Kom og se v책rt brede utvalg av leiligheter og boliger!
Sommeren har vært varm i boligmarkedet også! Etter varme uker og strålende sol, er det kanskje på tide å finne fram boligplanene igjen? Derfor er det med stor glede vi inviterer til visning på en rekke av prosjektene våre nå i helgen. Spennende boliger med mange muligheter. Noe for enhver smak – og noe for alle behov. Vi gleder oss til å ta fatt på høsten – sommeren har vært travel, og vi har solgt mange boliger. Vi tar dette som et klart tegn på at holdningene i markedet har snudd. Optimismen er tilbake, og mange har tatt opp igjen jakten på sin drømmebolig. Det er rett og slett på tide å gjøre ideen til virkelighet. Velkommen til visningene våre! Jorunn H. Austbø Salgssjef
Vinn en 3-retters på Sjøhuset! Alle som kommer på visningene våre denne helgen, er med i trekningen av en 3-retters middag for 2 personer – på restaurant Sjøhuset i Kristiansand.
Fra idé til virkelighet Som boligbygger skal vi gjøre spranget fra en god idé til virkelighet enklest mulig. Derfor presenterer vi tidsriktige, praktiske og smarte boliger som passer til ønskene dagens kunder har. Kom og se hvordan du kan få det i ny bolig!
KRISTIANSAND
Velkommen til IDDA PARK! Byggetrinn 1 består av 34 leiligheter fra 41 til 92 m2. I alt skal det bygges 100 leiligheter.
På lørdag starter salget av 34 spennende leiligheter i IDDA PARK!
Nå vitaliseres IDDA – et ideelt sted for alle som ønsker å bo sentralt i et område med særpreg og tradisjoner. Fra IDDA PARK er det gåavstand til sentrum. 5 minutter for noen – 10 minutter dersom man tar det pent. Bruker du sykkel, er alt innen rekkevidde på kort tid!
FAKTA OM LEILIGHETENE • Størrelse 41 – 92 m2 • Bygg på 3 og 4 etasjer • Romslige balkonger • En av leilighetene har takterrasse på hele 30 m2 • Hvitpigmentert eikeparkett • Isolerte innervegger • Heis • Parkering i lukket anlegg • Sportsbod i underetasjen • Sykkelparkering i lukket anlegg • Like ved Idda arena • Gode bussforbindelser • Kort vei til det meste
FASTPRIS FRA 1 890 000,–
34 spennende leiligheter sentralt i Kristiansand Velkommen til informasjonsmøte og salgsstart i salgskontoret vårt i IDDA PARK
LØRDAG 11. OKTOBER KL. 14.30
IDDA PARK
Praktiske IDDA PARK Barnehage, skoler og kirke ligger i nærheten, og det er kort vei til den vakre Ravnedalen og byens idylliske turløyper i Baneheia og Bymarka. Kort vei er det også til buss, jernbane, butikker og offentlige kontorer – og det er gåavstand til Kvadraturen og handlegatene i sentrum.
Visning IDDA PARK, KRISTIANSAND Adr.: Salgskontor ved Idda arena Lørdag 11. oktober kl. 14.30 Salg: Trine Snaprud, tlf. 469 44 585 Ole Kr. Kristiansen, tlf. 40 40 86 10 Janne Fjellvang, tlf. 48 11 72 78
MANDAL, KASTELLODDEN
MANDAL
KASTELLODDEN – MIDT MELLOM SJØSANDEN OG SENTRUM Kastellodden er Mandal på sitt beste. Nydelig utsikt ut over elva, mot Buen, mot byen eller mot havet. Alle byggene får ferdig møblerte takterrasser. Fantastisk på deilige sommerdager. Ta morgenbadet på Sjøsanden!
FAKTA OM LEILIGHETENE • Størrelser fra ca. 59 – 110 m2 • Bygg 1, 3 og 5: Innflytting mars 2015 • Bygg 1, 3 og 5 har mulighet for Husbankfinansiering • Bygg 2 og 4: Innflytting høsten 2015 • Takterrasser i alle bygg • Store vindusflater • Privat hage i 1. etasje • En eller to balkonger til leilighetene over bakkeplan • Varmepumpe med kjøling • Heis helt fra kjeller • Parkering, bod og sykkelparkering i kjeller • Båtplasser etter nærmere avtale
FASTPRIS FRA 2 400 000,–
Visning KASTELLODDEN, MANDAL SØNDAG 12. OKTOBER KL. 13– 14 Salg: Anita Torjussen, tlf. 906 91 074 Audun Remesvik, tlf. 952 38 976
NODELAND, FAGERMOEN
NÅ FULLFØRES FAGERMOEN II
LEILIGHETER MED NODELANDS BESTE BELIGGENHET Dette er siste byggetrinn på den åpne, lyse moen på Nodeland i Songdalen kommune. De moderne og lettstelte leilighetene er fra 81 – 91 kvm. De har store terrasser mot vest for etter middags- og kveldssol pluss svalganger mot øst som fanger opp morgensolen. Velkommen til et godt nabolag med kort avstand til det meste!
FAKTA OM LEILIGHETENE • Leiligheter fra 81 – 91 m2 • 2 –3 soverom • Terrasser fra 20 – 30 m2 • Balkonger fra 8 – 23 m2 • Parkering og sportsbod i lukket kjeller • Heis opp til leilighetene • Park • Turstier • Lekeplass • Badekulp like i nærheten
PRISER FRA 2 990 000,–
Visning FAGERMOEN II LØRDAG 11. OKTOBER KL. 12 – 13 Salg: Trine Snaprud, tlf. 469 44 585
KRISTIANSAND, TANGEN YTTERST
TANGEN YTTERST
SOLGANGSBRISEN LOKKER DEG UT PÅ TERRASSEN
YTTERST PÅ TANGEN, helt ut mot havet tilbyr vi leiligheter med utsikt mot Grønningen, Oksøy, Odderøya, Otra og byen. Utsøkte leiligheter med uteplasser for både formiddagssol og ettermiddagssol. Ytterst, men likevel med umiddelbar nærhet til alle byens butikker, fornøyelser og fasiliteter.
FAKTA OM LEILIGHETENE • 2 – 3 soverom • Fra 86 – 114 m2 • To terrasser/balkonger pr. leilighet • Hovedbalkonger fra 19 – 40 m2 • Balkong nr. 2 fra 5 – 15 m2 • Gjennomført kvalitet • Heis • Parkering og bod i lukket anlegg • Bystranda i umiddelbar nærhet
FASTPRIS FRA 5 390 000,–
Visning TANGEN YTTERST LØRDAG 11. OKTOBER KL.13 – 14 Salg: Rolf R. Elieson, tlf. 990 99 107 Rita Ommundsen, tlf. 990 99 108
VÅGSBYGD, KIRSTENS PARK
FLY T T N INN I TRIN 2 N Å!
TRINN 3 KOMMER FOR SALG I H Ø S T!
KIRSTENS PARK, TRINN II
DEN BESTE GAVEN DU KAN GI DEG SELV Kirstens Park ligger midt i hjertet av Vågsbygd. Her bor du høyt og luftig, men kun en heistur unna alt du trenger. Leilighetene er lyse og trivelige med utsikt over grøntområder. Matbutikken ligger like ved. Det samme gjør tannlege, hudpleie og andre servicefunksjoner. I tillegg er det gode bussforbindelser.
FAKTA OM LEILIGHETENE • • • • •
Leiligheter fra ca. 92 – 94 m2 2 eller 3 soverom Terrasse eller balkong Fjernvarme Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og bad • Parkering i kjeller • Heis • Gode bussforbindelser
FASTPRIS FRA 4 290 000,–
Visning KIRSTENS PARK Adr.: Kirsten Flagstads vei SØNDAG 12. OKTOBER KL. 15–16 Salg: Trine Snaprud, tlf. 469 44 585 Jan Rune Berås, tlf. 906 73 170 Gaute Baardsen, tlf. 934 55 983
KRISTIANSAND, LAUVÅSEN
Store vindusflater og glassdør til hagen gir et samspill mellom ute- og innerom som man sjelden finner i eldre boliger. Det er også en utvendig trapp som fører opp til den store takterrassen.
LAUVÅSEN
ATTRAKTIVE ENEBOLIGER MED STORE TERRASSER Nå selger vi 6 innholdsrike eneboliger som ligger i et trivelig gatetun. Her får du store, usjenerte og solrike takterrasser. Husene har dobbel carport og stor sportsbod. Boligene er godkjente for husbankfinansiering.
FAKTA OM ENEBOLIGENE • • • • • • •
5 rom over 2 etasjer Størrelser fra 140 – 150 m2 3 (4) soverom Store takterrasser 2 bad Dobbel carport Sportsbod på over 8 m2
FASTPRIS FRA 3 900 000,–
Visning LAUVÅSEN Adr.: Gabbroveien 6 SØNDAG 12. OKTOBER KL. 13 – 14 Salg: Trine Snaprud, tlf. 469 44 585
KRISTIANSAND, RONA
ROMSLIGE LEILIGHETER PÅ RONA SOLSIDEN er et bo- og servicekonsept med bemannet lobby, selskapsrom, møterom, gjesterom, vakker hage og egen kafé. Her skaper vi et levende fellesskap hvor trygghet og trivsel er satt i sentrum. Leilighetene er fra 76 til 99 m2 og har to soverom. Alle har store balkonger og parkeringsplass i lukket kjelleranlegg.
SERVICEDELEN OMFATTER: • Nattevaktordning • Bemannet resepsjon • Serveringslokale • Sittegruppe med dagens aviser • Aktivitetsrom • Behandlingsrom for helse- og omsorgstjenester
I SAMME BYGG FINNER DU: • Tannlege • Treningssenter • Buss/taxi holdeplass rett utenfor • Dageligvarebutikk • Apotek • Frisør
FASTPRIS FRA 3 300 000,–
Leilighetene er plassert midt mellom byen og Sørlands senteret med gode bussforbindelser rett ved utgangsdøren. Rona, med sitt eksisterende metroknutepunkt, utvides nå til å bli et nytt bydelssenter øst for Kristiansand. Byen, sjøen, skogen og fellesskapet På Solsiden bor du nær fjorden og sjøen. Den frodige naturen ligger i umiddelbar nærhet, og livgivende kveldsturer kan nytes langs den vakre kanalen.
Visning SOLSIDEN PÅ RONA SØNDAG 12. OKTOBER KL. 13 – 14 Salg: Ole Kr. Kristiansen, tlf. 40 40 86 10 Janne Fjellvang, tlf. 48 11 72 78
LILLESAND, BERGSTØ
NYGÅRDEN, BERGSTØ
Det gode liv midt i Lillesand
Nygården, Bergstø er et smart valg for framtiden. Du får mye for pengene, og du kan nyte ettermiddagssolen på egen balkong. Med egen vaktmesterservice som holder orden, blir alt så enkelt og praktisk. Her kan du få nye venner, eller kanskje du skulle få dine gamle venner til å velge en toppleilighet midt i Lillesand?
FAKTA OM LEILIGHETENE • 7 leiligheter fra 50 – 128 m2 • 1, 2 eller 3 soverom • Lyse og lekre leiligheter med solrike terrasser eller balkonger • Store terrasser i 1. etasje • Takterrasse på 65 m2 for leiligheten i 3. etasje • Alt på ett plan • Universell utforming • Parkering og sportsbod i kjeller • Heis • Lyst og elegant • Lunt og moderne
FASTPRIS FRA 2 050 000,– + parkering 150 000,–
Visning NYGÅRDEN, BERGSTØ SØNDAG 12. OKTOBER KL. 15 Salg: Trine Snaprud, tlf. 469 44 585 Hvis du ønsker at jeg skal komme hjem til deg og vise leilighetene, så ta kontakt!
Det er mange fordeler med å kjøpe ny bolig i stedet for brukt HER ER NOEN AV DEM: • • • • • • • •
Ingen oppussing nødvendig Tilpass boligen til dine behov Mer arealeffektive løsninger Lav dokumentavgift Minimalt behov for vedlikehold Fem års reklamasjonsrett Kontrollbefaring etter ett år Mer energieffektiv bolig
• Tidsriktig standard • Moderne ventilasjon • Bedre inneklima • Enklere renhold • God tid til å selge din nåværende bolig før innflytting – mindre stress er bedre livskvalitet!
Gaute Baardsen –
Ole Kr. Kristiansen –
Eiendomsmegler MNEF DIN Eiendom Telefon 934 55 983 gaute@din-eiendom.no Prosjekt: Kirstens Park
Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Telefon 40 40 86 10 okk@em1.no Prosjekter: Solsiden/Rona og IDDA PARK
Jan Rune Berås –
Janne Fjellvang –
Eiendomsmegler MNEF DIN Eiendom Telefon 906 73 170 beraas@din-eiendom.no Prosjekt: Kirstens Park
Trine N. Snaprud –
Boligkonsulent Kruse Smith Eiendom Telefon 469 44 585 trine.snaprud@kruse-smith.no Prosjekter: Kirstens Park, IDDA PARK, Lauvåsen, Fagermoen og Nygården/Bergstø
Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Telefon 481 17 278 janne.fjellvang@em1.no Prosjekter: Solsiden/Rona og IDDA PARK
Anita Torjussen –
Rolf R. Elieson –
Audun Remesvik –
Rita Ommundsen –
Eiendomsmegler MNEF Sørmegleren Telefon 906 91 074 anita@sormegleren.no Prosjekt: Kastellodden
Eiendomsmegler MNEF Sørmegleren Telefon 952 38 976 audun@sormegleren.no Prosjekt: Kastellodden
Foto: Anne Lise Norheim, Anders Martinsen, Fundament, Odd Arne Nomedal/Fotofabrikken og Gordon Tønnessen. 3D: Ensign, Fundament og Brick.
Kontakt oss: Eiendomsmegler MNEF Sørmegleren Telefon 990 99 107 rolf@sormegleren.no Prosjekt: Tangen Ytterst
Eiendomsmegler MNEF Sørmegleren Telefon 990 99 108 rita@sormegleren.no Prosjekt: Tangen Ytterst
Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne
Vi gleder oss til å vise fram prosjektene våre! Sammen representerer de et bredt utvalg av boliger som burde passe enhver smak og ethvert behov. Fra førstegangs kjøpere til dere som bytter eneboligen med noe mer lettstelt. Vi tror dere blir fornøyde med alt vi har å by på!
Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer.
Les mer om prosjektene våre på: kruse-smith.no
Velkommen til visning! Fagermoen
lørdag 11. oktober kl. 12 – 13
Tangen Ytterst
lørdag 11. oktober kl. 13 – 14
Idda Park
lørdag 11. oktober kl. 14.30
Lauvåsen
søndag 12. oktober kl. 13 – 14
Kastellodden
søndag 12. oktober kl. 13 – 14
Solsiden, Rona
søndag 12. oktober kl. 13 – 14
Nygården, Bergstø søndag 12. oktober kl. Kirstens Park
E18
E18
NYGÅRDEN, BERGSTØ LILLESAND E18
15
søndag 12. oktober kl. 15 – 16
LAUVÅSEN KRISTIANSAND IDDA PARK
FAGERMOEN
E39
E39
TANGEN YTTERST
KIRSTENS PARK
E39
MANDAL KASTELLODDEN
Kruse Smith er stolt SOS-bedriftspartner
Fra idé til virkelighet
SOLSIDEN, RONA