Grand Park Eucaliptos by Melnick

E U C A L I P T O S

A modernização da região do Guaíba vai trazer mudanças para Porto Alegre. E transformação para sua vida.

E U C A L I P T O S

lazer

verde

espaço

localização

conforto

exclusividade

imagem ilustrativa

Nada se perde, nada se cria, tudo se transforma. Porto Alegre está passando por importantes mudanças, a Melnick Even participa dessas transformações com um lançamento jamais visto na cidade: O Grand Park Eucaliptos. Inspirado no tangram, quebra-cabeça de origem chinesa com 7 peças que possibilitam a formação de cerca de 1.600 figuras diferentes, esse empreendimento inovador chega com a capacidade de surpreender suas expectativas de moradia, de transformar os seus sonhos e a sua maneira de viver.

E U C A L I P T O S

Um lugar que fez parte da história de Porto Alegre, vai se transformar para fazer parte da sua história. Porto Alegre está se desenvolvendo. A ampliação do metrô, a duplicação da Av. Beira-Rio e a revitalização do Cais do Porto são melhorias importantes nessa transformação. A região do Guaíba será beneficiada com opções de lazer, segurança e atrativos que vão trazer ainda mais valorização para todo o entorno. É nessa região, repleta de modernidade, que a Melnick Even lança o Grand Park Eucaliptos, um empreendimento grandioso com mais de 21 mil metros quadrados de área total, no antigo terreno do Estádio dos Eucaliptos. Inaugurado em 1931, o Eucaliptos que foi sede de jogos da Copa do Mundo de 1950 e palco de muitas alegrias, agora dá espaço a esse empreendimento de 17 mil metros quadrados, que abrigará também uma grande praça e memorial com 4 mil metros quadrados. Essas mudanças na cidade vão promover uma verdadeira transformação na sua vida. Bem-vindo ao futuro.

foto aérea da região

Pôr do sol no rio guaíba – Vista do local

Um projeto que vai mudar sua vida só podia estar em um bairro que vai transformar a cidade.

Parque marinha do brasil

localização

Um lugar que tem o mais belo pôr do sol da cidade, próximo a importantes centros comerciais e de lazer, O Grand Park está localizado em um ponto nobre de Porto Alegre, ao lado do parque Marinha do brasil, A Melnick Even não poderia encontrar referência mais nobre para uma importante reserva imobiliária da cidade.

Praia de Belas

FGV

BARRA SHOPPING sul

fachadas noturnas

projeto arquitet么nico:

Um projeto grandioso jamais visto em porto alegre. Sua vida em grande estilo.

Praรงa da chegada

praรงa da fonte

áreas comuns entregues

Equipadas

decoradas

Nas áreas externas do Grand Park, é a natureza quem faz contato com você.

Praça da fogueira

E U C A L I P T O S

Estrutura de Resort Urbano com lazer premium. Toda A famĂlia em eterno clima de fĂŠrias.

A principal diferença do clube é que aqui você se sente em casa.

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

piscina infantil

piscina adulto

playground

Suas crianças não vão querer parar em casa.

La z e r

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

ESTAR AO AR LIVRE

quadra de tĂŞnis de saibro

quadra poliesportiva

รกreas comuns entregues

Equipadas decoradas

Enquanto o seu corpo se movimenta, a sua mente se diverte.

Fitness

Transformações também vão acontecer no seu corpo e no seu bem-estar.

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

Spa

piscina Térmica

Com tantas opções, pode-se dizer que você tem um verdadeiro parque aquático À sua disposição.

piscina aquecida com raia de 25m

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

Para os pequenos, é o melhor lugar do condomínio.

brinquedoteca

Sal達o de Festas infantil

Sal達o de festas family space

family space piscina

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

Aqui a festa é sua. Exclusivamente sua. um espaço exclusivo para fazer um evento só seu. Área social de uma casa com cozinha, sala de jantar, estar e piscina para receber os seus convidados com conforto e total privacidade.

Sal達o de Festas PUB

Salão de festas gourmet

áreas comuns entregues

Equipadas

decoradas

Seis salões de festas e muitos motivos para brindar à vida.

Com esses espaços, vai ser difícil não criar fama de bom anfitrião.

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

Salão de festas das quadras

Sal達o de festas adulto

cinema

Sal達o de Jogos adulto

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

Em um cenário desses fica difícil não ter um final feliz.

Salão de jogos Jovem

Office

Muito mais conforto e comodidade em um só lugar. Conveniência que vai além das suas expectativas.

áreas comuns entregues

Equipadas decoradas

* Sugestão de uso das respectivas áreas condominiais.

Bar com serviço de alimentação para os moradores do prédio*

beauty care*

fase 01

fase 02

E C

Praça

implantação

Um empreendimento que fica em um antigo campo de futebol tinha mesmo que privilegiar as áreas verdes.

E U C A L I P T O S

mais de 17 mil m2 de terreno. muito espaço para curtir bons momentos. 1 Brinquedoteca

18 Praça da Chegada

2 Playground do Salão de Festas

19 Estar ao Ar Livre

3 Salão de Festas Infantil

20 Praça da Fogueira

4 Brinquedoteca

21 Salão de Jogos Adulto

5 Salão de Festas Pub

22 Salão de Festas Family Space

6 Beauty Care

23 Fitness

7 Guarita

24 Bar

8 Office

25 Piscina Térmica

9 Salão de Festas ADULTO

26 Spa

10 Estacionamento para Visitantes

27 sauna

11 Bicicletário

28 Piscina Aquecida com Raia de 25m

12 Cinema

29 Salão de Jogos Jovem

13 Espelho D’Água

30 Salão de Festas das Quadras

14 Playground

31 Praça da fonte

15 Piscina Infantil

32 Salão de festas GOURMET

16 Piscina Adulto

33 Quadra de tênis

17 Solarium

34 Quadra poliesportiva

Projeto Paisagístico: implantação:

conceito e pROjeto:

áreas comuns entregues

Equipadas

decoradas

a – torre pôr do sol B – Torre Guaíba C – Torre menino deus D – Torre parque marinha E – Torre praia de belas F – Torre cais do porto G – Torre Eucaliptos

E U C A L I P T O S

Você vai entender o real significado da expressão “levar uma vida confortável”.

3 dormit贸rios em 99m2. Na medida para sua fam铆lia.

living do apto. de 99m2

99m

3 dorms. | 99m2 2 vagas iluminação e ventilação direta

closet

iluminação e ventilação direta

melnick even oferece o Personal System, sistema de personalização, que permite a seus clientes dar o seu toque ao imóvel. Através de kits predeterminados, opções disponibilizadas especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de acabamento e em alguns casos até mesmo de layout. *verifique data limite de contratação no contrato de compra e venda.

churrasqueira integrada à cozinha

Opção de personalização*

entrada de serviço independente

referente ao final 03

ampla janela com peitoril

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões Comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

torres parque marinha e praia de belas

3 suĂtes em 127m2 para famĂlias que querem mais privacidade.

127m

living do apto. de 127m2

3 suítes | 127m2 2 vagas

iluminação e ventilação direta

closet

referente ao final 03

iluminação e ventilação natural

churrasqueira com bar

entrada de serviço independente

Lareira

ampla janela com peitoril

área social com mais de 32m2

torres menino deus, pôr do sol e cais do porto

living do apto. de 127m2 ampliado

127m ampliado

2 suítes | 127m2 (living ampliado*) 2 vagas iluminação e ventilação direta

closet

referente ao final 03

iluminação e ventilação natural

churrasqueira com bar

entrada de serviço independente

Lareira

ampla janela com peitoril

área social com mais de 44m2

torres menino deus, pôr do sol e cais do porto

158m

living do apto. de 158m2

4 suítes | 158m2 3 vagas iluminação e ventilação natural

closet

referente ao final 03

iluminação e ventilação natural

churrasqueira com bar

entrada de serviço independente

lareira

ampla janela com peitoril

área social com mais de 40m2

torres guaíba e eucaliptos

living do apto. de 158m2 ampliado

158m ampliado

3 suítes | 158m2 (living ampliado*) 3 vagas iluminação e ventilação natural

closet

referente ao final 03

iluminação e ventilação natural

churrasqueira com bar

entrada de serviço independente

lareira

ampla janela com peitoril

área social com mais de 56m2

torres guaíba e eucaliptos

estacionamento tĂ&#x2030;rreo

implantação estacionamento térreo

Estacionamento subsolo

implantaĂ§ĂŁo estacionamento subsolo

memorial descritivo

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES.

1.1.5 - BANHOS

1.1 - APARTAMENTO DO PAVIMENTO TIPO

PISO: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm; PAREDES: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas

1.1.1 - ESTAR/JANTAR

paredes do box. As demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;

PISO: Laje em concreto desempenado;

TETO: Forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca;

PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura PVA;

BANCADA: Mármore João Moura ou similar com espelho;

TETO: Massa corrida e pintura PVA cor branca;

LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;

BANCADA: Espera hidráulica para cuba;

METAIS: Misturador para lavatório de mesa monocomando e misturadores

LAREIRA: Pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos refratários e

de chuveiro.

moldura em granito branco Itaúnas ou similar; (Só possuem lareira os apartamentos das torres 1, 3, 4, 6 e 7)

1.1.6 - COZINHA

CHURRASQUEIRA: Pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos

PISO: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;

refratários e moldura em granito branco Itaúnas ou similar.

PAREDES: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm. TETO: Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branca;

1.1.2 - LAVABO

BANCADA: Granito Itaúnas ou similar;

PISO: Laje em concreto desempenado;

LOUÇAS: Cuba simples nas torres 2 e 5, nas demais cuba dupla retangular Inox;

PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;

METAIS: Misturador para cozinha de mesa monocomando.

TETO: Forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca; BANCADA: Mármore João Moura ou similar;

1.1.7 - LAVANDERIA

LOUÇAS: Bacia sanitária com caixa acoplada e cuba de apoio redonda;

PISO: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;

METAIS: Torneira para lavatório de mesa.

PAREDES: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm; TETO: Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branca;

1.1.3 - SUÍTE, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO

LOUÇAS: Tanque com coluna;

PISO: Laje em concreto desempenado;

METAIS: Misturador de parede.

PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca; TETO: Massa corrida com pintura PVA cor branca.

1.1.8 - BANHO SERVIÇO (SOMENTE TORRES 1, 3, 4, 6, E 7) PISO: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;

1.1.4 - BANHO SUÍTE MASTER (SOMENTE TORRES 3 E 7)

PAREDES: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;

PISO: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm;

TETO: Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branca;

PAREDES: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas

LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna;

paredes do box. As demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;

METAIS: Torneira para lavatório de mesa.

TETO: Forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca; BANCADA: Mármore João Moura ou similar com espelho;

1.1.9 - DORMITÓRIO DE SERVIÇO (SOMENTE TORRES 1, 3, 4, 6 E 7)

LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;

PISO: Laje em concreto desempenado;

METAIS: Misturador para lavatório de mesa monocomando e ducha

PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;

higiênica (AQ e AF) sem registro.

TETO: Massa corrida com pintura PVA cor branca.

Ficha Técnica

Grand Park Eucaliptos Endereço Incorporação e construção Projeto Arquitetônico Projeto Paisagístico Projeto de Decoração N° de Torres N° Total de Unidades N° de unidades por andar N° de dormitórios Nº de Suítes N° de Pavimentos Tipo N° de Pavimentos Estacionamento/Térreo N° de Vagas por Unidade N° de Elevadores Área Total do Terreno

Rua dona augusta, 333 Melnick Even ROSELI MELNICK escritório de arquitetura e interiores SS BENEDITO ABBUD e creare paisagismo ROSELI MELNICK escritório de arquitetura e interiores SS 7 308 4 3 ou 4 1, 3 ou 4 11 em cada torre subsolo + térreo (parcial) 2 ou 3 3 por torre 21 mil m2 de Área total, sendo 17 mil m2 do empreendimento e uma praça com memorial com 4 mil m2.

Área Total Construída Área privativa Total do Apartamento

65.078,09m² 99, 127 e 158m²

Lazer Brinquedoteca, Playground do Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca, Salão de Festas Pub, Beauty Care, Guarita, Office, Salão de Festas adulto, Estacionamento para Visitantes, Bicicletário, Cinema, Espelho D’Água, Playground, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Solarium, Praça da Chegada, Estar ao Ar Livre, Praça da Fogueira, Salão de Jogos Adulto, Salão de Festas Family Space, Fitness, Bar, Piscina Térmica, SPA, Sauna, Piscina Aquecida com Raia de 25m, Salão de Jogos Jovem, Salão de Festas das Quadras, Praça da fonte, Salão de festas gourmet, Quadra de tênis e Quadra poliesportiva.

tradição e confiança no mais alto padrão.

Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e excelência no atendimento a seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas, e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

Arte Bela Vista

Arte Luxury Home Resort

Casa do Sol Bela Vista

HonorĂŠ Bela Vista

Bravo!

Hom

Praia de Belas Shopping Center

Zaffari Menino Deus

nha Av. da Aze

Veríssimo Av. Érico

Av. Getúlio Vargas

R. Mucio Teixeira

Av. Praia de Be las

de Av. Borges

Parque Marinha do Brasil

Av. Beira-Rio

Rio Guaíba

Medeiros

Av. Ipiranga

R. Silveiro

Hospital Mãe de Deus

Av. Pe. Cacique

R. José de Alencar

GRAND PARK E U C A L I P T O S

Visite os apartamentos decorados. plantão de vendas no local - Rua Silveiro, 200 www.melnickeven.com.br/grandparkeucaliptos

TeL.: 3072-0242

vendas:

incorporação e construção:

Registro de Incorporação sob nº R.6/43.100 em 2/8/2011 no Cartório da 5ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre – RS. Projeto Arquitetônico: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164.989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico Conceito e Projeto: Benedito Abbud Paisagismo Planejamento de Projeto, Crea 271.604. Projeto Paisagístico Implantação: Creare Paisagismo, Crea 112.321. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Noblesse 22496J. Creci Rial 201-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em novembro de 2011.