В КВАРТИРЕ РАСПУТИНА БУДЕТ МУЗЕЙ METRO ПОБЫВАЛО В ЗНАМЕНИТОЙ КВАРТИРЕ №20 ДОМА НА ГОРОХОВОЙ, 64, И УЗНАЛО, ЧТО ТАМ ПРОИСХОДИТ С. 4–5
Газета Metro
№1 В РОССИИ*
С.-ПЕТЕРБУРГ Среда, 21 декабря 2016 №239 (3576) Ежедневная городская газета
metronews.ru
metro_online
metrorussia
metronews.ru
gazetametro
Min +2 °С Max +3 °С
Технику озеленили Французский дизайнер Кристоф Гинэ делает компьютеры «живыми»: он вынимает из старых машин техническую начинку и сажает вместо неё растения. C. 7
Рынок жилья: итоги года Чем запомнился уходящий 2016 год петербургским строителям. Metro анализирует основные тренды. С. 11–15
Кошки начали заселяться в кафе В эту субботу в Петербурге откроется новое котокафе, где можно будет не только бесплатно сделать красивые фотографии с кошками, но и присмотреть себе нового питомца. C. 2
ТУРКИ НЕСУТ ЦВЕТЫ К ПОСОЛЬСТВУ РОССИИ В АНКАРЕ ПОСЛЕ
УБИЙСТВА АНДРЕЯ КАРЛОВА Турецкие власти заявили, что именем погибшего российского дипломата будет названа одна из улиц в Анкаре. C. 3 / ФОТО: GETTY
* Metro – крупнейшая российская ежедневная новостная газета. По данным TNS Россия, март – июль 2016 г.
ДЛЯ ЧИТАТЕЛЕЙ 16 ЛЕТ И СТАРШЕ
рекламно-информационная газета
1
02
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
ПЕТЕРБУРГ
Зоопарк
Тигрицу Герду вернули в вольер
NEWS
Эрмитажные коты осваивают новое пространство и ждут будущих хозяев /
Волшебство
Билл Гейтс стал тайным Сантой Глава компании Microsoft поучаствовал во флешмобе «Тайный Санта», который проводил портал Reddit, и в итоге завалил подарками совершенно незнакомую девушку по имени Алисия. Гейтс внимательно изучил её профиль на портале и выбрал пару десятков подарков, которые ей бы точно понравились. Девушка в восторге.
В кафе будут жить 60 котов Помощь животным. На Литейном, 60, открывается новое котокафе. В него уже начали заезжать первые питомцы ОЛЬГА РЯБИНИНА www.metronews.ru
Цитата
«Огромное-огромное спасибо, мистер Гейтс! Я никогда не забуду это Рождество!» Алисия
METRO
ВСЕ ФОТО: СВЯТОСЛАВ АКИМОВ
спублики кошек». – В связи с кризисом домашние животные всё чаще оказываются на улице. Выбрасывают даже породистых котов – например, сфинксов. Городские приюты для животных переполнены. А такая площадка даст возможность людям увидеть на-
тателей арт-пространства. – К нам уже въехали первые 13 котов из Эрмитажа, – рассказала Анна Кондратьева. – Открою вам небольшой секрет: мы планируем поселить с ними также небольшую дворняжку. Она хорошо уживается с кошками, и мы ре-
Ёлочные базары начали работать Вчера в Северной столице начали работать новогодние ёлочные базары. Сезонная торговля будет проходить по 59 адресам. К уже знакомым горожанам местам продажи деревьев в этом году прибавилось ещё 20 новых точек во всех районах. Об этом сообщает пресс-служба Комитета имущественных отношений. METRO
Пассажир такси умер от инфаркта
«Главная задача для нас – обеспечить постоянную сменяемость кошек в новом пространстве».
шили также взять её в наше котокафе. Животные на Литейном, 60, будут только здоровые – те, которые уже прошли обследование ветеринара и готовы для переезда на новое место жительства. Их средний возраст составит 5–7 лет – таким кошкам гораздо сложнее найти хозяина, чем котятам. – Мы ищем для наших питомцев ответственных хозяев
Новый год
Громкое дело
Цитата
Эта площадка станет филиалом «Республики кошек» на Анна Кондратьева улице Якубовича, но жить ветеринар, основатель «Республики кошек» здесь будет гораздо больше животных – до шестидесяти. ших котов и пообщаться с Для них на Литейном созда- ними – так их шансы обрести ны все условия: большие пло- дом возрастут. В отличие от «Республики щади, красивые интерьеры, забота и уход волонтёров. Од- кошек» на Якубовича, вход нако кошки станут не просто сюда будет бесплатным. Пообитателями котокафе – они сетители за пожертвование смогут сделать красивые фобудут ждать новых хозяев. – Для нас это особая форма тографии в двух залах, стилиприюта, и открыть его нас вы- зованных под петербургскую нудили обстоятельства, – рас- набережную и крышу с паносказывает ветеринар Анна рамами города. Естественно, Кондратьева, основатель «Ре- cмогут они запечатлеть и оби-
18-летнюю тигрицу Герду посетители Ленинградского зоопарка вновь могут увидеть в вольере. В минувшую субботу, 17 декабря, животное сбежало из него, травмировав сотрудника зоосада. Для того чтобы обезвредить хищника, в него выстрелили ампулами со снотворным. Заснувшего зверя поместили в клетку до прибытия сотрудников МЧС. Все три дня тигрица находилась в клетке под присмотром ветеринаров – было опасение, что 18-летняя Герда плохо перенесёт снотворное. В воскресенье она была ещё сонная, а уже в понедельник стала приходить в себя. – Герда чувствует себя хорошо, и сегодня её выпустили в вольер, – рассказали Metro в пресс-службе Ленинградского зоопарка 20 декабря. METRO
Кот Рафаэль с удовольствием бродил по стилизованной крыше
и без собеседования никому их не отдадим! – говорит Анна Кондратьева.
Названа причина смерти пенсионера, которого такси по ошибке завезло в соседний посёлок, после чего мужчину наутро нашли мёртвым. Случай вызвал большой резонанс в обществе. Как сообщает пресс-служба Следственного комитета Ленобласти, смерть наступила от острого инфаркта миокарда. К таким выводам пришёл судебный медицинский эксперт. METRO Тарифы
Привлечь внимание. Бездомных прeвратили в Дедов Морозов
Главные герои клипа – пятеро подопечных «Ночлежки» / ФOTO: CКРИНШОТ YOUTUBE
«Ночлежка» вместе с креативным агентством «Декабрист» выпустила новогодний видеоролик с участием своих подопечных. На видео бездомные в костюмах Дедов Морозов гуляют по улицам города и поздравляют петербуржцев с праздником. «Волшебники» играют с детьми, обнимаются с прохожими и делают селфи с ними. – В клипе нет постановочных кадров, это документальное видео, – рассказала Metro
представитель «Ночлежки» Виктория Рыжкова. По сюжету после прогулки Деды Морозы приходят в пункт обогрева благотворительной организации, где обычно спасаются от холодов. – Мы хотим обратить внимание людей на тех, кому негде встречать Новый год, – говорит Рыжкова. – «Ночлежка» собирает подарки для бездомных, мы принимаем продукты и другие нужные вещи. ЛЮДМИЛА ГОЛУБЕВА
Пригородные поезда станут дороже В 2017 году минимальная плата за проезд в пригородных поездах будет производиться за первые 20 километров, даже если поездка была короче. Для поездов «Ласточка» цена составит 46,8 рубля, для остальных – 41,6 рубля, сообщает пресс-служба Комитета по тарифам. Напомним, сейчас минимальный тариф рассчитывается за первые 14 км поездки. METRO
РОССИЯ
03
Послы ходят без охраны ступление. Все думали, что это его охранник. – У послов не бывает телохранителей. Это касается дипломатов всех стран. Не принято. Хотя и запрета на то, чтобы нанять телохранителя, нет, – рассказал Metro доцент кафедры международных отношений Дипломатической академии МИД России Пётр Цветов. – В Турции было общественное мероприятие, и наш посол приехал без охраны, это обычное дело. Конечно, учитывая напряжённую ситуацию, турецкая сторона могла бы предвидеть возможность нападения.
Показательное убийство. Посол России в Турции Андрей Карлов будет посмертно представлен к государственной награде МИХАИЛ НЕШЕВЕЦ Michael.Neshevetc@gazetametro.ru
Первое сообщение о том, что в Турции кто-то стрелял в российского дипломата, появилось на новостных лентах вечером в понедельник. Примерно через час стало известно, что Андрей Карлов погиб. Кто организовал этот бесчеловечный теракт, предстоит выяснить турецким спецслужбам и российским следователям, которые уже прибыли в Анкару. Картину преступления можно восстановить довольно подробно. Открытие выставки снимали несколько теле- и фотокамер. – Когда мужчина в костюме достал пистолет, я был шокирован и думал, что на наших глазах разворачивается какая-то театральная постановка, – рассказал Daily Mail фотограф Associated Press Бурхан Азбиличи. – Как оказалось, это было хладнокровно
Факты
Андрей Геннадьевич Карлов •
Родился 4 февраля 1954 года в Москве. Окончил факультет международных экономических отношений МГИМО МИД СССР в 1976 году, а в 1992 году – Дипломатическую академию МИД России.
