağı, İmar Kanunu ve oda politikalarının belirlendiği toplantıya 4 Mayıs 2012 Mimarlar Odası Genel Merkezinde gerçekleşen Oda Denetleme Kurulu toplantısına 5 Mayıs 2012 Ankara’da gerçekleşen TMMOB 41. Dönem 4. Danışma Kurulu toplantısına 11 Mayıs 2012 Ankara’da gerçekleşen Oda avukatları toplantısına 12 Mayıs 2012 Oda Merkezinde gerçekleşen 43. Dönem I. Etap Şube Denetleme Kurulu üyeleri toplantısına 31 May. 3 Haz. 2012 Ankara’da gerçekleşen TMMOB 42. Olağan Genel Kuruluna 3 Haziran 2012 Ankara’da gerçekleşen 43. Dönem “Çalışma Programı” gündemli MYK Toplantısına 15 Haziran 2012 İstanbul’da gerçekleşen Mimarlık Vakfı Toplantısına 25 Temmuz 2012 Ankara’da gerçekleşen Saymanlar Toplantısına 16 Ağustos 2012 Ankara’da gerçekleşen MYK Toplantısına 18 Ekim 2012 Ankara’da gerçekleşen MD/ÇED Danışma Kurulu Toplantısına 1-2-3 Kasım 2012 Konya’da gerçekleşen “Cumhuriyet Dönemi Mimarlığı Sempozyumu” ve MYK Toplantısına 15 Kasım 2012 Ankara’da gerçekleşen Bütçe Komisyonu Toplantısına 23-24 Kasım 2012 Mersin’de gerçekleşen 43. Dönem 1. Merkez Danışma Kurulu Toplantısına 21-22 Aralık 2012 Adana’da gerçekleşen “Kent, Kültür, Demokrasi Forumu” ve MYK Toplantısına 9 Ocak 2013 Ankara’da gerçekleşen Oda MD-ÇED Danışma Kurulunun 43-2 sayılı ve Kentleşme, Mimarlık ve Planlama Komitesi Toplantısına 25 Ocak 2013 İstanbul’da “Çalışma Alanları Çerçevesinde SMG Politikasının Değerlendirilmesi” başlığıyla gerçekleşen SMGM toplantısına 22 Şubat 2013 Ankara’da gerçekleşen MYK Toplantısına 2 Mart 2013 Ankara’da gerçekleşen TMMOB 42. Dönem 2. Danışma Kurulu toplantısına 6-7 Nisan 2013 Antalya’da gerçekleşen 43. Dönem Seçimsiz Genel Kurul Toplantısına 30 Mart 2013 İstanbul’da gerçekleşen Mimarlık Vakfının 18. Kurucular Kurulu toplantısına 10-11 Mayıs 2013 Trabzon’da gerçekleşen “Kent Kültür ve Demokrasi Forumu” ve MYK Toplantısına 20 Haziran 2013 İstanbul’da gerçekleşen “Gezi Parkı Sürecinin Değerlendirilmesi ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” gündemli MYK Toplantısına 24 Temmuz 2013 Ankara’da gerçekleşen “Devlet Memurları Kanunu ile Bazı Kanun ve KHK Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı (Torba Yasa)” konulu gündemli MYK Toplantısına 13-14 Eylül 2013 Diyarbakır’da gerçekleşen Diyarbakır Mimarlık ve Kent Sempozyumu, MYK Toplantısına 26 Ekim 2013 Eskişehir’de gerçekleşen Mimarlık Öğrencileri Forumuna 13-14-15 Kas. 2013 Eskişehir’de gerçekleşen “Mimarlık ve Eğitim Kurultayı VII” ve MYK Toplantısına Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

mimarlar odası’nın diğer şubeleri ile ilişkiler Mimarlar Odası Şubelerinin gerçekleştirdiği çalışma ve etkinliklere katılım sağlanmıştır. Hatay Şubesi’nin katılmış olduğu çalışmalar aşağıdaki gibidir: 17 Şubat 2012 Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından gerçekleşen “Dönüşen Kent, Dönüşen Kültür” temalı teknik kongre 17 Mart 2012 Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Tasarısının gündemde olduğu bu günlerde Taksim Meydanına sahip çıkmak konusundaki ortak iradeyi kamuoyuna duyurmak, görüşleri açıklamak üzere İstanbul’da gerçekleşen Taksim Dayanışması Buluşması 29 Mart 2012 43. Dönem Genel Kurul ve Seçim sürecini değerlendirmek amacı ile İstanbul’da gerçekleşen Toplantı 12 Nisan 2012 Mimarlar Odası 43. Dönem Organlarına aday isimlerinin görüşüldüğü ve üzerinde konsensüsün sağlandığı çalışmayı tamamlamak ve TMMOB Delegasyon listesini hazırlamak amacıyla Ankara’da gerçekleşen Toplantı 2-3 Kasım 2012 Konya’da gerçekleşen “Cumhuriyet Dönemi Mimarlığı Sempozyumu” 22 Aralık 2012 Adana’da gerçekleşen “Kent, Kültür ve Demokrasi Forumu” 11 Mayıs 2013 Trabzon’da gerçekleşen “Kent Kültür ve Demokrasi Forumu” 14 Eylül 2013 Diyarbakır’da gerçekleşen “Diyarbakır Mimarlık ve Kent Sempozyumu” 26 Ekim 2013 Eskişehir’de gerçekleşen Mimarlık Öğrencileri Forumu 14-15 Kasım 2013 Eskişehir’de gerçekleşen “Mimarlık ve Eğitim Kurultayı VII”

birimler ve üyeler ile ilişkiler

Yeni dönem çalışmalarında tüm üyelerin katılımını sağlamak ve çalışmaları en geniş üye tabanına yayarak etkili bir Mimarlar Odası yaratmak amacıyla; Yönetim Kurulu toplantılarının tüm üyelerimizin katılımına açık yapılacağı duyurulmuş ve çalışmalara başlanmıştır. Şubemize bağlı bulunan üyelerimizle “doğrudan ilişki” bu dönemde Yönetim Kurulumuzun öncelikleri arasında yer almış, bu bağlamda odamızın üyeleriyle iletişimi yeniden ele alınmış, daha sağlıklı hale getirilmesi için çalışma başlatılmıştır. Ağırlıklı olarak mimarın ve mimarlığın erişmesi gereken düzey, mimarlığın kente katkıları gibi temalarla bir araya gelinmiş ve tartışma ortamı yaratılmıştır. Mesleğimizle ilgili kamu kurumlarında görev yapan yetkililer ile serbest çalışan üyelerimizin özel gündemli etkinliklerle, periyodik olarak bir araya gelebilecekleri ortamların oluşturulmasına yönelik çalışmalar hedeflenmiş, üyelerimize

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

yönelik özel gündemli toplantılar gerçekleştirilerek, üyeler arası iletişimin geliştirilmesi konusunda çaba gösterilmiştir. Mimarlar Odası Hatay Şubesi’nin etkinlik alanı; Hatay iline bağlı tüm ilçelerdir. İskenderun Temsilciliği, 4 Haziran 2012 tarihine kadar Kırıkhan Oda Temsilciliği, 5 Eylül 2013 tarihine kadar Samandağ Oda Temsilciliği şubemize bağlı olan birimlerdir. Bu birimlerle uyumlu bir çalışma dönemi geçirmek, mesleğin ve meslektaşların sorunlarına etkin bir yaklaşımla bütün örgüt birimleriyle ortaklaşa çözümler üretmek hedeflenmiş ve bölgesel toplantılar yapılmıştır. Ayrıca, Yönetim Kurulu toplantılarının bazıları da bu birimlerde yapılmıştır. Özel gündemli üye toplantılarımız ve şubeye bağlı birimlerle gerçekleşen toplantılar aşağıdaki gibidir: 07 Mart 2012 14 Mart 2012 21 Mart 2012 17 Nisan 2012 28 Haziran 2012 7 Ağustos 2012 11 Eylül 2012 09 Ekim 2012 23 Ekim 2012

Samandağ Oda Temsilciliği üyeleri ile Toplantı Kırıkhan Oda Temsilciliği üyeleri ile Toplantı Samandağ Oda Temsilciliği üyeleri ile Şube Merkezinde Toplantı 3 Nisan 2012 tarih, 28253 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan; “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ve “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yapılan değişikliklere ve mesleki denetim uygulamasının devam ettiğine ilişkin, şube binasında üyelerle yapılan Toplantı Üyelerle mesleki konuları görüşmek ve diyalogu arttırmak amaçlı yapılan Toplantı Kurumlarla İlişkiler Komisyonunun 4. Dönem Çalışma Programı kapsamında etkinliklerin planlanması ve yürütülmesini sağlamak amacıyla yapılan Toplantı, Mesleki Denetime ilişkin olarak üyelerle Toplantı, 12 Ekim 2012 tarihinde gerçekleşecek “Hatay Büyükşehir Belediyesi Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum hazırlıklarının görüşüldüğü Toplantı, Tüm üyelerle şube binasında bayramlaşma etkinliği

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

21 Kasım 2012 22 Mayıs 2013 12 Haziran 2013 03 Temmuz 2013 17 Temmuz 2013 13 Ağustos 2013

İskenderun Temsilciliğinde ortak yapılan Yönetim Kurulu Toplantısı Mesleki Denetime ilişkin üyelerle Toplantı, 1 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin değerlendirildiği Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonu üyeleri ile Toplantı, 1 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin üyelerle değerlendirildiği Toplantı 9 Haziran 2013 tarihinde TBMM Genel Kurulu’nda yine bir “Torba Yasa” nın görüşülmesi esnasında; 3194 Sayılı İmar Kanunu‘nun 8. maddesine eklenen bentle “Harita, plan, etüt ve projeler; ilgili idare kanunlarında açıkça belirtilen yetkili kuruluşlar dışında meslek odaları dahil başka bir kurum veya kuruluşun vize veya onayına tabi tutulamaz, tutulması istenemez. Vize veya onay yaptırılmaması ve benzeri nedenlerle müellifler ve bunlara ait kuruluşların büro tescilleri iptal edilemez veya yenilenmesi hiçbir şekilde geciktirilemez. Müelliflerden bu hükmü ortadan kaldıracak şekilde taahhütname talep edilemez.” şeklinde düzenleme getirilmiştir. Asıl amacı üyeleriyle ilişkilerine müdahale ederek meslek odalarını işlevsizleştirmek ve gelirlerini kısıtlamak olan ve hiçbir kamu yararı bulunmayan bu düzenlemeyi değerlendirmek ve Anayasanın 135. Maddesi ile 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Kanunu kapsamında Odamız uygulamalarının yönetmeliklerimizle belirlenen kurallara göre devam ettiği konusunda üyelerle paylaşımda bulunmak üzere yapılan Toplantı 6495 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (torba yasa) kapsamında getirilen düzenlemeler; İmar Kanunu çerçevesinde olup, 6235 sayılı TMMOB Kanununa yönelik bir değişiklik içermediğinden Mimarlar Odası olarak uygulamaların ilgili yönetmeliklerimiz uyarınca devam ettiği konusunda tüm üyelerimizin bilgilendirilmesi amacıyla yapılan Toplantı

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 2

4. Dönem Komite ve Komisyon Çalışmalarında Görev Alan Üyelerimiz

41.DÖNEM MERKEZ YÖNETİM KURULU Genel Başkan Genel Başkan Yrd. Genel Sekreter Genel Sayman Üye Üye Üye

: Eyüp Muhcu : Güven Arif Sargın : Necip Mutlu : Ali Ekinci : Esin Hacıalioğlu : Ahmet İmran Karaman : Sabri Konak

4.DÖNEM HATAY ŞUBE YÖNETİM KURULU Başkan Başkan Yardımcısı Sekreter Sayman Üye Üye Üye

: Mehmet Yaşar Coşkun : Ahmet Cahit Top : Can Üçyıldız : Neslihan Koç Okurlar : Armağan Kazım Teköz : Adnan Taş : Yelda Yüksel

İSKENDERUN TEMSİLCİLİĞİ YÖNETİM KURULU Başkan Sekreter Sayman Üye Üye

: Koray Tanın : Özgür Murt : Abdullah Uçar : Arzu Çakıcı : Mehmet Tolga Yiğit

ŞUBE SORUŞTURMA VE UZLAŞTIRMA KURULU Asıl üyeler : 1. Nurettin Mertayak 2. Mehmet Duran 3. Riyad Cem Kılıçlar 4. Hamid Şimşek (27.03.2013 tarihine kadar) Zuhal Berber (27.03.2013 tarihinden sonra) 5. Tuğba Eker (27.03.2013 tarihine kadar) Atila Yeşil (27.03.2013 tarihinden sonra) Yedek üyeler : 1. Zuhal Berber 2. Atila Yeşil 3. Şeyda Başar 4. M. Alper Bildiren 5. Meltem Yılanoğlu ŞUBE MD/ÇED DANIŞMA KURULU 1. A. Cahit Top 2. Adnan Taş 3. Serap Ocak 4. Mustafa Özçelik 5. Hikmet Bilgin 6. Ömer Rifaioğlu 7. Abdullah Uçar 8. Sevgi Uysal 9. Armağan Teköz

SAMANDAĞ ODA TEMSİLCİSİ

ŞUBE MUDK KOMİSYONU

Metin Fırıncıoğulları (05.09.2013 tarihine kadar)

1. Can Üçyıldız 2. Mustafa Özçelik 3. Mehmet Duran 4. Adnan Taş 5. Yücel Tileylioğlu 6. Eren Hişmioğulları 7. M. Alper Bildiren 8. Nur Karcıoğlu 9. Sevgi Uysal 10. Özgür Murt 11. Abdullah Uçar 12. Koray Tanın 13. Dilek Aslan

KIRIKHAN ODA TEMSİLCİSİ Ali Meto (04.06.2012 tarihine kadar) ŞUBE DENETLEME KURULU Asıl üyeler : 1. Eren Hişmioğulları 2. Semih Asfuroğlu 3. Serpil Akçalı 4. Kazım Köse 5. Recep Genç Yedek üyeler : 1. Metin Yıldırım 2. Yücel Tileylioğlu 3. Esen Çiler 4. Fatih Sarı 5. M. Koray Seküçoğlu

ŞUBE YAYIN KURULU 1. Adnan Taş 2. Feryal Koray 3. Dilek Aslan 4. Arzu Çakıcı 5. Şeyda Başar 6. Canan Kahraman SMG SORUMLUSU Hamit Reyhanioğlu

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

SOSYAL ETKİNLİKLER KOMİTESİ 1. Yelda Yüksel 2. Armağan Kazım Teköz 3. Serap Ocak 4. Nezir Asfuroğlu 5. Arzu Çakıcı 6. Neslihan Koç Okurlar 7. M. Tolga Yiğit 8. Gönül Uçar ÇOCUK VE MİMARLIK KOMİSYONU 1. Serap Ocak 2. Dilek Aslan 3. Nurşen Büyükaşık TARİHİ KENT-KÜLTÜREL DEĞERLER KOMİTESİ 1. M. Yaşar Coşkun 2. Mert Nezih Rifaioğlu 3. Ceren Emir 4. Özgür Deniz Emir 5. Ayşe Kuseyri 6. Hüseyin Doğan 7. Yaşar Yücel 8. Emrullah Ay KURUMLARLA İLİŞKİLER KOMİSYONU 1. M. Yaşar Coşkun 2. Cahit Top 3. Özgür Murt 4. Arzu Duman Kurun 5. Burak Rifaioğlu 6. Neslihan Koç Okurlar 7. Müjde Nur Rifaioğlu 8. Yücel Tileylioğlu 9. Müzeyyen Hatice Güner 10. Emrullah Ay 11. Fatih Yıkıcı 12. M. Tolga Yiğit

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 3

4. Dönem Çalışmaları

Şube Denetleme Kurulu Çalışmaları 28-29 Ocak 2013 tarihlerinde gerçekleşen Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Olağan Genel Kurulunda, Mimarlar Odası Ana Yönetmeliği gereği, 5 asıl-5 yedek üyeden oluşan Şube Denetleme Kurulu Üyeleri de seçilmiş ve göreve başlamıştır. Şube Denetleme Kurulu birimlerimizdeki etkinliklerin ve birimin gerçekleştirdiği bütün işlemlerin oda yönetmeliklerine uygun olarak yapılması konusunda çalışmıştır. Şube Denetleme Kurulu Üyelerimiz Eren Hişmioğulları, Recep Genç ve Kazım Köse, 12 Mayıs 2012 tarihinde Mimarlar Odası Genel Merkezinde düzenlenen Denetleme Kurulu Üyeleri toplantısına katılmıştır. Çalışma dönemi içerisinde, Denetleme Kurulu üyeleri bir araya gelerek İskenderun Temsilciliğinde 4 ve Samandağ Oda Temsilciliği’nde 1 etap denetleme gerçekleştirmiştir. Şube Denetleme Kurulu’ nun hazırladığı raporlar Yönetim Kurulu’na sunulmuş ve Mimarlar Odası Genel Merkezine gönderilmiştir. İskenderun Temsilciliği Denetlemesi, • • • •

4. Çalışma Dönemi 1. Etap 21 Haziran 2012 4. Çalışma Dönemi 2. Etap 20 Aralık 2012 4. Çalışma Dönemi 3. Etap 31 Mayıs 2013 4. Çalışma Dönemi 4. Etap 20 Kasım 2013

Samandağ Mesleki Denetim Görevlisi Denetlemesi •

4. Çalışma Dönemi 1. Etap 12 Temmuz 2012

13-14-15 Nisan 2012 tarihlerinde Ankara’da gerçekleştirilen 43. Dönem Genel Kurul ve Seçimlerde üyemiz Hikmet Bilgin Merkez Denetleme Kurulu üyeliğine seçilmiş ve çalışma dönemi boyunca görevini yürütmüştür.

Şube Soruşturma Uzlaştırma Kurulu Çalışmaları 28-29 Ocak 2012 tarihlerinde gerçekleşen Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Olağan Genel Kurulunda, Mimarlar Odası Ana Yönetmeliği gereği, 5 asıl-5 yedek üyeden oluşan Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu Üyeleri de seçilmiş ve göreve başlamıştır. Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu, Şube Yönetim Kurulu tarafından kurula iletilen konular üzerinde gerekli inceleme ve hazırlık çalışmalarını yapmış değerlendirme sonucunda gerekli hallerde taraflar arasında uzlaşma sağlamaya çalışmıştır. Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu gerekli durumlarda, Onur Kurulu çalışma esaslarına uygun olarak dosya düzenler ve Şube Yönetim Kuruluna iletir. Şube Yönetim Kurulu da gerekirse dosyayı Onur Kuruluna sevk talebiyle Oda Yönetim Kuruluna iletir. 4. Çalışma Dönemi içerisinde Yönetim Kurulu’nun Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderdiği konular ve sonuçları aşağıdaki gibidir: • Yönetim Kurulu’nun 21.03.2012 tarih, 7 no.lu toplantısında; bir üyemizin kısa sürede çok sayıda proje yapması ile ilgili olarak mimarlık hizmetleri şartnamesinin 10. maddesi 5. fıkrasındaki proje hizmetleri sürelerine aykırılıklar bulunması nedeniyle konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

mesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin yazılı savunmasını istemiş, ibraz edilen yazılı savunma ve bütün belgeler Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’nun 11.05.2012 tarihli raporuyla Yönetim Kuruluna sunulmuştur. Şube Yönetim Kurulu, 14.05.2012 tarih ve 16 no.lu toplantısında hazırlanan dosyanın Onur Kurulu’na verilmek üzere, Merkez Yönetim Kurulu’na gönderilmesine karar vermiştir. Merkez Yönetim Kurulu’nca üyemiz hakkında hazırlanan dosya Onur Kurulu’na gönderilmiştir. Onur Kurulunca 6 ay meslek uygulamasının yasaklanması şeklinde olan disiplin cezası TMMOB Yüksek Onur Kurulunca onaylanmış olup ilgili yerlere tebliğ edilmiştir. • Yönetim Kurulu’nun 14.11.2012 tarih, 41 no.lu toplantısında; bir üyemizin 20.01.2012 ile 13.11.2012 tarihleri arasında, muhtelif büyüklükte, çok sayıda mimari projenin 7,9 iş gününde hazırlandığı, bu sayının Mimarlık Hizmetleri Şartnamesinin 8–4–7. maddesinde ki mimarlık hizmetleri sürelerine uymadığı gerekçesiyle konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin sözlü ve yazılı savunmasını istemiş, ibraz edilen yazılı savunma ve bütün belgeler Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’nun 02.01.2013 tarihli raporuyla Yönetim Kuruluna sunulmuştur. Şube Yönetim Kurulu, 02.01.2013 tarih ve 48 no.lu toplantısında hazırlanan dosyanın Onur Kurulu’na verilmek üzere, Merkez Yönetim Kurulu’na gönderilmesine karar vermiştir. Dosya Onur Kurulundadır. • Yönetim Kurulu’nun 20.03.2013 tarih ve 58 no.lu toplantısında; bir üyemizin belediyeler tarafından düzenlenen ve odamıza iletilen yapı ruhsatları incelendiğinde cezalı olduğu tarihlerde yapı ruhsatlarını imzaladığı ve ayrıca mesleki denetimi yapılan mimari projeyi; proje kapağı kesilerek değiştirdikten sonra yapı denetim ve belediye onayına sunduğu tespit edilmiştir. 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanununun 29. maddesi ile Mimarlar Odası Ana Yönetmeliğinin 40. maddesinde yer alan “geçici olarak meslek uygulamasından uzaklaştırılanlar, ceza süresi içinde mesleklerini uygulayamadıkları gibi, mesleklerini uygulama için imza da kullanamazlar” hükmüne aykırı hareket ettiği gerekçesiyle konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin sözlü ve yazılı savunmasını istemiş, ibraz edilen yazılı savunma ve bütün belgeler Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’nun 10.04.2013 tarihli raporuyla Yönetim Kuruluna sunulmuştur. Şube Yönetim Kurulu, 10.04.2013 tarih ve 61 no.lu toplantısında hazırlanan dosyanın Onur Kurulu’na verilmek üzere, Merkez Yönetim Kurulu’na gönderilmesine karar vermiştir. Dosya Onur Kurulundadır. • Yönetim Kurulu’nun 02.05.2013 tarih ve 64 no.lu toplantısında; bir üyemizin dilekçesine istinaden Hatay İli, Antakya İlçesi, Akevler Mahallesi, 286 ada, 19 no.lu parsel için düzenlemiş olduğu mimari projenin; başka bir üyemiz tarafından Hatay İli, Antakya İlçesi, Akevler Mahallesi, 294 ada, 15 no.lu parsel için düzenlemiş olduğu mimari projeyle dış cephe tasarımı, plan şeması ve çizim tekniği açısından benzerlik göstermesi ve Mesleki Uygulama ve Denetim Komisyonunda incelendikten sonra konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyelerle ayrı ayrı görüşmüş ve tarafların karşılıklı anlaşmaya varmış olmaları nedeniyle yapılacak herhangi bir işlem olmadığına karar vermiş ve bu durumu 13.06.2013 tarihli raporuyla Yönetim Kurulu’na sunmuştur. • Yönetim Kurulu’nun 13.08.2013 tarih ve 80 no.lu toplantısında; bir üyemizin Çevre ve Şehircilik bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilmesi nedeniyle, konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin sözlü ve yazılı savunmasını istemiş, ibraz edilen yazılı savunma ve bütün belgeler Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’nun 29.08.2013 tarihli raporuyla Yönetim Kuruluna sunulmuştur. Şube Yönetim Kurulu, 04.09.2013 tarih ve 83 no.lu toplantısında hazırlanan dosyanın Onur Kurulu’na verilmek üzere, Merkez Yönetim Kurulu’na gönderilmesine karar vermiştir. Dosya Onur Kurulundadır. • Yönetim Kurulu’nun 20.08.2013 tarih ve 81 no.lu toplantısında; Kırıkhan Belediyesi, Mahmutlu mıntıkası, 3763 no.lu parsele yönelik bir üyemiz tarafından hazırlanan ve mesleki denetimi yapılmak üzere şubemize sunulan mimari proje ile başka bir üyemiz tarafından hazırlanan ve mesleki denetimi yapılmak üzere sunulan mimari proje, Şube 26

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Yönetim Kurulunca Mesleki Uygulama ve Denetim Komisyonuna havale edilmiş, komisyon tarafından değerlendirilmiş ve 3763 no.lu parsele yönelik şubemize sunulan her iki projenin de aynı olduğu tespit edilmesi üzerine konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin 25.11.2013 tarihinde sözlü ve yazılı savunmasını istemiştir. Üyenin savunması beklenmektedir. • Yönetim Kurulu’nun 20.11.2013 tarih ve 91 no.lu toplantısında; bir üyemizin Çevre ve Şehircilik bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilmesi nedeniyle, konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin 25.11.2013 tarihinde sözlü ve yazılı savunmasını istemiştir. Üyenin savunması beklenmektedir. • Yönetim Kurulu’nun 20.11.2013 tarih ve 91 no.lu toplantısında; bir üyemizin Çevre ve Şehircilik bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilmesi nedeniyle, konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin 25.11.2013 tarihinde sözlü ve yazılı savunmasını istemiştir. Üyenin savunması beklenmektedir. • Yönetim Kurulu’nun 20.11.2013 tarih ve 91 no.lu toplantısında; bir üyemizin Çevre ve Şehircilik bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilmesi nedeniyle, konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin 25.11.2013 tarihinde sözlü ve yazılı savunmasını istemiştir. Üyenin savunması beklenmektedir. • Yönetim Kurulu’nun 20.11.2013 tarih ve 91 no.lu toplantısında; bir üyemizin Çevre ve Şehircilik bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilmesi nedeniyle, konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin 25.11.2013 tarihinde sözlü ve yazılı savunmasını istemiştir. Üyenin savunması beklenmektedir. • Yönetim Kurulu’nun 20.11.2013 tarih ve 91 no.lu toplantısında; bir üyemizin Çevre ve Şehircilik bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilmesi nedeniyle, konunun görüşülerek değerlendirilmesi için Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na gönderilmesine karar verilmiştir. Kurul mimar üyemizin 25.11.2013 tarihinde sözlü ve yazılı savunmasını istemiştir. Üyenin savunması beklenmektedir.

Şube MD-ÇED Danışma Kurulu Çalışmaları Hatay Şubesinde, MD/ÇED Yönetmeliği gereği, üyelerimizin mesleki denetim kapsamında odaya sundukları mimari projelerin incelenmesi sırasında, projeye ilk yönü veren imar koşulları sonucunda ortaya çıkacak yapılaşmanın, doğal, kültürel ve kentsel çevre değerleri ile kamu yararına ve hukuka aykırı bir durum yaratıp yaratmayacağının belirlenmesi ve sakıncalı bulunan projelere karşı, yatırım ve planlama aşamasında iken uyarıcı görevini yerine getirme sürecini içeren “Mesleki Denetimde Mimari ÇED” uygulamasına devam edilmiştir. Ayrıca bu çalışma döneminde; •

İlke kararlarının oluşturulması ve mevcut ilke kararlarının gözden geçirilmesi,

• Sadece mesleki denetime sunulan projeler değil, kentin izlenmesi ve olumsuz sonuçlar doğuracağı düşünülen yatırım ve projeler içinde “ÇED Raporları” yazılarak ilgili kurumlara duyurulması, •

Olumsuz görülen imar planlarının izlenmesi ve incelenmesi,

•

İlgili yönetmeliklerin izlenmesi ve bu konuda çalışmalar yapılması,

•

“ÇED İlkeleri” ile ilgili üyelerimizin bilgilendirilmesi amacıyla da seminerler düzenlenmesi hedeflenmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

08.02.2012 tarih ve 2 no.lu Yönetim Kurulu toplantısında, Genel Merkez MD/ ÇED Danışma Kurulu Üyeliğinde Başkan Yardımcısı A. Cahit Top’un şubemizi temsil etmesine karar verilmiştir. Şube MD/ÇED Danışma Kurulu Üyeleri 10.02.2013 tarihinde ilk toplantısını gerçekleştirmiş ve Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem MD/ÇED Danışma Kurulu ilkelerini belirleyerek görev dağılımını oy birliğiyle aşağıdaki gibi yapmıştır. Başkan Başkan Yard. Sekreter Üye Üye Üye Üye Üye Üye

: A. Cahit Top : Adnan Taş : Serap Ocak : Hikmet Bilgin : Armağan Kazım Teköz : Ömer Rifaioğlu : Mustafa Özçelik : Abdullah Uçar : Sevgi Uysal

Kurul 2012 yılı içerisinde 22 adet, 2013 yılı içerisinde de 18 adet Çekince Raporu hazırlayarak; Valilik, ilgili belediye, Mimarlar Odası Genel Merkezi, mülk sahibi ve proje müellifi mimara bu raporları göndermiştir.

ŞUBE MD/ÇED DANIŞMA KURULU 2012 YILI ÇEKİNCE RAPORLARI 1-Ekincİ, 907 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 1 Tarih : 22.02.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ---------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 907 no.lu parsel Mal Sahibi : ---------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 13.12.2011 –2011/30 Meclis Kararı tarih-sayı: 07.12.2011 - 52 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 04-A-4-D no.lu imar paftasına isabet eden, 907 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A4) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. 28

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 04-A-4-D no.lu imar paftasına isabet eden, 907 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 07.12.2011 tarih ve 52 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 7 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 07.12.2011 tarih ve 52 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 04-A-4-D no.lu imar paftasına isabet eden, 907 no.lu parsele verilen 13.12.2011 tarih ve 2011/30 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ---------------tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 04-A-4-D no.lu imar paftasına isabet eden, 907 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 04-A-4-D no.lu imar paftasına isabet eden, 907 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 07.12.2011 tarih ve 52 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 4 kattan ( A- 4), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 13.12.2011 tarih ve 2011/30 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 700.66 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 280.26 m² (Taban Alanı) 280.26 m²(Taban Alanı) x 4 kat = 1121.05 m² (İnşaat Alanı) 07.12.2011 tarih ve 52 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip , blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 700.66 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) 280.26 m²(Taban Alanı) x7 kat

280.26 m² = 1961.82 m²

(Taban Alanı) (İnşaat Alanı)

Bu tespitler doğrultusunda 1121.05 m² olması gereken toplam imar alanı 1961.84 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 1961.82 m² ( yeni imar alanı ) – 1121.05 ( eski imar alanı ) = 840.77 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 3 kat x 3 daire x 4 kişi x 10 m² = 360 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-4 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile” yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %75 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

2-Ekinci,886 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 2 Tarih : 22.02.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etki30

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

leri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut+İşyeri Proje Müellifi : ---------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 886 no.lu parsel Mal Sahibi : ---------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 08.02.2012 –2012/04 Meclis Kararı tarih-sayı: 06.01.2012 - 08 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P-36-d-04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 886 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 4) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P-36-d-04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 886 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 06.01.2012 tarih ve 8 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 7 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 06.01.2012 tarih ve 8 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P-36-d-04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 886 no.lu parsele verilen 08.02.2012 tarih ve 2012/04 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ---------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P-36-d-04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 886 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P-36-d-04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 886 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 06.01.2012 tarih ve 8 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 4 kattan ( A- 4), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 08.02.2012 tarih ve 2012/04 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafesi 4.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 554.97 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 221.98 m² (Taban Alanı) 221.98 m²(Taban Alanı)x 4 kat = 887.95 m² (İnşaat Alanı) 06.01.2012 tarih ve 8 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı; 554.97 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 221.98m² (Taban Alanı) 221.98 m²(Taban Alanı) x7 kat = 1553.86 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 887.95 m² olması gereken toplam imar alanı 1553.86 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 1553.86 m² ( yeni imar alanı ) – 887.95 ( eski imar alanı ) = 665.91 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 3 kat x 2 daire x 4 kişi x 10 m² = 240 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-4 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile” yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %75 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C ) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

3 - Odabaşı,6403 parsel MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU Rapor No : 2012/ 3 Tarih : 22.02.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut+İşyeri Proje Müellifi : -------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı mıntıkası, 6403 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------Belediyesi : Odabaşı Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 01.02.2012 –2012/6 Meclis Kararı tarih-sayı: 05.07.2011 - 41 Odabaşı Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Odabaşı mıntıkası, imar planının P36-d-04a-3a no.lu imar paftasına isabet eden, 6403 no.lu söz konusu parselin imar durumu, Odabaşı Belediye Meclisinin 05.07.2011 tarih ve 41 sayılı meclis kararıyla 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planının 1. Etabını kapsayan uygulama imar planı değişikliği kararı ile “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Ticaret + Konut Alanı” ( BL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Odabaşı Belediyesi tarafından 05.07.2012 tarih ve 41 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı mıntıkası, imar planının P36-d-04a-3a no.lu imar paftasına isabet eden, 6403 no.lu parsele verilen 01.02.2012 tarih ve 2012/26 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; Odabaşı mıntıkası, imar planının P36-d-04a-3a no.lu imar paftasına isabet eden, 6403 no.lu bu parselin imar durumu, Odabaşı Belediye Meclisi’nin 05.07.2011 tarih ve 41 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat (BL -8) olarak; Odabaşı Belediyesi’nin 01.02.2012 tarih ve 2012/6 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine işlenmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, yollardan çekme mesafeleri 5.00 metre, arka bahçe mesafesi 3.00 metre ve 5294 no.lu komşu parsele bitişik projelendirildiği görülmüştür. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

3194 sayılı Tip İmar Yönetmeliğinin 18. maddesine göre ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri 5.00 metre, yan bahçe mesafeleri bodrum katlarda iskân edilen katlar da dâhil 4 kata kadar(4 kat dâhil) 3.00 metre (fazla her kat için yan bahçe mesafesi 0.50 metre arttırılır) ve arka bahçe mesafesinin h/2 olması gerekmektedir. h/2 uygulandığında yapı derinliği 10m ‘nin altına düştüğü durumlarda ,yapı derinliği 10m olacak şekilde arka bahçe ölçülendirilir. Odabaşı Belediyesi tarafından 05.07.2012 tarih ve 41 sayılı 1/1000 ölçekli revizyon imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Odabaşı Belediyesi’nin hazırlamış olduğu 01.02.2012 tarih ve 2012/6 sayılı imar durum belgesine göre; 6403 no.lu parselin arka bahçe mesafesi 3.00 metre bırakılarak projelendirilmesi ile 1380 no.lu parselde yapılacak yapının ışık ve hava almasını engelleyecek bir yapı yapılmasına izin verilmiştir. Yeterli miktarda bırakılmayan arka bahçe koridorundan dolayı binalar arası gerekli olan hava sirkülasyonu sağlanamamaktadır. Olması gereken taban alanı 10mx39m=390m2 (TABAN ALANI) 390m2x8 kat = 3120m2 (İNŞAAT ALANI) 05.07.2011 tarih ve 41 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Öngörülen taban alanı = 510 m² (Taban Alanı) 510 m²(Taban Alanı) x8 kat = 4080 m² (İnşaat Alanı) 4080 m2-3120 m2=960 m2

ilave inşaat alanı öngören bir imar verilmiştir.

B ) ÇEKİNCELER; 1- Yapılan bu revizyon imar planı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 2- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. 3- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

4- Antakya, 6 Nolu parsel 34

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU Rapor No Tarih

: 2012/ 4 : 22.02.2012

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, I. mıntıka, 6 no.lu parsel Mal Sahibi : -------------Belediyesi : Antakya Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 28.10.2011 –006/216 Meclis Kararı tarih-sayı: 05.08.2011 - 103 Hatay İli, Antakya İlçesi, Antakya Belediyesi, I.mıntıka, 307 ada, 6 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 4) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Antakya Belediyesi sınırları içerisinde bulunan I.mıntıka, 307 ada, 6 no.lu parselin imar durumu, Antakya Belediye Meclisinin 05.08.2011 tarih ve 103 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile cephe aldığı yoldan 3.00 metre ön bahçe mesafesi, komşu parsellerden 3.00 metre yan bahçe mesafeleri ve 5.50 metre arka bahçe mesafesi bırakacak şekilde “Blok Nizam” 4 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–4 ) olarak plana işlenmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 05.08.2011 tarih ve 103 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, I.mıntıka, 307 ada, 6 no.lu parsele verilen 28.10.2011 tarih ve 006/216 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; Antakya Belediyesi, I.mıntıka, 307 ada, 6 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 05.08.2011 tarih ve 103 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına göre parselin inşaat nizamı Blok olarak verilmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 28.10.2011 tarih ve 006/216 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre inşaat nizamının Ayrık olduğu görülmektedir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 18. maddesine göre ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri 5.00 metre, yan bahçe mesafeleri bodrum katlarda iskân edilen katlar da dâhil 4 kata kadar(4 kat dâhil) 3.00 metre (fazla her kat için yan bahçe mesafesi 0.50 metre arttırılır) ve arka bahçe mesafesinin h/2 Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

(6.25 metre) olması gerekirdi. Antakya Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan dört katlı yapının, ön bahçe mesafesi 3.00 metre, yan bahçe mesafeleri 3.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.50 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 26. maddesine göre; “Ayrık veya Blok yapı nizamına tabi olan ölçü ve emsal verilmemiş yerlerde taban alanı katsayısı (TAKS) %40 ‘ı geçemez” denilmektedir. Antakya Belediyesi tarafından 05.08.2011 tarih ve 103 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak verilen 28.10.2011 tarih ve 006/216 sayılı imar durum belgesine göre çekme mesafeleri sağlanarak yapının taban alanı katsayısı; 451 m² (parsel alanı) x 0.40 = 180.40 m² olması gerekirken 205 m² olacak şekilde projelendirilmiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve BL - 4 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin inşaat nizamı Blok nizam yapılarak tip imar yönetmeliğinin 26. maddesinin ve 18. maddesinin (iskan edilen borduk katlar dahil yan bahçe mesafesi 3.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Kent merkezinde bulunan, bu bölgede parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

5 - Ekinci,668 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 5 Tarih : 10.04.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ----------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 668 no.lu parsel Mal Sahibi : ----------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 09.03.2012 –2012/09 Meclis Kararı tarih-sayı: 12.12.2011 - 55 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.2.C no.lu imar paftasına isabet eden, 668 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında SERBEST yapı nizamı (Serbest- 5) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.2.C no.lu imar paftasına isabet eden, 668 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 12.12.2011 tarih ve 55 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 7 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 12.12.2011 tarih ve 55 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının03.B.2.C no.lu imar paftasına isabet eden, 668 no.lu parsele verilen 09.03.2012 tarih ve 2012/09 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ----------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.2.C no.lu imar paftasına isabet eden, 668 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “SERBEST YAPI NİZAMI” olarak 5 kat (A- 5) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.2.C no.lu imar paftasına isabet eden, 668 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 12.12.2011 tarih ve 55 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “serbest nizam 5 kattan ( serbest- 5), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7)

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 09.03.2012 tarih ve 2012/09 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre ve 3.50 metre , arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 559 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 223.6 m² (Taban Alanı) 223,6 m²(Taban Alanı) x 5 kat = 1118 m² (İnşaat Alanı) 12.12.2011 tarih ve 55 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip , blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 293 m² (Taban Alanı) 293 m²(Taban Alanı) x7 kat = 2051 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 1118 m² olması gereken toplam imar alanı 2051m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 2051 m² ( yeni imar alanı ) – 1118( eski imar alanı ) = 933 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 2 kat x 2 daire x 4 kişi x 10 m² = 160 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak SERBEST-5 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile ”yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %83 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 38

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

6 - Ekinci,2202 Nolu parsel MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU Rapor No : 2012/ 6 Tarih : 10.04.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -------------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, A. Ekinci mıntıkası, 2202 no.lu parsel Mal Sahibi : -------------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 03.04.2012 –2012/14 Meclis Kararı tarih-sayı: 02.03.2012 - 24 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2202 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A4) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2202 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

2202 no.lu parsele verilen 03.04.2012 tarih ve 2012/14 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2202 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK YAPI NİZAMI” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2202 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 02.03.2011 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ayrık nizam 4 kattan ( A- 4), “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata (ÖBL -8) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 03.04.2012 tarih ve 2012/14 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 4 kat x 3 daire x 4 kişi x 10 m² = 480 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak AYRIK-4 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile” yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Parselin cephe aldığı yol 10 metre olduğu halde planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre maksimum 12.50 metre yüksekliğinde yapı yapılabilirken; yeni imar durumunda maksimum yapı yüksekliği 24.50 metre olarak verilmiştir. Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 40

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

7 - Antakya 17 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 7 Tarih : 24.04.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : --------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, I. mıntıka, 17 no.lu parsel Mal Sahibi : --------------Belediyesi : Antakya Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 23.12.2011 –006/261 Meclis Kararı tarih-sayı: 02.11.2011 – 141 Hatay İli, Antakya İlçesi, Antakya Belediyesi, I.mıntıka, 307 ada, 17 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 4) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Antakya Belediyesi sınırları içerisinde bulunan I.mıntıka, 307 ada, 17 no.lu parselin imar durumu, Antakya Belediye Meclisinin 02.11.2011 tarih ve 141 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile cephe aldığı yoldan 3.00 metre ön bahçe mesafesi, komşu parsellerden 3.00 metre yan bahçe mesafeleri ve 5.50 metre arka bahçe mesafesi bırakacak şekilde “Blok Nizam” 4 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–4 ) olarak plana işlenmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 02.11.2011 tarih ve 141 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, I.mıntıka, 307 ada, 17 no.lu parsele verilen 23.12.2011 tarih ve 006/261 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar --------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; Antakya Belediyesi, I.mıntıka, 307 ada, 17 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 02.11.2011 tarih ve 141 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına göre parselin inşaat nizamı Blok olarak verilmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 23.12.2011 tarih ve 006/261 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre inşaat nizamının Ayrık olduğu görülmektedir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 18. maddesine göre ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri 5.00 metre, yan bahçe mesafeleri bodrum katlarda iskân edilen katlar da dâhil 4 kata kadar(4 kat dâhil) 3.00 metre (fazla her kat için yan bahçe mesafesi 0.50 metre arttırılır) ve arka bahçe mesafesinin h/2 (6.25 metre) olması gerekirdi. Antakya Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan dört katlı yapının, ön bahçe mesafesi 3.00 metre, yan bahçe mesafeleri 3.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.50 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve BL - 4 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin inşaat nizamı Blok nizam yapılarak tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri 5.00 metre) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Kent merkezinde bulunan, bu bölgede parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur. 42

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

8 - Ekinci, 3269 Nolu parsel MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU Rapor No Tarih

: 2012/ 8 : 11.05.2012

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ----------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, A. Ekinci mıntıkası, 3269 no.lu parsel Mal Sahibi : ----------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 13.04.2012 –2012/19 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3269 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden,3269 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3269 no.lu parsele verilen 13.04.2012 tarih ve 2012/19 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ----------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3269 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3269 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 13.04.212 tarih ve 2012/19 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan 814.31 m²(parsel alanı) x 2.8 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı lip, ölçülü blok nizam haline

önceki imar alanı; (Emsal) = 2280 m² (Emsal Alanı) meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrigetirildikten sonraki yeni imar alanı ;

Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 352 m² (Taban Alanı) 367m² (bodrum)+409m² (zemin)+ 2884m² (normal kat)+235m² (piyes) = 3895 m² sal Alan)

(Em-

Bu tespitler doğrultusunda 2280 m² olması gereken toplam imar alanı 3895 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 3895 m² ( yeni imar alanı ) – 2280( eski imar alanı ) = 1615 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin yoğunluk artışı ile gerekli yeşil alan; 1615:100=16 daire x 4 kişi=64 x 10m² = 640 m² gereken yeşil alanın parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. İnşaat nizamı Ölçülü Blok verilerek; bodrum katların yapı alanına ilave edilmesiyle yoğunluk arttırılmıştır. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %70 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. Güneş ve rüzgâr açısından da olumsuz bir yapılaşma öngörülmüştür. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 44

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

6- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Söz konusu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur

9 - Ekinci, 3270 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 9 Tarih : 11.05.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -------------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3270 no.lu parsel Mal Sahibi : -------------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 13.04.2012 –2012/18 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3270 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

“Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden,3270 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3270 no.lu parsele verilen 13.04.2012 tarih ve 2012/18 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3270 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3270 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir.Ekinci Belediyesi’nin 13.04.212 tarih ve 2012/18 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 725 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal) = 2030 m² (Emsal Alanı) 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 289 m² (Taban Alanı) 315m² (bodrum)+363m² (zemin)+ 2541m² (normal kat)+194m² (piyes) = 3413 m² sal Alan)

(Em-

Bu tespitler doğrultusunda 2030 m² olması gereken toplam imar alanı 3413 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 3413 m² ( yeni imar alanı ) – 2030( eski imar alanı ) = 1383 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 1383:100=13 daire x 4 kişi=52 x 10m² = 520 m² gereken yeşil alanın parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. 46

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. İnşaat nizamı Ölçülü Blok verilerek; bodrum katların yapı alanına ilave edilmesiyle yoğunluk arttırılmıştır. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %70 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. Güneş ve rüzgâr açısından olumsuz bir yapılaşma öngörülmüştür. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Bu parsel 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

10 - Ekinci, 3252 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 10 : 17.05.2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -----------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, A. Ekinci mıntıkası, 3252 no.lu parsel Mal Sahibi : -----------İmar durumu tarih-sayı: 07.05.2012 –2012/22 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3270 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden,3252 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3252 no.lu parsele verilen 07.05.2012 tarih ve 2012/22 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar RACİ COŞKUNER tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3252 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3252 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 07.05.212 tarih ve 2012/22 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 48

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

1067.85 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal) = 2989 m² (Emsal Alanı) 03.04.2012 tarihli meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 514 m² (Taban Alanı) 179m²(bodrum kat)+514m²(zemin kat)+417m²(asma kat)+4298m² (normal kat)+437m² (piyes) = 5845 m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2989 m² olması gereken toplam imar alanı 5845 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 5845 m² ( yeni imar alanı ) – 2989 m² ( eski imar alanı) = 2856 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 2856:100=28 daire x 4 kişi=112 x 10m² = 1120 m² gereken yeşil alanın parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %95 gibi ciddi bir artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. Güneş ve rüzgâr açısından olumsuz bir yapılaşma öngörülmüştür. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. 8- Ekinci Belediye Meclisi tarafından kabul edilen 03.04.2012 tarihli imar plan tadilatında söz konusu 3252 no.lu parsel bildirilmemiştir. 9- Ekinci belediyesi tarafından verilen 07.05.2012 tarih ve 2012/22 sayılı imar Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

durum belgesi, mecliste kabul edilen plan tadilatındaki ölçülü blok çizim tekniğine ve ölçülerine uygun değildir. İmar durum belgesi plan tadilatına uymamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

11 - Odabaşı, 6431 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 11 : 17.05.2012

: Konut : ------------: Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı mıntıkası, 6431 no.lu par: -------------

İmar durumu tarih-sayı: 19.03.2012 –2012/16 Meclis Kararı tarih-sayı: 04.10.2011 -51 Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı Belediyesi, Odabaşı mıntıkası, imar planının P36 d 04a 2d no.lu imar paftasına isabet eden, 6431 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık 4 kat ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Odabaşı Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Odabaşı mıntıkası, imar planının P36 d 04a 2d no.lu imar paftasına isabet eden, 6431 no.lu parselin imar durumu, Odabaşı Belediye Meclisinin 04.10.2011 tarih ve 51 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak “Ayrık Nizam” 6 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( A-6 ) olarak plana işlenmiştir. Odabaşı Belediyesi tarafından 04.10.2011 tarih ve 51 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, 50

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Odabaşı mıntıkası, imar planının P36 d 04a 2d no.lu imar paftasına isabet eden, 6431 no.lu parsele verilen 19.03.2012 tarih ve 2012/16 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Odabaşı Belediyesi, Odabaşı mıntıkası, imar planının P36 d 04a 2d no.lu imar paftasına isabet eden, 6431 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Nizam 4 kat” “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Odabaşı mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 6431 no.lu bu parselin imar durumu, Odabaşı Belediye Meclisi’nin 04.10.2011 tarih ve 51 sayılı meclis kararı ile “Ayrık Nizam 6 kat”a çevrilmiştir. Odabaşı Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan altı katlı yapının, yol cephelerine mesafesi 5.00 metre, komşu mesafesi 4.00 metre, bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 4915,40 m²(parsel alanı) x 0.35 (TAKS) = 1720,39 m² (Taban Alanı) 1720,39 m² x 4 kat = 6881,56 m² (KAKS) 04.10.2011 tarihli meclis kararı ile yapı nizamı A-6 kat haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 4915,40 m²(parsel alanı) x 0.40 (TAKS) = 1966,16 m² (Taban Alanı) 1966,16 m² x 6 kat = 11796,96 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 6881,56 m² olması gereken toplam imar alanı 11796,96 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 11796,96 m² (yeni imar alanı) – 6881,56 m² (eski imar alanı) = 4915,40 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 4915:100=49 daire x 4 kişi=196 x 10m² = 1960 m² gereken yeşil alan miktarıdır. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı % 70 arttırılmış, Ayrık 6 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. Alınan meclis kararında artan nüfusun ihtiyacını karşılayacak yeşil alan miktarı belirtilmemiştir. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Söz konusu parsele ait uygulama imar planı tadilatı plan notlarının 6. maddesinde yer alan konunun; (zemin katta kapalı çıkma yapılabilir; bu çıkmalar taban alanı katsayısına dahil değildir.) 3194 sayılı İmar Kanunu ve Yönetmelikleri ile Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğine aykırı yapıldığı tespit edilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

12 - Ekinci, 2201 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 12 : 23.05.2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2201 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2201 no.lu parsele verilen 03.04.2012 tarih ve 2012/15 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------ tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2201 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK YAPI NİZAMI” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.C no.lu imar paftasına isabet eden, 2201 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 02.03.2011 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ayrık nizam 4 kattan ( A- 4), “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata (ÖBL -8) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 03.04.2012 tarih ve 2012/15 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 4 kat x 3 daire x 4 kişi x 10 m² = 480 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak AYRIK-4 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile” yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

5- Parselin cephe aldığı yol 10 metre olduğu halde planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre maksimum 12.50 metre yüksekliğinde yapı yapılabilirken; yeni imar durumunda maksimum yapı yüksekliği 24.50 metre olarak verilmiştir. Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

13 - Ekinci, 3301 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 13 : 23.05.2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.A no.lu imar paftasına isabet eden, 3301 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.02.2012 tarih ve 16 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.02.2012 tarih ve 16 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.A no.lu imar paftasına isabet eden, 3301 no.lu parsele verilen 28.02.2012 tarih ve 2012/8 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ---------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.A no.lu imar paftasına isabet eden, 3301 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “SERBEST NİZAM” 2 kat ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.B.3.A no.lu imar paftasına isabet eden, 3301 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.02.2012 tarih ve 16 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ Serbest Nizam 2 kattan, “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata (ÖBL -8) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 28.02.2012 tarih ve 2012/8 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 5.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 6 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 960 m² x 2 (blok sayısı)=1920 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak serbest nizam 2 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile” yapı yüksekliği” ve “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 6- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

14 - Ekinci, 568 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 14 Tarih : 12.06.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 568 no.lu parsel Mal Sahibi : -------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 03.05.2012 –2012/21 Meclis Kararı tarih-sayı: 07.12.2011 - 56 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 568 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 2) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 568 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 07.12.2011 tarih ve 56 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ih56

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

tiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Emsal:2.80”, “H=serbest” Konut Alanı haline getirilmiş ve plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 07.12.2011 tarih ve 56 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 568 no.lu parsele verilen 03.05.2012 tarih ve 2012/21 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 568 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK YAPI NİZAMI” olarak 2 kat (A- 2) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 568 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 07.12.2011 tarih ve 56 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ayrık nizam 2 kattan ( A- 2), “Emsal=2.80, h=serbest” haline getirilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi söz konusu parselde inşa edilecek olan yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 5.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılacak şekilde öngörülmüştür. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 8 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 1280 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak AYRIK-2 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve 10 kat yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Parselin cephe aldığı yol 10 metre olduğu halde planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre maksimum 12.50 metre yüksekliğinde yapı yapılabilirken; yeni imar durumunda yapı yüksekliği serbest olarak verilmiştir. Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

7- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

15 - Ekinci, 3272 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 15 : 12.06.2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 32721 no.lu parsele verilen 24.03.2012 tarih ve 2012/23 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı) ne göre mimar --------------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3272 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK NİZAM” 5 kat ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3272 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ Ayrık Nizam 5 kattan, “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata (ÖBL -8) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 24.03.2012 tarih ve 2012/23 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 3 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 960 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak serbest nizam 5 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile ”yapı yüksekliği” ve “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 6- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

16 - Ekinci, 2691 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 16 Tarih : 16.07.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : İşyeri+Konut Proje Müellifi : --------------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 2691 no.lu parsel Mal Sahibi : --------------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 13.02.2012 –2012/06 Meclis Kararı tarih-sayı: 06.01.2012 - 07 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2691 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam 5 kat “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2691 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 06.01.2012 tarih ve 7 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Ayrık Nizam” 7 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 06.01.2012 tarih ve 7 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2691 no.lu parsele verilen 13.02.2012 tarih ve 2012/06 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar --------------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2691 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK NİZAM” 5 kat ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. 60

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2691 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 06.01.2012 tarih ve 7 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ Ayrık Nizam 5 kattan, “Ayrık Nizam” 7 kata çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 13.02.2012 tarih ve 2012/06 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 2 kat x 3 daire x 4 kişi x 10 m² =240 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında seyrek yoğunluklu konut bölgesinde bulunmaktadır. Plan tadilatı yapılarak yoğunluğun artırılması sebebi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile uyuşmamaktadır. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 29.maddesine göre 7 (yedi) katlı olarak plan tadilatı yapılan parselin cephe aldığı yol genişliğinin min. 17m olması gerekirken, söz konusu parselin 10m yoldan cephe aldığı tespit edilmiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak ayrık nizam 5 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve Üst ölçekli 1/25000 Çevre Düzeni planına uyulmamıştır. 2- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 3- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 4- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 5- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile “yapı yüksekliği” ve “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

17-Samandağ-10886 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 17 : 30.07.2012

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : İşyeri+Konut Proje Müellifi : ------------Yeri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, Alevışık mıntıkası, 10886 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------Belediyesi : Samandağ Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 16.12.2011 - 160 Meclis Kararı tarih-sayı: Hatay İli, Samandağ İlçesi, Samandağ Belediyesi, Alevışık mıntıkası, imar planının 29 L – I a no.lu imar paftasına isabet eden, 10886 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam 5 kat “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Samandağ Belediyesi tarafından 29 L – I a no.lu imar paftasına isabet eden, 10886 no.lu parsele verilen 26.12.2011 tarih ve 160 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Hatay İli, Samandağ İlçesi, Samandağ Belediyesi, Alevışık mıntıkası, imar planının 29 L – I a no.lu imar paftasına isabet eden, 10886 no.lu parselin Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre 5 katlı ve bina yüksekliği 15.50 m olan yapının arka bahçe mesafesinin 7.75m (h/2) olması gerekirken Samandağ Belediyesi tarafından söz konusu parsele verilen 26.12.2011 tarih ve 160 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre arka bahçe mesafesinin 3.5 m olduğu görülmüştür. B ) ÇEKİNCELER; Söz konusu parsele verilen imar çapı; imar kanununa ve imar mevzuatına aykırı bir uygulama olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Arka bahçe mesafesinin 3.5 m verilmesi yoğunluk artışına sebep olmuştur. Bu yoğunluk artışına karşılık mevcut sosyal altyapı ihtiyacı yetersiz kalacaktır. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yarata62

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

cağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

18 - Ekinci, 2223 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 18 : 03.08.2012

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : --------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 2223 no.lu parsel Mal Sahibi : --------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 20.06.2012 –2012/26 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012- 49 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.1.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2223 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A2) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.1.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2223 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 49 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 7 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 49 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.1.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2223 no.lu parsele verilen 20.06.2012 tarih ve 26 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar --------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.1.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2223 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 2 kat (A- 2) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.1.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2223 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

ve 49 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 2 kattan ( A- 2), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 20.06.2012 tarih ve 26 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 1017.51 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 407 m² (Taban Alanı) 407 m²(Taban Alanı) x 2 kat = 814 m² (İnşaat Alanı) 03.04.2012 tarih ve 49 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip , blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 1017.51 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 407 m² (Taban Alanı) 407 m² (Taban Alanı) x 7 kat = 2849 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 814 m² olması gereken toplam imar alanı 2849 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 2849 m² ( yeni imar alanı ) – 814 ( eski imar alanı ) = 2035 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 5 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 800 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-2 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile” yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılarak “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik 64

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 6- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

19 - Ekinci, 2194 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 19 : 21.09.2012

Ekinci Belediyesi tarafından 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2194 no.lu parsele verilen 12.03.2012 tarih ve 2012/12 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2194 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Emsal:2.80, Taks:0.40, hmax: Serbest ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden 2194 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Emsal:2.80, Taks:0.40 ve hmax: Serbest olan nizam , “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata (ÖBL -8) çıkarılmıştır. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafesi 4.00 metre ve arka bahçe mesafesinin 5.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki nizama esas imar alanı; 727.47 m² (parsel alanı) x 2.80 (emsal) = 2035 m² (emsal alan) 02.03.2012 tarih ve 24 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı; 289 m² + (383x7) + 237 m² + 68 m² = 3275 m² Bu tespitler doğrultusunda 2035 m² olması gereken toplam imar alanı 3275 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 3275 m² ( yeni imar alanı ) – 2035(eski imar alanı ) = 1240 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Bu yoğunluğun karşılığında ayrılması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında seyrek yoğunluklu konut bölgesinde bulunmaktadır. Plan tadilatı yapılarak yoğunluğun artırılması sebebi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile uyuşmamaktadır. B ) ÇEKİNCELER; 1- Yapılan bu plan tadilatı ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılarak “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 2- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 66

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

3- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

20 - Kuzeytepe, 5151 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2012/ 20 : 14.08.2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

gulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Kuzeytepe mıntıkası, imar planının 22/2-4 no.lu imar paftasına isabet eden, 5151 no.lu parsele verilen 25.05.2012 tarih ve M.31.08.KUZ.0.11/388 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Kuzeytepe Belediyesi, Kuzeytepe mıntıkası, imar planının 22/2-4 no.lu imar paftasına isabet eden, 5151 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Kuzeytepe mıntıkası, imar planının 22/2-4 no.lu imar paftasına isabet eden, 5151 no.lu bu parselin imar durumu, Kuzeytepe Belediye Meclisi’nin 04.10.2011 tarih ve 50 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 4 kattan ( A- 4), “Ölçülü Blok Nizam” 7 kata (ÖBL -7) çıkarılmıştır. Kuzeytepe Belediyesi’nin 25.05.2012 tarih ve M.31.08.KUZ.0.11/388 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 4.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 4536,83 m²(parsel alanı) x 0.35 (Taks) = 1587,60 m² (Taban Alanı) 1587,60 m²(Taban Alanı) x 4 kat = 6350,40 m² (İnşaat Alanı) 04.10.2011 tarih ve 50 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 7 kata çevrilip, blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; (448 m² x 3 Blok) + (420 m² x 1 Blok) = 1764 m² (Taban Alanı) 1764 m² (Taban Alanı) x 7 kat = 12348 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 6350 m² olması gereken toplam imar alanı 12348 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 12348 m² ( yeni imar alanı ) – 6350 ( eski imar alanı ) = 5998 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 3 Kat x 4 Blok x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 1920 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-4 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile “yapı yüksekliği” ile “yapı yoğunluğu” arttırılarak “ayrıcalıklı ve 68

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

21 - Ekinci, 3266 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 21 Tarih : 16.11.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3266 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 04.07.2012 –2012/27 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar plaMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

nının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3266 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3266 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3266 no.lu parsele verilen 04.07.2012 tarih ve 2012/27 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3266 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3266 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir.Ekinci Belediyesi’nin 04.07.212 tarih ve 2012/27 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (12.25 metre) ve yan bahçe mesafesinin 5.00 metre olması gerekirdi. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesi göz ardı edilerek 12.25 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 6.00 metre ve 5.00 metre olması gereken yan bahçe mesafesi 4.00 metre olacak şekilde bırakılarak “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Güneş ve rüzgâr açısından olumsuz bir yapılaşma öngörülmüştür. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişik70

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

liği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Bu parsel 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

22 - Antakya, 9 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2012/ 22 Tarih : 17.12.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, I. mıntıka, 9 no.lu parsel Mal Sahibi : -------------Belediyesi : Antakya Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 04-10-2012 –198 Meclis Kararı tarih-sayı: 02.03.2009 - 33 Hatay İli, Antakya İlçesi, Antakya Belediyesi, I.mıntıka, 297 ada, 9 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

yapı nizamı (A- 7) ve

“Konut Alanı” olarak belirlenmiştir.

