VISNINGSHELG 5. & 6. APRIL /// VELKOMMEN
SJEKK UT DE FLOTTE BOLIGENE VÅREN HAR TATT MED SEG!
KOM PÅ VISNING OG KOM PÅI VISNING OG BLI MED TREKNINGEN! BLI MED I TREKNINGEN!
VINN EN Vinn en STOL FRA iPad air! VITRA
Poenget med en visning er at det er du som ser, føler og opplever! På visning får du virkelig en opplevelse av nærområdet og et reelt inntrykk av utsikten du kan få. Du kan gå i området og sjekke ut kvalitetene med beliggenheten. Derfor håper vi at folk tar med seg hele familien på visning. For det er hele familien som skal trives. Vi legger vekt på å skape gode bomiljø. For du bor ikke bare i din egen bolig – du blir også en del av et helt miljø. Derfor er det avgjørende at ute- og innemiljø spiller sammen og skaper en god helhet. Så bruk tid og se deg godt om før du drømmer videre om hvordan du skal innrede. Optimismen er tilbake i markedet Derfor kjøper og utvikler vi tomteareal som aldri før. Behovet for nye boliger er stort, og vi tror det bare
vil bli større i tiden framover. Derfor gleder vi oss til denne anledningen til å vise fram de gode boligene våre. Til sammen representerer de et variert utvalg av boliger som passer enhver smak og ethvert behov. Fra førstegangskjøpere til dem som bytter eneboligen med noe mer lettstelt. Vi håper dere liker det dere får se! Jorunn H. Austbø Salgssjef
Våre boligkonsulenter: Fra venstre Jeanette Tunge, Espen Thunes og Hilde Jensen
DISSE TREFFER DU I HELGEN ”Vi har en god blanding av ulike typer boliger som folk garantert vil trives i.” Jeanette Tunge, boligkonsulent
”For å holde totalprisen nede legger vi stor vekt på å lage effektive boliger som utnytter kvadratmeterne best mulig.” Espen Thunes, boligkonsulent
”Vår oppgave er å forstå kundenes reelle behov slik at de får boligene de trenger.” Hilde Jensen, boligkonsulent
Vinn en iPad air!
Kom på visning, skriv ditt navn på lista og bli med i trekningen!
Kom på visning! Vannkanten
Søndag 6. april
kl. 13–15
Tielvene
Lørdag 5. april
kl. 13–15
Seaview
Lørdag 5. april
kl. 13–15
Bogafjell, 56/58 Bogafjell, Nabogata Bogafjell, 7 rekkehus
Lørdag 5. april Lørdag 5. april Lørdag 5. april
kl. 13–15 kl. 13–15 kl. 13–15
Felles visningskontor i Buggelandsbakken 56/58 på Bogafjell
VANNKANTEN LEILIGHETER
Myklebust
Søndag 6. april
kl. 13–15
Skaarlia Amfi Kollen Skaarlia Amfi Enga Skaarlia Amfi Brinken
Søndag 6. april Søndag 6. april Søndag 6. april
kl. 13–15 kl. 13–15 kl. 13–15
Felles visningskontor i Skaraveien/Kleivabergsbakken i Skaarlia Amfi SEAVIEW LEILIGHETER
STAVANGER
TIELVENE
TIELVENE VANNKANTEN
LEILIGHETER
STAVANGER ØST
MYKLEBUST TANANGER
SEAVIEW JÅTTÅVÅGEN
BOGAFJELL TRE PROSJEKTER MED LEILIGHETER OG REKKEHUS
LURA
SANDNES
SKAARLIA
SØRBØHAGANE
SVILAND
MYKLEBUST REKKEHUS OG ENEBOLIGER
BOGAFJELL
S
ÅLGÅRD
SKAARLIA TRE PROSJEKTER MED REKKEHUS, ENEBOLIGER OG LEILIGHETER
E39
M P E L: PRISEKSE 9 m2 å5 Leilighet p 00 0 kr 2 90 0
OM KOM INN OR FIN O G S E H V E DA NR VÅR NYIN IGHET E L IL VISNINGS ! ER BLIT T
STAVANGER
VANNKANTEN PÅ SIRISKJÆR I Stavanger Øst vokser en sjelden perle fram. Vannkanten er et annerledes og spennende boligprosjekt, reist på en av byens aller beste tomter. Bygget i tråd med Rogalands trehustradisjoner og morgendagens standard er Vannkanten et unikt boligprosjekt.
Se mer informasjon på vannkanten.no
VELKOMMEN TIL VANNKANTEN! Leiligheter fra 44 til hele 252 m². Noen av toppleilighetene får egne takterrasser. Her kan du kjøpe bolig som ligger ytterst mot sjøen eller mer tilbaketrukket. Alle har nærheten til sjøen, bryggen og de andre uteområdene. Med selveierleiligheter i ulike størrelser er Vannkanten allerede blitt en stor salgssuksess.
FAKTA OM LEILIGHETENE • Størrelser fra 44 –252 m2 • Funksjonelle romløsninger, fleksible alternativer • Noen med egen takterrasse • Opphøyet, beplantet og skjermet atrium – lek og rekreasjon • Fransk balkong eller hagestue • HTH-kjøkken • Næring i deler av første etasje – felleslokaler til disposisjon • Heis, lukket parkering, sykkelparkering og bilfritt • Blå Promenade, brygge og kort vei til sentrum
FASTPRIS FRA 2 800 000,–
Aldri har trehus bebyggelse vært flottere. Aldri mer moderne. Den spennende utformingen bidrar til å redusere behovet for energi, dessuten skaper den et dynamisk spill av lys og skygge etter hvert som dagen skrider fram. De skrå takflatene og fasadene bringer sollys inn i smugene, torget samt bolig- og forretnings enhetene.
Med nydelig natur- og rekreasjonsområder, turstier og aktivitetsparker, egner området seg for gammel og ung. “Blå promenade” strekker seg helt til Hillevågsvatnet, og det er flere badeplasser å velge mellom: Badedammen, Godalen badeplass og Emmaustranden.
Visning VANNKANTEN, STAVANGER Adr.: Siriskjær, ny visningsleilighet i bygg 2. Søndag 6. april kl. 13–15 Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911
M P E L: PRISEKSE 5 m2 책5 Leilighet p 2 soverom 00 kr 2 900 0
STAVANGER
TIELVENE – ALLTID NESTEN HJEMME I det som i dag heter Harald Hårfagres gate 12 i Stavanger Øst, er det nå vedtatt og bejublet at det skal reises byens «flotteste nybygg». 38 fristende og sentralt plasserte leiligheter, fordelt på åtte etasjer, i størrelser fra 55 til 140 m2. Toppleilighetene har takterrasser med formidable solforhold og utsikt, og samtlige leiligheter vil få tilgang til parkering i lukket anlegg, heis og gode lysforhold.
FAKTA OM LEILIGHETENE • 3-roms fra 55 – 140 m2 • Bygg på åtte etasjer • Hvitkalket eikeparkett på alle gulv • Kjøkkeninnredning fra Norema • Isolerte innervegger • Bod i kjelleren • Flott utsikt fra tredje etasje og oppover • Heis • Fellesrom i 1. etasje – med kjøkken • Parkering i lukket anlegg • Gode bussforbindelser • Kort vei til det meste • Ny, kommunal park like utenfor døra
FASTPRIS FRA 2 900 000,–
Tielvene har alt man kan ønske! Fantastisk utsikt over innseilingen til Stavanger havn, gode solforhold, gjennomgående god standard og alt av moderne fasiliteter og komfort er inkludert. Tielvene er i kort gåavstand til Tou Scene, Stavanger sentrum, handlemuligheter, byens grønne lunger, vannkanten og kollektivknutepunkt. En unik kombinasjon av oppsiktsvekkende arkitektur, korte avstander og høy innvendig standard gjør dette til leiligheter tilpasset alle livets faser.
Visning TIELVENE, STAVANGER Adr.: Harald Hårfagres gate 12 Salgskontor på tomten Lørdag 5. april kl. 13–15 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
Sentralt og midt i naturen
Seaview ligger midt i Hinna Park – nær sjøen, like ved Ostehuset og Sabi Sushi. 200 meter fra 25 butikker. Åtte minutter med tog til Stavanger.
A B
C
D
M P E L: 2 PRISEKSE å 100 m Leilighet p 2 hagepluss 15 m t. stue i 3 e 00 kr 5 100 0
FAKTA OM LEILIGHETENE
Luftig, men ikke ute på landet. Nær sjøen, men med butikker og spisested like om hjørnet. Med høy himmel og høy standard. Praktisk både i forhold til jobb og fritid! Vær så god, her er Seaview – midt i Hinna Park! Og ikke bare ta våre ord for hvor bra det er. Kom og se selv. I tillegg til visningen lørdag 5. april har vi lunsjvisning hver mandag mellom kl. 11 og 13 i blokk B. Velkommen!
• Leilighetene ligger i blokk B og blokk D • Størrelser fra 91 – 209 m2 • Vannbåren varme • Takhøyde 2,65 m i kjøkken/stue og på soverom • Helårs hagestue • Høy standard på uteområder • 200 meter til 25 butikker • Like kort vei til Vikings hjemmekamper • Tog til Stavanger eller Sandnes hvert kvarter
FASTPRIS FRA 4 800 000,–
Visning SEAVIEW, HINNA PARK Adr.: Jåttåvågveien 22, Visningsleilighet i blokk B Lørdag 5. april kl. 13–15 Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911
BUGGELANDSBAKKEN 56/58
HER BLIR DET GODT Å LEVE!
Flotte 3-roms leiligheter på Bogafjell Buggelandsbakken 56/58 består av 27 leiligheter i to bygg som ligger vendt mot sør. Dermed får du en flott utsikt i retning Bråsteinvatnet. Alle leilighetene har to soverom og passer utmerket, enten man ser etter sin første bolig, etablerer seg med barn, eller om man ønsker seg bort fra eneboligen og inn i noe mer praktisk. Dette er tilgjengelige boenheter med heis, parkering i lukket anlegg, gjesteparkering og lekeplass.
No
ll
Bu
58
56/58 g
ge
je
56
la
nd
o sbakken på B
ga
f
Alle leilighetene har to soverom og smarte løsninger
FINE FAKTA • Størrelser fra 54 – 73 m2 • Alle har to soverom • Heis • Tilgjengelig boenhet • Parkering i lukket parkeringsanlegg • Gjesteparkering • Bod • Noen av leilighetene har terrasse på to sider • Lekeplass mellom byggene
FASTPRIS FRA 2 350 000
Visning BOGAFJELL, SANDNES Adr.: Felles visningskontor i Buggelandsbakken 56/58 Lørdag 5. april kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
NABOGATA PÅ BOGAFJELL ER SOM EN LITEN LANDSBY Gode naboer er gull verdt, men et godt bomiljø er ikke noe man kjøper. Det er noe man er med og skaper. Nabogata på Bogafjell er en mulighet til å etablere godt naboskap fra dag en av. Boligene er formet som en liten landsby rundt et tun. Med boliger i ulike størrelser favner prosjektet vidt. De som kjøper sin første bolig, faller like naturlig inn som de som skal ha noe mer praktisk enn sin gamle bolig. Moderne leiligheter gjør hverdagen enkel – og ikke minst trivelig.
FAKTA OM LEILIGHETENE • • • • • • • •
Størrelser fra 64 – 118 m2 Bygg på tre og fire etasjer Leiligheter over ett og to plan Tilgjengelig boenhet Heis i begge bygg Parkering i lukket garasjeanlegg Kort vei til barnehager, barneskole og ungdomsskole Busstopp like ved
FASTPRIS FRA 3 000 000,–
Visning BOGAFJELL, SANDNES Adr.: Felles visningskontor i Buggelandsbakken 56/58 Lørdag 5. april kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
7
RIMELIGE REKKEHUS UTSIKT SUPER BELIGGENHET
FLYTT INN I EN HELT NY GATE – VÆR MED OG SKAP ET NYTT BOMILJØ Nå kan vi tilby flotte rekkehus for familier – til en svært gunstig pris. Husene ligger på Bogafjell, grenser mot friareal og har flott utsikt til Vagletjørn. Det er kjekt å flytte inn i nye felt. Da er du og familien din med på å prege bomiljøet. Alle er i samme situasjon, og nye vennskap knyttes lett. En god oppvekst begynner med et godt bomiljø. Dette er et prosjekt som Kruse Smith Eiendom har vunnet i en konkurranse hos Sandnes tomteselskap. Søknadsskjema og tildelingsregler finner du på kruse-smith.no
FAKTA OM BOLIGENE • • • • • • • •
Nøkkelferdig bolig Størrelser fra 119 – 122 m2 3 (mulighet for 4) soverom – ett med walk-in-garderobe Åpen stue-/kjøkkenløsning med ekstra takhøyde To bad Stue i underetasjen God innvendig bodplass Carport og overbygd inngang
FASTPRIS FRA 3 475 000,–
Visning • Søknadsfrist: 25. april 2014 • Se kruse-smith.no for mer informasjon.
BOGAFJELL, SANDNES Adr.: Felles visningskontor i Buggelandsbakken 56/58 Lørdag 5. april kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
Myklebust, Tananger – store arkitekttegnede eneboliger like ved havet Arkitekt Camilla Sjo Fasting har skapt boliger med en klar identitet og særpreg. Hovedfokuset er funksjonalitet og gode løsninger. Store og åpne rom. Stor takhøyde. I utsiktstuen i andre etasje skinner kveldsolen inn. Den kan man også nyte på den romslige takterrassen. I eneboliger på 213 og 144 m2 er det god plass for hele familien å utfolde seg.
FAKTA OM ENEBOLIGENE • • • • • • • • •
213 og 144 m2 Store takterrasser Store rom Ekstra stor takhøyde Gjennomtenkte løsninger Noen av boligene har kjeller Romslige og sørvendte hager Terrasser på to sider Kort vei til butikker og offentlig transport
FASTPRIS FRA 5 500 000,–
HER ER BOLIGENE
Visning MYKLEBUST, TANANGER Adr.: På tomten ved Havveien Søndag 6. april kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
12 ENEBOLIGER KOLLEN – SKAARLIA AMFI – SANDNES
FØL DEG SOM KONGEN PÅ HAUGEN 12 eneboliger troner på toppen av Kollen og har regionens trolig beste utsikt! Stilrene eneboliger med klassiske kvaliteter. Tidløs utforming du alltid vil ha glede av. Boflaten er fordelt over to til fire plan. Materialbruken gjennomtenkt. Løsningene smakfulle. Store terrasser gir deg god kontakt med naturen. FAKTA OM ENEBOLIGENE • Størrelser fra123 – 152 m2 • 3–4 soverom • 1–2 bad • 1–2 stuer • Flott kjøkken fra Norema • Takterrasser på noen av eneboligene • Garasje • Flott utsikt • Romslig takhøyde • Gjennomtenkte løsninger • Noen av boligene har kjeller • Romslige og sørvendte hager • Kort vei til butikker og offentlig transport • Fantastiske turområder
FASTPRIS FRA 5 300 000,–
Leilighetene er under bygging!
FAKTA OM LEILIGHETENE
Nesten som å bo på et høyfjellshotell I Kollen kan du velge leiligheter fra 60 til 89 m2 med ett, to eller tre soverom. Beliggenheten er strålende. Nesten som et høyfjellshotell – men maten må du lage selv! Dette er leiligheter som passer mange. Leilighetene er lyse og trivelige. De har praktiske løsninger, og de gir virkelig valuta for pengene.
• Kun 4 stk igjen! • Størrelser fra 60 – 89 m2 • Fra ett til tre soverom • Solrike terrasser, noen med mulighet for takterrasse • Sportsbod til hver leilighet • Noen leiligheter over to etasjer • Heis • God utsikt • Store grøntområder • Egen sykkelparkering
FASTPRIS FRA 2 800 000,–
HER SKAL ENEBOLIGENE BYGGES
HER KOMMER LEILIGHETENE
Visning KOLLEN, SKAARLIA AMFI Adr.: Visningskontoret i Skaarlia, Skaraveien/Kleivabergsbakken Søndag 6. april kl. 13–15 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
ENGA:
STORE, FLOTTE REKKEHUS I SKAARLIA AMFI Romslige og moderne rekkehus i et attraktivt område. Skaarlia Amfi ligger høyt og flott over Sandnes sentrum, og er knyttet sammen av grønne turområder. Den universelle utformingen i boligene sørger for at kjøperne får større armslag, bedre romdeling og færre bekymringer. Barnevennlig, praktisk og med fantastisk natur rett utenfor døra. SISTE SJANSE: Vi har fremdeles en enebolig igjen på Enga i Skaarlia Amfi. Den har alt på ett plan. Her er det lett å trives! FAKTA OM ENEBOLIGEN
LEDIG BOLIG
• 121 m2 – alt på ett plan • Stue/kjøkken i ett • TV-stue/kontor • Tre soverom • To bad • Vaskerom m/biinngang • Carport & bod • Hage med terrasse
FASTPRIS 5 100 000,–
FAKTA OM REKKEHUSENE • Kun 3 stk igjen! • 127 m2 • Stort kjøkken/allrom i 1. etasje • Utgang til terrasse fra kjøkken • Tre soverom • To bad • Sportsbod • Carport • Sørvendt og fantastisk natur rett utenfor døra
FASTPRIS FRA 4 400 000,–
Visning ENGA, SKAARLIA AMFI Adr.: Visningskontoret i Skaarlia, Skaraveien/Kleivabergsbakken Søndag 6. april kl. 13–15 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
5 NYE GER ENEBOLI S TIL SALG N Å!
BRINKEN: TIL TOPPS I SKAARLIA AMFI!
FEM UNIKE ENEBOLIGER
Fritt, luftig og med verden for dine føtter. Brinken i Skaarlia tilfredsstiller kravene til den kresne. Den som vil ha bokvalitet ned i minste detalj og ut i de store omgivelser. Dette er familieboliger med stor ”F”. Romslige. Praktiske. Og med super beliggenhet. Her er du ute i praktfullt turterreng på en-to-tre. Alt du måtte trenge i hverdagen, finner du i umiddelbar nærhet.
FAKTA OM ENEBOLIGENE
• 183 m2 • Kjøkken/stue i ett – med nydelig utsikt • Moderne kjøkken fra Norema • 4–5 soverom • TV-stue • To bad • Gjestetoalett • Vaskerom • Dobbel åpen garasje på 30 m2 • Panoramautsikt
FASTPRIS FRA 6 780 000,– Skaarlia er en levende og spennende ny bydel. Her bor du sentralt – kun fem minutter til Sandnes med bil og ti minutter til Forus. Det er gode bussforbindelser og kort vei til barnehage, skole og butikker. Alle er de viktige elementer i en travel hverdag. Dessuten er Brinken startpunktet for mange flotte turopplevelser – og de ligger like utenfor døra. God tur!
Visning BRINKEN, SKAARLIA AMFI Adr.: Visningskontoret i Skaarlia, Skaraveien/Kleivabergsbakken Søndag 6. april. kl 13–15 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer.
Espen Thunes –
Boligkonsulent Tlf. 911 03 100 espen.thunes@kruse-smith.no Prosjekter: Skaarlia Amfi og Tielvene
Jeanette Tunge –
Boligkonsulent Tlf. 992 97 670 jeanette.tunge@kruse-smith.no Prosjekter: Bogafjell og Myklebust
Hilde Jensen –
Les mer om oss på kruse-smith.no
Boligkonsulent Tlf. 907 78 911 hilde.jensen@kruse-smith.no Prosjekter: Vannkanten og Seaview
GODE RÅD PÅ VEIEN TIL EGEN BOLIG: 1. BEGYNN I BANKEN Det er lett å drømme seg bort. Desto større blir skuffelsen dersom man ikke kan finansiere boligen man har forelsket seg i. Få på bordet realistiske regnestykker og se deg om etter de mest attraktive alternativene i din prisklasse. 2. BESTEM DEG FOR HVOR DU VIL BO Mange ser på boliger i for stor omkrets. Begrens radiusen og se etter det som passer best i forhold til der du arbeider, hva du er opptatt av på fritiden etc. Sjekk også hvordan det forholder seg med avstand til butikker, skoler, barnehager og alt det som vi trenger i hverdagen. Bor du usentralt, blir de daglige transportkostnadene desto høyere.
3. VELG BOMILJØ SOM PASSER TIL DIN LIVSSITUASJON Da får du likesinnede naboer. Når alle flytter inn samtidig, er alle med på å skape et felles bomiljø. Det blir lettere for alle å få nye venner. Også for de som skal ha en leilighet for pensjonisttilværelsen. Det er kjekt å ha naboer i samme fase av livet som seg selv. 4. VÆR LITT KRESEN Våre boliger sier noe om hvem vi er som mennesker. Velg noe som er med på å uttrykke din egen karakter. Det kan være arkitekturen. Valg av materialer. Eller spesielle detaljer. Det er derfor vi sier at du skal føle deg hjemme.
Elsker du å pusse opp? Neppe. Velg heller gleden ved å flytte inn i et flunkende ny bolig! Sett nøkkelen i døren til ditt eget hjem hvor ingen andre har bodd før deg. Sett ditt preg på alt. Både inne og ute. DET ER ØKONOMISK GUNSTIG Å KJØPE NY BOLIG Du unngår hektiske budrunder. Prisene er faste, og vi har gunstige betalingsbetingelser. Du gjør et trygt kjøp uten ubehagelige overraskelser. I tillegg har du hele fem års garanti. Det er gunstig!
Fra idé til virkelighet
Foto: Henriette Time, Anne Lise Norheim, Tom Haga, Espen Gees. 3D: Visco, Sindre Ellingsen, Kraftværk, Ensign, Blaar og Brick.
Kontakt oss: