Visningsbilag sør september 2015 by Melvær & Lien

Båly , Lin desn Pris es fra 1 650 000 ,–

G N I SN I V

G 12. & 13. SEPT SHEL

EM BE

Planlegg boligturen!

nd nsa stia ,– i r K 0 en, 00 00 sid l 3 o 3 S fra Pris

Vi inviterer til visning på alle prosjektene våre. Da finner du det som passer deg best. Les mer på kruse-smith.no

and ans i t s i Kr ark, 0 000,– P a Idd ra 1 89 f Pris

Lau

vås e Pri n, Kr s fr i a 3 stian 790 sand 00 0,– n

ngdale oen, So m r e g Fa 000,– 2 890 a r f is r P

Kastellod den, Mand al Pris fra 2 550 000,–

nd illesa en, L ,– d r 0 å 0 00 Nyg 2 65 a r f Pris

Ki and ans 0,– i t s 0 ri , K 90 0 rst 3 e t 4 t n Y is fra ge r n P a T

rst en

sP a Pr rk, is K fra rist 1 6 ian 90 sa 00 nd 0, –

Eidet , Kris tia Pris f ra 5 6 nsand 90 0 00,–

Klar for høstjakta? Sommeren er unnagjort – om man vil eller ei – og det er på tide å finne fram planene om en ny bolig. Hvilke behov har du? Hvor ønsker du å bo? Hva er best i forhold til barna, og hva er mest hensiktsmessig i forhold til arbeidsplassen? I denne brosjyren har vi gleden av å presentere en rekke prosjekter som vi håper vil svare på dine ønsker og boligdrømmer. Tiden er inne for å sette planene ut i livet. Boliglånsrentene er svært gunstige. Alt ligger til rette for å starte høstjakta på ditt nye hjem. Lykke til! Joru n salgs n H. Aus tbø, sjef

ene

lamp er gulv ord- ell b d e e n m t sente hjemme : produ Lys opp er. Foto rg fa e k li Gubi i u

e. inn av net av e p g slap desi kan eed, t e igh ros Tw vitt am fra Rø s god ddet ed ple m i r v stiske e d ta ene er fan t eld tkv dette dusen s ø h o d r e e m :p er ua ørk oto Lyse l m ng i st los. F i t stak oss emni & Car en r l y e sest ed lun st Arne l aker Rolf fra g Fr r i vak Vi e o re hø eemove gf uen r er stfar Sør kegur e ger k og u n klassik stri like høyd er i hjem met er. F . Kom oto: prod b usen iner fle TIPS: re tene

LADY P

ure Colo

Hvis du ønsker å male en fondvegg, finner du gode innspill til fargevalg på Lady’s inspirasjonsblogg: jotun.no

r 4143

Hule

41 0

blå

lor 5159 Retro

us tav

ian

LADY Pure Co

Blå

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

NE – ALL INCLUS E V I IVE LD A ! M

Vinn en drømmereise til Maldivene! Alle som kjøper en Kruse Smith-bolig på visning 12./13. september, eller i uka etter, er med i trekningen av en drømmereise for to til Maldivene – til en verdi av kr 50 000! Drømmeturen omfatter en uke i strandvilla på Meeru Island Resort & Spa – all inclusive! Meeru er en av de mest populære hotelløyer på Maldivene. Dette er en relativt stor øy i maldivisk målestokk, så her er tempoet høyere og aktivitetene flere enn på de mindre hotelløyene. Avreise fra Kjevik. For mer informasjon sjekk ut: meeru.com Obs! Båly, Tangen, Solsiden og Kastellodden er ikke heleid av Kruse Smith. De er derfor ikke med i trekningen av drømmereisen.

dv Stran

d tt me oreta f r n e e uu åd a. ing p å Mer de øy egrer else p t g in n g n y g e en li b r p e u s b t a g ll A nn eo n til e ropisk ige, t hensy d o r f så ellers

nd.

uu Isla

Mer illa på

En a v En r de mes elat t po ivt pu 400 met stor øy lære ho er, s enn i ma t å på d ldivi elløyen e på sk m e m her er t indr e e ho mpoet ålestok Maldive k me ne e tellø høye r yene d re o g ak sine 16 Meeru. . 0 tivit eten 0 x e fle re

A D

R A P

TRINN 1

TRINN 2

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

idda park, kristiansand

Suksessen fortsetter i Idda Park! Her er det kort vei til Kvadraturen. Kort vei er det også til vakre Ravnedalen og turløypene i Baneheia og Bymarka. Like ved finner du butikker, barnehage og skoler. Vil du flytte inn til sommeren? Da kan du velge en av de gjenværende leilighetene i trinn 1!

Fakta om leilighetene

GOD STANDARD IDYLLISKE TURLØYPER SENTRUMSNÆRT

SALGSTRINN 1 34 leiligheter fra 41–92 m2. 6 ledige. Innflytting sommer 2016. SALGSTRINN 2 36 leiligheter fra 51–87 m2. 10 solgt. • Bygg på 4 etasjer • Romslige terrasser og balkonger • Heis • Parkering i lukket anlegg • Sportsbod i underetasjen • Gode bussforbindelser

Fastpris fra 1 890 000,–

Visning Lørdag 12. september, kl. 13–15 Adr.: Idda arena Kontakt oss Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338 Ole Kr. Kristiansen Tlf: 40 40 86 10 Janne Fjellvang Tlf: 381 06 206

KI RS

N E T

AR P S

GOD STANDARD ROMSLIGE BALKONGER KORT VEI TIL DET MESTE

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

kirstens park bygg 3, kristiansand

Unngå doble boutgifter med vår gode garanti! Dersom boligen din ikke er solgt når du flytter inn i en leilighet i bygg 3 av Kirstens Park, gir vi deg 10 000 kroner hver måned for å dekke utgiftene du har på din nye bolig!

Betingelsene er som følger:

Fakta om leilighetene • Størrelser fra 40–86 m2 • Inntil 3 soverom • Romslige balkonger • Heis • Parkering i lukket anlegg • Sportsbod i 2. etasje • Gode bussforbindelser • Kort vei til det meste

Fastpris fra 1 690 000,–

BYGG 1

BYGG 2

BYGG 3

• Garantien gjelder kun for privatpersoner • Garantien gjelder fra den dagen du overtar din nye bolig • Din gamle bolig har vært til salgs gjennom en registrert megler • Den har vært til salgs i minst 6 måneder • Du har ikke takket nei til bud på eller over markedsverdien som megleren satte • Begge boligene er primærboliger • Den nye boligen blir den folkeregistrerte adressen • Forsikringen dekker faktiske netto bokostnader for din nye bolig • Utbetalingen opphører når den gamle boligen blir solgt • Øvre grense for utbetalinger er 10 000 kr pr. måned i opp til 12 måneder

Visning Lørdag 12. september, kl. 13–15 Adr.: Kirsten Flagstads vei Kontakt oss Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338 Gaute Baardsen Tlf: 934 55 983 Jan Rune Berås Tlf: 906 73 170

KI RS

N E T

AR P S

BYGG 1 BYGG 2

LYST OG TRIVLELIG UTSIKT OVER GRØNTOMRÅDER VANNBÅREN GULVVARME

kirstens park bygg 2, kristiansand

Tre leiligheter du kan flytte inn i nå! Disse leilighetene i bygg 2 er på 94 kvadratmeter og har store terrasser på nesten 20 kvadratmeter. Alle har tre soverom og prisene begynner på kr 4 290 000 inkl. parkering.

Flytt inn i dag!

Fakta om leilighetene • Størrelse 94 m2 • 3 soverom • Terrasse eller balkong • Fjernvarme • Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og bad • Parkering i kjeller • Heis • Gode bussforbindelser

Fastpris fra 4 290 000,–

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

Visning Lørdag 12. september, kl. 13–15 Adr.: Kirsten Flagstads vei Kontakt oss Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338 Gaute Baardsen Tlf: 934 55 983 Jan Rune Berås Tlf: 906 73 170

YT T ST ER

HELT UT MOT HAVET UTSØKTE LEILIGHETER SENTRUMSNÆRT

TAN GE N

tangen ytterst, KRISTIANSAND

Ut mot havet! Ytterst på Tangen, helt ut mot havet kan du få en leilighet med utsikt mot Grønningen, Oksøy, Odderøya, Otra og byen. Utsøkte leiligheter med uteplasser for både formiddagssol og ettermiddagssol. Ytterst, men likevel med umiddelbar nærhet til alle byens butikker, fornøyelser og fasiliteter.

Fakta om leilighetene • Størrelser fra 86–114 m2 • 2–3 soverom • To terrasser/balkonger pr. leilighet • Hovedbalkonger fra 14–25 m2 • Balkong nr. 2 fra 5–15 m2 • Gjennomført kvalitet • Heis • Parkering og bod i lukket anlegg • Bystranda i umiddelbar nærhet

Fastpris fra 4 390 000,–

Visning Lørdag 12. september, kl. 13–15 Adr.: Tangen Kontakt oss Roald Aga Pedersen Tlf: 905 72 296 Rolf R. Elieson Tlf: 99 09 91 07 Rita Ommundsen Tlf: 99 09 91 08 OBS! Tangen er ikke med i trekningen av drømmereisen.