Antakya Belediyesi sınırları içerisinde bulunan I.mıntıka, 297 ada, 9 no.lu parselin imar durumu, Antakya Belediye Meclisinin 02.03.2009 tarih ve 33 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile cephe aldığı yoldan 5.00 metre ön bahçe mesafesi, komşu parselden 3.00 metre yan bahçe mesafesi ve 6.50 metre arka bahçe mesafesi bırakacak şekilde “Blok Nizam” 7 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 02.03.2009 tarih ve 33 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, I.mıntıka, 297 ada, 9 no.lu parsele verilen 04.10.2012 tarih ve 198 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; Antakya Belediyesi, I.mıntıka, 297 ada, 9 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 7 kat (A- 7) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 02.03.2009 tarih ve 33 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına göre parselin inşaat nizamı Blok olarak verilmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 04.10.2012 tarih ve 198 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre inşaat nizamının Blok olduğu görülmektedir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (10.75 metre) olması gerekirdi. Antakya Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, yan bahçe mesafesi 3.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.50 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin inşaat nizamı; Blok nizam yapılarak 10.75 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 6.50 metre bırakılarak “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Kent merkezinde bulunan, bu bölgede parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzu72

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

atına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

ŞUBE MD/ÇED DANIŞMA KURULU 2013 YILI ÇEKİNCE RAPORLARI 01 - Odabaşı, 6430 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/01 Tarih : 03.01.2012 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ---------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı mıntıka, 6430 no.lu parsel Mal Sahibi : ---------------Belediyesi : Odabaşı Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 30-10-2012 –35 Meclis Kararı tarih-sayı: 05-10-2011 - 63 Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı Belediyesi, Odabaşı mıntıkası, P 36 d 04a 2d imar paftasına isabet eden 6430 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Blok nizam (BL-8) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Odabaşı Belediyesi sınırları içerisinde bulunan I.mıntıka, Odabaşı mıntıkası, P 36 d 04a 2d imar paftasına isabet eden 6430 no.lu söz konusu parselin cephe aldığı yollardan 5.00 metre ve arka bahçe mesafesi 7.00 metre şeklinde “Blok Nizam” 8 kat “Konut Alanı” ( BL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Odabaşı Belediyesi tarafından Odabaşı mıntıkası, P 36 d 04a 2d imar paftasına isabet eden 6430 no.lu parsele verilen 30.10.2012 tarih ve 35 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ---------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı Belediyesi, Odabaşı mıntıkası, P 36 d 04a 2d Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

imar paftasına isabet eden 6430 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Blok nizam (BL-8) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (12.25 metre) olması gerekirdi. Odabaşı Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, yol cephelerinden 5.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 7.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve BL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin inşaat nizamı; Blok nizam yapılarak 12.25 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 7.00 metre bırakılarak “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Kent merkezinde bulunan, bu bölgede parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

13-02-İskenderun 1 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 02 : 14.02.2013

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek 74

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut+Otel Proje Müellifi : --------------Yeri : Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli mıntıka, 1 no.lu parsel Mal Sahibi : --------------Belediyesi : İskenderun Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 05-12-2012 –251 Meclis Kararı tarih-sayı: 06-12-2011-156 Hatay İli, İskenderun İlçesi, İskenderun Belediyesi, Aşkarbeyli mıntıkası, 2539 ada 1 no.lu parsele mimar --------------- tarafından düzenlenen mimari proje için; İskenderun Belediyesi tarafından hazırlanan 05.12.2012 tarih ve 251 sayılı imar durum belgesinde tescilli tarihi eser karşısında olan söz konusu parsele Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünden izin alınması gerektiği konusunda bir şerh yazılmamıştır. Bu sebeple mimari projede Kurul görüşü alınmadan müellifi tarafından tanzim edilmiştir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

03 - Antakya 2908 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 03 : 25.03.2013

paftasına isabet eden 2908 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 7) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Hatay İli, Antakya İlçesi, Antakya Belediyesi, Saraycık mıntıkası, 33L-2C imar paftasına isabet eden 2908 no.lu söz konusu parselin imar durumu, Antakya Belediye Meclisinin 05.10.2012 tarih ve 141 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile cephe aldığı yollardan 5.00 metre ön bahçe mesafesi, 7.00 metre arka bahçe mesafesi bırakacak şekilde “Blok Nizam” 7 kat “Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Antakya Belediyesi tarafından 05.10.2012 tarih ve 141 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık mıntıkası, 33L-2C imar paftasına isabet eden 2908 no.lu parsele verilen 19.03.2013 tarih ve 006-44 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; Hatay İli, Antakya İlçesi, Antakya Belediyesi, Saraycık mıntıkası, 2228 no.lu parsele yapılan Antakya Belediye Meclisinin 06.04.2007 tarih ve 44/1 sayılı uygulama imar plan değişikliği kararı Hatay İdare Mahkemesinin E:2007/1237 K:2009/409 sayılı kararı ile iptal edilmiştir. 2228 no.lu parsel daha sonra yoldan ihdas edilerek 2908 parsel numarasını almıştır. Antakya Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 7.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Ancak Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (10.75 metre) olması gerekirdi. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel bazında imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı yaklaşık 300 m² arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin inşaat nizamı; Blok nizam yapılarak 10.75 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 7.00 metreye düşürülerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsele yapılan imar tadilatı, yapı alanı ve nüfus yoğunluğunu arttırdığından “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Kent merkezinde bulunan, bu bölgede parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatı genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemekte76

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

dir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

04 - Ekinci- 900 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 4 : 09.04.2013

04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 900 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 4 kat (A- 4) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 04-a-4-d no.lu imar paftasına isabet eden, 900 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.09.2010 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 4 kattan ( A- 4), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 11.02.2013 tarih ve 2013/03 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 689.36 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 275.74 m² (Taban Alanı) 275.74 m²(Taban Alanı) x 4 kat = 1102.96 m² (İnşaat Alanı) 03.09.2010 tarih ve 25 sayılı sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip , blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 689.36 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 275.74 m² (Taban Alanı) 275.74 m²(Taban Alanı) x7 kat = 1930.18 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 1102.96 m² olması gereken toplam imar alanı 1930.18 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 1930.18 m² ( yeni imar alanı ) – 1102.96 ( eski imar alanı ) = 827.22 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 3 kat x 3 daire x 4 kişi x 10 m² = 360 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-4 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile “yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. ve arka bahçe mesafesi h/2 olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve %75 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 78

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

05 - Ekinci,2967 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/ 05 Tarih : 22.04.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut+işyeri Proje Müellifi : --------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 2967 no.lu parsel Mal Sahibi : --------------Belediyesi : --------------İmar durumu tarih-sayı: 29.03.2013 –2013/07 Meclis Kararı tarih-sayı: 07.05.2012 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.a no.lu imar paftasına isabet eden, 2967 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık nizam 5 kat” ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.a no.lu imar paftasına isabet eden, 2967 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 07.05.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 07.05.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.a no.lu imar paftasına isabet eden, 2967 no.lu parsele verilen 29.03.2013 tarih ve 2013/07 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar --------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.a no.lu imar paftasına isabet eden, 2967 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık nizam 5 kat” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.a no.lu imar paftasına isabet eden, 2967 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 07.05.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 29.03.2013 tarih ve 2013/07 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 3.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (12.25 metre) ve yan bahçe mesafesinin 5.00 metre olması gerekirdi. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.a no.lu imar paftasına isabet eden, 2967 no.lu bu parselin Ekinci Belediyesi tarafından düzenlenen 06.12.2011 tarih ve 2011/29 sayılı imar durum belgesinde belirtilen ve Ayrık 5 kat olan inşaat nizamına göre hazırlanan ve 13 Şubat 2011 tarihinde mesleki denetimi yapılan mimari projenin inşaat alanı 3480 m² iken; söz konusu parselin Ekinci Belediye Meclisi’nin 07.05.2012 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile inşaat nizamı ölçülü blok 8 kata dönüştürülerek hazırlanan mimari projede inşaat alanı 5860 m² olmuş ve 2200 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu getirilmiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesi göz ardı edilerek 12.25 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 5.00 metre ve 5.00 metre olması gereken yan bahçe mesafesi 3.00 metre olacak şekilde bırakılarak “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Güneş ve rüzgâr açısından olumsuz bir yapılaşma öngörülmüştür. 80

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve otopark gibi teknik altyapı donanım sorunlarını, daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması ve aynı ada içerisinde farklı yapılaşmaların öngörülmüş olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

06 - İskenderun 7963 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 06 : 16.05.2013

24d-2c ve 24c-4a no.lu imar paftasına isabet eden 2446 ve 7926 no.lu parseller 07.06.2012 tarih ve 30 sayılı belediye meclis kararından önce 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık nizam 5 kat” Konut Altı Ticaret ve “Ayrık nizam 3 kat” Konut Alanı olarak belirlenmiştir. Belen Belediyesi tarafından alınan 07.06.2012 tarih ve 30 sayılı belediye meclis kararıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılmış, 7963 no.lu parsele dönüştürülerek, Emsal= 2.25 ve hmax=serbest olarak plana işlenmiştir. Belen Belediyesi tarafından alınan 07.06.2012 tarih ve 30 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak söz konusu 7963 no.lu parsele verilen 22.03.2013 tarih ve 2013/10 sayılı imar durum belgesine göre mimar --------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Belen Belediyesi, Derebahçe mahallesi, imar planının 24d2c ve 24c-4a no.lu imar paftasına isabet eden, 7963 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık nizam 5 kat” Konut Altı Ticaret ve “Ayrık nizam 3 kat” Konut Alanı olduğu tespit edilmiştir. 07.06.2012 tarih ve 30 sayılı meclis kararı ile Emsal=2.25 ve hmax=serbest olan yapı nizamı ile yaklaşık 2000m² ilave yapı yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu yoğunluk nedeniyle gerekli yeşil alanın parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak “Ayrık nizam 5 kat” Konut Altı Ticaret ve “Ayrık nizam 3 kat” yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve Emsal= 2.25 ve hmax=serbest nizamda yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve yaklaşık %40 artışla “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel 82

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

07 - Ekinci,2324 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 07 : 27.05.2013

A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P36D-03B-3B no.lu imar paftasına isabet eden, 2324 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Serbest nizam 2 kat” ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P36D-03B-3B no.lu imar paftasına isabet eden, 2324 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.02.2012 tarih ve 16 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 31.01.2013 tarih ve 2013/02 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesinde inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, yan bahçe mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (12.25 metre) ve yan bahçe mesafesinin 5.00 metre olması gerekirdi. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 893.15 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 357.26 m² (Taban Alanı) 357 m² (Z.kat) + 417 m² (1. Kat) = 774m² (İnşaat Alanı) 03.02.2012 tarih ve 16 sayılı sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ölçülü blok nizam 8 kat haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 403 m²(Taban Alanı) + 503 m²x7 kat +243 m² (çatı piyesi) = 4167 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 774 m² olması gereken toplam imar alanı 4167 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda; 4167 m² ( yeni imar alanı ) – 774 m² ( eski imar alanı ) = 3393 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 6 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 960 m² ayrılması gereken yeşil alan miktarıdır. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesi göz ardı edilerek 12.25 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 6.00 metre ve 5.00 metre olması gereken yan bahçe mesafesi 4.00 metre olacak şekilde bırakılarak “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Güneş ve rüzgâr açısından olumsuz bir yapılaşma öngörülmüştür. 84

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu ile belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması ve aynı ada içerisinde farklı yapılaşmaların öngörülmüş olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 29.maddesine göre 8 (sekiz) katlı olarak plan tadilatı yapılan parselin cephe aldığı yol genişliğinin min. 19.50 metre olması gerekirken, söz konusu parselin 10 metrelik yoldan cephe aldığı tespit edilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

08 - Ekinci, 3259 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 08 : 16.07.2013

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3259 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden,3259 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3259 no.lu parsele verilen 10.06.2013 tarih ve 2013/16 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3259 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3259 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 10.06.2013 tarih ve 2013/16 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 835 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal) = 2338 m² (Emsal Alanı) 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 354 m² (Taban Alanı) 400m²(bodrum kat)+340m²(zemin kat)+ 2380m² (normal kat)+240m² (piyes) = 3360m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2338 m² olması gereken toplam imar alanı 3360 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 3360 m² ( yeni imar alanı ) – 2338 m² ( eski imar alanı ) = 1022 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. 86

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 1022:100=10 daire x 4 kişi=40 x 10m² = 400 m² gereken yeşil alanın parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 7- Bu parsel 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında meskûn sık yoğunlukta bir bölgede bulunmamaktadır. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

09 - Ekinci, 3267 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 09 : 16.08.2013

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3267 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------İmar durumu tarih-sayı: 29.03.2013 –2013/08 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3267 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden,3267 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3267 no.lu parsele verilen 29.03.2013 tarih ve 2013/08 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3267 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3267 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 29.03.2013 tarih ve 2013/08 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 800 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal) = 2240 m² (Emsal Alanı) 88

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

03.04.2012 tarih ve 40 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 346 m² (Taban Alanı) 100m²(bodrum kat)+330m²(zemin kat)+260m²(asmakat)+2380m² (normal kat)+240m² (piyes) = 3800m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2240 m² olması gereken toplam imar alanı 3800 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 3800 m² ( yeni imar alanı ) – 2240 m² ( eski imar alanı ) = 1560 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 1560:100=15 daire x 4 kişi=60 x 10m² = 600 m² gerekli yeşil alan miktarı olup alınan meclis kararında belirtilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın imar durum belgesinde belirtilen bina yüksekliğinin 27.00 m. olarak işlenmesi ve bu yüksekliğe göre mimari proje hazırlanmış olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

10 - Ekinci, 3341 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/10 Tarih : 22.08.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3341 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 01.04.2013 – 2013/10 Meclis Kararı tarih-sayı: 06.05.2011 – 21 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 1705 ve 1706 no.lu parsellerin tevhidi ile oluşan 3341 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 2) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3341 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 06.05.2011 tarih ve 21 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 7 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 06.05.2011 tarih ve 21 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3341 no.lu parsele verilen 01.04.2013 tarih ve 10 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3341 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 2 kat (A- 2) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet 90

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

eden, 3341 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 06.05.2011 tarih ve 21 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 2 kattan ( A- 2), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 01.04.2013 tarih ve 10 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafesi 4.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; (7x24m) + (9x20m) = 348 m² (Taban Alanı) 348m²(Taban Alanı) x 2 kat = 696 m² (İnşaat Alanı) 06.05.2011 tarih ve 21sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip, blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı; 1010 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 404 m² (Taban Alanı) 404 m² (Taban Alanı) x 7 kat = 2828 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 696 m² olması gereken toplam imar alanı 2828 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 2828 m² ( yeni imar alanı ) – 696 m² ( eski imar alanı ) = 2132 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 5 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 800 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. Mevcut imar planında imar durumu 2 blok olarak gösterilmişken; 01.04.2013 tarih ve 10 sayılı imar durum belgesinde birleştirilmiş 1 blok olarak verilmiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-2 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile ”yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılarak “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve otopark gibi teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

11 - Ekinci,3245 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 11 : 22.08.2013

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

yacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3245 no.lu parsele verilen 20.12.2012 tarih ve 2012/38 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3245 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3245 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 20.12.2012 tarih ve 2012/38 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 985 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal)= 2758 m² (Emsal Alanı) 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 394 m² (Taban Alanı) 200m²(2.bodrum kat)+560 m² (1.bodrum kat)+ 560m² (zemin kat)+3920m² (normal kat)+475m² (piyes) = 5715m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2758 m² olması gereken toplam imar alanı 5715 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 5715 m² ( yeni imar alanı ) – 2758 m² ( eski imar alanı ) = 2957 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 2957:100=29 daire x 4 kişi=116 x 10m² = 1600 m² gerekli yeşil alan miktarı olup; alınan meclis kararında belirtilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın imar durum belgesinde belirtilen bina yüksekliğinin 26.50 m. olarak işlenmesi ve bu yüksekliğe göre mimari proje hazırlanmış olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir.. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

12 - Ekinci, 2198 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/12 : 20.09.2013

: Konut+işyeri : ------------: Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 2198 no.lu

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

parsel Mal Sahibi : ------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 21.12.2012 –2012/39 Meclis Kararı tarih-sayı: 07.05.2012-64 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2198 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık nizam 4 kat” ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2198 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 07.05.2012 ve 64 no.lu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 07.05.2012 tarih ve 64 no.lu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2198 no.lu parsele verilen 21.12.2012 tarih ve 2012/39 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2198 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık nizam 4 kat” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2198 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 07.05.2012 tarih ve 64 no.lu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 21.12.2012 tarih ve 2012/39 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafesi 4.00 metre, arka bahçe mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesinin h/2 (12.50 metre) ve yan bahçe mesafesinin 5.00 metre olması gerekirdi. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 727.85 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 291.14 m² (Taban Alanı) 291.14 m²(Taban Alanı) x 4 kat = 1164.56 m² (İnşaat Alanı) 07.05.2012 tarih ve 64 sayılı meclis kararı ile haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ;

yapı nizamı Ölçülü Blok 8 kat

727.85 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 291.14 m² (Taban Alanı) 291.14 m²(Taban Alanı)x 8 kat = 2329.12 m² (İnşaat Alanı) Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bu tespitler doğrultusunda 1164.56 m² olması gereken toplam imar alanı 2329.12 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 2329.12 m² (yeni imar alanı) – 1164.56 (eski imar alanı) = 1164.56 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 4 kat x 3 daire x 4 kişi x 10 m² = 480 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı ve alınan meclis kararında belirtilmediği görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesi göz ardı edilerek 12.25 metre olması gereken arka bahçe mesafesi 6.00 metre ve 5.00 metre olması gereken yan bahçe mesafesi 4.00 metre olacak şekilde bırakılarak “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve otopark gibi teknik altyapı donanım sorunlarını, daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın yüksek yapı olması ve aynı ada içerisinde farklı yapılaşmaların öngörülmüş olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

13 - Ekinci, 3243 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 13 : 10.10.2013

Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3243 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------İmar durumu tarih-sayı: 31.07.2013 –2013/21 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3243 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden,3243 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3243 no.lu parsele verilen 31.07.2013 tarih ve 2013/21 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3243 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3243 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 31.07.2013 tarih ve 2013/21 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 835 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal) = 2338m² (Emsal Alanı) 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 378 m² (Taban Alanı) 260m²(bodrum kat)+ 400m² (zemin kat)+2800m² (normal kat)+330 m² (piyes) = 3790m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2338 m² olması gereken toplam imar alanı 3790 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 3790 m² ( yeni imar alanı ) – 2238 m² ( eski imar alanı ) = 1452 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 1452:100=15 daire x 4 kişi=60 x 10m² = 600 m² yeşil alan gerekli olup; alınan meclis kararında bu yeşil alan ilave edilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın imar durum belgesinde belirtilen bina yüksekliğinin 26.50 m. olarak işlenmesi ve bu yüksekliğe göre mimari proje hazırlanmış olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. 98

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

14 - Ekinci, 3241 Nolu parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No Tarih

: 2013/ 14 : 05.11.2013

A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3241 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3241 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 27.12.2012 tarih ve 2012/43 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafesi 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 855 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal) = 2394m² (Emsal Alanı) 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; Yeni imar durumuna göre bina oturum alanı = 387 m² (Taban Alanı) 195m²(2. bodrum kat)+ 450 m² (1. Bodrum kat) +465m² (zemin kat)+310 m² (asma kat) + 3200m² (normal kat)+400 m² (piyes) = 5020m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2394 m² olması gereken toplam imar alanı 5020 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 5020 m² ( yeni imar alanı ) – 2394 m² (eski imar alanı) = 2626 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 2626:100=26 daire x 4 kişi=104 x 10m² = 1040 m² yeşil alan gerekli olup; alınan meclis kararında bu yeşil alan ilave edilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır.Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 100

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Yapılan binanın imar durum belgesinde belirtilen bina yüksekliğinin 27.00 m. olarak işlenmesi ve bu yüksekliğe göre mimari proje hazırlanmış olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

15 - Ekinci, 3242 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/ 15 Tarih : 28.11.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3242 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------İmar durumu tarih-sayı: 11.10.2013 –2013/41 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3242 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80 ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

101

Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden,3242 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3242 no.lu parsele verilen 11.10.2013 tarih ve 2013/41 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3242 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.c no.lu imar paftasına isabet eden, 3242 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 11.10.2013 tarih ve 2013/41 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 835 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal)

2338m²

(Emsal Alanı)

102

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

16 - Ekinci, 2923 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/ 16 Tarih : 28.11.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkiMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

103

leri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ----------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, A. Ekinci mıntıkası, 2923 no.lu parsel Mal Sahibi : ----------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 25.09.2013 –2013/37 Meclis Kararı tarih-sayı: 02.03.2012 - 32 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 2923 no.lu (2913,2914,2915,2916,2917,2918) söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 3) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 2923 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 02.03.2012 tarih ve 32 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Emsal:2.80”, “H=serbest” Konut Alanı haline getirilmiş ve plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 02.03.2012 tarih ve 32 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 2923 no.lu parsele verilen 25.09.2013 tarih ve 2013/37 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ----------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 2923 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK YAPI NİZAMI” olarak 3 kat (A- 3) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının 03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 2923 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 02.03.2012 tarih ve 32 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ayrık nizam 3 kattan ( A- 3), “Emsal=2.80, h=serbest” haline getirilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi söz konusu parselde inşa edilecek olan yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 5.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 5.00 metre bırakılacak şekilde öngörülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 3936.73 m² (parsel alanı) x 0.40 = 1574.69 m² x 3 kat = 4.724,07 m² Alanı)

(Emsal

02.03.2012 tarih ve 32 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ;11.022 m² (Emsal Alan) 104

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bu tespitler doğrultusunda 4.724,07 m² olması gereken toplam imar alanı 11022 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 11.022 m² ( yeni imar alanı ) – 4.07724 m² ( eski imar alanı ) = 6298 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 7 kat x 4 daire x 4 kişi x 10 m² = 1120 m² x 2 (blok adedi) = 2240 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak AYRIK-3 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı serbest bırakılarak 10 kat yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

105

17 - Ekinci, 2493 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/ 17 Tarih : 28.11.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ----------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 2493 no.lu parsel Mal Sahibi : ----------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 26.12.2012 –2012/40 Meclis Kararı tarih-sayı: 02.03.2012 - 25 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2493 (1227,1228,1229)no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 3) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2493 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 02.03.2012 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 02.03.2012 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2493 no.lu parsele verilen 26.12.2012 tarih ve 2012/40 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ----------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2493 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “AYRIK YAPI NİZAMI” olarak 3 kat (A- 3) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.2.c no.lu imar paftasına isabet eden, 2493 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 02.03.2012 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile 106

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “ayrık nizam 3 kattan ( A- 3), “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata (ÖBL -8) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 26.12.2012 tarih ve 2012/40 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 1788.76 m² (parsel alanı) x 0.40 = 715.34 m² x 3 kat = 2146.03 m²

(Emsal Alanı)

02.03.2012 tarih ve 25 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı ÖBL - 8 kata çevrilip, ölçülü blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ;9512 m² (Emsal Alan) Bu tespitler doğrultusunda 2146.03 m² ye çıkarılmıştır.

olması gereken toplam imar alanı 9512 m²

Söz konusu parselin imarına toplamda 9512 m² ( yeni imar alanı ) – 2146,03 m² ( eski imar alanı ) = 7365 m² ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle gerekli yeşil alan; 5 kat x 8 daire x 4 kişi x 10 m² = 1600 m² olması gereken yeşil alanının parselin yakınında ayrılmadığı görülmektedir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak AYRIK-3 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile ”yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılmış ve “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

107

18 - Ekinci, 1680 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/ 18 Tarih : 03.12.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------ (mimar) Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 1680 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------ Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 27.12.2012 –2012/42 Meclis Kararı tarih-sayı: 06.05.2011- 21 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 1680 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 2) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 1680 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 06.05.2011 tarih ve 21 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 7 kat “Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–7 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 06.05.2011 tarih ve 21 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 1680 no.lu parsele verilen 27.12.2012 tarih ve 42 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar ------------ tarafından mimari uygulama projesi 108

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 1680 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 2 kat (A- 2) ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 1680 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 06.05.2011 tarih ve 21 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 2 kattan ( A- 2), “Blok Nizam” 7 kata (BL -7) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 27.12.2012 tarih ve 42 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 506 m²(parsel alanı) x 0.40 (Taks) 202,40 m²(Taban Alanı) x 2 kat

202,40 m² (Taban Alanı) 404,80 m² (İnşaat Alanı)

06.05.2011 tarih ve 21 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 7 kata çevrilip , blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 506 m² (parsel alanı) x 0.40 (Taks) 202,40 m² (Taban Alanı) x 7 kat

202,40 m² = 1416,80 m²

(Taban Alanı) (İnşaat Alanı)

Bu tespitler doğrultusunda 404,80 m² olması gereken toplam imar alanı 1416,80 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 1416,80 m² ( yeni imar alanı ) – 404,80 ( eski imar alanı ) = 1012 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 5 kat x 2 daire x 4 kişi x 10 m² = 400 m² yeşil alan gerekli olup; alınan meclis kararında bu yeşil alan ilave edilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-2 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 7 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 7 kata çıkarılması ile ”yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 4.50 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılarak “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

109

3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

19 - Ekinci,3250 parsel

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU

Rapor No : 2013/ 19 Tarih : 19.12.2013 Bu çekince raporu, Mimarlar Odası mesleki denetim uygulamasının genel amaç ve beklentileri doğrultusunda, Mimarlar Odası’nın kamu yararına çalışan bir meslek kuruluşu olması ve bu nedenle 6235 sayılı yasa ile yükümlendiği “Kamuyu ilgilendiren mesleki konularda ilgili idarelere görüş ve önerilerde bulunma” görevinin yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : ------------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3250 no.lu parsel Mal Sahibi : ------------------İmar durumu tarih-sayı: 12.11.2013 –2013/49 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.04.2012 - 40 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3250 no.lu söz konusu 110

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=2.80, hmax= serbest ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden,3250 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yoğunluk arttırılarak “Ölçülü Blok Nizam” 8 kat “ Ticaret+Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( ÖBL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3250 no.lu parsele verilen 12.11.2013 tarih ve 2013/49 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3250 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “EMSAL=2.80” olarak “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.04.a.4.d no.lu imar paftasına isabet eden, 3250 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.04.2012 tarih ve 40 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ölçülü Blok Nizam” 8 kata çevrilmiştir. Ekinci Belediyesi’nin 12.11.2013 tarih ve 2013/49 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı ölçülü blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan sekiz katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre, arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki imar alanı; 1076.22 m²(parsel alanı) x 2.8 (Emsal)

3013.41m²

(Emsal Alanı)

111

meclis kararında bu yeşil alan ilave edilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkelerine, plan kararlarına ve plan bütünlüğüne aykırı olarak yapı alanı arttırılmış ve ÖBL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Bu yoğunluk artışına göre sosyal donatı alanının ayrılmış olması gerekir. 3- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kat olarak belirlenmesi ile tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilerek “yapı yoğunluğu” arttırılmış, “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 4- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 5- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütününde zaten yetersiz olan sosyal donatı alanı, otopark gibi teknik altyapı sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 6- Bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmektedir. C) SONUÇ VE ÖNERİLER; Sonuç olarak söz konusu parselde yapılan bu plan tadilatları; genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri ve plan bütünlüğüne, imar kanunu ve imar mevzuatına aykırı bir tadilat olup, hiçbir “toplum, kamu ve çevre yararı” arz etmemektedir. Aksine temel insan hakları yönünden toplum ve çevreye zarar verecek niteliktedir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, ileride telafisi olası olmayan sakıncalar yaratacağı ve benzer diğer gelişmelere de emsal teşkil edebileceği göz önüne alınarak, ruhsat işlemlerinden önce söz konusu sakıncaların giderilmesi yönünde hareket edilmesinin uygun olacağı görüşü ile ilgililerin bilgi ve değerlendirmelerine sunulur.

20 - Ekinci, 3300 parsel

Rapor No Tarih

MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ MESLEKİ DENETİMDE ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ DANIŞMA KURULU ÇEKİNCE RAPORU : 2013/ 20 : 19.12.2013

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

yerine getirilmesi amacı ve sorumluluğu altında düzenlenmiş olup, çevresel etkileri bakımından sakıncalar yaratacağı kanaatine varılan projenin ortaya çıkmasına neden olan imar koşullarına yöneliktir. Bu nedenle, proje müellifinin mimari hizmet ve müelliflik hakları saklıdır. Projenin Adı : Konut Proje Müellifi : -------------------Yeri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, 3300 no.lu parsel Mal Sahibi : -------------------Belediyesi : Ekinci Belediyesi İmar durumu tarih-sayı: 30.10.2013 –2013/45 Meclis Kararı tarih-sayı: 03.09.2010- 25 Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3300 no.lu söz konusu parselin mevcut imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık yapı nizamı (A- 2) (taks:0.35, kaks:0.70) ve “Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3300 no.lu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisinin 03.09.2010 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı düşünülmeden yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak “Blok Nizam” 8 kat “ Konut Alanı” haline getirilmiş ve ( BL–8 ) olarak plana işlenmiştir. Ekinci Belediyesi tarafından 03.09.2010 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis kararına dayanarak Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3300 no.lu parsele verilen 30.10.2013 tarih ve 45 sayılı imar durum belgesi (İmar Çapı)ne göre mimar -------------------- tarafından mimari uygulama projesi hazırlanmıştır. A) AÇIKLAMA VE TESPİTLER; İnceleme konusu olan ve Ekinci Belediyesi, Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3300 no.lu söz konusu parselin tadilattan önceki imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Yapı Nizamı” olarak 2 kat (A- 2) (taks:0.35, kaks:0.70)ve “Konut Alanı” olduğu tespit edilmiştir. Aşağı Ekinci mıntıkası, imar planının P.36.d.03.b.3.b no.lu imar paftasına isabet eden, 3300 no.lu bu parselin imar durumu, Ekinci Belediye Meclisi’nin 03.09.2010 tarih ve 25 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile yükseklik ve dolayısıyla yoğunluk arttırılarak hiçbir sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı karşılanmadan “Ayrık Nizam” 2 kattan ( A- 2), “Blok Nizam” 8 kata (BL -8) çıkarılmıştır. Ekinci Belediyesi’nin 30.10.2013 tarih ve 45 sayılı hazırlamış olduğu imar durum belgesine göre inşaat nizamı blok olarak belirtilmiştir. Belediye tarafından verilen imar durum belgesi doğrultusunda düzenlenen mimari projenin yerleşim planına göre söz konusu parselde inşa edilecek olan yedi katlı yapının, ön bahçe mesafesi 5.00 metre, komşu mesafeleri 4.00 metre ve arka bahçe çekme mesafesinin 6.00 metre bırakılarak projelendirildiği görülmüştür. Söz konusu yapının tadilattan önceki ayrık nizama esas imar alanı; 620.56 m²(parsel alanı) x 0.35 (Taks) 217.19m² (Taban Alanı) x 2 kat

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

217.19m² (Taban Alanı) 434.39 m² (İnşaat Alanı)

113

03.09.2010 tarih ve 25 sayılı meclis kararı ile yapı nizamı BL - 8 kata çevrilip , blok nizam haline getirildikten sonraki yeni imar alanı ; 620.56 m² (parsel alanı) x 0.40 (Taks) = 248.22m² (Taban Alanı) 248.22m² (Taban Alanı) x 8 kat = 1985.79 m² (İnşaat Alanı) Bu tespitler doğrultusunda 434.39 m² olması gereken toplam imar alanı 1985.79 m² ye çıkarılmıştır. Söz konusu parselin imarına toplamda 1985.79m² ( yeni imar alanı ) – 434.39 ( eski imar alanı ) = 1551.40 m² gibi ciddi ilave yapı yoğunluğu ve dolayısıyla ilave nüfus yoğunluğu getirilmiştir. Yine söz konusu parselin kat artırımı nedeniyle; 8 kat x 2 daire x 4 kişi x 10 m² = 640m² yeşil alan gerekli olup; alınan meclis kararında bu yeşil alan ilave edilmemiştir. B ) ÇEKİNCELER; 1- Uygulama imar planında, parsel ölçeğinde imar plan tadilatı yapılarak genel ve evrensel şehircilik ve planlama ilkeleri, plan kararları ve plan bütünlüğüne aykırı olarak A-2 kat yapı nizamı yerine kat adedi ve yapı alanı arttırılmış ve BL - 8 kat nizamında yapı yapılmasına izin verilmiştir. 2- Yapılan bu plan tadilatı ile söz konusu parselin kat adedinin 8 kata çıkarılması ile ”yapı yüksekliği” ve tip imar yönetmeliğinin 18. maddesinin (Yan bahçe mesafesi en az 5.00 m. olması gerekir.) göz ardı edilmesi ile “yapı yoğunluğu” arttırılarak “ayrıcalıklı ve tamamen ranta yönelik bir yapı” yapılmasına olanak sağlanmıştır. 3- Söz konusu parsel ile ilgili yapı ve nüfus yoğunluğu getiren bu plan değişikliği “ imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik” hükümlerine de aykırıdır. Çünkü artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanları yönetmelikte belirtilen standartlar doğrultusunda arttırılmamıştır. 4- Parsel bazında yapılan ve yoğunluk arttıran plan tadilatı ile getirilen ilave yapı ve nüfus yoğunluğu, bu bölgede ve belde bütünü üzerinde zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapı donanım sorunlarını daha da arttıracak ve içinden çıkılmaz hale getirecektir. 5- Yapılan binanın yüksek yapı olması nedeni ile bulunduğu çevre içerisinde uyumsuzluk gösteren, kentsel değerlere zarar vereceği kaygısı taşıtan, belde ve cadde siluetine olumsuz etki edebileceği açıkça görülen ve beldeye herhangi bir estetik kazandırmayan bir yapılaşmaya izin verilmiştir. 6- Her ne kadar Ekinci Belediyesi 1/1000 ölçekli Revizyon İmar planı ile 03.09.2010 tarih ve 25 sayılı meclis kararı almış ise de; imar plan paftasına bakıldığında 828 ada içerisinde sadece 3300 no.lu parsele imar tadilatı yapıldığından söz konusu işlemin parsel bazında yapıldığı açıktır. Bu meclis kararı ile herhangi bir revizyon imar planından söz etmek yanlış olur.

114

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

115

mesleki uygulama ve denetim komitesi çalışmaları Mesleki uygulamalarda kamu yararını ve meslek etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabetin önlenmesi yönünde çalışmalar yapmak ve mesleki değerlendirmeye esas sicilleri tutarak Mesleki denetim uygulamasının belirli standartlarda yapılmasını sağlamak amacıyla çalışmalar sürdürülmüş, mimarlar odası bütünselliği içinde mesleki denetimdeki farklı uygulamaların ortadan kaldırılması için çaba sarf edilmiş ve bu konuda birimlerle bölge toplantıları düzenlenmiştir. Mesleki Denetimde Çevresel Etki Değerlendirmesi (MD/ ÇED) uygulamasının; yönetmelik gereği yaygınlaştırılarak devam etmesine çaba gösterilmiş, özellikle parsel bazında alınan meclis karar değişiklikleri eleştirilmiştir. Mesleki uygulama sürecine ilişkin sorunlar, uygulama kararları ve mesleki denetim işlemleri önemli bir çalışma aksı olmuştur. Bu süreç içerisinde; • • • • •

Mimarın emeğinin karşılığını alabilmesi, Haksız rekabetin önlenmesi, Nitelikli proje üretimi, Mimarlık etiğinin korunması Ve mimarın yaşam standardının arttırılması

gibi konularda tüm meslektaşlarımızın yoğun olarak yaşadığı problemler her ortamda tartışılmış ve çözümler aranmıştır. Karar süreçlerinde üyelerin katılımına önem

verilmiş, mimarlık hizmet bedelleri, bölge katsayıları gibi mesleki denetim uygulamalarıyla ilgili kararlar, bölge koşulları dikkate alınarak üyelerle değerlendirilerek belirlenmiştir. Uygulamaya yönelik yasa ve yönetmelikler üyelerin elektronik posta adresleri güncellenerek adreslerine gönderilmiş, çoğaltılarak dağıtımı sağlanmıştır. MUDK çalışmalarında, şubeye bağlı oda birimlerinin de katkısı alınmış, Şube MD/ÇED Danışma Kurulu Üyeleri ve Mesleki Uygulama ve Denetim Komitesi Üyeleri ortak çalışmalar gerçekleştirmiştir. 2012 Yılı Mimari Proje En Az Bedel Listesinin belirlenmesi, bölge katsayısının yükseltilmesi hakkında 29 Mayıs 2012 tarihinde şube MUDK üyeleri ile çalışma yapılmış ve çalışma Yönetim Kuruluna sunulmuştur. 1 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ile getirilen değişikliklerin değerlendirilmesi amacıyla 12 Haziran 2013 tarihinde Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonu üyeleri toplantı gerçekleştirmiştir. 2012 ve 2013 yıllarında Hatay Şubesi’nde denetimi yapılan ve sicil belgesi düzenlenen proje adedi ve alanı aşağıdaki gibidir:

2012 yılı Hatay Şube Merkezi Toplam Üye Sayısı Büro Tescil Belgesi Alan Üye Sayısı Yapılan Proje adedi Yapılan Proje Alanı

:313(187 kişi Antakya Merkez) : 95 ( Antakya Merkez) :1126 :1.542.039,54 m2 (Genel Mrk. MOP Verisidir.)

İskenderun Temsilciliği Toplam Üye Sayısı Büro Tescil Belgesi Alan Üye Sayısı Yapılan Proje adedi Yapılan Proje Alanı

:126 kişi : 43 : 987 : 1.103.851,29 m2 (Gnl. Merk. MOP verisidir.)

2013 yılı (20 Aralık 2013) Hatay Şube Merkezi Toplam Üye Sayısı Büro Tescil Belgesi Alan Üye Sayısı Yapılan Proje adedi Yapılan Proje Alanı 116

: 337(202 kişi Antakya Merkez) : 95 :1050 adet (Gnl. Merk. MOP verisidir.) : 1.370.995,35 m2 (Gnl. Merk. MOP verisidir.) Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

İskenderun Temsilciliği Toplam Üye Sayısı Büro Tescil Belgesi Alan Üye Sayısı Yapılan Proje adedi Yapılan Proje Alanı

: 135 kişi : 52 : 917 adet (Gnl. Merk. MOP verisidir.) : 1.300.716,97 m2 (Gnl. Merk. MOP verisidir.)

Bilirkişilik Çalışmaları • Bilirkişilik konusundaki çalışmalara, SMGM tarafından hazırlanan, Mimarlar Odası, Bilirkişi ve Gayrımenkul Değerleme Komisyonu tarafından kurgulanan “Bilirkişilik Eğitimi” ile başlanmıştır. 4-5 Ekim 2013 tarihlerinde şubemizde gerçekleşen 16 saatlik iki gün süren eğitim, mimar Ahmet İmran Karaman tarafından verilmiştir. AMAÇ Bu eğitimin amacı, TMMOB 38.Olağan Genel Kurulu’nda kabul edilmiş olup 1 Haziran 2004 tarihinde yürürlüğe giren “TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ BİLİRKİŞİLİK YÖNETMELİĞİ” ve 4650 sayı ile Değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, Maliye Bakanlığınca 26.11.2006 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan “Kamulaştırma Davalarında Bilirkişi Olarak Görev Yapacakların Nitelikleri ve Çalışma Esaslarına İlişkin Yönetmelik” uyarınca görev yapacak Bilirkişilere çalışma konularıyla ilgili temel bilgilerin ve meslek etiği eğitiminin verilmesidir. İÇERİK 1. Oda mevzuatı ve yönetmelikler 2. Bilirkişilik ve etik 3. Bilirkişilik ve uygulama alanları 4. Kamulaştırma kanunu 5. Kamulaştırma Raporu nasıl hazırlanır? 6. Emsal inceleme 7. Hukukçu gözüyle Kamulaştırma Kanunu 8. Kamulaştırma konuları (11.ve 12. madde) 9. Örnek raporlar üzerinde anlatım 10. Örnek rapor irdelemesi 11. Kamulaştırma örnek dava dosyası 12. Dosya konusuna göre rapor hazırlama 13. Çözümlenen rapor üzerinde tartışma SINAV (2. gün sonunda) Bilirkişilik Eğitimine katılarak sertifika alan üyelerimizin isim ve adresleri Hatay sınırları içerisinde bulunan İlçe Kaymakamlıklarına ve T.C. Hatay Valiliği’ne, Mimarlar Odası genel Merkezine her yıl bildirilmektedir. Son dönemlerde Ağırlıklı olarak Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi konularında Mimarlar Odasına başvurulmuş ve üyelerimiz değer tespit raporunun hazırlanmasında görevlendirilmiştir. Üyelerimizin hazırladığı raporların bazıları aşağıdaki konularda olmuştur: • Özsamat Müteahhitlik ve İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Nizamettin Mazmanoğlu tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Mehmet Özkan İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin ve Ma-Gün Emlak Müş.Müh. İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe eklerindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Riyad Cem Kılıçlar tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Salih Madencilik Emlakçılık İnşaat Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Riyad Cem Kılıçlar tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Öz Burak İnşaat Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Ekinci Belediyesi 912 no.lu parseldeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Münir Havayioğlu tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Öz Burak İnşaat Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Antakya Belediyesi 3980 no.lu parseldeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Edip Mansuroğlu tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Öz Burak İnşaat Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Odabaşı Belediyesi 3608 no.lu parseldeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Mehmet Duran tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Ali Sarı İnşaat Sanayi İth. İhr. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Antakya Belediyesi sınırları içerisinde bulunan 5258 no.lu parselde ve Odabaşı Belediyesi sınır117

ları içerisinde bulunan 5288 no.lu parselde yer alan inşaatlarınıza ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Mustafa Akın tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Tunas Hafriyat Nakliyat İnşaat Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Raci Coşkuner tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Tunas Hafriyat Nakliyat İnşaat Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Ali Sayar tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Tunas Hafriyat Nakliyat İnşaat Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik İsmail Çiçekli tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Tunas Hafriyat Nakliyat İnşaat Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Abdulhamit Karaoğlan tarafından hazırlanan bilirkişi raporu

• Tunas İnşaat Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Ekinci Belediyesi 3270 no.lu parseldeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Zuhal Berber tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Fevzi Yılmaz Hafriyat Emlak Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Antakya Belediyesi, 1. Mıntıka, 101parseldeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Vecihe Anjelin Bülbül tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Yurtas İnşaat Mermer İth. İhr. San. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Antakya Belediyesi, Saraycık Mıntıkası 395 ve 359, Antakya Belediyesi Odabaşı mıntıkası 2533, Ekinci Belediyesi 902 no.lu parsellerdeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Vecihe Anjelin Bülbül tarafından hazırlanan bilirkişi raporu • Yamaç İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere Çekmece Belediyesi, Çekmece mıntıkası, 6985 no.lu parseldeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Kazım Köse tarafından hazırlanan bilirkişi raporu

Sürekli Mesleki Gelişim Çalışmaları Sürekli Mesleki Gelişim Merkezi, mimarlık mesleği ve mesleki hizmetin etkinliğini, verimliliğini ve gelişimini sürekli kılmak amacıyla mimarlara gelişen dünya koşulları, bilimsel ve teknolojik gelişmeler ve toplumsal gereksinmeler çerçevesinde kendilerini sürekli geliştirme ortamını sağlamak üzere kurgulanmış bir Mimarlar Odası birimi…

6. SMG Çalıştayı Düzenlendi SMGM tarafından her yılın başında düzenlenmekte olan Çalıştaylar dizisinin altıncısı “Çalışma Alanları Çerçevesinde SMG Politikasının Değerlendirilmesi” başlığı altında 25 Ocak 2013 Cuma günü, Mimarlar Odası İstanbul Karaköy Hizmet Binası 3. Kat Toplantı Salonunda saat 11.0017.00 arasında yapıldı. Mimarlar Odası MYK Üyeleri, SMGM Yürütme ve Bilim-Danışma Kurulu Üyeleri, Şube Yönetici ve SMG Sorumluları ve İstanbul SMGM Eğitmenlerinden toplam 57 kişinin katıldığı Çalıştay SMGM Başkanı Ali Ekinci ve MO Genel Sekreteri Necip Mutlu’nun açılış konuşmaları ile başladı. SMGM Sekreteri Dilşad Aktaş Canatay’ın 2012 SMGM Raporu ve 43. Dönem Hedeflerini aktaran bilgilendirme sunumunun ardından eşzamanlı atölyeler ger118

çekleştirildi. 6. SMG Çalıştayı’nda bugüne kadarkilerden farklı olarak gönüllülerden oluşturulan çalışma grupları ile kısa süreli atölye çalışmaları yapıldı. Aşağıda konu başlığı ve katılımcıları belirtilen üç atölyenin 1,5 saatlik oturumunun sonucunda derlenen görüş ve öneriler SMGM YK Üyesi Ali Hakkan’ın oturum başkanlığında yürütülen 1’er saatlik forumlarda sunuldu ve tartışıldı: 1. Grup: “SMGM Çalışma Alanları ve Politikasının Değerlendirilmesi” Ali Ekinci, Ali Hakkan, Esin Hacıalioğlu, Hilal Alyanak, Metin Karadağ, Özgür Girişken, Sabri Konak. 2. Grup: “Sertifikalı Eğitimlerin Değerlendirilmesi” Bülend Ceylan, Deniz Tekgüvercin, Eda Velibaşoğlu, Halil İbrahim Alpaslan, Hazeli Akgöl, İlkay Özdemir, Kamuran Öztekin, Sibel Tümdağ, Songül Üzgün, Tolga Oğuz, Zafer Kutlu Bayhan. 3. Grup: “E-Eğitimlerin Değerlendirilmesi” Burcu Ergün, Bülent Tokman, Deniz Açıkgöz, Esin Bölükbaş, Esin Köymen, İsmail Doğanyılmaz, Murat Günaydın, Okan Cengiz, Rüksan Tuna, Serkan Öngel. 6. SMG Çalıştayı’nın ses kaydı deşifrelerinden oluşan aynı Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

adlı kitabı 2013 Nisan ayı başında yayımlandı. Kitapta ayrıca SMGM çalışma alanlarına yönelik bilgiler ve 2013 SMGM Yönergesi de yer alıyor. Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak SMG kapsamında kredilendirilen etkinlikler… “Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği ve Isı Yalıtım Sistemleri”-seminer Tarih:16 Şubat 2012 Süre : 2 saat Yer: Anemon Otel Katılımcı mimar sayısı:20 SMG kredisi:1 Konuşmacı: Çağdaş Korkmaz “Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi, Şantiye Şefliği ve Büyükşehir Belediyelerinin Kurulmasına İlişkin Güncel Mevzuatlar”-bilgilendirme toplantısı Tarih:02 Mart 2012 Süre : 1 gün Yer: İskenderun Temsilciliği Katılımcı mimar sayısı:31 SMG kredisi:2 Konuşmacı: Ayşen Yılmaz Öğüt Bülend Ceylan “Sinan Ödüllü Mimarlar: Mehmet Konuralp” – sergi Tarih:06 Nisan 2012 Süre : 4 saat Yer: Antakya Şehir Kulübü Katılımcı mimar sayısı:26 SMG kredisi:1 “Mimar Sinan Yapıları: Aras Neftçi Fotoğraf Sergisi” - sergi Tarih:07 Nisan 2012 Süre : 1 hafta Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:17 SMG kredisi:1 “İssos Harabeleri”- Yerinde Mimarlık Alan Çalışması Tarih: 08 Nisan 2012 Süre : 1 gün Yer: Erzin Katılımcı mimar sayısı:17 SMG kredisi:1 Eğitmen: Arkeolog Ömer Çelik “Bir Sosyalist Bir Mimar ve Gökdelen” - film gösterimi Tarih: 09 Nisan 2012 Süre : 3 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:11 SMG kredisi:1 Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

“Ayasofya ve Mimar Sinan’ın Ayasofya Yorumları: Süleymaniye ve Kılıç Ali Paşa Camileri” - sunum Tarih: 10 Nisan 2012 Süre : 3 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:21 SMG kredisi:1 Konuşmacı: Prof. Dr. İlknur Kolay “İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği” - seminer Tarih:04 Haziran 2012 Süre : 3 saat Yer: Antakya Belediyesi Meclis Salonu Katılımcı mimar sayısı:17 SMG kredisi:2 Konuşmacı: - Semiha Dostlar (Baş İş Müfettişi) “Yapı İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği ile Tarafların Sorumlulukları” - Haydar Kaçmaz (İş Müfettişi) “Elektrik Tesislerinde İş Sağlığı ve Güvenliği Tedbirleri ile İş Kazaları” “Hatay’da Kültür Turizmi” - konferans Tarih:08 Haziran 2012 Süre : 2 saat Yer: Savon Otel Katılımcı mimar sayısı:10 SMG kredisi:2 “Mesleğimize Sahip Çıkıyoruz: Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Taslağı” - bilgilendirme toplantısı Tarih: 06 Temmuz 2012 Süre : 3 saat Yer: Antakya Ticaret ve Sanayi Odası Katılımcı mimar sayısı:22 SMG kredisi:1 “Mimarlık XX” – film gösterimi Tarih: 02 Ekim 2012 Süre : 1 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:19 SMG kredisi:1 “Antiokheia ad Orontem/ Asi Kıyısındaki Antakaya’nın Kuruluşu Ve Kentsel Dokusu” - sunum Tarih: 03 Ekim 2012 Süre : 1 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:19 SMG kredisi:1 Eğitmen: Doç. Dr. Hatice Pamir “Antik Hipodromun Yerinde Tanıtımı” Tarih: 03 Ekim 2012 Süre : 1 saat Yer: Küçükdalyan Beldesi 119

Katılımcı mimar sayısı:20 SMG kredisi:1 Eğitmen: Doç. Dr. Hatice Pamir

“Kıbrıs Teknik Gezi” Tarih: 04-07 Ekim 2012 Süre : 3 gün Yer: Kıbrıs Katılımcı mimar sayısı:10 SMG kredisi:2 “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” sempozyum Tarih: 12 Ekim 2012 Süre : 1 gün Yer: Antakya Belediyesi Meclis Salonu Katılımcı mimar sayısı:62 SMG kredisi:3 Konuşmacılar: Prof.Dr. Ruşen Keleş, Prof. Dr. Ayşegül Mengi, Doç. Dr. Bülent Duru Dr. Ozan Zengin, Av. Ekrem Dönmez, Doç. Dr. Tayfun Çınar, Yrd. Doç. Dr. Can Umut Çiner “Bir Kaynak Olarak Mimarlık” - sergi Tarih: 09 Nisan 2013 Süre : 1 gün Yer: Antakya Saray Caddesi Katılımcı mimar sayısı:20 SMG kredisi:1 “Doğan Apartmanı” – film gösterimi Tarih: 10 Nisan 2013 Süre : 1 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:30 SMG kredisi:1 Çelik Erengezgin “Dünyanın Sonu ve Mimarın Sorumluluğu” - sunum Tarih: 11 Nisan 2013 Süre : 3 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:26 SMG kredisi:1

Katılımcı mimar sayısı:20 SMG kredisi:1 “Binalarda Çevre ve Enerji Yönetimi Tanıtım Programı” Tarih: 19 Nisan 2013 Süre : 6 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası Katılımcı mimar sayısı:24 Eğitmen: Mustafa Koç SMG kredisi:6 “Kamulaştırma Bilirkişiliği” - eğitim Tarih: 4-5 Ekim 2013 Süre : 16 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi Katılımcı mimar sayısı:16 SMG kredisi:15 Eğitmen: A. İmran Karaman “Kent ve Çocuk” – sergi Tarih: 7 Ekim 2013 Süre : 1 gün Yer: Saray Caddesi Katılımcı mimar sayısı:10 SMG kredisi:1 “Kent Olarak Okul” – film gösterimi Tarih: 9 Ekim 2013 Süre : 50’ Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi Katılımcı mimar sayısı:14 SMG kredisi:1 “Nevzat Sayın” – sunum Tarih: 11 Ekim 2013 Süre : 2 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi Katılımcı mimar sayısı:21 SMG kredisi:2 “EKB Uzmanlığı” - eğitim Tarih: 25-26-27 Ekim 2013 Süre : 3 gün Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi Katılımcı mimar sayısı:15 SMG kredisi:15 Eğitmenler: Fadime Yalçınkaya Çalışkan, Rüksan Tuna

Can Çinici “Güncel Çalışmalar”- sunum Tarih: 12 Nisan 2013 Süre : 2 saat Yer: Mimarlar Odası Hatay Şubesi binası 120

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 4

2012 - 2014 Döneminde Gerçekleşen Etkinlikler

SİNAN HAFTASI - 6-10 nisan 2012

MİMAR SİNAN HEYKELİ AÇILIŞ - 6 nisan 2012 Antakya zengin bir tarihi dokuya sahip olması nedeniyle, Antakyalının düşünce ve sanat dünyalarına katkıda bulunup, onlara bu çevre içinde mutlu, yaşama ve yaratma gururu ile çalışacakları fiziki ve moral ortamları hazırlama bilinci içinde şehir heykelinin rolü kaçınılmazdır. Heykeli olan kentler, çok büyük bir tarihe, kültürel zenginliğe sahip olduğunu ifade eder. Bizler bu bakımdan kentimizde daha çok heykelin, yeşil alanın, meydanın var oldu-

ğu, insanların huzur ortamında yaşamlarını sürdürdüğü bir kente sahip olmak ve bu amaçla yapılacak çalışmalara Mimarlar Odası olarak öncü olmak adına, 6 Nisan 2012 tarihinde Mimar Sinan Haftasında heykeltraş Eray Okkan’a meslektaşlarımızın desteğiyle yaptırılan Mimar Sinan Heykelinin açılışı gerçekleştirilmiştir. Yer temini için başta Hatay Valiliğimize ve Antakya Belediyesine katkılarından, ötürü teşekkürlerimizi iletiyoruz.

SİNAN ÖDÜLLÜ MİMARLAR : MEHMET KONURALP sergi - 6 nisan 2012 Her yıl Nisan ayında kutlamakta olduğumuz Mimar Sinan haftası nedeniyle Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak; Mimar Sinan’ı anmak, dehasını vurgulamak, mimarlık, mühendislik ve şehircilik konularındaki başarısını ve aynı zamanda bu vesile ile mimarı ve mimarlık mesleğini toplumla buluşturan ortamlar yaratmak hedeflenmektedir. Mimarlar Odası, 1988 yılından beri her iki yılda bir Mimar Sinan anısına Ulusal Mimarlık Sergisi ve Ödülleri’ni düzenMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

lemektedir. Sergi ve Ödül Programı kapsamında verilen en büyük ödül, tüm meslek hayatı boyunca verdiği eserleri ve mimarlığa geçen hizmetleri nedeniyle bir mimara veya ortak çalışan mimarlara verilen “Sinan Ödülü”dür. Mimarlar Odası 2008 yılında düzenlenen programın 11. döneminden itibaren büyük ödülü alan mimar/ların üretimlerini derlemek ve mimarlık kamuoyuna sunmak amacıyla SİNAN ÖDÜLLÜ MİMARLAR PROGRAMI’nı düzenlemektedir. Program, bu kapsamda mimarın etkinliğinin ve 123

üretimlerinin değerlendirildiği bir panel, üretimlerinden oluşan bir sergi ve tümünü kapsayan bir kitabın yayımlanmasını kapsamaktadır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 2012 yılı Mimar Sinan haftası etkinlikleri kapsamında aramızda olacak olan 2010-2012 dönemi Sinan Ödülü sahibi Mehmet Konuralp’e ait projelerden oluşan sergi açılışını 6 Nisan 2012 tarihinde, saat:17.30’da, Antakya Şehir Kulübü Derneğinde gerçekleştirecektir.

Mehmet Konuralp 1939’da İstanbul’da doğdu. Şişli Terakki İlkokulu ve İngiliz Erkek Lisesi’ni 1958’de bitirdi. Münih’te dil öğrenimi gördü. 1960-1965 yılları arasında Londra’da “The Architectural Association School of Architecture”da mimarlık eğitimini, 1966-1970 yıllarında aynı okulun “Leverhulme Department of Planning and Urban Design” bölümünde şehircilik öğrenimini tamamladı. 1968 yılında Mehmet Konuralp Mimarlık ve Mühendislik Bürosu olarak başladığı meslek hayatını 1982 yılına dek sürdürdü. Günümüzde mesleki çalışmalarına 1982’de kurduğu Konuralp A.Ş.’de devam etmektedir. Bugüne dek proje mimarlığı, iç mimarlık, müteahitlik ve eğitimci olarak mesleğin hemen her dalında faaliyet gösterdi. Mehmet Konuralp’ın yurtiçi ve dışında başlıca yapıtları arasında, İstanbul Karayolları Zincirlikuyu Tesisleri, Ordu Sağra Fabrika Tesisleri, Sabah Gazetesi Medya Plaza Tesisleri, Yemen Marib Vadisi Tasarımı, çerkezköy ATK Entegre Tesisleri, Sabah Gazetesi ve ATV Nişantaşı Tesisleri gibi sanayi ve idari yapıların yanı sıra çok katlı konut, villa, sanat galerisi gibi çeşitli tasarım ve iç mimari uygulamaları da yer almaktadır. Ağa Han Vakfı’nın, 1993-1995 dönemi “Mimarlık ödülleri” seçiminde büyük jüri üyesi olarak yer alan Mehmet Konuralp, “1995 Ulusal Mimarlık ödülü”nü kazandı. 1997-1998 yılları Uludağ üniversitesi Mimarlık Bölümü’nde öğretim görevinde bulundu. Mehmet Konuralp’ın uluslararası kuruluşlarda konferans ve tebliğlerinin yanısıra çeşitli kitap ve dergilerde, mimarlığı hakkında yayınları bulunmaktadır. Mehmet Konuralp Sergisi İlk açıldığı tarih : 2 – 19 Nisan 2011 İlk açıldığı etk. : Sinan Ödüllü Mimarlar Programı 2010-2012, İSTANBUL Pano sayısı : Panolar: 12 adet Duvar Panoları : 44 adet Pano boyutları : Panolar: 118x200 Duvar Panoları : 35x90 cm Sergi takvimi : 2-19 Nisan 2011, İSTANBUL 20-30 Haziran 2011, ANKARA 6- Nisan 2012, Hatay Küratör : Serhat Kiraz Program ve Sergi Koordinatörü: N. Müge Cengizkan

124

Program Akışı: -M. Yaşar Coşkun konuşması (Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı) -Mehmet Konuralp konuşması (Mimar, sergi sahibi) -M. Celalettin Lekesiz konuşması (T.C. Hatay Valisi) -Sergi açılışı ve kokteyl

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

“MİMAR SİNAN YAPILARI” ARAS NEFTÇİ FOTOĞRAF SERGİSİ sergi - 7 nisan 2012 1962 yılında Kerkük’te doğan Aras Neftçi; 1981-1987 yıllarında İTÜ Mimarlık fakültesinde lisans eğitimini, 19881991 yıllarında Yıldız Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Restorasyon Anabilim dalında “Mimar Sinan Dönemi Dini Yapılarda Kubbe Örtü Sistemleri” konulu yüksek lisans eğitimini, 1994 – 2002 yıllarında İ.T.Ü. Sosyal Bilimler Enstitüsü Sanat Tarihi programında “Laleli Külliyesi İnşaat Süreci” doktora tezini yapmıştır. Mimar Sinan’ın eserlerini uzun yıllardır fotoğraflayan sanat tarihçisi ve mimarlık fotoğrafçısı Aras Neftçi’nin penceresinden Osmanlı Devleti’nin yükselme devrinde mimarbaşılık görevine tayin olan ve devletin ihtişamını or-

taya koyduğu eserlerle rüştünü ispatlayan Koca Sinan’ın eserlerindeki estetiği ve arayışı yansıtan birbirinden güzel fotoğraflardan oluşan sergi 2009 yılında Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi’nde açılmıştır. Sinan’ın dehasını vurgulamak amacıyla Sinan yapılarının fotoğraflarından oluşan sergi; Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak Mimar Sinan Haftası 2012 yılı etkinlikleri kapsamında izleyicisiyle buluşması hedeflenmektedir. 7 – 13 Nisan tarihleri arasında izlenebilecek olan serginin açılışında bir arada olduğumuz katılımcılara teşekkür eder, serginin izlenmesinden sonra Grup Exen canlı performansıyla bizlerle…

ISOS HAREBELERİ YERİNDE MİMARLIK - 8 nisan 2012 Dörtyol-Erzin arasındadır. İskenderun-Adana karayolunun sol yakasında yer alır. Yoldan görülür. Çevrede su depoları, kemerler, tapınak ve Cenevizlerden kaldığı sanılan bir kale ve liman kalıntıları vardır. Payas, Antik dönemde Baias adıyla bilinmektedir. 2. Selim, Sokullu Mehmet Paşa’yı burada derbent yönetimi kurmakla görevlendirmiştir. Evliya Çelebi, Hac yolu üstündeki Payas’ta 850 ev bulunmaktadır. Burada, Cenevizlilerden kaldığı sanılar bir kale ve liman kalıntısı bulunmaktadır. M.Ö 545 yılında önemli bir yerleşim merkezi olan İsos (Epifenya), Erzin sınırları içerisinde sahipsiz bir şekilde ayakta kalmaya çalışıyor. 5 bin yıllık geçmişe sahip İssos Antik Kenti, Büyük İskender döneminin savaşlarını yaşayan, dönemin ticaret merkezi olan önemli bir kent. Bizans, Geç Hitit, Pers ve Osmanlı İmparatorluğuna ev sahipliği yapan İsos, bölgesel anlamda önemli bir yerleşim yeri olmasına rağmen günümüzde işlevsiz günlerini yaşıyor. İstasyon mevkiindeki İsos Antik kentinde yer alan liman, kale, su kemeri, tapınak, hamam ve su deposu kalıntıları zamana direniyor. İssos Antik Kenti’nden kalan en sağlam yapı su kemerleri. 1-2 kilometre uzunluğunda, yüksekliği ise yer yer 7-8 metre olan su kemerleri, Akdeniz’de bulunan Cenevizli gemicilere Amanos dağları eteklerinden su iletme projesinin ürünüydü. Bugün bir bölümü yıkılmış olan su kemerleri, hala ayakta kalmaya çalışıyor. 8 Nisan 2012 tarihinde yerinde mimarlık alan çalışması kapsamında İssos Harabelerine, kazı başkanı arkeolog Ömer Çelik’in sunum ve rehberliğinde gezi düzenlenmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

125

vali m. celalettin lekesiz ziyareti 26 nisan 2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesş Başkanı M. Yaşar Coşkun ve yönetim kurulu üyeleri, Hatay Valisi Sayın M. Celalettin Lekesiz’e nezaket ziyaretinde bulundu. Coşkun, 26 Nisan 2012 Perşembe günü saat 16.30’da gerçekleşen ziyarette ilimizi ilgilendiren bazı konularda Vali Lekesiz’e görüşlerini iletti. İlimizde yapılacak olan toplu konutların projelendirilmesininin tarihi kentimize uygun biçimlerde yapılması ve olumsuz görsel etkilerin azaltılması konusunda çalışmalar yapılması gerektiğini söyleyen Coşkun, depreme hazırlık olarak ‘Afet Komisyonu’, tarihi kent bilincinin arttırılması için ‘Tarihi Kent ve Kültürel Değerler Komisyonu’ oluşturduklarını kaydetti. Okul bahçelerinde betonlaşmanın, çocukların okul alanlarını yok ettiğini ve bu konuda tedbir alınmasını gerektiğini belirten Coşkun, ayrıca okulların şehir merkezinde değil de şehir dışında yapılmasının önemine değindi. Hatay Valisi Sayın M. Celalettin Lekesiz de, Başkan ve üyelere yeni görevlerinin hayırlı olması dileğinde bulunarak, çalışmalarından dolayı teşekkür etti. Lekesiz, okullarda çocuklara oyun alanı kalmadığı konusunda aynı fikirde olduğunu ifade ederek, ‘Bir taraftan okullaşma oranımızı yükseltmek için çalışmalar yaparken bir taraftan okul mimarisinin, öğrencinin ruh dünyasında 126

ve mahallenin nezdinde ifade ettiği anlamı unuttuk, göz ardı ettik.’ diye konuştu. Okulların, mimarisi ile bir kimlik kazanacağını, çocukların da ondan besleneceğini vurgulayan Lekesiz, ‘Merkezdeki okullar veliler tarafından daha çok tercih ediliyor, bunun sonucunda, okulların avlusuna ilave derslikler yapılıyor ve deyim yerindeyse obezleşiyor ve ilk yapıldığı zamandaki mimari projesinden uzaklaşıyor. Okul, sadece derslik ihtiyacının giderilmesi ve çocukların eğitim-öğretim görmesi demek değildir. Okullarda sosyal faaliyet alanları da olmalıdır.’ dedi. Milli Eğitim Bakanlığı’nın bu konuyu ciddi şekilde ele alındığını hatırlatan Lekesiz, buna göre okullarının; oyun alanı, yeşil alan, spor alanı, tören alanı, sosyal-kültürel faaliyet alanı olarak 5 bölgeye ayrılacağını söyledi. Ayrıca, ilin gelişime açık yerlerinde bir kampüs alan belirlenip, 100 sene sonrayı göz önüne alaraak bir planlama yapılacağını da ifade eden Lekesiz. ‘Okulun sadece derslikten ibaret olmadığı göz önüne alınarak, yüzme havuzu, spor alanı, yeşil alan, gezme alanı, mini stadı ile pek çok özelliğin bir araya geldiği okul planlaması yapılacak. Bunun okullarımız ve kent kültürü açısından önemli olduğunu değerlendiriyorum ve biz bu konuda çalışmalara başladık. Sizin de desteğinize ve önerilerinize ihtiyaçlarımız olacaktır. Sizlerede bu anlamda teşekkür ediyorum.’ diye konuştu.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

ANTAKYA BELEDİYE BAŞKANI LÜTFÜ SAVAŞ ZİYARETİ 29 NİSAN 2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi yönetim kurulundan oluşan bir heyet, Antakya Belediye Başkanı Doç.Dr. Lütfü Savaş’a nezaket ziyaretinde bulundu. Heyette Mimarlar Odası Hatay Şube Başkanı Yaşar Coşkun, yönetim kurulu üyeleri Armağan Teköz, Adnan Taş ve Can Üçyıldız yer aldı. Mimarlar Odası Hatay Şube Başkanı Coşkun ziyarette yaptığı konuşmada, kent genelinde yürütülen başarılı çalışmalardan dolayı Başkan Savaş’a ve ekibine teşekkür etti. Antakya Belediye Başkanı Doç.Dr. Lütfü Savaş, yapılan ziyaretten dolayı duyduğu memnuniyeti dile getirerek, “Kentimizin sorunlarını çözmek üzere öncelikle kapsamlı bir alt yapı çalışması gerçekleştirdik. Üç yılda 223 km. altyapı yaptık. Şu ana dek 765 bin m² parke taşı döşedik. Ana arterlerimizi prestijli hale getirme adına yoğun bir faaliyet içindeyiz. Bu caddelerimizde yürütülen hummalı çalışmalarımız aralıksız devam ediyor. Şehirle ve insanıyla küs olan Asi Nehri’ni peyzaj ve çevre düzenleme çalışmaları ile hoş bir görünüme kavuşturduk ve adeta Antakya’yla, Antakya’lıyla barıştırdık. Asi’yi tarihi mostar köprüsü ile canlandırdık. Bu köprü haricinde Kuseyri Sitesi önünde, Sümerler’de ve Kavaslı’da nehir üzerine üç köprünün daha yapımını gerçekleştirdik. Bir yaya ve taşıt köprüsünü de Altınçay ve Esentepe arasında yaptık. 48 parkımızı revize ettik, 18 yeni parkı şehrimize kazandırdık. 4 yeni parkın daha yapımı sürüyor. Onlarda bitince toplamda 70 parkımız olacak. Mahallelelerimizde yer bulduğumuz her Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

boş alana semt sahası, spor alanı veya yeşil alan yapıyoruz. Tarihi dokumuza sahip çıkma, tarihi mekânlarımızı canlandırma adına Kurtuluş Caddesi, Örnek ve Çankaya Sokaklarda çalışmalar gerçekleştirdik. Kırk Asırlık Tür Yurdu sokağında tarihi yeniden canlandırmak üzere proje çalışmalarımız son aşamaya geldi ve yer teslimini gerçekleştireceğiz. Tabi bu hizmetleri gerçekleştirirken sivil toplum kuruluşlarımızın görüşlerini hep ön planda tuttuk. Gerçekleştirdiğimiz bu hizmetlerde bizlere destek veren, katkı sağlayan herkese teşekkür ediyoruz.” dedi. Ziyaret sonunda Antakya Belediye Başkanı Doç.Dr. Lütfü Savaş ve konuk heyet günün anısına hatıra fotoğrafı çekildi.

127

mimar sinan balosu ve plaket töreni 26 mayıs 2012

Geleneksel Sinan Balosu, İskenderun Yelken Kulübünde 26 Mayıs 2012 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Geniş bir üye katılımıyla gerçekleşen baloda meslekte 25. yılını ve 40. yılını tamamlayan üyelerimize, sponsor olan firmalara ve Mimar Sinan Heykeli yapımı için destek sağlayan üyelerimize plaketleri sunulmuştur. 25.yıl Metin Fırıncıoğulları Hani Kil M. Celalettin Selçuk

128

40.yıl Saadet Akar Münir Havayioğlu Cemal Kariptaş Yaşar Yücel

Katkı sağlayanlar Nurettin Mertayak Osman Mıstıkoğlu Ömer Rifaioğlu Armağan Kazım Teköz

M.Yaşar Coşkun Adnan Taş Hikmet Bilgin

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

MİMARLIK HAFTASI 2012 1-7 EKİM 2012 MİMARLIK HAFTASI PROGRAMI, Ekim 2012 1 Ekim 2012 Pazartesi 10.00 • Basın Açıklaması / Mimar Sinan Heykeli önü 10.30 • Fotoğraf Sergisi Açılışı “ Meydanlar” / Saray Caddesi 2 Ekim 2012 Salı 16.30 • 17.00 • 18.00 • 18.45 •

Sunum / “Antiokheia ad Orontem/Asi Kıyısındaki Antakya’ nın Kuruluşu ve Kentsel Dokusu “ Doç.Dr. Hatice Pamir/ Mimarlar Odası Hatay Şubesi, Antik Hipodromun Yerinde Tanıtımı, Doç.Dr. Hatice Pamir rehberliğinde / Küçükdalyan Beldesi Film Gösterimi: Mimarlık XX (20. yy Mimarlığı) / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Kokteyl

4-7 Ekim 2012 •

Teknik Gezi / Kıbrıs

MİMARLIK HAFTASI BASIN AÇIKLAMASI 1EKİM 2012 BÜTÜN DUYARLI KESİMLERİ “MİMARLIĞIMIZA VE ŞEHİRLERİMİZE” SAHİP ÇIKMAYA ÇAĞIRIYORUZ... 1 Ekim 2012 Dünya Mimarlık Günü 1 Ekim 2012 tarihinde “Daha İyi Kentler, Daha İyi Yaşamlar / Mimarlıkla Değişen Kentler” teması ile Uluslararası Mimarlar Birliği’ne (UIA) bağlı 117 ülkede, yaklaşık 1.300.000 mimar tarafından kutlanmaktadır. Mimarlar Odası, temaya bağlı olarak Dünya Mimarlık Günü’nü bütün birimleriyle ve 40 bini aşkın üyesiyle, aynı günün olduğu haftada “Mimarlık Haftası Etkinlikleri” olarak kutlamakta ve etkinlikler Ekim ayı boyunca devam etmektedir. Her türlü toplumsal talebin baskı altına alındığı; demokrasi ve hukuk tarihimiz açısından “utanç verici” olan, “insanlık ve kent suçu” niteliğinde alınan kararların havada uçuştuğu bir dönemde “Dünya Mimarlık Günü”nü kutluyoruz. Yargı ve kamu kurumlarının hizaya getirilerek etkisizleştirilmesi, hukuka ve şehircilik ilkelerine aykırı “yasalar” çıkarılması; meslek örgütleri ve duyarlı kesimlere yönelik yok etme politikaları ile bu “çılgın” kararların uygulanmasının önündeki engellerin “bertaraf” edilmesi için fütursuzca davranılmaktadır. TBMM tamamen devre dışı bırakılarak yürürlüğe konan KHK’ler gerekçe gösterilerek 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” adı altında “Dönüşüm Yasası”nın çıkarılması ve “uygar ülke ölçütleri” ile bağdaşmayan mesleki alan düzenlemeleri; sonuçları itibarı ile her biri bir “tarih ve doğa yağması” niteliğindeki 2B Yasası, 3. boğaz köprüsü, AOÇ’nin betonlaştırılması, Cumhuriyet’in simgesi olan kent meydanlarına, kültür ve kamu yapılarına müdahale bu sürecin kimi kararlarını oluşturmaktadır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

129

• Doğal veya insan kaynaklı krizler ve afetlere karşı koyabilecek biçimde kentlerin geliştirilmesi; • Herkes için ekonomik, sosyal, eğitim ve yaratıcı olanakların geliştirilmesi; • Tüm bireyler için güvenli ve sağlıklı koşulların sağlanması; • Kentlerimizin toplumsal barışın ve dayanışmanın mekânları olarak düzenlenmeleri, yönünde bir “gelişim ve değişim” için rol almaya hazır olduğumuz bilinmelidir. Bunun olmazsa olmaz koşulu olan “saydam ve katılımcı” çağdaş yaklaşımları kamu yönetimlerinden daha güçlü bir şekilde talep etmek için çaba göstermekte kararlıyız. Bu coğrafyada elde ettiğimiz bütün birikimleri ve kazanımları yok edilerek, “otoriter ve rantçı” politikalar adım adım hayata geçirilmekte, öngörülen “dönüşüm”e bağlı olarak kentlerimiz, toplumsal yaşamımız ve tüm geleceğimizin karanlığa sürüklenmektedir.

Dünya Mimarlık Günü’nü bu çerçevede mimarların kentlerimizi gelecek için hazırlamak konusunda oynayabilecekleri rolleri göstermek açısından önemli bir fırsat olarak bir “mimarlık ve toplum dayanışması” içerisinde değerlendirmek arzusundayız.

Hukuka ve bilime açıkça aykırı olan bu koşullar karşısında mimarlar ve meslek örgütü olarak; • İklim değişikliğinin etkilerinin ve kirletici gaz salınımlarının azaltılması, kaynaklar ve enerjinin daha iyi yönetiminin sağlanması; • Kentlerin toplumsal olarak daha kapsayıcı, erişilebilir ve eşitlikçi olmasının sağlanması, ayrımcılığın ve güvensiz konut koşullarının ortadan kaldırılması; • Kimlikli, uygar kentlerin ve ortamların desteklenmesi ve oluşturulması;

Bu genel yaklaşım içerisinde etkinliğimizi arttırmaya çalışacağımız inancıyla; bütün mimar meslektaşlarımızın ve toplumumuzun Dünya Mimarlık Günü’nü kutluyor; “uygar ve esenlikli bir gelecek” dileğiyle duyarlı tüm kesimleri mimarlığımıza, şehirlerimize ve geleceğimize sahip çıkmaya çağırıyoruz. MİMARLAR ODASI Merkez Yönetim Kurulu

MEYDANLAR - FOTOĞRAF SERGİSİ 1EKİM 2012 17 Ağustos 2009’da TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi’nce belirlenen seçici kurul 2010 Ajanda Fotoğraf Yarışması seçimlerini tamamladı. 161 kişiden gelen 803 fotoğraf (28 adet dia, 775 adet dijital) arasında yapılan 3 türlü elemede ajandada yayınlanacak 41 fotoğraf belirlendi. 1. ödül ve kapak fotoğrafı - ‘Küçükçekmece 2009’ adlı fotoğrafıyla Eren Özkapıcı (İstanbul) 2. ödül - ‘Taksim Meydanı - İstanbul 2008’ adlı fotoğrafıyla Ercan Arslan (İstanbul) 3. ödül - ‘Elele, Berbaerce, Dara-Mardin 2008’ adlı fotoğrafıyla Hüseyin Türk (Ankara) 1 Ekim 2012 tarihinde Saray Caddesinde açılan sergi, tüm kentli tarafından ilgiyle izlendi.

130

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

“Antiokheia ad Orontem/Asi Kıyısındaki Antakya’ nın Kuruluşu ve Kentsel Dokusu” - Sunum

2EKİM 2012

2 Ekim 2012 tarihinde Doç. Dr. Hatice Pamir tarafından şube binamızda katılımcılara “Antiokheia ad Orontem/Asi Kıyısındaki Antakya’ nın Kuruluşu ve Kentsel Dokusu “ konusunda sunum gerçekleştirilmiştir. Küçükdalyan Beldesinde Antik Hipodromun Yerinde Tanıtımı, hava şartları nedeniyle yapılamamıştır. Antiokheia yaklaşık 300 hektarlık bir alana yayılan kent olarak planlandı ve kuruldu. Başlangıçta ilk mahallesi bugünkü Haraparası mevkiinin bulunduğu yerde kuruldu ikinci mahallesi ise bugün Hipodrom kalıntılarının bulunduğu yerde biçimlenmiştir. Burada antik kaynaklara göre ilk saray yapısı burada inşa edildi ve Roma dönemi boyunca da kullanıldı. Bu mahalle bir tür resmi yapıların kümelendiği yer olarak biçimlendi. 1932-1939 yılları arasında Amerikan ve Fransız kurum ve enstitüleri tarafından kazı çalışmaları bugünkü hipodrom kalıntılarının bulunduğu alan ve çevresinde gerçekleştirilmiş kazılarda hamam yapıları, stadium ve bazı işlevi tanımlanamayan yapı kalıntıları ortaya çıkarıldı ancak zamanla bu kalıntılar tekrar toprak altına gömüldü veya tahrip olmuştur. Bugün sadece Hipodrom veya Circus olarak tanımlanan yapının kalıntıları ve hipodromun hemen batısında Tapınak olarak tanımlanan yapı kalıntıları dışında kalıntı mevcut değildir. Oysa bu alan MÖ 250 den MS 540 a kadar yerleşilmiş mevkiidir ve burada gerçek anlamda sistematik bir kazı yapılmamıştır. 1930 lardan sonra ilk kez Antakya’ da sistematik kazılar başlatılmaktadır. Antakya’ nın çağdaşı büyük kentler olan Roma, İstanbul ve İskenderiye de bir çok araştırmalar gerçekleştirilmiş Antakya ise bu bakımdan sınırlı kazı çalışmaları dışında bir çalışma yapılmamıştır. Hipodrom ya da Circus (Sirkus) olarak adlandırılan yapı Antakya’ nı n antik çağ dünyasında ki önemini göstermektedir. 80.000 Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

kişilik kapasiteye sahip olan yapı MÖ 67 yılında inşa edilmiştir. Roma’ daki Circus Maksimus ise bundan 100 yıl sonra yapılmıştır. Bu bakımdan ünik ve önemli bir eserdir. Antakya’ nın Augustus çağından itibaren olimpiyatlar düzenlediği ve uzun süre bunu gerçekleştirmiş zenginlikte bir şehir olduğuna bu yapı tanıklık etmektedir. Burada T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı ve Mustafa Kemal üniversitesi arkeoloji bölümü öğretim elemanlarınca kazı çalışmaları başlatılacaktır. Bu kazılar Antakya’ nın ilk kuruluşundan MS 6. Yy ortalarına kadar süren tarihsel döneminin gerçek verilerle arkeolojik verilerle aydınlatılmasına katkı sağlayacak, ortaya çıkarılacak arkeolojik kalıntılar ve kentin antik dokusunu gözler önüne serecektir.

131

mimarlık xx - film gösterimi 2 EKİM 2012 MİMARLIK XX

Yönetmen: Csontos Janos Yapım Tarihi: 2008 İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından gerçekleştirilen Festival Filmleri kapsamında II. Festivali Filmleri arasında olan film; Macar Mimarlığının başlıca dört dönemini tanıtmaktadır. Macar Art Nouveau’su, Avusturya, Fransa ve Belçika Art Nouveau’suyla aynı değere sahiptir. Macar klasik modernizmi, Alman Bauhaus’uyla aynı başarıya ulaşmıştır. Yirminci yüzyılın 70’li ve 80’li yıllardaki organik mimari dönemi, postmodern dünya mimarlığının dikkate değer bir parçasıdır. Son olarak Macar mimarlığının en yeni teknolojik buluşu ise saydam betondur. Film, 2 Ekim 2012 tarihinde şube binasında izleyicisiyle buluştu.

kokteyl 2 EKİM 2012

Mimarlık Haftası etkinlikleri kapsamında, 2 Ekim 2012 tarihinde Mimarlar Odası Hatay Şubesi binasında Kokteyl düzenlendi. Kokteyle şube üyeleri ve Mimarlık Fakültesi öğrencilerinin yanı sıra Hatay Valisi M. Celalettin Lekesiz’in katılımıyla gerçekleşti.

132

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

KUZEY KIBRIS TEKNİK GEZİSİ PROGRAMI 2 EKİM 2012 TMMOB HATAY MİMARLAR ODASI KUZEY KIBRIS TEKNİK GEZİSİ PROGRAMI 4-7 EKİM 2012 4 EKİM 2012 • Hatay’dan Kuzey Kıbrıs’a Pegasus Havayolları 14:50 seferiyle uçuş • Kuzey Kıbrıs Ercan Havaalanı’na varış • Ercan’dan Girne Dorana Otel’e hareket • Girne Dorana Otel’e varış ve yerleşme • Girne’de serbest zaman ve akşam yemeği 5 EKİM 2012 • Dorana Otel’de kahvaltı • 09:30 otelden Lefkoşe’ye hareket • 10:00 Lefkoşe Mimarlar Odası ziyareti • Lefkoşe Teknik Gezisi ve öğle yemeği • 14:00 Lefkoşe’den Gazi Mağusa’ya hareket • Gazi Mağusa teknik gezisi • 16:00 Bir Mimarın Evi “Melandra House” ziyareti • 19:00 Boğaz’a hareket • Balıkçı Kemal’in Yeri’nde akşam yemeği • Girne’ye hareket 6 EKİM 2012 • Dorona Otel’de kahvaltı • 09:30’da otelden Dip Karpaz’a hareket • KALE • Dip Karpaz Apostolos Andreas ziyareti • XXX varış, öğle yemeği ve deniz sefası • Girne’ye hareket • Girne Cratos Otel’de akşam yemeği • Serbest zaman 7 EKİM 2012 • Dorono Otel’da kahvaltı • Girne gezisi (Karmi, Bellapais, Girne Kalesi) • Öğle Yemeği Eziç Restaurant • Anadolu Jet’in 17:00 seferiyle Lefkoşe’den Hatay’a dönüş Mimarlık haftası kutlamaları kapsamında 4-7 Ekim 2012 tarihlerinde Kıbrıs’a teknik gezi düzenlendi. Aşağıdaki program çerçevesinde gerçekleşen teknik geziye çok sayıda mimar eşleriyle katıldı.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

133

HATAY BÜYÜKŞEHİR OLMA SÜRECİ - SEMPOZYUM 12 EKİM 2012 AÇILIŞ KONUŞMALARI (10.00-10.40) M. Yaşar Coşkun, Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı Eyüp Muhcu, Mimarlar Odası Genel Başkanı Selahattin Altınöz mimar, Dursunlu Belediye Başkanı Dr. Yusuf Hamit Civelek, İskenderun Belediye Başkanı Doç. Dr. Lütfü Savaş, Antakya Belediye Başkanı M. Celalettin Lekesiz, Hatay Valisi, Sadullah Ergin, Adalet Bakanı, I. ARA (10.40-10.50) I. OTURUM (10.50-12.30) Oturum Başkanı: Prof. Dr. Ayşegül Mengi Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyesi İlişkileri İsmail Ünal, Beşiktaş Belediye Başkanı (Sempozyuma katılamamıştır.) Büyükşehirlerin Yönetiminde Güncel Eğilimler Doç. Dr. Tayfun Çınar Yrd. Doç. Dr. Can Umut Çiner Büyükşehir Belediyesi İçerisinde Tarihi Kentin Önemi M. Yaşar Coşkun, Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı ÖĞLE ARASI (12.30-13.30) II. OTURUM (13.30-15.30) Oturum Başkanı: Prof. Dr. Ruşen Keleş Türkiye’de Büyükşehir Olma Süreci: Sorunlar/Çözümler Doç. Dr. Bülent Duru Dr. Ozan Zengin Büyükşehir Olma Süreci ve Hukuki Sorunlar Av. Ekrem Dönmez Van Örneğinde Yeni Büyükşehir Sisteminin Değerlendirilmesi Yrd. Doç. Dr. Menaf Turan (Sempozyuma katılamamıştır.) II. ARA (15.30-15.45) DEĞERLENDİRME (15.45-17.00) Prof. Dr. Ruşen Keleş

134

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

M. YAŞAR COŞKUN’ UN KONUŞMASI 12 EKİM 2012

Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 12 Ekim 2012 tarihinde Prof. Dr. Ruşen Keleş’in önderliğinde, Antakya Belediyesi Meclis Salonunda “HATAY BÜYÜKŞEHİR OLMA SÜRECİ: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum geniş bir katılımla gerçekleştirilmiştir. Başta Hatay Valiliği, Antakya ve İskenderun Belediye başkanları, belde belediye başkanları, kaymakamlıklar, üniversite, sivil toplum kuruluşları, Oda Merkezi davet edilmiş, büyükşehir olma süreci konunun uzmanlarınca tartışmaya açılmış, değerlendirmeler yapılmıştır. Sempozyum sonunda sonuç bildirgesi hazırlanmış ve ilgili tüm makamlara iletilmiştir.

Şimdi sizlere Dünya’nın en eski yerleşim birimlerinden olan Hatay ilinin tarihi kent merkezi olan Antakya ve öneminden bahsetmek istiyorum.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı M. Yaşar Coşkun konuşması: Konuşmama birkaç soru ile başlamak istiyorum. • Hıristiyanlığın yayıldığı ilk mağara kilise olan St. Pierre nerededir? • Anadolu da yapılan ilk cami olan Habib-i Neccar Camii nerededir? • Mozaik yününden Dünya ikincisi ve para koleksiyonu yönünden Dünya üçüncüsü olan müze nerededir? • Dünya’da meşalelerle aydınlatılmış ilk sütunlu cadde Herod nerededir? • Roma döneminde olimpiyat oyunlarına ev sahipliği yapan Anadolu kenti hangisidir? • Antik dünyanın üç büyük kentinden biri olan Antioch nerededir? • Türkiye’ de güneyden kuzeye ters akan tek nehir olan Asi nehri nerededir? Tüm bu sorulara verilecek cevap Devlet özelliği kazanmış tek il olan HATAY.

Eski tarihlerden günümüze kadar gelen tarihi yapılar, sokaklar, caddeler dile gelse; O eski Antakya’yı harika bir şekilde dillendirirdi şüphesiz.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Birçok çağa, savaşa, olaya karşın dimdik ayakta kalmış, bu kültür mozaiği içinde bugünlere gelmiş, bütün dinleri, kültürleri bir arada barındırmayı başarmış bir kenttir Antakya. Eski çağlarda Dünya’nın ikinci büyük şehri unvanına sahip olan Antakya şu an maalesef gelişmesi kendi çapında kalmış bir şehir konumundadır.

Müslümanların, Hıristiyanların, Musevilerin ve başka dinlere, mezheplere mensup insanların bir arada yaşayarak, hiçbir provokasyona yenik düşmeden bugünlere kadar barış, kardeşlik ve huzur içinde gelmesi, dünyada verilecek en güzel örneklerden birisidir. Çağlar içinde korunan bu çizgiyle Antakya, tarihteki en güzel yerini almıştır. Bu kültürel birikim ve zenginlik sayesinde her ne olursa olsun, bulunduğu yerini korumaya, sonsuza dek yaşatmaya ve tüm dünyaya örnek olmaya kararlıdır. Bugünkü mütevazi yaşantısı içinde 2300 yıllık uzun ve soylu geçmişe sahip birçok medeniyet ve kültüre ev sahipliği yapmış ve bu kültürler ile yoğrulmuş zengin bir miras ile beraber yaşayan, bir zamanlar Doğunun Kraliçesi olmuş, görmüş geçirmiş bir kent olan Antakya’yı Dünyada hak ettiği yere getirebilmek için bizlere çok büyük bir sorumluluk 135

düşmektedir. Bizler Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak bu sorumluluğun bilincindeyiz. İşte bu sorumluluk bilinciyle tarihi kentimizin önemini ve değerini anlatabilmek, buraya dikkat çekmek ve farkındalık yaratabilmek amacıyla yıllardır birçok çalışmalar yaptık. Şimdi bunların önemli olanlarından kısa bilgiler vermek istiyorum.

• 24 Ekim 2009 Cumartesi günü Hatay Valiliğinin tarihi kente dikkat çekmek ve farkındalık yaratmak amacıyla; Çekül Vakfı ile birlikte organize etmiş olduğu ve Prof. Dr. Metin Sözen’in de bulunduğu Antakya Kurtuluş Caddesindeki yürüyüş ile Antakya halkının kültürel değerlerimize, mimari yapılarımıza, geçmişimize ve geleceğimize sahip çıkma konusundaki duyarlılığı gösterildi.

• 25 Nisan 2008 tarihinde “Dini Miras ve Kutsal Yerler” teması ile İCOMOS Dünya Anıtlar ve Sitler Günü Antakya da kutlandı.

Sizlere bunları Mimarlar Odası Hatay Şubesinin tarihi kentimize verdiği önemi ve bakışını anlatmak için aktardım.

Mimarlar Odası Hatay Şubesinin katkılarıyla hazırlanan bu etkinlikte; yapılan değerlendirmelerde, mevcut olan tarihi dokunun korunması ve yaşatılmasının gerekliliği üzerinde duruldu. Taşınmaz kültür varlıklarının yaşatılmasında, bu varlıkların halk tarafından kullanılarak korunmasının en iyi çözüm olduğu vurgulandı.

Bizler Tarihi kentimizi bu ilin hazinesi olarak görüyoruz. Bu hazinemizi ne kadar öne çıkarıp, koruyup ve yaşatırsak ilimizin gelişimine o derecede katkı yapmış oluruz.

• 26-27 Nisan 2008 tarihinde Prof. Dr. İsmet Okyay tarafından üyelerimize verilen Kentsel Sit Alanlarının Korunması eğitimi sonrasında Antakya’daki tarihi kentin sadece turizme dayalı bir koruma anlayışıyla yaşatılamayacağı; doğru planlama yapılarak, kentlinin bu doku içerisinde yer alması ve yaşamasıyla gelişimin sağlanabileceği vurgulandı. • 9 Ekim 2008 tarihinde Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak Saint Pierre Kilisesi Çevre Düzenleme Projesini tasarlamış olan Prof. Dr. Yurdanur Sepkin’le; yapılan yanlışlara dikkat çekilmiştir. Saint Pierre’in bulunduğu alanda yer alan gecekonduların altında çok önemli bir amfitiyatro var. Etkinliğimizde; bölgenin hiçbir kentte olmayan tarihi bir değere sahip olduğu, ciddi anlamda temizlenmesi gerektiği vurgulandı. 136

24 Ekim 2009 tarihinde Kültür Yürüyüşü ile başlayan çalışmalar; son zamanlarda hızının azalmaya ve heyecanının kaybolmaya doğru gittiğini görmekteyiz. Bu hız hiçbir zaman azalmamalı, bu heyecan hiç bitmemelidir. Çünkü bu yürüyüş bizim geleceğimizdir. Hatay Büyükşehir Belediyesi olduktan sonra öncelikli ve en önemli konularının başına Tarihi Kentimizi koyması ve bununla çalışmaları daha ileriye taşıyıp; ilimizi aynen 2500 yıl önceki dünyanın en büyük üç kentinden biri olan Antioch gibi dünya şehirleri arasına getirmek için çalışmalıdır. Bu çalışmaların sürdürülebilir kalkınma ve sürdürülebilir kent yaratma amacı ile kent sorunlarını ele almak, yerel yönetimlere ve karar alma süreçlerine halkın katılımını sağlamak, kentin kalkınma-gelişim ve eylem planlarını hazırlamak, bu planların hayata geçirilmesini sağlamak, yerel demokrasinin gelişim ve yerleşimine katkıda bulunmak amacı ve misyonunu taşıyan Kent Konseyinin AntakMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

ya’ da kurulması için çalışma başlatan Mimarlar Odası Hatay Şubesi ilk olarak Antakya’daki meslek odaları ve sivil toplum kuruluşları ile bir araya gelmiş ve değerli hocamız Prof. Dr. Ruşen Keleş’in başkanlığında 10 Ocak 2009 tarihinde yine bu salonda panel-forum düzenlemiştir. Bu panel ve forumda dile getirilen tespit ve değerlendirmeler ışığında; sonuç, öneri ve dileklerin kamuoyuyla paylaşılması benimsenmiştir. • Kent Konseyinin genel ve belki de en önemli işlevi, kentte yaşayan tüm “paydaşları” bir araya getirmek ve kenti kucaklayan bir “ortak akıl” oluşturulmasını sağlamasıdır. • AB reform yasaları ile her geçen gün önemsenen sivil toplum kuruluşları vasıtası ile tüm bireylerin temsil edildiği kent konseylerinde görev almak ve fikir üretmek, planlama ve projelere katkı sağlayarak , bir anlamda birlikte yönetim anlayışına ortak olmak önemli bir olgudur. • Demokrasinin tüm kuralları ile birlikte yerleşebilmesi, “ birlikte yönetim” yani “halkın yönetime katılması” anlayışının doğru algılanarak, süratle uygulanır olmasını sağlamakla mümkün olur. • Hatay Kent Konseyi’nin devreye girmesiyle, bu güne kadar olan tek merkezden yönetim anlayışı, yerini “ birlikte yönetime” terk etmiş olacaktır. Bu değişimde üç ana faktör hedeflenmelidir. Bunlar, “katılımcılık ilkesi”, “şeffaflık ilkesi” ve “hesap verilebilirlik ilkesi” olarak özetlenebilir. Şeffaflık ve hesap verilebilirlik ilkelerinin gerçekleşebilmesi için de katılımcılık ilkesinin gerçekleşmesi gerekmektedir. • Ne yerel yönetim, ne de kent konseyi organları bu kent konseyi platformunu, kesinlikle belediyeye muhalif bir platform olarak görmemelidir. Herkes bu oluşumu değişik fikirlerin ifade edildiği, uzlaşma ve işbirliği ortamının yaratıldığı yeni bir kültür platformu olarak görmeli ve bu doğrultuda katkı sağlamalıdır. • Asırlar boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış Antakya’yı geleceğe taşımak ve gelecek nesillere daha iyi bir Antakya bırakmak için, burada yaşayan tüm bireylere önemli görevler düşmektedir. Seçimden seçime oy kullanıp “ ben görevimi yaptım , artık sorumlular seçilmişlerdir” diyerek toplumun ve kentin sorunlarına duyarsız kalmak çağdaş bir davranış değildir. Katılımcı demokrasinin gereği de bu değildir. • Bilgi hızlı bir biçimde üretilmekte, tüketilmekte ve eskimektedir. Toplumun ihtiyaçları, beklentileri ve istekleri ise her gün değişmektedir. Bu sebeple yönetimler sürekli olarak kendilerini yenilemek durumundadır. Gelişmelere kapalı bürokratik yapılar, değişen toplumun ihtiyaçlarını karşılayamazlar. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

• Daha ileriye ve daha kaliteliye ulaşmayı kendine ilke edinen ve katılımcı yaklaşım ile çalışan dinamik yönetim kadroları, başarılı çalışmalarıyla her platformda adlarından söz ettirebilirler. • Hem yönetenlere hem de yönetilenlere düşen görevler vardır.Yöneticilere düşen görev, tek yanlı yönetim süreçleri içerisinde yönetim işlevlerini yerine getirmek yerine karar alma,uygulama, izleme ve denetim sürecinde yönetişimin tam olarak tüm kesimlerin katılımıyla gerçekleştirilmesine uygun bir ortam hazırlamalarıdır. • Yönetimler, daha iyi hizmet için “Katılımcı Yaklaşım”ı benimseyerek çalışmak zorundadırlar, üstün kaliteye ulaşmada, takım ruhuyla çalışarak “amaç, hedef ve yaklaşım” geliştirmelidir. Yönetimlerde “hızlı ve hatasız iletişim” “pozitif bakış açısı” işbirliği, ve yardımlaşmaya dayalı tutum ve davranışlar sergilenmelidir. • Yönetilenler ise merkezi ve yerel yönetimlerin etkinliğinin sağlanabilmesi için bireyler ve ilgili tüm sivil toplum kuruluşları, meslek odaları olarak kendi gücüne göre katılımcılık anlayışı içinde yönetim faaliyetlerine destek olmalı ve sahiplenmelidir. • Çoğulcu bir toplum yapısının oluşmasını sağlamak piyasadaki metalaşmaya ve egemen piyasa değerlerine karşı dengeleyici bir unsur olmalıdır. • Bu işlevler yerine getirilirken dürüstlük- tutarlılıkaçıklık- saydamlık- yardımseverlik ve hizmet anlayışı gibi birtakım etik değerlere de bağlı kalınmalıdır. Sonuç olarak, gönüllülük esasına dayalı bu oluşuma, Hatay’ın geleceğe taşınması, bir dünya kenti olması ve kentin değerlerinin korunması için kentlilik bilinci ile Antakya’da yaşayan tüm halkımızın desteği istenmiştir. Bu süreçten sonra Mimarlar Odası olarak kent konseyi bulunan diğer belediyelerin yönergelerini inceleyerek; kendi Kent Konseyi Taslak Yönergemizi hazırladık. Bu taslak yönergeyi, üzerinde çalışılmak üzere Büyükşehir Belediyesine sunmayı düşünüyoruz. Antakya Merkez ve İskenderun’da yeni yasa taslağında iki ilçe daha oluşturulduğunu görmekteyiz. Bu ilçe sınırlarının belirlenmesinde bir takım problemlerle karşılaşabiliriz. Bu problemlere duyarsız kalınmayıp, dikkate alınmasının yararlı olacağını ve bu konuda bizlere düşen bir görev olduğunda katkı vermeye hazır olduğumuzu ifade etmek isteriz. Burada ilçe sınırlarının belirlenmesinden ziyade büyükşehir olmanın daha büyük kazanımlar getireceği düşünülmelidir. Büyükşehir olmakla birlikte planlamanın makro düzeyde 137

gerçekleşecek ve bütün yatırımlar ve birçok hizmet büyükşehir belediyesi tarafından yapılacaktır. Büyükşehir Belediyeleri bütçeden daha fazla pay aldıkları için bu illerin bütçeden aldıkları pay büyüyecek, yatırımlar doğrudan merkezden geldiği için kalkınma ve yapılanma daha hızlı gerçekleşecektir. Belediyecilik faaliyetleri tek elden ve daha koordineli bir şekilde yürütülebilecek, hizmet standart hale gelecek, kent görünümüne imajına daha çok önem verilecektir. Artan bütçe ile daha çok proje hayata geçirilecektir. Yaklaşık 1 yıl sonra Hatay Büyükşehir Belediyesi oluyoruz. Karşımıza ihtiyaç olarak ilk önce Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği çıkacaktır. Buna şimdiden hazırlık yapmamız çok yararlı olur. Bizler Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak çalışmaya başladık bile. Kentimize tarihi ve coğrafi olarak benzeyen ve başarılı yönetmelikleri olan altı ilimizin Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliklerini incelemeye başladık. Bu konuda taslak yönetmeliğin erken hazırlanmasının doğru olacağını düşünüyoruz.