•
Работа. В разные годы работал послом и в Северной, и в Южной Корее. Владел корейским и английским языками. Был сначала заместителем, а позднее директором консульского отдела МИД.
•
В Турции. С 12 июля 2013 года до конца жизни.
Убийца стоит за спиной дипломата. Гости выставки думают, что это охранник Карлова / ФОТО: ТАСС
спланированное убийство, которое произошло передо мной и другими испуганными людьми. Выстрелы... Люди кричали, прятались позади колонн и под столами. Я нашёл укрытие за стеной и начал фотографировать. Я думал: «Если даже буду ранен или убит, я журналист и должен делать свою работу». Я
мог просто сбежать… но потом бы не смог ответить людям, почему не сделал фото. – Мы были там с подругой. Вдруг услышали хлопки, – рассказала Metro на условиях анонимности очевидица трагедии. – Мы даже не подумали, что это стрельба, думали, сюрприз такой на открытии. И тут услышали, что он (тер-
рорист. – Прим. ред.) орёт. Мы с подругой находились ближе всех к выходу и быстро выбежали. Убийца кричал на турецком и арабском, ходил над телом убитого дипломата, размахивая пистолетом. Слышно было несколько раз: «Аллаху акбар». Всё записала невыключенная камера кого-то
из убежавших журналистов. Кроме момента, когда его самого застрелили полицейские. Бурхан Азбиличи рассказал, что террорист (который сам оказался полицейским) Мевлют Мерт Алтынташ некоторое время перед тем, как выстрелить, стоял за спиной Андрея Карлова и слушал вы-
04
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
ТЕМА
В квартире Распутина наш История. 30 декабря исполнится 100 лет со дня убийства Григория Распутина. Metro побывало в последней квартире знаменитого на весь мир старца ОЛЬГА РЯБИНИНА www.metronews.ru
Этот адрес – Гороховая, 64 – до Октябрьской революции 1917 года знал почти весь Петербург. Здесь находилась
квартира Григория Распутина – простого сибирского мужика, который сумел добиться расположения императрицы Александры Фёдоровны, а через неё – и самого Николая II. Как известно, наследник престола царевич Алексей страдал неизлечимой болезнью – гемофилией (несвёртываемость крови), и Распутин умел останавливать у него кровотечения. В этом Григорий и был секрет предчувствовал его попусвою гибель лярности / ФОТО: GETTY у царской
семьи. С советских времён в квартире №20 располагается коммуналка. Сохранилась она и сейчас. Недавно две комнаты в ней купил петербургский инженер
Дмитрий Филатов, который всё детство провёл неподалеку – на Бородинской улице. Ещё 10-летним мальчиком он гулял по Гороховой и слышал от отца рассказы о могущественном старце Распутине. Дом №64 на Гороховой был построен в 1904 году, а Григорий в него въехал в 1914-м. Теперь Дмитрий Филатов хочет устроить в двух комнатах этой квартиры музей. Специально для корреспондентов Metro он провёл по ней экскурсию. ЗДЕСЬ БЫЛА СПАЛЬНЯ – Комната, в которой мы находимся, предположительно, была спальней Распутина, – говорит Дмитрий. – Её подробно описал Феликс Юсупов. Обстановка комнаты была достаточно скромной: в углу стояла кровать, сундук ручной работы и дубовый шкаф. Я планирую найти дореволюционную мебель и воссоздать обстановку распутинской спальни. Сейчас в квартире №20 идёт ремонт. Дмитрий Филатов приводит её в божеский вид, чтобы не стыдно было пригласить гостей. И хоть неофициально экскурсии сюда продолжаются уже минимум лет десять, до последнего времени коммуналка шокировала посетителей своей запущенностью. – Уже несколько меся-
цев я делаю ремонт в двух комнатах и местах общего пользования, – продолжает Дмитрий Филатов. – К сожалению, он затянулся. Но это особенность старого фонда: ремонт здесь нельзя вести частями, начнёшь что-то делать в одном углу, неизбежно окажешься в другом. Ремонт мы делаем достаточно бережно – с привлечением реставраторов. Да и специалисты из Юсуповского дворца, где убили Распутина, сюда заходят и по необходимости консультируют. Во второй комнате коммуналки Дмитрия Филатова ждал сюрприз: после снятия нескольких слоёв обоев советского времени показались старинные дореволюционные обои. Датировать их удалось с помощью газет того времени. НАХОДКИ, КОТОРЫЕ УДИВИЛИ – Вот, смотрите, можно прочитать слова: «Определение Святейшего Синода», – показывает Дмитрий. – Удивительно, но в начале XX века для выравнивания стен также использовались газеты. Первый слой обоев – голубой, второй – розовый с цветочками, а потом идет тёмно-синий. Вместе со специалистами мы считаем, что именно последние были в коридоре и одной из комнат
Так выглядит кухня распутинской квартиры: в 19
при Распутине. Мы собираемся музеефицировать эти находки, которые стали для меня удивительным сюрпризом. Во второй комнате, расположенной по соседству со спальней Распутина, скорее всего, находилась «девичья». В ней жили дочки Григория – Матрёна и Варвара. Ещё у старца был сын, но он жил в селе Покровское вместе с
05
шли обои царских времён Как это было. Об убийстве Распутина до сих пор спорят историки
Первые экспонаты для будущего музея уже есть
914–1916 годах здесь готовили еду для старца и его дочерей / ВСЕ ФОТО: СВЯТОСЛАВ АКИМОВ
матерью. Как считает Дмитрий, утверждения о том, что в этой квартире Распутин устраивал постоянные оргии с женщинами, не более чем миф. Вряд ли бы старец решился на такое в присутствии собственных детей, уверен он. ПРОЩАНИЕ С ГОРОХОВОЙ Напоследок Дмитрий Филатов ведёт нас на кухню. Именно здесь находится одна из главных достопримечательностей распутинской квартиры – дверь на чёрную лестницу, через которую в ночь с 29 на 30 декабря 1916 года (с 16 на 17 декабря по старому стилю) сюда вошёл Феликс Юсупов и откуда навстречу смерти ушёл Григорий вместе со своим убийцей. – С тех времён здесь сохранились большой крюк и некоторые детали от дверного колокольчика, – рассказывает Дмитрий Филатов. Пока точная дата окончания ремонта неизвестна. Но в 100-летнюю годовщину гибели старца здесь обязательно будут гости.
Эти тёмно-синие обои помнят знаменитого старца
Через эту дверь в ночь убийства вошёл Феликс Юсупов
Для убийства Распутина возник заговор, в котором приняли участие весьма видные персоны того времени: князь Феликс Юсупов, депутат Госдумы монархист Владимир Пуришкевич, великий князь Дмитрий Павлович, поручик Сергей Сухотин и военный врач Станислав Лазаверт. Последний считается весьма загадочной фигурой – некоторые исследователи уверены, что под этим именем скрывался офицер британской разведки МИ-6 Освальд Рейнер, который учился вместе с князем Юсуповым в Оксфорде. В последние десятилетия версия о «британском следе» в убийстве Распутина стала весьма популярной. Однако хрестоматийной до сих пор остаётся другая версия – её изложил Феликс Юсупов в своих мемуарах. В них он рассказывает, что сначала заговорщики пытались отравить старца эклерами с цианистым калием, но яд не подействовал. Потом Феликс Юсупов стрелял Григорию в сердце из револьвера и, казалось, убил его. Но вскоре ста-
Цифра
2,5 месяца длилось следствие по делу об убийстве Распутина. Продолжалось оно вплоть до отречения Николая II
рец вскочил на ноги и бросился на князя... А потом побежал к воротам двора, где его настигла пуля Пуришкевича. Затем заговорщики погрузили тело в закрытый автомобиль, поехали к Петровскому мосту, где и скинули его в реку. Позже экспертиза покажет, что Распутин на тот момент ещё был жив... Несмотря на то что после известия о смерти Распутина императрица Александра Фёдоровна потребовала немедленного расстрела убийц, никто из них никакого наказания так и не понёс. Дмитрия Павловича сослали на Персидский фронт, где шли боевые действия, а Феликсу дали предписание выехать в его имение под Курском. ОЛЬГА РЯБИНИНА
06
МИР
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
Кто ответит за Берлин Бойня. Виновного в теракте на Рождественской ярмарке в немецкой столице всё ещё ищут Всё произошло в районе знаменитой улицы Курфюрстендамм, на площади у церкви кайзера Вильгельма. Грузовик с польскими номерами, круша торговые палатки, проехал от 50 до 80 метров. Очевидцы рассказывают, что в тот вечер на площади собралось несколько сотен человек – 12 из них погибли, ещё 48 были ранены. – Преступник всё делал осознанно, – рассказала Metro свидетельница трагедии, россиянка Кристина Игнатьева. – В тот момент я шла к метро. Обходила ярмарку с тыла и увидела грузовик, который стремительно начал набирать ход прямо на дороге для пешеходов. Он поворачивал то вправо, то влево, а затем поехал прямо. Цитата
«Я стояла как вкопанная, вскоре услышала крики людей, многие шатры были повалены». Кристина Игнатьева очевидица трагедии
Эксперт
Будут ещё теракты
Площадь у церкви кайзера Вильгельма является одним из самых популярных мест в городе / ФОТО: GETTY
С тем, что наезд был намеренным, согласен и президент Ассоциации ветеранов подразделения антитеррора «Альфа» Сергей Гончаров. – Вспоминается теракт в Ницце (тогда погибли 86 человек. – Прим. ред.), – заявил он Metro. – Ничего нового эти отморозки изобрести не смогли. Если невозможно что-то взорвать, то они угоняют грузовик
и начинают давить людей. По предположению следствия, злоумышленник угнал грузовик, водитель которого – 37-летний поляк Лукаш Урбан – перевозил металлические каркасы из Италии в Германию. Террорист убил Урбана, его тело обнаружили в кабине после совершения наезда. Полиции удалось задер-
жать подозреваемого – им оказался 23-летний выходец из Пакистана. Тем не менее, по данным Die Welt, правоохранители взяли не того. Начальник полиции Берлина Клаус Кандт заявил: в ведомстве «не уверены», что задержанный виновен в совершении преступления, и настоящий убийца может оставаться на свободе.