EN S Å V U

Enebolig 131,9 m2

lauvåsen, kristiansand

Flytt til Lauvåsen – midt mellom Hamresanden og Dyreparken! I Lauvåsen finner du alt du trenger. Sørlandssenteret ligger like ved. Du blir nabo med Dyreparken, og du blir førstemann til stranda! Hamresanden ligger nemlig i gangavstand. I tillegg finner du flott skogsterreng i alle retninger.

Enebolig 138 m2

A Stor enebolig – godkjent for husbank!

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

BARNEVENNLIG MULIGHET FOR PRAKTIKANTDEL FLEKSIBLE BOLIGER

A: ENEBOLIG 131,9 M2

B: ENEBOLIG 138 M2

C: ENEBOLIG 147/150 M2

4 flotte eneboliger med mulighet for praktikantdel.

3 store og flotte eneboliger godkjent for husbank.

Fakta om eneboligene

• Komplett boenhet i andre etasje • Mulighet for egen praktikantdel • Garasje og carport • Stort overdekket inngangsparti

• Komplett boenhet i andre etasje • Mulighet for egen praktikantdel • Carport med plass til inntil tre biler • Romslig terrasse med kveldssol

• • • •

Fastpris fra 3 790 000,–*

Fastpris fra 3 930 000,–*

Fastpris fra 4 090 000,–

* Prisen forutsetter egeninnsats i underetasjen.

5 rom over to etasjer 3 (4) soverom og 2 bad Store takterrasser på ca. 40 m2 Dobbel carport og stor sportsbod

Visning Søndag 13. september, kl. 15–16 Adr.: Gabbroveien Kontakt meg Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338

Enebolig 147/150 m2

N E ID S L

Flotte leiligheter midt mellom Kristiansand og SĂ¸rlandssenteret. Gode bussforbindelser like utenfor inngangsdĂ¸ren. Egen trivselsstue!

solsiden, rona, kristiansand

Livet på Solsiden handler om trygghet og trivsel Rett ved Topdalsfjorden har vi nå ferdige og innflyttingsklare leiligheter. Solsiden er et bo- og servicekonsept med bemannet lobby, selskapsrom, møterom, gjesterom, vakker hage og egen kafé. Her skaper vi et levende fellesskap hvor trygghet og trivsel er satt i sentrum.

TRYGT & TRIVELIG SENTRALT BEMANNET RESEPSJON Fakta om leilighetene • Størrelser fra 76 til 99 m2 • 2 soverom • Alle har store balkonger • Parkeringsplass i lukket kjelleranlegg – inkl. i prisen • Servicedelen omfatter bl.a. nattevakt, bemannet resepsjon og behandlingsrom for helseog omsorgstjenester

Flytt inn nå!

Fastpris fra 3 300 000,–

Visning Søndag 13. september, kl. 13–15 Adr.: Gamle Strømmevei 3 Kontakt meg Ole Kr. Kristiansen Tlf: 40 40 86 10

OBS! Solsiden er ikke med i trekningen av drømmereisen.

T E D EI

Eidsdalen 9 & 13

eidet, justneshalvøya

Fakta om Eidsdalen 9 & 13

Fire lekre eneboliger med fantastisk utsikt over Gillsvannet

• Størrelse 213 m2 • 3 etasjer, 2 stuer, 2 bad og 5 soverom • Ovn i stue/kjøkken • Stor takterrasse i 3. etasje • Carport til 2 biler • Praktikantdel med stue/kjøkken, bad og soverom

Flotte familieboliger med mulighet for praktikantdel og 5 soverom i de to største husene. Super utsikt og kort vei til badeplasser og turområder. Eneboligene er tegnet av Strek arkitekter.

Fastpris fra 5 790 000,– Fakta om Eidsdalsheia 71 & 73 • Størrelse 164 m2 • Smart planløsning • 2 etasjer, 2 stuer og 2 bad og 3–4 soverom • Carport med sportsbod • Stor balkong

Fastpris fra 5 690 000,–

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

Visning Lørdag 12. september, kl. 15.30–16.30 Adr.: Eidsdalen 9 & 13/ Eidsdalsheia 71 & 73

Eidsdalsheia 71 & 73

SUPER UTSIKT SMART PLANLØSNING TUROMRÅDER

Kontakt meg Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338

KAS TE LL O D EN D FLOTT BELIGGENHET STILIG OG FUNKSJONELT BÅTPLASSER

kastellodden, mandal

Kast anker like ved Sjøsanden Kastellodden har en stolt historie og er en tomt som forplikter. Her bygges stilige, lyse og funksjonelle leiligheter fordelt på fem vakre bygninger kledd i tegl og trepanel. I elva foran Kastellodden kan gjester fortøye båten. Det er også mulig for beboerne å kjøpe båtplass.

Fakta om leilighetene • Størrelser fra ca. 59–120 m2 • Takterrasser i bygg 1, 3 og 5 • Store vindusflater • Privat hage i 1. etasje • En eller to balkonger til leilighetene over bakkeplan • Varmepumpe med kjøling • Heis helt fra kjeller • Parkering, bod og sykkelparkering i kjeller • Båtplasser etter nærmere avtale

Fastpris fra 2 550 000,–

Visning Søndag 13. september, kl. 15–17 Adr.: Like ved Sjøsanden Kontakt oss Fred Ivar Haugen Tlf: 91 64 19 50 Audun Remesvik Tlf: 95 23 89 76 Anita B. Torjussen Tlf: 90 69 10 74 OBS! Kastellodden er ikke med i trekningen av drømmereisen.

N Y

EN D ÅR

GÅAVSTAND TIL SENTRUM UNIVERSELL UTFORMINNG ATTRAKTIV BELIGGENHET

nygården, lillesand

Fakta om leilighetene

Nyt ettermiddagssol på egen balkong! Nygården på Bergstø er et smart valg for framtiden. Her får du mye for pengene! Her kan man få nye venner – eller kanskje har du gamle venner som også er klar for det gode livet på Bergstø? Med egen vaktmesterservice som holder orden, blir livet enkelt og praktisk. Flytt inn nå!

• Størrelser fra 69–128 m2 • 2–3 soverom • Lekre leiligheter med store og solrike balkonger • Store terrasser i 1. etasje • Takterrasser for leilighetene i 3. etasje • Alt på ett plan og universell utforming • Parkering og sportsbod i kjeller • Heis

Fastpris fra 2 650 000,–

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

Visning Søndag 13. september, kl. 13–14 Adr.: Bergstø Kontakt meg Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338

FAG ER

EN FANTASTISK BELIGGENHET ROMSLIGE TERRASSER HYGGELIG NABOSKAP!

fagermoen, songdalen

Leiligheter med Nodelands beste beliggenhet? Er du på jakt etter en flott leilighet med fantastisk beliggenhet? Da må du velge Fagermoen i Songdalen. 45 hyggelige naboer venter på at du skal bli deres nye nabo!

Fakta om leilighetene • Størrelser 81 og 91 m2 • 2–3 soverom • Store, vestvendte terrasser for ettermiddags- og kveldssol • Parkering og sportsbod i kjeller • Heis opp til leilighetene • Park • Turstier • Lekeplass • Badekulp like i nærheten

Fastpris fra 2 890 000,– inkl. parkering

Kjøp bolig og bli med i trekningen av en drømmereise til Maldivene!

Visning Lørdag 12. september, kl. 15.30–16.30 Adr.: Fagermoen BYGG 3 – SELGES NÅ

Kontakt oss Line Ericha Strandli Tlf: 481 13 338 Ole Kr. Kristiansen Tlf: 40 40 86 10 Janne Fjellvang Tlf: 381 06 206

LY Å B

Fakta om leilighetene • Størrelser fra 68–75 m2 • Meget bra standard med blant annet eikeparkett, tapetserte/ hvitmalte vegger med strietapet • Fliselagt bad med dusj, baderomsinnredning, vegghengt toalett og vaskemaskin • Åpen Sigdal kjøkkenløsning med integrert komfyr og frittstående kjøleskap • Utgang til balkong fra stuen med nydelig utsikt

Fastpris fra 1 650 000,–

båly, lindesnes

Finn ditt eget ferieparadis på Lindesnes! Ferieleiligheter med høy standard som ligger like ved innseilingen til Spangereidkanalen. Leilighetene er knyttet til Scandic Lindesnes Resort med alle sine tilbud – ikke minst den gode restauranten! Nyt ferien på egen utsiktsbalkong!

HØY STANDARD FANTASTISK UTSIKT SMART FERIEBOLIG

Visning Søndag 13. september, Møt opp i resepsjonen kl. 15! Adr.: Båly, Lindesnes Kontakt meg Kjetil Elle Tlf: 95 09 09 92

OBS! Båly er ikke med i trekningen av drømmereisen.

Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne

Vi gleder oss til å vise fram prosjektene våre!

Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i s elskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunns utvikling. For alt begynner med gode ideer.

Sammen representerer de et bredt utvalg av boliger som burde passe enhver smak og ethvert behov. Fra førstegangskjøpere til dere som bytter eneboligen med noe mer lettstelt. Vi tror dere blir fornøyde med alt vi har å by på!

Det er mange fordeler med å kjøpe ny bolig i stedet for brukt Her er noen av dem: • Ingen oppussing nødvendig • Mer arealeffektive løsninger • Lav dokumentavgift • Minimalt behov for vedlikehold • Fem års reklamasjonsrett/garanti • Kontrollbefaring etter ett år • Mer energieffektiv bolig

• Tidsriktig standard • Moderne ventilasjon • Bedre inneklima • Enklere renhold • Nye boliger selges til fastpris – du slipper stressende budrunder! • God tid til å selge din nåværende bolig før innflytting – mindre stress er bedre livskvalitet!

Kruse Smith er stolt SOS-bedriftspartner

Roald Aga Pedersen Kruse Smith Tlf: 905 72 296 RoaldAga.Pedersen@kruse-smith.no Prosjekt: Tangen Ytterst Fred Ivar Haugen Kruse Smith Tlf: 916 41 950 Fredivar.Haugen@kruse-smith.no Prosjekt: Kastellodden, Kirstens Park

, trandli 38 richa S E 81 13 3 e 4 . in lf L T . t n nsule boligko Line Ericha Strandli Kruse Smith Tlf: 481 13 338 line.strandli@kruse-smith.no Prosjekt: Idda park, Fagermoen, Kirstens Park, Lauvåsen, Eidet, Nygården

Ole Kr. Kristiansen EiendomsMegler 1 Tlf: 40 40 86 10 okk@em1.no Prosjekt: Idda park, Solsiden, Fagermoen Janne Fjellvang EiendomsMegler 1 Tlf: 48 11 72 78 janne.fjellvang@em1.no Prosjekt: Idda park, Fagermoen

Kjetil Elle EiendomsMegler 1 Tlf: 95 09 09 92 kjetil.elle@em1.no Prosjekt: Båly Audun Remesvik Sørmegleren Tlf: 95 23 89 76 Audun.Remesvik@sormegleren.no Prosjekt: Kastellodden

Rolf R. Elieson Sørmegleren Tlf: 99 09 91 07 Rolf.Elieson@sormegleren.no Prosjekt: Tangen Ytterst

Anita B. Torjussen Sørmegleren Tlf: 90 69 10 74 Anita.Torjussen@sormegleren.no Prosjekt: Kastellodden

Jan Rune Berås Din Eiendom Tlf: 906 73 170 beraas@din-eiendom.no Prosjekt: Kirstens Park

Gaute Baardsen Din Eiendom Tlf: 934 55 983 gaute@din.eiendom.no Prosjekt: Kirstens Park

Rita Ommundsen Sørmegleren Tlf: 99 09 91 08 Rita.Ommundsen@sormegleren.no Prosjekt: Tangen Ytterst

Visninger lørdag 12. og søndag 13. september Idda Park, Kristiansand sentrum Kirstens Park, Vågsbygd Tangen Ytterst, Kristiansand sentrum Eidet, Justneshalvøya Fagermoen, Nodeland Nygården, Lillesand Lauvåsen, Kristiansand Solsiden, Rona Kastellodden, Mandal Båly, Lindesnes – møt i resepsjonen!

12. september 12. september 12. september 12. september 12. september 13. september 13. september 13. september 13. september 13. september

kl. 13–15 kl. 13–15 kl. 13–15 kl. 15.30–16.30 kl. 15.30–16.30 kl. 13–14 kl. 15–16 kl. 13–15 kl. 15–17 kl. 15

Les mer om prosjektene på kruse-smith.no E18

E18

NYGÅRD

GSTØ E N, B E R L E S A N D LIL

E18

EIDET KRISTIA DA PARK

NSAND

E39

O FAGERM

LAUVÅS

EN KIRSTEN

SOLSID

TANGESNT YT TER S PARK

E39

LYNGDA

E39

M A N DA

K ASTEL

LODDEN

BÅLY

irkelighe

v Fra idé til

E N, R O N

Foto: Anders Martinsen og Anne Lise Norheim 3D: Brick og XR kommunikasjon. Det tas forbehold om feil i dette bilaget.

Kontakt oss: