F A S E MELISSA
SOLÍS
CLAUDIA
TENORIO
MELISSA
TURRUBIATE
CRISTINA
MARTÍNEZ
I
Producción de ceda artificial
Inicio de operaciones
Copropiedad
Adquiere industria quimica de Istmo
Cotización en BMV
1956
1967
1973
1955
1961
1971
Celofán
Quimobásicos
Adquiere Polycid
Adquiere Plásticos Rex
Firma Contrato con Pemex
1989 1981 Adquiere Plásticos Rex
2014 2010
Adqui ere Planta Santa Clara
S I M B O L O G Í A
SITIO :
B A R R I O :
Á R E A T O T A L P R E D I O :
D E L
S I M B O L O G Í A
CONTEXTO PREEXISTENTE
2
1
2 5
Z O N A S
3
3
1
4
4
5
S I M B O L O G Í A
P R I M A R I A :
S E C U N D A R I A S :
T E R C I A R I A S :
R U I Z
BERNARDO
ALFONSO
REYES
C O R T I N E S
CALLES
TERCIARIAS
REYES
RODRIGO
GÓMEZ
T I P O D E T R A Z A U R B A N A
C O M B I N A C I O N D E :
S I M B O L O G Í A
S I M B O L O G Í A
A K R A P O L Y E S T E R
S I M B O L O G Í A
Z O N A D E V A L O R P R A T I M O N I A L :
M A R G I N A L I D A D E N B A S E V A L O R D E L S U E L O
A L
A N Á L I S I S D E V A L O R D E S U E L O E N O R D E N A S C E N D E N T E
S I M B O L O G Í A
S I M B O L O G Í A
ENCINO SIEMPRE VERDE
RIEGO
FOLLAJE
CRECIMIENTO
BENEFICIO
LONGEVIDAD
COLORÍN
PALMA
SABAL
MIMBRE
PALO BLANCO
ENCINO
DURAZNILLO
S I M B O L O G Í A
MEZQUITE
RIEGO
FOLLAJE
CRECIMIENTO
BENEFICIO
LONGEVIDAD
ANACAHUITA
BUGAMBILIA
FOUNTAIN
GRASS
BARQUILLO
MORADO
S I M B O L O G Í A
S I M B O L O G Í A
S I M B O L O G Í A
ZONA MITRAS NORTE
D E N S I D A D P O R KM2 R A N G O
P O B L A C I Ó N
D E
E D A D :
D E : L A B O R A N
A L R E D E D O R
D E :
ESPACIOS ABANDONADOS →
SUELO CONTAMINADO → FALTA DE VEGETACIÓN →
FALTA DE IDENTIDAD Y ESTÉTICA VISUAL →
USOS DE SUELO → FALTA DE INFRAESTRUCTURA URBANA →
INACCESIBILIDAD PARA ACCEDER AL SITIO →
FALTA DE CONEXIÓN DE LAS TIPOLOGÍAS EXISTENTES →
Ă mbito: Vivienda:
Aumento de zonas verdes: Nuevos equipamientos: Aumento de puestos de trabajo:
Ubicaciรณn: Centralidad + Accesibilidad
Ejes bรกsicos del plan de renovaciรณn urbana Densidad
Ejes bรกsicos del plan de renovaciรณn urbana Diversidad y Complejidad
Ejes bรกsicos del plan de renovaciรณn urbana Flexibilidad
Elementos estructuradores del plan Patrimonio histรณrico
Elementos estructuradores del plan Actividades@
Elementos estructuradores del plan Equipamientos@
Elementos estructuradores del plan Viviendas
Elementos estructuradores del plan pĂşblicos
Espacios
Elementos estructuradores del plan Infraestructuras
Plano general de ordenaciรณn
Christian de Portzamparc
Contexto
Esquema del conjunto
Dimensiones
Aplicación de la Manzana Porosa
●
●
●
Área: Año: Ubicación:
Barcelona, Eduard Balcells y Honorata Grzesikowska
re-conectándola mediante ramblas verdes nuevas tipologías de edificios industriales en altura más compactos estrategias de gestión, gobernanza y promoción industrial para facilitar la relación entre los clientes y ciudadanos y las industria locales.
afirmativa, nuevos tipos de manufactura urbana,
Torrent Estadella hiper-conectada, , se encuentra en una situación de declive y está aislada de los barrios vecinos.
-
De “rieres” a Ramblas Verdes: la reconexión con la ciudad
Las estrategias que proponen son las siguientes: -
La Infraestructura Verde: el espacio libre productivo calles y los espacios libres Infraestructura Verde, auto-suďŹ ciente y capaz de cerrar in situ el ciclo del agua. L tres elementos:
-
Las estrategias que proponen son las siguientes:
-
La Calle Riera es un tipo de Rambla Verde que almacena el agua de lluvia para el riego u otros usos.
Las estrategias que proponen son las siguientes: -
La Infraestructura Verde: el espacio libre productivo
-
-
La Depuradora Verde estĂĄ formada por una cadena de jardines ďŹ ltrantes que limpian las aguas residuales de las industrias in situ
Las estrategias que proponen son las siguientes:
-
La Granja de San AndrĂŠs es un nuevo modelo de parque de agricultura urbana abierto y permeable, que religa el emplazamiento con el futuro Parque Lineal de la Sagrera.
industriales más compactos,
22u, edificios Edificio Silo.
contacto fácilmente las industrias con clientes y ciudadanos.
ARQ: Sitio: Area: Año: Programa: Asignación:
programas comerciales, residenciales y escolares conserva la memoria del lugar, integra y resalta su carรกcter industrial y al mismo tiempo crea un รกrea residencial moderna, dinรกmica y confortable.
Ubicación
El sitio tiene mucho que ofrecer: además de las huellas de su uso como centro de transporte y logística, el edificio de la estación de tren también se conserva en el sitio. La historia del patio de trenes es el punto de partida para el desarrollo de la zona residencial cercana al corazón de la ciudad.
Concepto
se mantiene esta estructura existente como base para el concepto de Ciudad Ligovskiy.
ADN del sitio
Proceso
se convierten en parques lineales y bulevares ajardinados.
PLAN MAESTRO
ADN del sitio
Estas plazas aportan variedad espacial y funcional a los largos espacios urbanos y activan el รกrea.
Desarrollo de bloques
. Cuando miras por la ventana, ves un bulevar o una plaza verde; cuando sales de la casa, te encuentras en un parque.
Código de diseño arquitectónico largos edificios lineales, diferenciación de volúmenes con estética industrial y la estética del loft - un loft en el sentido de "abierto, espacioso y generoso".
JANE JACOBS MATTHEW CARMONA
PERMEABILIDAD
VISUAL
REORDENACIÓN
URBANA
MOVILIDAD
DENSIDAD
Y
CONECTIVIDAD
POBLACIONAL
CONSERVACIÓN
ARQUITECTÓNICA
01.
ÁREA A INTERVENIR →
ACCESOS DIRECTOS CON EL CONTEXTO→
03.
LOCALIZACIÓN DE PARADAS DE AUTOBÚS + CALLES PRINCIPALES →
UBICACION DE AREAS VERDES DENTRO Y FUERA DEL PREDIO + PARQUE LINEAL + ESPACIOS INDUSTRIALES/PATRIMONIALES →
Vías de ferrocarril
Edificios Industriales Zonas contaminadas Edificios Patrimoniales Áreas Verdes
05.
TRAZADO DE EJES PRINCIPALES →
06.
TRAZADO DE EJES SECUNDARIOS →
07.
IMPLEMENTACIÓN DE NUEVAS PARADAS DE TRANSPORTE →
S I M B O L O G Í A
08.
USOS DE SUELO →
TIPOS
09.
IMPLEMENTAR RECORRIDO PEATONAL→
ENTRELAZADO DE NODOS →
Usos de suelos para fomentar la seguridad
Supermanzanas
Dimensiones de sub-manzanas:
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
INFORMACIÓN TÉCNICA
ENCINO SIEMPRE VERDE
RIEGO
FOLLAJE
CRECIMIENTO
BENEFICIO
LONGEVIDAD
COLORÍN
MIMBRE
PALO BLANCO
S I M B O L O G Í A
BUGAMBILIA
RIEGO
FOLLAJE
CRECIMIENTO
BENEFICIO
LONGEVIDAD
FOUNTAIN
GRASS
BARQUILLO
MORADO
S I M B O L O G Í A