A SUA CONQUISTA EM UMA NOVA DIMENSÃO. A Melnick Even faz empreendimentos para quem gosta de tudo bem feito e exige ter dentro de casa o melhor para a família. Com essa cultura, a linha VIDAVIVA se consagrou, oferecendo segurança, lazer de clube e plantas bem pensadas, em bairros desejados. O Horizonte é mais uma edição do VIDAVIVA. Venha conhecer e se surpreender.
DO A CH FE CU ST O -B EN EF ÍC IO
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PAISAGISMO EXCLUSIVO
LA ZE R
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PLANTAS INTELIGENTES
QUALIDADE MELNICK EVEN
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Imagem ilustrativa
R. Dr. João Inácio
Foto aérea do local com inserção ilustrativa do empreendimento
Av. Sertório
Av. Ceará
TUDO NO SEU HORIZONTE.
Monumento histรณrico Estรกtua do Laรงador
Boulevard Laรงador
Foto da vista do 15ยบ a
Aeroporto Salgado Fillho
Bourbon Shopping Assis Brasil
Av. Sertรณrio
Praรงa Prof. Luiz Leseigneur de Faria
andar
Av. Cearรก
Feira-Modelo da Av. Cearรก
Teatro CIEE
Sogipa
R. Dr. Joรฃo Inรกcio
Perspectiva ilustrada da fachada
A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.
PENSADO EM CADA DETALHE PARA O SEU CONFORTO E SEGURANÇA. O VIDAVIVA HORIZONTE foi especialmente projetado para proporcionar o máximo de qualidade de vida e tranquilidade aos seus moradores. O seu sistema de segurança apresenta infraestrutura completa, incluindo guarita blindada com pulmão de acesso e sistema com câmeras de vigilância.
PROJETO ARQUITETÔNICO:
PROJETO DE DECORAÇÃO E INTERIORES:
PROJETO PAISAGÍSTICO:
Perspectiva ilustrada da guarita
UM CLUBE INTEIRO PARA APROVEITAR. UMA LINDA VISTA PARA APRECIAR. A área de lazer do VIDAVIVA HORIZONTE oferece diversas opções para toda a família: piscinas, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaços gourmet e fitness. Depois de tanta diversão, nada melhor que relaxar e apreciar o lindo pôr do sol e o admirável horizonte da cidade.
Imagem ilustrativa
RECEBA OS SEUS AMIGOS E FAMILIARES EM GRANDE ESTILO.
Perspectiva ilustrada do salĂŁo de festas
Perspectiva ilustrada do espaço gourmet interno
UMA ÁREA GOURMET AO AR LIVRE, PARA RELAXAR E CONFRATERNIZAR. AFINAL, VOCÊ TERÁ MUITO O QUE COMEMORAR.
A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.
Perspectiva ilustrada do espaço gourmet externo
Perspectiva ilustrada da piscina
Imagem ilustrativa
AO ENTARDECER, O MERGULHO VEM ACOMPANHADO DA VISTA DO PÔR DO SOL.
A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.
UM PROJETO PARA VOCÊ PRATICAR QUALIDADE DE VIDA TODOS OS DIAS.
Perspectiva ilustrada do fitness
Imagem ilustrativa
Perspectiva ilustrada da quadra gramada
A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.
Imagem ilustrativa
COM ESTA ÁREA DE LAZER, VOCÊ MARCA MUITOS GOLS COM OS SEUS FILHOS.
DIVERSÃO GARANTIDA PARA AS CRIANÇAS.
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada da brinquedoteca
Imagem ilustrativa
IMPLANTAÇÃO
3
5 4
10
2 9
7
6
8
1
Edifício garagem
5
2
Quadra gramada
6
Vestiários
Piscina adulto
7
Espaço gourmet externo
8
Salão de festas
3 4
Planta baixa ilustrativa do pavimento térreo
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora. A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.
Piscina infantil
1
8x15m (maiores dimensões) Área 113 m2
Deck molhado
4,7x4,7m (maiores dimensões) Área 22 m2
Área 75 m2
Área 79 m2
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
EQUIPADAS DECORADAS *
14
Apto. 101
11
Apto. 108
12
o Inácio Rua Dr. Joã
15 Apto. 107
13 16
17
18
Brinquedoteca
13
Fitness
Área 53 m2
17
Acesso para pedestres e visitantes
10
Playground
14
Bicicletário
18
Acesso para veículos
11
Espaço gourmet interno Área 34 m2
15
Vagas para visitantes
12
Hall de entrada
16
Guarita blindada com pulmão de acesso
9
Área 62 m2
Área 96 m2
Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
ESTACIONAMENTO TÉRREO COBERTO
Planta baixa ilustrativa do térreo
ESTACI 2° PAVIME
Planta baixa ilustrativa do 2o pavimento
Plantas ilustrativas. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nestas plantas estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
o
ONAMENTO NTO COBERTO
Planta baixa ilustrativa do 3o pavimento
ESTACIONAMENTO 3ยบ PAVIMENTO DESCOBERTO
SOB MEDIDA PARA O DIA A DIA DA SUA FAMÍLIA. Uma planta inteligente com ótima distribuição de espaços, privilegiando a amplitude. Cada metro quadrado é planejado para trazer mais praticidade e comodidade ao seu dia a dia. Venha conhecer o VIDAVIVA HORIZONTE. E prepare-se para viver a vida com tudo o que você tem direito.
