UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA acreditación de alta calidad
PROPUESTA DE REURBANIZACIÓN, REHABILITACIÓN Y REVITALIZACIÓN URBANA (DECRETO SUPREMO -022-2016-VIVIENDA)
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TRAMO QUE CORRESPONDE DESDE LA AV. AUGUSTO B. LEGUÍA HASTA LA AV. CORONEL MENDOZA Problemática: En este tramo la sección vial existente es demasiado angosta en una zona donde el uso es netamente comercial. Evidenciamos la existencia de comercios dedicados a la reparación de electrodomésticos con áreas reducidas para desarrollar dicha actividad. Sustento: Ya que es un tramo donde circulan vehículos únicamente privados como taxis y que a su vez generan que el flujo vehicular sea alto se vio por conveniente ampliar la sección vial, peatonalizarla, re urbanizarla y que este sector se caracterice por el comercio de manera que este se vincule junto a las galerías existentes en Coronel Mendoza y el Mercadillo Bolognesi, además de solucionar el problema existente en lo que es educación ya que en este tramo se ubica el colegio Niños Héroes que se encuentra en contacto directo con la Av. Leguía
2 TRAMO QUE CORRESPONDE DESDE LA CALLE SINCHI ROCA HASTA LA CALLE BASADRE Y FORERO Problemática: Dentro de este sector podemos presenciar la discontinuidad de vías existentes, lotes irregulares y secciones viales angostas sin estacionamientos establecidos según el reglamento. Sustento: Se optó por la ampliación de las vías y la prolongación de las mismas, otorgándoles el área requerida para estacionamientos.
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Objetivo principal: Conseguir una armonía entre el uso residencial y el uso comercial,
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TRAMO QUE CORRESPONDE DESDE LA CALLE CAJAMARCA HASTA LA CALLE CARLOS ARMANDO Problemática: Dentro de este sector podemos presenciar la discontinuidad de vías existentes, lotes irregulares y vacíos, además de secciones viales angostas sin estacionamientos establecidos según el reglamento. Sustento: Se vio por conveniente a través del proceso de reurbanización recomponer la trama urbana existente mediante la reubicación o redimensionamiento de las vías otorgándoles el área requerida para estacionamientos; y que además incluyó la acumulación y nueva subdivisión de lotes, además se sectorizó al comercio en lo largo de la Av. Coronel Mendoza debido a las características que presenta. A esto se le agregaron aportes como un salón comunal y un área de recreación. Al tener un área importante de uso residencial se decidió incorporarle un equipamiento tal como el Hipermercado, para así poder abastecer las necesidades de los usuarios en la zona.
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TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA AV. LEGUÍA HASTA LA AV. CRNL. MENDOZA GALERÍA COMERCIAL Problemática: Esta zona se caracteriza por el comercio, cuenta con galerías y comercios de medidas por debajo de lo establecida según las Normas. Sustento: La restructuración de la zona conjuntamente parte de reubicar a todos estos comercios menores en una Galería de mayor dimensión, con lotes de calidad y estacionamientos Subterráneos, además de ampliar la sección vial de la Av. Pinto y reubicar las discotecas que se encuentra frente a este en un piso subterráneo de igual manera. Además este busca Potenciar la zona en valor comercial y sustentarlo con las actividades que se desarrollan en el sector.
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TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA CALLE PIURA HASTA LA CALLE CAJAMARCA CENTRO CULTURAL Sustento: La existencia del circuito mágico de aguas es una oportunidad que caracteriza al sector, pero que este no cuenta con identificación alguna, es por ello que se optó por integrar un eje cultural con equipamiento como Biblioteca y Centro Cultural debido a la cercanía del Centro Educativos y por el importante desarrollo de uso residencial.
TRAMO QUE COMPRENDE DESDE EL PASAJE N°07 AL N°08 BIBLIOTECA – CAFÉ Problemática: En este sector encontramos terrenos vacíos que se encuentran únicamente con muros perimetrales, sin uso alguno; además de lo que comprende la calle Alto de Lima se ubican los Colegios “Francisco Antonio de Zela”, “Santísima Niña María”, “El buen Pastor”, entre otros. Sustento: La inserción de una biblioteca - café en la zona complementará lo comprende el Sector Educación, además se hará un usa los lotes que se encontraba en total abandono, del mismo modo el dinamismo de esta zona será mayor y contribuirá a crear espacios iluminados en bienestar el usuario y seguridad de ellos.
7 TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA AV. PINTO HASTA EL PASAJE N°7 CENTRO GASTRONÓMICO Problemática: La falta de empleo y oportunidades de estudio han derivado un alto crecimiento en el comercio ambulatorio; producto de la mala organización y ubicación de estos, se genera el desorden y congestionamiento de la vía principal a la que se refiere la av. Leguía, principalmente en el tramo que corresponde desde la av. Pinto hasta la calle Piura. Sustento: Este centro gastronómico busca satisfacer las necesidades creadas por el crecimiento gastronómico y ambulatorio en nuestro país brindando a la ciudad de Tacna un lugar donde se exhiba la comida Peruana permanentemente y además de reubicar a los comerciantes informales dentro de este.
TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA CALLE 2 DE DICIEMBRE HASTA LA CALLE GRAL. VARELA Problemática: En este sector podemos encontramos terrenos vacíos de grandes dimensiones cercados con muro perimetrales y que ocupan un uso en épocas electorales, De la misma manera observamos ferias escolares de material noble en condiciones inapropiadas para la seguridad de los usuarios. Sustento: Este sector se caracterizará por mantener un uso mixto entre lo comercial y lo residencial, se determinó insertar una nueva vía paralela a la de la Av. Leguía con dimensiones específicas para estacionamientos y veredas amplias.
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TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA AV. AUGUSTO B. LEGUÍA HASTA LA CALLE ALTO DE LIMA HOTEL HOLIDAY SUITE Problemática: Discontinuidad de la calla Italia. Sustento: Se determinó prolongar esta vía en dirección hacia la calle Alto de Lima debido a la discontinuidad que presenta, se reubicaron los lotes existentes y se aportó con un salón comunal de uso exclusivo para la zona; además se trasladó el Hotel Holiday Suite en lo largo de la Av. Pinto en el tramo correspondiente, incluyéndole un bolsón de estacionamientos privados debido a la densidad que presenta.
TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA CALLE GRAL. VARELA HASTA PATRICIO MELÉNDEZ Problemática: Esta zona se caracteriza enteramente por el comercio, debido a esto se han dado usos informales de locales comerciales con medidas no autorizadas según lo establecido en los parámetros urbanísticos. Sustento: Se vio por conveniente a través del proceso de reurbanización recomponer la trama urbana existente mediante la reubicación o redimensionamiento de las vías otorgándoles el área requerida para estacionamientos; Además se potenció la Av. Leguía de manera comercial con lotes y medidas específicas según el tipo de comercio haciendo de este un eje enteramente comercial de densidad media.
TRAMO QUE COMPRENDE DESDE LA CALLE CALDERON DE LA BARCA HASTA LA CALLE ARIAS Y ARAGUEZ ZONA MONUMENTAL Sustento: Decreto Supremo 022-2016-vivienda Artículo 51 – ámbito de aplicación del PE: Calificar como centros históricos o zonas monumentales, o zonas de valor paisajístico de interés turístico o de construcción. En el caso de los centros históricos el PE se denomina plan maestro de Centro Histórico. Capitulo II Subcapítulo I – Zonificación Zona monumental: las intervenciones en esta zona se rigen según la ley n°28296.
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LEYENDA COMERCIAL RESIDENCIAL RECREACION EDUCACION OTROS USOS EQUIPAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS
Curso: Taller de Diseño VII Docentes: Arq. Guillermo Jiménez Arq. Jorge Condori Integrantes: Yuly Acero Gianinna Cotrado Fernanda Eyzaguirre Fabiola Guevara Melissa Mamani Alexia Rivas