Antakya Belediyesi, İskenderun Belediyesi ve Mimarlar Odası Hatay Şubesinin birlikte oluşturacağı bir çalışma kurulunun taslak yönetmeliği hazırlamasının Hatay Büyükşehir Belediyesinin işlerini çok kolaylaştıracaktır. Büyükşehir İmar Yönetmeliği çok önemlidir. Bu iş, uzman olmayan ellerde yeterli detaylara inilmeden çabucak yapılırsa; zaman içinde yaz boz tahtasına dönmesi muhtemeldir. Bu yüzden önümüzdeki bir yıllık sürecin doğru kullanılmasında çok büyük yarar olacaktır. Bizler Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak bu konuda birlikte çalışmaya hazırız. Eğer bu çağrımıza Antakya ve İskenderun Belediyelerinden olumlu yanıt gelirse en kısa sürede Hatay Büyükşehir Belediyesi taslak imar yönetmelik çalışmalarına birlikte başlayabiliriz. Sözlerime burada son verirken Hatay Büyükşehir Belediyesinin ilimize hayırlı olmasını, bütünleştirmeyi sağlamasını diler, beni sabırla dinlediğiniz için teşekkür eder, en derin sevgi ve saygılarımı sunarım.

HATAY BÜYÜKŞEHİR OLMA SÜRECİ - SONUÇ BİLDİRGESİ 12 EKİM 2012 Büyükşehir Belediyesi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı ile halen sayıları 16 olan büyükşehir belediyelerine, 13 tanesini daha eklemekte ve bu iller içinde Hatay’ın çok farklı bir yönü olması nedeniyle Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 12 Ekim 2012 tarihinde “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum Antakya’da yapılmış, tüm bildiri ve değerlendirmeler ışığında aşağıdaki saptamaların ilgililerle ve kamuoyuyla paylaşılması benimsenmiştir. 1- TBMM’ye sunulmuş olan yeni Büyükşehir Yasa tasarısı taslağı birden bire gündeme getirilmiş ve tasarı metninin hazırlanmasında valiliklerin, üniversitelerin ilgili birimlerinin, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının, sivil toplum örgütlerinin görüşlerine başvurulmamış olması büyük bir eksiklik olarak görülmektedir. Bu durumda yerel demokrasinin vazgeçilmez ilkelerinden biri olan saydamlık ilkesi kâğıt üzerinde bırakılmış olmaktadır. 2- Büyükşehir Yasa tasarısı taslağı, il özel yönetimlerini kaldırarak, il ve büyükşehir (anakent) belediyesi sınırlarının üst üste getirilmesini öngörmektedir. Oysa, halen bu özelliğe sahip yalnız iki büyükşehir belediyesi vardır ve bunlar İstanbul ve Kocaeli’dir. Belediye sınırlarıyla il sınırlarının örtüştürülmesi, ülkenin ve söz konusu illerin coğrafi özellikleri açısından sorunlar yaratabilecektir.

138

3- Böyle bir düzenleme kamu hizmetinin gereklerine de uygun düşmez. Adı büyükşehir olan alanlarda farklı kamu hizmetlerine gereksinme duyulan kentsel ve kırsal yerleşimlerin birleştirilmesi amaca uygun değildir. Yeryüzünün başka yerlerinde de böyle örneklere rastlanmaz. 4- Yeni düzenlemeyle, 29 il özel idaresinin, 1591 belde belediyesinin ve 16.082 köy yönetiminin tüzel kişiliği kaldırılmaktadır. Bu işlem yapılırken, bu yerleşim yerlerinde halen yaşamakta olanların görüşlerinin sorulması, kendilerine danışılması gündemde değildir. Oysa, Türkiye’nin de, 3723 sayılı yasa ile 1992 yılında onaylamış olduğu Avrupa Yerel Yönetimler Özerklik Şartı’nın 5. maddesi, yerel yönetimlerin sınırlarında değişiklik gerektiren bu tür düzenlemelerde, mümkünse bir halkoylamasıyla halka danışılmasını zorunlu saymaktadır. Tasarı taslağında bunun öngörülmüş olmaması Anayasa’nın 90. maddesine aykırılık taşımaktadır. Böyle bir durum, gerçekte, Şart’ın katılımla ilgili kuralına ve katılım konusundaki Ek Protokol’e de aykırıdır. 5- Bunun sonucunda en yakın belediye hizmetinin ilçe merkezinden karşılanacak olması, hizmete erişimde ve kararlara katılımda ciddi sorunlar yaşanacaktır. 6-Büyükşehir kurmaya ilişkin yeni tasarı her ne kadar büyükşehirlerin sayısını artırdığı için- yerelleşme yönünde bir adım olarak değerlendirilebilse de gerçekte yapıMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

lan büyükşehir belediyelerinin çok geniş yetkilerle donatılması, ilçe belediyeleri karşısında büyükşehirlerin daha da güçlendirilmiş olması, yerel düzeyde merkeziyetçiliğin güçlendirilmesi anlamına gelmektedir. Bu tür merkezileşme eğilimleri taşıyan düzenlemeleri, hükümetin 10 yıldır savunduğu “yerelleşme” söylemleri ile bağdaştırmak ta olanaksızdır. 7- Kırsal kesimdeki yerleşim yerinin, bir anda kentin bir mahallesi sayılmasının en önemli sonuçlarından biri artık köylülerin topraklarının üzerindeki denetimlerini yitirmesi, imar yetkilerinin ellerinden alınarak yakınlarındaki büyük belediyeye verilmesidir. Her ne kadar büyük belediye ya da il özel idaresi gözünde ilgili durum, düzenli kentsel gelişmenin başlıca yolu olarak görülse de, söz konusu süreç kapatılan küçük belediye ya da köy halkının gözünde toprak rantına el koyma olarak değerlendirilecektir. 8- Her ne kadar, şimdiki geçiş döneminde bu durumdan kaynaklanacak olası sorunların önüne geçmek için söz

konusu etkinliklerin sürdürülmesine belediye tarafından izin verilse de, yakın bir gelecekte tarım ve hayvancılığın yürütülmesi olanaksız hale gelecektir. Sonuç olarak büyükşehir belediyesi ile ilgili yasa tasarısı; aceleye getirilmeden, tarafsız çevrelerde, bu çabanın objektif ölçütlere dayalı, kamu hizmetlerinin ve yerel demokrasinin gereklerine yanıt verecek nitelikte, tüm yaşayanları eşit biçimde kucaklayan, ötekileştirme duygusu yaratmayan bir anlayışla hazırlanması çok önemlidir. Kentsel yerleşmelerle kırsal yerleşmeleri metropol kent yönetimi modeli içinde eriten “bütünşehir modeli” kesinlikle reddedilmeli ve tasarı bu haliyle geri çekilip, mevcut büyükşehir yönetim modelinin sorunları analiz edildikten ve bu sorunlara çözüm geliştirildikten sonra, kırsal kesimleri kapsamayacak biçimde nüfus sayısı şartı azaltılarak büyükşehir modeli geliştirilmelidir.

TED KOLEJİ ÖĞRENCİLERİ ZİYARETİ 10 ARALIK 2012 Ted Hatay Koleji 3. Sınıf öğrencileri ve öğretmenleri 10 Aralık 2012 tarihinde şubemize ziyarette bulunmuştur. Mimarlar Odası binası, mimar ve mimarlık üzerine çocuklarla söyleşi gerçekleştirilmiş, Çocuklardan gelen sorularını mimar olan ebeveynleri cevaplandırmıştır.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

139

GELENEKSEL YILBAŞI KOKTEYLİ 28 ARALIK 2012 Geleneksel yılbaşı kokteyli; 28 Aralık 2012 tarihinde şube binasında çok sayıda üyemizin katılımıyla gerçekleştirilmiştir.

sinan haftası 9 - 12 nisan 2013 9 Nisan 2013 tarihinde Mimar Sinan Heykeli önünde basın açıklaması ve ardından Saray Caddesinde “Bir Kaynak Olarak Mimarlık” fotoğraf sergisiyle başladığımız Sinan Haftası kutlamaları, 10 Nisan 2013 tarihinde şube binasında “Doğan Apartmanı” film gösterimi, 11 Nisan 2013 tarihinde mimar Çelik Erengezgin’in “Dünyanın Sonu ve Mimarın Sorumluluğu” konulu sunumu, 12 Nisan 2013 tarihinde mimar Can Çinici’nin güncel çalışmalarını aktardığı sunumu ve ardından kokteyl ile sona ermiştir.

140

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

bir kaynak olarak mimarlık -sergi 9 nisan 2013 İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından açılan 2002 Ajanda Fotoğraf Yarışması sonucu elde edilen eserlerden oluşan sergi 9 Nisan 2013 tarihinde Saray Caddesinde açılmıştır. Saray Caddesinde gün boyu açık kalan serginin; kent kullanıcıları tarafından izlenmesi amaçlanmıştır. “2002 Yılı Ajandası” ve çeşitli sergilemelerde kullanılacak 40 fotoğraf, 14 ilden 90 yarışmacının gönderdiği 457 saydam arasından Ajanda Yayın Kurulu’nun ön elemesinden sonra, Yunanistan ICOMOS Yönetim Kurulu üyesi mimar-mühendis Dimitros Psarros tarafından seçildi. 2002 Yılı Ajanda Kapağı için Melike Tunalı’nın “Hepsi havadar, hepsi ışıklı, hepsi manzaralı yamaçta” adlı çalışması seçildi. İç sayfalarda kullanılacak 39 dia’nın katılımcı listesi ve sayısı ise şöyle belirlendi. A. Muhsin Divan (2 dia), Ayşe Bağdemir, Ayşen Ciravoğlu, Bülent Pirinçi (2 dia), Celal Yahyaoğlu (2 dia), Deniz Erinsel Önder, Emrah M. Bişkin, Emre İkizler (3 dia), Gökhan Keptiğ (3 dia), Gül Sayan Atanur, Hasan Murat Erkek (2 dia), Hasan Yelken (3 dia), Havva Alkan Bala, M. Cemil Açıkkol (2 dia), Mehmet Karabay, Melike Tunalı (2 dia), Mustafa Yılmaz, Nükhet Zeydanlı, Oktay Açar, Olcay Öztürk, Ömer Yağlıdere, Özgür Yıldırım, Raif Pekmez, Senem Tekin, Yavuz Özdemir (2 dia), Yıldız Üçok (2 dia).

doğan apartmanı - film gösterimi 10 nisan 2013 10 Nisan 20132 tarihinde Sinan Haftası etkinlikleri kapsamında yönetmen Nazmiye Karadağ’ın “Doğan Apartmanı” belgesel filmi izleyenleriyle buluştu. 19.yy mimarisiyle yapılan tarihi Doğan Apartmanı, bugüne dek farklı kültürlerden birçok İstanbulluya ev sahipliği yaptı. Bugün hala sakinlerini ağırlamaya devam ediyor. Doğan Apartmanı’nın birçok filme de ev sahipliği yapmıştır. 19.yüzyılda inşa edilen ve yeni barok üslubun özelliklerini taşıyan Doğan Apartmanı’nın görkemli geçmişi gözler önüne seriliyor. Apartman’da zaman içerisinde, farklı sosyo-kültürel kesimlerden kişiler ikamet eder ve toplumsal dönüşümler yaşanır. Tarihçi Rasih Nuri İleri ve mimarlık tarihçisi Hasan Kuruyazıcı Doğan Apartmanına ışık tutarken, Apartman sakinlerinden Okay Temiz, Gaye Boralıoğlu, Victoria Short, Alan Duben ve İpek Duben apartmanın bilinmeyen yönlerini anlatıyorlar. Sadece Doğan Apartmanı’nın tarihçesi anlatılmakla kalmayıp, apartmanda yaşayanların kendi ağızlarından anlattıkları tarihi apartmana geliş öyküleri ile birbirinden farklı hayatlar eşliğinde bir yolculuğa da çıkılıyor. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

141

çelik erengezgin - söyleşi 11 nisan 2013

MİMARLIK NE DEĞİLDİR ve EN ÖNEMLİ ÜÇ SORUN !..

Bence, mimarlığın “üç boyutlu bir ressamlık” olmadığını anlayarak işe başlamalıyız.. Mademki üç boyutlu, neden heykeltıraşlık demiyorum ? Çünkü heykel, bir hacimsel bütünlük ifadesidir. Malzemenin kütleye akıllıca yansımasıdır. Sözünü ettiklerim ise yüzeysellikten bile öteye geçememiş ama işlevi gereği üçüncü boyuta bulaşmış olanlardır.. “Çok hoş olmuş..”, “Ayy !. Renkler ve kütleler ne kadar uyumlu !”. “Hem de geleneksel ögeler taşıyor !..” “Malzemeler için paraya kıyılmış doğrusu !..” “Vallahi çok sade !..” “Üstelik, bilmem ne ekolünden..” gibi benzetmeler ve çağrışımlarla prim kazanan ve ünlenen mimarlık yapıtlarını tasarlayan “makyaj sanatı ustaları” artık fark etmelidirler ki, son 100 yıldır dünyada üç önemli sorun vardır: 1- Enerji darboğazı, 2- Alt üst olan ekolojik dengeler ve 3- Açlık !.. Ne yazık ki bu üç sorun da, aslen var olmayan, insan eli ile yaratılmış dertlerdir.. Sevgili Bush; siz bakmayın söylenenlere, dünyadaki esas üç sorunun birincisi global ısınma, ikincisi suların kirlenmesi, üçüncüsü de çevre kirliliği demiş. Yani parlak zekası ile sadece ikinci sorunu kendi içinde üçe ayırmış gözüküyor. Enerjinin ve açlığın rantını paylaşan bir numaralı ülke olarak onları dert edinmemesine şaşmamalı.. 142

Kim yaratmışsa yaratmış, bu dertler tepemize kabus gibi çökmüştür. Bundan böyle, bu temel sorunları görmezden gelen, malzeme, çatkı ve form arasına sıkışmış, minimal maksimal gibi kavramlardan medet uman mimarlık iflas etmiştir.. Hani, bir deli “söyledi !” dersiniz.. Ne var ki bu iflas, “borsaya !” yansıyan bir şey olmadığı gibi, “tefe-tüfe” hesabına da hiç girmemiştir.. Yani, kamu oyuna yeterince duyurulamamıştır !. O yüzden ; millet parasını, canını ve geleceğini halen sürdürülen fakat “asla sürdürülebilir olmayan” kentlere ve mimarlık yapıtlarına teslim etmektedir.. Hadi biraz rahatlayalım; bu aymazlık sadece bize mahsus değil !. Tüm dünya milletleri ile farklı oranlarda paylaşmaktayız !.. Ama bir yarış yapılacak olsa, elimize su dökeni bulmakta zorlanırız doğrusu..

ENERJİ MİMARLIĞI MI, ODA NE ?.. Konu başlığı dört-beş yıl önce gündeme geldiğinde, özellikle akademik çevrelerde “Enerji mimarlığı diye bir şey olamaz !. Olsa olsa enerji ve mimarlık denilebilir !” düşüncesi hakim görünüyordu.. Elektrik ve makine mühendislerinin sorumluluk alanına tecavüz ettiğimizi sanan aklı evveller çoğunlukta idi.. Mimar dediğin, kazan dairesini biraz geniş tutar, güneşten korunmak için elek misali görsel saçaklar ekler, gerisine karışmazdı !..

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Aradan geçen süre içinde çeşitli aktarımlar ve yayınlanan makaleler ile artık ne demek istediğim anlaşılmışa benziyor.. Bu konunun yerleşik bir disipline dönüşmesi, mimarlığa olmazsa olmaz bir uzmanlık dalı olarak eklenmesi, biraz daha zaman alacağa benzer. Fakat özellikle; meslek odaları, sivil toplum örgütlenmeleri ve üniversite buluşmalarında karşılaştığım gençlerin ve öğretim görevlilerinin konuya üst düzeydeki ilgileri çok ümit verici ve sevindirici.. Enerji, Turizm ve Sağlık Bakanlıkları ile Toplu Konut İdaresinin, devamını dilediğim ilgisi yüreklendirici.. Duyarsızlar, kendilerini bilirler ama hiç ümitlenmesinler; artık azınlıktalar !.. Bence büyük daire tamamlandı. Çünkü topluma yaymaya çalıştığımız bilgiler tekrar bize dönmeye başladı.. Kritik kütleye doğru hızla ilerliyoruz. Enerjiyi “elektrik”, “sıcak su” ve “petrol” sözcükleri ile sınırlı bir çerçevede tanıyanlar, sesin de, renklerin de, düşüncenin de, hatta giderek iki ve üç boyutlu cisimlerin de “enerji ve yansımaları” olduğunu düşünmelidir. Hoş, güzel, ferah gibi kavramların bile, aslında zihinsel enerjinin farklı denge türlerini ifade ettiğini bilmelidir. Giderek, enerjiyi doğru ve etkin kullanmanın, dar bir çevrenin “hoş” kavramından “evrensel hoşluğa” geçiş köprüsü olduğunu fark etmelidir.. Örneğin; bir şato gerçekten çok hoş olabilir. Ama çağdaş soru şu olmalıdır: “Bu şato bugün bize gerçekten gerekli midir ?..” Birileri yanlış anlamasın; Eisenman’ın bir ara ağzından kaçırdığı gibi “yıkalım” demiyorum o eski ve sevimli şeyleri,. Sadece yenilerini yaparken bir elimizde akıl bir elimizde vicdan olsun diyorum. Sevgili mimar kardeşlerimiz, bu konuda bilgilenmeye başlayınca, ilave para harcatmadan, sadece planlama becerisi ile ne büyük enerji tasarrufu sağlanacağını, doğal döngüye ve zihinsel dinginliğe ne büyük katkıları olacağını fark edeceklerdir.. Bu başlığın sadece; camyünü, çift cam ve bir garip mantolama arasında gidip gelen kısır “izolasyon” tartışmalarını içermediğini hissettiklerinde “Enerji Mimarlığı” ile neyi kastettiğimizi anlayacaklardır..

DÜNYANIN SONU ve MİMARIN SORUMLULUĞU !.. Dünyanın fiziksel sonunu adeta büyük bir iştahla hazırlayan insanlar, 50-60 yıl içinde tükenecek olan, sera etkisini yaratan ve besleyen fosil yakıtları ve kimyasal türevlerini olur olmaz kullanmakta ısrar ederek kendi sonlarını da çabuklaştıran insanlar, sera gazı üretmiyor diye ölümcül atıklara sahip nükleer enerjiyi baş tacı edebilen insanlar ve onlar adına hayati kararlar verirken, bilerek ya da bilmeyerek bu gidişe tepki vermeyen MİMARLAR artık şunu düşünmelidir: Çağdaş mimarinin konstrüksiyon kurucu mu yoksa konstrüksiyon bozucu mu olması gerektiği benzeri tartışmaların temel nedeni belki ortadan kalkmamış, ama önceliğini yitirmiştir. Çünkü bu aymaz gidişle, “olmayan” insanlığa hizmet edecek, “olmayan” bir mimarinin, konstrüksiyonu da “olmayacaktır!” Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Sizce tek muhatap mimarlar mı ? Bence değil.. Mimara yada kent plancısına işi düşen tüm vatandaşlar bu bilince ulaşmak ve taleplerini değiştirmek zorunda.. Yani yönetilenler öncelikle değişmek zorunda ki, hizmet edenler ve yönetenler ve giderek kanunlar değişsin.. Bu güne kadar sistemleri kendi içlerinde birbirleri ile karşılaştırarak analizler yapmaya alıştık. “Bu, bundan daha pahalı bir çözümdür, yani diğeri daha ekonomiktir” damgasını yapıştırdık.. Yaşam gereksinimlerine ne kadar cevap verdiklerini hep göz ardı ettik. Düşünmedik ki; yaşamın bedeli, tüketilen kaynaklar ise, o yaşamın kendisi tehlikede demektir.. Yani; bir yaşam ancak başka bir yaşamı ya da kaynağı yok ederek sürdürülebiliyorsa yanlış yapmaktayız !.. Sürdürülebilir demek, “her şeye rağmen” değil “her şeyi dikkate alarak” yaşamı sürdürmektir. Bu yüzden her türlü gayretimizde, doğanın ve kullanıcı olan insanın katkısını dışladığımızda bu eylemin de anlamı kalmaz.. Bu gidişle 2020’de kuzey kutbunun tamamen eriyebileceği artık söyleniyor. Kıyı ülkelerinin başına neler geleceği bilimsel platformları aşmış ve hükümetlerce tartışılmaya başlamıştır.. Kyoto anlaşması gibi, bu aptal koşuya “dur !” deme niyetine katılmayan, evrensel akıldan nasibini almamış ünlü ülkelerin davranışlarını kınama hakkına sahip olmak için, önce meslek grubu olarak bir özeleştiri yapmalıyız. Kentsel ve mimari yaklaşımlarımızın dünyanın geleceğine ne ölçüde ve hangi istikamette katkıda bulunduğunu sorgulamalıyız... Kendimizi adeta, zenginler kulübünün kapalı kapıları arkasında; yaşam kavgasına, geçim kaygısına, açlık ve sefalete kulaklarını tıkamış, mimari akımları pahalı şaraplar gibi uygun raflara ve serin mahzenlere yerleştirmeye çalışan toplumsal şımarıklara benzetiyorum. Bilmeliyiz ki, bu bir “var olma” savaşıdır. Ve bu savaşta en önemli görev mimarlara ve kentsel tasarımcılara düşmektedir. Çünkü en büyük güç onların elindedir. Çünkü, bölgesel ayrımcılığı körükleyen, uğruna her türlü sosyal felakete, ve sağlık yıkımına katlanılan enerjinin tüketildiği mekanları kurgulamak öncelikle bir tasarım etkinliğidir. Dünyada üretilen enerjinin % 25’i ulaşım hizmetlerinde, % 25’i sanayide, % 50’si ise binaların içinde tüketilmektedir. Ulaşım ve sanayi yatırımlarının bile mimari olmadığını savunmak zorken, geri kalan yarısının doğrudan bizi ilgilendirdiğini görmemek olası değildir. “Bu bizim derdimiz değil” demek, bir otomobilin motor gücüne, mukavemetine, benzin sarfiyatına hatta fiyatına boş verip sadece kaporta ve boyası ile uğraşmak demektir.. Sadece paraya endeksli bir dünya görüşü için yukarıdaki oranları tercüme edelim : Ülkemiz her yıl yurt dışına 40 milyar dolar enerji bedeli ödemektedir. Bu enerjinin yarısı mimari mekanlarda tüketildiğine, bunun da yarısından sadece “doğru tasarım” ile tasarruf edilebileceğine göre; ( 40 : 2 = 20 : 2 = ) 10 milyar dolar yıllık kazançtan bahsediyorum 143

te !.. Siz bu güne kadar çirkin bir çiçek yada ağaç, işlevi olmayan bir organ taşıyan canlı, uyumsuz bir bulut kümesi, oransız ve anlamsız bir doğal oluşum gördünüz mü ?.. Hiç korkmayın !.. Doğal kurguyu ve döngüyü kavramak ve ona uyumlu hizmeti üretmek, beraberinde evrensel “yeni estetiği” de getirecektir..

!.. Ülkemizde savunma dahil, bundan daha büyük bir harcama ve tasarruf şansı olan kalem yoktur.

ENERJİ MİMARLIĞI NE OLA ?.. “Enerji Mimarlığı” bir anlamda alternatif mimarlıktır. Fakat geleneksel mimarlıkla çatışmayan, onu destekleyen ve tamamlayan bilgileri kullanacaktır. “Enerji Mimarlığı”, geçerli ve kalıcı olmayı doğal olanaklarda arar. Geri dönüşümlü ve yenilenebilir olmayı öngörür. Güneş, rüzgar gibi zaten var olan enerjilerin ve yağmur gibi yaşamsal kaynakların bize aşırı gelen boyutlarından sadece korunmak değil, yararlanmaktır niyeti. Dalgalarla boğuşmak yerine onlara uyum sağlayarak ustaca kullanmayı yeğler.. “Bana ne enerjiden !” deme cesaretini gösterenlere ise, hiç enerji kullanmadan bir süre yaşamayı denemelerini öneririm… Örneğin; o güzelim camdan saraylarında, yakıtları bitip de güneşten kavrulduklarında yada soğuktan donduklarında yüzlerini görmek isterim.. Enerji mimarlığı, örneğin; üçe veya dörde bölünmüş ve “her biri ayrı yöne bakan” ya da iki daireli olup da bloklarını rast gele yönlere serpiştirdiğimiz çok katlı bir mahalle yaratmak hiç değildir.. Acaba planı yapan mimar bu dairelerin hangisinde oturmak isterdi ?.. Yazın cayır cayır yananda mı, kışın ayazında donanda mı ?.. Rüzgardan pencere açtırmayanda mı ? Camlar açıkken yaprak kımıldamayanda mı ?.. Sadece bu sorular bile nerede yanlış yaptığımızı bize anlatacaktır.. Enerji mimarlığı; son zamanların modası; anlamsız çubuklardan gölgelik ve enerji müsrifi cam-metal yüzeylerin cephe estetiğine bel bağlamaz. Beton teraslarda, petrol türevi izolasyonlar üzerine biraz toprak taşıyıp günah çıkartmak, yada metal saksılarda doğallık aramak değildir temel kaygısı… Kat aralarına bahçeler serpiştirdi, biraz da hava sirkülasyonu sağladı diye, kışın sakal tıraşı olmamış gibi duran, elalemin beton ve çelik gökdelenlerine dünyanın en bi ekolojik yapısı etiketini yapıştırmaz.. Ekolojiyi hedeflerken, enerji üretmek için bir makine inşa edeceğimizi sananlara diyeceğim şu : Estetik mi ?.. Elbet144

Bu, aşırı teknik gibi görülen “enerji” gerekçesinin, giderek mimarinin kendisi sandığımız “estetik” değerlerden bizi uzaklaştıracağını hiç sanmıyorum !.. Yüzde yüz teknik gerekçelerle biçimlenen “uzay teknolojisi” dünya mimarlığını nasıl olumlu yönde etkilemeye devam ediyorsa, ayağı yere basan “enerji teknolojisi” çok daha kolaylıkla mimari çözümlerde yerini alacak ve estetik değerlere önemli katkılarda bulunacaktır.

AÇLIKTAN MİMARA NE ?..

Hazır, çiçekten ağaçtan söz açmışken, “açlık” sorununun mimarları neden ilgilendirdiğine dair bir çift söz edelim dilerseniz.. “Enerji” deyince “sen elektrik yada makine mühendisi misin ?” diyen entel dostlar, şimdi de, “sen ziraatçı mısın ?” diyecekler bilmiş bilmiş !.. Yirmi beş yıldır köyde yaşamayı seçen, toprak düşkünü mimar olarak söyleyeceklerim var.. Marifet olmayan bu özelliğimi de, rehavet uykusuna devam edebilmek için; “o zaten delidir, üstelik köylüdür” şeklinde kullanabilsinler diye peşinen açıklıyorum.. İki türlü açlıktan söz ediyorum. Birincisi; herkesin bildiği ve sadece batının eski sömürgesi olan ülkelerde yanlış tarım politikası sonucu yaratılmış olan, kırsal kesim ağırlıklı “açlık” ve ikincisi; ölü gıdalarla beslenen gelişmiş toplumlarda, obeziteye yani aşırı şişmanlık ve erken ölüme kadar götüren fakat bedenin gıda açlığını bir türlü doyuramayan yanlış beslenme politikası sonucu oluşan kentsel “açlık”.. Birinci açlığı, suni gübre, kimyasallar ve hormonlar ile gidermeye çalışıp fena halde çuvallayan ve doğasını kendi eli ile yok eden gelişmiş ülkeler, bu kez genler ile oynayarak yeni bir ticaret biçimi yaratmıştır.. Bu son “ticaretin” aslında nasıl bir “cinayet” olduğunu anlamaya az kaldı !.. İkinci açlık ise, birinci açlığın çözümü niyetine üretilen besinlerin, bu kez yanlış pişirme, koruyucular, lezzet niyetine denetimsiz katkılar, son günlerin her şeye maydanoz “bilmem ne harçları !” ve hızlı beslenme türleri ile daha da güçlendirilmiş bir silaha dönüştüğünün fark edilmemesi sonucu yaşanmaktadır ve yaşanacaktır.. Ne, en verimli tarım arazilerinden dönüşen, üretimi köreltilmiş ve oksijeni tüketilmiş yerleşim alanları, ne de tarımsal üretimi, fiziki yapısı ile tamamen olanaksız hale getiren, çelik ve beton yapılar umurumuzda.. Yayılmak yerine yükselmeyi doğru sanıp rant haline getiren, “20. yüzyılın en büyük kentsel günahını” hafifletme amaçlı, özel saksılarla donatılmış “sözüm ona ekolojik !” apartman ve gökdelenlerin komikliği nedense bizi hiç güldürmüyor ve düşündürmüyor.. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

“Kentsel tasarım dediğin; güneşi ve rüzgarı yok sayıp, cetvel kalem çizilen yollar ve nerden çıktığı bilinmeyen yüzdelere göre serpiştirilmiş, adı yeşil alan olan arsalar yaratmaktır !” sananlar ile “Mimarlık dediğin; dört duvarla çevrili ve çelik kapıyla örtülü bir kuru mekanı, hani biraz da kapı önünü güzelleştirme çabasıdır !” sananlar, artık bu sınırları aşmalıdır. Bir evin, sahibi olabildiği “kendisi kadar yani 1+1 alanda” yıllık sebze ve meyve ihtiyacını “doyurucu gıda olarak”, üstelik ekolojik biçimde ve önemli ölçüde karşılayabileceğini kent soylular pek bilmezler.. Böyle bir tarım ülkesinde, domates ve patlıcanla manavda tanışmış, sözde eğitimli bir kitlenin farkına bile varmadığı ayıbıdır bu.. Yani bundan böyle, plancılara ve mimarlara bu olanağın, mevcutsa korunması yoksa yeniden yaratılması konusunda önemli görevler düşmektedir.. Aksi takdirde, sözünü ettiğim iki türlü açlık insanlığı yok edene kadar bu aymaz gidişe seyirci kalınır.. Yer yok diyenler mi ?.. Onlar; yükselen kentlerin alt yapı ve trafik çözümlerine harcanan para ile tüm ülkenin iki ila dört katlı evlerde, ülkeyi boydan boya geçen en çok 40 km genişliğinde bir şerite sığacak kadar alanda yaşayabileceğini, böylece ayaklarının her zaman toprağa basabileceğini bilmeyenlerdir..

ENERJİ ve EKOLOJİ

“EKO” ; her ne kadar ekolojik sözcüğünün kısaltılmışı olsa da, ekonomik sözcüğüne de uymakta.. Bence çok da uygun düşmekte.. Zaten, dünya dillerine ancak yüzyıl kadar önce giren bu sözcük önceleri hayvan ve bitki ekonomisi anlamına geliyormuş.

nusu” olarak da tercüme edilebileceğini düşünmek mümkün.. Bu anlamı; “bana ne ekolojiden !” diyen bir mimarın ne kadar garip duruma düşeceğine dair ip uçları vermekte.. Lafı uzatmayalım ve sözlük anlamını şimdilik bir köşeye yazalım: “Canlı varlıklarla çevreleri arasındaki ilişkileri inceleyen biyoloji koludur” ekoloji.. Her türlü doğal devinim “enerji” içerir. Enerji mimarlığı bundan böyle, doğal döngünün enerjisini yapı ölçeğinde insanların hizmetine sunan, seçtiği malzemelerden başlayıp, yapının ömür sürecindeki “ekolojik uyumuna” ve ürününe kadar giden uzun yolda gayret gösteren bir bilim dalı olacaktır. “Ekolojik” olmak aslında doğaya uyumlu yani “ekonomik” olmaktır. Dolayısı ile “daha az enerji” harcamaktır. Çevreye daha az zarar vermektir. “En iyi ekolojik yapı, olmayan yapıdır !” demek geliyor içimden ama, gelin daha fazla zülfü yare dokunmadan ve sözü uzatmadan, elimizdeki olanaklara ve kalan şansımıza bir göz atalım.. Bu bilgilere ulaştıktan sonra bence herkes ne yapacağını bilecektir. Geleceğin mimarisine, enerji öncelikli projeler ve “enerji mimarlığı” tartışmalarının biçimlendirdiği tasarımlar damgasını vuracaktır. Nereden mi biliyorum ?. Çünkü başka çaremiz yok !... Ya, yaşam olanaklarının gittikçe daraldığı bir dünyada hep birlikte yok olmaya razı olacağız yada bu gidişe dur diyecek anlayışa, tasarımlarımızla ulaşmayı deneyeceğiz.. Yani bir ucunda; bizzat katkıda bulunduğumuz ölüm senaryosu, diğer ucunda; doğa ve kendi adımıza, insana yakışır bir kurtuluş.. Y.Mimar Çelik ERENGEZGİN

Biraz daha kurcalarsak, Yunanca’da; oikos’un “ev”, logos’un da “konu” demek olduğunu, yani ekolojinin “ev ko-

can içici - söyleşi 12 nisan 2013 Can Çinici Behruz Çinici ile tasarladıkları TBMM Camii Kompleksi yapısı Türkiye mimarlık tarihinde en kaydadeğer modern camii uygulamalarından birisi olarak kabul edilmektedir. 1962 yılında Ankara’da doğan Çan Çinici, mimarlık eğitimini ODTÜ’de tamamladı. Yüksek lisans eğitimini ise ODTÜ ve Architectural Association School of Architecture eğitim kurumlarında tamamladı. Birçok üniversitede öğretim görevlisi olarak dersler verdi. Halen serbest mimar olarak mesleğini sürdürmektedir. tasarım yaklaşımı hızla modernleşen ve değişen bir ülkede piyasa taleplerine uyum gösterip cevap verebilen, mimari tasarımı daima kentsel bir bütünlük içinde ele alan, kent ve çevre Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

145

sorunlarına duyarlı, inşaat ve uygulama denetimini mimari tasarımın ayrılmaz bir parçası ve devamı olarak hedefleyen bir mimari.... firma tarihi 1963 yılında orta doğu teknik üniversitesi kampüs projesi ve uygulamasını gerçekleştirmek üzere altuğ ve behruz çinici tarafından ankara’da kurulmuştur. bu tarihten itibaren firma, eğitim ve üniversite yapıları başta olmak üzere, konuttan çeşitli devlet yapılarına kadar uzanan çok geniş bir alanda faaliyet göstererek, proje ve uygulama faaliyetlerinin yanı sıra bazı yapı tekniklerinin türkiye’deki uygulamalarına öncülük etmiş (çıplak-beton ve prefabrik beton panel uygulamaları gibi), yarışma projeleri ve araştırma çalışmaları gerçekleştirmiştir. son 35 yılın türkiye mimarlığında çok önemli bir yer edinmiş olan çinici mimarlık ofisi, ulusal ve uluslararası alanlarda önemli ödüllerin sahibidir; bunlar arasında 1985 simavi vakfı ve 1986 iş bankası ödüllerini, 1994 - 4. ulusal mimarlık ödülünü ve tbmm camii proje ve inşaatı dolayısıyla verilen 1995 ağa han ödülünü saymak mümkündür. proje yönetimine Can Çinici’nin katılmasıyla birlikte istanbul’da faaliyet gösteren firma son 10 yılda özellikle ‘konut’ ve ‘yat Limanı’ projeleri konularında özelleşmiştir. Can Çinici 12 Nisan 2013 tarihinde şube binamızda güncel çalışmaları hakkında sunum gerçekleştirmiştir. Workinn Otel Gebze/Kocaeli, Haileybury School Astana/ Kazakistan, Ada Building Bostancı/İstanbul gibi projeleri hakkında deneyimlerini , proje aşamasınada karşılaştıkların, çözüm sürecini bizlerle paylaşmıştır.

mimar sinan kokteyli 12 nisan 2013

Mimar Sinan Haftası etkinlikleri kapsamında, 12 Nisan 2013 tarihinde Mimarlar Odası Hatay Şubesi binasında Kokteyl düzenlendi. 146

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Binalarda Çevre ve Enerji Yönetimi Tanıtım Programı 19 nisan 2013 19 Nisan 2013 tarihinde mimar Mustafa Koç tarafından şube binamızda üyelerimize yönelik Binalarda Çevre ve Enerji Yönetimi Tanıtım Programı gerçekleştirilmiştir. Hazırlayan : SMGM Kurgulayan : Mimarlar Odası Genel Merkezi / Ekolojik Mimarlık ve Enerji Etkin Yapılar Çalışma Grubu Süre / Kredi : 6 saat / 6 kredi Donanım : Projeksiyon, dizüstü bilgisayar Katılımcı Sayısı : En az 10, en çok 15 kişi AMAÇ Düzenlenen program ile, başta “Binalarda Enerji Kullanımı Denetimi” çalışmaları olmak üzere binaların çevre ve sürdürülebilir / yeşil olma açılarından değerlendirilmesi konularında çalışacak mimarların; daha geniş kapsamda ise tasarım yapan tüm mimarların: •Binaların çevresel açıdan değerlendirildiği çalışmalarda yer alabilmesi, •Doğru değerlendirmeler yaparak doğru çözüm üretebilmesi, • Çevreyle dost yeni tasarımlar yapabilmesi, hedefleniyor. İÇERİK Çevre - Doğal Çevre

• Doğal Kaynaklar / Çevresel Etkiler Çevre Kirliliği Kullanıcı - Kullanıcı Özellikleri • İnsan Sağlığı ve Güvenliği Yasal Düzenlemeler • Ulusal ve Uluslararası Çevre Hukuku Bina - Yapılı Çevre • Süreçler / Kaynak Kullanımı – Enerji vb. • Bina ve Kent Etkileşimi / Bina ve Çevresel Kavramlar Bina ve Çevresel Değerlendirme • Ulusal Değerlendirme Yöntemi – Enerji Kayıpları Hesaplanması (BEP-TR) • Uluslararası Değerlendirme Yöntemleri (BREEAM, LEED vb.)

GELİŞMİŞ BİLİRKİŞİLİK SİSTEMİ 27 eylül 2013

2 Ocak 2013 tarihinde başlayan ve Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün yürütme görevini üstlendiği, yararlanıcıları Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü, Ceza İşleri Genel Müdürlüğü ve Türkiye Adalet Akademisi Başkanlığı olan “Gelişmiş Bilirkişilik Sistemi Eşleştirme Projesi” kapsamında, Alman tarafı proje lideri Rainer Dopp ile Alman uzmanlardan Peter Wınterstein, Gregor Steven ve yerleşik uzman Oliver Schön, Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü Genel Müdürü ve Türk Tarafı Proje Müdürü Ömer Kerkez, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Genel Müdür Yardımcısı Feyzullah Taşkın ve Tetkik Hakimi Zafer Ergün 27 Eylül 2013 tarihinde program içeriği hakkında bilgilendirme yapmak üzere odamıza ziyarette bulunmuşlardır. Alman heyeti tarafından Almanya’nın bilirkişilik konusundaki yaklaşımları, uygulamaları ve ülkemizdeki uygulamalarla karşılaştırmaların yapıldığı toplantıya, konuya ilgili duyan üyelerimizin katılımı sağlanmıştır. 147

KAMULAŞTIRMA BİLİRKİŞİLİĞİ 4-5 ekim 2013 TMMOB 38.Olağan Genel Kurulu’nda kabul edilmiş olup 1 Haziran 2004 tarihinde yürürlüğe giren “TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ BİLİRKİŞİLİK YÖNETMELİĞİ” ve 4650 sayı ile Değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, Maliye Bakanlığınca 26.11.2006 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan “Kamulaştırma Davalarında Bilirkişi Olarak Görev Yapacakların Nitelikleri ve Çalışma Esaslarına İlişkin Yönetmelik” uyarınca görev yapacak Bilirkişilere çalışma konularıyla ilgili temel bilgilerin ve meslek etiği eğitiminin verilmesi amacıyla şubemizde “Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitimi açılmış olup, 16 üyemiz eğitime katılarak sertifika almaya hak kazanmıştır.

mimarlık haftası 7 -11 ekim 2013

PROGRAM • Basın Açıklaması / 7 Ekim 2013, saat:10.00 / Mimar Sinan Heykeli önü • Sergi Açılışı / Kent ve Çocuk / 7 Ekim 2013, saat:10.30 / Saray Caddesi • Film Gösterimi / Kent Olarak Okul / 9 Ekim 2013, saat:17.00 / Mimarlar Odası Hatay Şubesi • Sunum / Nevzat Sayın ve Heval Zeliha Yüksel/ 11 Ekim 2013, saat:16.00 / Mimarlar Odası Hatay Şubesi • Kokteyl / 11 Ekim 2013, saat:18.00 / Mimarlar Odası Hatay Şubesi

kent ve çocuk - sergi 7 ekim 2013 İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından 2009 yılında açılan “Kent ve Çocuk” konulu Ajanda Fotoğraf Yarışması sonucu elde edilen ve sergilenmek üzere seçilen toplam 41 adet eserden oluşan sergi ; 7 Ekim 2013 tarihinde Saray Caddesinde açılmıştır. Yarışma, çocukların bugünün kentlerindeki mutsuzluklarına ve yok olan toplumsallaşma alanlarına, UNESCO’nun “Çocuk Dostu Kent” kavramına, çocuklar için daha güvenli, sağlıklı ve temel hizmetlere eşit erişim haklarını gözeten bir kent hedefine kamuoyunun dikkatini çekmeyi amaçlamıştır. Bu anlamda gün boyu açık kalan sergi; Antakyalılar tarafından ilgiyle izlenmiştir.

148

Ajanda Yayın Kurulunun yarışmaya katılan fotoğraflar arasında (temaya uygunluk ve Türkiye ile sınırlılık açısından) yapmış olduğu ön elemenin ardından, - Behiç Ak (Mimar, Karikatür Sanatçısı), - İlteriş Tezer (Mimar - Fotoğraf Sanatçısı), - Hilmi Etikan (Fotoğraf Sanatçısı - Yönetmen), - Şeniz Kabadayı (Fotoğraf Sanatçısı), - Aras Neftçi (Mimar - Fotoğraf Sanatçısı)’den oluşan Seçici Kurul tarafından en fazla 41 adet fotoğraf 2009 ajandası için seçilmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bir Kaynak Olarak Okul 9 ekim 2013 Mimar Herman Hertzberger kariyerinin başlangıcından beri okul binaları yapmaktadır ve 80 yaşına gelmiş olmasına rağmen halen bu işe devam etmektedir. Mimarlığın eğitim üzerindeki rolü üzerine fikirleri de yıllara rağmen ilk başlardaki canlılığını ve güncelliğini korumaktadır. Film, günümüz dünyasında mimarın rolü ve Herman Hertzberger’in çizdiği planların uygulanması için verdiği savaşı anlatmaktadır. Herman Hertzberger 2012 yılında RIBA-Royal Instıtute British Architects tarafından altın madalyaya layık görülmüştür. (RIBA Gold Medal) Yönetmenliğini Moniek van de Vall’ün üstlendiği 2012 yapımı belgesel filmin gösterimi 9 Ekim 2013 tarihinde şube binamızda gerçekleştirilmiştir.

nevzat sayın - sunum 11 ekim 2013 Mimarlık Haftası kutlamaları kapsamında davet edilen Nevzat Sayın 11 Ekim 2013 tarihinde şube binamızda sunum gerçekleştirmiştir. 1978 yılında Ege Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi Mimarlık Bölümü’ nü bitiren Nevzat Sayın, 1980-1984 yılları arasında Cengiz Bektaş ile çalıştı. 1985’ ten beri kendi mimarlık atölyesinde çalışmalarını sürdüren mimar, Bursa Uludağ Üniversitesi, ODTÜ, İTÜ, İYTE, 9 Eylül Üniversitesi, YTÜ, Doğuş Üniversitesi’ nde proje stüdyosu yürütücülüğü, seminer, konferans, workshop ve jüri çalışmalarını sürdürüyor ve kurucusu olduğu Bilgi Üniversitesi Mimarlık Yüksek Lisans programının düzenli stüdyo yürütücülüğü yapıyor. Mimar aynı zamanda Yahşibey workshop kapsamında düzenli olarak mimarlık yaz okulu çalışmalarını sürdürüyor. Mimarlık yazıları ve röportajları yayınlanan, çeşitli mimarlık ve fotoğraf sergileri hazırlayan mimar birçok Ulusal Mimarlık Ödülleri’ ne layık görüldü ve Ağa Han Mimarlık Ödülleri’ ne dört kez aday gösterildi. 2004 yılında “Nevzat Sayın Düşler Düşünceler İşler” adıyla kitabını yayınladı ve 2007 - İstanbul ve 2008 - İzmir “Duvar” sergisini düzenledi. Son işleri arasında üniversite ve müze kompleksi, oda orkestrası için bir konser salonu, ofis, genel müdürlük, matbaa, kauçuk fabrikası, otel, ilaç fabrikası ve konut projeleri yer alıyor. NSMH Nevzat Sayın tarafından 1986’da Mimarlık hizmetleri verme amacıyla İstanbul Kuzguncuk’ta kuruldu. 1992 yılında yeniden yapılanarak, katılımcı bir yönetim ve yürütme anlayışına sahip oldu. Bu katılımcı anlayış, ofis içi düzeninde olduğu kadar diğer mimari grup ve disiplinlerden olan ekiplerle de verimli bir çalışma ortamının zeminini oluşturmaktadır. Çekirdek kadrosu 14 mimar olmakla beraber esnek organizasyon yapısı sayesinde eş zamanlı olarak farklı ölçek ve konularda mimarlık hizmeti Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

verebilen bir yapıya sahip. Nevzat Sayın tarafından gerçekleşen sunumda pek çok projenin tanıtımı, iş aşamaları üyelerimizle paylaşılmıştır. Anadolu’nun pek çok ilinde gezmiş olduğu ve iz bırakan camilerin anlatıldığı, cami cemevi projesinin çıkış noktası ve felsefesinin anlatıldığı, taş kullanımı ve taş işçiliği üzerine örneklerin yer aldığı sunum üyelerimiz tarafından ilgiyle izlenmiştir. 149

mimarlık haftası - kokteyl 11 ekim 2013 Mimarlık Haftası etkinlikleri kapsamında, 11 Ekim 2013 tarihinde Mimarlar Odası Hatay Şubesi binasında, Mimarlar Odası Hatay Şubesi üyeleri, Mustafa Kemal Üniversitesi Mimarlık Bölümü öğrencilerininde yoğun ilgi gösterdiği kokteyl düzenlendi.

ekb uzmanlığı - eğitim 25-26-27 ekim 2013 2007 yılında çıkarılan “5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu” kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından 5 Aralık 2008 tarihinde 27075 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak Aralık 2009’da yürürlüğe giren “Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği”nin 25. maddesinde belirtilen “Enerji Kimlik Belgesi (EKB)” düzenlenmesi için, yönetmelikte belirtilen koşullara uygun mimarlara “EKB Uzmanlığı” sertifikasının verilmesi amacıyla kurgulanan “Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Uzmanlığı” sertifika programı 25-26-27 Ekim 2013 tarihlerinde Rüksan Tuna ve Fadime Yalçınkaya Çalışkan tarafından şubemizde açılmıştır. Eğitime katılan 15 kişi eğitim sonunda yapılan sınavda başarılı olmuş ve sertifika almaya hak kazanmıştır.

150

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Kuzguncuk Örneği - sunum 8 kasım 2013

Mimarlar Odası Hatay Şubesi’nin davetiyle hocamız Cengiz Bektaş tarafından 8 Kasım 2013 tarihinde, Antakya Belediyesi Meclis Salonunda mimarların ve mimarlık bölümü öğrencilerinin yoğun katılımıyla “Kuzguncuk Örneği” üzerinden kaybolan komşuluk ilişkileri, sokak, mahalle kavramlarının yeniden gündeme getirilmesi amacıyla sunum gerçekleştirilmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

151

GELENEKSEL YILBAŞI KOKTEYLİ 27 ARALIK 2013

27 Aralık 2013 tarihinde şube binamızda geleneksel yılbaşı kokteylimiz çok sayıda üyemizin katılımıyla gerçekleşmiştir. Kokteylde meslekte 25. ve 40. yılını tamamlayan üyelerimize plaketleri sunulmuştur. 25.yıl Ahmet Reyhanioğlu Ali Meto Ayşe Önal Kuseyri Cemile Sakacı Elçin Katipoğlu Eryetli Ertuğrul Aksoy İsmail Kimyeci Raci Coşkuner

152

40.yıl Cemal Ziroğlu Edip Uslu Erol Beşen Hanifi Yılmaz Muhammet Sinan Bahadırlı Nizamittin Mazmanoğlu Şenkut Kuşçu

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 5

Hukuk Çalışmaları

HUKUKSAL ETKİNLİKLERİMİZ Mimarlar Odası; imar/şehircilik/yapılaşma konularında tüm ülkede faaliyet gösteren ve kamu kurumu niteliğini haiz bir meslek kuruluşu olması itibariyle, İmar Hukuku alanındaki plan ve projeler ve bunların müellifleri üzerinde mesleki denetim sağlamak zorunda olduğundan, imar değişiklikleri için dava açmaktadır. Yapı ruhsatına esas projelerin ÇED yönünden tetkiki esnasında da Mimarlar Odası Hatay Şubesi çekince raporu düzenlemektedir. Mimarlar Odasının açtığı davalar kamusal bir meselede mesleki denetim kapsamında ve kamu yararı amacına yöneliktir. 2012 yılında yapılan Genel Kurulumuzdan sonra göreve başlayan Yönetim Kurulumuzun göreve başladığı süreden sonra bu dönemde açılan davalar ve davaların süreci aşağıdadır:

A.) BU DÖNEM AÇILAN DAVALAR: 1.) Hatay İdare Mahkemesinin 2012/124 Esas sayılı dava dosyası ile 27.01.2012 tarihinde açtığımız davada; “Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 1677 no.lu parselin imar durumu Ayrık Nizam 2 kat iken, Blok Nizam 7 kat olarak tespitine ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 06.05.2011 gün ve 21 sayılı belediye meclis kararının ve bu karara dayanılarak 1677 no.lu parsel için verilen yapı ruhsatının iptali ve yürütmenin durdurulması” istenmiştir. Hatay İdare Mahkemesi ruhsat iptali istemimizi ehliyet yönünden; imar değişikliğine ilişkin iptal istemimizi de süre aşımı yönünden red etmiştir. Mahkemenin 2012/124 E. – 2013/196 K. sayılı kararı yürütmenin durdurulması istemli olarak tarafımızdan temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/3686 sayılı dosyasına kayden temyiz incelemesi için beklemektedir. 2.) Hatay İdare Mahkemesinin 2012/623 Esas sayılı dava dosyası ile 09.04.2012 tarihinde açtığımız davada; “Hatay İli İskenderun İlçesi Frenkçiftliği 1444 ve 1447 numaralı parsellerle ilgili olarak İskenderun Belediye Meclisinin 06.02.2012 gün ve 21 numaralı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planında değişiklik yapılarak, planda yeşil alan olarak öngörülen alan ticari alana dönüştürülmesine ilişkin bir davadır ve İskenderun Belediye Meclisinin 1/5000 ölçekli nazım imar planında değişiklik yapılmasına ilişkin 06.02.2012 gün ve 21 numaralı kararına yapılan itirazın, İskenderun Belediye Meclisinin 01.03.2012 gün ve 32 numaralı kararı ile reddine dair işlemi ile İskenderun Belediye Meclisinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında değişiklik yapılmasına ilişkin 06.02.2012 gün ve 22 numaralı kararına yapılan itirazın, İskenderun Belediye Meclisinin 01.03.2012 gün ve 33 numaralı kararı reddine dair işleminin iptali ve yürütmenin durdurulması istenmiştir. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Hatay İdare Mahkemesi, Ercüment Kimyon tarafından ayrıca açılan bir başka dava olan Hatay İdare Mahkemesinin 2012/565 esas sayılı dosyası ile görüşülen davayı tarafımızdan açılan dava ile birlikte değerlendirip, 2012/565 esasına kayden Hatay İli İskenderun İlçesi Frenkçiftliği mıntıkası 1444 ve 1447 sayılı parsellerin kentsel yeşil alan kullanımından ticari alana dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı tadilatına ilişkin İskenderun Belediye Meclisinin 06.02.2012 tarih ve 21-22 sayılı kararlarının iptali istemiyle açılan davada 28.02.2013 tarih ve K:2013/333 sayılı karar ile; “ dava konusu plan tadilatlarının üst ölçekli plan olan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına uyum sağlanması amacıyla tesis edildiği ileri sürülmekte ise de, dava konusu taşınmazların bulunduğu alanın 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ilk olarak yeşil alan olarak ayrıldığı ancak Çevre Düzeni Planına parsel malikince yapılan itiraz üzerine yeşil alan kararından vazgeçilerek bu yerin ticari alana dönüştürüldüğü, anılan işlemin iptali istemiyle Mahkememizin E:2011/1834 kaydında açılan davada Mahkememizce, parsel malikinin bu yerde hastane ve otel yapmayı düşündüğünden dolayı bu yerin yeşil alan olarak ayrılmasına itiraz ettiği, Hatay İl Genel Meclisi ile Antakya Belediye Meclisi tarafından da bu yerde özel hastane yapımına izin verebilmek için söz konusu parsellerin imar planında ticari alana dönüştürüldüğü, ancak burada parsel malikinin talebi doğrultusunda bir Hastane yapılabilmesi için bu yerin sağlık tesis alanı olarak ayrılması gerekirken ticari alan olarak ayrılmasında hukuka uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle Mahkememizin 20.12.2012 tarih ve K:2012/1964 sayılı kararı ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planının anılan parsellerle ilgili kısmının iptaline karar verilmiş olup, bu durumda 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında ticaret alanı olarak ayrılması uygun görülmeyen parsellerin alt ölçekli planların üst ölçekli planlara uyumlu olması zorunluluğu ilkesinden hareketle 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında kısmen ticaret alanına, kısmen Belediye Hizmet Alanına ve kısmen Konut alanına dönüştürülmesine ilişkin dava konusu meclis kararlarında mevzuata uyarlık bulunmadığı “ gerekçesiyle dava konusu edilen belediye meclis kararlarının iptal edildiği gerekçesiyle, diğer davada aynı konuda karar verilmiş olmasını esas alarak açtığımız davada ayrıca davanın esası hakkında karar verilmesine gerek kalmadığı düşüncesiyle tarafımızdan açılan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Mahkemenin 2012/623 E. – 2013/335 K. sayılı kararı, tarafımızdan açılan dava için de bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinde temyiz incelemesi için beklemektedir. 3.)