Трагедию классифицировали как теракт лишь на следующий день. По словам главы МВД Томаса де Мезьера, следствие подозревает, что за совершением наезда стоит ИГИЛ (запрещённая в России террористическая организация). Ответственность за случившееся на себя ещё никто не взял.
Это всё звенья одной общей цепи. После событий во Франции и Бельгии сеть террористических актов в Европе продолжалась и будет продолжаться. Убийство российского посла в Турции и атака в Берлине – это не просто два теракта в один день, это два звена огромной цепи. Подобные события будут продолжаться в самых разных странах в самое разное время. После нападения в Ницце соответствующие службы всех стран ЕС должны были принять очень жёсткие меры при проведении массовых праздников и гуляний, когда монтируются инженерно-технические средства, чтобы не допустить случайных или преднамеренных акций, но этого сделано не было. Из каких соображений – сложно сказать. ИОСИФ ЛИНДЕР президент Международной контртеррористической ассоциации
ДАНИЛА БЕЛОВ, КИРИЛЛ СОСКОВ
Генассамблея ООН. Россию признали оккупирующей страной Генеральная Ассамблея ООН приняла подготовленную Украиной резолюцию о правах человека в Крыму. Согласно документу, Россия является «оккупирующей державой». За принятие резолюции проголосовали следующие 70 стран: Албания, Андорра, Антигуа и Барбуда, Австралия, Австрия, Барбадос, Бельгия, Белиз, Бутан, Болгария, Канада, Коста-Рика, Хорватия, Чехия, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Грузия, Германия, Греция, Гаити, Гондурас, Венгрия, Исландия, Ирландия, Израиль, Кипр, Италия, Япония, Кирибати, Латвия, Либерия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Мальта, Маршалловы Острова, Микронезия, Монако, Черногория, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Палау, Панама, Польша, Португалия, Катар, Молдова, Румыния, Сент-Китс и Невис, Самоа, Сан-Марино, Саудовская Аравия, СьерраЛеоне, Словакия, Словения, Соломоновы Острова, Испания, Швеция, Швейцария, Македония, Турция, Тувалу, Украина, Великобритания, США, Вануату, Йемен. Против принятия документа проголосовали Ангола, Армения, Белоруссия, Боливия, Бурунди, Камбоджа, Китай, Коморские Острова, Куба, КНДР, Эритрея, Индия, Иран, Казахстан, Никарагуа, Филиппины, Россия, Сербия, Южная Африка, Южный Судан, Судан, Сирия, Уганда,
Узбекистан, Венесуэла, Зимбабве. Ещё 77 следующих стран воздержались от голосования: Алжир, Аргентина, Багамы, Бахрейн, Бангладеш, Бенин, Босния и Герцеговина, Ботсвана, Бразилия, Бруней, Кабо-Верде, Камерун, Чили, Колумбия, Конго, Кот-д’Ивуар, Доминика, Доминиканская Республика, Эквадор, Египет, Сальвадор, Экваториальная Гвинея, Эфиопия, Фиджи, Габон, Гана, Гватемала, Гвинея, ГвинеяБиссау, Гайана, Ирак, Ямайка, Иордания, Индонезия, Кения, Кувейт, Киргизия, Лаос, Лесото, Ливия, Малави, Малайзия, Мальдивы, Мали, Мавритания, Маврикий, Мексика, Монголия, Мозамбик, Мьянма, Намибия, Науру, Непал, Нигер, Нигерия, Оман, Пакистан, Папуа – Новая Гвинея, Парагвай, Перу, Сент-Люсия, Сент-Винсент и Гренадины, Сейшелы, Сингапур, Сомали, Шри-Ланка, Суринам, Таджикистан, Таиланд, Того, Тонга, Тринидад и Тобаго, ОАЭ, Танзания, Уругвай, Вьетнам, Замбия. METRO
ДЕНЬГИ
Электроника стала ближе к природе
Macintosh Classic, 1990 год
Важнейший образец в коллекции «зелёных компьютеров» – IMac G3, выпущенный в 1998 году / ФОТО: MONSIEUR PLANT
Дизайнер озеленяет старую технику. Он уже выращивал цветы в кроссовках и делал скейты из коры СВЯТОСЛАВ ТАРАСЕНКО money@metronews.ru
Французский дизайнер Кристоф Гинэ запустил проект Plant Your Mac (с англ. – «засейте свой Мак»). Он берёт старую технику компании Apple, вынимает
всю электронную начинку и сажает внутри растения: кактусы, карликовые деревья и цветы. – Идея родилась случайно, – рассказывает Кристоф Metro. – Я работал в креативном агентстве и просиживал весь день за своим компьютером. И как-то задумался: а ведь по ту сторону экрана, оторванные от мира, мы проводим большую часть своей жизни. «Зелёным» проектом я хочу напомнить людям, что существует и другая реальность – природа за окном. И к ней мы должны вернуться, выйти из виртуального про-
Powerbook 1991 года выпуска
странства. И ещё один конфликт в том, что индустриализация и компьютеризация убивают природу. Я пытаюсь их помирить.
Power Macintosh образца 1996 года
Техника Apple здесь используется в качестве символа капитализма и культа. А работа над каждым «живым» компьютером занимает три дня, объясняет дизайнер. – Выбор растения зависит от модели компьютера, – говорит Гинэ. – Я продумываю систему грунта и ирригации. Делаю всё для себя, не для продажи. Для француза это не первый подобный проект. Он уже выращивал цветы в кроссовках, протестуя против массового производства, и даже делал доски для скейтборда из обычной древесной коры.
07
Рубль успокоился. И отыграл за год 15% у основных конкурентов Биржевой курс евро упал до минимумов лета 2015 года. Накануне за единицу европейской валюты давали меньше 64 рублей. Доллар также дешевеет и движется к 61 рублю, держась на уровне осени прошлого года. Прогнозы относительно ослабления рубля к середине месяца не оправдались благодаря договорённостям стран ОПЕК, отмечают аналитики. – В 2016 году рубль укрепился к доллару на 14,5% с начала года, к евро – на 14,6%, – комментирует ситуацию экономист Анна Кокорева. – На курс рубля положительно повлиял резкий рост цены на нефть с начала года, а также снижение инфляции в России начиная с первого квартала, снижение Банком России процентной ставки и замедление темпов спада ВВП во втором полугодии. Что касается евро, то валюта ослабла к доллару. И это, объясняет Кокорева, связано преимущественно с
Цифра
61,80 – официальный курс доллара на сегодня. За евро, согласно Центробанку, дают 64,20 рубля
Брекзитом, а также ростом настроений евроскептиков и победой на выборах в некоторых европейских странах «популистских» партий, что вызывает опасение за долгосрочное будущее самого Евросоюза и еврозоны. Скорее всего, на таких уровнях рубль и встретит Новый год, отмечают экономисты. – Значительное укрепление рубля невыгодно рынку, в то же время сильное ослабление при высоких текущих ценах на нефть маловероятно, – говорит Владимир Веденеев, глава управления инвестиций УК «Райффайзен Капитал». METRO
2
08
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
СПОРТ
Хоккей отметит юбилей Первые матчи чемпионата СССР по хоккею с шайбой были сыграны 22 декабря 1946 года. В преддверии 70-летия отечественного хоккея игроки лиги «Легенды хоккея» рассказали Metro, с какими именами и событиями они связывают историю своего вида спорта и сможет ли сборная России в ближайшее время вернуть победные традиции ТЕКСТ: ИНДИРА ШЕСТАКОВА, ФОТО: ВАСИЛИЙ КУЗЬМИЧЁНОК indira.shestakova@gazetametro.ru
SPORT
Футбол
Сборная сыграет с Бельгией Команда Станислава Черчесова проведёт товарищеский матч с Бельгией 28 марта на стадионе «Фишт» в Сочи. В СМИ сообщалось, что бельгийцы заработают за поездку в Россию 300 тыс. евро.
Александр Якушев, 69 лет
Владимир Мышкин, 61 год
Юрий Ляпкин, 71 год
Александр Гуськов, 40 лет
Евгений Давыдов, 49 лет
2-кратный олимпийский и 7-кратный чемпион мира
олимпийский чемпион, 6-кратный чемпион мира
олимпийский чемпион, 4-кратный чемпион мира
серебряный призёр чемпионата мира
олимпийский чемпион, чемпион мира
В первую очередь нужно вспомнить поколение Всеволода Боброва, выигравшее дебютные чемпионат мира и Олимпиаду. Далее эстафету подхватили следующие поколения. Сегодня нужны хороший тренировочный процесс и большая самоотдача. Хочется видеть спортивный дух, коллективизм, более ярких хоккеистов с очень высоким индивидуальным мастерством, но чтобы это работало только на команду.
Я бы назвал людей, стоявших у истоков: Аркадий Чернышёв, Анатолий Тарасов, Виктор Тихонов, Всеволод Бобров. Каждая победа по-своему уникальна, но можно отметить первые. Это 1954 и 1956 годы – первое золото чемпионата мира и Олимпийских игр. Хочется, чтобы вернулось то время, когда мы побеждали безоговорочно. Люди работают, создают сборную, а мы за неё болеем.
Становление – это в первую очередь Чернышёв и Тарасов, потом Бобров. Надо учитывать ещё много кадров, которые работали в клубах и занимались рутинной работой. Потом другое поколение подхватило успех. Сейчас Олимпиаду никак не осилим. Будем рассчитывать, что Овечкин и Малкин умеют играть не только в НХЛ. Когда это будет – не знаю, поскольку были уже Олимпийские игры, как говорится, мимо.
Начало становления пришлось на Олимпиады и чемпионаты мира, когда мы доминировали и вся страна болела за хоккеистов, которые вкладывали душу в победу. На мой взгляд, раньше обычные зрители больше жили хоккеем. Не буду никого выделять, потому что не хочу никого обидеть. Мы с надеждой ждём каждые чемпионат мира и Олимпиаду. Да, бывают неудачи, но это спорт.
Могу сказать за свои года и с кем я играл из великих. Это, конечно, первая пятёрка ЦСКА, которая для меня всегда была эталоном: Макаров, Крутов, Ларионов, Фетисов, Касатонов. Из важных событий я выделяю Олимпийские игры, которые мы выиграли в 1992 году. Как вернуть победы, надо спросить тех, кто занимается конкретно молодым поколением ребят. Всё будет хорошо, нужно только время.
МНЕНИЯ Колонка
ЕЛЕНА КОЛЯДИНА ЖУРНАЛИСТ, ПИСАТЕЛЬ
09
ПОРТАЛ ЧИНИТ ПРЕПЯТСТВИЯ ЖЕНИХАМ И НЕВЕСТАМ Обзор вологодских средств массовых коммуникаций, как всегда, подтверждает: жизнь в стране насыщенная, скучать некогда. Итак, заголовки: «Пожарные Вологодчины в этом году 111 раз опаздывали на пожар в сельской местности по причине отдалённости деревень и плохого состояния дорог». «Вологжанин украл игровую приставку, чтобы отдать её в детский дом. Новоявленный Юрий Деточкин объяснил свой предновогодний порыв тем, что сам рос в детдоме и знает, как плохо детям без игрушек». «Стаффордширский терьер по кличке Рик поймал волка в деревне Савинской Тигинского сельского поселения Вожегодского района и удерживал его до прибытия местных охотников». «За сколько лет нужно записываться к врачу? К узким специалистам всё так же трудно попасть, запись ведётся уже на будущее лето!»
«На улице –16°. А вологодский троллейбус с ветерком и свежим морозным воздухом прокатит вас по улицам нашего города». «Олег Кувшинников. Существует ли он? История о том, как попасть на приём к губернатору!» «Череповчанину, который пожаловался на «Газпром», отключили газ». «163 несуществующих коровы приобрели грязовецкие фермеры и получили за них денежную компенсацию». «На 80-м году жизни умер старейший спортивный болельщик Череповца». «Экс-гендиректора «Северстали» подозревают в подкупе чиновников надзорных органов, чтобы причиной взрыва шахты в Воркуте признали природный фактор, а не нарушение техники безопасности». «Житель многоквартирного дома в посёлке Шексна самовольно подключил новую газовую колонку и при этом перепутал трубу водопрово-
да и газа; в результате из конфорок газовых плит потекла вода». «В Верховажье фермеры пожаловались, что федеральный закон обязует их перевозить по магистральным дорогам негабаритную сельскохозяйственную технику только на специальных машинах и при наличии разрешения, то есть своим ходом технику от поля до поля доставить нельзя». И напоследок – подробности злоключений жениха и невесты, изложенные ими в вологодском блоге: «Невозможно подать заявление на регистрацию брака после того, как перевели всё на портал госуслуг. Зашли на портал, оплатили пошлину через Сбербанк. А заявление не прошло. Приехали в загс, а там говорят: пошлина привязана к заявлению, пишите заявление на возврат, подавайте снова. Сегодня приехали в третий раз. Всё заполнили, дошли до оплаты – СМС не приходит. А оплатить не-
обходимо в течение 4 часов с момента подачи заявления. Бумажные заявления не принимаются от слова «вообще». Кто придумал отменить обычные заявления? Куда и кому можно пожаловаться на... работу портала госуслуг? Почему через этот портал нельзя заплатить зарплатной картой Сбербанка? Почему не проходят платежи через мобильную связь? Почему оплатить пошлину необходимо в течение четырёх часов с момента подачи заявления? И почему, в конце концов, мы обязаны всё делать через этот портал?! В чём смысл загса, если даже заявление подать невозможно?» Дайте же людям пожениться, бюрократы! Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Обсуди статью на сайте:
WWW.METRONEWS.RU
!
VOICES Читатели
Время сюсюкать! Уважаемые читатели! Расскажите про свою пару – как вы ласково называете друг друга? Пишите на KONKURS@ METRONEWS.RU. В теме письма укажите: «СЮСЮСЮ». Нам понадобятся ваши ИМЯ, ВОЗРАСТ, ПРОФЕССИЯ и большая ФОТОГРАФИЯ в рост хорошего качества.
Конкурс
«Мой кот может так!»
Все любят котиков... Вот и мы проводим конкурс про котов, потому... да просто потому, что любим их! Всем известно: коты – очень необычные создания, которые порой способны на что-то совсем нереальное. Уверены, вам есть что рассказать о своих кошках и котах. Присылайте фото на konkurs@metronews.ru. В теме письма пишите: «МОЙ КОТ МОЖЕТ ТАК!» Не забудьте рассказать про кота, назвать его кличку, а также указать свои имя и номер мобильного телефона.
«Моя любимая кошка Алиса хотя уже взрослая, но очень любит пошалить. Ей нравятся маленькие корзиночки, в которые она стремится поместиться полностью». Хозяйка: Галина
Газета Метро № 239 (3576) Санкт-Петербург Генеральный директор Григорий Матыжев
Главный редактор Сирота А. Л. Коммерческий директор Ольга Сакулина Арт-директор Александр Журавлёв Директор по маркетингу Александр Сиротин Редактор номера Ольга Рябинина
Ежедневное рекламное издание. Регистрационное свидетельство ПИ №ФС2-7868 от 19 декабря 2005 г. выдано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо-Западному федеральному округу. Учредитель и издатель: АО «Издательский дом «Три короны». Адрес учредителя, издателя и редакции: 198096, Санкт-Петербург, Автовская ул., д. 2. Тел.: (812) 244-43-45, 244-43-43; факс: (812) 783-44-45. E-mail: gorod@metronews.ru; сайт: www.metronews.ru. Размещение рекламы: (812) 244-4340, 244-4341, 244-4342, 244-4343; московское представительство: (495) 787-1211. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые сертификаты и лицензии. Редакция не несёт ответственности за материалы информационных агентств, а также за содержание, стиль, точность и грамотность рекламных объявлений. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Газета отпечатана ООО «Типографский комплекс «Девиз» 199178, Санкт-Петербург, В.О. 17-я линия, 60, лит. А, пом. 4-Н. Заказ № ТД – 8384 Время подписания в печать: по графику – 20.12.2016, 21.15 фактическое – 20.12.2016, 21.15 Т. 300 000. Распространяется бесплатно.
+ PLUS
10
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
ЗДОРОВЬЕ
Оставьте проблемы со здоровьем в уходящем году Готовимся к праздникам. Некоторые болезни можно успеть вылечить ещё до наступления каникул
Эксперт
Результата не нужно ждать долго
НИНА ПЕТРОВА www.metronews.ru
Звёзды
Певец отменил концерт из-за пневмонии Стало известно, что оперный певец Дмитрий Хворостовский заболел пневмонией. Из-за недуга концерт звезды, который должен был состояться 22 декабря в Красноярске, отменили. О болезни Хворостовского сообщила министр культуры Красноярского края Елена Мироненко на своей странице в Facebook. Она отметила, что артист проходит интенсивный курс лечения.
Конец декабря – время предновогодней суеты и завершения важных дел. Нередко из-за нехватки времени мы не успеваем заняться самым главным – своим здоровьем. Боль и дискомфорт могут омрачить новогодние посиделки с друзьями и испортить веселье. И хотя до праздников осталось всего несколько дней, медики уверяют: вы ещё успеете решить некоторые проблемы со здоровьем. ДЛЯ ЖЕНЩИН Стрессовое недержание мочи доставляет женщинам немало проблем, в том числе и психологического характера. Этот недуг, как правило, проявляется после родов или во время беременности, также от него страдают пожилые дамы. Из-за напряжения органов малого таза во время кашля, чихания или смеха может происходить подтекание мочи. В результате женщина вынуждена каждый день использовать прокладки, многие страдают из-за плохого настроения, избегают общественных мест и… всё равно не идут к врачу. По мнению медиков, в большинстве случаев пациентки не торопятся обращаться к специалистам из-за стыда. И это большая ошибка – ведь
Боль и дискомфорт могут омрачить новогодние праздники / ФOTO: PRESSFOTO
патология легко лечится с помощью лазерных процедур. Под действием лазерных лучей в тканях вырабатывается гиалуроновая кислота, устраняется провисание стенок влагалища и мочевого пузыря. Чем раньше вы обратитесь за помощью, тем короче будет курс лечения. Врачи обещают, что улучшение вы почувствуете уже после первой процедуры. ДЛЯ МУЖЧИН
После 30 лет у мужчин возрастает риск развития простатита, аденомы простаты и ослабления эрекции. Эти расстройства часто сопровождаются учащением мочеиспускания, жжением и боля-
ми. Со временем заболевания могут прогрессировать. К самым передовым технологиям лечения относят импульсно-волновую терапию (ИВТ). Импульсные ультразвуковые волны фокусируются в области предстательной железы и точечно воздействуют на ткани. Это позволяет снять воспаление и отёк, а также восстановить кровообращение и уменьшить объём простаты. Процедура занимает не более 15 минут. Полностью избавиться от недуга за один сеанс вряд ли получится, но можно существенно облегчить боль и не дать ей омрачить праздничные дни.
Заболевания женщин после родов лечатся лазерными методами – быстро и безболезненно. Лазерное воздействие укрепляет стенки мочеиспускательного канала, стимулирует синтез клеток. Чем раньше вы обратитесь, тем короче будет курс лечения! Мужское здоровье восстанавливают процедуры импульсно-волновой терапии. Интенсивность болей уменьшается после первой процедуры. К мужчине возвращаются уверенность в себе и позитивный взгляд на мир. Процедуры проходят без боли и операций, а уже за короткое время пациенты замечают улучшение. Количество сеансов назначает врач в зависимости от вашего возраста, физического состояния и степени заболевания. До праздников можно облегчить боль и неудобство, а на каникулах продолжить лечение. Процедуры длятся 10–15 минут и не оторвут вас надолго от активного отдыха! АЛЕКСАНДР МАЛЫШЕВ врач – уролог-андролог, сексолог, кандидат медицинских наук
Психология
Красивые люди болеют реже Американские учёные в результате проведённого эксперимента пришли к выводу, что красивые люди имеют меньше проблем с артериальным давлением, астмой, менее склонны к сахарному диабету и депрессии. Об этом сообщает портал Medvesti. В эксперименте приняли участие 15 тыс. добровольцев в возрасте от 24 до 35 лет. В ходе наблюдения исследователям удалось выяснить, что люди, которые меньше думают о своей внешности и уверены в своей красоте, реже болеют и имеют меньше комплексов. METRO Зависимость
Интернет и видеоигры опаснее алкоголя Недавнее исследование ВЦИОМ показало, что россияне считают компьютерные игры и Интернет большей проблемой для молодёжи, чем алкоголь. В исследовании приняли участие 1600 человек из 46 населённых пунктов. 77% респондентов старше 35 лет заявили, что главная проблема молодых людей – зависимость от компьютерных игр и Интернета. METRO
Исследование
Беременность меняет мозг Учёные из Автономного университета Барселоны обнаружили, что беременность оказывает долговременный эффект на мозг женщины, изменяя его структуру и позволяя ей лучше заботиться о ребёнке. Результаты исследования опубликованы в журнале Nature Neuroscience. METRO
НЕДВИЖИМОСТЬ
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
17
Покупать ли квартиру в год Петуха? Приобретение квартиры, переезд или даже просто ремонт – серьёзное событие. Metro попросило у астрологов дать рекомендации каждому знаку зодиака, стоит ли решаться на сделки с недвижимостью в наступающем году. Для большинства обстоятельства сложатся удачно не попытаться её заполучить? Мечты к нам приходят для того, чтобы их осуществлять. Так почему бы не выбрать для этого наступающий год? Не откладывайте на будущее то, что можно сделать сегодня.
БЛИЗНЕЦЫ Вот уж кому не-
обходимо решить свой жилищный вопрос, так это Близнецам. Наступает самый подходящий год для того, чтобы вы разделили жильё между собой и детьми. То, что необходимо обеспечить жильём ваших отпрысков, скорее всего, вы и сами знаете.
Наш эксперт – астролог Центра прогнозирования и психологии «АСТРУС» Юлия Самоделова
Для большинства знаков зодиака наступающий год благоприятен в плане покупки жилья и переезда / ФОТО: PRESSFOTO
КОЗЕРОГИ Вряд ли вам удаст-
ся радикально изменить свои жилищные условия. Это будет сложно экономически, да и морально, пожалуй, вы к этому не готовы. Но можете предпринять хотя бы какието меры. Например, сделайте ремонт или перестановку. Новые обои создадут ощущение обновления.
РАК. Собрались покупать жильё? Тогда не мелочитесь. Выбирайте самый престижный район и самую лучшую квартиру – это то, что вам необходимо. И не вздумайте скромничать! Это не будет способствовать вашему будущему комфорту.
ОВНЫ Для тех, кто хочет из-
ЛЬВЫ Не исключено, что в
менить свои жилищные условия, наступающий год – более чем подходящий период. Можете покупать квартиру, делать размен. Если есть такая необходимость, берите ипотеку. Для вас это вполне нормальное решение вопроса.
будущем году вы решите отделиться от родителей. Самое время! А для этого прежде всего необходимо отдельное жильё. И в данном случае цена не имеет значения. Гораздо дороже ваше спокойствие и отношения со старшим поколением. Так что делайте, как решили.
ВОДОЛЕИ Вы наверняка только что закончили ремонт. Что же вам можно пожелать, кроме как наслаждаться своей работой? Получайте удовольствие от того, что жилище стало таким, каким бы вы хотели его видеть. Ведь то, что вы сейчас видите вокруг себя, вы выбрали сами.
ТЕЛЬЦЫ Если вы решите про-
водить операции с недвижимостью, то выберите вторую половину года. Это будет выгоднее. Вполне возможно проводить ремонт или перепланировку. Причём это может быть не только ремонт квартиры, но и ремонт одной комнаты.
ДЕВА. Вряд ли вам в насту-
пающем году захочется поменять место жительства. Да это и правильно. Единственное, что вы можете сделать для своей квартиры, так это ремонт. Причём не ограничивайте себя в финансах. Качество имеет не последнее
значение, а оно требует вложений. ВЕСЫ Покупка квартиры или смена места жительства вам сейчас очень полезны. Просто необходимо в наступающем году что-то поменять. Если решитесь на это, то не пожа-
леете. Жильё является важной частью нашей жизни. И поменяв его, вы изменитесь сами. СКОРПИОН Пожалуй, это один из немногих знаков, которым я бы не советовала ничего менять, хотя вы и лег-
ко решаетесь на перемены. Оставайтесь там, где живёте. Любые изменения вам сейчас вредны. Стабильность – залог успеха. СТРЕЛЬЦЫ Если вы знаете, как должна выглядеть квартира вашей мечты, то почему бы
РЫБЫ Есть ли у вас дом, в котором вы всегда хотели жить? Если да, то самое время осуществить мечту. Выбирайте квартиру именно в том районе, в котором давно хотели поселиться. Рыбы – это тот знак, который умеет создавать фантазии, которые чудесным образом реализуются.
12
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
НЕДВИЖИМОСТЬ
Не просто новостройка, а Мнение. Metro попросило экспертов подвести итоги 2016 года. Явные тренды: отсутствие резких колебаний цен, ипотечные программы становятся разнообразнее, а покупатели – более избирательными НИНА ПЕТРОВА www.metronews.ru
Как изменились цены на строящееся жильё в этом году? SEVEN SUNS DEVELOPMENT
Просторная придомовая территория – особенность новых жилых комплексов / ФОТО: ЕЛЕНА ПАЛЬМ / ИНТЕРПРЕСС
За год они изменились минимально. При этом инфляция и себестоимость материалов на месте не стояли. Мы видим потенциал для роста цен к весне 2017 года. Этот вектор укрепит и завершение господдержки ипотеки, и поправки к 214-ФЗ, ужесточающие требования к застройщикам. Но в целом рынок стабилен, а спрос сохраняется. Начатые застройщиками проекты будут завершены, и, уверен, на рынок будут выведены новые жилые комплексы.
Резких колебаний цен в текущем году не было. Стоимость менялась в зависимости от проектов. Так, в востребованных жилых комплексах цена квадратного метра могла увеличиваться. Также цены на квартиры традиционно растут и в зависимости от этапа строительства дома. Что происходило и будет происходить с ипотекой? СК «ПЕТРОСТРОЙ»
В 2016 году в нашей компании было проведено большое количество ипотечных сделок – до 70% от общего числа. В следующем году заканчивает действие ипотека с господдержкой, но в связи
«ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ – СЕВЕРО-ЗАПАД»
«ЛАБОРАТОРИЯ МЕТРОВ»
Государственная поддержка ипотеки заканчивается, однако есть банки, которые заявили о готовности держать ставки на таком же уровне до марта. ГК «ЦДС»
Банки уделяют большое внимание разработке новых ипотечных продуктов, ориентированных на разные категории населения. К примеру,
Цитата
«Очень надеюсь, что недостроенных объектов в будущем году не добавится, но в любом случае покупателям стоит внимательно изучать историю компании, портфолио реализованных проектов, ход строительства жилых комплексов». Юлия Ружицкая коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
с заявлением Банка России о сохранении ключевой ставки на уровне 10% банки уже анонсируют на 2017 год ставку по ипотеке около 12% в год. Таким образом, отмена ипотеки с господдержкой вряд ли уменьшит объём ипотечных сделок.
«ЛАБОРАТОРИЯ МЕТРОВ»
Стоимость жилья растёт очень медленно, новые проекты на старте продаж запускаются ниже себестоимости. Предпосылок к снижению стоимости жилья нет.
струмент при покупке квартиры, поскольку покупателей со стопроцентным взносом на жильё мало. Поэтому остаётся надеяться, что какая-то альтернатива господдержке на рынке будет.
«ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ – СЕВЕРО-ЗАПАД»
В 2015 году государственная поддержка ипотеки показала свою результативность, и в начале текущего года правительство объявило о продлении программы. Ипотека – важнейший ин-
сейчас появилась ипотека с небольшими выплатами в период строительства дома, которые увеличатся после переезда новосёлов. Схема платежей удобна тем, кто снимает квартиру и хочет приобрести свою в строящемся доме. В появлении подобных программ заинтересованы все участники рынка: и банки, и застройщики, и покупатели. Как изменился спрос на жильё в этом году? «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ – СЕВЕРО-ЗАПАД»
13
а среда для жизни чёт за собой дополнительные серьёзные вливания в инфраструктуру, социальные объекты. В целом рынок стабилизировался, постепенно вытесняя более слабых игроков.
Эксперты
SEVEN SUNS DEVELOPMENT
Всё больше девелоперов приходят к пониманию необходимости возведения не просто отдельных квартир, а среды для жизни. Речь не о спортивных и детских площадках во дворах, что стало уже базовым параметром, а о создании общественных зон и комьюнити-центров для общения жителей.
1. Елизавета Яковлева руководитель маркетинга и аналитики «Лаборатории МЕТРОВ»
2. Анна Князева начальник отдела продаж СК «Петрострой»
3. Алексей Бушуев директор по продажам Seven Suns Development
4. Сергей Терентьев директор департамента недвижимости ГК «ЦДС»
5. Надежда Гордевская директор по продажам и маркетингу ООО «Самолёт ЛО»
6. Юлия Ружицкая коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
«ЛАБОРАТОРИЯ МЕТРОВ»
На сегодняшний день на рынке можно найти предложения на любой бюджет и в разных районах города. Новостройки в Девяткино / ФОТО: СВЯТОСЛАВ АКИМОВ
Спрос продолжает смещаться в сторону качественных проектов от надёжных застройщиков. Покупатель стал более разборчиво подходить к выбору жилья. Грамотные планировочные решения, удобная транспортная доступность, наличие развитой инфраструктуры – это лишь небольшой перечень параметров, которые сегодня интересуют клиентов. Люди обращают внимание и на планировку жилья и, скорее всего, при возможности предпочтут маленькой студии однокомнатную квартиру, понимая, что это более практично.
«ЛАБОРАТОРИЯ МЕТРОВ»
За 2016 год оценочно продано 4 млн квадратных метров жилья. Это выше, чем в 2015 году, на полмиллиона метров! Количество сделок ощутимо увеличилось по сравнению с 2015 годом, ассортимент квартир сокращается. Какова самая интересная тенденция уходящего года в сфере недвижимости, на ваш взгляд? ООО «САМОЛЁТ ЛО»
С увеличением географии строительства появились объекты, удалённые от го-
рода, что позволило значительно снизить стоимость такого жилья и сделать более привлекательным и приемлемым по цене для наших потребителей. Акцент всё чаще делается на комплексную застройку, а значит, вле-
На мой взгляд, самое интересное в уходящем году – это появление большого количества интересных объектов и квартир с нетрадиционными опциями. Например, с присущими загородному жилью каминами, двухуровневыми квартирами, эркерами, террасами и садами. ГК «ЦДС»
Главная тенденция – это значительный рост продаж с привлечением заёмных средств. У людей стало меньше живых денег, поэтому ипотека, субсидии, материнский капитал и их всевозможные комбинации пользуются большим спросом.
14
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
НЕДВИЖИМОСТЬ
В этом году жилья продали немного больше, чем в прошлом, а цены на него немного подросли (но в пределах инфляции). В пригородной зоне Ленобласти эксперты отмечают постепенное повышение средней стоимости квартир в новостройках
ИТОГИ ГОДА НА
ЕВГЕНИЯ ЕЛИСЕЕВА evgeniya.eliseeva@yandex.ru
В 2016 ГОДУ БЫЛО ПОСТРОЕНО: Эксперт В 2016 году наблюдалось уверенное восстановление спроса на первичном рынке, и, в принципе, он возвратился к уровню 2014 года. В частности, в нашей компании продажи увеличились почти в два раза по сравнению с показателями прошлого года. Цены в 2017 году, несомненно, начнут расти – для этого есть все объективные предпосылки. В течение последнего периода цены оставались в целом на том же уровне, что и три года назад. Между тем за это время себестоимость строящегося жилья выросла за счёт подорожания многих важнейших составляющих: строительных материалов, энергоресурсов, транспортных расходов и т.д. Влияет на рост цен и то, что сейчас весьма стремительно «вымывается» имеющееся на рынке предложение квартир в привлекательных и качественных объектах, строящихся надёжными и грамотными девелоперами. А
Эксперт вот объём запускаемых новых объектов в этом году уменьшился. Поэтому покупателям, имеющим в принципе намерение приобрести квартиру на первичном рынке, не следует задерживаться с покупкой – ситуация для этого сейчас весьма благоприятна.
Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
Уходящий год запомнится как год субсидированной ипотечной ставки, которая помогла рынку не просесть. Причём сначала поддержку оказывало государство, а затем подключились и сами застройщики. Снижения же цен ждать не стоит, они и так уже вплотную приблизились к себестоимости: в 2016 году застройщики удерживали цены, при этом стоимость и материалов, и строительно-монтажных работ росла. Росли и продолжают расти дополнительные расходы, накладываемые государством: страхование, взносы в фонд обеспечения обязательств застройщика, законодательно закрепляемые обязательства по инфраструктуре и другие. Поэтому, повторюсь, снижаться цены точно не будут, и различными способами застройщики будут стараться повысить их. Для нашей компании год запомнился рекордным вводом домов – мы ввели три очереди крупных жилых объектов.
Что касается направлений, которые будут активно развиваться: в городе места под застройку остаются в Приморском районе, в Красногвардейском районе за КАДом, остаются участки в Шушарах и Красносельском районе, также в рамках редевелопмента появляются новые участки в Петроградском и Василеостровском районах. Но более активно будет развиваться строительство в ближайших пригородах.
