Mercado Inmobiliario de Rosario

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Monoambiente Venta ·1º DE MAYO 1600 Ingeniería. Piscina. Quincho. Cocheras. Entrega Dic. 2012. Financiación. Cód. Web 159 ·3 DE FEBRERO/J. M. DE ROSAS Amplio semipisos. Entrega Enero 2013. Financiación. Cód. Web 61. ·3 DE FEBRERO 400 Terminaciones de calidad. Amenities. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 30. ·3 DE FEBRERO 700 Calidad. Entrega Noviembre 2014. Financiación. Cód. Web 273. ·9 DE JULIO/AYACUCHO Excelente calidad. Cocheras. Entrega Septiembre 2013. Financiación. Cód. Web 338 ·AV. PELLEGRINI 300 Excelente. Terraza jardín. Pileta. Entrega inmediata. Cochera. Financ. Cód. Web 155. ·AV. FRANCIA/3 DE FEBRERO Excelente. Cocheras. Entrega Mayo 2014. Financiación. Cód. Web 41. · AV. FRANCIA/RIOJA Medicina. Cocheras. Entrega Agosto 2013. Financiación. Cód. Web 157. ·BALCARCE/BROWN Metros Oroño. Muy amplio. Entrega inmediata. Cód. Web 161. ·BV. AVELLANEDA/AV. ALBERDI Entrega Julio 2015. Cocheras. Amplia financiación. Cód. Web 68. ·CAFFERATA/CÓRDOBA Equipamiento. Calidad. Cocheras. Entrega Junio 2014. Cód. Web 329. ·CALLAO 1100 Amplios. Quincho, piscina. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 162. ·DORREGO BIS Espectacular loft divisible. Externo. Vista Río. Muy amplio. Excelentes terminaciones. Calefac por radiadores. Balcón. Deck. Lav. ind. Entrega inmediata. ·ENTRE RÍOS 1900 Calidad. Contrafrente. Balcón. Entrega Abril 2014. Financiación. ·ESPAÑA/BROWN A mtrs. del río. Excelente. Amenities. Entrega Sep. 2014. Cocheras. Financ. Cód. Web 142. ·ITALIA/COCHABAMBA Entrega Diciembre 2012. Financiación. Cód. Web 12. ·ITALIA/JUJUY Entrega Marzo’13. Cochera. Financiación. Cód. Web 234.

·ITALIA 2000 Excelente ubicación. A 2 cuadras de Av. Pellegrini y 4 del Parque, Tribunales y facultades. Muy amplios. Cocheras. Entrega inmediata. Financiación $ 365.275. Cód. Web 33. · J. M. DE ROSAS/9 DE JULIO Excelentes. Entrega Octubre 2013. Financiación. Cód. Web 233. ·MEDICINA SOBRE CÓRDOBA Calidad. Cocheras. Amplia financiación. Entrega Abril 2013. Cód. Web 232. ·MENDOZA/SANTIAGO Excelente calidad. Entrega Abril 2014. Financiación. ·MENDOZA 3500 Amplios. Contrafrente. Balcón. Entrega Octubre 2014. Financiación. ·MONTEVIDEO/MORENO Terminaciones de categoría. Excelente ubicación. Metros de Oroño. Entrega inmediata. Cód. Web 422 $ 380.000. ·MONUMENTO A LA BANDERA Córdoba 600. Categoría. Entrega 2015. Piscina. Quincho. Financ. Cód. Web 206 ·MORENO 1000 Categoría. Balcón. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 166. ·OVIDIO LAGOS Y CÓRDOBA Amplios. Entrega Marzo 2013. Financiación. Cód. Web 44. ·PARAGUAY 2200 Calidad. Balcón. Cocheras. Entrega Junio 2014. Financiación. ·PARAGUAY/JUJUY Categoría. Entrega Julio 2014. Financiación. Cód. Web 201. ·PARAGUAY/RIOBAMBA Semipisos. Calidad. Cocheras. Entrega Enero 2013. Financiación. Cód. Web 145. ·PARQUE URQUIZA Av. Pellegrini/Necochea Amplios. Amenities. Entrega inmediata. Cód. Web 335. ·PUERTO NORTE Excelentes terminaciones. Financiación. Entrega Septiembre 2015. Cód. Web 282.

·RIOJA/RÍO DE JANEIRO Pleno Echesortu. Ideal inversión. Impecables terminaciones. Entrega Noviembre. Cód. Web 418 $ 261.250. ·RIOJA/SAN NICOLÁS Categoría. Parrillero. Cocheras. Entrega Agosto 2014. Financiación. Cód. Web 151. ·RIOJA 2800 Cerca facultades. Or. Norte. Amenities. Financ. Cochera. Entrega Junio 2014. Cód. Web 35. ·SAN JUAN/ALEM Máxima calidad constructiva. Cocheras. Entrega Noviembre 2014. Financiación. Cód. Web 413. $ 401.067. ·SAN JUAN/OVIDIO LAGOS Entrega Julio 2013. Cocheras. Importante financiación. Cód. Web 43. ·SALTA 2300 Vent. cruzada. Balcón. Entrega Junio 2014. Financiación. Cód. Web 277. ·SAN LORENZO 1700 Excelente. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 138. ·SAN MARTÍN/URQUIZA Categoría. Excelente. Cocheras. Entrega Octubre 2013. Financ. Cód. Web 73. ·SAN NICOLÁS/AV. PELLEGRINI Zona UCA. Ideal inversión. Excelentes terminaciones. Entrega Enero 2013. Cód. Web 420 $ 283.250. ·SUIPACHA/SAN JUAN Ideales inversión.1ra calidad. Entrega Dic. ‘13. $260.820 Financ. en $. Cód. Web 333. ·TUCUMÁN 1400 Entrega Enero 2013. Calidad. Cocheras. $ 385.000. Financiación. Cód. Web 94. ·V. SÁRSFIELD/AVELLANEDA Excelente. Cocheras. Entrega Febrero 2013. Financ. Cód. Web 81. ·VERA MUJICA 400 Ideal inversión. Cocheras. Entrega Junio 2013. $ 283.700. Cód. Web 284. ·ZEBALLOS 100 Categoría. Semipisos externos. Quincho. Piscina. Cocheras. Entrega Noviembre 2012. Financiación. Cód. Web 214 ·ZEBALLOS 500 Calidad. Entrega Abril 2014. Financiación. Cód. Web 123. ·ZEBALLOS 1200 Excelente calidad. Entrega Julio 2013. Financiación. Cód. Web 128.

Deptos. 1 Dormitorio Venta ·1º DE MAYO 1600 Ingeniería. Calidad. Piscina. Quincho. Cocheras. Entrega Dic. 2012. Financ. Cód. Web 160. ·3 DE FEBRERO 700 Calidad. Entrega Noviembre 2014. Financiación. Cód. Web 272. ·3 DE FEBRERO/J.M. DE ROSAS Amplios semipisos. Entrega Enero 2013. Financiación. Cód. Web 341. ·3 DE FEBRERO/PTE. ROCA Importantes semipisos. Amplísimos. Máxima calidad. Amenities. Entrega Agosto 2013. Cocheras. Financ. Todo en pesos. Cód. Web 254. ·3 DE FEBRERO/SARMIENTO Calidad. Amenities. Cochera. Entrega Julio 2014. Financiación. Cód. Web 66 ·3 DE FEBRERO 400 Calidad. Amenities. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 103. ·9 DE JULIO/MAIPÚ Calidad. Entrega Enero 2013. Financiación. Cód. Web 101. ·9 DE JULIO 900 Gran categoría. Estrenar. Externos. Excelentes terminaciones. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 26. ·9 DE JULIO 1600 Gran categoría. Amenities. Cocheras. Entrega Septiembre 2014. Amplia financiación. $ 385.434. Cód. Web 255. ·9 DE JULIO/AYACUCHO Excelente calidad. Entrega Sept.’13. Cocheras. Financiación. Cód. Web 360. ·9 DE JULIO/VERA MUJICA Facultades. Calidad. Amenities. Cocheras. Financ. Entr. Feb. 2014. Cód. Web 105 ·ALSINA/MENDOZA Detalles de calidad. Amplios ambientes. Entrega inmediata. $ 540.000. Cód. Web 289 ·ALTO ROSARIO Semipisos. Categoría. Diseño. Balcón. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 387. ·AV. BELGRANO 700 Categoría. Pisos exclusivos. Piscina. Quincho. Financ. Entrega Dic. 2012. Cód. Web 170. ·AV. FRANCIA 700 Balcón. Piscina. Quincho. Entrega inmediata. Cochera. Financiación. Cód. Web 135. ·AV. FRANCIA/3 DE FEBRERO Excelente ubicación. Cocheras. Entrega Mayo 2014. Financ. Cód. Web 62. ·AV. FRANCIA/9 DE JULIO Amplio semipisos. Cocina ind. Parrillero. Entrega inmediata. Financ. Cód. Web 132. ·AV. FRANCIA/RIOJA Medicina. Comodín. Cocheras. Entrega Agosto 2013. Amplia financ. Cód. Web 158. ·AV. PELLEGRINI 300 Terraza jardín. Pileta.Cocheras. Financiación. Entrega inmediata. Cód. Web 156.

·AV. PELLEGRINI/CONSTITUCIÓN Importantes espacios comunes. Amplios ambientes. Entrega Dic. 2014. Cocheras. Financiación. $ 452.131. Cód. Web 386 ·AV. PELLEGRINI 1800 Externos. Balcón terraza. Excelentes terminac. Entrega inmediata. Cód. Web 220. ·Bº MARTIN Categoría. Metros Av. Libertad. Balcones terraza. Amenities. Entrega Diciembre 2012. Financ. Cód. Web 246. ·BV. AVELLANEDA/AV. ALBERDI Estratégica ubicación. Ent. Julio 2015. Cocheras. Amplia financ. Cód. Web 69. ·BV. 27 DE FEBRERO/O. LAGOS Equipamiento de calidad. Ideal inversión. Entrega Octubre 2012. Cocheras. Financiación. Cód. Web 50. ·BV. OROÑO 400 Categoría. Amenities. Entrega inmediata. Cód. Web 222. ·BV. OROÑO/BROWN Inmejorable ubicación. Categoría. Amplísimos semipisos. Entrega Febrero 2013. Financiación. Cód. Web 176. ·BUENOS AIRES/SAN JUAN Calidad. Amenities. Excelente inversión. Alquiler temporario. Máxima renta. Entrega Julio 2013. Financ. $ 450.000. Cód. Web 285. ·CAFFERATA/CÓRDOBA Equipamiento. Calidad. Cocheras. Entrega Agosto 2014. Cód. Web 331. ·CALLAO 1100 Amplios. Diseño, balcón. Quincho, piscina. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 163. ·COCHABAMBA/ENTRE RÍOS Calidad. Entrega Diciembre 2012. Financiación. Cód. Web 77. ·COCHABAMBA/ESPAÑA Semipisos calidad. Amenities. Cocheras. Entrega Febrero 2013. Cód. Web 133. ·DORREGO 70 Semipiso. Calidad constructiva. Entrega Febrero 2013. Cocheras. Financiación. Cód. Web 180. ·ECHESORTU: Mendoza 4500 Entrega Noviembre. 2013. Excelente calidad. Cocheras. Importante financiación. Cód. Web 49. ·ENTRE RÍOS 1900 Frente luminoso. Balcón. Cocheras. Entrega Abril 2014. Financiación. ·ESPAÑA 1100 Semipiso. Categoría. Excelente construcción. Cocheras. Entrega inmed. Financ. Cód. Web 183 ·ESPAÑA/AV. PELLEGRINI Categoría. Semipisos. Quincho. Piscina. Cocheras. Financiación. Entrega inmediata. Cód. Web 168. ·ESPAÑA/3 DE FEBRERO Externos. Categoría. Calidad. Entrega Abril 2013. Financiación. Cód. Web 146. ·GÜEMES/AV. FRANCIA Semipisos. Categoría. Piscina. Quincho. Vista al río. Cochera. Entrega inmediata. Cód. Web 140. · ITALIA/CATAMARCA Importante semipiso. Gran categoría. Amenities. Entrega Junio 2014. Amplia financiación. Cód. Web 266. ·ITALIA/COCHABAMBA Entrega Diciembre 2012. Financiación. Cód. Web 423. ·ITUZAINGÓ/NECOCHEA Facultades. Amplia financiación. Cocheras. Entrega Enero 2014. Cód. Web 63. ·J. M. DE ROSAS/PASCO Máxima calidad. Financiación. Entrega inmediata. Cód. Web 87. ·J. M. DE ROSAS/3 DE FEBRERO Excelentes. Entrega Abril 2014. Financiación. $ 383.000. Cód. Web 57. ·LAPRIDA/ZEBALLOS Terminac. categoría. Amenities. Amplia financ. Cocheras. Entr. Oct. 2013. Cód. Web 51 ·MEDICINA SANTA FE 2800 Comprobada calidad. Ent. Mayo ‘14. Cocheras. Financ. $ 342.240. Cód. Web 58 ·MEDICINA SOBRE CÓRDOBA Calidad. Cocheras. Amplia financiación. Entrega Abril 2013. Cód. Web 59 ·MENDOZA 3500 Amplios. Calidad. Balcón. Cocheras. Entrega Octubre 2014. Financiación. ·MENDOZA 5200 Excelentes. Amplitud. Balcón. Entrega inmediata. Cód. Web 217, ·MONTEVIDEO/MORENO Terminaciones de categoría. Excelente ubicación. Mts. de Oroño. Entrega inmediata. Cód. Web 421. $ 650.000. ·MONTEVIDEO/SARMIENTO Gran categoría. Piscina. Patio con juegos infantiles. Asador. Cocheras. Financiación. Entrega Abril 2014. Cód. Web 149. ·MONUMENTO A LA BANDERA CÓRDOBA 600 Gran categoría. Entrega 2015. Piscina. Quincho. Financiación. Cód. Web 207. ·MORENO 1000 Gran categoría. Excelentes terminaciones y calidad. Balcón. Entrega inmediata. Cód. Web 167.

·MORENO/COCHABAMBA Externo. Gran categoría. Balcón terraza. Cochera. Entrega inmediata. Financ. Cód. Web 184. ·PARAGUAY/JUJUY Categoría. Espléndida ubicación. Entrega Julio 2014. Financiación. Cód. Web 202. ·PARAGUAY/RIOBAMBA Semipisos. Calidad. Cocheras. Entrega Diciembre 2012. Financiación. Cód. Web 144. ·PARAGUAY 100 Exclusivos. Gran categoría. Excelente vista. Amplio balcón terraza. Ent. inmed. Cód. Web 198. ·PARAGUAY 2200 Calidad. Balcón. Cocheras. Entrega Junio 2014. Financiación. ·PUEYRREDÓN/9 DE JULIO Semipisos de calidad. Equipamiento completo. Financ. Entrega Febrero 2013. ·PUERTO NORTE Excelentes terminaciones. Financiación. Entrega Septiembre 2015. Cód. Web 281. ·PICHINCHA Av. Francia 200 Categ. Semipisos. Quincho Piscina. Cocheras. Financ. Entr. Mayo ‘13. Cód. Web 107. ·PUERTO NORTE Condominios del Alto Calidad. Quincho, parrillero, piscina. Cochera. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 251. ·RIOJA 2800 Norte. Balcón terraza. Amenities. Financiación. Cochera. Entrega Junio 2014. Cód. Web 82. ·RIOJA/RÍO DE JANEIRO Pleno Echesortu. Ideal inversión. Impecables terminaciones. Entrega Noviembre. Cód. Web 416 $ 330.000. ·RIOJA/SAN NICOLÁS Categoría. Parrillero. Cocheras. Entrega Agosto 2014. Financiación. Cód. Web 152 ·SAN JUAN/ALEM Máxima calidad constructiva. Cocheras. Entrega Noviembre 2014. Financiación. Cód. Web 413 $ 401.067. ·SAN JUAN / O. LAGOS Entrega Julio 2013. Cocheras. Importante financiación. Cód. Web 65. ·SAN LORENZO 1700 Excelente. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 136. ·SAN LUIS/AV. FRANCIA Semipisos. Excelentes. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 209. ·SAN LUIS 500 Categoría. Externos. Escritorio. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 237. ·SAN MARTÍN / URQUIZA Depto. de categoría. Cocheras. Entrega Octubre 2013. Financiación. Cód. Web 72. ·SAN NICOLÁS/AV. PELLEGRINI Zona UCA. Ideal inversión. Impecables terminaciones. Ent. Enero 2013. Cód. Web 419. $ 319.000. ·SUIPACHA 1300 Semipiso externo. 2 balcones. Excelente calidad. 3 años antigüedad. Quincho. Parrilla. Impecable. Entrega inmediata. ·SUIPACHA/SAN JUAN Ideales inversión. Primera calidad. Entrega Dic. 2013. $ 348.220 Financiación. Cód. Web 270. ·TUCUMÁN 3500 Amplios. Ideal inversión. Entrega inmediata. $ 488.220 Financiación. Cód. Web 318. ·TUCUMÁN/CAFFERATA Excelentes. Entrega inmediata. $ 378.200 Cód. Web 54. ·TUCUMÁN/RODRÍGUEZ Calidad. Cocheras. Entrega Noviembre 2012.Cód. Web 76. ·URQUIZA/SANTIAGO Excelente equipamiento. Entrega Diciembre 2013. Cocheras. Financiación. Cód. Web 109. ·VÉLEZ SÁRSFIELD/AVELLANEDA Excelente calidad. Cocheras. Entrega Febrero 2013. Financ. Cód. Web 80. ·VERA MUJICA 400 Ideal inversión. Cocheras. Entrega Junio 2013. $ 337.900. Cód. Web 283. ·ZEBALLOS 500 1 paso de Pellegrini. Calidad constructiva. Entrega Abril 2014. Financiación. Cód. Web 124. ·ZEBALLOS 1200 Excelente calidad. Entrega Julio 2013. Financiación Cód. Web 129.

Deptos. 2 Dormitorios Venta ·3 DE FEBRERO 700 Calidad. Entrega Noviembre 2014. Financiación Cód. Web 373. ·3 DE FEBRERO 1300 Categoría. Cocheras. Piscina. Marzo 2014 Financiación. Cód. Web 92. ·3 DE FEBRERO/PTE. ROCA Importantes semipisos. Amplísimos. Máxima calidad. Amenities. Entrega Agosto 2013. Cocheras. Financiación. Cód. Web 258. ·9 DE JULIO 900 Categoría. Externos. Excelente. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 25. ·9 DE JULIO 1600 Gran categoría. Amenities. Cocheras. Ent. Sept’14. Amplia financ. $ 712.089. Cód. Web 256.


C.I. Juan Manuel Crestale Mat. Nº 0723 ·9 DE JULIO/VERA MUJICA Calidad. Amplitud. Amenities. Cocheras. Financ. Ent. Febrero 2014 Cód. Web 106 ·ALSINA/MENDOZA Detalles de calidad. Amplios ambientes. Entrega inmediata. Cód. Web 288. ·ALTO ROSARIO Semipisos. Categoría. Diseño. Balcón. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 187. ·AV. BELGRANO 700 Categoría. Exclusivos: Vista Río. Piscina. Quincho. Financ. Entr. Dic. 2012. Cód. Web 171. ·AV. DEL HUERTO/RÍO Espectacular semipiso. Vista Río. Alta gama. Importantes amenities.Entrega inmediata. Cochera. Baulera. Cód. Web 290. ·AV. PELLEGRINI/CONSTITUCIÓN Importantes espacios comunes. Amplios ambientes. Entrega Diciembre 2014. Cocheras. Financiación. Cód. Web 359. ·Bº MARTIN Categoría. A metros Av. Libertad. Balcones terraza. Amenities. Cocheras. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 244. ·BV. AVELLANEDA/AV. ALBERDI Estratégica ubicación. Ent. Julio 2015. Cocheras. Amplia financ. Cód. Web 70. ·BV. OROÑO/BROWN Categoría. Amplísimos semipisos externos. Cocheras. Entrega Febrero 2013. Financiación. Cód. Web 177. ·BS. AS./AV. PELLEGRINI Espectacular semipiso. Inmejorable estado. Comodín. Imponentes visuales. Entrega inmediata. Cód. Web 392. ·CALLAO 1100 Amplios semipisos. Quincho, piscina. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 164. ·CERRITO/SARMIENTO Calidad. Cocheras. Entrega Febrero 2013. Financiación. Cód. Web 86. ·COCHABAMBA/ESPAÑA Semipisos. Calidad. Amenities. Cocheras. Feb. ‘13. Financiación. Cód. Web 134. ·CÓRDOBA/PUEYRREDÓN Categoría. Cocheras. Piscina y quincho. Entrega Abril 2014. Financ. Cód. Web 212. ·CORRIENTES/9 DE JULIO Externos. Amplios. Excelentes. Cocheras. Entr. Octubre 2012. Cód. Web 381 ·CORRIENTES 2500 Excelentes terminaciones. Calidad. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 286. ·DORREGO/GÜEMES Semipiso. Categoría. Importantes amenities. Cochera. Vista al río. Entrega Junio 2013. Financiación. Cód. Web 370. ·ENTRE RÍOS 1900 Ventilación cruzada. Amplísimo. Cocheras. Entrega Abril 2014. Financiación. ·ESPAÑA/AV. PELLEGRINI Excelente. Semipisos. Amenities. Cocheras. Financ. Entrega inmed. Cód. Web 169. ·ESPAÑA/3 DE FEBRERO Externos. Categoría. Calidad. Cocheras. Entrega Abril 2013. Financ. Cód. Web 147. ·GÜEMES/AV. FRANCIA Vista al río. Semipisos. Categoría. Piscina. Quincho. Cocheras. Entrega inmed. Cód. Web 141. ·GÜEMES/BALCARCE Categoría. Piscina. Solarium. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 380. ·GÜEMES/RÍO Categoría. Suite. Piscina. Quincho. Parrillero. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 243. ·ITALIA/CATAMARCA Importante semipiso. Gran categoría. Amenities. Entrega Junio 2014. Amplia financiación. Cód. Web 267. ·ITALIA/SALTA Categoría. Exclusivos. Balcones terraza. Cocheras. Entrega inmediata. Financ. Cód. Web 247. ·ITALIA/RÍO Importante semipiso. Categoría. Cocheras. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 213. ·J. M. DE ROSAS/PASCO Semipisos equipadísimos. 2 baños. Calidad. Cocheras. Entrega inmed. Cód. Web 88. ·MENDOZA 300 Excelente ubicación. Importantes terminaciones. Amenities. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 265. ·MENDOZA 5200 Excelentes. Amplitud. Balcón. Entrega inmediata. Cód. Web 218. ·MENDOZA Y AYACUCHO Gran categoría. Externos. Quincho. Piscina. Solarium. Cochera. Entrega inmed. Cód. Web 257. ·MONTEVIDEO 500 Gran categoría. Exclusivo. Amplio balcón terraza. Cochera. Piscina. Quincho. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 378. ·MONTEVIDEO/SARMIENTO Categ. Piscina. Gimnasio. Asador. Cocheras. Financ. Ent. Abril ‘13. Cód. Web 361. ·MORENO/COCHABAMBA Externo. Gran categoría. Balcón terraza. 2 baños. Cochera. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 185.

·MORENO/RÍO Semipiso gran categoría. Muy amplio. Suite. Balcón terraza. Cochera. Entrega Abril 2013. Financiación. Cód. Web 148. ·PARAGUAY/JUJUY Categoría. Entrega Julio 2014. Financiación. Cód. Web 203. ·PARAGUAY/RIOBAMBA Semipisos. Calidad. Cocheras. Entrega Diciembre 2012. Financiación. Cód. Web 145. ·PARAGUAY 100 Categoría. Exclusivos. Amplios. Quincho. Piscina. Cocheras. Entrega inmed. Cód. Web 169. ·PQUE. ESPAÑA GÜEMES 2100 Semipisos. Categoría. Piscina, quincho. Cochera. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 342. ·PQUE. ESPAÑA Dorrego 70. Categoría, vista al río. Externos. Excelentes terminaciones. Opción cochera. Entrega Febrero 2013. Financiación. Cód. Web 181. ·PQUE. INDEPENDENCIA Moreno 2100. Espléndida ubicación. Excelente terminaciones. Entrega Febrero 2013. Financiación. Cód. Web 337. ·PASCO/MAIPÚ Semipisos 1 y 2 dorm. Categoría. Externos. Entrega inmediata. Cocheras. Cód. Web 372. ·PICHINCHA Av. Francia 200. Semipisos categoría. Quincho. Piscina. Cochera. Financiación. Entrega Mayo 2013. Cód. Web 108. ·PUERTO NORTE Condominios del Alto. Calidad. Quincho. Parrillero. Piscina. Cochera. Entrega inmediata. Financiación. Cód. Web 252. ·RIOJA/RÍO DE JANEIRO Pleno Echesortu. Ideal inversión. Impecables terminaciones. Entrega Noviembre. Cód. Web 417. $ 451.000. ·RIOJA/SAN NICOLÁS Categoría. Parrillero. Solarium Cocheras. Entrega Agosto 2014. Financ. Cód. Web 153. ·RIOJA 2800 Excelentes. Norte. Balcón terraza. Amenities. Financ. Cochera. Entrega Junio 2014. Cód. Web 83. ·SAN JUAN/ALEM Máxima calidad constructiva. Cocheras. Entrega Noviembre 2014. Financiación. Cód. Web 415. $ 877.587 ·SAN LORENZO 1700 Excelente. Cochera. Entrega inmediata. Cód. Web 137. ·SAN LUIS 400 Exclusivo. Gran categoría.Piscina. Quincho. Parrilleros. Financiación. Cocheras. Bauleras. Entrega inmediata. Cód. Web 375. ·SAN LUIS 500 Exclusivos. Categoría. Externos. 2 baños. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 249. ·SAN LUIS 3100 Calidad. Balcón. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 210. ·VISTA FRANCA AL RÍO Rivadavia/Bv. Oroño. Máxima categoría. Calidad Pellegrinet. Espectaculares visuales. Amenities. Cochera. Baulera. Entrega inmediata. Cód. Web 393. ·ZEBALLOS/NECOCHEA Gran categoría. Amplísimo. Cocina sep. Cochera. Ent. Julio 2014. Financ. Cód. Web 358.

Deptos. 3/4 Dormitorios Venta ·3 DE FEBRERO 400 Calidad. Amenities. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 104. ·3 DE FEBRERO 1300 Categoría. Cocheras. Piscina. Marzo 2014. Financiación. Cód. Web 93. ·9 DE JULIO/NECOCHEA Exclusivo. Categoría. Excelentes. Quincho. Cocheras. Entrega inmediata. Cód. Web 353. ·AV. BELGRANO/SAN MARTIN Amplios. Vista al río. Entrega inmediata. Piscina, quincho, cocheras. Cód. Web 24. ·AV. FRANCIA/9 DE JULIO Espléndida ubic. céntrica. Antiguo. Balcón. Patio. Entrega inmed. Cód. Web 348. ·AV. LIBERTAD 300 Espectacular vista al río. Aqualina. Categoría. Cochera. Todos los amenities. Entrega inmediata. ·AV. LIBERTAD/COLÓN Vista al río. Amplísimo. Categoría. Exclusivos. Piscina. Jacuzzi. Sauna. Quincho. Cocheras. Balcones terraza. Impecable estado. Ent. inmediata. ·AV. PELLEGRINI/CONSTITUCIÓN Importantes espacios comunes. Amplios ambientes. Entrega Diciembre 2014. Cocheras. Financiación. Cód. Web 388. ·AYACUCHO 1100 Categoría. Pisos exclusivos. Vista al Río. Cocheras. Entrega inmed. Financ. Cód. Web 354. ·BALCARCE/CÓRDOBA Importante semipiso. Espectaculares visuales. Depend. Impecable. Cochera. Entrega inmediata. Cód. Web 23.

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OBLIGATORIEDAD DE LA MATRICULACION INMOBILIARIA Normativa aplicable Por Dr. Miguel A. Luverá 1

Introducción Ha llegado la colegiación a la Provincia de Santa Fe de la mano de la ley 13.154, al crear el Colegio de Corredores Inmobiliarios, constituyéndose en un claro aporte que permitirá una mayor transparencia y seguridad a los consumidores que participan del mercado inmobiliario, y fomentará una mayor especialización de los corredores inmobiliarios santafesinos, permitiendo de ese modo un marco regulatorio pertinente, y necesario para el control ético de la conducta profesional. Con la normativa actual la actividad del corretaje ha pasado a ser una actividad regular como cualquier otra, con derechos y obligaciones expresamente previstos. En la ciudad de Rosario son tres las Universidades que dictan la carrera de Martillero Público y Corredor Inmobiliario: la Universidad Católica Argentina (UCA), la Universidad Abierta Interamericana (UAI), y la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (UCEL), con una duración de tres años, en procura del control estricto de la ética profesional. Todo aquel que se proponga abrir una inmobiliaria, deberá cursar la carrera pertinente y matricularse en el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, es decir, el profesional matriculado será quien esté a cargo de la inmobiliaria, y el responsable ético del ejercicio específico del corretaje, y de todas las acciones que se generen en la misma; ejerciendo su contralor el Colegio respectivo, quien le otorgará mayor certeza y seguridad a quienes participen en una operación inmobiliaria. La normativa existente en la Provincia de Santa Fe, una de las últimas en actualizar la legislación sobre la materia, concede al Colegio de Corredores Inmobiliarios el poder de policía para prevenir y castigar la mala praxis inmobiliaria. Acompañando este pensamiento encontramos a los empresarios, quienes consideran que el corretaje inmobiliario es «la segunda actividad económica de la Provincia», 2 no obstante hasta el dictado de la ley 13.154 no existía regulación propia que permitiera ejercer el poder de policía y custodiar el trato ético de los negocios inmobiliarios. No hay que olvidar que lo que está en juego es el patrimonio de las personas, que muchas veces constituye el esfuerzo de toda una vida, y que los corredores inmobiliarios tienen la responsabilidad de proteger. Consideramos que con la sanción de la ley 13.154 se pone punto final a toda la anarquía, desorganización y competencia desleal que ha tenido la actividad inmobiliaria, 3 la cual, ha repercutido inevitablemente en las partes contratantes. Así se ha afirmado que el dictado de la referida ley, ha sido consecuencia de varios años de debate académico y político, y de una vieja lucha de las Cámaras Inmobiliarias más grandes de la Provincia. La ley 13.154 ha creado un Colegio que engloba toda la actividad inmobiliaria, de forma tal, que todos aquellos que desarrollan esta actividad, deberán necesaria y obligatoriamente estar matriculado

La ley 13.154 ha regulado minuciosamente los distintos aspectos de la colegiación en la Provincia de Santa Fe, ha establecido en forma expresa los requisitos para acceder a la misma, su obligatoriedad, los derechos y obligaciones de los corredores inmobiliarios, entre otros aspectos sobresalientes. El artículo 1° (ley citada), ubicado en el Título I del Corredor Inmobiliario, Capítulo I Disposiciones Generales, dispone «El ejercicio del corretaje inmobiliario o intermediación en la negociación inmobiliaria se rige por las disposiciones de la presente ley»; y el artículo 3° establece los requisitos necesarios para el ejercicio de la actividad, al decir: «Para ejercer la actividad de agente o corredor inmobiliario, se requiere estar habilitado conforme las disposiciones de la presente ley y estar inscripto en la matricula correspondiente. La matriculación se regirá por el procedimiento regulado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios»; como complemento encontramos el artículo 4° que prescribe: «La matrícula de los agentes o corredores inmobiliarios está a cargo de un ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado, que se crea por esta ley». En cuanto a la obligatoriedad de la matriculación, resulta sumamente trascendente el precepto vertido en el artículo 5° que establece: «La inscripción en la matrícula es de carácter obligatoria, debiendo realizarse con la presentación de la solicitud correspondiente en el formulario que debe proveer el Colegio»; determinando a continuación los requisitos mínimos que deben cumplir aquellos que pretenden ejercer como corredores inmobiliarios, encontrándose facultado el Colegio para requerir mayores exigencias que las allí previstas. De igual modo «quienes estén habilitados para solicitar la inscripción en la matrícula, pero luego pierdan esa condición deben informar dicha modificación al Colegio de Corredores Inmobiliarios respectivo, procediendo el mismo a su suspensión hasta tanto recupere la habilidad para el ejercicio de la profesión»; y «la falta o renuencia a otorgar dicho informe produce sin más la cancelación definitiva de la matrícula» (conf. art. 7°). Como se podrá apreciar, el texto normativo de la ley 13.154 señala claramente que para ejercer el corretaje inmobiliario, o intermediación en la negociación inmobiliaria deberá estar habilitado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios, debiendo estar inscripto en la matrícula respectiva. Cabe señalar, que entre los requisitos establecidos en la matrícula están el de poseer título habilitante, reconocido por el Ministerio de Educación de la Nación de Corredor Inmobiliario, y entre otros- el de prestar juramento de ejercer la profesión con decoro, dignidad y probidad. Se han creado en la Provincia de Santa Fe dos Colegios de Corredores Inmobiliarios, uno con asiento en la ciudad de Santa Fe y otro con sede en Rosario, con capacidad para actuar como persona de derecho público no estatal. La ley previó que aquellos corredores idóneos, sin título habilitante, podían por única vez matricularse en el Colegio cumpliendo una serie de requisitos; entre ellos, estar reconocidos por los organismos públicos nacionales o provinciales para ejercer el corretaje inmobiliario, conforme a las disposiciones legales vigentes.


Como se podrá apreciar, uno de los principales objetivos del dictado de esta ley, ha sido procurar la defensa de los legítimos derechos de quienes actúan en el mercado inmobiliario, y la permanente búsqueda de mecanismos que puedan hacer más eficaz y eficiente la actividad inmobiliaria en general.

Consecuencias de la no matriculación Existen numerosos fallos que se ha pronunciado frente al incumplimiento de la matriculación de los corredores inmobiliarios, así se ha afirmado que «quienes ejercen el corretaje sin cumplir con los requisitos y calidades exigidos por la ley 25028 (vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires), no tienen acción para cobrar retribución de ninguna especie. La sanción impuesta por la norma legal citada, es de orden público y no hace más que reiterar, aunque con una redacción más terminante, la antigua prohibición consagrada por el art. 89 del Código de Comercio –hoy derogada- (…).» 4 Es decir, lo dispuesto por la ley 25.028, tiene su parangón con la ley 13.154; resultando plenamente aplicable a cualquier supuesto que se produzca en el ámbito de la Provincia de Santa Fe, si no se cumple acabadamente con sus premisas. «El corredor no inscripto en la matrícula de corredores, no tiene acción para el cobro de comisión, no habilitándole la matrícula como martillero para el ejercicio del corretaje»; y esto resulta así, dada la existencia de un Colegio específico que regula la matriculación de los corredores inmobiliarios. Entendemos que no es de las normas y principios generales del mandato, o de la locación, ya que al existir una ley especial, esta última tiene prevalencia, y ello es así, por cuanto el legislador ha querido sancionar el corretaje clandestino en la actividad intermediadota. 5 Si bien, existió cierta corriente jurisprudencial, que acordó a quien realiza el ‘corretaje clandestino el derecho a cobrar comisión por la operación realizada a pesar de no estar inscripto como tal, con fundamento en principios del Código Civil, 6 acordando fuerza de ley al contrato escrito o verbal celebrado con el comitente, nunca llegó a reconocer la calidad profesional del corredor no inscripto, concluyendo la Jurisprudencia por aceptar el carácter imprescindible de la inscripción en la matrícula específica, y la imposibilidad de suplirla por cualquier otra inscripción; es decir, la clave de innumerables dudas sobre el derecho de cobro del corredor, está dada en la demostración de que su actuación tiene nexo de causalidad con la operación concluida.

En ese sentido como anticipamos, la Jurisprudencia ha sido conteste en afirmar que «un corredor inmobiliario no debía cobrar comisión por la compraventa de un inmueble, ya que no estaba matriculado en ese oficio»; teniéndose en cuenta que «el peticionante en primera instancia había afirmado que no era corredor inmobiliario, sino martillero público, por lo que, acorde al artículo 89 del Código de Comercio, no corresponde, el pago de comisión ante su intervención por no encontrarse matriculado» 7; aclarándose que «quienes ejercen el corretaje sin cumplir con los requisitos y calidades exigidos por la ley, no tendrán acción para cobrar retribución de ninguna especie». «La intermediación inmobiliaria no merece retribución de ninguna especie quien realizó la actividad de corredor no estando matriculado y cuando se configura una supuesto de corretaje en esas condiciones, no es lícito ocurrir a disposiciones o contratos análogos»;… «la matriculación como martillero no suple la falta de inscripción como corredor, más aún cuando los requisitos y condiciones habilitantes para ser martilleros y corredores son distintos y presentan regulaciones independientes.» 8

Conclusiones A modo de conclusión y sin pretender agotar el tema en tratamiento, consideramos que la legislación actual en materia de corretaje que se ha materializado a través de la ley 13.154, le niega derecho a percibir retribución alguna a quien ha ejercido el corretaje inmobiliario sin haberse previamente matriculado en el Colegio respectivo, por cuanto a prestado un servicio correspondientes a una profesión reglamentada sin tener habilitación para hacerlo. Es decir, «quien no está inscripto como corredor no tiene derecho a cobrar comisión, sin que sea suficiente al respecto su inscripción como martillero» 9; y ello es así, dado que «la inobservancia de la exigencia legal relativa a la inscripción en la matrícula de corredor, le priva del derecho a percibir comisión, por cuanto amén de ser una exigencia de orden público impuesta por el interés general, constituye en si la necesidad de asegurar la idoneidad, corrección y responsabilidad de quiénes se dedican a tales actividades; no pudiendo ser dispensada ni siquiera ante la existencia de convención expresa, con apoyo en el principio consagrado por el artículo 1197 del Código Civil 10; ya que tiende a proteger no sólo la actividad profesional de quienes han sido cumplidores con las prescripciones legales, sino a otorgar mayor seguridad y eficacia a los negocios pasados por ante ellos.

Luverá, Miguel Ángel: Profesor Titular de Derecho Registral y Profesor Asociado de Derecho Civil IV en la Facultad de Derecho (U.N.R.), Profesor de Derecho Registral en la Facultad de Derecho (U.N.R.) y en la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales del Rosario (P.U.C.A.) en la Carrera del Notariado, Profesor invitado en diversas Universidades del país, Presidente del Instituto de Derecho Registral del Colegio de Abogados de la 2da. Circunscripción de Santa Fe, Miembro del Instituto de Derecho de Santa Fe dependiente de la Academia Nacional de Derecho y Ciencia Jurídicas de Córdoba, Miembro Correspondiente del Instituto Registral y Notarial de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional de La Plata, Miembro Titular del Instituto de Derecho Registral de la Universidad Notarial Argentina (UNA), Director de sendos Cursos sobre Derecho Registral efectuados en la ciudad de Rosario (SF), y ponente en Congresos Nacionales e Internacionales de Derecho Registral. 2 Diario El Litoral - Santa Fe - «Proyecto de colegiación de Corredores Inmobiliarios» - 06/05/2010 - El Litoral economía@ellitoral.com 3 Blanco, Fernando – Arquitecto - Presidente de la Comisión de Inmobiliarias de Reconquista del Centro Industrial y Comercial «Se crea el Colegio de Corredores Inmobiliario en la Provincia« - 22-06-2011 Reconquista 4 Cam. Nac. Civ. - Magnacca, Eduardo Martín y otro c/ Kelly, Romina y Otro s/ daños y perjuicios» – 06/10/2011 5 Capel. Mar del Plata – 14/04/ 1966 – JA - 1967-I-56 - Sec. Prov.6 Artículo: 1197: «Las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma»; y Artículo 1627 principalmente: «El que hiciere algún trabajo, o prestare algún servicio a otro, puede demandar el precio, aunque ningún precio se hubiese ajustado, siempre que tal servicio o trabajo sea de su profesión o modo de vivir. En tal caso, entiéndese que ajustaron el precio de costumbre para ser determinado por árbitros. Las partes podrán ajustar libremente el precio de los servicios, sin que dicha facultad pueda ser cercenada por leyes locales. Cuando el precio por los servicios prestados deba ser establecido judicial mente sobre la base de la aplicación de normas locales, su determinación deberá adecuarse a la labor cumplida por el prestador del servicio, los jueces deberán reducir equitativamente ese precio, por debajo del valor que resultare de la aplicación estricta de los mínimos arancelarios locales, si esta última condujere a una evidente e injustificada desproporción entre la retribución resultante y la importancia de la labor cumplida. (Modificado por: Ley 24.432 Art.3 (B.O. 10-01-95). 7 Cám. Apel. Civ. y Com. de Rosario - Sala I – Acuerdo N° 122 – 19/04/2011 - Dres. Ricardo A. Silvestri, María Mercedes Serra y Ariel C. Ariza autos «Carrero, Rogelio R. c/ Salgado, Ernesto A. s/ Cobro de Pesos», Expte. Nº 423/2010 - venidos para resolver del Juzgado de Primera Instancia de Distrito N° 11 de Rosario – « Los camaristas entendieron que el actor no cuestionó el impedimento de cobrar comisión estipulado en el mencionado artículo que se lo impide. 8 Fallo Plenario de las Cámaras de Apelación en lo Civil y Comercial de las Circunscripciones Judiciales N° 1-Santa Fe, N° 2-Rosario, N° 3_Venado Tuerto, N° 4-Reconquista, y N° 5-Rafaela, emitido el 04/06/ 2003, en la que todos los Magistrados por unanimidad, en los autos caratulados «Brega, Arturo Edelmiro c/ Capdevielle, Kay y Cía. de mandatos s/ Ordinario», Expte. N° 125-1981, en el que se trata el encuadre de la intermediación inmobiliaria exclusivamente en la figura del corretaje, afirmaron que «el carác ter imprescindible de la matrícula específica y la imposibilidad de suplirla con cualquier otro medio, incluso con la inscripción de martillero». 9 CNCiv. - Sala A – 02/09/1969 - autos «Dordoni, Luis c Traverso, Rodolfo J. 10 Sup. Corte Bs. As. - 22/5/1984 - autos «Zolotnik, Jacobo v. Caja de Previsión Social para Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires s/ Demanda contencioso administrativa». 1


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Farragut 411-6400 110 Francés 461-0018 121 Franklin Propiedades 435-0350 116 Funes Inmobiliaria 493-2522 11 Furigo Rosario 424-2684 12/13 Gama Inmobiliaria 448-1180 65 Gargarella Inmobiliaria 449-4637 43 Gentile 485-9986 14 Genzano Propiedades 679-2896 104 Geri Propiedades 432-2632 99 Giácomo Propiedades 425-2262 46/47 Glenda Guerediaga 423-8427 130 González Theyler 425-0768 73 Grandinetti 451-0200 50/51 Grupo A. M. 558-1414 70 a 72 Grupo AS Neg. Inmob. 481-0803 55 Grupo Lima 449-7141 54 Guillermo Gustafsson 424-2221 77 Guillermo Rodríguez 425-4272 89 H.H.G Inmobiliaria 456-8111 122 Habitat Inmobiliaria 425-7601 3 Horacio Bielli 448-5255 36 Ibienes 440-6338 105 Ingar 424-0503 76 Ing. Mateos Inmob. 493-6522 122 Inmuebles por Gestión 426-1127 18/19 J. Piazza Asoc. 421-9888 72 Jarpo 447-6263 15 Jesús y Asociados 439-1081 68 Jimena Lázzaro 426-8605 84 Jorge Golik 425-5558 134 Jorge Picasso 425-7601 130 José Abiad 424-1919 125 José Ellena 482-0183 24 a 26 José Mayorano 425-9866 123 Juan Rioja 421-7941 120 Julia Propiedades 454-6591 94 Lamas 437-5923 96 Lamelas 425-5431 10 Lazzarini Bienes Raíces 482-8722 40 Líder Inmobiliaria 430-2234 96 Luis Carlos Pérez 455-0456 122 Luxor 445-1625 116 Manarín 436-0077 109 Marcelo Gustafsson 425-6193 53 Marcelo Zanni 449-6330 142 Marcos Abiad 425-8275 101 Mardoni 448-2498 80 María Teresa Mazza 453-4236 124 María Teresa Piazza 448-5165 134 Mario Puche 421-7007 126 Martillera Herrera 437-1878 94 Martin + Tettamanzi 445-0858 102/103 Martinelli 425-3800 110 Martínez Neg. Inmob. 440-1611 111 Mauro Neg. Inmob. 03402-499239 80/81 Melatini 453-1966 126

INMOBILIARIA Mercerat Moll Moriconi Alberdi Moriconi Centro MV Inmobiliaria Narciso Quiriconi Nieves Barrias Nora Pereyra Norman Farías Omar Sedespski O.R.G. Paganini Pagano Luraschi Pagano Propiedades Paillole Pampa Pizzo Propiedades Planarco Porta Alberdi Porta Centro Proyecto D Proyecto Urbano Ramirez Loy Prop. Rinaldi Propiedades Rinesi Río Paraná Rubén Valerio Sendon Propiedades Setei Soljan & Marti Tellería Urbano Vázquez Vergallo Parma Winger y Asociados Yrigaray y Asociados Zanni Inmobiliaria Ziur ZOI Zona Operac. Inmob. Zorila Zunino S.R.L. EMPRENDIMIENTOS Banchio Dunod Emprend. Edificio Jazmín & Lis Maui Dazzler Tower Rosario Edificio Gloria Condominios del Alto

TEL. 481-3527 485-5575 439-2222 424-9996 482-2805 439-8148 482-6353 466-7895 449-2525 485-2002 438-2618 424-4200 440-0294 440-6315 449-0233 435-0577 448-6022 421-8391 455-0800 421-2715 529-9949 421-9266 448-1146 464-1579 425-9597 449-9107 463-9989 425-2669 437-4348 426-0738 425-4184 424-6957 438-7932 454-3100 421-5909 425-4385 411-1472 424-0512 435-5817 493-7666 449-3439 448-3993

PAG. 140 47 64 141 48 7 56/57 34/35 140 40 27 83 58 114/115 68 141 16 118 119/CT 117 84 113 110 49 85 82 132 52 20 a 23 139 95 142 136 37 33 52 122 134 100 128/129 60

120 RCT 127 108 28 29

INSTITUCIONALES COLEGIO C.I. CADEIROS CEIR Zonaprop

38/39/143 98 17 136



100 % en pesos Entrega y cuotas. Excelentes departamentos para renta o vivienda 9 DE JULIO 200

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Casa Central: Pellegrini 970. Tel: 4114441-4497521. Alberdi: Agrelo 2020. Tel: 4550800-4530500. Fisherton: Eva Peron 7716. Tel: 4510888-4520999. Funes: Ruta 9 y Angelome. Tel: 4936666-4936262. Tierra de Sueños: Autopista AO12 y Autopista Rosario Cordoba. Tel: 155888610.

Deptos. un dormitorio y dos dormitorios en suite con vestidor, semipisos, amplios balcones terrazas en frente y contrafrente. Opción cocheras Calidad Passardi.

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