Jåttåvågveien 24 – eksklusiv toppleilighet i Hinna Park
1
2
TIL SALGS: JÅTTÅVÅGVEIEN 24 – EKSKLUSIV TOPPLEILIGHET I HINNA PARK
Like ved Gandsfjorden mellom Stavanger og Sandnes ligger Hinna Park. En av de mest vellykkede utbygninger bestående av leiligheter, kontorer og friområder. Her finner du Viking Stadion og en rekke butikker og spisesteder. Bydelen har svært gode tog- og bussforbindelser til både Stavanger, Forus og Sandnes. For alle som jobber på Forus, er det kun en liten sykkeltur morgen og ettermiddag. Og jobber du i Hinna Park, er du nesten framme før du har gått.
3
Her ligger Jåttåvågveien 24. Like ved Ostehuset og Sabi Sushi. 200 meter fra 25 butikker. Åtte minutter med tog til Stavanger. Leilighet 801. Åtte etasjer over bakken.
4
5
6
Luftig, men ikke ute på landet. Nær sjøen, men med butikker og spisested like om hjørnet.
7
8
Sol fra morgen til kveld
9
10
Her ligger leilighet 801
Utsikt fra balkongen ved kjøkkenet
11
• EKSKLUSIV TOPPLEILIGHET, NR 801 209 M 2 STOR TERRASSE – KAN LUKKES IGJEN SOM HAGESTUE EKSTRA INNHOLDSRIKT KJØKKEN – MED KJØKKENHETTE FRA RØROS METALL KJØKKENØY MED 3,3 METER LANG ARBEIDSBENK OG SITTEPLASSER ALLE VINDUER GÅR FRA GULV TIL TAK STOR OG FLOTT STUE OG SPISESTUE EKSTRA GRUNNBELYSNING I STUE TV-STUE ELLER KONTOR STUE, KJØKKEN OG SOVEROM MED 2,65 M TAKHØYDE VANNBÅREN VARME STORT MASTER SOVEROM MED WALK-IN-CLOSET TRE MINDRE SOVEROM TO BAD MED FLISER PÅ GULV OG VEGGER GJESTETOALETT EGET VASKEROM EIKEPARKETT I ALLE ROM PARKERINGSKJELLER OG HEIS TILGJENGELIG BOLIG TOPP KVALITET •
12
N
Hagestue 30,2 m²
Skyvedør
Hagestue
Skyvedør
30,2 m²
Skyvedør
Skyvedør
Stue
Kontor/stue
43,9 m²
25,0 m²
Stue
Kontor/stue
43,9 m²
25,0 m²
Bod VA
3,8 m²
Rom
7,0 m²
Bod VA
3,8 m²
Vask
Rom
3,0 m²
7,0 m²
Vask
3,0 m²
Rom
8,0 m²
WC
Bad
4,2 m²
4,9 m²
Rom
8,0 m²
WC
Bad
4,2 m²
4,9 m²
Spisestue 22,0 m²
Gang
Rom
20,2 m²
7,0 m²
Spisestue 22,0 m²
Langsgående balkong
Gang
Rom
20,2 m²
Langsgående balkong
7,0 m²
Langsgående balkong Soverom
Kjøkken 24,5 m²
15,1 m²
Kjøkken
Soverom
24,5 m²
15,1 m²
Bad
5,4 m²
WIC
5,5 m²
Bad
5,4 m²
WIC
5,5 m²
Leilighet 801
Leilighet 801
Bygg A Ovenfra
Bygg A Ovenfra
Bygg B Ovenfra
Bygg B Ovenfra
Bygg C Ovenfra
Bygg C Ovenfra
Bygg D Ovenfra
Bygg D Ovenfra
Bygg B Fra siden
Bygg B Fra siden
13
Downlights i hovedrommet gir en flott grunnbelysning
Veggene i stue og kjøkken er malt i fargen Marrakesh
14
God plass til malerier og annen kunst
Kjøkken fra HTH. Modellen heter Straight
Videoporttelefon med fjernüpning av hovedinngangsdøren
15
Dør ut til langsgående balkong
Ekstra takhøyde i stue/ kjøkken og soverom
Dette rommet kan brukes som TV-stue eller kontor
Store vinduer er gjennomgående i hele leiligheten
16
Skyvedør ut på romslig terrasse
Eikeparkett i stue/kjøkken, soverom og gang
Dør ut til langsgående balkong
Over tre meter lang kjøkkenøy. Her er det kjekt å lage mat sammen!
17
Vegghengt toalett p책 alle bad
To bad, gjestetoalett og eget vaskerom. Stort master soverom med walk-in-closet.
Baderomsinnredning fra HTH. Modell: Straight
18
Vannbåren varme i gulv på begge badene.
Dør fra soverom og direkte ut på langsgående balkong. Balkongen går langs begge langsidene av leiligheten.
19
Panoramautsikt fra leiligheten
20
21
22
Hinna Park – en av Stavangers mest moderne bydeler 23
Foto: Truls Schaal og Andreas Kleiberg
VELKOMMEN TIL PRIVAT VISNING!
Hilde Jensen, boligkonsulent Telefon 907 78 911 hilde.jensen@kruse-smith.no kruse-smith.no
Fra idĂŠ til virkelighet