за 11 месяцев 2016 года ввели в эксплуатацию 2,22 млн кв. м жилья
2,22 2,18
за 12 месяцев 2016 года будет 2,
2,7
млн кв. м млн кв. м
млн кв. м
(за 11 мес. 2015 года – 2,18 млн)
Вы
Виктор Сеппенен, председатель совета директоров строительной компании «Норманн»
В ЛЕНОБЛАСТИ: за 10 мес. 2016 года ввели в эксплуатацию 1,9 млн кв. м жилья
1,9
Всего планируется в 2016 году — до 2,5 млн кв. м
млн кв. м Общая площадь возводимого жилья в Ленобласти – 8,7 млн кв. м
это
91
%
от показателя 2015 года
300 300 многоквартирных жилых домов ввели в эксплуатацию (за январь-ноябрь 2016 года)
621
В Ленобласти ведётся строительство на 621 строительной площадке
ВСЕГО В 2016 ГОДУ В ПЕТЕРБУРГЕ И ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЕ ПРОДАЛИ:
4 000 000 не менее 4 млн кв. м строящегося жилья
около
93квартир 500 В 2015 году – 3,78 кв. м (86 800 квартир)
15
А РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНОБЛАСТИ: данные: Комитет по строительству Ленинградской области, NAI Becar, Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», аналитический центр «Лаборатория метров»
ДИНАМИКА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ В НОВОСТРОЙКАХ КЛАССА МАСС-МАРКЕТ В 2015-2016 ГГ: ,7 млн кв. м н м
В ПЕТЕРБУРГЕ:
МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ КВ. М ЖИЛЬЯ В ПЕТЕРБУРГЕ СОСТАВЛЯЕТ:
50 000 70 000
Подорожание на
В ПЕТЕРБУРГЕ:
в объектах экономкласса 50 тыс. рублей
2,8%
в объектах комфорт-класса 70 тыс. рублей
в объектах бизнес-класса 100 тыс. рублей
в элитных проектах 140 тыс. рублей
ИНФРАСТРУКТУРА
РАЙОНЫ – ЛИДЕРЫ ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ: ыборгский / Приморский / Московский
С января по октябрь 2016 года введено в эксплуатацию 13 объектов социальной инфраструктуры 104,5 тыс. руб. / кв. м Декабрь 2015:
Лидер – Всеволожский р-н: порядка 80% от общей доли
100 000 140 000
107,4 тыс. руб. / кв. м Ноябрь 2016:
ПРИГОРОДЫ ЛО Подорожание на
3,4%
4
В ПЕТЕРБУРГЕ:
школы
1
амбулаторно-поликлиническое учреждение в Красногвардейском районе
8
детских садов
в Калининском, Красногвардейском, Невском и Выборгском районах До конца 2016 года запланирован ввод в эксплуатацию ещё 6 детских садов
В 2016 году построено 13 объектов социальной инфраструктуры 69,1 тыс. руб. / кв. м Декабрь 2015:
71,4 тыс. руб. / кв. м Ноябрь 2016:
1 500000-3 500000
В ЛЕНОБЛАСТИ:
в том числе: детский сад на 160 мест во Всеволожске детский сад на 220 мест в Янино
Больше всего жилья в новостройках покупали в диапазоне 1,5–3,5 млн руб. Эксперт Анжелика Альшаева, управляющий ООО «КВС. Недвижимость»
Эксперт Снижения цен на квартиры ожидать не стоит. В жилых проектах, пользующихся спросом, цены будут только расти. Кроме того, нужно помнить, что стоимость квадратного метра растёт по мере готовности проекта: разница на старте и после сдачи может отличаться на 15, а то и 30%. Покупка квартиры связана с большими расходами и, как правило, совершается один раз в жизни. Вдумчивым покупателям мы советуем обратить внимание на жилые микрорайоны в ближайших пригородах Петербурга. Квартиры здесь на 30–40% дешевле, чем аналогичные в городе. Но это совершенно другой уровень комфорта: малоэтажная застройка, низкая плотность населения, хорошая экология и весь спектр социальной и коммерческой инфраструктуры.
Ольга Захарова, директор по продажам и продвижению компании «СПб Реновация»
В 2016 году на рынке наблюдался стабильный спрос на качественные проекты. В нашей компании к концу года продажи выросли на 43% по сравнению с его началом. И в целом рынок стал более активным, чем в 2015 году. Что касается ценовой динамики, то тренд на расслоение проектов становится очевиднее. Новостройки в обжитых районах дорожают, и их предложение ограниченно. Объекты на границе города и в отдалении от метро и инфраструктуры если не снижаются в цене, то не показывают положительную динамику. В следующем году будет расти доля проектов в сформированных локациях – они востребованы покупателями даже в сложных экономических условиях.
13
16
СРЕДА, 21 ДЕКАБРЯ 2016
НЕДВИЖИМОСТЬ
На промзоны наконец-то обратили внимание Metro поинтересовалось у петербургских архитекторов и архитектурных критиков, какие события, решения и проекты уходящего года запомнились им больше всего ЕВГЕНИЯ ЕЛИСЕЕВА
1
Продолжается поиск петербургского стиля в архитектуре
Юрий Курбатов, архитектор, профессор СПбГАСУ, директор Санкт-Петербургского филиала Института теории архитектуры и градостроительства / ФОТО: СПБГАСУ
Хочу отметить инициативу главного архитектора Петербурга Владимира Григорьева. В этом году был объявлен конкурс для молодёжи на планировку и застройку двух
микрорайонов (речь о конкурсе для молодых архитекторов «Петербургский стиль XXI века» на концепцию развития участков в Ржевке-Пороховых и Купчино. – Прим. ред.). Задача конкурса: поиск стиля Петербурга. Мне показалось, что это призыв формировать архитектуру, которая бы содержала не только новизну, но и наше выдающееся наследие, то есть смотреть и в прошлое, и в будущее. Я надеюсь, результаты этого конкурса помогут нам преодолеть недостатки архитектуры сегодняшнего дня. К сожалению, в ней сейчас доминируют жёсткие нормы и регламенты, постепенно вытесняя всё связанное с культурой и искусством. И то, что об этом задумывается руководство Комитета по градостроительству, мне понравилось.
evgeniya.eliseeva@metronews.ru
2
В цехах старинных фабрик разместят квартиры Главный (приятный) сюрприз преподнёс один из последних в этом году градсоветов. Архитектор Никита Явейн представил обновлённую концепцию реконструкции фабрик «Бумага» и Торнтона на Октябрьской набережной. В части старинных промышленных зданий разместятся квартиры, а значит, в городе появятся первые настоящие жилые лофты. Пока концепция будущего жилого комплекса ещё дорабатывается, но уже ясно: явлением в местном градостроительстве проект наверняка станет. Ещё один любопытный жилой комплекс, без упоминания о котором итоги года на рынке недвижимости, да и архитектуры
были бы неполны, – ЖК «Галактика», запущенный наконец проект редевелопмента бывшей территории Варшавского вокзала. Кстати, авторство и здесь принадлежит «Студии 44». Из достроенных в этом году объектов отмечу «Дом на излучине» от архитектора Григорьева и холдинга RBI. Это редкий пример эволюции не петербургского классицизма, а заводского «кирпичного стиля», приспособленного к жилой застройке.
Алексей Шишкин, редактор портала о недвижимости Restate.ru в Петербурге / ФОТО: СОЦСЕТИ
ЗСД позволил по-новому посмотреть на город
Мария Элькина, архитектурный критик / ФОТО: СОЦСЕТИ
Главное событие уходящего года – несомненно, открытие центрального участка ЗСД. Мало того что новая дорога изменила географию Петербурга, она открыла и совершенно новые виды на город. Да и сама по себе – как инженерное сооружение – эстетически выиграет конкуренцию у многих произведений искусства. Событие номер два – конкурс на освоение «серого пояса» Петербурга. Тут важны даже не проекты, а сам факт того, что он проведён, то есть вопрос так или иначе подняли. Хотя реальное воплоще-
ние концепции – дело даже не лет, а десятилетий. Событие номер три по значимости – утверждение нового проекта Судебного квартала, где теперь появились четыре гектара парка и искромётный Театр Эйфмана в исполнении Сергея Чобана. Хотя над главным зданием следовало бы ещё немного поработать. Что касается построек, то здесь всё сложнее. Если сейчас и подходят к завершающей стадии какие-то важные и интересные стройки, то чаще всего это начинания ещё времен Валентины Матвиенко. Сейчас в отношении архитектуры наблюдается снижение уровня здоровых амбиций. Открытие года – несомненно, ЦВЗ «Манеж», реконструированный бюро «Циркуль». Город получил настоящий современный выставочный зал. Ну и, конечно, нельзя не отметить открытие Шуваловского проезда, соединяющего Миллионную с Дворцовой набережной вдоль Малого Эрмитажа. Спасибо голландцу Рему Колхасу, не первый год сотрудничающему с музеем.
3
НЕДВИЖИМОСТЬ
17
Господдержку не положат под ёлку: что будет дальше Субсидировать ипотеку с 1 января перестанут. Насколько это критично и будет ли продолжение, рассуждают эксперты СВЯТОСЛАВ ТАРАСЕНКО money@metronews.ru
31 декабря заканчивает действие программа господдержки по ипотеке, в рамках которой бюджет компенсировал банку (и, соответственно, покупателю) часть стоимости кредита, снижая ставку. Вице-премьер правительства Дмитрий Козак уже намекнул на то, что поддержка ипотеки на этом не закончится. В Минстрое пока уверены, что в нынешнем виде программа в 2017 году уже не будет иметь смысла из-за снижения ключевой ставки ЦБ. Если в 2014 году государство вносило за заёмщика в среднем 3,5%, то сегодня от 0,5%. Банковские эксперты, опрошенные Metro, полагают, что прекращение господдержки, даже если программу не возобновят, не пройдёт Петербург
бесследно, но последствия будут временные и некритические. – Ипотека, конечно, подорожает на 1–1,5%, – рассказывает Вадим Тихонов, руководитель аналитического центра «Сравни.ру». – Если оценивать в деньгах, то при 4 млн, взятых на 10 лет, разница в зависимости от банка может составить от 3 до 8 тыс. в месяц. Это достаточно существенная сумма. Но учитывая нынешнюю политику Банка России и вероятное дальнейшее снижение ставки, кредиты сами по себе подешевеют за год на те же 1,5%, продолжает тему ипотечный брокер Николай Федченко. Цифра
12,4% в среднем по рынку на ноябрь 2016 года платят ипотечные заёмщики. С господдержкой это 10–11%
– Мы увидим провал по ипотеке до весны. В том числе потому, что в первые месяцы года традиционно активность покупателей жилья низкая, Планы
Назвали лучшие районы города
Петербургу – новый спутник
Администрация Петербурга назвала шесть наиболее благоустроенных районов города. Почётные знаки получили Приморский район за появление Крымского сквера и Невский район за возрождение парка «Куракина Дача», пишет Агентство бизнес-новостей. Среди районов исторической застройки лучшим стал Центральный, в пригороде – Пушкинский. В своих группах победили также Калининский и Московский районы. Наиболее красивыми садами стали «Куракина Дача», скверы на Биржевой и Манежной площадях, а также сад на пересечении Гражданского проспекта с улицей Верности и сквер на Среднеохтинском проспекте. METRO
Одна из строительных компаний планирует приступить к возведению первой очереди самого масштабного проекта комплексного освоения территории в посёлке Новосаратовка (юго-восток Петербурга) летом будущего года. Об этом журналистам сообщил генеральный директор Михаил Медведев. Город-спутник предусматривает возведение 4,587 млн кв. м жилья на территории в 452 га с расчётной численностью населения в 114 тыс. человек, пишет «Бюллетень недвижимости». METRO
Новый срок
Дольщиков слегка подвинули Государственный компенсационный фонд долевого строительства заработает чуть позже, чем планировалось, – весной 2017 года, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Этот фонд будет формироваться за счёт отчислений застройщиков, а деньги пойдут на достройку домов в случае проблем у бизнеса. METRO
Цена вопроса
«Однушка» – за 1,85 млн Самую дешёвую однокомнатную квартиру классической планировки (не студию) на вторичном рынке жилья Петербурга в настоящее время предлагают за 1,85 млн рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости». Речь идёт об «однушке», расположенной на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в посёлке Сергиево (до ноября нынешнего года назывался Володарский) Красносельского района, пишет «БН.ру». METRO
– прогнозирует Федченко. – Но затем всё нормализуется. В частности, застройщики будут предлагать очень выгодные рассрочки и другие программы, а банки, чтобы не потерять клиентов, сами снизят ставки на необходимую величину. Отчасти они уже это делают. Полтора десятка банков готовы выдавать льготные кредиты до весны. Главное – подать заявку до конца этого года. Представители двух банков отметили в разговоре с Metro, что государство с большой долей вероятности «обновит» программу господдержки. – Здесь речь идёт не только о решении жилищного вопроса, но и о поддержке строительного рынка, – говорит собеседник. – А это одна из важнейших отраслей экономики. И экономике как раз не хватает роста. Вадим Тихонов предполагает, что в 2017 году вырастет спрос на ипотеку на вторичном рынке: – Ставки на «вторичку» приблизятся к уровню «первички», а более низкая стоимость недвижимости подстегнёт покупателей.
Льготная ипотека привела и к тому, что в 2016 году жильё продолжило дорожать / ФОТО: ПЁТР КОВАЛЁВ / ИНТЕРПРЕСС
РАЗВЛЕЧЕНИЯ / ОТДОХНИ
19
ФОТО: WDSSPR
ФЕЛИСИТИ ДЖОНС Фильм «Изгой-один: Звёздные войны. Истории» возглавил российский прокат по итогам выходных. Мы поговорили с Фелисити Джонс, сыгравшей главную героиню
«НАШ ФИЛЬМ О СИЛЕ ЕДИНСТВА» Вы были знакомы со вселенной «Звёздных войн» до съёмок? Мне нравились «Звёздные войны» в детстве. Я смотрела все фильмы, они произвели на меня сильное впечатление, они все просто потрясающие! Я выросла в Великобритании, и для меня, как и для многих моих соотечественников, «Звёздные войны» стали первым знакомством с Голливудом. Чем ваша героиня Джин Эрсо может стать примером для других? Я ощущаю, что «Изгой-один» стал прекрасным примером командной игры, как бы скучно и корпоративно это ни звучало. (Смеётся.) Фильм о силе единства. Он также
об опасности, которая возникает, когда кто-то – один человек – обладает слишком большой властью. Из истории фашизма и диктаторских режимов мы прекрасно знаем, как это опасно для общества. Зачем нам тирания? Нам нужны демократия и власть народа. Именно об этом фильм «Изгой-один: Звёздные войны. Истории». Вас вдохновляли другие женские персонажи вселенной – например, Лея? Да. На самом деле довольно часто. И мне действительно нравится Кэрри Фишер в роли принцессы Леи. Правда, по каким-то причинам всякий раз, когда я произносила её имя, в голове всплывал образ другой Кэрри – Кэрри
Брэдшоу из «Секса в большом городе». (Смеётся.) А если серьёзно, мне нравилась работа Фишер в старых эпизодах саги. Есть в ней что-то...
CULTURE
Что больше всего понравилось в работе над «Звёздными войнами»? Так случилось, что во время съёмок я побывала в таких странах, где и не очутилась бы, наверное, если бы не участие в фильме. Мы снимали в Иордании и Исландии. Боже мой, какие там были виды! Затем отправились на Мальту. Работа над фильмом чем-то напоминает службу в армии. Мы жили по режиму, и всё было строго по расписанию, всё по часам, у каждого была своя задача.
Новый год
Бондарчук будет ходить по домам – как Дед Мороз
ЛЮСИЯ ЭРНАНДЕС
Эксперт
ГОРОСКОП
ОВЕН | 21.03 – 20.04 Овны предпочитают работать индивидуально, но сегодня стоит поступиться принципами – это время коллективных дел.
ТЕЛЕЦ | 21.04 – 21.05 Сегодня для вас день служения. Поэтому, если кто-то обратится с призывом о помощи, не раздумывайте, окажите её.
БЛИЗНЕЦЫ | 22.05 – 21.06 День сложится удачно, но при условии, что вы не будете идти проторёнными тропами, а проявите креатив.
РАК | 22.06 – 22.07 Хоть сегодня и рабочий день, его лучше посвятить делам домашним, а не производственным, если только вы не агент по недвижимости.
ЛЕВ | 23.07 – 22.08 День благоприятен для обучения, поездок и общения. Не выключайте телефон – сейчас может поступить интересная информация.
ДЕВА | 23.08 – 22.09 Сегодняшний день должен сложиться неплохо. По крайней мере, все запланированные материальные дела необходимо исполнить.
ВЕСЫ | 23.09 – 22.10 Не обращайте внимания на внешние раздражители, смело гните свою линию – у вас сегодня всё должно получаться как нельзя лучше.
СКОРПИОН | 23.10 – 21.11
КОЗЕРОГ | 22.12 – 20.01 Трудно представить лучшее время для покорения высот в профессиональной деятельности. Не останавливайтесь на достигнутом.
ВОДОЛЕЙ | 21.01 – 18.02
День может доставить вам разочарование – как на работе, так и дома. Но это не повод впадать в депрессию, очень скоро всё изменится.
День как нельзя больше подходит для интеллектуальной деятельности. Сейчас вы сможете узнать много нового и интересного.
СТРЕЛЕЦ | 22.11 – 21.12
Сегодня ко всему надо подходить очень ответственно. Не пренебрегайте правилами личной безопасности ни на работе, ни дома.
Если вам понадобится моральная или материальная помощь от друзей, они всегда пойдут вам навстречу.
3
Сегодня начало последней четверти лунного месяца, а это время на стыке двух фаз. Стоит умерить свои эмоции – они, скорее всего, до добра не доведут. Людям со слабым здоровьем лучше запастись лекарствами – могут быть рецидивы заболеваний.
РЫБЫ | 19.02 – 20.03 МИХАИЛ ЧИСТЯКОВ астролог, Центр прогнозирования и психологии «АСТРУС»
Фёдор Бондарчук на прессконференции по поводу выхода фильма «Дед Мороз. Битва магов», в котором он стал Дедом Морозом, пообещал, что 31 декабря пройдётся по московским квартирам, чтобы поздравить детей. Компанию ему составит Алексей Кравченко, который сыграл в картине соперника героя Бондарчука.
Цитата
«Есть такой план: ходить с десяти вечера. Не знаю, на сколько нас хватит». Фёдор Бондарчук