Najczesciej popelniane na budowie bledy - sciany, stropy, schody by MGProjekt

Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy? Część 3 - ściany, stropy i schody. Opublikowano 26 listopada 2013, autor: MG Projekt

W poprzednich dwóch artykułach z cyklu "Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy?" dowiedzieliście się czego należy się wystrzegać podczas przygotowań do budowy domu, oraz prac ziemnych i fundamentowych. W trzecim z serii wpisów architekci z MGProjekt opracowali zestawienie najczęściej spotykanych nieprawidłowości podczas murowania ścian i wykonywaniu stropów w domu jednorodzinnym. Zakładając, że uniknęliśmy błędów planując budowę, i wykonując prace fundamentowoziemne, oraz zostały wybrane zarówno optymalne dla naszych potrzeb materiały budowlane, jak i technologia realizacji przegród, możemy przejść do kolejnego etapu budowy domu. Niestety tutaj też możemy spotkać się z błędami, które mogą niekorzystnie wpłynąć na funkcjonalność, wytrzymałość, energooszczędność i estetykę budynku.

Często popełniane błędy przy budowie ścian. Brak fachowej ekipy budowlanej. Zatrudniony wykonawca powinien przede wszystkim znać technologię, w której ma być stawiany dom. Dobry murarz to taki, który wie jak murować ściany z użyciem zaprawy klejowej na cienkiej spoinie, a jak murować przy materiałach, przy których stosuje się zaprawę tradycyjną. Jeśli budujemy dom drewniany szkieletowy w

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

„systemie kanadyjskim lekkim”, lub z bala litego, to ekipa budowlana powinna być do takich technologii wyspecjalizowana. Szukając dobrego wykonawcy, można popytać wśród rodziny, znajomych, lub przejrzeć znane fora internetowe o tematyce budowlanej, gdzie Inwestorzy wymieniają się swoimi doświadczeniami. Przed zatrudnieniem ekipy budowlanej warto poprosić o referencje firmy, lub pokazanie wcześniejszych realizacji. Architekci z MGProjekt zalecają szczególną ostrożność przed podpisaniem umowy z wykonawcą. Niedokładne stawianie ścian i brak trzymania wymiarów. Zła ekipa wykonawcza, spowoduje, iż ściany wznoszone będą krzywo, nie będą trzymać pionu lub wysokości, a wymiary nie będą miały odzwierciedlenia w projekcie domu. Może również zdarzyć się, że powierzchnie ścian będą nierówne co przy późniejszym wyrównywaniu tych powierzchni, okaże się dużym problemem. Koszty wzrosną, a i czas budowy się wydłuży. Niedokładne stawianie np.: ścianek działowych i złe ich kotwienie do ścian konstrukcyjnych, spowoduje to, że przegrody te będą niestabilne i łatwe do przewrócenia. Podobnie przy ścianach trójwarstwowych, jeśli warstwy osłonowej elewacyjnej nie powiążemy kotwami z warstwą konstrukcyjną ściany, to warstwa osłonowa nie będzie miała dostatecznej sztywności i będzie niestabilna. Znaczne problemy z niedokładnym murowaniem mogą pokazać się przy ścianach, które z założenia nie miały być tynkowane, bo nie ma ich jak wyrównać. Istotnym problemem jest również brak zachowania wymiarów, bo przy niechlujnym murowaniu może okazać się, że otwory okienne i drzwiowe nie posiadają standardowych wymiarów i zamawiana do nich stolarka musi być na indywidualne zamówienie, a więc dużo droższa od wcześniej zakładanej. Dodatkowo czas oczekiwania na realizację takiej stolarki i jej dostawa na budowę może się znacząco wydłużyć. Brak dokładnego wypełnienia spoin. W przypadku stosowania zaprawy ciepłochronnej, nie może być ona za gruba i powinna być wykonywana zgodnie z zaleceniami producenta. Nie można zostawiać braków w wypełnianiu, gdyż powstaną „mostki termiczne” i zaprawa taka straci swoje własności. Ściany, których nie będziemy tynkować muszą mieć starannie wykonane spoiny, które najlepiej jest zlicować z murem, lub lekko zagłębić.