Imagem ilustrativa
A QUALIDADE DE VIDA NO SEU HORIZONTE.
Foto da vista do 15ยบ andar
Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms.
2 62
DORMS. M2 PRIV.
1
V
A
G
A
2 62
DORMS. M2 PRIV.
1
V
A
G
A
Planta ilustrativa do apto. de 2 dorms. Laje técnica para ar-condicionado
Planta referente aos finais 1, 4, 5 e 8, exceto as unidades 101 e 108 que possuem pátio.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.
Perspectiva ilustrada do living do apto. de 3 dorms.
3 76
DORMS. M2 PRIV.
1
O U
2
VA G A S
3 76
DORMS. M2 PRIV.
1
O U
2
VA G A S
Laje tĂŠcnica para ar-condicionado
Planta ilustrativa do apto. de 3 dorms.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.
Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7, exceto a unidade 107 que possui pátio.
Perspectiva ilustrada do living estendido do apto. de 2 dorms.
2 76
DORMS. M2 PRIV.
LIVING ESTENDIDO 1
O U
2
V A G A S
Planta ilustrativa do apto. de 2 dorms. com living estendido
Laje tĂŠcnica para ar-condicionado
Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7, exceto a unidade 107 que possui pĂĄtio.
2 76
DORMS. M2 PRIV.
LIVING ESTENDIDO 1
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.
O U
2
V A G A S
Ao longo dos anos, a Melnick Even tem se dedicado a projetos socioambientais, como a adoção de praças. Desde a primeira adoção, em 2004, da Praça Bela Vista, a empresa já contabiliza sete praças que foram totalmente recuperadas, propiciando novamente ao público um local para a realização de atividades de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas rotatórias da cidade, a da Avenida Nilo Peçanha com a Avenida Ipê e da Avenida Saturnino de Brito com a Avenida Ipê.
A MELNICK EVEN QUER CONTRIBUIR PARA UM MUNDO MAIS VERDE E COLETIVO. AS NOSSAS PRAÇAS SÃO: Praça Bela Vista | Praça Garibaldi | Praça Atos Damasceno Ferreira | Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol) Praça Japão | Praça Eucaliptos | Praça Tenente Costa
ATRIBUTOS DE SUSTENTABILIDADE: MEDIDAS E AÇÕES ADOTADAS PELO EMPREENDIMENTO PARA REDUZIR O IMPACTO AMBIENTAL.
ENERGIA - Eficiência energética
• Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum. •D istribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como circulações, halls de entrada, salão de festas e fitness. •C ontrole de iluminação externa mais eficiente nas áreas de jardim com uso de células fotoelétricas adicionadas de sensores de presença ou programação horária.
ÁGUA - Consumo consciente de água
•U so de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas. • Medição individualizada de água. • Bacias de contenção contra cheias.
CONFORTO
• Iluminação natural.
ENTORNO
• Região com diversidade de meios de transporte e de fácil acesso, próxima às entradas da cidade e do Aeroporto. • Quadra esportiva em grama natural contribuindo como área verde permeável.
MATERIAIS
•U so de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis. • Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra. • Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis. • Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e preservação do meio ambiente. • Entrega de central de resíduos equipada, promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.
MELNICK EVEN, TRADIÇÃO E CONFIANÇA NO MAIS ALTO PADRÃO.
Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.
clube canoas
Perspectiva ilustrada da fachada
Perspectiva ilustrada da fachada
Perspectiva ilustrada da fachada
R. Edu Chaves
Aeroporto Salgado Filho
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Inácio
Bourbon Shopping Assis Brasil
Av. Ceará
R. Dr. João
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Av. Sertório
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Av. Be nja
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RUA DOUTOR JOÃO INÁCIO, 1.210 • PORTO ALEGRE MELNICKEVEN.COM.BR/HORIZONTE
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Projeto arquitetônico: Ronaldo Rezende Arquitetura, CAU 4832-1. Projeto de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Takeda Arquitetura & Paisagismo, CAU 3665-0. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em setembro de 2016.