Para quem mora na região, um lugar para trabalhar. para Quem trabalha na região, um lugar para morar. Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações da sua rotina, a qualidade de vida aumenta. É aí que você passa a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender ao anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.
9:00
am
A evolução urbana começou:
1
Localização diferenciada: em frente ao Terminal Triângulo, principal estação de convergência do futuro Metrô. Próximo aos principais shopping centers da região e ao lado do Supermercado Zaffari, do Boulevard Strip Center.
2
Oportunidade de investimento: a Zona Norte é o principal eixo de crescimento e de valorização imobiliária de Porto Alegre.
3
Lojas: um centro comercial completo, com 23 lojas para a sua conveniência.
4
Escritórios: duas torres comerciais com opções de salas modulares ou andares inteiros, com infraestrutura completa para otimizar o seu tempo.
5
Residências: opções de plantas e infraestrutura completa de lazer para favorecer a sua qualidade de vida.
9:05
am
Ruas cercadas de verde, fácil acesso ao centro e outras facilidades: um local estrategicamente ótimo para se viver. O Icon está localizado em uma região de belas praças e ruas arborizadas, com forte presença de estabelecimentos comerciais, como shopping centers, supermercados e muito mais. Além de oferecer transporte público eficiente através do Terminal Triângulo e estação de convergência do futuro Metrô.
Rua panamericana
boulevard strip center
lindóia shopping
praça ponaim
bourbon wallig
Icon Assis Brasil: mais do que um endereço, um ponto de referência. Com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil se torna cada vez mais importante para a logística de Porto Alegre. O Icon é um empreendimento diferenciado e está localizado no ponto certo para acompanhar esse crescimento e se tornar um ícone de evolução urbana da região.
Bourbon Country
sicredi
terminal triângulo e futuro metrô
av. assis brasil
boulevard strip center zaffari
Bourbon wallig
lindóia shopping
Sam’s club leroy merlin big
foto aérea da região
Tudo o que você precisa em um único lugar: a evolução na sua maneira de viver. Todo o projeto do Icon foi pensado cuidadosamente para proporcionar um dia a dia mais tranquilo aos seus moradores. Por isso, além das torres residenciais, o Icon é composto por torres comerciais e um centro comercial completo.
imagem ilustrativa da Fachada geral do empreendimento
evolução urbana
projeto arquitetônico:
L O J A S
E S C R I T Ó R I O S
Diversão e bem-estar em áreas onde a prioridade é evoluir a sua qualidade de vida. O ICON foi pensado para melhorar o seu dia a dia em todos os sentidos. Não só por otimizar o tempo pelas facilidades existentes ao seu redor, mas também por valorizar os momentos de diversão com a sua família. Por isso, o lazer interno é um dos destaques do empreendimento. Os espaços, além de amplos, podem ser integrados, formando assim áreas maiores e mais adequadas às suas necessidades: Fitness com 155 m2 Salão de festas infantil com 58 m2 + Brinquedoteca com 74 m2 = espaço de 132 m2 Salão de festas 1 com 50 m2 + Salão de festas 2 com 53 m2 = espaço de 103 m2
7 mil m2 de lazer para deixar a sua vida mais leve. Lazer interno
Lazer externo
15 Piscina infantil 16 Bar submerso
1 Fitness
8 Playground baby
17 Quiosques com churrasqueiras
2 Salão de jogos
9 Circuito motocas
18 Estar jogos
3 Salão de festas infantil
10 Playground kids
19 Fogo de chão
4 Brinquedoteca
11 Ministreetball
20 Estar ao ar livre
5 Cineminha
12 Lounge relax
21 Fitness ao ar livre
6 Salão de festas 1
13 Deck piscina
22 Quadra poliesportiva
7 Salão de festas 2
14 Piscina adulto
23 Pista de caminhada com 410 m
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imagem ilustrativa da implantação de lazer - 3º pavimento
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pórtico de entrada residencial
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Rua
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projeto paisagístico:
Av. Assis Brasil
mergulhe na tranquilidade de viver bem.
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa das piscinas
imagem ilustrativa do bar submerso
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa do lounge relax
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa da quadra poliesportiva
imagem ilustrativa do estar jogos
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áreas comuns entregues
equipadas
imagem ilustrativa do quiosque com churrasqueiras
decoradas
imagem ilustrativa do playground
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa do fitness com 155 m2
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa do salão de jogos
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa do salão de festas 1
imagem ilustrativa do salão de festas 2
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa do cineminha
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
a brincadeira das crianças ganha mais espaço: com o salão de festas que pode ser integrado à brinquedoteca.
imagem ilustrativa do salão de festas infantil
imagem ilustrativa da brinquedoteca
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áreas comuns entregues
equipadas
decoradas
imagem ilustrativa da Fachada referente à torre A
a maneira de ter mais conforto evoluiu.
imagem ilustrativa do living do apto. de 3 dorms. - 92 m2
92 m
3 dorms.
2
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 da torre A.
imagem ilustrativa do living ampliado do apto. de 2 dorms. - 92 m2
92 m
2 dorms. - living ampliado
2
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 da torre A.
imagem ilustrativa do living do apto. de 2 dorms. - 65 m2
65 m
2 dorms.
2
1 vaga
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 01, 04, 05 e 08 da torre A.
pensado para você viver em harmonia com o tempo.
imagem ilustrativa da Fachada referente às torres B, C e D
imagem ilustrativa do living do apto. de 3 dorms. - 75 m2
75 m
3 dorms.
2
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 das torres B, C e D
imagem ilustrativa do living ampliado do apto. de 2 dorms. - 75 m2
75 m
2 dorms. - living ampliado
2
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 das torres B, C e D
imagem ilustrativa do living do apto. de 2 dorms. - 60 m2
60 m
2 dorms.
2
1 vaga
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 01, 04, 05 e 08 das torres B, C e D.
estacionamento Ru
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subsolo
Av. Assis brasil imagem ilustrativa do estacionamento do térreo e subsolo
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Rua
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térreo
As plantas são ilustrativas e poderão sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
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estacionamento
imagem ilustrativa do estacionamento - 2º pavimento
Av. Assis brasil
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Rua P
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2º pavimento
As plantas são ilustrativas e poderão sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
ficha técnica
Empreendimento
Icon Assis Brasil
Localização
Av. Assis Brasil, 4.600
Incorporação e construção
Melnick Even
Projeto arquitetônico
Escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS - CAU 12360-9
Projeto de decoração
Escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS - CAU 12360-9
Projeto paisagístico Área do terreno
Tellini Vontobel - Crea 26677 21.655,34 m2
Residencial: N° de torres N° total de unidades N° de unidades por andar
4 440 8 apartamentos
N° de pavimentos
14 andares
N° de elevadores
2 por torre
Lazer: Interno: Fitness, Salão de jogos, Salão de festas infantil, Brinquedoteca, Cineminha, Salão de festas1 e Salão de festas 2. Externo: Playground baby, Circuito motocas, Playground kids, Ministreetball, Lounge relax, Deck piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Bar submerso, Quiosques com churrasqueiras, Estar jogos, Fogo de chão, Estar ao ar livre, Fitnesss ao ar livre,Quadra poliesportiva, Pista de caminhada com 410 m. Comercial: N° de torres N° de unidades N° de unidades por andar
2 280 salas comerciais e 23 lojas 10 salas
N° de pavimentos
14 andares
N° de elevadores
4 por torre
N° de pavimentos do estacionamento
2
Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil e com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.
Fachada ilustrativa
Fachada ilustrativa
Fachada ilustrativa
Av. Assis Brasil, 4.600 Porto Alegre www.melnickeven.com.br/icon
Tel.: 3368.8899
Incorporação e construção:
Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013, no Cartório da 4ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre, RS. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9; projeto paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em maio de 2013.