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Zastosowana niewłaściwa zaprawa. Jeśli przewidujemy ściany murowane tradycyjnie to używamy tradycyjnej zaprawy murarskiej. Jeśli chcemy uzyskać lepsze parametry cieplne ściany, wówczas stosujemy zaprawę ciepłochronną. Pamiętajmy, że nie może ona mieć grubych i niedokładnych spoin. Do ściany elewacyjnej na przykład z klinkieru, stosujemy specjalne przeznaczone do klinkieru zaprawy z dodatkiem „lepszej” wody (woda nie może być żelazista) zgodnie z zaleceniami producenta. Ogólnie wykonawca powinien murować „czysto”, a wszelkie pozostałości zaprawy na murze usuwać jeszcze przed związaniem i wyschnięciem zaprawy wykorzystanej do murowania. Zła izolacja termiczna i nieprawidłowe jej mocowanie. Przy docieplaniu ścian wełną mineralną w ścianach trójwarstwowych powinna być wykonana wentylacja zabezpieczona kratką przeciw gryzoniom. Brak tej wentylacji spowoduje że zawilgocona wełna straci swoje właściwości izolacyjne, bo nie będzie mogła „wyschnąć”. Może wdać się grzyb, lub pleśnie. Przy ścianach ocieplanych za pomocą styropianu wentylacja nie jest konieczna. Źle i niedokładnie ułożona izolacja, braki, przesunięcia, niedocieplone nadproża i wieńce prowadzą do powstania „mostków termicznych”. Dużym błędem jest również niestosowanie łączników, kołków i kotew do mocowania – nie wystarczy zamocować styropianu tylko na klej. Kołki, łączniki i kotwy powinny być odpowiednio zagłębione w warstwie nośnej ściany, a ich rozmieszczenie powinno odpowiadać obciążeniom zgodnie z technologią i wytycznymi producenta. Brak odpowiedniego zabezpieczenia ściany przed czynnikami atmosferycznymi. Przy ścianach jednowarstwowych nie ma problemu z późniejszym wykończeniem elewacji, ale w przypadku ścian dwuwarstwowych i trójwarstwowych nie można na dłużej pozostawić na przykład samego styropianu na kołkach bez zaprawy klejowej na siatce (tynk właściwy można zrobić później). Dłuższe wystawianie styropianu na działanie promieni słonecznych spowoduje jego niszczenie, powierzchniową degradację i utratę właściwości cieplnych. Podobnie z elewacją docieplaną wełną mineralną, której z kolei nie można zostawić niezabezpieczonej przed opadami, ponieważ zamoknie, będzie długo schnąć, jak również straci swoje właściwości izolacyjne.

Często pojawiające się błędy podczas realizacji stropów. Złe wykonanie deskowania i brak właściwego podstemplowania stropu. Jeżeli nie wykonamy dokładnego deskowania tylko z przerwami, to beton wylewany na stropie będzie spływać miedzy deskowaniem, zaś jeśli użyjemy za mało stempli, to wylany strop nam się ugnie. Zły beton i niewłaściwe zbrojenie. Do wykonania stropu stosujemy tylko i wyłącznie materiały, mieszanki betonu, oraz zbrojenie i rodzaj stali zgodnie z wytycznymi i obliczeniami projektanta. W innych przypadkach należy na nowo zaprojektować strop i sprawdzić jego wytrzymałość. Wykonanie stropu powinno odbywać się pod nadzorem osoby uprawnionej, a zastosowane materiały powinny posiadać certyfikaty, lub aprobaty techniczne, deklaracje zgodności od producenta.