Hatay İdare Mahkemesinin 2012/1533 Esas 155

sayılı dava dosyası ile 15.08.2012 tarihinde açtığımız davada; Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 3301 no.lu parselin imar durumu “serbest nizam” 2 KAT ve “Konut Alanı” iken, “Ölçülü Blok Nizam 8 kat” (ÖBL–8 ) kat artırımı yapılmasına ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 03.02.2012 gün ve 16 sayılı imar değişikliği kararının ve bu karara dayanılarak 3301 no.lu parselde yapılacak iki blok inşaatı için düzenlenen biri 1.Blok için 20.06.2012 gün ve 2012/17 sayılı ve diğeri 2. Blok için 20.06.2012 gün ve 2012/18 sayılı yapı ruhsatlarının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açtığımız davada; ruhsat iptali istemimiz ehliyet yönünden; imar değişikliğine ilişkin iptal istemimiz süre aşımı yönünden red edilmiştir. Hatay idare Mahkemesinin davayı kısmen ehliyet, kısmen süre aşımı yönünden red edilmiştir Mahkemenin 2012/1533 E. – 2012/1400 K. sayılı kararı yürütmenin durdurulması istemli olarak tarafımızdan temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/557 sayılı dosyasına kayden temyiz incelemesi için beklemektedir. 4.) Hatay İdare Mahkemesinin 2012/1534 Esas sayılı dava dosyası ile 15.08.2012 tarihinde açtığımız davada; Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 3252 no.lu parselin imar durumu “Emsal=2.80” ve “Konut Alanı” iken, “Ölçülü Blok Nizam 8 kat” (ÖBL–8 ) kat artırımı yapılmasına ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 gün ve 40 sayılı kararının ve bu karara dayanılarak 3252 no.lu parselde yapılacak inşaat için düzenlenen 23.07.2012 gün ve 2012/29 sayılı yapı ruhsatının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açtığımız davada; ruhsat iptali istemimiz ehliyet yönünden; imar değişikliğine ilişkin iptal istemimiz süre aşımı yönünden red edilmiştir. Mahkemenin 2012/1534 E. – 2012/1399 K. sayılı kararı yürütmenin durdurulması istemli olarak tarafımızdan temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/594 sayılı dosyasına kayden temyiz incelemesi için beklemektedir. 5.) Hatay İdare Mahkemesinin 2012/1735 Esas sayılı dava dosyası ile 21.09.2012 tarihinde açtığımız davada; Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 568 no.lu parselin imar durumu “Ayrık Yapı Nizamı (A-2) ve “Konut Alanı” iken, “Emsal=2.80, h=Serbest” yapılmasına ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 07.12.2011 gün ve 56 sayılı kararının ve bu karara dayanılarak 568 no.lu parselde yapılacak inşaat için düzenlenen 24.08.2012 gün ve 2012/32 sayılı yapı ruhsatının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açtığımız davada; ruhsat iptali istemimiz ehliyet yönünden; imar değişikliğine ilişkin iptal istemimiz süre aşımı yönünden red edilmiştir. Mahkemenin 2012/1735 E. – 2012/1689 K. sayılı kararı yürütmenin durdurulması istemli olarak tarafımızdan temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/1777 sayılı dosyasına kayden temyiz incelemesi 156

için beklemektedir. Mimarlar Odası tarafından çarpık kentleşmenin önüne geçmek ve yaşanabilir bir kent yaratmak için, kamu yararına uygun olarak açılan davalarımız Hatay İdare Mahkemesinin yukarıda özetlenen kararları ile Mimarlar Odasının bu gibi davaları açmak için menfaati olmadığı yetki ve ehliyeti bulunmadığı gibi gerekçelerle ve Danıştay’ın yıllardan beri süre gelen ve kökleşmiş kararlarına aykırı olarak red edilmeye başlanmıştır. Hatay İdare Mahkemesi, odamızın daha önce açtığı ve iptal kararları aldığı birçok karara karşın yeni bir uygulamaya imza atarak Mimarlar Odasının imar uygulamaları ve ruhsat işlemleri için dava açamayacağını esas alan kararlara imza atmıştır. Hatay İdare Mahkemesi; Mimarlar Odası tarafından açılan davalarda “İdari yargıda idari işlemlere karşı ancak o işlemden dolayı menfaati ihlal edilenler dava açabilmektedir. Yerleşik içtihatlara göre de söz konusu menfaatin alelade bir menfaat olmayıp, güncel, kişisel, hukuki ve meşru bir menfaat olması zorunludur. Bu çerçevede olaya bakıldığında ise davaya konu edilen yapı ruhsatına konu yapının, bir beldede veya kentte yaşayan tüm insanları veya büyük çoğunluğunu etkileyecek ölçüde önemli bir inşaat olmadığı, yalnızca yapıdan doğrudan etkilenme durumunda olan komşularının veya aynı sokak yahut aynı mahalledeki insanların hukuki ve kişisel menfaatlerini etkileyebileceği, bu noktada da davacı Oda’nın davaya konu yapı ile ilgili olarak anlatılan şekilde herhangi bir hukuki, kişisel ve güncel bir menfaatinin söz konusu olamayacağı, kaldı ki; davacı Oda’nın yapının yapıldığı Ekinci Beldesi ile ilgili olarak 5393 sayılı Belediye Kanununun 13. maddesi kapsamında bir hemşehri hukukunun bulunmadığı” düşüncesiyle davaları red etmiştir. Bu kararlar Mimarlar Odası’nın kuruluş yasasına ve evrensel hukuk değerleri ile ilkelerine zıt ve aykırıdır. Mimarlar Odası tarafından aynı Mahkemede imar değişikliği ile birlikte ruhsat iptali istemiyle açılan benzer davalarda Mahkeme ruhsatın ve imar değişikliğine ilişkin işlemin iptaline karar verdikten 5 ay sonra nitelik olarak birbirinden farkı olmayan davalar için çelişkili şekilde davaları red etmeye başlamıştır. Mimarlar Odası tarafından buna benzer açılan birçok davada verilen iptal kararları Danıştay incelemesinden geçerek onanmış ve benzer nitelikli birçok karar kesinleşmiştir. Danıştay İdari Dava Daireleri Genel Kurulu’nun 2008/397 E. – 2009/1684 K. sayılı ve 18.06.2009 tarihli kararında da “…Yasal düzenlemeler karşısında, uyuşmazlık konusu alanla ilgili olarak düzenlenen imar planlarına karşı dava açma ehliyeti bulunduğu hususunda tartışma olmayan Mimarlar Odasının bunun doğal sonucu olarak planlara dayalı yapı ruhsatlarının iptalini isteme konusunda dava açma ehliyeti bulunduğu sonucuna ulaşılmıştır…” denmektedir. Ehliyet ve süreaşımından red edilen davalar Danıştay nezdinde temyiz edilmiştır. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Açılan davalarda ehliyet ret, süre aşımı red olarak çıkan kararlarından sonra iki dava daha açılmıştır. Mahkeme heyeti aynı olmasına karşın, sonradan açılan iki davada önceden süre aşımı olarak gördüğü 60 günlük sürede açılmayan imar değişiklik işlemleri için süreaşımından davaları red ederken son iki davada Mimarlar Odasının imar değişiklikleri için dahi ehliyetli olmadığı gerekçesiyle ehliyet noktasından red etmiştir. 6.) Bu davalardan ilki olan Hatay İdare Mahkemesinin 2013/955 Esas sayılı dava dosyası ile 30.04.2013 tarihinde açtığımız davada; Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 2223 no.lu parselin imar durumu “Ayrık Yapı Nizamı - (A-2) ve “Konut Alanı” iken, “Blok Nizam 7 kat - (BL-7)” yapılmasına ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 03.04.2012 gün ve 4/49 sayılı kararının ve bu karara dayanılarak 2223 no.lu parselde yapılacak inşaat için düzenlenen 22.03.2013 gün ve 2013/06 sayılı yapı ruhsatının iptali ve yürütülmesinin durdurulması istemiyle açtığımız davada; hem imar değişikliğine ilişkin iptal istemimiz hem de ruhsat iptali istemimiz ehliyet yönünden red edilmiştir. Mahkemenin 2012/955 E.– 2013/1036 K. sayılı kararı yürütmenin durdurulması istemli olarak tarafımızdan temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/6273 sayılı dosyasına kayden temyiz incelemesi için beklemektedir. 7.) Bu davalardan ikincisi olan Hatay İdare Mahkemesinin 2013/1199 Esas sayılı dava dosyası ile 19.06.2013 tarihinde açtığımız davada; Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 2967 no.lu parselin imar durumu “Ayrık Nizam 5 Kat ve Konut Alanı” iken, “Ölçülü Blok Nizam 8 kat ve Ticaret+Konut Alanı” olarak parsel bazında değiştirilmesi ve kat artırımı yapılmasına ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 07.05.2012 gün ve 56 sayılı kararının ve bu karara dayanılarak 2967 no.lu parselde yapılacak inşaat için düzenlenen 28.05.2013 gün ve 2013/10 sayılı yapı ruhsatının iptali ve yürütülmesinin durdurulması istemiyle açtığımız davada; hem imar değişikliğine ilişkin iptal istemimiz hem de ruhsat iptali istemimiz ehliyet yönünden red edilmiştir. Mahkemenin 2012/1199 E.– 2013/1236 K. sayılı kararı yürütmenin durdurulması istemli olarak tarafımızdan temyiz edilmiştir. Dosyamız Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/6262 sayılı dosyasına kayden temyiz incelemesi için beklemektedir. Açılan davalarda verilen ehliyet ve süre aşımı red davalarından sonra son olarak Odamız tarafından açılan davada ise bu kez Mahkeme davayı red etmemiş, davalı Belediyeden savunma ve işlemle ilgili dosyayı istemiştir. 8.) Hatay İdare Mahkemesinin 2013/1970 Esas sayılı dava dosyası ile 08.10.2013 tarihinde açtığıMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

mız davada; Ekinci Belediyesi sınırları içerisinde Aşağı Ekinci mıntıkasında yer alan 2324 no.lu parselin imar durumu “Serbest nizam 2 kat” ve “Konut Alanı” iken, “Ölçülü Blok Nizam 8 kat” olarak parsel bazında değiştirilmesi ve kat artırımı yapılmasına ilişkin Ekinci Belediye Meclisinin 03.02.2012 gün ve 16 sayılı kararının ve bu karara dayanılarak 2324 no.lu parselde yapılacak inşaat için düzenlenen 21.08.2013 gün ve 2013/13 sayılı yapı ruhsatının iptali ve yürütülmesinin durdurulması istemiyle açtığımız davada Mahkeme 05.11.2013 tarihinde aldığı kararla açılan davayı incelemeye başlamıştır.

B.) GEÇMİŞ DÖNEMDE AÇILAN DAVALAR: TMMOB Mimarlar Odası Hatay Şubesi tarafından geçmiş dönemde açılan ve 2012 yılındaki Genel Kurulumuzdan sonra Yönetim Kurulumuz tarafından takibine devam edilen davalarla ilgili süreç şu şekildedir: 1.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1275 sayılı dava dosyası; Hatay Valiliğine karşı açılmıştır. Bu davada Hatay İl Genel Meclisinin 10.11.2006 gün ve 235 sayılı kararı ile onaylanan Hatay İli İskenderun İlçesi Azganlık Beldesi 632 ve 633 nolu parsellerin ormanlık alandan organize sanayi bölgesi alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000.000 ölçekli İl Çevre Düzeni planının iptali istenmiştir. Mahkeme; 1/100.000 ölçekli imar planının tamamının dava konuşu edildiği bir başka dava olan Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1233 sayılı dava dosyasında planın iptaline karar verildiğinden bahisle, Odanın açtığı davada karar verilmesine yer olmadığına karar vermiş, karar davalı idare tarafından temyiz edilmiş ve temyiz aşamasında 1/1000.000 ölçekli il çevre düzeni planının iptali istemiyle Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1223 esasına kayıtlı davadaki plan iptali kararının Danıştay 6. Dairesinin bozulması sebebiyle Mahkemenin bu durumu göz önünde bulundurmak üzere bir karar vermek üzere Oda’nın açtığı davayı bozmuş ve mahkemenin yeniden yaptığı yargılama sonucunda, 1/1000.000 ölçekli il çevre düzeni planının iptali istemiyle Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1223 esasına kayıtlı ve bozulmakla 2011/2410 esası ile yeniden açılan davada; Hatay İli 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planının onanarak yürürlüğe girdiği, onaylanan yeni Hatay İli 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan Notları E: “Genel Hükümler” başlığı altında 1.1. maddesinde Hatay İli bütününde onaylanan 1/25.000 ölçekteki İl Çevre Düzeni Planı yürürlüğe girdiği tarihte daha önce yürürlükte bulunan her ölçekteki Çevre Düzeni Planları (İskenderun Körfezi ve Yakın Çevresi 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve 1/100.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı) yürürlükten kalkar.” hükmünün getirildiği ve bu hüküm gereği dava konusu 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı yürürlükten kaldırıldığından davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle Hatay İdare Mahkemesinin 03.05.2012 tarih ve 2012/738 K. Sayılı kararı ile davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle davanın esası hakkında karar veril157

mesine yer olmadığına karar verildiğini, dolayısıyla açılan bu davanın da konusuz kaldığını belirterek, esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Dava, Hatay İdare Mahkemesi’nin 2012/156 E. – 2012/769 K. sayısını almış olup, karar bu dönem yönetim kurulumuz tarafından 19.07.2012 tarihinde ve ayrıca davalı idare tarafından temyiz edilmiştir. 2.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1276 sayılı dava dosyası; Hatay Valiliğine karşı açılmıştır. Bu davada Hatay İl Genel Meclisinin 10.11.2006 gün ve 235 sayılı kararı ile onaylanan Hatay İli Antakya İlçesi Günyazı ve Saraycık Mevkiinde mevcut tarım alanlarının kentsel gelişme alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000.000 ölçekli İl Çevre Düzeni planının iptali istenmiştir. Dava konusu 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı yürürlükten kaldırıldığından davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle Hatay İdare Mahkemesinin 03.05.2012 tarih ve 2012/738 K. Sayılı kararı ile davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verildiğini, dolayısıyla açılan bu davanın da konusuz kaldığını belirterek, esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Dava Hatay İdare Mahkemesi’nin 2012/376 E. – 2012/768 K. sayısını almış olup, karar bu dönem yönetim kurulumuz tarafından 19.07.2012 tarihinde ve ayrıca davalı idare tarafından temyiz edilmiştir. 3.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1277 sayılı dava dosyası; Hatay Valiliğine karşı açılmıştır. Bu davada Hatay İl Genel Meclisinin 10.11.2006 gün ve 235 sayılı kararı ile onaylanan Hatay İli Belen ilçesi Karapelit Mevkii 912-913 ve 914 nolu parseller ile yakın çevresinin ormanlık alandan çıkartılarak kentsel gelişme alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000.000 ölçekli İl Çevre Düzeni planının iptali istenmiştir. Dava konusu 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı yürürlükten kaldırıldığından davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle Hatay İdare Mahkemesinin 03.05.2012 tarih ve 2012/738 K. Sayılı kararı ile davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verildiğini, dolayısıyla açılan bu davanın da konusuz kaldığını belirterek, esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Dava Hatay İdare Mahkemesi’nin 2012/1798 E. – 2012/1931 K. sayısını almış olup, karar bu dönem yönetim kurulumuz tarafından 19.07.2012 tarihinde ve ayrıca davalı idare tarafından temyiz edilmiştir. 4.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1278 sayılı dava dosyası; Hatay Valiliğine karşı açılmıştır. Bu davada Hatay İl Genel Meclisinin 10.11.2006 gün ve 235 sayılı kararı ile onaylanan Hatay İli İskenderun İlçesi 3. Mıntıka 1220 nolu parselin Turizm Bölgesi alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000.000 ölçekli İl Çevre Düzeni planının iptali istenmiştir. Dava konusu 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı yürürlükten kaldırıldığından davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle Hatay İdare Mahkemesinin 03.05.2012 tarih ve 2012/738 K. Sayılı kararı ile dava158

nın konusuz kaldığı gerekçesiyle davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verildiğini, dolayısıyla açılan bu davanın da konusuz kaldığını belirterek, esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Dava Hatay İdare Mahkemesi’nin 2012/767 E. – 2012/766 K. sayısını almış olup, karar bu dönem yönetim kurulumuz tarafından 17.01.2013 tarihinde ve ayrıca davalı idare tarafından temyiz edilmiştir. 5.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1237 sayılı dava dosyası; Antakya Belediye Başkanlığına karşı açılmıştır. Bu davada Antakya Merkez Saraycık Mevki 2228 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alanda plan değişikliği yapılmasına ilişkin 06.04.2007 gün ve 44/1 sayılı belediye meclis kararının ve bu plan değişikliğine yapılan itirazın reddine ilişkin 08.06.2007 gün ve 63/1 nolu meclis kararının iptali istenmiştir. Bu dosyada mahkeme plan değişikliğinin iptaline karar vermiştir. Mahkemenin iptal kararı Danıştay 6. Dairesi tarafından yönetim kurulumuzun çalışma döneminde 13.04.2012 tarihinde onanmıştır. İdare karar düzeltme yoluna gitmemiş karar kesinleşmiştir. 6.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/1241 sayılı dava dosyası; Antakya Belediye Başkanlığına karşı açılmıştır. Bu davada Antakya Merkez Odabaşı Mevki 2683 nolu parselde plan değişikliği yapılmasına ilişkin 06.04.2007 gün ve 44/7 sayılı belediye meclis kararının ve bu plan değişikliğine yapılan itirazın reddine ilişkin 08.06.2007 gün ve 63/5 nolu meclis kararının iptali istenmişti. Bu dosyada mahkeme plan değişikliğinin iptaline karar vermiştir. Mahkemenin iptal kararı Danıştay 6. Dairesi tarafından yönetim kurulumuzun çalışma döneminde 13.04.2012 tarihinde onanmıştır. İdare karar düzeltme yoluna gitmemiş karar kesinleşmiştir. 7.) Hatay İdare Mahkemesinin 2007/796 sayılı dava dosyası; Antakya Belediye Başkanlığına karşı açılmıştır. Bu davada Antakya 1. Mıntıka 307 ada 8 ve 9 nolu parseller ile ilgili uygulama imar planı değişikliğine ilişkin 11.01.2007 gün ve bila sayılı belediye meclis kararının ve bu plan değişikliğine yapılan itirazın reddine ilişkin 08.03.2007 gün ve 31 nolu meclis kararının iptali istenmiştir. Bu dosyada Mahkeme plan değişikliğinin iptaline karar vermiştir. Mahkemenin iptal kararı Danıştay 6. Dairesi tarafından 16.06.2010 tarihinde onanmıştır. Davalı idarenin karar düzeltme istemi üzerine dosya yeniden Danıştay’a gönderilmiş ve yönetim kurulumuzun çalışma döneminde Danıştay 6. Dairesinin 26.06.2012 tarihli kararı ile karar düzeltme istemi red edilerek karar kesinleşmiştir. 8.) Hatay İdare Mahkemesinin 2009/518 sayılı dava dosyası; Antakya Belediye Başkanlığına karşı açılmıştır. Bu davada “Antakya Belediye Meclisi’nin 04.12.2007 tarih ve 110 sayılı plan değişikliği kararı ile bu meclis kararına göre Antakya Belediyesi tarafından düzenlenmiş Antakya Çekmece Mıntıkası 15142 nolu parseldeki 20.03.2009 gün ve 13024 sayılı inşaat ruhsatının Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

iptali” istenmiştir. Bu dosyada mahkeme plan değişikliğinin iptaline karar vermiştir. Mahkemenin iptal kararı Danıştay 6. Daire Başkanlığı’nın 2010/15 E. -2010/4992 sayılı ve 18.05.2010 günlü kararı ile onanmıştır. Davalı idarenin karar düzeltme istemi üzerine dosya yeniden Danıştay’a gönderilmiş ve yönetim kurulumuzun çalışma döneminde Danıştay 6. Dairesinin 28.06.2012 tarihli kararı ile karar düzeltme istemi red edilmiştir. Karar kesinleşmiştir.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

159

160

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 6

Basında Mimarlar Odası Hatay Şubesi

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

161

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

163

164

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

165

166

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

167

168

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

169

170

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

171

172

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 7

Basın Açıklamaları

YÖNETİM KURULU görev dağılımıNIN KAMUOYUNA AÇIKLANMASI - 06.02.2012 Mimarlar Odası Hatay Şubesi iki yılda bir gerçekleşen Genel Kurul ve Seçim Dönemini başarıyla tamamlamıştır. Tüm katılımcılara ve üyelerimize teşekkür ediyoruz. Yönetim Kurulumuz görev dağılımını aşağıdaki şekilde yapmıştır. İki yıllık çalışma dönemini kapsayacak şekilde şube Yönetim Kurulumuz Çalışma Programını hazırlayacak olup, çalışmalarını bu program çerçevesinde yürütecektir. Başkan Başkan Yardımcısı Sekreter Üye Sayman Üye Üye Üye Üye

Mehmet Yaşar Coşkun Ahmet Cahit Top Can Üçyıldız Neslihan Koç Okurlar Armağan Kazım Teköz Adnan Taş Yelda Yüksel

TMMOB Mimarlar Odası 1954 yılında özel bir kanunla kurulmuş, mimarlık mesleğinin uygulanması ile ilgili kuralların belirlenmesiyle görevli ve zorunlu üyeliğe dayanan, kamu ve toplum yararına çalışan Anayasal bir meslek kuruluşudur. Kurulduğundan bu yana, mesleğimizin ve meslektaşımızın sorunlarının, ülkemizin, kentlerimizin imar süreciyle doğrudan bağı nedeniyle, kentleşme sorunlarını dikkatli biçimde izlemekte, gerektiğinde müdahale etmektedir. Gücünü üyelerinden ve anayasadan alan, 40.000’lere ulaşan üye sayısıyla 1950’li yıllardan itibaren kamu yararını gözeten bir anlayışla çalışmalarını sürdürmektedir. Şubemiz 4. Döneminde kente karşı işlenen suçların takipçisi olmaya devam ederken, eleştirilerini yaparken her konuda gerçekleştireceği geniş katılımlı üye toplantılarından çıkan çözüm önerilerini ilgili kurumlara sunma gayreti içinde olacaktır. Kentimiz adına yapılan her doğru kararın da destekçisi olacak, kurumlarla işbirliği içinde olmayı sürdürerek gereken katkıyı verecektir. Antakya’da nitelikli projelerin elde edilmesi ve yeniliklerin kente daha hızlı ulaşabilmesi, özellikle kamu binaları ve kamusal alan projelerinde özel beğeni yerine bilimin ve seçici kurulların önünde yarışacak fikirlerin ihtiyaca cevap vereceği inancıyla tüm belde belediyeleri ve kaymakamlıklarla görüşmeler planlanmaktadır. Geçtiğimiz dönemde Mimarlar Odasının Hatay İl Özel İdaresi Hizmet Binasının yarışma yoluyla elde edilmesi konusundaki girişimleriyle kentimizde ilk defa ulusal mimari proje yarışması açılmış ve sonuçlandırılmıştır. Eski Otogar Bölgesi ve Stadyum Bölgesi fikir projesi yarışmalarının ulusal ölçekte açılması konusunda Antakya Belediyesi ile görüşmeler olmuş, kentimize büyük katkı sağlayacağı düşüncesiyle çalışmalara devam edilerek soMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

nuçlandırılması gerektiği inancındayız. Harbiye’nin tarihi, turistik ve kültürel kimliği açısından büyük önem taşıyan Şelale Bölgesi başta olmak üzere mozaikleriyle, gastronomisiyle, suyuyla, florasıyla, ipekçiliği, heykel ustalarıyla bir çekim merkezi olması nedeniyle gerek Antakyalılar gerekse de şehri ziyaret eden yerli ve yabancı turistler tarafından yoğun bir şekilde ziyaret edilmektedir. Zamanın olumsuz etkileriyle görsel ve işlevsel bozulmalar yaşamıştır. Şelale bölgesinin, Harbiye merkezinde bulunan Hidro Parkın ve bu iki noktayı birbirine bağlayan Ürgen Caddesinin kimliğine uygun olarak günümüz kullanıcılarının ihtiyaçlarına hizmet edecek şekilde kentsel, mimari ve peyzaj tasarım ilkeleri çerçevesinde yeniden düzenlenmesi amacıyla Mimarlar Odası Hatay Şubesi’nin girişimleri sonucu “Harbiye Belediyesi Şelale Bölgesi, Hidro Parkı, Ürgen Caddesi ve Çevresi Kentsel Tasarım Proje Yarışması” açılması yönünde çalışmalara başlanmıştır. İlimizin var olan turizm potansiyelini öne çıkaracak, Kültür Turizmine yönelik çalışmalar şubemizin bu dönem çalışma programında yer alacak bir başka konudur. Doğu Akdeniz Bölgesinde faaliyetlerini sürdüren diğer Mimarlar Odası şubeleri ile ortak etkinlikler planlanmaktadır. Bu kapsamda bölgemize ait sorunların, çözümlerin, hayallerin, yapıların, kentlerin, kentlilerin konuşulduğu ortamların yaratılması hedeflenmektedir. Mimarlık kültürünün çocuk yaşta alınması gerektiği inancıyla şimdiye kadar çok sayıda çocuğa ulaşıldı. Çocuk ve Mimarlık Çalışmaları devam ederek mimarlığın çocukla buluşmasına yönelik etkinliklerimiz gönüllü mimarların okullarda kurguladıkları programlar çerçevesinde yürütülecektir. Mimarlar Odası, toplum hizmetinde bir meslek örgütü olarak mimarların haklarını koruma ve kollamanın yanı sıra, toplumun sağlıklı bir yaşam çevresine kavuşmasını ilke edinmiştir. Bu dönem de aynı anlayış içerisinde çalışmalarını devam ettirme kararlığındadır. Saygılarımızla Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4.Dönem Yönetim Kurulu

175

8 MART DÜNYA KADINLAR GÜNÜ 08.03.2012 Emekçi kadınların sömürü düzenine karsı verdiği mücadele olan 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü; 1857 yılında New York’ta dokuma isçisi 40 bin kadının ağır çalışma koşullarını protesto etmek amacıyla başlattıkları grev, ABD saldırısı ile 111 işçi kadının katledilmesiyle sonlanmıştır. Fakat onların haklılığı ve emperyalizme başkaldırısı tüm dünya kadınlarını etkilemiş ve mücadelelerine ışık tutmuştur. 1910 yılında Clara Zetkin’in önerisiyle 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü olarak ilan edilmiş ve o günden bu yana kadınların mücadelesinin sembolü haline gelmiştir. Kadınlar dünyada insanca yaşamanın, eşitliğin, kardeşliğin, geleceğin, umudun mimarlarıdır. Gün gelmiş cepheye mermi taşımıştır, gün gelmiş sırtında bebeği tarlada çalışmıştır. Koşullar ne olursa olsun hep var olma mücadelesi vermiştir. Yaşamın her alanında emeğini ortaya koymuştur.

Eşitlik, kalkınma ve daha huzurlu bir yaşam özlemi içinde olan kadınlarımız, bugün kadına yönelik şiddetin arttığı, hala töre cinayetlerinin yaşandığı, çocuk gelinlerin olduğu bir hayatı yaşamaktadır. Toplum içinde özlemini çektiği konuma ulaşmada, kültür seviyesini yükseltip, sosyal hayatta ve çalışma alanında gerçek yerlerini almaları konusunda en güçlü desteğini Atatürk’ten almış olan Türk kadınının 8 Mart Dünya Kadınlar Gününü kutluyor; yaşama dair tüm mücadelelerde ortak olmaya çağırıyoruz. Saygılarımızla Mimarlar Odası Hatay Şubesi Yönetim Kurulu

MİMAR SİNAN ANMA GÜNÜ 04.04.2012 Dönemin başyapıtlarını meydana getiren Koca Sinan’ı aramızdan ayrılışının 424. yılında saygıyla anıyoruz. Sinan’ın eserleri çağının bütün teknik olanaklarını, sanatsal eğilimlerini açıklayan, ortamın yoğurduğu, kalıplandırdığı bir sentez olmasıdır. Osmanlı kültürünün sadece İslam kültürü içinde değil, Akdeniz kültür geleneği içinde de yer alması onun evrensel boyutunun bir özelliğidir. Yapıtlarının estetik gücünde ifadesini bulan enerji günümüzün insanına da yeni çabalar için gerekli enerji kaynağı olabilir. Bütün özellikleriyle bugüne kadar ulaşabilen Sinan mimarisinin öğretici gücü buradan geliyor. Mimarlık tarihimizin en önemli kişiliklerinden Mimar Sinan’ı Mimarlar Odası olarak her yıl Nisan ayında gerçekleştireceğimiz etkinliklerle anmaktayız. Dehasını vurgulamak amacıyla yaptırılan Mimar Sinan Heykelini 6 Nisan Cuma günü saat:10.00’da Antakya Belediyesi tarafından verilen Vali Ürgen Alanı eski Turizm İnformation binası yerinde gerçekleştiriyoruz. Mimarlar Odası, 1988 yılından beri her iki yılda bir Mimar Sinan anısına Ulusal Mimarlık Sergisi ve Ödülleri’ni düzenlemektedir. Sergi ve Ödül Programı kapsamında verilen en büyük ödül, tüm meslek hayatı boyunca verdiği eserleri ve mimarlığa geçen hizmetleri nedeniyle bir mimara veya ortak çalışan mimarlara verilen “Sinan Ödülü”dür. Mimarlar Odası 2008 yılında düzenlenen programın 11. döneminden itibaren büyük ödülü alan mimar/ların 176

üretimlerini derlemek ve mimarlık kamuoyuna sunmak amacıyla SİNAN ÖDÜLLÜ MİMARLAR PROGRAMI’nı düzenlemektedir. 2010-2012 programı kapsamında Büyük Ödül sahibi Mehmet Konuralp Mimarlığı sergisinin açılışını ve ardından kokteylimizi 6 Nisan Cuma günü saat:17.30’da Antakya Şehir Kulübü Derneğinde gerçekleştiriyoruz. İssos Harabelerine arkeolog Ömer Çelik rehberliğinde teknik gezi düzenleniyor. 7 Nisan Cumartesi günü Aras Neftçi’ye ait Mimar Sinan Yapıları fotoğraf sergisi açılışı ve canlı müzik dinletisi 17.00-20.00 saatleri arasında, , film gösterimimiz 9 Nisan Pazartesi günü saat:17.30’da ve 10 Nisan Salı günü saat:13.30’da Prof. Dr. İlknur Kolay’ın “Ayasofya ve Mimar Sinan’ın Ayasofya Yorumları: Süleymaniye ve Kılıç Ali Paşa Camileri” konulu sunumu oda binamızda gerçekleşecek etkinliklerimizden. Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak hazırladığımız etkinliklerimizde Antakyalıları aramızda görmeği diliyor, sevgi ve saygılarımı sunuyorum. M. Yaşar COŞKUN Mimarlar Odası Hatay Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

MİMAR SİNAN HEYKEL AÇILIŞI 06.04.2012 Mimarlık tarihimizin en önemli kişiliklerinden Mimar Sinan’ı aramızdan ayrılışının 424. yılında saygıyla anıyoruz. Yapıtlarıyla bir imparatorluğun gücünü yansıtan, yaratıcı bir mimar olduğu kadar bilgili, deneyimli üstün yetenekli bir mühendis, şehirci, gözlemci bir kişilikti. Sinan’ı anlamak, dehasını vurgulamak amacıyla değerli meslektaşlarımızın katkılarıyla yaptırılan Mimar Sinan Heykelinin kentimize kazandırılmasından Mimarlar Odası olarak gurur duyuyoruz. Başta Hatay Valiliğimize ve Antakya Belediyesine katkılarından, kentimiz adına gerçekleştirmekte oldukları çalışmalardan ötürü teşekkürlerimizi iletiyoruz. Heykel ile şehir arasında, diğer sanat eserlerinin hiçbirinde pek mümkün olmayan bir ilişki, bir dostluk vardır. Diğer bütün sanat dallarında eserlerinizi genellikle, o eserleri sergilemek üzere tasarlanmış özel mekânlarda sergilersiniz. Heykelin sergilendiği özel alan ise, şehirlerin kendileridir. Genelde heykel sanatının Avrupa’dan ithal edildiğini düşünür. Kısmen haklı olmakla birlikte heykel sanatımızın

Cumhuriyet ile birlikte başladığı sanılır; oysa bu sanatın ülkemizde köklü bir geçmişi vardır. Dikilitaşlarımız, Gedizlerimiz, Balballarımız, Kültigin Abîdelerimiz, Selçuklu döneminden aslan, koç, at figürleri vardır. Osmanlı Padişahlarının, Mevlevi ve Bektaşilerin mezar taşları da birer soyut heykel örnekleri olarak kabul edilmektedir. Günümüzde heykel sanatına bu geçmişimizi bilerek yaklaşırsak toplum olarak bu sanata daha çok sahip çıkacağımızı düşünüyoruz. Antakya zengin bir tarihi dokuya sahip olması nedeniyle, Antakyalının düşünce ve sanat dünyalarına katkıda bulunup, onlara bu çevre içinde mutlu, yaşama ve yaratma gururu ile çalışacakları fiziki ve moral ortamları hazırlama bilinci içinde şehir heykelinin rolü kaçınılmazdır. Heykeli olan kentler, çok büyük bir tarihe, kültürel zenginliğe sahip olduğunu ifade eder. Bizler bu bakımdan kentimizde daha çok heykelin, yeşil alanın, meydanın var olduğu, insanların huzur ortamında yaşamlarını sürdürdüğü bir kente sahip olmak ve bu amaçla yapılacak çalışmalarda Mimarlar Odası olarak gereken katkıyı vermek isteğimizi ifade ederken en derin sevgi ve saygılarımı sunarım.

kentimizdeki çalışmalar 27.04.2012 Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak geride bıraktığımız 4. Olağan Genel Kurulu ve Seçimlerin ardından Hatay Valiliği ve Antakya Belediyesi ile protokol ziyaretlerimizi gerçekleştirdik. Ziyaretlerimizde kentimizle ilgili konular ve bu konulardaki oda görüşlerimiz T.C. Hatay Valisi M. Celalettin Lekesiz’e ve Antakya Belediyesi Başkanı Doç. Dr. Lütfü Savaş’a aktarılmıştır. Görüşlerimizi sizler aracılığıyla kamuoyuyla paylaşmak isteriz. Toplum ve kamu yararını gözetmeyi ilke edinmiş olan Mimarlar Odası kentimizle ilgili gerçekleşen tüm gelişmeleri yakından takip etmektedir. Mimarlar Odası olarak yerel yönetimlerle işbirliği içinde olmayı, diyalogun güçlenerek devam etmesi gerektiğine olan inancımızla kentimizde yapılan ve yapımına devam eden birtakım çalışmaları desteklediğimizi ifade etmek isteriz. Bu noktada uzmanlık alanımızla ilişkili gerçekleşmesi planlanan çalışmalarda üzerimize düşen konularda yerel yönetimlerle birlikte hareket etmenin kentimizin menfaatine olacağı inancını taşıyoruz. Çok yönlü bakış açısına sahip olan ve bir mimar duyarlılığıyla konulara yaklaşan Sn. Valimizin kentimiz için büyük bir şans olduğunu düşünüyoruz. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Özellikle tarihi kentle ilgili Valiliğimiz önderliğinde ve Antakya Belediyesinin katkılarıyla yürütülen çalışmaların son dönemlerde hızlandırılması kentimiz adına memnun edici çalışmaların başında gelmektedir. Kentimizin çok ciddi bir sıkıntısı olan altyapı sorununa karşı yapılan çalışmalar sonucunda; çok yağışlı geçen kış aylarında sel felaketi, su baskını gibi sorunların yaşanma177

dığını söyleyebiliriz. Daha yaşanabilir, doğru planlanan, doğru gelişen, değerlerinin farkında olan, koruma ve yaşatma bilincine sahip bir kent için yapılacak çalışmalar; kentin tüm kullanıcılarına yönelik olmalıdır. Yayaların, çocukların, engellilerin, kentimize gelen misafirlerin düşünüldüğü, kendilerine uygun ortamların, meydanların, parkların, yeşil alanların planlanması ve çalışmaların bu yönde yürütülmesi gerekmektedir. Çağdaş kentlerde kent merkezleri yaya hâkimiyetindedir. Saray Caddesinin araç trafiğine kapatılması, yayalaştırılması iyi bir örnek olmuştur. Yaya kaldırımlarının yenilenmesi çalışmalarında engellilerin düşünülmüş olması, parkların, yolların, kavşakların düzenlenmesi, kent peyzajı son derece önemlidir. Belediyemizin peyzaj çalışmalarıyla kentimiz lalelerle buluşmuştur. Kent için önemli bir konu da heykeldir. Heykeli olan kentler, çok büyük bir tarihe, kültürel zenginliğe sahip olduğunu ifade eder. Antakya Belediyesinin yer tahsis etmesiyle Mimar Sinan Haftasında Mimar Sinan Heykeli için açılışını gerçekleştirdik. Belediye Başkanımızın duyarlılığı için teşekkür ediyoruz. Mimarlar Odası, kentimizde daha nitelikli yapılaşmanın üretilebilmesi ve yeniliklerin kente daha hızlı ulaşabilmesi için özelikle kamu binaları ve kamusal alan projelerinin bilimin ve seçici kurulların seçimleriyle, yarışma yoluyla elde edilmesi gerektiğine inanmaktadır. Bu kapsamda önceki

yıllarda hazırlıklarına başlanılan Eski Otogar ve Sebze Hali Civarı ile Stadyum Alanına ilişkin fikir proje yarışması bu yıl açılmalıdır. Antakya’nın yeni bölgesi için hazırlanan projelerin Antakya Belediyesi bünyesinde oluşturulan Estetik Kurul tarafından onaylanması da o bölgede nitelikli yapılaşmanın elde edilmesi adına önemli bir çalışma olmuştur. Estetik Kurula sunulan projelerin onay alındıktan sonra, uygulama aşamasında denetimleri sağlanarak, projeye uygunluğu kontrol edilmelidir. Ayrıca yan bahçelerde yapılan açık çıkmaların uygulama sırasında kapatılmasına artık müsaade edilmemesi, kaçak yapılaşmanın önüne geçmek amacıyla alınan tedbirleri ve girişimleri için Antakya Belediyesini kutluyoruz. Ancak önemli bulduğumuz bir konu var ki; okul bahçelerine yapılan ek binalarla yeşil alanları kaybetmemiz. Bu durum kent merkezinde zaten yoğun olan yapılaşmanın daha da artmasına neden olmaktadır. Bu konuda daha bütünsel bir yaklaşım içinde olunmalıdır. Yıllarca birçok medeniyete ev sahipliği yapan kentimizin hak ettiği konuma ulaşması amacıyla yerel yönetimlerin, üniversitenin, sivil toplum örgütlerinin ve meslek odalarının dayanışma içinde olmaları, çalışmaların birlikte yürütülmesi gerektiğine olan inancımızı ifade ediyoruz. Saygılarımızla

MimARLIK HafTASI basın açıklaması 01.10.2012 Uluslar arası Mimarlar Birliği (UIA) bu yıl 1 Ekim 2012’de kutlamakta olduğumuz Dünya Mimarlık Günü temasını “Daha İyi Kentler, Daha İyi Yaşamlar / Mimarlıkla Değişen Kentler” olarak belirledi.

• Herkes için ekonomik, eğitimsel ve yaratıcı olanakların geliştirilmesi, • Tüm bireyler için güvenlik ve sıhhi koşulların sağlanması.

Bu temayla UIA, Birleşmiş Milletlerin dünya çapındaki “Daha İyi Kentler, Daha İyi Yaşamlar” konulu kentlere yönelik kampanyasıyla başlatmış olduğu harekete katkıda bulunmayı amaçlıyor.

Mimarlar, küresel kentsel sürdürebilirlik konusundaki zorlukları aşma ve esnek sürdürebilir yaşanabilir kentler için gerekli araçları geliştirme kapasiteleriyle bu değişimde önemli bir rol oynayacaktır.

Bu kapsamda, kentlerde aşağıdaki konuları içeren bir değişim öngörüyor.

2012 Dünya Mimarlık Günü, dünya mimarlarının, UIA Üye kesimleri ve çalışma programlarının kentlerimizi gelecek için hazırlamak konusunda oynayabilecekleri rolleri göstermek açısından önemli bir fırsat olacaktır.

• İklim değişikliğinin etkilerinin azaltılması, kirletici gaz salınımlarının azaltılması, kaynaklar ve enerjinin daha iyi yönetiminin sağlanması, • Kentlerin toplumsal olarak daha kapsayıcı, erişilebilir ve eşitlikçi olmasının sağlanması, ayrımcılığın ve güvensiz konut koşullarının ortadan kaldırılması, • Doğal veya insan kaynaklı krizler ve afetlere karşı koyabilecek kentler geliştirilmesi, 178

Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak Mimarlık Haftası kapsamında bir takım etkinlikler planladık. İnsanların rahat bir nefes alacağı, dinlenirken aynı zamanda sosyal bir çevre içinde bulunacağı, etkinliklerden haberdar olacağı ortamlara ihtiyacı olduğunu düşünüyoruz. Bu amaçla Saray Caddesinde “Meydanlar” konulu bir sergi açıyoruz. Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

2 Ekim Salı günü, şube binamızda, arkeolog Doç. Dr. Hatice Pamir’in “Antiokheia ad Orontem/Asi Kıyısındaki Antakya’ nın Kuruluşu ve Kentsel Dokusu “ konulu sunumu Programımız içinde olan önemli bir etkinlik. Ardından Antik Hipodromun Yerinde Tanıtımı yine Doç. Dr. Hatice Pamir rehberliğinde gerçekleştirilecek. Aynı gün şube binamızda 20. yy mimarlığını anlatan Mimarlık XX film gösterimi ve hemen ardından kokteylimiz olacak. Bir kentin merkezi sayılan meydanlar, diğer kentsel mekân elemanları olan cadde ve sokak ağlarına göre, sosyal yaşamın daha fazla yansıtıldığı alanlar olma özelliğini taşıyor. Kullanıcının duygusal deneyim yaşadığı fiziksel ve psikolojik fonksiyonu olan bu alanlar, kullanıcıyı cadde ve sokaklardaki akıştan uzaklaştırıp koruma sağlayarak bir nevi özgürlük olanağı yaratıyor ki dünyadaki pek çok meydan Özgürlük Meydanı olarak adlandırılıyor. Bu anlamda Antakya’nın da bir an önce bir kent meydanına kavuşmasını diliyoruz. Kentimizde daha nitelikli yapılaşmanın üretilebilmesi ve yeniliklerin kente daha hızlı ulaşabilmesi için özelikle kamu binaları ve kamusal alan projelerinin bilimin ve seçici kurulların seçimleriyle, yarışma yoluyla elde edilmesi gerektiğine inanıyoruz. Bu kapsamda önceki yıllarda hazırlıklarına başlanılan; Ürgen Parkı ve Stadyum Alanını

kapsayan alanın kent meydanı olarak planlanmasına ilişkin fikir proje yarışmasının açılması gerektiğini, elde edilen sonuçların kentimize değer katacağını ve bu süreçte üzerimize düşen görevleri üstlenmeye hazır olduğumuzu bir kez daha belirtmek isteriz. Barınma hakkının en temel hak olduğu inancıyla; sürdürülebilir, erişilebilir ve daha eşitlikçi bir kente kavuşmak dileğiyle sevgi ve saygılarımı sunuyorum. M. Yaşar COŞKUN Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı

kadınlar günü 08.03.2013 Emekçi kadınların sömürü düzenine karsı verdiği mücadele olan 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü; 1857 yılında New York’ta dokuma isçisi 40 bin kadının ağır çalışma koşullarını protesto etmek amacıyla başlattıkları grev, ABD saldırısı ile 111 işçi kadının katledilmesiyle sonlanmıştır. Fakat onların haklılığı ve emperyalizme başkaldırısı tüm dünya kadınlarını etkilemiş ve mücadelelerine ışık tutmuştur. 1910 yılında Clara Zetkin’in önerisiyle 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü olarak ilan edilmiş ve o günden bu yana kadınların mücadelesinin sembolü haline gelmiştir. Kadınların eşitlik ve özgürlük mücadelesi açısından çok önemli bir gün olan 8 Mart Türkiye’de Dünya Kadınlar Günü olarak ilk kez 1921 yılında “Emekçi Kadınlar Günü” olarak kutlanmaya başlanmıştır. Cumhuriyetimizin kuruluşu ile başlatılan çağdaşlaşma hareketleri ve yapılan devrimler ile daha fazla sosyal ve ekonomik haklar kazanan kadınlarımız; bugün hala şiddete maruz kalmaktadır. “Bizim toplumumuzun başarı gösterememesinin nedeni kadınlarımıza karşı gösterdiğimiz ihmal ve kusurdan kaynaklanmaktadır” diyen Mustafa Kemal ATATÜRK ile başlayan, Cumhuriyet döneminde yapılan devrimlerle kadın daha fazla sosyal hayatta yer almaya başlamış, ancak sonraki yıllarda kadınlar yine ihmal edilmiştir. Esas olarak kadının insan hakları mücadelesi asırlardır sürüyor. Kadının insan hakları mücadelesi kadın-erkek hepimizin ortak mücadelesi olmalıdır. Bu mücadele, yaşadıMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

ğımız toplumun bağımsızlık, demokrasi, özgürlük ve adaletli bir toplumda yaşama mücadelesinin bir bileşenidir. Kadına yönelik şiddetin utanç verici düzeye ulaştığı günümüzde bunun önlenmesi için yapılacak girişimler, en temel insan hakkı olan ‘yaşam hakkı’ başta olmak üzere kadının haklarını elde edebilmesi; toplum için büyük önem taşımaktadır. Kadın, çalışma yaşamına katıldıkça, haklar sağlandıkça özgür olacaktır. Bu sorunun önüne geçilmesi; toplumun tüm kesimlerinin ortak ve kararlı mücadelesi ile mümkün olacaktır. Toplumumuzun gelişmişlik düzeyi, kız çocuklarının iyi eğitim alması, sonrasında istihdam oranlarının artışı, kadının erkekle eşit işe eşit ücret alması ile mümkün olacaktır. Bu yolda ihtiyaç duyulacak en önemli olgu farkındalık geliştirmektir. Dünyada insanca yaşamanın, eşitliğin, kardeşliğin, geleceğin, umudun mimarları olan kadınlarımızın yaşam alanında eşit, özgür ve katılımcı olmak için sürdürdüğü haklı mücadelelerini destekliyor ve tüm kadınların Dünya Kadınlar Gününü kutluyorum. Mehmet Yaşar COŞKUN Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı 179

MİMAR SİNAN HAFTASI 09.04.2013 Mimarlar Odası olarak, Sinan’ın kendi çağından günümüze dek yapıtlarıyla sunduğu mesajı doğru anlayarak bundan dersler çıkarmanın, O’na, toplumumuza ve mimarlığa olan borcumuzun bir gereği olduğu inancıyla meslekî çalışmalarımızı sürdürme çabası içerisinde Anadolu’dan Balkanlar’a uzanan geniş bir coğrafyada dünya mirasına çok sayıda anıtsal eser kazandıran Koca Sinan’ı ölümünün 425. yılında saygıyla anıyoruz. Bu kapsamda öncelikle Koca Sinan’ın tarihsel süreçte ve günümüzün mimarlık ve şehircilik ortamı içerisinde ifade ettiği değerleri bir kez daha anımsıyoruz: “Duru, yalın, dolgun kitleler üzerinde dengelenen ana kubbe ve kubbecikler dizgesini kuran, mühendislik yeteneği ile mimarlık zarafetini bütünleştiren büyük ustanın eserleri, bulunduğu kentlere siluet, estetik, sanat ve kimlik değerleri katmıştır. Yarattığı eserleri çevresiyle, doğayla ve insanla barışık bir yapılaşmanın görkemli anıtsal örnekleri olarak mimarlığın evrensel değerleriyle buluşmuştur. Günümüzde dahi bu yapıtlar, bulundukları kentleri biçimlendirmekte, yaşamımızı etkilemekte ve mimari nitelikleri nedeniyle bilimsel araştırmaların ilgi odağında yer almaktadırlar.” Büyük Usta’nın bu nitelikleriyle birlikte özgün yaratıcılığına sahip çıkmak; O’na saygısızlık anlamına gelen yaklaşımları terk ederek, mimarlık ve şehircilik açısından doğru kararların alındığı bir ortamda anılması, tarih boyunca bu topraklarda yaratılan birikim ve değerlere saygının esas

tutulmasıyla anlamlı olacaktır. Mimarlar Odası olarak, Koca Sinan’ı ölüm yıldönümü nedeniyle saygıyla anarken, “Sinan’a saygısızlık” olarak nitelediğimiz tüm mimarlık ve kentleşme çılgınlıklarından bir an önce vazgeçilmesi için çabalarımızı sürdürmeye kararlı olduğumuzu değerli kamuoyumuza sunarız. Bu çerçevede ülke yöneticilerini, yerel yönetimleri, yatırımcıları ve ilgili tüm kesimleri kentlerimize, Koca Sinan’a ve yarattığı eşsiz değerlere bir kez daha sahip çıkmaya çağırıyor ve hafta boyu sürecek etkinliklerimize tüm halkımızı davet ediyoruz. Bu kapsamda bugün saat:10.30’da Saray Caddesinde “Bir Kaynak Olarak Mimarlık” sergisi açılışı, yarın saat:18.00’de şube binamızda İstanbul’un ilk asansörlü binası Doğan Apartmanı belgeseli izleyicisiyle buluşacak. 11 Nisan Perşembe günü 13.00-16.00 saatleri arasında mimar Çelik Erengezgin “Dünyanın Sonu ve Mimarın Sorumluluğu” başlıklı sunumunu ve 12 Nisan Cuma günü saat:16.00’da yine şube binamızda mimar Can Çinici Güncel Çalışmalarını bizlerle paylaşacak. , Etkinliklerimizde buluşmak dileğiyle sevgi ve saygılarımı sunuyorum. M. Yaşar Coşkun Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı

REYHANLI SALDIRISI 14.05.2013 11 Mayıs Cumartesi günü Reyhanlı ilçemizde gerçekleştirilen ve çok sayıda hemşerimizin hayatını kaybetmesine ve de yaralanmasına neden olan terör saldırısını şiddetle kınıyoruz. Yakınlarını kaybedenlerin acısını yürekten paylaşırken bu hain saldırı neticesinde yakınlarını kaybeden ailelere başsağlığı ve yaralananlara ise acil şifalar diliyoruz. Hatay halkı üzerinde uzun zamandır bazı oyunlar oynanmaktadır. Bu oyunların hiçbirisi tutmayacaktır. Çünkü Hatay halkı bu birlikteliği asırlar öncesinden kazanmıştır. Bunu bozmaya hiçbir güç yetmeyecektir. Bu gibi hain saldırılar bizi birbirimize daha çok kenetlemekte ve yakınlaştırmaktadır. Bizler Hataylılar olarak hiçbir zaman provoka-

180

tif eylemlere alet olmayız ve olmayacağız. Tekrar tüm Hataylı hemşerilerimizin acısını paylaşırken geçmiş olsun diyor, Reyhanlı halkımızın yanında olduğumuzu bir kez daha ifade etmek istiyoruz. Kamuoyuna duyurulur. Mimarlar Odası Hatay Şubesi Yönetim Kurulu

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

MESLEĞİMİZE, HAKLARIMIZA SAHİP ÇIKIYORUZ! 14.05.2013 Merkezi idare tarafından gündeme getirilen yasa taslakları ile yürürlüğe konulan yasa ve yönetmelikler; bir yandan ülkemizdeki tüm yapılı ve doğal çevreyi olumsuz etkileyecek; doğal, kültürel, tarihi ve mimari mirasımızın neredeyse yok olmasına neden olacak değişiklikler içerirken; bir yandan da meslek alanımızı, mesleğin uygulama biçimini değiştiren ve doğrudan etkileyen kabul edilmesi olanaksız değişiklikler içermektedir. Bunlardan en sonuncusu olan; Mevzuat Hazırlama Usûl ve Esasları Hakkında Yönetmeliğe aykırı olarak hiçbir Meslek Odasından görüş alınmadan hazırlanarak, 1 Haziran 2013 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile bir yandan yapılı ve doğal çevrenin planlama süreçlerine aykırı biçimde yoğun yapılaşmasının önü açılmaya çalışılmakta, antidemokratik bir yaklaşımla yerel yönetimlerin yetkileri budanarak, yetkiler merkezi idareye aktarılmakta; diğer yandan mesleki haklarımızın gasp edilmesinin yolu açılmakta; mesleki haklarımız hiçe sayılmaktadır. Bugüne kadar torba yasa taslaklarıyla gündeme gelen hemen türlü değişiklik önerisinin bu yönetmelikle hayata geçirilmesinin amaçlandığı görülmekte ve yönetmelikte yapılan değişikliklerle; Ülkemiz coğrafyası, yerel özellikleri ve kültürel çeşitliliği dikkate alınmaksızın yerel idarelerin yapacağı düzenlemeler tek tipleştirilmek suretiyle, kimliksiz, tek tip yapılaşmanın yolu açılmaktadır. Yönetmelikle getirilen düzenlemelerle yerel yönetimin planlama, yapılaşma konularında karar alma mekanizması, demokratik karar alma süreçlerini hiçe sayarak, belediye başkanını atamasıyla yetki kullanacak bürokratlara bırakılmaktadır. Yapılaşmaya yönelik değişikliklerle, planlama süreçleri göz ardı edilerek sadece yönetmelik düzenlemeleriyle doğal, tarihi, çevrenin, kıyıların, yeşil alanların, tarım, orman ve mera alanlarının yoğun yapılaşmasının yolu açılmakta ve bugüne kadar plana, mevzuata aykırı olarak gerçekleştirilen yapılaşmaya af yolu açılmaktadır. Meslek Odaları dışlanarak, yerel yönetim ve odaların eşgüdümlü çalışmalarının yolu kapatılmak suretiyle Odalarımızca bugüne kadar gerçekleştirilen sayısız tespitler sonucunda idarelere bildirilen ve yasal işlem başlatılan yetkisiz – sahte unvan kullanımının denetimsiz bir biçimde artmasının yolu açılarak gerek meslek mensupları gerekse halkın mağdur edilmesinin yolu açılmaktadır. 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu, 4117 sayılı Edebiyat ve Sanat Eserlerinin Korunmasına Dair Bern Sözleşmesi’nin Kabulüne Dair Kanun ile Anayasamıza Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

aykırı olarak; “mimari projeler” in eser olarak kabulü, idarelerde kurulacak “estetik kurul” kararına bırakılmaktadır. “Bu komisyon tarafından özgün fikir ifade etmediğine karar verilen mimarlık eser ve projelerinin değişikliklerinin ilk müellif dışında farklı bir müellif tarafından hazırlanması halinde bütün sorumluluk değişiklik projesini yaptıranlar ve projeyi hazırlayanlarda olmak üzere idarelerce ayrıca ilk müellifin görüşü aranmaz” denilerek meslek mensuplarının müelliflik hakları hukuka aykırı olarak ortadan kaldırılmaktadır. İdarelerin yapı ruhsatı düzenlenmesi sırasında, müelliflerin 5846 sayılı yasadan kaynaklanan haklarını gözetme sorumluluğu kaldırılarak, proje müelliflerinin haklarının gasp edilmesinin yolu açılmaktadır. Sicil durum belgesi zorunluluğunun kaldırılmasından sonra, idarelerce Odamıza iletilen Yapı Ruhsatlarının incelenmesi sonucunda, yüzlerce yetkisiz unvan kullanımı, sahte mimar tespit edilerek ilgili idarelere ve Bakanlığa bildirilmiş ve yasal işlem yapılması talep edilmiş; üyelerimizin hak kayıplarının önüne geçilmesi amacıyla yoğun bir çalışma yürütülmüş ve halen yürütülmeye devam edilmektedir. Yapılan yönetmelik değişiklikleriyle, mimar ve mühendislerin mesleki haklarının iyileştirilmesine yönelik herhangi bir düzenleme getirilmezken, meslek mensuplarının çok büyük bir çoğunluğunun esnek ve güvencesiz çalışma ortamına zemin hazırlanmakta; mimar ve mühendisler işsizlik ile karşı karşıya gelmektedir. Kamu yararı ilkesine aykırı olarak; insana, doğaya, tarihe, kültüre ait değerlerin yok olmasının yolunu açan; ülke kaynaklarını denetimsiz şekilde insan unsuru ile ilişkilendirilmeyecek “marka şehir”lere heba eden; yerinden yönetim kuruluşlarını demokratik esaslara aykırı olarak merkezi idarenin emrine amade eden; kentsel mekanın oluşumunda demokratik katılımı yok sayarak yetki ve kararı merkezi idareye bırakan; tarihsel geçmişe, dünyadaki gelişmelere, evrensel meslek kuram ve kurallarına ve hatta benimsenmiş serbest rekabet ilkesine aykırı olarak, ülke mühendis ve mimarlarını yok sayan; mimarların telif haklarını yok eden düzenlemelerin en kısa sürede geri çekilerek; bu tür düzenlemelerin tüm taraflarla birlikte, ülke gerçeğine ve meslek mensuplarının sorunlarına cevap veren ve bakanlık, yerel yönetimler, üniversiteler, meslek odaları gibi tüm tarafların demokratik katılımını esas alan çalışmalar sonucunda gerçekleştirilmesi gerektiği; Değerli kamuoyumuza saygıyla duyurulur. TMMOB MİMARLAR ODASI

181

MİMARLIK HAFTASI 07.10.2013 Uluslararası Mimarlar Birliği (UIA) bu yıl 7 Ekim 2013’de kutlanacak Dünya Mimarlık Günü temasını “Mimarlık bir kültürdür” (Culture-Architecture) olarak belirledi. Bu temayla UIA, UNESCO’nun Çin’de taslağı hazırlanan “ Sürdürülebilir Kalkınma Politikalarının Kalbine Kültürü Yerleştirmek” bildirisine katkıda bulunmayı amaçlıyor. Bu kapsamda; Mimarlık ve kültür arasındaki ilişki şöyle tanımlanıyor: Mimarlık, kültürel ve sanatsal bir ifade biçimi ve toplumsal bir kültür ögesi oluşundan yola çıkarak bütün dünyaya aittir, evrenseldir, hem de ürünleriyle bir yere aittir. Yereldir. Ülkelerin kültürel birikiminin en önemli bölümüdür, kentlerin ya da ülkelerin uygarlık düzeyini gösterir. Ülkelerin ve kentlerin dünyadaki yerlerini belirler, imgelerini oluşturur. Toplumsal kültür, yapılı çevreyle yakından ilişkilidir. Kültür yapılı çevreye yansır, yapılı çevreden beslenir ve yaşamı dönüştürür. İyi tasarlanmış yaşanabilir mekânlar, verimliliği artırır insanlara kimlik verir ve onları mutlu kılar. 2013 Dünya Mimarlık Günü Teması’nı Kültür ve Mimarlık olarak belirlerken, Uluslararası Mimarlar Birliği, tüm dünyada mimarların çeşitliliğini, zenginliğini, hayal gücünü, tasarımları ve farkındalıkları aracılığıyla açıklamak ve yorumlamak için kaynak oluşturmayı hedefliyor. 7 Ekim 2013 tarihinde, Dünya Mimarlık Günü’nde, Türkiye’de Mimarlar Odası mimarî süreçlerde “kültür”ün önemini vurgulayan; kültürün, mesleki uygulama süreçlerinde, mimarların karşılaştığı zorlukların çözümüne yardımcı rolünü örnekleyen etkinlikler düzenlemeye davet ediyor. TMMOB Mimarlar Odası, 1954 yılında özel bir kanunla kurulmuş, mimarlık mesleğinin uygulanması ile ilgili kuralların belirlenmesiyle görevli ve zorunlu üyeliğe dayanan, kamu ve toplum yararına çalışan Anayasal bir meslek kuruluşudur. Kurulduğundan bu yana, mesleğimizin ve meslektaşımızın sorunlarının, ülkemizin, kentlerimizin imar süreciyle doğrudan bağı nedeniyle, kentleşme sorunlarını

182

dikkatli biçimde izlemekte, gerektiğinde müdahale etmektedir. Mimarlar Odası’nın görevi her geçen gün artmaktadır. Mimarlık eğitiminden, sürekli mesleki gelişime, mesleki yeterliliklerin belirlenmesinden, uluslararası denklik arayışlarına kadar gündemde olan gelişmeler, ilgili kurumlarla birlikte değerlendirilmekte, meslek ortamının yeniden yapılanması çalışmaları sürdürülmektedir. Mimarlar Odası, toplum hizmetinde bir meslek örgütü olarak mimarların haklarını koruma ve kollamanın yanı sıra, toplumun sağlıklı bir yaşam çevresine kavuşmasını ilke edinmiştir. Bu kapsamda her yıl geleneksel olarak kutlamakta olduğumuz Mimarlık Haftası nedeniyle Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak birtakım etkinlikler planladık. Bugün saat:10.30’da Saray Caddesinde “Kent ve Çocuk” konulu fotoğraf sergisini açarak; kentin kullanıcıları olan çocuklara dikkat çekmeyi hedefledik. Sağlıklı bir kent ortamında yaşamanın toplumun her kesimi için özellikle de çocuklar için ne denli önemli olduğuna vurgu yapmayı hedefledik. Mimarlığın eğitim üzerindeki rolünü, günümüz dünyasında mimarın rolünü, projelerin uygulanması sırasında verilen mücadeleleri anlatan “Kent Olarak Okul” belgesel filmi 9 Ekim Çarşamba günü saat:17.00’de şube binasında izleyicisiyle buluşuyor. Türkiye’nin önde gelen isimlerinden mimar Nevzat Sayın 11 Ekim Cuma günü saat:16.00’da şube binamızda mimarlık ortamını, deneyimlerini bizlerle paylaşacak. Aynı gün saat:18.00’de şube binamızda kokteyl gerçekleştiriyoruz. Hepinizi etkinliklerimize bekliyor, sevgi ve saygılarımı sunuyorum.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 8

Valilik, Yerel Yönetimler ve Diğer Kurumlarla İlişkiler

Valilik, Yerel yönetimler ve diğer kurumlarla ilişkiler 2 yıllık çalışma dönemi boyunca T.C. Hatay Valiliği’nin kentle ilgili çalışmalardaki davetli toplantılarına katılım, İlçe Kaymakamlıkları, İlçe ve Merkez İlçe Belediye ziyaretleri, TMMOB’ye bağlı meslek odalarının düzenlediği seminer, panel etkinliklerine katılım, Hatay Mustafa Kemal Üniversitesi’nin davetli toplantıları ve seminer,konferans, panel etkinliklerine katılım, Antakya Ticaret ve Sanayi Odası davetli toplantılarına katılım sağlanmış ve kentle ilgili çalışmalarda Mimarlar Odası’nın önerileri sunulmuştur. Aşağıda Mimarlar Odası’nın katılmış olduğu toplantılar tarihlendirilmiştir: 08 Mart 2012 Hamok tarafından İnşaat Mühendisleri Odasında gerçekleşen “Deprem Master Planı” konulu sunuma, 24 Nisan 2012

Mevcut binaların depreme dayanıklı olup olmadıklarını tespit ve devamında yapılacak çalışmalardan hangi kurumların sorumlu oldukları konusunda tereddütlerin giderilmesi amacıyla Hatay Valiliğinde gerçekleşen toplantı,

26 Nisan 2012

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

26 Nisan 2012

27 Nisan 2012

MKÜ Mimarlık Fakültesi tarafından 27 Nisan 2012 tarihin Mimar Sinan Anma Etkinliği kapsamında gerçekleşen Prof. Dr. Ataman Demir’in “Mimar Sinan Hayatı ve Eserleri” konulu sunumuna

16 Mayıs 2012

Yönetim Kurulunun kentimizde yaşanan gelişmelere ilişkin şube görüşünün Hatay Valiliği ve Antakya Belediyesine iletildiği protokol ziyaretleri,

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

4 Haziran 2012

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen “İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği” seminerine,

- Semiha Dostlar (Baş İş Müfettişi) “Yapı İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği ile Tarafların Sorumlulukları” - Haydar Kaçmaz (İş Müfettişi) “Elektrik Tesislerinde İş Sağlığı ve Güvenliği Tedbirleri ile İş Kazaları” 5 Haziran 2012

TMMOB Hatay İl Koordinasyon Kurulunun meslek odaları ve kamu yararı aleyhine getirilen düzenlemelere karşı görüşlerin kamuoyuyla paylaşılması amacıyla gerçekleştirilen basın açıklamasına,

21 Haziran 2012 28 Haziran 2012

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı, Garanti Bankası-Hatay ABİGEM işbirliği ile düzenlenen Yeni Teşvik Paketi ve Yeni Türk Ticaret Kanunu konulu seminer,

26 Temmuz 2012

Hatay Valiliği öncülüğünde gerçekleşen “Markalaşma Süreci” konulu seminer,

24 Ağustos 2012

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

6 Eylül 2012 27 Eylül 2012

Antakya Belediyesi konferans salonunda gerçekleşen Akut Afet Bilinçlendirme semineri

16 Ekim 2012

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

185

13 Kasım 2012

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Gaziantep’te gerçekleşen Mimarlar Odasının katkı sağladığı Yapı Malzemeleri semineri

15-16 Kasım 2012 Hatay Valiliği Stratejik Yönetim ve Proje Koordinasyon Merkezinden iletilen 15-16 Kasım 2012 tarihlerinde gerçekleşen “1. Bilişim ve Teknoloji Günleri” etkinliği 23 Kasım 2012

Antakya Ticaret ve Sanayi Odası Toplantı Salonunda çelik konstrüksiyon dalında hizmet veren Thor A.Ş. tarafından kurumsallık, personel, nakit akışı ve yönetimi, firma banka ilişkisi, motivasyon” konularında gerçekleşen seminere,

01 Aralık 2012

İl Koordinasyon Kurulunun 01 Aralık 2012 tarihinde Antakya’da gerçekleştirdiği “Kent Kurultayı” na,

28 Kasım 2012

Hatay Valiliğinin AB Uyum, Danışma ve Yönlendirme Kurulu Toplantısına

29 Kasım 2012

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

27 Aralık 2012

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

24 Ocak 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

29 Ocak 2013

Hatay Valiliği İl Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğünün gerçekleştirdiği “AR-GE Gereksinimi ve Başarılı Proje Yönetim Modeli” konulu toplantı

30 Ocak 2013

Hatay Valiliği İl Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğünün gerçekleştirdiği “Avrupa Birliğine Uyum, Danışma ve Yönlendirme Kurulu” toplantı

13 Şubat 2013

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün gerçekleştirdiği “Yaşanabilir Çevre ve Marka Şehirler İçin Kentsel Dönüşüm” panel,

28 Şubat 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

28 Mart 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

25 Nisan 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

6 Mayıs 2013

T.C. Hatay Valiliği Bilim, Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü ve MKÜ Rektörlüğü işbirliği MKÜ Tayfur Sökmen Kampusu Atatürk Konferans salonunda gerçekleşen “Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Destekleri ve Üniversite-Sanayi İşbirliği Sempozyumu”

11 Mayıs 2013

İnşaat Mühendisleri Odası Hatay Şubesi tarafından gerçekleşen “Riskli Bina Tespit Esasları ve Kentsel Dönüşüm” konulu seminer

23 Mayıs 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

24 Temmuz 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

27 Ağustos 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

25 Eylül 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

27 Kasım 2013

Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünde gerçekleşen toplantı,

Mimarlar Odası Hatay Şubesi tarafından katılım sağlanmıştır

186

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 9

Yazışma Örnekleri ve Raporlar

tüm belediyelere ruhsat talebi Tarih : 07/06/2012 Sayı : 2012 /300

BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA

3 Nisan 2012 tarih ve 28253 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 2. maddesinde; “…İdareler sorumluluk alan mimar ve mühendislerin yaptıkları işlemlere ilişkin bilgileri her ayın ilk haftası içinde ilgili meslek odalarına bildirir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu tespit edilen mimar ve mühendislerin işlemleri tazmin ve hukuki sorumluluğu kendilerine ait olmak üzere iptal edilir ve bu kişiler hakkında Türk Ceza Kanununun ilgili hükümleri gereği suç duyurusunda bulunulur. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar hakkında yapılacak işlemler oda sicil durum taahhütnamelerinde, idare tarafından yazılı olarak belirtilir.” denilmektedir. Yukarıda açıklanan Yönetmeliğin ilgili maddesine göre idareniz tarafından mayıs ayında verilen ruhsatlarda yer alan mimari proje müellifleri, fenni mesuller ve şantiye şeflerine ilişkin bilgilerin tarafımıza iletilmesi konusunda gereğini arz ederiz. Saygılarımızla Tarih:18.01.2013 Sayı: 2013/37

T.C HATAY VALİLİĞİ’NE

Konu: Yapı ruhsatları hk. 3 Nisan 2012 tarih ve 28253 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 2. maddesinde; “…İdareler sorumluluk alan mimar ve mühendislerin yaptıkları işlemlere ilişkin bilgileri her ayın ilk haftası içinde ilgili meslek odalarına bildirir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu tespit edilen mimar ve mühendislerin işlemleri tazmin ve hukuki sorumluluğu kendilerine ait olmak üzere iptal edilir ve bu kişiler hakkında Türk Ceza Kanununun ilgili hükümleri gereği suç duyurusunda bulunulur. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar hakkında yapılacak işlemler oda sicil durum taahhütnamelerinde, idare tarafından yazılı olarak belirtilir.” denilmektedir. Yukarıda açıklanan Yönetmeliğin ilgili maddesine göre 2012 yılı Mayıs ayından itibaren idareler tarafından verilen ruhsatlarda yer alan mimari proje müellifleri, fenni mesuller ve şantiye şeflerine ilişkin bilgilerin her ayın ilk haftası içinde odamıza iletilmesi gerektiği konusundaki yazımız idarelere ulaştırılmıştır. Ancak İskenderun İlçesine bağlı Üçgüllük, Madenli, Payas, Karakese, Yeniyurt, Yeşilköy, Kuzuculu, Sarıseki, Arsuz Belediyeleri ile İl Özel İdaresi tarafından sorumluluk alan mimarların yaptıkları işlemlere ilişkin bilgiler İskenderun Temsilciliğimize iletilmemektedir. Bilgilerinize sunar, gereğini arz ederiz. Saygılarımızla

büyükşehir sempozyum sonuç bildirgesi Tarih : 17/10/2012 Sayı : 2012/487 İLGİLİ MAKAM’A Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 12 Ekim 2012 tarihinde Prof. Dr. Ruşen Keleş başkanlığında gerçekleştirdiğimiz “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum sonrası hazırlanan Sonuç Bildirgesi ekte tarafınıza iletilmekte olup, Genel Merkez web sayfasında yayınlanması konusunda gereğini arz ederiz Saygılarımızla Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

189

Tarih : 17/10/2012 Sayı : 2012/488

TMMOB MİMARLAR ODASI ŞUBELERİ’NE (Genel Dağıtım)

Tarih : 17/10/2012 Sayı : 2012/489

TBMM İÇİŞLERİ KOMİSYONU BAŞKANLIĞI’NA

T.C. HATAY VALİLİĞİ’NE

Sn. Sadullah ERGİN Adalet Bakanı

Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 12 Ekim 2012 tarihinde Prof. Dr. Ruşen Keleş başkanlığında gerçekleştirdiğimiz “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum sonrası hazırlanan Sonuç Bildirgesi ekte tarafınıza iletilmektedir. Saygılarımızla Tarih : 17/10/2012 Sayı : 2012/492 Sn. Orhan KARASAYAR TBMM 24. Dönem Milletvekili Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak 12 Ekim 2012 tarihinde Prof. Dr. Ruşen Keleş başkanlığında gerçekleştirdiğimiz “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyum sonrası hazırlanan Sonuç Bildirgesi ekte tarafınıza iletilmektedir. Saygılarımızla 190

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Tarih : 17/10/2012 Sayı : 2012/493

Sn. Mehmet ÖNTÜRK TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Hacı Bayram TÜRKOĞLU TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Adem YEŞİLDAL TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Hasan AKGÖL TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Mevlüt DUDU TBMM 24. Dönem Milletvekili

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

191

Tarih : 17/10/2012 Sayı : 2012/499

Sn. Mehmet Ali EDİBOĞLU TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Refik ERYILMAZ TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Adnan Şefik ÇİRKİN TBMM 24. Dönem Milletvekili

Sn. Hüsnü Salih GÜDER Mustafa Kemal Üniversitesi Rektörü

MESLEK ODALARI’NA (Genel Dağıtım)

192

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

üyelere mesleki denetim Tarih:21.02.2013 Sayı: 2013/64 Sn. Üyemiz, Anayasanın 135. maddesi ile 6235 sayılı kanunun düzenlemelerindeki amaçlara dayalı olarak ve yine Anayasanın 123. ve 124. maddeleri hükümleri çerçevesinde yönetmelik düzenleme yetkisi çerçevesinde Odamız yönetmelik düzenlemeleri yapmaktadır. 6235 sayılı Yasanın 13. ve 39. maddelerine dayalı olarak hazırlanıp, Oda Genel Kurulu kararı ile kabul edilen ve 2 Haziran 2005 tarihli ve 25833 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği “serbest mimarlık hizmetleri üreten mimarlara tescil belgesi verilmesi, tescil belgesi verilen mimarların görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları ve uygulamaların tarifini” göstermek üzere düzenlenmiş olup, diğer yönetmelikler gibi Anayasa’nın 135.maddesi ve 6235 sayılı TMMOB Kanunu’nda tanımlanan amaçların gerçekleştirilmesine yönelik çıkarılan Yönetmeliklerden biridir. Yönetmeliğin amacı; “mesleki uygulamalarda kamu yararını, meslek haklarını ve etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabeti önlemek, mesleki sorumlulukları tanımlamak ve mesleki değerlendirmeye esas sicilleri tutmak” şeklinde belirlenmiştir. Yönetmeliğin 2. maddesi uyarınca, “Bu yönetmelik, serbest mimarlık hizmeti üreten mimarlara tescil belgesi verilmesi, tescil belgesi verilen mimarların görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları ve uygulamaları…” kapsamaktadır. Mimarlar Odası bu yönetmelik hükümlerine göre“ Mimarlık hizmetlerinin; kamu yararını gözetmek, haksız rekabeti engellemek, meslek etiğini ve eser sahibi mimarın 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunundan gelen haklarını korumak” amaçlarıyla “mesleki denetim uygulamasını” yürütmektedir. Üyelerimizin; üstlenecekleri proje müellifliği, şantiye şefliği ve fenni mesuliyet sorumluluklarına yönelik olarak; TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği hükümleri uyarınca, iş sahibinin, yapı denetim kuruluşlarının, ilgili idarenin, inşaat ve kullanma izni veren mercilerin isteklerine bağlı olmaksızın, bu yönetmelik kapsamındaki tüm serbest mimarlık hizmetlerini Mimarlar Odasının mesleki denetimine sunmakla yükümlü olduğunu ve sicil durum belgesinin (şantiye şefliği ve TUS dahil) şubemizden alınması gerektiğini hatırlatır, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Saygılarımla Tarih : 18/04/2012 Sayı : 2012/210 Konu: Mesleki denetim hk.

Sn. Üyemiz,

3 Nisan 2012 tarih, 28253 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ve “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile 14 Nisan 2012 tarih ve 28264 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” birtakım değişiklikler yapılmıştır. Bu düzenlemeler çerçevesinde proje müellifi ve fenni mesul (TUS) olarak sorumluluk alan üyelerimiz için konuya açıklık getirilmesi ihtiyacı doğmuştur. Anayasanın 135. maddesi ile 6235 sayılı kanunun düzenlemelerindeki amaçlara dayalı olarak ve yine Anayasanın 123. ve 124. maddeleri hükümleri çerçevesinde yönetmelik düzenleme yetkisi çerçevesinde Odamız yönetmelik düzenlemeleri yapmaktadır. 6235 sayılı Yasanın 13. ve 39. maddelerine dayalı olarak hazırlanıp, Oda Genel Kurulu kararı ile kabul edilen ve 2 Haziran 2005 tarihli ve 25833 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

193

Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği “serbest mimarlık hizmetleri üreten mimarlara tescil belgesi verilmesi, tescil belgesi verilen mimarların görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları ve uygulamaların tarifini” göstermek üzere düzenlenmiş olup, diğer yönetmelikler gibi Anayasa’nın 135.maddesi ve 6235 sayılı TMMOB Kanunu’nda tanımlanan amaçların gerçekleştirilmesine yönelik çıkarılan Yönetmeliklerden biridir. Yönetmeliğin amacı; “mesleki uygulamalarda kamu yararını, meslek haklarını ve etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek , haksız rekabeti önlemek, mesleki sorumlulukları tanımlamak ve mesleki değerlendirmeye esas sicilleri tutmak” şeklinde belirlenmiştir. Yönetmeliğin 2. maddesi uyarınca, “Bu yönetmelik, serbest mimarlık hizmeti üreten mimarlara tescil belgesi verilmesi, tescil belgesi verilen mimarların görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları ve uygulamaları…” kapsamaktadır. Mimarlar Odası bu yönetmelik hükümlerine göre “Mimarlık hizmetlerinin; kamu yararını gözetmek, haksız rekabeti engellemek, meslek etiğini ve eser sahibi mimarın 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunundan gelen haklarını korumak” amaçlarıyla “mesleki denetim uygulamasını” yürütmektedir. Yönetmelikte yapılan düzenlemelerle tanımlanan mesleki denetim, mimarların mesleki faaliyetlerinde uymakla yükümlü olduğu kuralları içermekle birlikte aynı zamanda yönetim kurullarının da uygulamakla yükümlü olduğu bir düzenleme olup, mimarlık hizmetlerinin verilmesinde haksız rekabete yönelik en önemli mücadele aracı olarak, mesleğin ve meslektaşların haklarının korunmasında taviz verilmeden sürdürülmesi gerekli bir uygulamadır. Bu kapsamda mesleki uygulamalarda kamu yararını, meslek haklarını ve etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabeti önlemek, gibi amaçlarla, bugüne değin başarıyla sürdürülen mesleki denetim uygulamalarının, 2 Haziran 2005 tarihli ve 25833 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği çerçevesinde devam etmektedir. Üyelerimizin; üstlenecekleri proje müellifliği, şantiye şefliği ve fenni mesuliyet sorumluluklarına yönelik olarak; TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği hükümleri uyarınca, iş sahibinin, yapı denetim kuruluşlarının, ilgili idarenin, inşaat ve kullanma izni veren mercilerin isteklerine bağlı olmaksızın, bu yönetmelik kapsamındaki tüm serbest mimarlık hizmetlerini Mimarlar Odasının mesleki denetimine sunmakla yükümlü olduğunu bilgilerinize sunarım. Saygılarımızla Tarih : 20/09/2013 Sayı : 2013/326

Sn. Üyemiz,

Konu: Mesleki denetim hk. Son yapılan düzenlemeler çerçevesinde mimari proje müellifliği ve fenni mesul (TUS) üstlenen üyelerimiz için konuya açıklık getirilmesi ihtiyacı doğmuştur. Anayasanın 135. maddesi ile 6235 sayılı kanunun düzenlemelerindeki amaçlara dayalı olarak ve yine Anayasanın 123. ve 124. maddeleri hükümleri çerçevesinde yönetmelik düzenleme yetkisi çerçevesinde Odamız yönetmelik düzenlemeleri yapmaktadır. 6235 sayılı Yasanın 13. ve 39. maddelerine dayalı olarak hazırlanıp, Oda Genel Kurulu kararı ile kabul edilen ve 2 Haziran 2005 tarihli ve 25833 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği “serbest mimarlık hizmetleri üreten mimarlara tescil belgesi verilmesi, tescil belgesi verilen mimarların görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları ve uygulamaların tarifini” göstermek üzere düzenlenmiş olup, diğer yönetmelikler gibi Anayasa’nın 135.maddesi ve 6235 sayılı TMMOB Kanunu’nda tanımlanan amaçların gerçekleştirilmesine yönelik çıkarılan Yönetmeliklerden biridir. Yönetmeliğin amacı; “mesleki uygulamalarda kamu yararını, meslek haklarını ve etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabeti önlemek, mesleki sorumlulukları tanımlamak ve mesleki değerlendirmeye esas sicilleri tutmak” şeklinde belirlenmiştir. 194

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Yönetmeliğin 2. maddesi uyarınca, “Bu yönetmelik, serbest mimarlık hizmeti üreten mimarlara tescil belgesi verilmesi, tescil belgesi verilen mimarların görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları ve uygulamaları…” kapsamaktadır. Mimarlar Odası bu yönetmelik hükümlerine göre “Mimarlık hizmetlerinin; kamu yararını gözetmek, haksız rekabeti engellemek, meslek etiğini ve eser sahibi mimarın 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunundan gelen haklarını korumak” amaçlarıyla “mesleki denetim uygulamasını” yürütmektedir. Yönetmelikte yapılan düzenlemelerle tanımlanan mesleki denetim, mimarların mesleki faaliyetlerinde uymakla yükümlü olduğu kuralları içermekle birlikte aynı zamanda yönetim kurullarının da uygulamakla yükümlü olduğu bir düzenleme olup, mimarlık hizmetlerinin verilmesinde haksız rekabete yönelik en önemli mücadele aracı olarak, mesleğin ve meslektaşların haklarının korunmasında taviz verilmeden sürdürülmesi gerekli bir uygulamadır. Bu kapsamda mesleki uygulamalarda kamu yararını, meslek haklarını ve etiğini korumak, müelliflik haklarını gözetmek, haksız rekabeti önlemek, gibi amaçlarla, bugüne değin başarıyla sürdürülen mesleki denetim uygulamaları; 2 Haziran 2005 tarihli ve 25833 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği çerçevesinde devam etmektedir. Üyelerimiz; üstlenecekleri proje müellifliği, şantiye şefliği ve fenni mesuliyet sorumluluklarına yönelik olarak; TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği hükümleri uyarınca, iş sahibinin, yapı denetim kuruluşlarının, ilgili idarenin, inşaat ve kullanma izni veren mercilerin isteklerine bağlı olmaksızın, rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri, tadilat projeleri de dahil olmak üzere bu yönetmelik kapsamındaki tüm serbest mimarlık hizmetlerini Mimarlar Odasının mesleki denetimine sunmakla yükümlüdür. Belediyesi tarafından hazırlanan ve ekte bulunan parsele ilişkin yapı ruhsatında, proje müellifi olarak kayıtlı olduğunuz görülmüş ancak Odamız kayıtlarında yapılan inceleme sonucunda söz konusu hizmetinize ilişkin mesleki denetim yaptırmadığınız anlaşılmıştır. Yukarıdaki açıklamalar ışığında; söz konusu hizmetinize ilişkin müelliflik kaydını yaptırarak mesleki haklarınız ile telif haklarınızın koruma altına alınmasını sağlamanız ve ayrıca yönetmelik hükümlerinden dolayı mesleki kısıtlılık durumuyla karşı karşıya kalmamanız için Şubemize 10 gün içinde başvurmanız gerektiğini bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla Tarih : 14/12/2012 Sayı : 2012/567

Sn. Üyemiz,

195

MİMARLIK ve BİLİRKİŞİLİK Mimarlar Odası bilirkişiliği önemsiyor ve bilirkişilik eğitimlerine devam ediyor... MİMARLIK, MİMARLIK HİZMETLERİ ve MİMAR Mimarlık; toplumsal yaşamın ve kültürün maddi ve moral gereksinmelerine göre, yapı, toplu yapı ve kent biçimlendirmesi, tasarımı, üretimi, kullanımı kolektif süreçleri ve sonuçlarını kapsayan ve güzel sanatlar ağırlıklı bir kültür faaliyetidir. Mimarlık Hizmetleri; mimarın ihtisasına, formasyonuna ve iştigal konusuna göre, planlama, tasarım, yapım ve kullanım süreçlerindeki mimarlık hizmet alanına giren konularda uygulama yapmaya, kabule ve imzaya yetkili olduğu, her türlü araştırma, danışmanlık, bilirkişilik, etüt, plan, tasarım, proje, resim ve hesapların hazırlanması ve bunların uygulanması ile her türlü denetim ve kontrollük hizmetleriyle mesleki hizmet alanında ulusal ve uluslararası düzeyde kabul edilmiş bütün faaliyetleri kapsar; ancak bunlarla sınırlı değildir. Mimar; barınma, eğlenme, dinlenme, çalışma gibi eylemlerin sürdürülebileceği mekân, yapı ve fiziksel çevrelerin; estetik-işlevsel gereksinmeler ve teknik-yönetsel-yasal zorunluluklar çerçevesinde tasarlanması, inşa edilmesi, düzenlenmesi, değiştirilmesi ve korunması süreçlerini yürüten veya yönetendir. BİLİRKİŞİLİK, BİLİRKİŞİ Bilirkişilik; toplumsal yaşam içerisinde karşılaşılan uyuşmazlıkların sağlıklı bir yargılama ve adil bir kararla çözümü için, uyuşmazlığa konu olan olay ve olguları teknik bilgi ve becerileri ile aydınlatarak Yargı makamlarına yardımcı olan kurumdur. 196

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bilirkişi; mesleki bilgi, beceri ve deneyimi ile belirli bir alanda uzmanlık kazanmış, Yargı makamlarınca çözümü özel veya teknik bilgi gerektiren hallerde oy ve görüşlerine başvurulan tarafsız, dürüst, güvenilir ve saygın kişidir. Mimar Bilirkişi; mahkemelerde görülmekte olan davaların, mimarlık mesleğinin uygulama alanlarını ilgilendiren kısımlarında, kendi uzmanlığı, bilgisi ve deneyimi çerçevesinde yazılı ya da sözlü raporları ile yargı makamlarının karar vermelerine teknik anlamda yardımcı olan mimardır. Mimar Bilirkişi’nin Görev Aldığı Mahkemeler • Asliye Hukuk Mahkemeleri • Sulh Hukuk Mahkemeleri • Ticaret / Asliye Ticaret Mahkemeleri • İcra Mahkemeleri • Ağır Ceza Mahkemeleri • Sulh Ceza / Asliye Ceza Mahkemeleri • Vergi Mahkemeleri • İdare Mahkemeleri • Aile Mahkemeleri Mimar Bilirkişi’nin Görev Aldığı Davalar • Kamulaştırma Davaları • Tapu Tescil ve Tapu İptal Davaları • Tabiat ve Kültür Varlıklarının Korunması ile İlgili Davalar • Binalarda Hasar Tespiti Davaları • Fikrî Haklar Davaları • Telif Hakları Davaları • Kira Tespiti Davaları • Her Türlü İş Davaları (delil tespiti, değer tespiti, inşaat seviye tespiti, vasıf tespiti, durum tespiti) • Ecrimisil Davaları • İpotek Bedelinin Artırılması Davaları • Sözleşme Hukuku Davaları (sözleşmenin feshi, ifası, sözleşmeden doğan alacak davaları) • Alacak Davaları • Tazminat Davaları • Tahliye Davaları (yeniden yapım, onarım, kötü kullanma, sözleşmeye aykırılık) • Kira Tespit Davaları • Kat Mülkiyeti Kanunu Davaları • Ortaklığın Giderilmesi Davaları • Veraset Davaları (terekeye ait gayrimenkul kıymetinin tayini) • Harca Esas Teşkil Eden Gayrimenkul Kıymetinin Tayini Davaları • Sermaye Artışı için Yaptırılan Gayrimenkul Kıymetinin Tayini Davaları • Marka ve Patent Davaları • İşas ve Konkordato Davaları • Kooperatişerle İlgili Davalar • Satılacak Gayrimenkullerin Durum Tespiti Davaları • Satılacak Gayrimenkullerin Kıymet Takdiri Davaları • Satılacak Gayrimenkullerin Kıymet Artışı ve Eksilişi Davaları • Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa MuhaMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

lefet Davaları • Ölümlü İş Kazaları Davaları • Fuzuli İşgal Davaları • Kaçak İnşaat Davaları • İmar Uygulamalarında Görevi Kötüye Kullanma Davaları • İmar Kanununa Muhalefet Davaları • Boğaziçi Yasasına Muhalefet Davaları • Vergi Borcu Nedeniyle Taşınmazın Değer Tespiti Davaları • Boşanma Nedeniyle Taşınmazın Değer Tespiti Davaları MİMARLAR ODASI ve BİLİRKİŞİLİK Bugünkü uygulama biçimi ve bu uygulamadan doğan aksaklıklar nedeniyle bilirkişilik kurumu, birçok meslek alanında tartışılır hale gelmiştir. Söz konusu aksaklıklar yalnızca hukuk alanındaki profesyoneller için değil bütün kamuoyu için giderek daha fazla hoşnutsuzluk ve sıkıntı yaratmaktadır. Uzmanlık alanlarının her geçen gün arttığı günümüz dünyasında, yargıçların sağlıklı bir yargılama süreci ve adil kararlar için mesleklerinde uzman kişilerin yardımlarına gereksinim duymaları kaçınılmazdır. Bu anlamda, kamuoyu vicdanını tatmin eden berrak sonuçlar elde edilmesinde bilirkişilik kurumu etkin rol oynamaktadır. Bilirkişinin; meslekî deneyim bakımından yetkin ve meslek etiğine saygılı olması kadar, görev yapacağı konuya uygun ve doğru seçilmesi de aynı oranda önem taşımaktadır. Mimarlar Odası; taşımakta olduğu toplumsal sorumluluğun bilinci ile bilirkişilik kurumunu önemsemekte ve ilgili alanlardaki teknik bilirkişilerin sürekli mesleki gelişimini sağlamak amacıyla çeşitli etkinlikler düzenlemektedir. Oda; sertifikalı eğitim programları, bilgi paylaşım toplantıları, bilirkişilik sempozyumları, kitaplar, üyelerinin sicil durumlarının takibi ve gerektiğinde bilirkişilik raporlarının incelenmesi gibi pek çok etkinlik aracılığıyla üyelerini ve kamuoyunu bu alanda bilgilendirmeye ve bilinçlendirmeye çalışmaktadır. Mimarlar Odası; konusunda uzman, bilgili, deneyimli ve meslek etiğine saygılı bilirkişilerin seçilerek görev alması amacıyla hukuk ortamının talep edebileceği her türlü işbirliğine açıktır. Adalet hepimizin ihtiyacıdır. KAMULAŞTIRMA BİLİRKİŞİLİĞİ AMAÇ Bu eğitimin amacı, TMMOB 38.Olağan Genel Kurulu’nda kabul edilmiş olup 1 Haziran 2004 tarihinde yürürlüğe giren “TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ BİLİRKİŞİLİK YÖNETMELİĞİ” ve 4650 sayı ile Değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, Maliye Bakanlığınca 26.11.2006 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan “Kamulaştırma Davalarında Bilirkişi Olarak Görev Yapacakların Nitelikleri ve Çalışma Esaslarına İlişkin Yönetmelik” 197

uyarınca görev yapacak Bilirkişilere çalışma konularıyla ilgili temel bilgilerin ve meslek etiği eğitiminin verilmesidir. İÇERİK 1. Oda mevzuatı ve yönetmelikler 2. Bilirkişilik ve etik 3. Bilirkişilik ve uygulama alanları 4. Kamulaştırma kanunu 5. Kamulaştırma Raporu nasıl hazırlanır? 6. Emsal inceleme 7. Hukukçu gözüyle Kamulaştırma Kanunu 8. Kamulaştırma konuları (11.ve 12. madde) 9. Örnek raporlar üzerinde anlatım 10. Örnek rapor irdelemesi 11. Kamulaştırma örnek dava dosyası 12. Dosya konusuna göre rapor hazırlama 13. Çözümlenen rapor üzerinde tartışma SINAV (2. gün sonunda) GAYRİMENKUL DEĞERLEME (“Gayrimenkul Değerleme” Sertifikalı Eğitim) Amaç: Meslektaşlarımızın bu alanda yetkinleşmeleri ve yetkilendirilmeleri, kamu ve toplum yararı gözetilerek sunulacak olan hizmetin kalitesini de yükseltecektir. Gelişen gayrimenkul piyasasında yapılanan ve ‘Konut Finansman Sistemi’ gibi yapılanacak olan yeni hizmet alanlarının gerektirdiği uluslararası standartlarda değerleme raporlarının, yetkinleşmiş eğitimli mimarlar tarafından hazırlanması ve sisteme daha çok sayıda meslektaşımızın katılmasını diliyoruz. Mimarlar Odası’nın hazırladığı sertifika programının, yeni ve gelişmekte olan bir hizmet alanı olarak, meslektaşlarımızdan gerekli ilgiyi göreceğine inanıyoruz. Bu eğitim programının sonunda yapılacak sınavda başarılı olan katılımcılara Mimarlar Odası tarafından onaylanmış başarı sertifikası verilecektir.

- Medeni Kanun hükümleri çerçevesinde taşınmazlar - Kadastro hukuku - Orman hukuku - Maden hukuku - Kamulaştırma - Yapı kooperatifleri - Kat mülkiyeti - Çevre Kanunu - Kira hukuku 3.4 Uluslararası değerleme standartları ve etik kurallar 4. Bölüm: Temel Finans Matematiği (21 saat) 4.1. Değerleme matematiği ve istatistik 4.2. Paranın zaman değeri 4.3. İskonto 4.4. Nakit akım analizleri 4.5. Çarpan analizi 4.6. İç verim oranı 4.7. Finansal hesap makinesi kullanımı 5. Bölüm: Gayrimenkul Değerleme Esasları (35 saat) 5.1 Değerleme kavramına giriş - Genel değerleme yöntemleri - Hisse senedi ve firma değerleme - Gayrimenkul değerleme - Değerleme süreci - Yerüstü ve yeraltı varlıklarının değerlemesi (makine-madenler) 5.2. Gayrimenkul Değerlemesi ve Yöntemleri - Satışların karşılaştırması yöntemi - Gelir kapitalizasyonu yöntemi - Maliyet yöntemi - Tasviye yöntemi - Örnek gayrimenkul değerlemesi 5.3. Para ve Sermaye Piyasaları - Bu piyasaların kurumlarının ve araçlarının tanıtımı - Gayrimenkul değerlemesi ile ilişkilendirilmesi

İçerik: 1. Bölüm: İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi (21 saat) 1.1. İnşaat muhasebesi genel esaslar 1.2. Gayrimenkul muhasebesi genel esaslar 1.3. Gider çeşitleri ve mali tablolarda görünme çeşitleri 2. Bölüm: İlgili Vergi Mevzuatı (14 saat) 2.1. Genel hükümler 2.2. Vergi avantajları 2.3. KDV uygulaması 2.4. Emlak Vergisi 2.5. Yatırım ortaklarında vergilendirme 2.6 Yabancıların durumu 3. Bölüm: Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar (14 saat) 3.1 Tapu sicili ve tapu işlemleri uygulaması 3.2 İmar mevzuatının genel esasları 3.3. Türk hukukunda gayrimenkul 198

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

199

Tarih : 09.05.2012 Sayı : 2012/239

T.C. HATAY ADLİ YARGI İLK DERECE MAHKEMESİ ADALET KOMİSYONU BAŞKANLIĞI

Konu: Bilirkişilik hk. İlgi yazınızla Hukuk daireleri ve Hukuk mahkemelerinde ihtiyaç duyulan uzmanlık alanları hususundaki talebinize istinaden hazırlanan şubemiz görüşü ekte tarafınıza iletilmektedir. Saygılarımızla Tarih : 27.09.2013 Sayı : 2013/333 Konu: Gelişmiş Bilirkişilik Sistemi Eşleştirme Projesi T.C. ADALET BAKANLIĞI Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü Genel Müdürlüğünüzün yürütme görevini üstlendiği “Gelişmiş Bilirkişilik Sistemi Eşleştirme Projesi” kapsamında konunun uzmanları tarafından 27.09.2013 tarihinde şubemizde gerçekleştirilecek bilgilendirme toplantısı programı tarafımıza ulaşmıştır. Toplantıya ilişkin üyelerimize gerekli duyurular yapılmış olup, katılım sağlanacaktır. Bilgilerinize arz ederim. Saygılarımla

işyeri temsiciliği seçimleri Tarih : 28/05/2012 Sayı : 2012 /278

ANTAKYA BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI’NA

Mimarlar Odası İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 3. maddesi gereğince işyeri temsilcilerinin seçimle belirlenmesi gerekmektedir. Mimarlar Odası Genel Merkezine iletilmek üzere bünyenizde çalışan Mimarlar Odası üyeleri arasında İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 4. maddesinde belirtilen usuller çerçevesinde yapılacak seçimle belirlenecek İşyeri Temsilcisi ve yedeğinin Şube Yönetim Kurulumuza iletilmesi konusunda gereğini arz ederiz. Saygılarımızla Tarih : 28/05/2012 Sayı : 2012 /279 HATAY ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NE Mimarlar Odası İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 3. maddesi gereğince işyeri temsilcilerinin seçimle belirlenmesi gerekmektedir. Mimarlar Odası Genel Merkezine iletilmek üzere bünyenizde çalışan Mimarlar Odası üyeleri arasında İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 4. maddesinde belirtilen usuller çerçevesinde yapılacak seçimle belirlenecek İşyeri Temsilcisi ve yedeğinin Şube Yönetim Kurulumuza iletilmesi konusunda gereğini arz ederiz. Saygılarımızla Tarih : 28/05/2012 Sayı : 2012 /280

T.C. HATAY İL ÖZEL İDARESİ

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Tarih : 28/05/2012 Sayı : 2012 /281

MKÜ MİMARLIK FAKÜLTESİ

Mimarlar Odası İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 3. maddesi gereğince işyeri temsilcilerinin seçimle belirlenmesi gerekmektedir. Mimarlar Odası Genel Merkezine iletilmek üzere bünyenizde çalışan Mimarlar Odası üyeleri arasında İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 4. maddesinde belirtilen usuller çerçevesinde yapılacak seçimle belirlenecek İşyeri Temsilcisi ve yedeğinin Şube Yönetim Kurulumuza iletilmesi konusunda gereğini arz ederiz. Saygılarımızla Tarih : 28/05/2012 Sayı : 2012 /282 TMMOB MİMARLAR ODASI İSKENDERUN TEMSİLCİLİĞİ Mimarlar Odası İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 3. maddesi gereğince işyeri temsilcilerinin seçimle belirlenmesi gerekmektedir. Aynı yönetmeliğin 4. maddesinde belirtilen usuller çerçevesinde yapılacak seçimle İşyeri Temsilcisi ve yedeğini belirlemek üzere etkinlik bölgenizde bulunan işyerlerine gerekli duyuruların yapılmasını ve belirlenen isimlerin tarafımıza iletilmesini rica ederim. Saygılarımızla

Adana Kurul Tarih : 18/01/2013 Sayı : 2013/34 T.C. KÜLTÜR ve TURİZM BAKANLIĞI Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü Hatay İli, Antakya İlçesi, Ulus Meydanında bulunan PTT hizmet binasının giriş cephesi kaplamasında siyah bazalt taş kullanılmıştır. Konunun Kurul tarafından değerlendirilmesini arz ederim. Saygılarımla Tarih : 04/04/2013 Sayı : 2013/114 T.C. KÜLTÜR ve TURİZM BAKANLIĞI Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü 21.02.2013 tarih ve 2013/63 sayılı yazımız ile Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli mıntıkası, 2539 ada, 1 no.lu parselin tarihi yapı olan tren garının karşısında olması nedeniyle Koruma Kurulu görüşü alınması yönünde bilgi talep edilmiştir. Konuya ilişkin değerlendirme yapılabilmesi için tarafınızca istenen söz konusu mimari proje, çekince raporu, imar durum belgesi, tapu sicil belgesi ektedir. Saygılarımla Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

201

Genel Merkez Mimarlar Odası kurulduğundan bu yana, gücünü üyelerinden alan mesleğimizin ve meslektaşımızın sorunlarının, mimarların haklarını koruma ve kollama, mimarlık mesleğinin uygulanması ile ilgili kuralların belirlenmesiyle görevli kamu ve toplum yararına çalışan Anayasal bir meslek kuruluşudur. Zorlu bir süreçten geçmekte olan Mimarlar Odası yaşamakta olduğumuz sıkıntıları üyelerinin dayanışması ve desteğiyle aşacağına ve çok daha iyi noktalara gelineceğine inanıyoruz. Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikle ilgili Mimarlar Odası Hatay Şubesi Yönetim Kurulu olarak üyelerimizle yapmış olduğumuz geniş katılımlı toplantılar sonucunda oluşan görüşlerimizi Merkez Yönetim Kurulunun değerlendirmelerine sunarız. —

Mimari projelerini mesleki denetime sunan üyelerimizin işlemleri çok seri bir şekilde neticelendirilmelidir.

— Mimari projelerini mesleki denetime sunan üyelerimiz daha çok sahiplenilmeli, üyenin arkasında durma kararlılığında olunmalı, haklarının korunması amacıyla mimari projelerini mesleki denetime sunmayan üyeler hakkında en geç 15 gün içinde mesleki kısıtlılığının ilan edilebilecek şekilde düzenlemeler yapılmalıdır. —

Yasal hakların aranması amacıyla hukuksal yollar bir an önce başlatılmalıdır.

—

Mesleğimizi ilgilendiren sorunlar ilgili Bakanlıkla kurulacak diyalogla çözülmelidir.

—

Haksız Rekabet Kuruluyla görüşme sağlanmalıdır.

—

AKP il ve ilçe teşkilatlarında görev alan meslektaşlarımızın Mimarlar Odası ile olan bağı güçlendirilmelidir.

— Mimari proje bedelleri ile ilgili olarak Yapı Denetim Kuruluşları örneğinde olduğu gibi bir yöntemle mimarlar arasındaki dayanışma sağlanmalıdır. Yapı Denetim hizmeti karşılığında alınacak ücret peşin olarak Devlet Bankasına yatırılır. Yapı Denetim şirketi işini yaparken parasını bankadan alır. Aynı yöntemle Mühendislik Mimarlık hizmetlerinde belirlenen asgari bedel tarifine göre müellifler tarafından işin başında bankaya yatırılan bedel iş bitiminde mimar ve mühendis tarafından tahsil edilir. Böylelikle mimarlık ve mühendislik hizmetlerini yürüten müellifler mesleklerini daha rahat yürütmüş olacaktır. “YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN TASARISI” ÜZERİNE MİMARLAR ODASI HATAY ŞUBESİ GÖRÜŞÜ 1-) Kanunun amacı yapılara ilişkin can ve mal emniyetini temin etmek üzere imar plânına, fen, sanat ve sağlık norm ve standartlarına uygun kaliteli yapı yapılması olarak tanımlanırken yapıların denetlenmesi dışında, tasarım faaliyeti olan projelerin yapımını da bu kapsamda değerlendirmesi büyük sakıncalar getirecektir. 2-) Tasarının Kapsam bölümünde İlâve, esaslı tadilât ve güçlendirme suretiyle inşa edilenler de dâhil olmak üzere bütün yapıların bu kanun kapsamında değerlendirileceği ifade edilmektedir. Ancak yürürlükteki 4708 sayılı kanunun getirdiği Kamuya ait Yapı ve Tesislere tanınan muafiyet bu tasarıda da aynen korunmaktadır. Oysa Deprem ve benzeri Doğal Afetlerde Kamuya ait, İhale kanununa göre yaptırılan Binaların daha çok zarar gördüğü herkesin malumudur. Bu nedenle Afetlerden sonra denetim mekanizmasının her zaman sorgulandığı kamu binalarının kanun kapsamı dışında olması Kanunun amacıyla çelişmektedir. 3-) Tasarıda Teknik Müşavirlik Kuruluşu ve görevleri incelendiğinde, Yapı Sahibinin yapı yapma niyetinin ortaya çıkmasından itibaren yapının iskânına kadar bütün süreç, bu kuruluşların görev ve yetkisi içindedir. Görev ve yetki olarak tasarım ve proje hizmetleri ile yapının denetim işi tamamen iç içe geçmiştir. Teknik Müşavirlik Kuruluşunun kendi ürettiği tasarım ve projelerin başka bir Müşavirlik kuruluşunca denetlenmesi bu iç içeliği ortadan kaldırmamaktadır. 4-) Tasarıda “Kendilerince hazırlananlar hâriç olmak üzere, etüt ve proje müelliflerince hazırlanarak doğrudan kendilerine teslim edilen arsa veya araziye ilişkin zemin etüt raporlarını, uygulama projesi ve hesaplarını mevzuata, standartlara, şartnamelere ve meslekî kurallara göre denetleyerek, ilgili idareler dışında başka bir kurum veya kuruluşun 202

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

vizesine veya onayına tâbi tutulmaya hacet olmaksızın ilgili idareye uygunluk görüşünü bildirmek” olarak tanımlanan Müşavirlik Kuruluşunun görevleri ile getirilen durum, Meslek Odalarının Kamu yararı adına yaptığı denetimi ortadan kaldırmaktadır. Bu durum ilgili Meslek Odalarının tümünü işlevsiz kılacaktır. 5-) Tasarıda, Tasarım ve Proje Hizmeti Bakanlık’ça verilen izin belgesine bağlı olarak faaliyet gösterebileceği için, Yapı Denetimi Hizmeti dışında, Etüt ve Proje Hizmetlerini de Bakanlığın iznine bağlı olarak yapabilecektir. Bu durum Tasarım ve Proje Hizmeti veren Mimar, Mühendis ve Şehir Plancılarını tamamen Bakanlığın idari amirliğine bağlamaktadır. Bu Hizmetleri üretme izninin Bakanlıkça verilmesi, Bakanlığın Yapı Denetimi dışında Tasarım ve Proje Hizmetlerini de kontrolü altına almaktadır. Yapılara ilişkin can ve mal emniyetini temin etmek üzere amacı belirlenen Kanunun, bu amacı aşarak Tasarım ve Proje Hizmetlerini de belirlemesi Serbest olarak Tasarım ve Proje Hizmeti üretimini ortadan kaldıracaktır. Tasarıda Serbest olarak Tasarım ve Proje Hizmeti üretiminin şu an için bir engeli olmamakla birlikte süreç içerisinde bütün bu hizmetler sadece Teknik Müşavirlik Kuruluşları tarafından yapılır duruma gelinecektir. Bu da; şu an ki fiili durum olan yapı denetim şirketlerinin proje üretme faaliyetini yasal bir çerçeveye oturtmuş olacaktır. 6-) Tasarıda “Bu Kanun’da belirtilen görevlerin yerine getirebilmesi için; teknik müşavirlik kuruluşlarının, denetçi mimar ve mühendislerinin, müellif ve müellif kuruluşlarının, lâboratuar kuruluşlarının ve lâboratuar denetçilerinin, mimar ve mühendis şantiye şeflerinin meslekî sorumluluk sigortası yaptırmaları mecburîdir. Aksi takdirde, bu Kanun’a göre iş üstlenmelerine izin verilmez” hükmüyle getirilen Mesleki Sorumluluk Sigortası ve Yapı Sahibinin yaptıracağı Mali Sorumluluk Sigortasının zorunlu hale getirilmesi olumlu bulunmuştur. SONUÇ: Yürürlükte bulunan 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanunu elbette bazı eksiklikler barındırmaktadır. Bu eksikliklerin, Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren oluşan uygulama ve deneyimlerle giderilmesi, daha iyi işler bir hal alması gerekmektedir. Bu amaçla 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanununun revizyonu gerekmektedir. Ancak Yapı Denetim Hizmeti ile ilgili sıkıntıların giderilmesi gerekirken Tasarım ve Proje Hizmetlerinin de Teknik Müşavirlik Kuruluşlarının görev ve yetkisi içine alınması Yapı Denetimi gibi Kamu adına yapılan çok önemli olan denetim hizmetini zayıflatacaktır. Ayrıca Serbest Mimarlık ve Mühendislik Hizmetlerinin yapılabilirliğini ortadan kaldıracaktır. Tasarım ve Proje Hizmeti ile Yapı Denetimi iki farklı süreçtir. Bu Hizmetlerin beraber ele alınmasında yapılara ilişkin can ve mal emniyetini temin etmek üzere bir Kamu Yararı bulunmamaktadır. Tasarının yürürlüğe girmesi halinde bütün Meslek Odaları devre dışı bırakılacak ve işlevsiz kalacaktır. Yapılması gereken 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanununun Kamu Binalarını da istisnasız kapsama alacak şekilde, Tasarıda getirilen Mesleki Sorumluluk Sigortası ve Mali Sorumluluk Sigortasını da içine alarak revize edilmesidir. Bu çerçevede Mimarlar Odası olarak TMMOB’ye bağlı diğer odalarla birlikte Tasarıda bulunan Tasarım ve Proje Hizmetleri ile Yapı Denetim Hizmetinin birleştirilmesinin yaratacağı olumsuzlukların Mevcut Hükümet ve Siyasi Partiler nezdinde girişimlerde bulunarak aktarılması gerekmektedir. Odamızın bütün güç ve enerjisini bütün birimleriyle beraber bu konuya ayırması ve Tasarının ifade edilen sakıncalarını giderecek revizyonunu sağlaması gerekmektedir. Aksi takdirde Tasarının bu şekliyle yürürlüğe girmesi hem Odamızı hem de Mimarlık Hizmeti üretimini telafisi mümkün olmayan bir ortama taşıyacaktır.

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

203

204

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 10

Mimarlığın ve Mimarlar Odası’nın Kamuoyuna Tanıtılması

Mimarlığın ve Mimarlar Odası’nın kamuoyuna tanıtılması, şube olarak her yıl kutlamakta olduğumuz Mimar Sinan Haftası ve Mimarlık haftası kutlamaları için planlanan etkinliklerin kent içinde, meydan ya da sokakta sergilenmesi en hızlı yöntemlerden biri olduğu düşünülmüştür. Bu bağlamda şubemizce talep edilen birçok sergi hem mimarların hem de halkın ziyaretine açık tutulmuştur. Sergi açılışında mimarlığın ve özellikle nitelikli tasarımın insanlar üzerinde yarattığı olumlu duygulara, bulundukları çevreye değer katmalarına, kamusal alanların daha nitelikli duruma geleceğine değinilmiş ve mimarlığın nasıl bir etki yaratabileceğinin algılanması için herkesin bu sergiyi gezmesi önerilmiştir. Şube olarak kentliyi güzel sanatların önemli bir kolu olan sanatla, heykelle buluşturmak amaçlanmıştır. Heykel ile şehir arasında, diğer sanat eserlerinin hiçbirinde pek mümkün olmayan bir ilişki, bir dostluk vardır. Diğer bütün sanat dallarında eserlerinizi genellikle, o eserleri sergilemek üzere tasarlanmış özel mekânlara ihtiyaç duyarsınız. Heykelin sergilendiği özel alan ise, şehirlerin kendileri olduğu, Antakyalının düşünce ve sanat dünyalarına katkıda bulunup, onlara bu çevre içinde mutlu, yaşama ve yaratma gururu ile çalışacakları fiziki ve moral ortamları hazırlama bilinci içinde şehir heykelinin rolü kaçınılmaz olduğu düşünüldüğünde Mimarlar Odası olarak yetkililerle görüşülmüş ve Antakya Belediyesinin tahsis ettiği yerde Vali Ürgen Alanında, 6 Nisan 2013 tarihinde tam da Mimar Sinan Haftası kutlamaları kapsamında Mimar Sinan Heykeli yaptırılarak açılışı gerçekleştirilmiştir. Basın açıklamalarımız bu alanda yapılmaya başlanmıştır. Ayrıca Mimarın ve Mimarlığın anlatıldığı pek çok filmin şube binasında gösterimi gerçekleştirilmiştir. Sergilerden ve filmlerden örnekler: 6 Nisan 2012 7 Nisan 2012 9 Nisan 2012 10 Nisan 2012 2 Ekim 2012 9 Nisan 2013 10 Nisan 2013 11 Nisan 2013 12 Nisan 2013 7 Ekim 2013 9 Ekim 2013 11 Ekim 2013

“Sinan Ödüllü Mimarlar: Mehmet Konuralp” Sergisi / Antakya Şehir Kulübü Derneği “Mimar Sinan Yapıları” Aras Neftçi Fotoğraf Sergisi / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası “Bir Sosyalist, Bir Mimar ve Gökdelen” Film Gösterimi Yönetmen Fredrik Gertten Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası “Ayasofya ve Mimar Sinan’ın Ayasofya Yorumları: Süleymaniye ve Kılıç Ali Paşa Camileri” Sunum Prof. Dr. İlknur Kolay/Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası Mimarlık XX (20. yy Mimarlığı) Film Gösterimi / Mimarlar Odası Hatay Şubesi “Bir Kaynak Olarak Mimarlık” sergisi /Saray Caddesi “Doğan Apartmanı” Film Gösterimi: yönetmen: Nazmiye Karadağ Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası Mimar Çelik Erengezgin söyleşi: “Dünyanın Sonu ve Mimarın Sorumluluğu” Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası Mimar Can Çinici söyleşi: “Güncel Çalışmalar / ”Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası “Kent ve Çocuk” Sergi Açılışı / Saray Caddesi “Kent Olarak Okul” Film Gösterimi / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Nevzat Sayın Sunum / Mimarlar Odası Hatay Şubesi

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

207

208

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 11

Yönetim Kurulu Toplantı ve Kararları

YÖNETİM KURULU TOPLANTI TARİHLERİ VE ÖNEMLİ KARARLAR 06.02.2012 - 1. Toplantı, 1. oturum Mimarlar Odası Hatay Şubesi Yönetim Kurulu 27-28 Ocak 2012 tarihindeki 4. Olağan Genel Kurul ve seçim sonrasında ilk toplantısını 06.02.2012 tarihinde gerçekleştirdi ve oybirliğiyle görev dağılımı aşağıdaki şekilde yapıldı: Karar 1) 1. Merkez İlçe Seçim Kurulu Başkanlığı’nın 28.01.2012 tarihli sonuç tutanağına göre seçilmiş olan yönetim kurulu asil üyeleri, 06.02.2012 günkü toplantısının 1. oturumunda görev dağılımını oybirliği ile aşağıdaki gibi yapmıştır. 1- Yönetim Kurulu Başkanı 2- Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı 3- Yönetim Kurulu Sekreteri 4- Yönetim Kurulu Saymanı 5- Yönetim Kurulu Üyesi 6- Yönetim Kurulu Üyesi 7- Yönetim Kurulu Üyesi

: Mehmet Yaşar Coşkun : Ahmet Cahit Top : Can Üçyıldız : Neslihan Koç Okurlar : Adnan Taş : Armağan Kazım Teköz : Yelda Yüksel

06.02.2012 – 1. no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı, 2. oturum Karar 1) TMMOB Mimarlar Odası Hatay Şubesi adına İcra Daireleri, üçüncü şahıslar, bankalar, resmi ve özel kuruluşlar ile yapılacak her türlü akit ve muamelelerde Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yaşar Coşkun, Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ahmet Cahit Top, Yönetim Kurulu Sekreteri Can Üçyıldız, Yönetim Kurulu Saymanı Neslihan Koç Okurlar olmak üzere dört kişiden herhangi ikisinin yetkili olduğuna oybirliği ile karar verilmiştir. 06.02.2012 – 1. no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı, 3. oturum Karar 1) Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem çalışmalarına yön verecek olan, ilke ve hedeflerin ortaya konması amacıyla Çalışma Programının hazırlanmasına, Karar 2) “Yapı Denetimi Hakkında Kanun Tasarısı” hakkında şube görüşü hazırlanarak Genel Merkeze iletilmesi Karar 7) Mimarlar Odası Genel Merkezinden Hasan Fethi’nin “Katılımcı Mimarlık” kitabının şube arşivi için talep edilmesine, Karar 8) Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Olağan Genel Kurul ve Seçimlerin ardından gerçekleşen görev dağılımının, ilke ve hedeflerin 06 Şubat 2012 tarihinde şube binasında basın yoluyla kamuoyuna duyurulmasına, 08.02.2012 - 2 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) TMMOB İl Koordinasyon Kurulu Üyeliğinde Adnan Taş’ın, Genel Merkez MUDK Danışma Kurulu Üyeliğinde Can Üçyıldız’ın, Genel Merkez MD/ÇED Danışma Kurulu Üyeliğinde A. Cahit Top’un şubemizi temsil etmesine; Karar 2) Mesleki denetimde ÇED (Mimari Çevresel Etki Değerlendirmesi) Yönetmeliğinin 5. maddesi gereği oluşturulan Mimarlar Odası Hatay Şubesi MD/ÇED Danışma Kurulu’nun; 1-A. Cahit Top 2-Armağan Kazım Teköz 3-Hikmet Bilgin 4-Ömer Rifaioğlu 5-Adnan Taş 6-Mustafa Özçelik 7-Serap Ocak 8-Abdullah Uçar 9- Sevgi Uysal’dan oluşmasına, ilk toplantısını 10 Şubat 2012 tarihinde şube binasında gerçekleştirmesine, Karar 6) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından 17 Şubat 2012 tarihinde İstanbul’da gerçekleşecek “Dönüşen Kent, Dönüşen Kültür” temalı teknik kongreye A. Cahit Top’un katılmasına, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

211

15.02.2012 - 3 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Betek Boya ve Kimya Sanayi A.Ş. tarafından 16.02.2012 tarihinde gerçekleşecek “Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği ve Isı Yalıtım Sistemleri” konulu seminerin üyelere duyurulmasına, SMG kapsamında kredilendirilmesine, Karar 3) Türkiye Hazır Beton Birliği 3. Mimarlık Ödüllerine ilişkin duyurunun web sayfamızda yayınlanmasına, Karar 4) Mimarlar Odası Antalya Şubesi tarafından 18-19-20 Mayıs 2012 tarihlerinde düzenlenecek Uluslar arası Genç Mimarlar Buluşmasına ilişkin duyurunun web sayfamızda yayınlanmasına, Karar 5) 13-14-15 Nisan 2012 tarihlerinde gerçekleşecek Mimarlar Odası 43. Dönem Olağan Genel Kurulu’nun delegelere duyurulmasına, 22.02.2012 - 4 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 5) 24 Şubat 2012 tarihinde Genel Merkezde Mesleki denetim bedelleri hakkında gerçekleşecek toplantıya Eren Hişmioğulları’nın katılmasına, Karar 6) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 23 Şubat 2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği toplantıya şubemizi temsile gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 7) Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı Sertifika programının şubemizde tekrar açılması konusunun üyelerimize duyurulmasına, Karar 9) “Yapı Denetimi Hakkında Kanun Tasarısı” hakkında hazırlanan şube görüşünün Mimarlar Odası Genel Merkezine ve Mimarlar Odası şubelerine iletilmesine, Karar 10) Mimarlar Odası İskenderun Temsilciliğinin; SMGM eğitmenleri Ayşen Yılmaz Öğüt ve Bülend Ceylan tarafından gerçekleştirilecek 02.03.2012 tarihinde İskenderun’da “Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi, Şantiye Şefliği ve Büyükşehir Belediyelerinin Kurulmasına İlişkin Güncel Mevzuatlar” konulu bilgilendirme toplantısının üyelere duyurularak katılım sağlanmasına, 29.02.2012 -5 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 24 Şubat 2012 tarihinde Genel Merkezde Mesleki denetim bedelleri hakkında gerçekleşen toplantı kararının Büro Tescil Belgesi olan üyelerimize duyurulmasına, web sayfasında yayınlanmasına, Karar 2) 42. Dönem Merkez Yönetim Kurulunun 09–10 Mart 2012 tarihlerinde Adana’da gerçekleştireceği 33 no.lu toplantıya; Yönetim Kurulu üyelerinden M. Yaşar Coşkun’un, A. Cahit Top’un, Can Üçyıldız’ın, Neslihan Koç Okurlar’ın, Armağan Kazım Teköz’ün, Adnan Taş’ın, Yelda Yüksel’in, İskenderun Temsilciliğinden Koray Tanın’ın ve Abdullah Uçar’ın katılmalarına, Karar 3) 4. Dönem Çalışma Dönemi komite ve komisyonların aşağıdaki isimlerden oluşmasına, MESLEKİ UYGULAMA VE DENETİM KOMİSYONU Can Üçyıldız Mustafa Özçelik Mehmet Duran Yücel Tileylioğlu Eren Hişmioğulları Alper Bildiren Dilek Aslan

Nur Karcıoğlu Adnan Taş Sevgi Uysal Özgür Murt Abdullah Uçar Koray Tanın

SÜREKLİ MESLEKİ GELİŞİM SORUMLUSU Hamit Reyhanioğlu 212

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

TARİHİ KENT-KÜLTÜREL DEĞERLER KOMİTESİ Mert Nezih Rifaioğlu M. Yaşar Coşkun Deniz Emir Ayşe Kuseyri

Ceren Emir Emrullah Ay Hüseyin Doğan Yaşar Yücel

SOSYAL ETKİNLİKLER KOMİSYONU Yelda Yüksel Neslihan Koç Okurlar Armağan Teköz Tolga Yiğit

Arzu Çakıcı Nezir Asfuroğlu Serap Ocak Gönül Uçar

ÇOCUK VE MİMARLIK KOMİSYONU

YAYIN KOMİSYONU

Serap Ocak Dilek Aslan Nurşen Büyükaşık

KURUMLARLA İLİŞKİLER KOMİSYONU M. Yaşar Coşkun Cahit Top Özgür Murt Arzu Duman Kurun Burak Rifaioğlu Neslihan Koç Okurlar

Adnan Taş Feryal Koray Dilek Aslan Arzu Çakıcı Şeyda Başar Canan Kahraman

Fatih Yıkıcı M. Tolga Yiğit Müzeyyen Hatice Güner Emrullah Ay Yücel Tileylioğlu Müjde Nur Rifaioğlu

Karar 4) 24.02.2012 tarihinde Küçükdalyan Belediyesi tarafından tertiplenen, Küçükdalyan Belediyesi Toplantı salonunda gerçekleşecek Koruma Amaçlı İmar Planı Çalıştayına Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 5) Şube olarak 4. Çalışma Döneminde birimlerimizde üyelerle bir araya gelmek amacıyla Oda temsilcileriyle toplantıların aşağıdaki tarihlerde gerçekleşmesine, 07. Mart 2012 Samandağ Oda Temsilcisi 14 Mart 2012 Kırıkhan Oda Temsilcisi 07.03.2012 -6 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) İl Koordinasyon Kurulunda yedek temsilci olarak; Hamit Reyhanioğlu’nun görev almasına, Karar 3) Olumlu bulunan Yapı Malzemeleri Yönetmelik taslağına ilişkin şube görüşünün Genel Merkeze iletilmesine, Karar 4) 8 Mart Dünya Kadınlar Gününe ilişkin hazırlanan basın açıklamasının kamuoyuna duyurulmasına, kadın meslektaşlarımıza sms yoluyla kutlama mesajı gönderilmesine, Karar 6) Hamok tarafından 08 Mart 2012 tarihinde İnşaat Mühendisleri Odasında gerçekleşecek “Deprem Master Planı” konulu sunuma katılım sağlanmasına, 14.03.2012 - 7 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Fenni Mesuliyet (TUS) ve Şantiye Şefliği hakkında gelen yazının üyelerimize duyurulmasına, Karar 6) Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Tasarısının gündemde olduğu bu günlerde Taksim Meydanına sahip çıkmak konusundaki ortak iradeyi kamuoyuna duyurmak, görüşleri açıklamak üzere17 Mart 2012 tarihinde İstanbul’da gerçekleşecek Taksim Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

213

Dayanışması Buluşmasına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 8) Antakya Vali Ürgen Alanında Sinan Haftasında açılışını yapmak üzere Mimar Sinan Heykelinin bedelinin meslektaşlarımızın desteğiyle heykeltıraş Eray Okkan’a yaptırılmasına, 21.03.2012 - 8 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’nün 29.03.2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 17. toplantıya gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 2) İskenderun Temsilciliğinin “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı” ve “Yapı Denetimi Hakkında Kanun Tasarısı” konuları ile ilgili bilgilendirme ve eğitim toplantısı yapmak üzere eğitmen talebinin SMGM ye iletilmesine, Karar 4) Bölgesel gelişme hedefine yönelik kamu kurum ve kuruluşlar, sivil toplum kuruluşları, üniversiteler ve yerel yönetimler arası işbirliğini sağlamak ve ajansı yönlendirmek amacıyla oluşturulacak Kalkınma Kurulu Üyeliğine başvuru yapılmasına, Karar 6) 2012 yılı Sinan Haftası etkinliklerinin aşağıdaki program çerçevesinde kutlanmasına, afiş ve davetiyelerin hazırlanarak duyuruların yapılmasına, SMGM kapsamında kredilendirilmesine, • 6 Nisan Cuma 10.00 Mimar Sinan Heykeli Açılışı ve Basın Açıklaması Vali Ürgen Alanı (Eski Turizm İnformation Yeri) 17.30 “Sinan Ödüllü Mimarlar: Mehmet Konuralp” Sergisi Açılışı - Kokteyl Antakya Şehir Kulübü Derneği • 7 Nisan Cumartesi 17.00-20.00 “Mimar Sinan Yapıları” Aras Neftçi Fotoğraf Sergisi Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası “Grup Exen” Canlı Müzik Dinletisi ve Kokteyl Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası • 8 Nisan Pazar Hareket “Issos Harabeleri Yerinde Mimarlık Alan Çalışması -Erzin” 09.00 Sunum ve Rehberlik Arkeolog Ömer Çelik • 9 Nisan Pazartesi 17.30 “Bir Sosyalist, Bir Mimar ve Gökdelen” Film Gösterimi Yönetmen Fredrik Gertten Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası • 10 Nisan Salı 13.30 “Ayasofya ve Mimar Sinan’ın Ayasofya Yorumları: Süleymaniye ve Kılıç Ali Paşa Camileri” Sunum Prof. Dr. İlknur Kolay Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası Karar 8) Sinan Haftası etkinliklerine “Sinan Ödüllü Mimarlar: Mehmet Konuralp” sergisine Mehmet Konuralp ve kuratör Serhat Kiraz’ın sergiyi tanıtmak amacıyla davet edilmesine, 28.03.2012 – 9 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) İskenderun Temsilciliğinin İskenderun İlçesi Frenk çiftliği 1444 ve 1447 no.lu parsellerin yeşil alandan çıkarılarak ticari alana dönüştürülmesine ilişkin İskenderun Belediye Meclisinin almış olduğu 06.02.2012 tarih ve 21 sayılı meclis kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 06.02.2012 tarih ve 22 sayılı meclis kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararlarının iptaline yönelik yargıya başvurmak amacıyla Av. Ekrem Dönmez’e Merkez Yönetim Kurulundan yetki talep edilmesine, Karar 2) 31 Mart 2012 tarihinde İstanbul’da çoğunluk aranmaksızın gerçekleşecek Mimarlık Vakfı 17. Kurucular Kurulu toplantısına A. Cahit Top’un katılmasına, Karar 3) TMMOB Mimarlar Odasının 13-14-15 Nisan 2012 tarihlerinde gerçekleştirilecek 43. Dönem Genel Kurul ve Seçim sürecini değerlendirmek amacı ile 29 Mart 2012 tarihinde İstanbul’da yapılacak toplantıya şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, 214

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Karar 6) 43. Dönem Genel Kurul ve Seçim sürecini değerlendirmek amacıyla 4 Nisan 2012 tarihinde İstanbul’da gerçekleşecek toplantıya şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, 06.04.2012 - 10 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı 10.04.2012 - 11 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) TMMOB Mimarlar Odası 43. Dönem Organlarına aday isimlerinin görüşüldüğü ve üzerinde konsensüsün sağlandığı çalışmayı tamamlamak ve TMMOB Delegasyon listesini hazırlamak amacıyla 12 Nisan 2012 tarihinde Ankara’da yapılacak toplantıya şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 4) 3 Nisan 2012 tarih, 28253 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan; “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ve “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yapılan değişikliklere ve mesleki denetim uygulamasının devam ettiğine ilişkin, 17 Nisan 2012 tarihinde, şube binasında üyelerle toplantı gerçekleştirilmesine, 17.04.2012 - 12 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Geleneksel Sinan Balosunun İskenderun Yelken Kulübünde 26 Mayıs 2012 tarihinde gerçekleştirilmesine, organizasyonun A. Cahit Top, Adnan Taş ve Armağan Teköz tarafından yürütülmesine, giderlerin sponsorlar aracılığıyla karşılanmasına, Mimar Sinan Balosuna ilişkin davetiyelerin hazırlanmasına, duyuruların yapılmasına, aşağıda isimleri olan meslekte 25. yılını ve 40. yılını tamamlayan üyelerimize, sponsor olacak firmalara ve Mimar Sinan Heykeli için destek sağlayan üyelerimize sunmak üzere plaketlerin hazırlatılmasına, 25.yıl 40.yıl Metin Fırıncıoğulları Saadet Akar Hani Kil Münir Havayioğlu M. Celalettin Selçuk Cemal Kariptaş Yaşar Yücel

Katkı sağlayanlar Nurettin Mertayak Osman Mıstıkoğlu Ömer Rifaioğlu Armağan Kazım Teköz

M.Yaşar Coşkun Adnan Taş Hikmet Bilgin

Karar 4) T.C. Hatay Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığından iletilen Hukuk Daireleri ve Hukuk Mahkemelerinde ihtiyaç duyulan uzmanlık alanları konusundaki görüşün hazırlanmasına, Karar 5) Mevcut binaların depreme dayanıklı olup olmadıklarını tespit ve devamında yapılacak çalışmalardan hangi kurumların sorumlu oldukları konusunda tereddütlerin giderilmesi amacıyla Vali yardımcısı Mustafa Akdoğan başkanlığında 24 Nisan 2012 tarihinde gerçekleşecek toplantıya Yönetim Kurulu üyesi Armağan Teköz’ün katılmasına, 25.04.2012 - 13 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Çevre Bakanlığı tarafından hazırlanan; Yapı Denetimi Kanun Taslağı, 3194 sayılı İmar Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun bazı maddelerinde değişiklik öngören “Yapı Denetimi Hakkında ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Taslağı” hakkında odamızdan istenen görüşlerin oluşturulması, Oda politikalarının belirlenmesi ve eylem planının oluşturulması amacıyla 30 Nisan 2012 tarihinde Merkez Yönetim Kurulu ile birlikte Genel Merkezde gerçekleşecek toplantıya M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 2) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 26.04.2012 tarihinde gerçekleştireceği 22. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 4) 05 Mayıs 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek TMMOB 41. Dönem 4. Danışma Kurulu toplantısına TMMOB delegesi İbrahim Hoca’nın katılmasına, Karar 5) Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak geride bıraktığımız 4. Olağan Genel Kurulu ve Seçimlerin ardından Yönetim Kurulunun kentimizde yaşanan gelişmelere ilişkin şube görüşünün Hatay Valiliği ve Antakya Belediyesine iletmek üzere 26 Nisan 2012 tarihinde protokol ziyaretlerinin gerçekleştirilmesine, görüşlerin 27 Nisan 2012 tarihinde şube binasında gerçekleşecek basın açıklamasıyla kamuoyuna duyurulmasına, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

215

Karar 6) MKÜ Mimarlık Fakültesi tarafından 27 Nisan 2012 tarihinde Mimar Sinan Anma Etkinliği kapsamında gerçekleşecek Prof. Dr. Ataman Demir’in “Mimar Sinan Hayatı ve Eserleri” konulu sunumunun SMGM kapsamında kredilendirilmesine, üyelere duyurulmasına, Karar 7) 04 Mayıs 2012 tarihinde Mimarlar Odası Genel Merkezinde gerçekleşecek Oda Denetleme Kurulu toplantısına Denetleme Kurulu üyesi Hikmet Bilgin’in katılmasına, 02.05.2012 - 14 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 31 Mayıs – 03 Haziran 2012 tarihlerinde Ankara’da gerçekleşecek TMMOB 42. Olağan Genel Kuruluna TMMOB delegeleri Mustafa Özçelik ile İbrahim Hoca’nın katılmasına, 09.05.2012 - 15 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) SPK tarafından açılan sınavlara hazırlık niteliği taşıyan SMGM tarafından kurgulanan “Gayrimenkul Değerleme” eğitimleri hakkında İskenderun Temsilciliğine bilgi verilmesine, üyelere duyuru yapılarak taleplerin belirlenmesine, Karar 3) 11 Mayıs 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek Oda avukatları toplantısına şube Avukatı Ekrem Dönmez’in katılmasına, Karar 4) 43. Dönem I. Etap Şube Denetleme Kurulu Üyelerine yönelik 12 Mayıs 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek eğitim toplantısına şube Denetleme Kurulu üyelerinden Eren Hişmioğulları, Recep Genç ve Kazım Köse’nin katılmasına, Karar 7) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 16 Mayıs 2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 24. toplantıya gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, 14.05.2012 - 16 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) Hatay Şubesi Yönetim Kurulu’nun 14.03.2012 tarih ve 7 no.lu toplantı kararı ile haksız rekabetin önlenmesi amacıyla Mimarlar Odası şubelerinde başlatılan mücadele kapsamında imzacılık yaptığı gerekçesiyle Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’na havale edilen 30323 sicil no.lu üye hakkında; Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’nun hazırlamış olduğu 11.05.2012 tarihli raporu ve ekleri incelenerek; Onur Kurulu’na verilmek üzere, hazırlanan dosyanın Merkez Yönetim Kurulu’na gönderilmesine, 23.05.2012 - 17 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 6) 43. Dönem Merkez Yönetim Kurulunun “Çalışma Programı” gündemi ile 03 Haziran 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleştireceği 3 no.lu toplantıya Şube Başkan Yardımcısı A. Cahit Top’un ve Yönetim Kurulu üyesi Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 7) İşyeri Temsilciliği Yönetmeliğinin 3. maddesi gereği; İşyeri Temsilcilerinin belirlenmesi amacıyla Antakya Belediyesi, Hatay İl Özel İdaresi, MKÜ Mimarlık Fakültesi, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve İskenderun Temsilciliğine duyuruların yapılmasına, 30.05.2012 - 18 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) 04.06.2012 tarihinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek aşağıda konuşmacıları ve konu başlıkları yer alan “İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği” seminerinin SMG kapsamında kredilendirilmesine, üyelerimize duyurularak katılım sağlanmasına, - Semiha Dostlar (Baş İş Müfettişi) “Yapı İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği ile Tarafların Sorumlulukları” - Haydar Kaçmaz (İş Müfettişi) “Elektrik Tesislerinde İş Sağlığı ve Güvenliği Tedbirleri ile İş Kazaları” Karar 4) TMMOB Hatay İl Koordinasyon Kurulunun meslek odaları ve kamu yararı aleyhine getirilen düzenlemelere karşı görüşlerin kamuoyuyla paylaşılması amacıyla 5 Haziran 2012 tarihinde Makine Mühendisleri Odasında gerçekleştireceği basın açıklamasında Mimarlar Odası olarak yer alınmasına,

216

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

06.06.2012 – 19 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Hatay İli, Antakya İlçesi, Hipodrom ve çevresinde Doç. Dr. Hatice Pamir başkanlığında 2012 yılında gerçekleşmesi planlanan kazı çalışmalarının Şube olarak desteklendiğine ilişkin yazının Kültür ve Turizm Bakanlığı, Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğüne iletilmesine, Karar 4) Mimarlık Vakfı ile ilgili olarak 15 Haziran 2012 tarihinde İstanbul’da gerçekleşecek görüşmelere A. Cahit Top’un katılmasına, Karar 5) 8 Haziran 2012 tarihinde Antakya’da gerçekleşecek “Hatay’da Kültür Turizmi” konulu konferansın SMG kapsamında kredilendirilmesine, üyelere duyurularak katılım sağlanmasına, 13.06.2012 - 20 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı 21.06.2012 - 21 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Şubeye bağlı birimlerin denetimlerinin Şube Denetleme Kurulu üyelerinin katılımıyla aşağıdaki tarihlerde gerçekleştirilmesine, gerekli harcamanın şube bütçesinden karşılanmasına, • 21.06.2012 İskenderun Temsilciliği • 12.07.2012 Samandağ Oda Temsilciliği Karar 3) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 21.06.2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 28. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 4) 28 Haziran 2012 tarihinde şube binasında mesleki konuları görüşmek ve diyalogu arttırmak amacıyla toplantı gerçekleştirilmesine, gerekli duyurunun üyelere yapılmasına, Karar 5) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi desteğiyle gerçekleşecek THBB 2012 Mimarlık Ödüllerine ilişkin duyurunun web sayfasından yapılmasına, 27.06.2012 - 22 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) İşyeri Temsilcisi olarak kurumlardan iletilen aşağıda isimleri olan üyelerin Genel Merkeze iletilmesine, -Antakya Belediyesi asil üye: Osman Tamer Sırım, yedek üye: Nur Karcıoğlu -Hatay İl Özel İdaresi asil üye: A. Özgür Selçuk, yedek üye: Özlem Poyraz Karar 3) 28.06.2012 tarihinde Garanti Bankası-Hatay ABİGEM işbirliği ile düzenlenen Yeni Teşvik Paketi ve Yeni Türk Ticaret Kanunu konulu seminerin üyelere duyurulmasına, Karar 4) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından kurgulanan “Mesleğimize Sahip Çıkıyoruz: Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Taslağı” konulu toplantının Ayşe Mücella Yapıcı’nın ve Gazanfer Karlıca’nın katılımıyla; 6 Temmuz 2012 tarihinde, Antakya Ticaret ve Sanayi Odası Toplantı Salonunda gerçekleştirilmesine, üyelere, İskenderun Temsilciliğine duyurulmasına, SMGM kapsamında kredilendirilmesine, 04.07.2012 - 23 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) 2007 yılı ve önceki yıllarda “Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitimine katılmış olan ve sertifikaları 2013 yılında geçerli olmayacak olan üyelerimize “2. Etap Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitimi ile “Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitimi ve “Kamulaştırma Bilirkişiliği-Güncelleme” eğitimi duyurularının yapılmasına, eğitime ilişkin ayrıntıların web sayfasından duyurulmasına, Karar 4) Mimarlar Odası 43. Dönem Çalışma Programı kapsamında ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yönetmelik değişikliklerinin Oda mali yapılanmasına etkilerinin değerlendirilmesi amacıyla; 25 Temmuz 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek Saymanlar toplantısına Şube Saymanı Neslihan Koç Okurlar ile Yönetim Kurulu üyesi Adnan Taş’ın katılmasına,

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

217

11.07.2012 - 24 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Antakya Belediye Meclisi tarafından Yapılarda Perde ve Kolonların Düzenlenmeleri ile ilgili alınan 06.01.2012 tarih ve 20 sayılı meclis kararının; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Mimarlar Odası Genel Merkezine iletilerek görüş talep edilmesine, Karar 4) 3 Nisan 2012 tarih ve 28253 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 2. maddesine göre; idareler tarafından sorumluluk alan mimarların yaptıkları işlemlere ilişkin bilgilerin her ayın ilk haftasında odamıza iletilmesi gerektiğini, ancak bazı belediyelerden bu bilgilerin iletilmediğini içeren yazının Hatay Valiliğine gönderilmesine, Karar 5) Mimarlar Odası Ankara Şubesinin Atatürk Orman Çiftliği için başlatmış olduğu imza kampanyasının yaygınlaştırılması amacıyla şube olarak destek vermek amacıyla konuya ilişkin bannera web sayfasında yer verilmesine, 18.07.2012 - 25 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı 26.07.2012 - 26 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Hatay Valiliği öncülüğünde, 26 Temmuz 2012 tarihinde gerçekleşecek “Markalaşma Süreci” konulu seminere şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, 01.08.2012 - 27 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) TMMOB Mimarlar Odası 43. Dönem Merkez Yönetim Kurulu’nun 16 Ağustos 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleştireceği 8 no.lu toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, 08.08.2012 - 28 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 4) Hatay Valiliğinde Suriye Arap Cumhuriyetindeki sorunların ilimizdeki etkisinin görüşüleceği toplantıya katılım şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 7) Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonunun (MDUK) 6 Ağustos 2012 tarihinde şube merkezinde mesleki konuların görüşülmesi amacıyla toplantı gerçekleştirmesine, Karar 8) Kurumlarla İlişkiler Komisyonunun 4. Dönem Çalışma Programı kapsamında etkinliklerin planlanması ve yürütülmesini sağlamak amacıyla 7 Ağustos 2012 tarihinde şube merkezinde toplantı gerçekleştirmesine, Karar 10) Samandağ Oda Temsilciliğinde mesleki denetime yönelik konuları görüşmek üzere Adnan Taş ve Can Üçyıldız’ın görevlendirilmesine, 15.08.2012 - 29 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 24.08.2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 31. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 6) Kat irtifaklarının hazırlanması, mimarın sorumlulukları gibi konularda gerekli çalışmanın Mesleki Denetim ve Uygulama Komitesi tarafından yürütülmesine, bu amaçla komisyonun 28.08.2012 tarihinde şube binasında toplantı gerçekleştirmesine, 29.08.2012 - 30 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonunun 28.08.2012 tarihinde kat mülkiyetinin kurulması konusunda yapmış olduğu çalışmanın; görüş almak üzere Genel Merkeze iletilmesine, Karar 2) 3 Nisan 2012 tarih ve 28253 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 2. maddesine göre; her ayın ilk haftası içinde verilen ruhsatlarda yer alan mimari proje müellifleri, fenni mesuller ve şantiye şeflerine ilişkin bilgilerin tarafımıza iletilmesi gerektiğini hatırlatan yazının Reyhanlı Belediyesi Başkanlığı’na gönderilmesine, 218

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Karar 3) Hatay Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünün Kuzeytepe Belediyesi, 1398 no.lu parsel üzerindeki yapının yapı sınıfı hakkında görüş talebine istinaden; yapı ruhsatının 72. ve 73. maddelerinde yer aldığını belirten yazının Hatay Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne iletilmesine, Karar 4) 2012 yılı Mimarlık Haftası programı hazırlık çalışmalarının Adnan Taş, Cahit Top, Armağan Teköz tarafından yürütülmesine, hazırlıklara ilişkin 31 Ağustos 2012 tarihinde şube binasında toplantı gerçekleştirilmesine, 05.09.2012 - 31 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 2012 yılı Mimarlık Haftası etkinlikleri için hazırlanan taslağın Sosyal Etkinlikler Komisyonu ile birlikte değerlendirilmesine, bu amaçla 07 Eylül 2012 tarihinde komisyon üyeleri ile toplantı gerçekleştirilmesine, Karar 2) Mesleki konuları görüşmek ve üyeler arası diyalogu arttırmak amacıyla 11 Eylül 2012 tarihinde şube binasında toplantı yapılmasına, Karar 3) Tomruksuyu Belediyesi 2665 no.lu parsel, Kırıkhan Belediyesi 5724 ve 5 no.lu parseller için düzenlenen ve mesleki denetime sunulan mimari projelerin; Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonu tarafından 10 Eylül 2012 tarihinde şube binasında gerçekleştireceği toplantıda değerlendirilmesine, Karar 4) Mimarlar Odası Muğla Şubesinin 21-23 Eylül 2012 tarihlerinde Datça’da gerçekleştireceği “Kentsel Mekânların Yenilemesi; Olanaklar, Tarihi ve Kültürel Bağlar” temalı etkinliğin web sayfasında yayınlanmasına, Karar 5) 18-21 Ekim 2012 tarihlerinde Antalya’da gerçekleşecek “Restorasyon, Renovasyon ve Kültür Mirasını Koruma Fuarı” programının web sayfasında yayınlanmasına, Karar 6) 3-7 Ekim 2012 tarihleri arasında “Yapıda Çözümün Adı” temasıyla İstanbul’da gerçekleşecek Knauf Fuar programının web sayfasında yayınlanmasına Karar 7) 06.09.2012 tarihinde Antakya Belediyesi konferans salonunda gerçekleşecek Akut Afet Bilinçlendirme seminerinin üyelere duyurusu yapılarak katılım sağlanmasına, Karar 8) Samandağ Oda Temsilciliğinin kapatılmasına, Genel Merkeze bildirilmesine, Metin Fırıncıoğulları’na ait MOP şifresi için gerekli yazışmanın yapılmasına, Metin Fırıncıoğulları’na tutanakla teslim edilen tüm evrak ve demirbaşların iade alınmasına, 12.09.2012 - 32 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Kat mülkiyetinin kurulmasında mimarın sorumluluklarına ilişkin Genel Merkezden iletilen görüşün Büro Tescil Belgesi olan üyelere duyurulmasına, Karar 2) Mimarlık Haftasının aşağıdaki program çerçevesinde kutlanmasına, gerekli harcamaların şube bütçesinden karşılanmasına, afiş ve davetiyelerin hazırlanarak duyuruların yapılmasına, SMG kapsamında kredilendirilmesine, 1 Ekim 2012 Pazartesi 10.00 • Basın Açıklaması / Mimar Sinan Heykeli önü 10.30 • Fotoğraf Sergisi Açılışı “ Meydanlar” / Saray Caddesi 2 Ekim 2012 Salı 16.30 • Sunum / “Antiokheia ad Orontem/Asi Kıyısındaki Antakya’ nın Kuruluşu ve Kentsel Dokusu “ Doç.Dr. Hatice Pamir/ Mimarlar Odası Hatay Şubesi, 17.00 • Antik Hipodromun Yerinde Tanıtımı, Doç.Dr. Hatice Pamir rehberliğinde / Küçükdalyan Beldesi 18.00 • Film Gösterimi: Mimarlık XX (20. yy Mimarlığı) / Mimarlar Odası Hatay Şubesi 18.45 • Kokteyl / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

219

4-7 Ekim 2012 • Teknik Gezi / Kıbrıs Karar 3) “Hatay Büyükşehir Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyumun; 12 Ekim 2012 tarihinde, Antakya’da, aşağıdaki program çerçevesinde yapılmasına, afiş ve davetiyelerin hazırlanarak duyuruların yapılmasına, Mimarlar Odası Şubeleri Yönetim Kurulu üyelerinden 2 katılımcının davet edilmesine, sempozyuma katılacak konukların ulaşım, konaklama giderinin ve ikramların şube bütçesinden karşılanmasına, SMG kapsamında kredilendirilmesine, AÇILIŞ KONUŞMALARI (10.00-10.40) M. Yaşar Coşkun, Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı Eyüp Muhcu, Mimarlar Odası Genel Başkanı Selahattin Altınöz mimar, Dursunlu Belediye Başkanı Dr. Yusuf Hamit Civelek, İskenderun Belediye Başkanı Doç. Dr. Lütfü Savaş, Antakya Belediye Başkanı M. Celalettin Lekesiz, Hatay Valisi, Sadullah Ergin, Adalet Bakanı, I. ARA (10.40-10.50) I. OTURUM (10.50-12.30) Oturum Başkanı: Prof. Dr. Ayşegül Mengi Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyesi İlişkileri İsmail Ünal, Beşiktaş Belediye Başkanı Büyükşehirlerin Yönetiminde Güncel Eğilimler Doç. Dr. Tayfun Çınar Yrd. Doç. Dr. Can Umut Çiner Merkez Belediye Sınırları Belirleme Kriterleri M. Yaşar Coşkun, Mimarlar Odası Hatay Şubesi Başkanı ÖĞLE ARASI (12.30-13.30) II. OTURUM (13.30-15.30) Oturum Başkanı: Prof. Dr. Ruşen Keleş Türkiye’de Büyükşehir Olma Süreci: Sorunlar/Çözümler Doç. Dr. Bülent Duru Dr. Ozan Zengin Büyükşehir Olma Süreci ve Hukuki Sorunlar Av. Ekrem Dönmez Van Örneğinde Yeni Büyükşehir Sisteminin Değerlendirilmesi Yrd. Doç. Dr. Menaf Turan II. ARA (15.30-15.45) DEĞERLENDİRME (15.45-17.00) Prof. Dr. Ruşen Keleş Karar 5) Genel Merkez tarafından Personel kıdem tazminat fonu oluşturulması amacıyla Hatay Şube Ağustos ayı personel ödemeler toplamı olan tutarın (22.280,67 TL) Genel Merkez fon hesabına aktarılmasına, 19.09.2012 - 33 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yapılacak sözleşmelerde; Genel Merkez tarafından iletilen personel tek tip sözleşme örneğinin uygulanmasına, Karar 3) İhtiyaç duyulan uzmanlık alanları hususunda şube görüşümüzün T.C. Hatay Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığı Hukuk Daireleri ve Hukuk Mahkemelerine iletilmesine, 26.09.2012 - 34 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 27.09.2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 36. toplantısına asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 4) 2013 yılı ajandalarının yaptırılması amacıyla ilgili firmalardan fiyat tekliflerinin alınmasına, 220

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

02.10.2012 - 35 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 12 Ekim 2012 tarihinde gerçekleşecek “Hatay Büyükşehir Belediyesi Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyumun kayıt altına alınmasına, gerekli olan tüm organizasyon hazırlıklarının görüşülmesi amacıyla 09 Ekim 2012 tarihinde toplantı yapılmasına, Karar 2) 23.10.2012 tarihinde yapılacak olan MKÜ Denizcilik Fakültesi Binası Yapım İşi İhalesinin üyelere duyurulmasına, Karar 3) 18 Ekim 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek MD/ÇED Danışma Kurulu toplantısına A. Cahit Top’un katılmasına, 10.10.2012 - 36 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Yapı ruhsatları hakkında aykırılıkların tespit edilerek özet rapor halinde Genel Merkeze iletilmesine, Karar 2) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğünün 16.10.2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 38 no.lu toplantısına asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 3) 2013 yılı Tahmini Bütçe Hazırlık çalışmaları kapsamında şube önerisinin hazırlanarak Genel Merkeze iletilmesine, 15 Kasım 2012 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek Bütçe Komisyonu Toplantısına şube Saymanı Neslihan Koç Okurlar’ın ve Adnan Taş’ın katılmalarına, 17.10.2012 – 37 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 12 Ekim 2012 tarihinde gerçekleşen “Hatay Büyükşehir Belediyesi Olma Süreci: Büyükşehir Sorunları ve Çözüm Önerileri” konulu sempozyuma ilişkin hazırlanan Sonuç Bildirgesinin İçişleri Komisyonu Başkanlığı’na, Hatay Milletvekillerine, tüm ilçe ve belde belediye başkanlıklarına, kaymakamlıklarına, meslek odalarına ve kamuoyuyla paylaşılmasına; bu amaçla 17.10.2012 tarihinde, şube binasında basın toplantı yapılmasına, Karar 2) Merkez Yönetim Kurulunun 1-2-3 Kasım 2012’de Konya’da gerçekleşecek 43. Dönem 12 no.lu toplantısı ve “Cumhuriyet Dönemi Mimarlığı Sempozyumu” na şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un, başkan yardımcısı, A. Cahit Top’un, Adnan Taş’ın katılmalarına, ulaşım ve konaklamaların şube bütçesinden karşılanmasına, Karar 3) Merkez Yönetim Kurulunun örgüt bünyesindeki yayın profilinin çıkarılması yönünde almış olduğu karara istinaden şubemiz yayınlarına ilişkin belgelerin hazırlanarak Genel Merkeze iletilmesine, Karar 4) 23 Ekim 2012 tarihinde şube binasında bayramlaşma etkinliği yapılmasına, tüm üyelerimizin davet edilmesine, ikramlarda bulunulmasına, 23.10.2012 - 38 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 23-24 Kasım 2012 tarihinde Mersin’de gerçekleşecek 1. Merkez Danışma Kurulu toplantısına hazırlık yapılması amacıyla Şube Danışma Kurulu’nun oluşturulmasına, kurulda görev alacak isimlerin belirlenerek Yönetim Kuruluna sunulmasına, Karar 2) MKÜ Mimarlık Bölümü öğrencilerine yönelik şubemiz bünyesinde gerçekleştirilecek etkinliklerin planlanması amacıyla MKÜ Mimarlık Bölümü Öğretim Üyesi mimar Ceyda Mursaloğlu ile görüşülmesine, 30.10.2012 - 39 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 23-24 Kasım 2012 tarihinde Mersin’de gerçekleşecek 1. Merkez Danışma Kurulu toplantısına hazırlık yapılması amacıyla aşağıda isimleri bulunan üyelerden oluşan ve Yönetim Kurulu’na sunulan Şube Danışma Kurulu’nun 14 Kasım 2012 tarihinde şube binasında ilk toplantısını gerçekleştirmesine, M. Yaşar Coşkun, A. Cahit Top, Can Üçyıldız, Neslihan Koç Okurlar, Adnan Taş, Armağan Teköz, Yelda Yüksel, Hikmet Bilgin, Mustafa Özçelik, İbrahim Hoca, Osman Mıstıkoğlu, Ömer Rifaioğlu, Abdülgani Mazmanoğlu, Nizamettin Mazmanoğlu, Raci Coşkuner, Recep Genç, Nurettin Mertayak, Yücel Tileylioğlu, Mehmet Duran, Bora Çakır, Koray Tanın, Özgür Murt, Abdullah Uçar Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

221

Karar 2) 21-22 Aralık 2012 tarihlerinde Adana’da gerçekleşecek Kent, Kültür ve Demokrasi Forumu kapsamında Hatay Şube tarafından hazırlanacak olan “Değişen ve Yaşanan Kentler; Korunan ve Yaşanan Kentler” konulu sergiye şubemizden katılım sağlanmasına, sergi hazırlıklarına başlanılmasına, 07.11.2012 - 40 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 13 Kasım 2012 tarihinde Gaziantep’te gerçekleştireceği ve Mimarlar Odasının katkı sağladığı Yapı Malzemeleri seminerinin web sayfası ve e-mail yoluyla üyelere duyurulmasına, Karar 2) Hatay Valiliği Stratejik Yönetim ve Proje Koordinasyon Merkezinden iletilen 15-16 Kasım 2012 tarihlerinde gerçekleşecek “1. Bilişim ve Teknoloji Günleri” etkinliğinin e-mail yoluyla üyelere duyurulmasına, Karar 3) Mimarlar Odası Ankara Şubesi tarafından hazırlanan “Ulucanlar: Büyük Yüzleşme/ The Great Reckoning” belgesel filmin Ankara Şubeden talep edilmesine, Karar 4) 23-24 Kasım 2012 tarihinde Mersin’de gerçekleşecek 1. Merkez Danışma Kuruluna şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un, şube sekreteri Can Üçyıldız’ın ve şube başkan yardımcısı A. Cahit Top’un katılmasına, Karar 5) 10 Kasım Atatürk’ün Anma Programı kapsamında gerekli izinler alınarak Atatürk Anıtına çelenk sunulmasına, üyelere duyurulmasına, Karar 7) Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Taslağı hakkında şube görüşünün hazırlanarak Genel Merkeze iletilmesine, Karar 8) 30323 sicil no.lu üye Tekin Tırpancı hakkında Oda Onur Kurulunca verilen ve TMMOB Yüksek Onur Kurulunca onaylanan disiplin cezası kararının İskenderun Temsilciliğine, tüm ilçe ve belde belediyelerine yazı ile bildirilmesine, Tekin Tırpancı tarafından üretilen mimari projelere, belediyesi tarafından düzenlenen ruhsat bilgilerinin hazırlanarak Yönetim Kuruluna sunulmasına, Karar 10) Alınan teklifler doğrultusunda 2013 yılı ajandalarının 5.015,00 TL(beşbinonbeşlira) bedelle Desen Ofsete yaptırılmasına, 14.11.2012 - 41 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği taslak çalışmalarında Mimarlar Odası olarak görev alınmasına, bu anlamda çalışma grubu oluşturulmasına, görev alacak isimlerin belirlenerek Yönetim Kuruluna sunulmasına, çalışmalara başlamadan önce Antakya Belediye Başkanlığı ve İskenderun Belediye Başkanlığı ile görüşülmesine, Karar 6) Geleneksel yılbaşı kokteylinin 28 Aralık 2012 tarihinde şube binasında gerçekleştirilmesine, gerekli hazırlıkların yapılmasına, 21.11.2012 - 42 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 23.11.2012 tarihinde Antakya Ticaret ve Sanayi Odası Toplantı Salonunda çelik konstrüksiyon dalında hizmet veren Thor A.Ş. tarafından kurumsallık, personel, nakit akışı ve yönetimi, firma banka ilişkisi, motivasyon” konularında gerçekleştirilecek seminerin üyelere duyurulmasına, Karar 3) İl Koordinasyon Kurulunun 01 Aralık 2012 tarihinde Antakya’da gerçekleştireceği “Kent Kurultayı” na Mimarlar Odası olarak destek verilmesine, kurultaya ilişkin çalışmalara İKK temsilcimiz Adnan Taş’ın katılmasına, 27.11.2012 - 43 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 14 Kasım 2012 tarihi itibariyle Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’nden iletilen TMMOB Kanununda değişiklikler içeren bölümü 15 Kasım 2012 tarihinde, TMMOB web sayfasında yayımlanan; adı “Yapı Denetimi Kanun Tasarısı Taslağı” olan ancak içeriğinde Yapı Denetimi Kanunu Taslağı ile birlikte, İmar Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Belediye Gelirleri Kanunu, Kıyı Kanunu, Mera Kanunu, TMMOB Kanunu, Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu, 644 Sayılı 222

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Kanun Hükmünde Kararname’de değişiklikler içeren taslak metnin Raci Coşkuner’e, İsmail Kimyeci’ye, Ali Meto’ya ve Armağan Teköz’e iletilerek değerlendirmelerini almak üzere toplantı yapılmasına, Karar 2) Hatay Valiliğinin 28 Kasım 2012 tarihinde AB Uyum, Danışma ve Yönlendirme Kurulu Toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 3) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 29.11.2012 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 41. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, toplantıya ilişkin harcamanın şube bütçesinden karşılanmasına, Karar 4) Mimarlık Vakfı Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı MİV-SAN olarak ,1997 yılında kurulmuş olan MİVSAN’ın kurumsal kimliğini yansıtan,kendine özgü, özgün “LOGO” tasarımının elde edilmesi amacıyla düzenlediği MİVSAN logo yarışması ve şartnamesinin web sayfasında yayınlanmasına, 06.12.2012 - 44 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu Bilgilendirme Seminerlerine ilişkin iletilen programın üyelere e-mail yoluyla duyurulmasına, Karar 2) Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına istinaden; TOKİ’ye ait inşaatlarda fenni mesul olarak görünen, ancak BTB almamış üyeler hakkında bilgilendirme yazısının Başbakanlık Toplu Konut İdaresine iletilmesine, Karar 3) Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu’nun 05 Aralık 2012 tarihinde (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin savunmasını almak üzere gerçekleştirdiği toplantı sonrası; Kurul üyelerinin oluşan tereddütleri Yönetim Kuruluna aktarmak üzere; 19 Aralık 2012 tarihinde gerçekleşecek Yönetim Kurulu toplantısına davet edilmelerine, Karar 5) İskenderun Temsilciliği tarafından 12 Aralık 2012 tarihinde Yeni Yüzyıl Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dekan Yardımcısı ve Mimarlık Bölümü Başkan Yardımcısı Yrd. Doç. Dr. Gülay Yedekçi Arslan’ın sunumuyla gerçekleştirilecek “Türkiye’de Kent ve Bina Ölçeğinde Engelliler İçin Uygulama Kriterleri” konulu seminerin üyelere duyurusu yapılarak katılım sağlanmasına, Karar 9) TED Hatay Koleji öğrencilerinin 10 Aralık 2012 tarihinde Mimarlar Odasına yapmayı düşündüğü ziyaretin uygunluğuna, gelecek olan öğrencilere mimarlık mesleğinin tanıtılmasına, kurşun kalem hediye edilmesine ve ikramlarda bulunulmasına, Karar 10) TMMOB yasasının da içinde bulunduğu Torba Yasaya karşı TMMOB bünyesinde başlatılan imza kampanyasına katılım sağlamak amacıyla gerekli duyuruların e-mail ve sms yoluyla yapılmasına, 13.12.2012 - 45 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) TMMOB yasasının da içinde bulunduğu Torba Yasa Taslağının Şube Danışma Kurulu üyelerine iletilerek, konuya ilişkin görüşlerini almak üzere 19 Aralık 2012 tarihinde şube merkezinde toplantı gerçekleştirilmesine, Karar 2) 21 Aralık 2012 tarihinde 43. Dönem 12. Merkez Yönetim Kurulu toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un ve başkan yardımcısı A. Cahit Top’un katılmasına, 22 Aralık 2012 tarihinde Adana’da gerçekleşecek “Kent, Kültür ve Demokrasi Forumu”nun üyelerimize duyurulmasına, Karar 3) 05 Ocak 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek İşyeri Temsilcilikleri Eşgüdüm Komitesi seçimli toplantısının İşyeri Temsilcilerimize duyurularak katılım sağlanmasına, Karar 4) 28.12.2012 tarihinde yapılacak olan MKÜ Rektörlük Binası İnşaatı ihalesinin üyelere e-mail yoluyla duyurulmasına, Karar 5) Merkez Yönetim Kurulu’nun 06 Aralık 2012 günü İstanbul’da yapılan 43/12 no.lu toplantısında görüşülerek karara bağlanan 2013 yılında uygulanacak ödenti ve harç bedellerinin üyelerimize yazıyla duyurulmasına, web sayfasında ilan edilmesine, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

223

Karar 6) Aidat borcu bulunan üyelere 31 Aralık 2012 tarihine kadar ödeme yapmaları konusunda sms yoluyla hatırlatma yapılmasına, Karar 7) Üyelerimizin; üstlenecekleri proje müellifliği, şantiye şefliği ve fenni mesuliyet sorumluluklarına yönelik olarak; TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği hükümleri uyarınca, iş sahibinin, yapı denetim kuruluşlarının, ilgili idarenin, inşaat ve kullanma izni veren mercilerin isteklerine bağlı olmaksızın, rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri ile tadilat projeleri de dahil olmak üzere bu yönetmelik kapsamındaki tüm serbest mimarlık hizmetlerini Mimarlar Odasının mesleki denetimine sunmakla yükümlü olduğunu hatırlatan yazının üyelere iletilmesine, Karar 9) İskenderun Temsilciliğinin 4. Dönem 2. Etap denetlemesinin 20.12.2012 tarihinde gerçekleştirilmesine, Denetleme Kurulu üyelerine gerekli duyurunun yapılmasına, 19.12.2012 - 46 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) TMMOB Yasası’nın da içinde bulunduğu Torba Yasaya karşı bez afişlerin hazırlanmasına, Karar 3) 9 Ocak 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleştirilecek; 43. Dönem çalışmaları içerisinde yer alan Oda MDÇED Danışma Kurulu 43-2 sayılı ve Kentleşme, Mimarlık ve Planlama Komitesi 43-3 sayılı toplantısına şube başkan yardımcısı A. Cahit Top’un ve yönetim kurulu üyesi Adnan Taş’ın katılmalarına, 26.12.2012 - 47 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) İskenderun Temsilciliğinin 20 Aralık 2012 tarihinde gerçekleşen 4. Dönem 2. etap denetlemesinin ardından hazırlanan rapora istinaden yapılacak herhangi bir işlem olmadığına, Karar 2) Adana Kültür Varlıklarını Korunma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 27.12 2012 tarihinde Adana’da gerçekleşecek 45. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, toplantıya ilişkin harcamanın şube bütçesinden karşılanmasına, Karar 3) 27 Şubat – 3 Mart 2013 tarihleri arasında gerçekleşecek 25. Uluslar arası seramik-banyo- mutfak fuarı için gerekli duyuruların yapılmasına, Karar 4) Dörtyol Kaymakamlığı Bilirkişi Listesi talebine istinaden 2013 yılı için görevlendirilebilecek bilirkişimiz olmadığını belirten yazının ilgili kuruma iletilmesine, 02.01.2013 - 48 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin imzacılık yaptığı gerekçesiyle 14.11.2012 tarih ve 41 no.lu Yönetim Kurulu kararıyla görevlendirilen Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu tarafından hazırlanan 02.01.2013 tarihli raporun Onur Kuruluna sevk edilmek talebi ile Mimarlar Odası Genel Merkezine iletilmesine, Karar 5) Ekinci Belediyesi 3252 ve 3301 no.lu parseller için ruhsatın iptaline yönelik açılan davada; Hatay İdare Mahkemesinin vermiş olduğu davanın reddine yönelik kararın Danıştay’da temyize gönderilmesine ve dava harcı ile posta masrafı olarak 420,00 TL olan tutarın Av. Ekrem Dönmez aracılığıyla ödenmesine, 16.01.2013 - 49 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 24.01.2013 tarihinde gerçekleştireceği toplantıya gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, toplantıya ilişkin harcamanın şube bütçesinden karşılanmasına, Karar 3) 25 Ocak 2013 tarihinde, İstanbul’da, “Çalışma Alanları Çerçevesinde SMG Politikasının Değerlendirilmesi” başlığıyla gerçekleşecek toplantıya SMGM sorumlusu Hamit Reyhanioğlu’nun katılmasına, Karar 4) Hatay İli, İskenderun İlçesi, Azganlık Beldesi 632 ve 633 no.lu parsellerin ormanlık alandan çıkarılarak organize sanayi bölgesi alanına dönüştürülmesine ilişkin açılan davada Hatay İdare Mahkemesinin; davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığı yönünde almış olduğu kararın temyiz edilmesine, işlemlerin Av. Ekrem Dön224

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

mez aracılığıyla yürütülmesine ve temyiz başvurma harcı ve posta masrafı karşılığı Av. Ekrem Dönmez’e 230,00 TL (ikiyüzotuzlira) ödeme yapılmasına, Karar 5) Şube olarak abone olunan Hatay, Antakya, Özyurt ve Atayurt gazetelerinin; 2013 yılı için aboneliklerine devam edilmesine, Karar 8) MKÜ Antakya Meslek Yüksekokulu’nun aşağıda adı ve kodu bulunan dersler için talep etmiş olduğu öğretim elemanı ihtiyacı için mimar Hamit Reyhanioğlu’nun görevlendirilmesine, IN2 IN2

Bilgisayar Destekli Tasarım Bilgisayar Destekli Tasarım

2+1=3 2+1=3

I. Öğretim II. Öğretim

23.01.2013- 50 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Hatay Valiliği İl Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğünün 29 Ocak 2013 tarihinde gerçekleştireceği “ARGE Gereksinimi ve Başarılı Proje Yönetim Modeli” konulu toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 2) Hatay Valiliği İl Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğünün 30 Ocak 2013 tarihinde gerçekleştireceği “Avrupa Birliğine Uyum, Danışma ve Yönlendirme Kurulu” toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 3) İskenderun Temsilciliğinin ilgi yazısıyla iletilen; mülkiyeti S.S. Nergislik Yapı Kooperatifine ait, İskenderun Belediyesi, Aşkarbeyli mıntıkası, 2540 ada, 1 no.lu parsel için mimar (yayınlamıyoruz) tarafından düzenlenen mimari projenin İskenderun Belediye Meclisinin 06.12.2011 tarih ve 156 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararı ile Blok nizam 5 kattan E=3,50 ve hmax= 15 kat haline getirilmesi ve tescilli eser karşısında olması nedeniyle siluet etkisi MD/ÇED Danışma Kurulu’nun 17.01.2013 tarihli toplantısında değerlendirilmiş ve çekince konmasına gerek görülmediğinden, durumun İskenderun Temsilciliğine bildirilmesine, 30.01.2013 - 51 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Ekinci Belediyesi 568 no.lu parsel için ruhsatın iptaline yönelik açılan davada; Hatay İdare Mahkemesinin vermiş olduğu davanın reddine yönelik kararın Danıştay’a temyize gönderilmesine ve dava harcı ile posta masrafı olarak 220,00 TL olan tutarın Av. Ekrem Dönmez aracılığıyla ödenmesine, Karar 2) 14-17 Şubat 2013 tarihlerinde gerçekleşecek Adana İnşaat Fuarının üyelere duyurulmasına ve gerekli organizasyonun yapılmasına, Karar 3) Av. Ekrem Dönmez’in 17 Ocak 2013 tarihinde sona eren sözleşmesinin; aynı koşullarda 2013 yılı için devam etmesine, 06.02.2013 - 52 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Merkez Yönetim Kurulunun 22 Şubat 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleştireceği 43. Dönem 15 no.lu toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un ve şube başkan yardımcısı A. Cahit Top’un katılmalarına, ulaşım giderinin şube bütçesinden karşılanmasına, Karar 2) 02 Mart 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleşecek TMMOB 42. Dönem 2. Danışma Kurulu toplantısına TMMOB delegeleri Mustafa Özçelik’in, İbrahim Hoca’nın ve İKK temsilcisi Adnan Taş’ın katılmalarına, Karar 4) İskenderun Temsilciliğinin ilgi yazı ile iletmiş olduğu; Hatay İli, İskenderun İlçesi, İskenderun Belediyesi, Aşkarbeyli mıntıkası, S.S. Nergislik Yapı Kooperatifine ait 2539 ada, 1 no.lu parsel için düzenlenen mimari projenin tescilli ve tarihi yapı olan Tren Garının karşısına gelmesi nedeniyle Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünden görüş alınması yönünden değerlendirilmesi gerekçesiyle şube MD/ÇED Danışma Kuruluna havale edilmesine, 13.02.2013 - 53 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 6-7 Nisan 2013 tarihinde Antalya’da gerçekleşecek TMMOB Mimarlar Odası 43. Dönem Seçimsiz Genel Kurul Toplantısının delegelere duyurulmasına, toplantıya ilişkin gerekli organizasyonun yürütülmesine, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

225

Karar 2) SMGM kapsamında açılan “Binalarda Çevre ve Enerji Yönetimi Tanıtım Programının” şubemizde gerçekleştirilmesine yönelik üyelerin bilgilendirilmesine, yeterli katılımın sağlanması halinde eğitim talep edilmesine, Karar 3) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 13.02.2013 tarihinde gerçekleştireceği Yaşanabilir Çevre ve Marka Şehirler İçin Kentsel Dönüşüm paneline şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, 20.02.2013 - 54 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) İskenderun Temsilciliğinin ilgi yazı ile iletmiş olduğu; Hatay İli, İskenderun İlçesi, Denizciler Belediyesi, Kavaklıoluk mıntıkası, Mehmet Sayım Kınalı-Ceylan İnş. Taah. Ve San. Ltd. Şirketine ait 2185 no.lu parsel için mimar (yayınlamıyoruz) tarafından düzenlenen mimari proje; MD/ÇED Danışma Kurulunun 14.02.2013 tarihinde yapmış olduğu toplantıda değerlendirilmiş ve çekince konmasına gerek görülmediğinden, konunun İskenderun Temsilciliğine bildirilmesine, Karar 3) Mimarların üstlenmiş olduğu Şantiye Şefliği ve Fenni Mesuliyet işleri için odadan sicil durum belgesi alınması gerektiğini hatırlatan yazının üyelere iletilmesine, Karar 4) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 28.02.2013 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 48. toplantıya gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, 27.02.2013 - 55 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) SMGM kapsamında “Binalarda Çevre ve Enerji Yönetimi Tanıtım Programı”nın 19 Nisan 2013 tarihinde şubemizde açılmasına yönelik talepte bulunulmasına, Karar 2) 6-7 Nisan 2013 tarihlerinde gerçekleşecek TMMOB Mimarlar Odası 43. Dönem Seçimsiz Genel Kuruluna şube olarak hazırlık yapılması amacıyla TMMOB Mimarlar Odası Karar Tasarıları Çalışma Grubu tarafından hazırlanan raporun Şube Danışma Kurulu üyelerine iletilerek, görüş ve önerileri almak üzere toplantı yapılmasına, Karar 3) Üyelerden gelen talepler doğrultusunda “Şantiye Şefliği ve Yapı Müteahhitliği”, “İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği”, “Ekolojik Mimarlık” konularında SMGM kapsamında bilgilendirme toplantılarının talep edilmesine, Karar 4) 6-7 Nisan 2013 tarihinde Antalya’da gerçekleşecek TMMOB Mimarlar Odası 43. Dönem Seçimsiz Genel Kurul Toplantısına şube delegelerinden M. Yaşar Coşkun, Hikmet Bilgin, Osman Mıstıkoğlu, Ömer Rifaioğlu, Abdülgani Mazmanoğlu, Yaşar Yücel, Ertuğrul Aksoy, Ufuk Tennioğlu ile şube yönetim kurulu üyelerinden A. Cahit Top’un ve Adnan Taş’ın katılmalarına, 06.03.2013 - 56 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Şube Danışma Kurulu Haksız Rekabet Komisyonuna iletilen TMMOB Mimarlar Odası Karar Tasarıları Çalışma Grubu Raporu üzerinde görüşmek ve 6-7 Nisan 2013 tarihinde gerçekleşecek Olağanüstü Genel Kurula hazırlık yapmak amacıyla komisyon üyeleriyle 13.03.2013 tarihinde toplantı yapılmasına, Karar 2) 8 Mart Dünya Kadınlar Günü nedeniyle basın açıklaması yapılmasına, kamuoyu ile paylaşılmasına, kadın üyelerimize kutlama mesajı iletilmesine, Karar 3) Güney Rüzgârı dergisi yıllık aboneliğinin devam etmesine, 60.00 TL(altmışlira) olan tutarın ödenmesine, Karar 4) Şube binası kira ödemesi karşılığında 3.191,00 TL(üçbinyüzdoksanbirlira) ile 10,00 TL(onlira) teminat tutarının Milli Emlak Müdürlüğü hesabına aktarılmasına, 13.03.2013- 57 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 6-7 Nisan 2013 tarihinde Antalya’da gerçekleşecek Seçimsiz Genel Kurul gündeminin Genel Kurula katılacak olan delegelere iletilmesine, Karar 2) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin cezalı olduğu süre içerisinde imzalamış olduğu yapı ruhsatlarına ilişkin ilgili 226

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Belediyelere cezalı olduğu süre içerisinde imza atamayacağını hatırlatan yazı gönderilmesine, konuya ilişkin Genel merkezden bilgi talep edilmesine, Karar 3) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin 2007 yılında mesleki denetimi yapılan toplamda 1561 adet parsel için noter aracılığı ile odaya çekmiş olduğu ihtarname ile başka bir mimarın söz konusu parsellere yeni bir mimari proje hazırlayarak mesleki denetime sunması halinde dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında Genel Merkezden görüş talep edilmesine, 20.03.2013 - 58 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 28.03.2013 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 53. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 2) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin cezalı olduğu süre içinde Yapı ruhsatlarına imza atmış olması ve mesleki denetimi yapıldıktan sonra projesini değiştirerek Yapı Denetim ve Belediye onay sunması nedeniyle konuların ayrıntılı olarak değerlendirilmesi amacıyla Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, 27.03.2013 - 59 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Mimarlık Vakfının çoğunluk aranmaksızın 30 Mart 2013 tarihinde İstanbul’da gerçekleştireceği 18. Kurucular Kurulu toplantısına şube başkan yardımcısı A. Cahit Top’un katılmasına, Karar 3) 6-7 Nisan 2013 tarihinde gerçekleşecek Seçimsiz Genel Kurula hazırlık yapılması amacıyla şube delegeleri ile 29 Mart 2013 tarihinde toplantı yapılmasına, gündeme ilişkin konuların değerlendirilmesine, Genel Merkezden iletilen Seçimsiz Genel Kurul kitapçığının çoğaltılarak delegelere ulaştırılmasına, Karar 4) Tip imar yönetmeliğinden sicil durum belgesi zorunluluğunun kaldırılmasına ilişkin Genel Merkez tarafından açılan davada; mahkemeye verilmek üzere hazırlanan itiraz dilekçesini güçlendirmek için, ruhsat taramaları sırasında tespit edilen aksaklıklar, buna ilişkin belediyelere yazılan yazılar ve cevaplarının derlenerek Genel Merkeze iletilmesine, Karar 5) Mimarlık hizmetleri asgari ücret tarifesine konu olan bölge geçim endeksi katsayısının 6-7 Nisan 2013 tarihinde gerçekleşecek Seçimsiz Genel Kurulda alınacak karar sonrasında yeniden değerlendirilerek Genel Merkeze iletilmesine, Karar 6) Resmi Gazetenin 03 Nisan 2012 tarih ve 28253 sayılı nüshasında yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin 57. ve 58. Maddesi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünce yayımlanan 25 Nisan 2012 tarih ve 1310 sayılı genelgesinin 7. Maddesi uyarınca tarafımıza iletilen yapı ruhsatları incelendiğinde; Payas Belediyesi tarafından düzenlenen 12.02.2013 tarih, 20 sayılı yapı ruhsatında imzası görülen ancak mesleki denetim sorumluluğunu yerine getirmeyen proje müellifine; mesleki denetim sorumluluklarını hatırlatan bir yazı gönderilerek verilen süre içerisinde mesleki denetim yaptırmasının istenmesine, Karar 7) 2013 yılı Mimar Sinan Haftası etkinliklerinin aşağıdaki program çerçevesinde kutlanmasına, afiş ve davetiyelerin hazırlanarak duyuruların yapılmasına, davetiyelerin dağıtılmasına, SMG kapsamında kredilendirilmesine, konuk konuşmacıların ulaşım, yemek ve konaklama giderlerinin şube bütçesinden karşılanmasına, konuklara hediye paketi hazırlanmasına, • 9 Nisan 2013 saat:10.00 Basın Açıklaması / Mimar Sinan Heykeli Önü saat:10.30 sergi / “Bir Kaynak Olarak Mimarlık” /Saray Caddesi • 10 Nisan 2013 saat:18.00 Film Gösterimi / Doğan Apartmanı/ yönetmen: Nazmiye Karadağ Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası • 11 Nisan 2013 saat:13.00-16.00 söyleşi/ Mimar Çelik Erengezgin / “Dünyanın Sonu ve Mimarın Sorumluluğu” Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası • 12 Nisan 2013 saat:16.00 söyleşi / Mimar Can Çinici / “Güncel Çalışmalar” Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası saat:18.00 sergi ve kokteyl / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Binası Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

227

Karar 8) Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu üyeliğinden iş yoğunluğu nedeniyle istifa eden Tuğba Eker ile Hamid Şimşek’in yerine; 1. ve 2. yedek üye Zuhal Berber’in ve Atila Yeşil’in göreve davet edilmesine, 03.04.2013 - 60 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli mıntıkası, 1 no.lu parsel için Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünden izin alınması gerektiği konusunda talep edilen görüşe istinaden söz konusu mimari projenin, çekince raporunun ve imar durum belgesinin Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine, Karar 2) Hatay İl Özel İdaresi Emlak İstimlâk Müdürlüğünün 1. mıntıka, 270 ada, 166 parsel üzerinde bulunan taşınmazın (Kızılay Vali Utku Acun İşhanı) satışına esas tahmini değer tespitinin yapılabilmesi amacıyla söz konusu yapıya ait mimari projenin talep edilmesine, 10.04.2013 - 61 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu tarafından (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üye hakkında hazırlanan 10.04.2013 tarihli raporun Genel Merkeze iletilmesine, Karar 3) T.C. Hatay Valiliği Milli Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün Büyük Antakya Otelinin satışına ilişkin tahmini değerinin yapılabilmesi amacıyla söz konusu yapıya ait mimari projenin talep edilmesine, Karar 4) Mimarlar Odası Genel Merkezinden iletilen “TMMOB Öğrenci Evi ve Sosyal Tesisleri” bağış kampanyasına ilişkin duyurunun üyelerimize e-mail yoluyla iletilmesine, Karar 5) Mimarlık hizmetleri asgari ücret tarifesi, bölge geçim endeksi katsayısının 0.50 olarak Hatay genelinde uygulanacak şekilde belirlenmesine ve Genel Merkeze iletilmesine, Karar 6) Mustafa Koç tarafından 19 Nisan Cuma günü gerçekleşecek Binalarda Çevre ve Enerji Yönetimi Tanıtım Programının üyelere duyurulmasına, 18.04.2013 - 62 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) “Türkiye Tehdit Altındaki Kültür Mirası” raporu doğrultusunda çalışmalar yapılması amacıyla KUDEB arşivinden yararlanılmasına, çalışmayı yürütmek üzere Deniz Emir’in görevlendirilmesine, Karar 3) Mimarlık Vakfı ve Yardımlaşma Sandığının üyelere tanıtımının yapılması amacıyla 17 Mayıs 2013 tarihinde toplantı yapılmasına, gelecek konukların konaklama giderinin şube bütçesinden karşılanmasına, duyuruların yapılmasına, Karar 4) T.C. Hatay Valiliği Milli Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün Hamamat Kaplıca Otelin satışına esas tahmini değerinin yapılması amacıyla söz konusu yapıya ait mimari projelerin talep edilmesine, 24.04.2013 - 63 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) 10 Mayıs 2013 tarihinde Trabzon’da gerçekleşecek Merkez Yönetim Kurulunun 43. Dönem 17 no.lu toplantısı ile 11 Mayıs 2013 tarihinde gerçekleşecek “Kent Kültür ve Demokrasi Forumu”na başkan yardımcısı A. Cahit Top’un katılmasına, Karar 3) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 25.04.2013 tarihinde gerçekleştireceği 56. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 4) Hatay İli, Antakya ilçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağıekinci mıntıkası, 2967 no.lu parsel için Ekinci Belediye Meclisi tarafından yapılan plan tadilatlarına istinaden plan bütünlüğünün bozulmuş olduğu, yeterli sosyal donatının ayrılmadığı, imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı gözetilmediği gerekçesiyle ilgili idarenin ruhsat vermesi halinde yukarıda ifade edilen imar planı tadilatı ile ilgili belediye meclis kararının ve ruhsatın iptaline yönelik yargıya başvurulması konusunda MYK tarafından Avukat Ekrem Dönmez’e yetki talep edilmesine, 228

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

02.05.2013 - 64 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Mimarlar Odası Hatay Şubesi 2013 yılı için 0.50 bölge katsayısı doğrultusunda belirlenen Mimari Proje En Az Bedel Listesinin 3 Haziran 2013 tarihinden itibaren uygulamaya geçilmesine ve gerekli duyuruların yapılmasına, Karar 3) TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Adana Şubesinin 05–07 Aralık 2013 tarihinde Çukurova Üniversitesinde gerçekleştireceği “5. Geoteknik Sempozyumu”na ilişkin duyuruların e-mail yoluyla üyelere iletilmesine, Karar 4) T.C. Hatay Valiliği Bilim, Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü ile MKÜ Rektörlüğü işbirliği ile 06 Mayıs 2013 günü, 9.30 – 12.30 saatleri arasında MKÜ Tayfur Sökmen Kampusu Atatürk Konferans salonunda gerçekleşecek “Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Destekleri ve Üniversite-Sanayi İşbirliği Sempozyumu”na ilişkin duyuruların e-mail yoluyla üyelere iletilmesine, Karar 5) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin dilekçesinde Akevler Mahallesi, 286 ada, 19 no.lu parsel için düzenlemiş olduğu mimari projenin; (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üye tarafından Akevler Mahallesi, 294 ada, 15 no.lu parsel için düzenlemiş olduğu mimari proje ile dış cephe tasarımı, plan şeması ve çizim tekniği açısından benzer yönleri olduğunu belirtmesi nedeniyle mesleki denetimi yapılan mimari projelerin karşılaştırılarak değerlendirilmesi amacıyla konunun şube Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonuna havale edilmesine, 08.05.2013 - 65 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) İskenderun Temsilciliği denetleme tarihinin 31 Mayıs 2013 olarak belirlenmesine, şube Denetleme Kurulu üyelerinin bilgilendirilmesine, Karar 2) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin 02.05.2013 tarih ve 226 sayılı dilekçesi Yönetim Kurulunun 02.05.2013 tarih ve 64 no.lu toplantısında değerlendirilerek Şube Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonuna havale edilmiştir. Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonunun şikâyet konusu mimari projelerin benzerlikleri olduğu yönünde hazırlamış olduğu rapora istinaden; konunun Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 3) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin cezalı olduğu süre içerisinde imzalamış olduğu yapı kullanma izin belgelerine ilişkin Ekinci Belediyesinin iletmiş olduğu cevap yazısının Genel Merkeze iletilmesine, Karar 7) İnşaat Mühendisleri Odası Hatay Şubesi tarafından 11 Mayıs 2013 tarihinde İMO İstanbul Şube Başkanı Cemal Gökçe ve İTÜ İnşaat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Alper İlki’nin sunumuyla gerçekleşecek “Riskli Bina Tespit Esasları ve Kentsel Dönüşüm” konulu seminerin üyelerimize duyurulmasına, 15.05.2013 - 66 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 11 Mayıs 2013 tarihinde Reyhanlı’da gerçekleştirilen patlamalar sonucu Mimarlar Odası Hatay Şubesi olarak saldırının kınanmasına, basın açıklaması hazırlanmasına ve kamuoyuyla paylaşılmasına, 15 Mayıs 2013 tarihinde Reyhanlı’ya ziyarette bulunulmasına, 17.05.2013 - 67 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Merkez Yönetim Kurulunun Ekinci Belediyesi 2967 no.lu parsele ait düzenlenecek ruhsatın iptaline yönelik dava açılmasına ilişkin almış olduğu 10.05.2013 tarih ve 43/17-8(c) no.lu karara istinaden söz konusu dosyanın Av. Ekrem Dönmez’e iletilmesine, Karar 3) Reyhanlı’da yaşanan elim olay nedeniyle Hatay Esnaf ve Sanatkârları Odaları Birliği Başkanlığının açmış olduğu yardım kampanyasının üyelere duyurulmasına, Karar 4) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 23.05.2013 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği toplantıya gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 6) Mesleki konuların görüşülmesi amacıyla 22.05.2013 tarihinde şube binasında üyelerle toplantı yapılmasına, 22.05.2013 - 68 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

229

Karar 1) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin, Çekmece mıntıkası, 4200 no.lu parsel için Antakya Belediyesi tarafından düzenlenen 08.04.2013 tarih ve 13951 no.lu yapı ruhsatını imzaladığı ancak şubemize mesleki denetim yaptırmadığı tespit edildiğinden konunun Mimarlar Odası Genel Merkezine ve üyenin bağlı olduğu Kahramanmaraş Şubeye bildirilmesine, Karar 2) Yapı ruhsatları taraması sırasında şantiye şefliği sicil durum belgesi almadan şantiye şefliği üstlenmiş olan üyelere gerekli hatırlatmanın yazılı olarak yapılmasına, 29.05.2013 - 69 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Hatay İli, Antakya ilçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağıekinci mıntıkası, 2324 no.lu parsel için Ekinci Belediye Meclisi tarafından yapılan plan tadilatlarına istinaden plan bütünlüğünün bozulmuş olduğu, yeterli sosyal donatının ayrılmadığı, imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı gözetilmediği gerekçesiyle ilgili idarenin ruhsat vermesi halinde; yukarıda ifade edilen nedenlerle ruhsatın iptaline yönelik yargıya başvurulması konusunda MYK tarafından Avukat Ekrem Dönmez’e yetki talep edilmesine, Karar 3) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli mıntıkası, 2539 ada, 1 no.lu parsele ilişkin hazırlanan mimari proje için kurul görüşüne gerek olmadığı yönünde iletmiş olduğu yazının bilgi için İskenderun Temsilciliğine iletilmesine, 05.06.2013 - 70 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 1 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin çoğaltılarak üyelere dağıtılmasına, 12 Haziran 2013 tarihinde Mesleki Denetim ve Uygulama Komisyonu üyelerinin toplanarak yönetmelikte yer alan değişiklilerin değerlendirilmesine, Karar 2) Üyelerden gelen talep üzerine şubemizde Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı sertifika programının açılmasına üyelik gerekli duyuruların yapılmasına, Karar 3) Özsamat Müteahhitlik ve İnşaat Ti. Ltd. Şti.nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar Nizamettin Mazmanoğlu’nun görevlendirilmesine, Karar 4) Doğu Akdeniz Kalkınma Ajansı’ndan iletilen Kalkınma Ajansları Kalkınma Kurullarına Temsilci Gönderecek Kurum ve Kuruluşların Belirlenmesi ve Bazı Bakanlar Kurulu Kararlarında Değişiklik Yapılması Hakkında Karar gereği şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un kurulda görev alacak temsilci olarak istenilen bilgilerin Hatay Valiliğine iletilmesine, 12.06.2009 - 71 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Özsamat Müteahhitlik ve İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar Nizamettin Mazmanoğlu’nun görevlendirilmesine, Karar 2) Mehmet Özkan İnşaat şirketinin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar Riyad Cem Kılıçlar’ın görevlendirilmesine, Karar 3) Ma-Gün Emlak Müşavirlik Mühendislik İnşaat şirketinin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar Riyad Cem Kılıçlar’ın görevlendirilmesine, Karar 4) Antakya Çınar Yapı İnşaat şirketinin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar İsmail Çiçekli’nin görevlendirilmesine, Karar 5) Yurtaş İnşaat şirketinin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar Mustafa Akın’ın görevlendirilmesine, 230

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Karar 6) Türkiye Yazarlar Sendikası üyelerinin Antakya ile ilgili yazılarından oluşan “Antakya Masallarda Gizliydi” adlı eserin tanıtımının 21 Haziran 2013 tarihinde şube binasında yapma talebinin uygunluğuna, 19.06.2013 - 72 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Ali Sarı İnşaat Şirketinin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik bilirkişi tayin edilmesi talebine istinaden söz konusu rapor için mimar Mustafa Akın’ın görevlendirilmesine, Karar 2) Antakya Defne İş Sağlığı ve İş Güvenliği Eğitim Merkezinin “C Sınıfı İş Güvenliği Sertifika” programının üyelere duyurulmasına, Karar 3) 39748 sicil no.lu üyenin dilekçesinde belirtmiş olduğu konu Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu tarafından değerlendirilerek hazırlanan ve Yönetim Kuruluna sunulan 13.06.2013 tarihli rapora istinaden yapılacak işlem olmadığına, Karar 6) Merkez Yönetim Kurulunun “Gezi Parkı Sürecinin Değerlendirilmesi ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” konulu gündem ile 20 Haziran 2013 Perşembe günü, Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesinde gerçekleştireceği 43. Dönem 19 no.lu toplantısına başkan yardımcısı A. Cahit Top’un katılmasına, 26.06.2013 - 73 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) 1 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hakkında Mimarlar Odası Genel Merkezi tarafından iletilen duyurunun kamuoyuyla paylaşılmak üzere 26.06.2013 tarihinde şube binasında basın açıklaması yapılmasına, 03.07.2013 tarihinde üyelerle yönetmeliği değerlendirmek üzere toplantı yapılmasına, Karar 4) MKÜ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığından iletilen “2013/78949 ihale kayıt no.lu Araştırma Laboratuvar Binaları İnşaatı Yapım İşi” ihale ilanının üyelere e-mail yoluyla duyurulmasına, 03.07.2013 - 74 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Mimarlar Odası Genel Merkezi tarafından 1 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hakkında başlatılan imza kampanyasına katılım sağlamak amacıyla üyelere çağrı yapılmasına, Karar 2) Teknik Öğretmenlerin Mühendis Olmasını Sağlayacak Olan Teknik Öğretmenler İçin Mühendislik Tamamlama Programları Giriş Sınavı’nın iptaline yönelik TMMOB tarafından başlatılan imza kampanyasının üyelere e-mail yoluyla iletilmesine, Karar 3) 28.06.2013 tarih ve 28691 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren TMMOB Mimarlar Odası Mimarlık Hizmetleri Asgari Ücret Tarifesinin İskenderun Temsilciliğine ve üyelere duyurulmasına, Karar 4) Ekinci Belediyesi, Aşağıekinci mıntıkası, 2324 no.lu parsel için dava açmak üzere MYK tarafından alınan 20.06.2013 tarih ve 43/19-7 no.lu yetki kararına istinaden parsele düzenlenen yapı ruhsatı odamıza ulaştığında; hukuki sürecin Av. Ekrem Dönmez tarafından yürütülmesine, Karar 5) İskenderun Organize Sanayi Bölgesinde yapılan Termik Santral hakkında İskenderun Çevre Koruma Derneğinin Mimarlar Odası Genel Merkezine iletmiş olduğu yazısında belirtmiş olduğu konulara ilişkin Genel Merkezden şube olarak yapılması gereken işlemler hakkında bilgi talep edilmesine, Karar 6) Antakya Ticaret ve Sanayi Odasının talebine istinaden yeni ATSO hizmet binasına ait mimari projelerin elde edilmesi amacıyla şubemize kayıtlı Büro Tescil Belgesi olan üyelerin isim ve iletişim bilgilerinin iletilmesine, Karar 7) Öz Burak İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe eklerindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Ekinci Belediyesi 912 no.lu parsel için Münir Havayioğlu’nun, Odabaşı Belediyesi 3608 no.lu parsel için Mehmet Duran’ın, Antakya belediyesi 3980 parsel Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

231

için Edip Mansuroğlu’nun görevlendirilmesine, 12.07.2013 - 75 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 9 Haziran 2013 tarihinde TBMM Genel Kurulu’nda yine bir “Torba Yasa” nın görüşülmesi esnasında; 3194 Sayılı İmar Kanunu‘nun 8. maddesine eklenen bentle “Harita, plan, etüt ve projeler; ilgili idare kanunlarında açıkça belirtilen yetkili kuruluşlar dışında meslek odaları dahil başka bir kurum veya kuruluşun vize veya onayına tabi tutulamaz, tutulması istenemez. Vize veya onay yaptırılmaması ve benzeri nedenlerle müellifler ve bunlara ait kuruluşların büro tescilleri iptal edilemez veya yenilenmesi hiçbir şekilde geciktirilemez. Müelliflerden bu hükmü ortadan kaldıracak şekilde taahhütname talep edilemez.” şeklinde düzenleme getirilmiştir. Asıl amacı üyeleriyle ilişkilerine müdahale ederek meslek odalarını işlevsizleştirmek ve gelirlerini kısıtlamak olan ve hiçbir kamu yararı bulunmayan bu düzenlemeyi değerlendirmek ve Anayasanın 135. Maddesi ile 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Kanunu kapsamında Odamız uygulamalarının yönetmeliklerimizle belirlenen kurallara göre devam ettiği konusunda üyelerle paylaşımda bulunmak üzere 17 Haziran 2013 tarihinde üye toplantısı yapılmasına, Karar 3) Salih Madencilik Emlakçılık İnşaat Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Riyad Cem Kılıçlar tarafından hazırlanan bilirkişi raporunun ilgilisine iletilmesine, Karar 4) Fevzi Yılmaz Hafriyat Emlak Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe eklerindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Antakya Belediyesi 101 no.lu parsel için Mecit Fırıncı’nın, Antakya Belediyesi 2333 parsel için Abdülhamit Karaoğlan’ın görevlendirilmesine, 17.07.2013 - 76 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Merkez Yönetim Kurulunun “Devlet Memurları Kanunu ile Bazı Kanun ve KHK Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı (Torba Yasa)” konulu gündemi ile 24 Temmuz 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleştireceği 43. Dönem 21 no.lu toplantısına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, ulaşım masrafının şube bütçesinden karşılanmasına, Karar 2) Torba yasa ile meclisten geçirilen yasa değişikliğinin Cumhurbaşkanı tarafından TBMM’ne iade edilmesini talep etmek üzere 18.07.2013 Perşembe günü TMMOB tarafından yapılacak basın açıklamasının üyelere duyurularak katılım sağlanmasına, Karar 3) İskenderun Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde 2028 parselde Termik Santral Tesisi ile ilgili dava hakkında Genel Merkezden iletilen görüşün İskenderun Temsilciliğine iletilmesine, Karar 8) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 24.07.2013 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 66. toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, 24.07.2013 - 77 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Tunas Hafriyat Nakliyat İnşaat Taah. Tic. Ltd. Şirketinin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe eklerindeki inşaatlara ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Antakya Belediyesi 1391 no.lu parsel için Raci Coşkuner’in, Antakya Belediyesi 6447 parsel için Ali Sayar’ın, Ekinci Belediyesi 3269 no.lu parsel için İsmail Çiçekli’nin, Ekinci Belediyesi 3270 no.lu parsel için Zuhal Berber’in görevlendirilmesine, 31.07.2013 - 78 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 5) T.C. Hatay Valiliği İl Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğünün Algı Araştırması kapsamında gerçekleştirilecek anket çalışmalarına şube adına katılmak üzere şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un, şube başkan yardımcısı A. Cahit Top’un, şube sekreteri Can Üçyıldız’ın iletişim bilgilerinin ilgili kuruma iletilmesine, 06.08.2013 - 79 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 6495 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (torba yasa) kapsamında getirilen düzenlemeler; İmar Kanunu çerçevesinde olup, 6235 sayılı TMMOB Kanununa yönelik 232

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

bir değişiklik içermediğinden Mimarlar Odası olarak uygulamaların ilgili yönetmeliklerimiz uyarınca devam ettiği konusunda tüm üyelerimizin bilgilendirilmesine ve bu amaçla 13.08.2013 tarihinde şube binasında üyelerle toplantı yapılmasına, Karar 2) Doğu Akdeniz Kalkınma Ajansı tarafından kendi işini kurmak isteyen girişimcilere yönelik gerçekleştirilecek Uygulamalı Girişimcilik Eğitimi hakkında üyelerin bilgilendirilmesine, 13.08.2013 - 80 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Mimarlar Odası Genel Merkezinden iletilen Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgi yazısı ile 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna aykırı davranışı bildirilen proje ve uygulama denetçi (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin disiplin soruşturmasını yapmak üzere Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, 20.08.2013 - 81 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) Üyelerden gelen talepler doğrultusunda şubemizde “Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitiminin açılmasına, 04-05 Ekim 2013 tarihlerinin SMGM’den talep edilmesine, Karar 3) Üyelerden gelen talepler doğrultusunda şubemizde Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı sertifika programının açılmasına, 25-26-27 Ekim 2013 tarihlerinin SMGM’den talep edilmesine, Karar 5) Kırıkhan Belediyesi, Mahmutlu mıntıkası, 3763 no.lu parsele yönelik (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin hazırlamış olduğu mimari proje ile (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin hazırlamış olduğu mimari projenin tamamen aynı olması ve 13.06.2013 tarihli dilekçesine istinaden konunun Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 6) 27.08.2013 tarihinde Adana’da gerçekleşecek Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, 28.08.2013 - 82 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 3) Hatay İli, Antakya ilçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağıekinci mıntıkası, 3341 no.lu parsel için Ekinci Belediye Meclisi tarafından yapılan plan tadilatlarına istinaden plan bütünlüğünün bozulmuş olduğu, yeterli sosyal donatının ayrılmadığı, imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı gözetilmediği gerekçesiyle ilgili idarenin ruhsat vermesi halinde; yukarıda ifade edilen nedenlerle ruhsatın iptaline yönelik yargıya başvurulması konusunda MYK tarafından Avukat Ekrem Dönmez’e yetki talep edilmesine, Karar 4) 13-14 Eylül 2013 tarihinde Diyarbakır’da gerçekleşecek Merkez Yönetim Kurulunun 43. Dönem 22 no.lu toplantısına ve Diyarbakır Mimarlık ve Kent Sempozyumuna şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 5) “Mimarlar İstanbul’da Buluşuyor” sloganıyla 7-8 Ekim 2013 tarihlerinde İstanbul’da gerçekleşecek Arkimeet 2013 etkinliğinin üyelere duyurulmasına, Karar 6) Fevzi Yılmaz Hafriyat Emlak Taah. Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Antakya Belediyesi 101 no.lu parsel için görevlendirilen Mecit Fırıncı’nın yerine Vecihe Anjelin Bülbül’ün görevlendirilmesine, 04.09.2013 - 83 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üye hakkında Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu tarafından hazırlanan 29.08.2013 tarihli raporun Onur Kurulu’na iletilmek üzere Merkez Yönetim Kurulu’na gönderilmesine, Karar 2) 4-5 Ekim 2013 tarihinde açılacak olan “Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitimi ile 25-26-27 Ekim 2013 tarihlerinde açılacak olan “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı” sertifika programının üyelere duyurulmasına, Karar 3) Yaklaşan temsilcilik seçimli toplantıları nedeniyle seçim tarihlerini belirlemek üzere Genel Merkezden iletilen yazı ekleri konusunda İskenderun Temsilciliğinin bilgilendirilmesine, Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

233

Karar 4) 2013-2014 Öğretim Yılı için Mimarlar Odası Öğrenci Üyelik Yönetmeliğinin 8. Maddesinde belirtilen usuller çerçevesinde Üniversite Öğrenci Temsilcisinin belirlenmesi amacıyla gerekli duyuruların yapılmasına, 11.09.2013 - 84 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 8 Eylül 2013 tarihli Resmi Gazete’de yayımlananan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin İskenderun Temsilciliğine ve üyelere e-mail yoluyla iletilmesine, Karar 2) Yamaç İnşaat Tic. Ltd. Şti.’nin Vergi Dairesine sunulmak üzere KDV İadesi Tasdik Raporuna esas olmak üzere dilekçe ekindeki Çekmece Belediyesi 6985 no.lu parsel üzerindeki inşaata ait net m² alanlarının hazırlanmasına yönelik Kazım Köse’nin görevlendirilmesine, Karar 5) Şube Binalarına ait dask ve bina sigorta poliçelerinin 757,40 TL(yediyüzellilirakırkkuruş) bedelle Zelluhoğlu Sigorta firması tarafından yenilenmesine, 18.09.2013 - 85 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Şubemize iletilen yapı ruhsatları taramalarında mesleki denetime sunulmayan mimari projeler olması nedeniyle; üyelere söz konusu mimari projelerini mesleki denetime sunmaları gerektiğini hatırlatan yazı iletilmesine, Karar 2) 14-15 Aralık 2013 tarihlerinde çoğunluklu; çoğunluk sağlanmadığı takdirde 21-22 Aralık 2013 tarihlerinde çoğunluk aranmaksızın gerçekleşecek şekilde belirlenen İskenderun Temsilciliği Olağan Genel Kurul ve seçim tarihlerinin Genel Merkeze iletilmesine, Karar 3) T.C. Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün Gelişmiş Bilirkişilik Sistemi Eşleştirme Projesi hakkında 27 Eylül 2013 tarihinde şubemizde gerçekleştireceği bilgilendirme toplantısının üyelere duyurulmasına, Karar 4) T.C. Hatay İli Adli Yargı İlk Derece Mahkemesi Adalet Komisyonu Başkanlığının 2014 yılı bilirkişi listelerinin hazırlanmasında uzmanlık alanlarına yönelik talep etmiş olduğu oda görüşünün iletilmesine, Karar 6) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 25.09.2013 tarihinde gerçekleştireceği 74. Toplantısına şube adına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 7) 2013 yılı Mimarlık haftası kutlamalarının aşağıdaki program çerçevesinde gerçekleştirilmesine, SMG kapsamında kredilendirilmesine, davetiyelerin hazırlanarak dağıtılmasına, • • • • •

Basın Açıklaması / 7 Ekim 2013, saat:10.00 / Mimar Sinan Heykeli önü Sergi Açılışı / Kent ve Çocuk / 7 Ekim 2013, saat:10.30 / Saray Caddesi Film Gösterimi / Kent Olarak Okul / 9 Ekim 2013, saat:17.00 / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Sunum / Nevzat Sayın ve Heval Zeliha Yüksel/ 11 Ekim 2013, saat:16.00 / Mimarlar Odası Hatay Şubesi Kokteyl / 11 Ekim 2013, saat:18.00 / Mimarlar Odası Hatay Şubesi

01.10.2013 - 86 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı 09.10.2013 - 87 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) MKÜ Mimarlık Bölümü öğrencileri arasında yapılan seçimle 2014 yılı için öğrenci temsilcisi seçilen ve yönetim kuruluna iletilen Hamdiye Tunç’un MKÜ Mimarlık Bölümü öğrenci temsilcisi olarak Genel Merkeze bildirilmesine, Mimarlık ve Eğitim Kurultayı-VII kapsamında 26 Ekim 2013 tarihinde Eskişehir’de gerçekleşecek Mimarlık Öğrencileri Forumuna Hamdiye Tunç’un katılmasına, Karar 3) Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Belediyesi, Aşağıekinci mıntıkasında yer alan 1677, 568, 3301 no.lu parsellere ilişkin ruhsat iptaline yönelik açılan davalarda; Hatay İdare Mahkemesinin vermiş olduğu ret kararına istinaden Ekinci Belediye Başkanlığının 4. İcra mahkemesi aracılığıyla talep etmiş olduğu 2.852,61 TL(ikibinsekizelliikiliraaltmışbirkuruş) olan dava masrafının A. Ekrem Dönmez’e iletilerek davalı tarafa ödenmesine, Karar 4) 21 Kasım 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleştirilecek Bütçe Komisyonu toplantısına hazırlık olması amacıyla 2014 yılı Tahmini Bütçenin şube saymanı tarafından hazırlanarak yönetim kuruluna sunulmasına, şube önerisi 234

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

olarak 2013 yılında uygulanan ödenti ve harç bedellerinin değişmeden 2014 yılında uygulanacak şekilde hazırlanarak Genel Merkeze iletilmesine, 23.10.2013 - 88 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) İskenderun Temsilciliği denetlemesinin 20 Kasım 2013 tarihinde gerçekleştirilmesine, Denetleme Kurulu üyelerinin bilgilendirilmesine, Karar 5) Kentimizde son yıllarda kaybedilmeye başlanan sokak dokusu, mahalle kültürü ve komşuluk ilişkilerinin yeniden gündeme getirilmesi amacıyla “Kuzguncuk Örneği” üzerinden mimar Cengiz Bektaş tarafından üyelerimize ve Mimarlık Bölümü öğrencilerine yönelik sunumun 8 Kasım 2013 tarihinde Antakya Belediyesi Meclis Salonunda gerçekleştirilmesine, gerekli duyuruların yapılmasına, 05.11.2013 - 89 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) 13-14-15 Kasım 2013 tarihlerinde Eskişehir’de gerçekleşecek Merkez Yönetim Kurulunun 43. Dönem 24 no.lu toplantısı ile VII. Mimarlık ve Eğitim Kurultayına şube başkanı M. Yaşar Coşkun’un katılmasına, Karar 5) 21 Kasım 2013 tarihinde Ankara’da gerçekleştirilecek Bütçe Komisyonu toplantısına hazırlık olması amacıyla şube saymanı tarafından hazırlan 2014 yılı Tahmini Bütçenin Genel merkeze sunulmasına, 13.11.2013 - 90 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) 06.12.2013 tarihinde gerçekleştirilecek “MKÜ Tayfur Sökmen Kampüsü Altyapı İnşaatı” işi ihalesinin üyelere duyurulmasına 20.11.2013 - 91 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 14-15 Aralık 2013 tarihlerinde çoğunluklu; çoğunluk sağlanamadığı takdirde 21-22 Aralık 2013 tarihlerinde çoğunluk aranmaksızın gerçekleşecek İskenderun Temsilciliği Olağan Genel Kurul ve seçimlerde şubeyi temsilen gözlemci olarak Can Üçyıldız’ın görevlendirilmesine, Karar 2) Yayladağı Kaymakamlığının talebine istinaden 2014 yılı için görev alabilecek bilirkişi listesinin iletilmesine, Karar 3) Oda Merkezinden iletilen soruşturma dosyasında Yapı Denetim kanununa aykırı davranışı bildirilen (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 4) Oda Merkezinden iletilen soruşturma dosyasında Yapı Denetim kanununa aykırı davranışı bildirilen (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 5) Oda Merkezinden iletilen soruşturma dosyasında Yapı Denetim kanununa aykırı davranışı bildirilen (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 6) Oda Merkezinden iletilen soruşturma dosyasında Yapı Denetim kanununa aykırı davranışı bildirilen (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin n Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 7) Oda Merkezinden iletilen soruşturma dosyasında Yapı Denetim kanununa aykırı davranışı bildirilen (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin Şube Soruşturma ve Uzlaştırma Kuruluna havale edilmesine, Karar 8) (yayınlamıyoruz) no.lu üyenin disiplin soruşturması hakkında alınan 08-09 Kasım 2013 tarih ve 43/17-2 sayılı Onur Kurulu kararına istinaden, üyenin vermiş olduğu savunmasında imzaların kendisine ait olmadığını belirterek Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunması nedeni ile savcılık soruşturması takibinin şubemizce yapılması talebi üzerine, konunun şube Avukatı Ekrem Dönmez’e iletilmesine, 26.11.2013 - 92 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) Hatay Şube Olağan Genel Kurul ve seçimlerinin 11-12 Ocak 2014 tarihinde çoğunluklu, çoğunluk sağlaMimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

235

namadığı takdirde 18-19 Ocak 2014 tarihinde çoğunluk aranmaksızın gerçekleştirilmesine, tarihin Genel Merkeze iletilmesine, gerekli hazırlıkların şube sekreteryası tarafından yürütülmesine, Karar 2) Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 27.11.2013 tarihinde Adana’da gerçekleştireceği 80. Toplantısına gözlemci olarak asil üye Adnan Taş’ın katılmasına, Karar 3) (yayınlamıyoruz) sicil no.lu üyenin disiplin soruşturması hakkında alınan 08-09 Kasım 2013 tarih ve 43/172 sayılı Onur Kurulu kararına istinaden, üyenin vermiş olduğu savunmasında imzaların kendisine ait olmadığını belirterek Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunması nedeni ile savcılık soruşturması takibinin şubemizce yapılabilmesi için üyeden savcılık soruşturma numarası talep edilerek Av. Ekrem Dönmez’e iletilmesine, Karar 7) Dörtyol Kaymakamlığının talebine istinaden 2014 yılı için görev alabilecek bilirkişi listesinin iletilmesine, Karar 8) Geleneksel yılbaşı kokteylinin 27 Aralık 2013 Cuma günü şube binasında gerçekleştirilmesine, üyelere duyuruların yapılmasına, gerekli hazırlıklara başlanılmasına, 04.12.2013 - 93 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 5) Hatay Şube 5. Olağan Genel Kurulunun aşağıdaki gündemle gerçekleştirilmesine, gerekli duyuruların yapılmasına, 1. Gün, Genel Kurul - Saat 14:00 – 17:00 11/01/2014 Çoğunluklu 18/01/2014 Çoğunluksuz 1- 13:30 – 14:00 arası Kayıt 2- Açılış 3- Başkanlık Divanı seçimi (1 Başkan, 1 Başkan Yardımcısı, 2 Yazman) 4- Saygı Duruşu 5- Açılış Konuşmaları ve konuk konuşmacılar 6- Çalışma Raporunun okunarak görüşülmesi ve karara bağlanması 7- Mali Raporun okunarak görüşülmesi ve karara bağlanması 8- Dilek ve temenniler 9- Şube organları ve Genel Kurul Delegasyonu için asil ve yedek adayların belirlenmesi ve tutanağa bağlanması, kapanış. 2. Gün, Seçimler - Saat 10:00 – 17:00 12/01/2014 Çoğunluklu 19/01/2014 Çoğunluksuz - Şube Yönetim Kurulu (7 Asil ve 7 Yedek Üye) - Oda Genel Kurul Delegeleri (10 Asil ve 10 Yedek) - Şube Denetleme Kurulu (3 Asil ve 3 yedek) - Soruşturma ve Uzlaştırma Kurulu (3 Asil ve 3 yedek) Karar 6) Merkez Yönetim Kurulu’nun 26 Kasım 2013 günü İstanbul’da yapılan 43/25 no.lu toplantısında, 21 Kasım 2013 tarihinde toplanan Oda Bütçe Komisyonunca hazırlanan 2014 yılı tahmini bütçe önerisi ile 2014 yılında uygulanacak ödenti ve belge harçları bedellerine ilişkin kabul edilen 2014 yılında uygulanacak ödenti ve harç bedellerinin üyelere ve İskenderun Temsilciliğine iletilmesine, web sayfasında yayınlanmasına, Karar 7) 4. Dönem Çalışma Raporunun hazırlık çalışmalarına başlanılmasına, Hukuk Çalışmaları bölümünün hazırlanmasını ve devam eden davalara ilişkin bilgilendirmeyi yapmak üzere Av. Ekrem Dönmez’in Yönetim Kurulu Toplantısına davet edilmesine, Karar 8) 2014 yılı ajandalarının yaptırılması amacıyla ilgili firmalardan fiyat tekliflerinin alınmasına, Karar 9) Meslekte 25. ve 40. Yılını dolduran üyelerin belirlenerek, plaketlerin Palet Reklama yaptırılmasına, 27 Aralık 2013 günü şube binasında gerçekleşecek yılbaşı kokteylinde takdim edilmesine, 236

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Karar 10) Aidat borcu olan üyelere, sms yoluyla 2013 yılı aidatlarının 31 Aralık 2013 tarihine kadar ödemeleri gerektiğinin hatırlatılmasına, 11.12.2013 - 94 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 1) 14 -15 Aralık 2013 tarihlerinde Mimarlar Odası Gaziantep Şubesinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İmar Müdürlüğü Daire Başkanı Sevilay Armağan’ın gerçekleştireceği “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve Değişen Maddeleri” konulu eğitimin İskenderun Temsilciliğine, MUDK üyelerine duyurulmasına, eğitime A. Cahit Top’un katılmasına, Karar 3) 2013 yılı için “Bilgi Edinme Hakkının Kullanılması ile ilgili Rapor” formunun hazırlanarak Oda Merkezine iletilmesine, Karar 4) Revit Architecture eğitiminin mimar Mustafa Özçelik tarafından şubemizde açılmasına, duyuruların yapılmasına, katılım ücretinin 300,00 TL olarak belirlenmesine, Karar 5) Şubemizde ve Temsilciliğimizde 2001 tarihinden itibaren süresiz yayınımız olmadığını bildiren yazının Genel Merkeze iletilmesine, Karar 6) 2014 yılında bilirkişilik yapmak üzere “Kamulaştırma Bilirkişiliği” eğitimine katılan ve başvuru yapan aşağıda isimleri yer alan üyelerin Oda Merkezine iletilmesine, * Selin Deletioğlu * Ayşe Önal Kuseyri * Vecihe Anjelin Bülbül * Nazife Selen Karaçadır * Kazım Köse * Muhammet Sinan Bahadırlı * Ercüment Kimyon * Hilal Akkoyun 18.12.2013 - 95 no.lu Yönetim Kurulu Toplantısı Karar 2) İlgi yazı ile şubemizden talep edilen, 2014 yılında görev alabilecek bilirkişi listesinin Payas Kaymakamlığına iletilmesine,

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

237

238

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

Bölüm 12

Mali Rapor

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

241

242

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu

243

244

Mimarlar Odası Hatay Şubesi 4. Dönem Çalışma Raporu