Kom og se vĂĽrt brede utvalg av leiligheter, rekkehus og eneboliger!
Sommeren har vært varm i boligmarkedet også! Etter varme uker og strålende sol, er det kanskje på tide å finne fram boligplanene igjen? Derfor er det med stor glede vi inviterer til visning på en rekke av prosjektene våre nå i helgen. Spennende boliger med mange muligheter. Noe for enhver smak – og noe for alle behov. Vi gleder oss til å ta fatt på høsten – sommeren har vært travel, og vi har solgt mange boliger. Vi tar dette som et klart tegn på at holdningene i markedet har snudd. Optimismen er tilbake, og mange har tatt opp igjen jakten på sin drømmebolig. Det er rett og slett på tide å gjøre ideen til virkelighet. Velkommen til visningene våre!
Jorunn H. Austbø Salgssjef
Fra idé til virkelighet Som boligbygger skal vi gjøre spranget fra en god idé til virkelighet enklest mulig. Derfor presenterer vi tidsriktige, praktiske og smarte boliger som passer til ønskene dagens kunder har. Kom og se hvordan du kan få det i ny bolig!
STAVANGER ØST
SJEKK UTSIKTEN! Ta turen opp i vårt 12 meter høye utsiktstårn og få inntrykk av utsikten du kan få. Du blir begeistret!
M P E L: 2 PRISEKSE å 137 m Leilighet p asse rr med takte 0 0 0 0 kr 9 0 0
0 000 Kun kr 10ering ved sign akt! av kontr
TIELVENE – ALLTID NESTEN HJEMME I det som i dag heter Harald Hårfagres gate 12 i Stavanger Øst, er det planlagt å reise byens «flotteste nybygg». 38 fristende og sentralt plasserte leiligheter, fordelt på åtte etasjer. Toppleilighetene har takterrasser med formidabel utsikt. Leilighetene på 81 og 97 m2 er gjennomgående med gode gode planløsninger og trivelig uteplass. Samtlige leiligheter får gode sol- og lysforhold. Alle har tilgang til heis og parkering i lukket anlegg.
FAKTA OM LEILIGHETENE • 3/4-roms i størrelsene 81, 97 og 137 m2 • Bygg på åtte etasjer • Hvitkalket eikeparkett på alle gulv • Kjøkkeninnredning fra Norema • Isolerte innervegger • Sportsbod i underetasjen • Flott utsikt fra tredje etasje og oppover • Heis • Fellesrom i 1. etasje – med kjøkken • Parkering i lukket anlegg • Gode bussforbindelser • Kort vei til det meste • Ny, kommunal park like utenfor døra
FASTPRIS FRA 4 400 000,–
Tielvene har alt man kan ønske! Fantastisk utsikt over innseilingen til Stavanger havn, gode solforhold, gjennomgående god standard og alt av moderne fasiliteter og komfort er inkludert. Tielvene er i kort gåavstand til Tou Scene, Stavanger sentrum, handlemuligheter, byens grønne lunger, vannkanten og kollektivknutepunkt. En unik kombinasjon av oppsiktsvekkende arkitektur, korte avstander og høy innvendig standard gjør dette til leiligheter tilpasset alle livets faser.
Visning TIELVENE, STAVANGER Adr.: Harald Hårfagres gate 12. Salgskontor på tomten Visning og grilling: søndag 21. september kl. 13–15 og mandag 22. september kl. 16–18 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
STAVANGER ØST
M P E L: PRISEKSE 5 m2 å4 Leilighet p 00 0 kr 2 90 0
VANNKANTEN PÅ SIRISKJÆR I Stavanger Øst vokser en sjelden perle fram. Vannkanten er et annerledes og spennende boligprosjekt, reist på en av byens aller beste tomter. Bygget i tråd med Rogalands trehustradisjoner og morgendagens standard er Vannkanten et unikt boligprosjekt. Se mer informasjon på vannkanten.no
VELKOMMEN TIL VANNKANTEN! Leiligheter fra 45 til hele 252 m². Noen av toppleilighetene får egne takterrasser. Her kan du kjøpe bolig som ligger ytterst mot sjøen eller mer tilbaketrukket. Alle har nærheten til sjøen, bryggen og de andre uteområdene. Med selveierleiligheter i ulike størrelser er Vannkanten allerede blitt en stor salgssuksess.
FAKTA OM LEILIGHETENE • Størrelser fra 45–252 m2 • Funksjonelle romløsninger, fleksible alternativer • 1 igjen med egen takterrasse • Opphøyet, beplantet og skjermet atrium til lek og rekreasjon • Fransk balkong eller hagestue • HTH-kjøkken • Næring i deler av første etasje – felleslokaler til disposisjon • Heis, lukket parkering, sykkelparkering og bilfritt • Blå promenade, brygge og kort vei til sentrum
FASTPRIS FRA 2 900 000,–
Aldri har trehus bebyggelse vært flottere. Aldri mer moderne. Den spennende utformingen bidrar til å redusere behovet for energi, dessuten skaper den et dynamisk spill av lys og skygge etter hvert som dagen skrider fram. De skrå takflatene og fasadene bringer sollys inn i smugene, torget samt bolig- og forretnings enhetene.
Med nydelig natur- og rekreasjonsområder, turstier og aktivitetsparker, egner området seg for gammel og ung. “Blå promenade” strekker seg helt til Hillevågsvatnet, og det er flere badeplasser å velge mellom: Badedammen, Godalen badeplass og Emmaustranden.
Visning VANNKANTEN, STAVANGER Adr.: Siriskjær, ny visningsleilighet i bygg 2 Søndag 21. september kl. 13–15 Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911
STAVANGER, HINNA PARK
gsklare Innflytnin ter! leilighe
28
Det moderne livet – Jåttåvågveien 22–28
26
24
22
Jåttåvågveien 22-28 ligger midt i Hinna Park – nær sjøen, like ved Ostehuset og Sabi Sushi. 200 meter fra 25 butikker. Åtte minutter med tog til både Stavanger og Sandnes.
BYGG A OG C ER UTSOLGT!
A B C
D
M P E L: 2 PRISEKSE å 106 m Leilighet p 2 hagepluss 15 m t. stue i 2. e 00 kr 4 800 0
FAKTA OM LEILIGHETENE
Luftig, men ikke ute på landet. Nær sjøen, men med butikker og spisested like om hjørnet. Med høy himmel og høy standard. Praktisk både i forhold til jobb og fritid! Vær så god, her er Jåttåvågveien 22-28 – midt i Hinna Park! Og ikke bare ta våre ord for hvor bra det er. Kom og se selv. Visning lørdag 20. september kl. 13–15 i blokk B. Velkommen!
• Leilighetene ligger i blokk B og blokk D • Størrelser fra 91 – 209 m2 • Vannbåren varme • Takhøyde 2,65 m i kjøkken/stue og på soverom • Helårs hagestue • Høy standard på uteområder • 200 meter til 25 butikker • Like kort vei til Vikings hjemmekamper • Tog til Stavanger eller Sandnes hvert kvarter
FASTPRIS FRA 4 800 000,–
Visning JÅTTÅVÅGVEIEN 22-28, HINNA PARK Adr.: Jåttåvågveien 24, Visningsleilighet i blokk B Lørdag 20. september kl. 13–15 Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911
STAVANGER, HINNA PARK
Heidrunhagen i Hinna Park I Heidrunhagen får du smarte og praktiske leiligheter med den trolig beste beliggenheten for folk som skal på jobb enten det er i Stavanger, Sandnes eller Forus. Og jobber du i Hinna Park, bor du jo rett rundt hjørnet. Det er ekte hverdagsglede!
0 000 Kun kr 10ering ved sign akt! av kontr
FAKTA OM LEILIGHETENE • 56 leiligheter • 42–69 m2 • Gjennomgående leiligheter • Smarte planløsninger • Alle leilighetene har balkong • Bod i kjeller • Fire etasjer • Heis • Energibesparende • Parkeringsplass kan kjøpes eller leies • Parkanlegg • Gunstige betalingsbetingelser
FASTPRIS FRA 2 400 000,–
Her ligger Heidrunhagen – midt i Hinna Park.
I Heidrunhagen har du hele Hinna Park som din egen hage. Butikker, restauranter og kafeer, treningsstudio og flotte turområder ligger like utenfor døra. Gode kollektiv løsninger gjør det lett å komme seg til og fra jobb.
Visning
Dette er også leiligheter med smarte energiløsninger. Kvaliteter som varmer selv om de ikke synes. Det meste av energien kommer fra fornybar energi i form av fjernvarme. Det er dessuten vannbåren varme i stuen og i baderomsgulvet.
HEIDRUNHAGEN, HINNA PARK Adr.: Salgskontor i Trollbygget ved siden av Ostehuset, Hinna Park
Tenk deg hvor flott du vil få det i Heidrunhagen!
Lørdag 20. september kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670 Leiv Inge Stokka, tlf. 952 10 773. Olav Kristensen, tlf. 900 86 442
SANDNES, SKAARLIA AMFI
12 ENEBOLIGER KOLLEN – SKAARLIA AMFI
FØL DEG SOM KONGEN PÅ HAUGEN 12 eneboliger troner på toppen av Kollen og har regionens trolig beste utsikt! Stilrene eneboliger med klassiske kvaliteter. Tidløs utforming du alltid vil ha glede av. Boflaten er fordelt over to til fire plan. Materialbruken gjennomtenkt. Løsningene smakfulle. Store terrasser gir deg god kontakt med naturen. FAKTA OM ENEBOLIGENE • Størrelser fra123 – 152 m2 • 3–4 soverom • 1–2 bad • 1–2 stuer • Flott kjøkken fra Norema • Takterrasser på noen av eneboligene • Garasje • Flott utsikt • Romslig takhøyde • Gjennomtenkte løsninger • Noen av boligene har kjeller • Romslige og sørvendte hager • Kort vei til butikker og offentlig transport • Fantastiske turområder
FASTPRIS FRA 5 300 000,–
INNFLYTNINGSKLARE FEBRUAR 2015!
FAKTA OM LEILIGHETENE
Nesten som å bo på et høyfjellshotell I Kollen kan du velge leiligheter fra 60 til 89 m2 med ett, to eller tre soverom. Beliggenheten er strålende. Nesten som et høyfjellshotell – men maten må du lage selv! Dette er leiligheter som passer mange. Leilighetene er lyse og trivelige. De har praktiske løsninger, og de gir virkelig valuta for pengene.
• Kun 4 stk. igjen! • Størrelser fra 60 – 89 m2 • Fra ett til tre soverom • Solrike terrasser, noen med mulighet for takterrasse • Sportsbod til hver leilighet • Noen leiligheter over to etasjer • Heis • God utsikt • Store grøntområder • Egen sykkelparkering
FASTPRIS FRA 2 800 000,–
Visning KOLLEN, SKAARLIA AMFI Adr.: Salgskontoret i Skaarlia, på toppen av Skaraveien. Kontoret ligger like ved der veien opp til Vedafjell tar av. Lørdag 20. september kl. 13–15 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
SANDNES, SKAARLIA AMFI
N FLY T T IN I H Ø S T!
ENGA – SKAARLIA AMFI
TRE FLOTTE OG INNHOLDSRIKE REKKEHUS Romslige og moderne rekkehus i et attraktivt område. Skaarlia Amfi ligger høyt og flott over Sandnes sentrum, og er knyttet sammen av grønne turområder. Den universelle utformingen i boligene sørger for at kjøperne får større armslag, bedre romdeling og færre bekymringer. Barnevennlig, praktisk og med fantastisk natur rett utenfor døra. Klar etter avtale.
FAKTA OM REKKEHUSENE • Kun 3 stk. igjen! • 127 m2 • Stort kjøkken/allrom i 1. etasje • Utgang til terrasse fra kjøkken • Tre soverom • To bad • Sportsbod • Carport • Sørvendt og fantastisk natur rett utenfor døra
FASTPRIS FRA 4 400 000,–
Visning ENGA, SKAARLIA AMFI Adr.: Salgskontoret i Skaarlia, på toppen av Skaraveien. Kontoret ligger like ved der veien opp til Vedafjell tar av. Lørdag 20. september kl. 13–15 Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100
SANDNES, SVILAND
9 AV 12 SOLGT!
SANDNES
KOSELIGE SVILAND
Tre leiligheter med kort vei til byen – og enda kortere vei til naturen. Fra de nye boligene blir utsikten en viktig del av livet. Bølgende, grønne marker, små daler og en særegen fjelltopp. Det gjør deg godt å hvile blikket på alt dette. Og vil du ut og bruke naturen, er det ingenting som stopper deg. På Sviland finner du blant annet Rogaland Arboret med sine varierte turstier og all verdens trær og busker. Likevel er du bare seks kilometer fra Sandnes sentrum og alle tilbudene der.
FAKTA OM LEILIGHETENE • 69 m2 • To soverom • 1 0 m2 balkong eller terrasse på bakkeplan • Bod og sportsbod • Carport • Kjøkken- og baderomsinnredning fra Norema • Gode solforhold • Utsikt over landskapet
FASTPRIS FRA 2 900 000,–
Visning SVILAND, SANDNES Adr.: Skårlandsveien Visning etter avtale Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
SANDNES, BOGAFJELL
BUGGELANDSBAKKEN 56/58
HER BLIR DET GODT Å LEVE!
Flotte 3-roms leiligheter på Bogafjell Buggelandsbakken 56/58 består av 27 leiligheter i to bygg som ligger vendt mot sør. Dermed får du en flott utsikt i retning Bråsteinvatnet. Alle leilighetene har to soverom og passer utmerket, enten man ser etter sin første bolig, etablerer seg med barn, eller om man ønsker seg bort fra eneboligen og inn i noe mer praktisk. Dette er tilgjengelige boenheter med heis, parkering i lukket anlegg, gjesteparkering og lekeplass.
56 58
0 000 Kun kr 10ering ved sign akt! av kontr
Alle leilighetene har to soverom og smarte løsninger
FINE FAKTA • Størrelser fra 54 – 73 m2 • Alle har to soverom • Heis • Tilgjengelig boenhet • Lukket parkeringsanlegg • Gjesteparkering • Bod • Noen av leilighetene har terrasse på to sider • Lekeplass mellom byggene • Gunstige betalingsbetingelser
FASTPRIS FRA 2 550 000
Visning BOGAFJELL, SANDNES Fellesvisning med boller og brus for Buggelandsbakken og Nabogata Adr.: Salgskontoret i Buggelandsbakken 56/58 Søndag 21. september kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
SANDNES. BOGAFJELL
NABOGATA PÅ BOGAFJELL ER SOM EN LITEN LANDSBY Gode naboer er gull verdt, men et godt bomiljø er ikke noe man kjøper. Det er noe man er med og skaper. Nabogata på Bogafjell er en mulighet til å etablere godt naboskap fra dag en av. Boligene er formet som en liten landsby rundt et tun. Med boliger i ulike størrelser favner prosjektet vidt. De som kjøper sin første bolig, faller like naturlig inn som de som skal ha noe mer praktisk enn sin gamle bolig. Moderne leiligheter gjør hverdagen enkel – og ikke minst trivelig. Innflytningsklare høsten 2015.
FAKTA OM LEILIGHETENE • • • • • • • •
Størrelser fra 64 – 118 m2 Bygg på tre og fire etasjer Leiligheter over ett og to plan Tilgjengelig boenhet Heis i begge bygg Parkering i lukket garasjeanlegg Kort vei til barnehager, barneskole og ungdomsskole Byggingen er godt i gang
FASTPRIS FRA 3 000 000,–
Visning BOGAFJELL, SANDNES Fellesvisning med boller og brus for Nabogata og Buggelandsbakken Adr.: Salgskontoret i Buggelandsbakken 56/58 Søndag 21. september kl. 13–15 Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
SANDNES, SØRBØHAGANE
ELEGANTE OG FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS TEGNET AV SJO FASTING ARKITEKTER
M P E L: PRISEKSE 39 m2 på 1 Rekkehus verom o med fire s 00 9 kr 4 9 0 0
FAKTA OM REKKEHUSENE • 139 og 157 m2 • Stue med god takhøyde og utsikt i 2. etasje • Foreldresoverom med walk-in garderobe i de største husene • Fire soverom • To bad • Stort kjøkken/allrom i 1. etasje • Mulighet for koffertloft (tilvalg) • Sportsbod • Stor garderobeplass ved inngang • Hagebod • Garasje • Alternative planløsninger • Kun ett minutt å gå til barneskolen!
SØRBØHAGANE
STOKKELANDSVATNET
FASTPRIS FRA 4 990 000,–
SØRBØHAGANE I SANDNES Store rekkehus på 139 og 157 m2. I den romslige andreetasjen er det en stue med svært god takhøyde og utsikt. De største boligene har foreldresoverom med walk-in garderobe. Alle boligene har mulighet for fire soverom, og alle har sportsbod pluss utendørs hagebod.
Sørbøhagane ligger tre kilometer fra sentrum i Sandnes – og 300 meter fra Stokkelandsvatnet. Like ved ligger barnehager, barneskole og ungdomsskole. Flotte uteområder med lekeplasser og baner for basketball, sandvolley, BMX, bordtennis og skateboard.
Visning SØRBØHAGANE, SANDNES Adr.: Kjør inn fra Hove. Følg skilt. Søndag 21. september kl. 16–17 Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911
MYKLEBUST, TANANGER
Myklebust, Tananger – store arkitekttegnede eneboliger like ved havet Arkitekt Camilla Sjo Fasting har skapt boliger med en klar identitet og særpreg. Hovedfokuset er funksjonalitet og gode løsninger. Store og åpne rom. Stor takhøyde. I utsiktstuen i andre etasje skinner kveldsolen inn. Den kan man også nyte på den romslige takterrassen. I eneboliger på 213 og 144 m2 er det god plass for hele familien å utfolde seg.
FAKTA OM ENEBOLIGENE • • • • • • • • •
213 og 144 m2 Store takterrasser Store rom Ekstra stor takhøyde Gjennomtenkte løsninger Noen av boligene har kjeller Romslige og sørvendte hager Terrasser på to sider Kort vei til butikker og offentlig transport
FASTPRIS FRA 5 500 000,–
HER ER BOLIGENE
Visning MYKLEBUST, TANANGER Adr.: På tomten ved Havveien Visning etter avtale Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670
Det er mange fordeler med å kjøpe ny bolig i stedet for brukt HER ER NOEN AV DEM: • • • • • • • •
Ingen oppussing nødvendig Tilpass boligen til dine behov Mer arealeffektive løsninger Lav dokumentavgift Minimalt behov for vedlikehold Fem års reklamasjonsrett Kontrollbefaring etter ett år Mer energieffektiv bolig
• Tidsriktig standard • Moderne ventilasjon • Bedre inneklima • Enklere renhold • God tid til å selge din nåværende bolig før innflytting – mindre stress er bedre livskvalitet!
Foto: Elisabeth Tønnessen, Frode Olsen, Henriette Time, Andreas Kleiberg, Anne Lise Norheim, Tom Haga. 3D: Visco, Sindre Ellingsen, Kraftværk, Ensign, Blaar og Brick.
Kontakt oss:
Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer.
Espen Thunes –
Jeanette Tunge –
Boligkonsulent Tlf. 911 03 100 espen.thunes@kruse-smith.no Prosjekter: Tielvene og Skaarlia Amfi
Boligkonsulent Tlf. 992 97 670 jeanette.tunge@kruse-smith.no Prosjekter: Heidrunhagen, Sviland, Bogafjell og Myklebust
Hilde Jensen –
Les mer om oss på kruse-smith.no
Boligkonsulent Tlf. 907 78 911 hilde.jensen@kruse-smith.no Prosjekter: Vannkanten, Jåttåvågveien 22-28 og Sørbøhagane
VI GLEDER OSS TIL Å VISE FRAM PROSJEKTENE VÅRE! Sammen representerer de et bredt utvalg av boliger som burde passe enhver smak og ethvert behov. Fra førstegangskjøpere til dere som bytter eneboligen med noe mer lettstelt. Vi tror dere blir fornøyde med alt vi har å by på! Les mer om prosjektene våre på: kruse-smith.no
Visninger
STAVANGER
E39
509
MYKLEBUST
TIELVENE VANNKANTEN STAVANGER ØST
405
TANANGER
Jåttåvågveien 22-28
Lørdag
20. september kl. 13–15
Heidrunhagen
Lørdag
20. september kl. 13–15
Skaarlia Amfi Kollen
Lørdag
20. september kl. 13–15
Skaarlia Amfi Enga
Lørdag
20. september kl. 13–15
Vannkanten
Søndag
21. september kl. 13–15
Bogafjell, 56/58
Søndag
21. september kl. 13–15
Bogafjell, Nabogata
Søndag 21. september kl. 13–15
Sørbøhagane Søndag
21. september kl. 16–17
Tielvene
Søndag
21. september kl. 13–15
Mandag 22. september kl. 16–18
Sviland
Visning etter avtale
Myklebust
Visning etter avtale
JÅTTÅVÅGVEIEN 22-28 HEIDRUNHAGEN HINNA PARK
E39 SANDNES
13 Fv315
325
13
SKAARLIA
SVILAND
509
SØRBØHAGANE
STOKKELANDSVATNET
BOGAFJELL E39
ÅLGÅRD
Kruse Smith er stolt SOS-bedriftspartner
Fra idé til virkelighet