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Brak lub nieprawidłowe wykonanie wieńców, lub nadproży. Z powodów oszczędnościowych nie wolno zrezygnować z wykonania elementów konstrukcji domu, gdyż takie działanie może doprowadzić do katastrofy budowlanej. Po wykonaniu wieńców i nadproży, należy je właściwie docieplić tak, aby nie powstały „mostki termiczne”. Wieńce wylewamy na budowie zgodnie z dokumentacją projektową, zaś nadproża można wylać na budowie, ale można też kupić powszechnie dostępne na rynku gotowe kształtki. Układa się w nich zbrojenie i następnie zalewa odpowiedniej klasy betonem. Mogą to być kształtki ceramiczne, z betonu komórkowego, lub silikatowe w zależności od producenta. Można również zastosować gotowe belki nadprożowe prefabrykowane, gotowe do wmurowania w ścianę. Źle dobrany rodzaj stropu do bryły budynku, rodzaju jego konstrukcji i architektury. W zależności od rozpiętości elementów konstrukcyjnych, projektant dobiera w projekcie domu odpowiedni strop, tak aby konstrukcja domu „pracowała” optymalnie, nie powodując pęknięć, zarysowań, a w szczególności złego osadzania się budynku i ugięć stropu. Czynnik ekonomiczny jest tu również bardzo ważny, bo dobrze „policzony” przez konstruktora strop tooptymalna ilość poszczególnych materiałów – nie za dużo i nie za mało. Dobór budulca powinien być zgodny z projektem i technologią wybranego stropu. Jeśli w projekcie domu został przewidziany strop drewniany, wówczas stosujemy odpowiedniej klasy drewno konstrukcyjne. Jeśli realizujemy strop gęstożebrowy - niezbędne będą dedykowane pustaki stropowe, którymi wypełnia się przestrzeń pomiędzy belkami żelbetowymi – żebrami. Przy stropie monolitycznym żelbetowym, wylewanym na budowie, bardzo ważne są odpowiednia klasa betonu, rodzaj stali i średnica prętów zbrojeniowych.

Schody - najczęściej występujące nieprawidłowości. Złe wymiary schodów. Jeśli nie zastosujemy się do powszechnie obowiązujących standardów, to wówczas schody będą niewygodne w użytkowaniu, za strome, lub za „płytkie”, zwłaszcza dla dzieci czy osób starszych i ogólnie niefunkcjonalne. W domach jednorodzinnych zgodnie z „Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”, schody powinny spełniać następujące warunki:

Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Szerokość stopni schodów zewnętrznych powinna wynosić minimum 30 cm. Szerokość stopni powinna wynikać z warunku określonego wzorem 2h+s = od 60 cm do 65 cm, gdzie h to wysokość stopni, a s to szerokość. Wysokość stopni powinna wynosić między 14 cm a 19 cm, przy czym bardzo wygodne stopnie to wysokość 15 cm, wygodne 16 cm, średnio wygodne 17 cm, a bardzo przeciętne to 19 cm. Wysokość w świetle nad schodami musi wynosić minimum 205 cm. Stopnie w biegu muszą być tej samej wysokości, a ich zakończenie musi być wykończone materiałem antypoślizgowym. Szerokość stopni schodów wachlarzowych powinna wynosić co najmniej 25 cm, natomiast w schodach zabiegowych i kręconych szerokość taką należy zapewnić w odległości nie większej niż 40 cm od poręczy balustrady wewnętrznej lub słupa stanowiącego koncentryczną konstrukcję schodów. Wymiary dla pozostałych elementów schodów to między innymi - w jednym biegu maksymalna ilość schodów to 17 stopni, jednak max. 10 stopni lub min 3 stopnie w jednym biegu zapewnią nam wygodę i funkcjonalność schodów. Szerokość biegu - przepisowe minimum to 80 cm, ale wygodna szerokość to 100 cm w jego świetle. Zaś dwie osoby bez problemu miną się dopiero na szerokości 110 cm do 125 cm. Szerokość spocznika międzybiegowego powinna wynosić minimum 80 cm. Przerwa między dwoma biegami/balustradami powinna wynosić minimum 5 cm. szerokość schodów bardzo wygodnych wynosi 32 cm, wygodnych to 30 cm, średnio wygodnych 29 cm, zaś mało wygodnych 25 cm. Minimalna wysokość balustrady to 90 cm. Odległości tralek w balustradzie powinna wynosić 12 cm.

Nosek czyli wystająca część stopnia, którego długość jest w granicach 2 cm do 4 cm, pozwala zarówno zwiększyć szerokość stopnia jak i ułatwić jego sprzątanie. Zmiana parametrów i technologii schodów. Jeśli w projekcie mamy na przykład schody drewniane, a podczas budowy chcemy zmienić je na wylewane żelbetowe, to wówczas konstruktor musi je przeliczyć na nowo i sprawdzić, czy taka zmiana nie zakłóci przyjętych wcześniej obciążeń dla rozwiązań konstrukcyjnych naszego domu. W przypadku odwrotnym jest prościej, gdyż schody drewniane są zazwyczaj lżejsze od żelbetowych, więc tu nie powinno być problemu z obciążeniami, ale dobrze żeby architekt adoptujący, lub wprowadzający zmiany w projekcie domu sprawdził czy zastosowane rozwiązania pozwalają na bezproblemowy montaż schodów z drewna. Brak bezpiecznych schodów w trakcie budowy. Jeśli w projekcie przewidziano schody żelbetowe, to problemu nie ma, gdyż takie schody wylewamy jeszcze na etapie stanu surowego i pozostawiamy niewykończone, aż do późniejszego etapu wykończeniowego wnętrz. Przy zaprojektowanych schodach drewnianych, które najlepiej zamontować przy końcu budowy, chroniąc je tym samym przed zniszczeniem, należy zlecić wykonawcy montaż solidnych schodów tymczasowych na czas budowy np.: z grubych surowych desek sosnowych. Brak takich schodów powoduje utrudnienia podczas robót budowlanych, a stosowanie tylko drabin może przyczynić się do powstania zagrożeń na budowie. Wykonanie niewygodnych schodów na poddasze. Jeśli poddasze będzie nieużytkowe i faktycznie tylko od czasu do czasu będziemy z niego korzystać, to montaż systemowych schodów drabiniastych – wysuwanych będzie optymalnym rozwiązaniem. Jeśli jednak będziemy chcieli z tego poddasza korzystać często, na przykład kilka razy dziennie, bo planujemy zrobić tam garderobę, to takie schody nie sprawdzą się. Podobnie schody na poddasze użytkowe, powinny być wygodne, funkcjonalne i spełniać warunki ergonomii. Wykonanie nieodpowiednich balustrad i stopni. Przy schodach jest to bardzo ważny element zabezpieczający użytkowanie schodów. Nie zawsze należy kierować się panującą na dany moment modą. W przypadku balustrad, które umożliwiają nam wygodne poruszanie się między poziomami domu, nie należy montować ostrych, wystających, śliskich i źle zamocowanych elementów. Warto również zamontować poręcz, z gładkiego i ciepłego materiału, jak na przykład drewno, tworzywo, sznur itp. Ważne jest to w szczególności przy balustradach stalowych, murowanych, żelbetowych, wylewanych z formy, oraz wykonanych z elementów szklanych. W wygodzie użytkowania schodów pomoże również umieszczenie dwustronnej balustrady z poręczami. W dzisiejszych czasach trendy dyktują nie zawsze optymalne rozwiązania. I tak często schody projektuje się bez balustrad, lub z jednostronną balustradą, lub tylko poręczą. Podobnie ze stopniami. Często wykończone są z bardzo gładkich, a tym samym śliskich powierzchni, które stwarzają zagrożenie upadku. Zdarza się, iż nawierzchnia stopni jest zbyt chropowata, z licznymi wgłębieniami i wypukłościami, co bardzo przyczynia się do braku zachowania należytej czystości i problemy z jej utrzymaniem.

Stopnie mogą być pełne - sprawiające uczucie bezpiecznego poruszania się po nich, lub ażurowe, które dla kogoś z lękiem wysokości mogą być poważnym utrudnieniem. Wybieramy taki rodzaj schodów jaki nam odpowiada, ale warto przy ich wyborze rozważyć zarówno walory estetyczne, jak i funkcjonalne. Dobrze, kiedy jest to zrównoważone, czyli przy optymalnej wygodzie i funkcjonalności, uzyskujemy dobrą jakość i wygląd.

Więcej na: Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy? Część 3 – ściany, stropy i schody. | Blog MG Projekt Projekty domów MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook