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Primeiramão // Banco de Imóveis // Ano 21 // Nº 1.073 São Paulo, de 19 a 25 de março de 2016

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Cimento queimado

na decoração

EM ALTA// / Pág g.2 UTILIZADO EM PISOS, BANCADAS E PAREDES, ACABAMENTO CONFERE VISUAL RÚSTICO AOS AMBIENTES Image Source/ Folhapress

HORA DA REFORMA/// / Pág g. 4 Linhas de crédito especiais ajudam quem está no vermelho e precisa de dinheiro para consertar a casa com urgência. Conheça as opções do mercado

2 z sábado 19/3/2016 // Banco de Imóveis // Primeiramão

auxilio de uma desempenadeira. Em seguida, as juntas de dilatação, espaços que evitam trincas na superfície, são criadas e o pó do cimento é espalhado sobre a mistura e é daí que vem o nome do material. Afinal, é justamente nesta etapa que a “queima” do cimento acontece. “Um verniz aplicado depois que o cimento já está completamente seco ajuda na impermeabilização e evita trincas e fissuras no piso.” Mas, não se engane: o bom desempenho do material depende, e muito, da maneira como o mesmo foi executado. Segundo o arquiteto Carlos Henrique Malacrida, mesmo com muitos cuidados, o surgimento de fissuras pode ser comum em superfícies de concreto, especialmente naquelas que tiveram o seu processo de cura desrespeitado. “O concreto perde volume quando está em processo de cura e, por isso, as etapas execução devem ser rigorosas. Após a aplicação, o material deve ser protegido dos raios solares e do vento por 72 horas. Também é preciso manter a superfície úmida por quatro dias.”

CIMENTO QUEIMADO// ACABAMENTO CUSTA POUCO E COMBINA COM QUALQUER DECORAÇÃO Indicado para quem gosta de uma decoração rústica, o cimento queimado tem se popularizado entre os consumidores, afinal, o acabamento pode ser utilizado em pisos, bancadas e paredes, custa pouco e fica bem em qualquer ambiente da casa. E essas não parecem ser as únicas vantagens do material, que pode ser encontrado no mercado por preços a partir de R$ 25 o metro quadrado. “Ele tem ótimo custobenefício, é durável, fácil de limpar e combina com qualquer estilo de decoração”, conta a arquiteta Charlene Tófano, que complementa. “Também se destaca por sua aparência discreta e sóbria, com leves manchas características do concreto, e por sua superfície lisa e brilhante.” E para quem se interessou ou ficou curioso sobre o acabamento, a boa notícia é que a aplicação do mesmo não é nada complexa. Depois de preparar e nivelar o contrapiso, o chão recebe camadas finas de uma mistura de cimento, areia e água, espalhados com o

Acabamento também fica bem em banheiros

Cimento queimado pode ser usado no piso, paredes e em bancadas

BANCO DE IMÓVEIS

Fique de olho Apesar de ser indicado para qualquer ambiente, o cimento queimado nem sempre se dá bem em áreas molhadas, por ser escorregadio. Por isso, o seu uso deve ser avaliado com mais rigor quando especificado em banheiros ou áreas abertas, sujeitas a umidade. Quem estiver disposto a gastar um pouco mais, pode encontrar no mercado uma versão mais moderna e custosa do material chamada “tecnocimento”. “Ele dispensa as juntas de dilatação, mas, custa mais: cerca de R$ 150 o metro quadrado”, detalha Charlene. A versão tradicional do cimento sai, em média, R$ 50 o metro quadrado. GABRIELLI SALVIANO

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4 z sábado 19/3/2016 // Banco de Imóveis // Primeiramão GettyImages/ Justin Sullivan

a reforma

Instituições financeiras oferecem crédito para reformas simples ou mais complexas

SEU BOLSO//POUPANÇA, CARTÕES E LINHAS DE CRÉDITO SÃO OPÇÕES PARA QUEM ESTÁ NO VERMELHO E PRECISA FAZER OBRAS EM CASA O cano estourou, o piso quebrou e a fiação, que já não estava em boas condições precisa de um reparo de urgência. E agora? Como resolver? Enquanto a poupança pode auxiliar quem conseguiu acumular recursos nos últimos anos, os empréstimos acabam sendo a opção mais viável para quem não conseguiu guardar dinheiro. “A poupança não está tendo um bom rendimento e os juros do mercado estão altos, por isso, a recomendação para quem tiver que realizar um reparo de emergência é recorrer às próprias reservas financeiras primeiro”, aconselha o diretor de estudos econômicos da Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade), Miguel José Ribeiro de Oliveira. “O cartão de crédito também pode ser usado para parcelar as compras sem juros.” Quem não quiser fazer uso do cartão de crédito ou preferir optar diretamente por empréstimos em bancos, precisa ficar atento às linhas de crédito oferecidas

Bancos financiam mão de obra, projetos e materiais de contrução

Banco do Brasil: Não tem nenhuma linha de crédito específica para reformas, mas o financiamento de materiais de construção é possível por meio do crédito pessoal. A taxa de juros é de 1,55% ao mês, com prazo de pagamento de até 96 meses.

Caixa: Por meio do Construcard, o banco financia materiais de construção para a reforma e a ampliação de imóveis. As compras são efetuadas em estabelecimentos comerciais credenciados, por meio de cartão específico. É isento de IOF e as taxas vão de 2,50% a 3,10% ao mês + TR. O valor mínimo para uso é de R$ 1.000.

Fernando Moraes/ Folhapress

por cada instituição. Veja ao lado algumas opções. A Caixa Econômica Federal, por exemplo, oferece uma linha específica para quem precisa reformar. O Construcard trata-se de um financiamento que concede de 2 a 6 meses para a compra de materiais de construção, com valor mínimo de R$ 1.000. O prazo de pagamento pode chegar a quase 20 anos, dependendo da quantia emprestada. Durante as primeiras prestações, quem contrata o crédito paga apenas os juros das

parcelas, que costumam ser mais acessíveis. Já os empréstimos consignados, destinados a profissionais contratados sob o regime CLT, podem ser uma boa alternativa para quem está empregado por trabalharem com taxas de juros quase 50% mais em conta que as oferecidas nos empréstimos pessoais. Nessa modalidade, as parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento. “O crédito pessoal ainda sai mais barato que o cheque especial, mas deve ser evita-

do quando for possível adotar outras opções.” Prorrogar é melhor Em alguns casos, ficar em uma casa cheia de problemas estruturais é realmente impossível. Mas, diante do atual cenário econômico, quem puder prorrogar o reparo deve fazê-lo. “Os índices de desemprego, as taxas de juros e a inflação estão elevados, por isso, é melhor repensar os planos. Não dá para se prender à dívidas sem garantias.” GABRIELLI SALVIANO

Bradesco: Tem diversas linhas de crédito voltadas para construção, desde reformas simples a obras de caráter ambiental. Financia até 70% dos gastos. O IOF (Imposto sobre Movimentações Financeiras) é incluso nas parcelas e as taxas de juros são a partir de 4,03%, mas, variam de acordo com o perfil de cada cliente.

Itaú: Sugere linhas de crédito de acordo com o perfil do cliente. Se o objetivo é a reforma, um assalariado ou um aposentado, por exemplo, podem optar pelo crédito consignado. Para universitários e autônomos, a alternativa é o crédito pessoal. O banco não divulga as taxas de juros, pois elas variam de acordo com o cliente.

Primeiramรฃo // Banco de Imรณveis // sรกbado 19/3/2016 z 5

6 z sábado 19/3/2016 // Banco de Imóveis // Primeiramão

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//residenciais e comerciais Zona Norte ..............................................................07 Zona Sul ................................................................... 08 Zona Leste ............................................................. 09 Zona Oeste ............................................................. 09 Centro ...........................................................................11 Grande São Paulo ................................................11 Litoral ..........................................................................16 Repúblicas e Comunidades ............................11 Outras localidades ..............................................17 Pessoal e Diversos ..............................................19

COMO ANUNCIAR //regulamento

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Primeiramão // Banco de Imóveis // sábado 19/3/2016 z 7 Aluguel

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PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A Torna público que recebeu da CETESB a Renovação da Licença de Operação nº. 32008273 validade até 13/03/2020, para Base de produtos combustíveis, deposito e/ou comércio atacadista., sito à Rodovia Castelo Branco, Km 20 - CEP 06.463-400 Barueri/SP.

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