Primeiramão // Classificados // Ano 34 // Nº 4.675 São Paulo, 17 e 18 de setembro de 2015
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Wanderlei Farias de Souza decidiu comprar o primeiro caminhão há oito anos
EMPREENDEDORISMO// P g.2 INVESTIR EM Pág VEÍCULOS URBANOS DE CARGA PODE SER BOA ALTERNATIVA PARA ATUAR NO RAMO DE ENTREGAS DE PRODUTOS E AUMENTAR A RENDA FAMILIAR Getty Images
IMÓVEIS// / Pág g. 3
Aluguel de novos registra queda. Momento é favorável para inquilinos que pensam em renegociar o valor atual
EM DIREÇÃO AO BOM NEGÓCIO
Fotoarena/Folhapress
DÍVIDA COM INSS// / Pág g. 3
Receita Federal regulamenta condições para empregadores domésticos que queiram quitar débitos sem acréscimo de multa
2 z quinta-feira 17/9/2015 // Primeiramão
UTILITÁRIOS// VEÍCULOS URBANOS DE CARGA SÃO OPÇÕES PARA ENTREGAS NO CENTRO EXPANDIDO E OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER EMPREENDER NO RAMO DE MUDANÇAS E CARRETOS Em razão das restrições de tráfego de caminhões de grande porte nas metrópoles, os VUCs (Veículos Urbanos de Carga) ganharam muita importância para o transporte de pequenos volumes e até mesmo de alimentos perecíveis. Em São Paulo, por exemplo, desde 2012 os VUCs podem circular em qualquer horário na Zona de Restrição Máxima, área de 100 quilômetros quadrados delimitada por grandes avenidas. De olho nesse segmento muitas pessoas estão adquirindo esse tipo de veículo para empreender no ramo de transporte de cargas. Esse é o caso do funcionário público Wanderlei Farias de Souza, de 48 anos, que há oito anos se divide entre o trabalho noturno e os servi-
ços de carretos e mudanças. “Um amigo meu trabalhava na área e eu percebi que era uma oportunidade de ganhar uma renda extra”, diz. Hoje, sem realizar entregas todos os dias, Wanderlei fatura por mês, em média, R$ 5 mil com o empreendimento e conta com mais um colaborador que presta serviços quando a agenda está cheia. “Como é um serviço de entregas rápidas sempre tem demanda”, afirma.
Primeiros passos Para começar o negócio Wanderlei vendeu o carro de passeio da família, montou um site e pagou alguns anúncios no Google. Segundo ele, o que deu mais trabalho foi conseguir o alvará para circular junto ao DSV (Departamento do Sistema Viário),
que levou cerca de um ano. Na época adquiriu um veículo usado e precisou desembolsar ao todo R$ 15 mil. Porém, com o tempo, percebeu a importância de um utilitário novo para impulsionar os ganhos e já trocou de veículo três vezes. O último, um HR da Hyundai, custou R$ 70 mil. “Carros antigos não dão conforto nem segurança para viagens mais longas o que me fez perder algumas oportunidades como prestar serviços para empresas e eventos, por exemplo”, conta. COLABOROU: LUCIANA LIMA
Fotos: André Porto / Metro
NA PONTA DO LÁPIS!//
Quais as melhores opções para financiar o seu utilitário De acordo com João Carlos Natal, consultor financeiro do Sebrae-SP, como as taxas de financiamento para pessoas físicas são mais altas o ideal é buscar outras opções para conseguir crédito, até mesmo fora dos
Souza vendeu o carro da família para começar o negócio
Wanderlei de Souza, 48 anos, ganha 5 mil por mês com serviço de carreto
bancos. “Em algumas concesssionárias é possível encontrar condições especiais como a troca com troco, onde é possível dar um veículo de entrada no financiamento e ainda receber a diferença em dinheiro para come-
çar o negócio”, diz. Segundo Natal, embora os veículos usados sejam os mais escolhidos na hora de começar um empreendimento porque possuem preços mais acessíveis, é preciso colocar na ponta
do lápis os gastos com a manutenção para ser uma compra vantajosa. “A soma deve ser da prestação do utilitário mais os gastos com manutenção, que em veículos seminovos geralmente são mais frequentes”.
TABELA DE JUROS// JUROS Veja quanto custa fi financiar um veículo Banco Caixa Econômica Itaú Bradesco Santander Banco do Brasil
Ao mês 1,84 % 1,88 % 1,90 % 1,97 % 2,02 %
Ao ano 24,46 % 25,02% 25,36 % 26,40 % 27,06 %
Caminhões com baú são os mais versáteis para os negócios Divulgação
O PRIMEIRAMÃO É UMA JOINT VENTURE DO GRUPO BANDEIRANTES DE COMUNICAÇÃO E DO METRO INTERNACIONAL.
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redacao@primeiramao.com.br Para anunciar Impresso: 11 3896-7905 Internet: 11 3896-7900 João Carlos Saad Presidente do Grupo Bandeirantes de Comunicação
Primeiramão // quinta-feira 17/9/2015 z 3
INSS DOMÉSTICO//
Programa permite parcelar dívida A Receita Federal regulamentou as condições para que empregadores domésticos obtenham o cancelamento de multas e redução de juros de mora de débitos de INSS, previstas no Redom (Programa de Recuperação Previdenciária dos Empregadores Domésticos). Os interessados em receber os benefícios, que se estendem inclusive às pessoas que tenham débitos em dívida ativa, devem aderir ao Redom, por meio dos sites da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional e da Secretaria da Receita Federal, a partir do dia 21 de setembro de 2015. Os débitos poderão ser pagos à vista com redução de 100% das multas.
CRISE//PREÇO / DE LOCAÇÃO TEM O MAIOR RECUO EM AGOSTO DESDE 2008. PARA ECONOMISTA, PODE SER UM BOM MOMENTO PARA NEGOCIAR REAJUSTE MENOR O preço médio do aluguel residencial anunciado em nove cidades do país recuou 0,72% em agosto em comparação com julho. Foi a maior queda mensal da série histórica do índice FipeZap, iniciada em 2008. Com o resultado negativo no mês passado, o indicador passou a acumular um recuo nominal de 1,21% em 2015. Em 12 meses, a queda nominal chegou a 1,81%, a terceira seguida nesse tipo de comparação e também a maior da série histórica. No mesmo período, a inflação medida pelo IPCA ficou em 9,53%. “Desde o ano passado, estamos vendo um arrefecimento da demanda tan-
to na locação quanto na venda de imóveis. Se a demanda cai, acaba ocorrendo uma redução de preços”, afirma o economista da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas ) Bruno Oliva. Para o economista, esse movimento de queda deve continuar nos próximos meses e pode ser um bom momento para renegociar o valor do atual aluguel. Enquanto o preço de novas locações está em queda, o IGP-M, usado para o reajuste da maior parte dos contratos em andamento, acumula uma alta de 7,55% em 12 meses. “Como o mercado não está tão bom como antes, o inquilino pode renego-
localizeaqui //Editais
Leilões, Avisos e Publicidade Legal ......04
//Tudo para Casa Animais de Estimação ..............................04 Confecção, Roupas e Acessórios ...........04 Eletrodomésticos ........................................04 Móveis e Utilidades Domésticas ............04
//Tudo para Indústria Comércio e Escritório
Equipamentos Profissionais ...................05 Máquinas, Ferramentas e Motores ......05 Máquinas para Costura e Confecção ..05 Setor Alimentício Máquinas e Equipamentos ......................04
Automóveis Volkswagem ........................ 07 Antigos - mais de 20 anos ......................08 Importados e Outras Marcas ..................08 Jeeps e Picapes de Passeio .....................08 Motos - Serviços e Acessórios ................09 Náutica e Motor ...........................................09 Veículos - COMPRO ....................................08
//Autopeças Passeio Acessórios ......................................................09 Alarme .............................................................09 Autopeças ......................................................09 Câmbio ............................................................09 Rodas ...............................................................09 Som ..................................................................09
Comércio -- Móveis
//Serviços Passeio
Equipamentos e Utilidades .....................04
Aluguel ............................................................09 Consórcios ......................................................09 Fretes ...............................................................09 Mudanças ......................................................09 Retífica ............................................................09 Serviços ...........................................................09
//Empregos e Serviços Astrologia .......................................................05 Empregos .......................................................05 Dentistas e Profissionais Liberais .........05 Serviços Variados ........................................05
//Tudo p/ Veículos Passeio
//Veículos de Transporte
Automóveis Fiat ..........................................06 Automóveis Ford .........................................06 Automóveis GM ........................................... 07
Caminhões ......................................................10 Terraplanagem .............................................10 Picapes e Veículos Comerciais ...............09
CONFIRA//
Retorno com o aluguel de imóveis em 12 meses
IPCA
9,53%
IGP-M
5,0% 4,1% 4,3% 5,4% 4,7% 3,6% 4,8% 5,0% 6,6% 4,7% Taxa de juros real**
7,55%
Poupança (rendimento real)
7,7%
FONTE: FIPEZAP
ciar o aluguel atual. Ele ganha poder de barganha para isso”, afirma Oliva. O preço médio anunciado para locação por
Valor mensal do m2, em R$* 36,78 39,02 31,05 21,87 22,67 15,96 19,01 22,58 27,89 33,04
Rentabilidade*
Variação de preços São Paulo -1,13% Rio de Janeiro -7,72% Brasília 3,93% Salvador 3,03% Porto Alegre 2,02% Curitiba -3,98% São Bernardo do Campo 4,02% Campinas 4,43% Santos 4,18% Média -1,81%
-0,9%
*DIVISÃO DO VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL PELO VALOR DE VENDA, MULTIPLICADO POR 12 **TAXA DE SWAP PRÉ X DI (BM&F) DE 360 DIAS DESCONTADA DA EXPECTATIVA DE INFLAÇÃO PARA OS PRÓXIMOS 12 MESES (BANCO CENTRAL)
m2 nas nove cidades pesquisadas em agosto foi de R$ 33,04/mês. A cidade com o aluguel mais caro foi o Rio de Janei-
ro (R$ 39,02/mês), seguida por São Paulo (R$ 36,78/mês). Curitiba tem o aluguel mais barato (R$ 15,96/mês).
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IÇÃO
as
//Peças e Acessórios Transporte Acessórios ......................................................09 Peças ...............................................................09 Som e Alarme ..............................................09
//Oficinas Transporte Aluguel, Fretes e Mudanças ....................09 Consórcios ......................................................09 Retífica ............................................................09 Serviços ...........................................................09
//Negócios e Valores Joias e Relógios ...............................................11 Negócios e Oportunidades ......................10
//Informática, Telefonia, Som e Imagem
Instrumentos Musicais .................................11 Telefones - Fax e Equipamentos .............11
Zona Oeste ......................................................13 Zona Sul ...........................................................12 Grande São Paulo .........................................13 Litoral ............................................................... 14 Outras Localidades ..................................... 15
//Diversos Consórcio e Carta de Crédito ................... 16 Escritórios, Salas e Conj. Comerciais ..... 15 Galpões e Armazéns ................................... 15 Imóveis para Temporada .......................... 15 Material de Construção ............................. 16 Repúblicas e Comunidades ......................13 Terras, Chácaras, Sítios e Fazendas ...... 16 Terrenos e Lotes ........................................... 15
//Agronegócio Animais para Criação ................................. 16
//Lazer, Esporte e Saúde
//Pessoal
Coleções, Livros e Revistas .........................11 Náutica e Motor ...........................................09
Relax ................................................................. 16 Correio Sentimental .................................... 16
//Imóveis Aptos. Casas e Flats - aluguel, compra e venda
Zona Central ...................................................13 Zona Leste .......................................................12 Zona Norte ......................................................12
COMO ANUNCIAR //regulamento
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4 z quinta-feira 17/9/2015 // Primeiramão MR MOVEIS PARA RESTAURANTES, mesase
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UNIBOMBAS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE AUTO PEÇAS LTDA torna público que recebeu da CETESB a Renovação da Licença de Operação N° 29007084, válida até 14/09/ 2019, para Peças e acessórios não-eletricos, n.e., para veículos automotores; fab à RUA DANILO VALBUZA, 517, LARANJEIRAS, CAIEIRAS
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METALÚRGICA AÇO PRATIKO LTDA Torna público que recebeu da CETESB a Licença de Operação Nº 29006884 válida até 27/08/2019 para “Fabricação de produtos de trefilados de metal exceto padronizados”, sito à Rua: Danúbio Azul, 352 Jardim Guança - São Paulo/SP.
GELOMAQ Comercial E Industrial Ltda – Epp, torna público que requereu à Prefeitura de Santana de Parnaíba a Renovação da Licença de Operação p/ fabricação de gelo comum, sito a R. Goiás, 587, Santana de Parnaíba/SP
NR2 INDÚSTRIA COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO EPP, torna público que requereu junto à SVMA - PMSP (CETESB), a renovação da Licença de Operação para “Fab. de produtos de papel, cartolina, papel cartão, etc”, sito à Rua: Newton Braga, 528 - Vila Maria - São Paulo/SP.
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LENÇOBRAS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE LENÇOS UMEDECIDOS LTDA Torna público que recebeu da CETESB a Ren. da Licença de Operação N° 32008003 , válida até 06/09/2017, para Artigos de perfumaria e cosméticos; fabricação de à Rua Oscar Bressane, 295, V. Morellato, Barueri/SP.
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