ESTRATEGIA URBANA Y FORMULACIÓN DE ANTEPROYECTOS ARQUITECTÓNICOS EN EL BARRIO LA TOLA by Micaela Balseca

PUCE-FADA ESTRATEGIA URBANA Y FORMULACIÓN DE ANTEPROYECTOS ARQUITECTÓNICOS EN EL BARRIO LA TOLA. 2020

PUCE - FADA

TALLER DE ARQUITECTURA VI

LL A A TT O O LL A A La capital de Quito PROPUESTAS URBANAS

CONCEPTOS RECTORES VISIÓN QUITO 2040

AMBIENTALMENTE RESPONSABLE

a . Conservación y rehabilitación de los patrimonios naturales.

a . Barrio Inclusivo, ecosistemático, habitable y emprendedor.

b . Economía circular.

b . Idetidad y sentido de pertenencia y su comunidad.

c . Disminución y reciclaje de residuos. 2

AGUA PARA LA VIDA

a . Saneamiento de quebradas.

ORDENAMIENTO TERRITORAL SOSTENIBLE

MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD SOSTENIBLE

a . Desarrollo económico.

b . Infraestructura verde. c . Recolección de agua lluvias.

b . Prioridad al peatón.

d . Captaciones y tratamiento de agua.

c . Mejoramiento de calidad de vida.

e . Reutilización de agua en sitio. 3

EL PAISAJE NATURAL

a . El paisaje como una forma de urbanismo. b . Infraestructura verde y paisaje.

CULTURA : PATRIMONIO Y VALORES

a . Paisaje urbano histórico. b. Patrimonio histórico y natural como recurso de desarrollo.

Fuente : Visión Quito 2040

Mapa de Influencia

Escala Metropolitana

EL PLACER

SAN BLAS

EL TEJAR 8

9 7 3

SAN DIEGO

SAN MARCOS

PARQUE ITCHIMBÍA LA TOLA

LA LOMA

SAN SEBASTIÁN

LA RECOLECTA

EL PANECILLO

100m

200m

EL TRÈBOL

500m

1000m

Zona de intervención LA TOLA HITOS 1. YAKU Museo de Agua 2. Plaza e Iglesia San Francisco 3. Casa del Alabado – Museo de Arte Precolombino 4. Iglesia Carmen Alto

5. La Ronda 6. Iglesia Santo Domingo 7. Plaza Grande 8. Plaza de Toros Belmonte 9. Palacio de Cristal- Centro Cultural Itchimbia

10. Cumandá Parque Urbano 11. La Virgen del Panecillo 12. El Trébol 13. Museo de la Ciudad 14. La Marín

Propuesta Urbana - Llenos y vacìos TIPO 1 DE MANZANA TIPO 2 DE MANZANA NUEVOS EQUIPAMIENTOS RESTAURACIÓN DE EQUIPAMIENTOS ESTACIÓN CENTRAL LA MARÍN TERMINAL PLAYÓN LA MARÍN BOULEVARD CALLE VALPARAÍSO BOULEVARD AV. PICHINCHA RED DE CICLOVÍA PARADAS DE BICICLETAS PACIFICACIÓN DE LA VÍA PEATONIZACIÓN DE LA VÍA

TIPO 1 DE MANZANA TIPO 2 DE MANZANA NUEVOS EQUIPAMIENTOS RESTAURACIÓN DE EQUIPAMIENTOS ESTACIÓN CENTRAL LA MARÍN TERMINAL PLAYÓN LA MARÍN BOULEVARD CALLE VALPARAÍSO BOULEVARD AV. PICHINCHA RED DE CICLOVÍA PARADAS DE BICICLETAS PACIFICACIÓN DE LA VÍA PEATONIZACIÓN DE LA VÍA

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Conexión entre equipamientos

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-Ejes viales intervenidos que permiten darle una continuidad y mejorar la experiencia de desplazamiento entre equipamientos.

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Parque Itchimbia

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-Readecuación de antiguos equipamientos en desuso con el fin de convertirlos en un apoyo para el barrio, integrándolos al espacio público.

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Espacio público como desarrollo económico

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CONCEPCIÓN AV. PICHINCHA

CONCEPCIÓN

-El aumento y mejora del espacio público permitirá influir en la creación de comercios y emprendimientos aledaños, además de que atraerá a visitantes ajenos al barrio, los cuales van a consumir dentro del mismo.

CONCEPCIÓN

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EQUIPAMIENTOS A ESCALA LOCAL EQUPAMIENTOS A ESCALA BARRIAL

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50 732 m² de equipamientos EQUIPAMIENTO 1

Nombre Biblioteca Belmonte

Mercado central

1572.75

943.65

2830.95

Coliseo Julio César Hidalgo

2471.42

1.729.994

3.459.988

Unidad de Vigilancia “Manuela Saénz”

3132.26

1.879.356

3.758.712

Parque Don Bosco

1359.55

100

1359.55

Centro de la Bicicleta “Belcebú” Centro de formación artística “Oswaldo

Eje Valparaíso

3332.23

1.999.338

Centro de formación artística Oswaldo “Guayasamín” Gremio de maestros, sastres, modistas y de sastres y modistas Centro Gremio veterinario y de cuidado de la

Eje Valparaíso

5167.67

1.550.301

3.100.602

293.01

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879.03

660.67

594.603

1.783.809

1083.14

866.512

1.733.024

563

100

563

1689

8 9

Centro veterinario “La Gallera”

Galería “Las redes”

Centro Comercial Valparaíso

Centro de Investigación

Eje de intervención Eje Pedro Fermín Cevallos

Eje Pedro Fermín Cevallos

EjeEje Pedro Fermín Cevallos Verde y entrada al Itchimbía

ÁREAS (m2) 3493.93

% Ocupación Área 1 (m2) N° PISOS Área 2 (m2) 80 2.795.144 2 5.590.288

436.16

392.544

1.570.176

Itchimbía lab

Eje Verde y entrada al Itchimbía Eje Verde y entrada al

2455.37

1.473.222

2.946.444

Bulevar comercial Parque Itchimbía

Itchimbía

2215.72

100

2215.72

15 16

Gimnasio “La Tola” Centro Infantil “Los guaguas de la Tola”

Eje Los Ríos Eje Los Ríos

2982.3 4486.36

80 40

2385.84 1.794.544

1 2

2385.84 3.589.088

Estadio y centro de eventos La Tola

5103.34

3.572.338

Centro de Innovación

3280.14

1640.07

3280.14

Centro Médico La Tola Baja

Eje Av. Pichincha

3946.61

1.578.644

3.157.288

Plaza Gastronómica “Mama Corazón”

Eje Av. Pichincha

2696.71

2.427.039

Servicios: 10% Deportivo/recreativo: 25%

Comercio: %

Salud: 10%

Cultural: 10%

Educación: 15%

Emprendimiento: 10%

ESCALA BARRIAL 1

Biblioteca Belmonte: Rehabilitación Categoría: Cultural

ESCALA METROPOLITANA

ESCALA LOCAL

Parque Don Bosco: Rehabilitación Categoría: Deportivo/recreativo

2 3

Mercado Central: Rehabilitación Categoría: Comercio Coliseo Julio César Hidalgo: Rehabilitación

4 8

Centro de la bicicleta “Belcebú”: Nuevo proyecto

Categoría: Deportivo/recreativo

Centro de formación artística “Oswaldo Guayasamín” Nuevo proyecto

“Itchimbía Lab” : Nuevo proyecto Categoría: Educativo

Plaza gastronómica “Mama corazón”: Nuevo proyecto Categoría: Comercio

Categoría: Servicios Gremio de sastres y modistas: Rehabilitación

Centro comercial“Valparaíso”: Nuevo proyecto Categoría: Comercio

Categoría: Educativo

9 11

Categoría: Emprendimiento

Categoría: Deportivo/recreativo

Unidad de vigilancia “Manuela Sáenz”: Nuevo proyecto

14 15

Centro de innovación: Nuevo proyecto Categoría: Emprendimiento

Categoría: Salud Galería “Las redes”: Nuevo proyecto Categoría: Cultural Bulevar comercial “Parque Itchimbía”: Nuevo proyecto Categoría: Comercio Gimnasio de la Tola: Rehabilitación Categoría: Deportivo/recreativo

Centro de investigación “Valparaíso”: Nuevo proyecto Categoría: Servicios

Centro veterinario “La gallera”: Rehabilitación

Centro infantil “los guaguas de la Tola”: Nuevo proyecto Categoría: Educativo

Estadio y centro de eventos “La Tola”: Rehabilitación Categoría: Deportivo/recreativo

Centro médico La Tola baja: Nuevo proyecto Categoría: Salud

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ESTRATEGIAS PROYECTURALES

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Revivirelala sc música, las tradiciones y la gastronomía del barrio

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-Conversatorios con vecinos -Recuperar el espíritu toleño -Fortalecer los vínculos entre vecinos

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-Informar sobre las leyendas, historias y patrimonio del barrio. -Recorrido histórico cultural en la calle Vicente León

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CONCEPCIÓN

Rehabilitación y conexión con el espacio público

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Peatonalización de la calle Vicente León como eje comercial cultural.

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HITOS LOCALES 2) Coliseo Julio César Hidalgo

El Trebol

5) Gimnasio de Boxeo 6) Cancha Liga Barrial La Tola Conexión entre hitos (peatonización y pacificación de vías) LUGARES DE INFOGRAFÍA -Plaza Belmonte -Parque Itchimbia -Mercado Central -Calle Vicente León -Unidad Educativa Don Bosco -Gimnasio de Box

100m

200m

500m

1000m

-Cancha Liga Barrial La Tola ÁREAS VERDES

Infografía para aprender

PROPUESTA AMBIENTAL Desvanecer el límite entre el parque y ciudad y penetrarlo.

Magnolia

Arupo

Hibisco

Tilo

Calistema

Limonero

Uvilla

ARBOLIZACIÓN Conciencia ambiental, purificación del aire, contravientos, genera sombra y mejora el paisaje. Elección de árboles que generan sensaciones y que creen un recorrido.

100m

Esc: 1:3000

200m

500m

1000m

Boulevard arbolizado Boulevard peatonal arbolizado Barrera vegetal Pacificación con vegetación Vías peatonales con arbolización Arbolización Escalinatas con vegetación Zona de intervención Cubiertas Verdes Huertos urbanos y Parques de bolsillo

Recuperación de la quebrada y red azul -Eje ambiental “Camino al machángara” -Huertos urbanos -Sistema de percolación del suelo en aceras -Incorporación de terrazas verdes

1.Pacificación

Adoquín de piedra permeable: impide que el auto acelere y permite el drenaje del agua

2.Boulevard

Adoquin permeable: en su abertura se introduce grava pequeña que permite el drenaje

Rafael Troya

3.Límite vegetal en acera

Red de huertos urbanos

Adoquín Ecológico: permite que vegetación como el pasto crezca entre los sus aberturas

Miradores al Machangara

Precolación Nuevo material para aceras permeables en nuevas vías pacificadas y boulevares.

Alcorques Inundables

Superficie dura

Diseño agroflorestal y muros verdes, eje de conexión al Machangara (sector Trebol). Av. Pichincha

Nuevas vías y aceras permeables

Habilitación a quebrada con espacio público

Red azul recuperada

D etención F iltración R etención I nfiltración

PROPUESTA SOCIO - ECONÓMICA LA TOLA COMO UNA ZONA COMERCIAL, GASTRONÓMICA Y TURÍSTICA

IMPULSAR LOS COMERCIOS LOCALES Y EL EMPRENDIMIENTO DEL BARRIO

Equipamientos de intercambio Comercio al por mayor y menor.

Manufactura

Gastronomía

Calle Valparaíso como eje principal, el corazón comercial y residencial de la Tola.

-Rehabilitación del mercado central Mixtura de usos

Densificación Vivienda colectiva

Economía Comercio en PB

-Plazas comerciales en parques de escala local.

Estancia/Encuentro Ampliación de aceras para boulevard

Av. Valparaíso

Vivienda

Comercio

El verde entra a la ciudad

Red verde Proyectos detonantes

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Mejoramiento zonas verdes

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Mejoramiento zonas verdes

Mejoramiento de arbolización Espacio de juegos

Mejoramiento aceras

INTERVENCIÓN MANZANAS Estado de fachadas

Antes

Predios deshabitados Predios en malas condiciones Predios a expropiar

Después

Propuesta

Calle Vicente león Vivienda multifamiliar

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INTERVENCIÓN MANZANAS Mapa Antes

Predios deshabitados Predios en malas condiciones

Imágen Satelital Eje Valparaiso

Predios a expropiar Readecuación de edificaciones

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PLAN MASA EXISTENTE

CORTE LONGITUDINAL

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PATRIMONIO CONSERVADO

PLAZA CENTRAL GRADERÍO + PLAZA EXTERIOR

REFERENTE ARQUITECTÓNICO

VOLUMETRÍA DEL PROYECTO

VISTA LATERAL DERECHA

VISTA POSTERIOR

RENDER EXTERIOR 1

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RENDER EXTERIOR 2

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

CORTES

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GRADERÍO + PLAZA PRINCIPAL LOBBY PRINCIAL (GALERÍA DE EXPOSICIÓN) N+ 3.00 BODEGAS N+- 0.00 CAFETERÍA N + 3.00 ACERVO BIBLIOGRÁFICO + OFICINAS ADMINISTRATIVAS N +- 0.00 BIBLIOTECA NÚCLEO 1 N + 3.00 MUSEO N +- 0.00 BIBLIOTECA NÚCLEO 2 (MEDIATECA 2) N + 3.00 OFICINAS ADMINISTRATIVAS (INGRESO PB) N +- 0.00 BIBLIOTECA NÚCLEO 3 (CUBÍCULOS DE ESTUDIO) N + 3.00 OFICINAS ADMINISTRATIVAS+ MEDIATECA 1 (INGRESO PB 2) N +- 0.00 HEMEROTECA N + 3.00 ÁREA DE MAPOTECA N +- 0.00

CORTE LONGITUDINAL

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TRATAMIENTO DE FACHADA !"#$!%&$'

CORTE TRANSVERSAL

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FACHADAS

ZOOM DE FUNCIONALIDAD

VISTA FRONTAL

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CORTE ESQUEMÁTICO

VISTA LATERAL IZQUIERDA

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PLANTA NIVEL + 3.00 (EQUIPAMIENTO)

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PROGRAMA GENERAL ,(

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PLANTA NIVEL +- 0.00 (ADMINISTRATIVA)

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ASOLEAMIENTO

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

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RENDER INTERIOR 1

FOTOMONTAJE

RENDER INTERIOR 2

MAQUETA VIRTUAL

PUNTO SEGURO ´´MANUELA SÁENZ´´ LUGAR

La ´´TOLA´´ CHQ

USUARIO Visitantes

inc ha

Comercio informal

h Pic Av

Pedro Fermín

chile

Moradores

Tola

El lugar se caracteriza por un alto flujo peatonal, se puede decir que, está conectado directamente con la ciudad ya que cuenta con la línea de los BRT, sin embargo, el lugar presenta existe un déficit de espacio público, falta de espacios de estancia y la existencia de un muro que actúa como un objeto de inseguridad para el peatón, que a su vez genera una barrera visual.

A partir del análisis del usuario y la percepción de inseguridad del lugar, el proyecto busca una interacción social a través de un programa cultural, que nace de la memoria del barrio y de la historia de las personas por medio medio de talleres dinámicos de musica,danza y eventos como festivos. Se implementa un comercio de servicio que complemente dichas actividades. generando un espacio activo la mayor parte del día. Busca una relación con la naturaleza, espacios abiertos, dinámicos y verdes. El proyecto se implanta generando espacio público a través de las cubiertas del equipamiento.

Pedro Fermín Se aprovecha la pendiente de 12 metros de altura para generar un zócalo hacia la Tola colonial,que se encuentra en la parte superior.

Se genera una conexión entre la calle Chile y Pedro Fermín para evitar lugares desolados y sin uso, activando el espacio público.

N+

Se busca mantener el espacio activo la mayor parte del día. Generar un foco en la noche que ayude a la inseguridad y en el día a través de un comercio cultural.

Se genera una barra de ingreso hacia el equipamiento cultural como conciertos, obras de teatro, exposiciones y cine.

Chile

a h c

Se propone una barra comercial hacia la Av. Pichincha que se relacione con las actividades propuestas.

Se genera una extensión del espacio público que permita a los usuarios estar, circular y observar, a través de cubiertas accesibles.

Se perfora el terreno para iluminación y ventilación natural hacia el interior del equipamiento, a su vez genera relación entre el paso de las personas y lo que sucede dentro del edifcio.

Se propone una rampa al 8 % y espacios de espera, tambien vegetación para disminuir la contaminación auditiva y visual del lugar

i h c i .P

Implantación escala 1:300

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR

Volumetría

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO El edificio se compone por tres plantas la planta de acceso se encuentra en el nivel más cinco,es un espacio libre para exposiciones temporales y como galeria la siguiente planta se encuentra en el nivel cero hacia la av. Pichincha cuenta con el comercio de servicio tales como talleres, restaurante y papelería, el área de administración y por último en la planta menos cinco encontramos las salas de reproduccion audiovisual, el espacio multiple ya sea para presnetaciones, concierto o cine abierto y un espacio de cafeteíra.

Cuadro de áreas Espacio

Sala de proyección Restaurantes Cafeterías

Cocina-almacenamiento

Baterias Sanitarias Administración Sala de reuniones

#Usuario

Dimensiones usadas

Galeria- Exposiciones

Área 2

Butacas 1*0.7

150

105 m2

241.5m2

200

comedor 2.2*2.4

100

528m2

1056m2

56m2

336m2

2.88m2

12 2

mobiliario espacio de trabajo 0.9*3.2

conciertos,cine abierto teatro exposiciones

750

Anfiteatro 0.4*0.5

750

150m2

Talleres

espacio de estudio

94m2

470m2

aulas

comercio de servicio

Área 1

150

Plaza anfiteatro

Salas de proyección

área total

2256

TALEL

B´

PÚBLICO

JAEL PONCE DAMARIS LONDOÑO GABRIELA RAMIREZ A E

Re p ce n ció

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Perspectiva exterior NIvel + 5.00

A´ Planta arquitectónica N+5.00 escala 1:150

B´ F

4 E

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D 4

B 6

A´

Planta arquitectónica N+-0.00 escala 1:150

Perspectiva exterior Nivel 0.00

6 N+12.00

N+5.00

N+-0.00

N-5.00

N-7.80

Perspectiva interior Nivel -5.00

Corte A-AÂ´ escala 1:100

Fachada Frontal escala 1:150

N+5.00

N+-0.00

N-5.00

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR

FACULTAD DE ARQUITECTURA,DISEÑO Y ARTES TALLER DE ARQUITECTURA VI

Corte B-B´ escala 1:100

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

JAEL PONCE

PROYECTO ARQUITECTÓNICO VICHI ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

UBICACIÓN

ESPACIO PÚBLICO Área de integración social mediante propuestas comerciales accesibles generando un recorrido como conexión con los tratamientos de las los av. principales donde se encuentra realizada la propuesta.

CONEXIÓN

Vía Vicente León Vía Chile

Eje Pedro Fermín Cevallos

LUGAR

ESQUEMA FUNCIONAL

ACTIVIDADES

FORMA

USUARIOS: PERSONAL ADMINISTRATIVO PERSONAL DE LIMPIEZA PERSONAL DE SEGURIDAD MEDICOS VETERINARIOS CLIENTES

ALMACENES

CAFETERIA

EMPLAZAMIENTO CON ENTORNO RESIDENCIAL DE ARQUITECTURA COLONIAL, MANTENIENDO CARACTERÍSTICAS DE FORMA, ALTURA Y FACHADA.

ACCESO PRINCIPAL

ZONA ADMINISTRATIVA

COMERCIO

HOSPITAL VETERINARIO

3ro - 4to piso ÁREADE VIVIENDA

ÁREA VIVIENDA 516 M2

ZONA DE SERVICIOS

AREAS LIBRES DE RECREACIÓN

USUARIOS: RESIDENTES PERSONAL DE SEGURIDAD PERSONAL DE LIMPIEZA

ALMACENES

CAFETERIA

1 2 Vía V ice

nte Leó n

2do piso ÁREA DE VETERINARIA

ÁREA VETERINARIA 1070 M2

1er piso ACTIVIDADES COMERCIALES

ZONA ADMINISTRATIVA

COMERCIO

HOSPITAL VETERINARIO

ÁREA PATIO EXTERIOR 155 M2

ZONA DE SERVICIOS

CONEXIÓN DE ESPACIOS PRINCIPALES AREAS LIBRES DE RECREACIÓN

TRATAMIENTO DE VIVIENDA INGRESOS PRINCIPALES

Vía

ÁREA COMERCIO 1070 M2

ACCESO PRINCIPAL

il h C

VIVIENDA

JERARQUIZACIÓN DE EQUIPAMIENTO NUEVO EN RELACIÓN A LAS EDIFICACIÓNES EXISTENTES

CRITERIO ESTRUCTURAL

USUARIOS

- Vigas y columnas de acero - Aporticado de hormigón armado - Columnas de 40*40cm - Muro portante tapial 40cm

16 480 habitates total 4 120 familias equivalentes a 4 personas 1 familia equivalente a 1 mascota

VETERINARIA Usuario: Mascotas Tiempo de visita: 8hrs Edad: 2 meses a 12 años Estancia: 50% Necesidades: - Área esparcimiento - Bebedor comunitario - Área de juegos - Área de descanso - Áreas medicas - Área de duelo Usuario: Veterinario Edad: 25 a 50 años

Tiempo de visita: 8hrs Estancia: 50% Necesidades: - Vestidores - Baños - Consultorio - Área de cirugía - Área de rayos x - Farmacia

Usuario: Administrativo Tiempo de visita: 8hrs Edad: 23 a 50 años Estancia: 50% Necesidades: - Estacionamiento - Baños - Comedor - Sala de descanso - Sala de juntas - Oficinas

ÁREA - 3niveles segun la pedientes

Usuario: Mujeres Edad: 12 a 50 años

VIVIENDA

Tiempo de visita: 1hr Estancia: 5% Necesidades: - Estacionamiento - Sala de espera - Módulo información - Baños - Sala de duelo

Usuario: Hombre Edad: 12 a 50 años

persona individual pareja familia - 3 personas familia - 4 personas familia - 5 personas

COMERCIO

Emprendedores residentes del barrio Familias del barrio Visitantes de paso Visitantes del barrios aledaños

Tiempo de visita: 1hr Estancia: 5% Necesidades: - Estacionamiento - Sala de espera - Módulo información - Baños - Sala de duelo 16.480 habitantes

Usuario: Mantenimiento Tiempo de visita: 8hrs Edad: 18 a 50 años Estancia: 50% Necesidades: - Estacionamiento - Vestidores - baños - Comedor - Bodega - Sala de descanso - Área de juntas

51.6

48.4

0-19 años

20-39 años

40-59 años

60-90 años

19.9

30.4

25.5

28.8

30.7

23.8

16.7

24.2

N+- 0.00

INTENCIONES DE DISEÑO

N- 1.00

elementos superiores rectangulares

N- 2.00

lineas verticales tipo portico

elementos superiores rectangulares lineas que separan espacios verticales

ANÁLISIS FODA

lineas que separan espacios verticales lineas que separan espacios horizontales

FORTALEZAS Identidad Propia

OPORTUNIDADES Lotes baldíos

DEBILIDADES Espacio deficiente para peatón

AMENAZAS lineas que separan espacios horizontales

Inseguridad

rehundido rehundido Patrimonio Arquitectónico

Rehabilitar y activar centro del barrio

Escasez equipamientos

lineas verticales tipo portico

Cambio de uso abrupto sin planificación

centro historico imagenes referenciales

lineas de referencia tomadas para el diseño de la nueva fachada

rehundido lleno vacio

fachada conformada por elementos destacados en imagenes referenciales

IDEA FUERZA Un hospital veterinario, que ofrezca servicios médicos integrales de primer nivel, que satisfagan las necesidades de los animales en un ambiente adecuado, tomando en cuenta que se debe reavivar el barrio e implementando reactivación del lugar mediante el uso mixto en edificaciones.

PROPUESTA

JUSTIFICACIÓN

El equipamiento aporta a la integración del barrio mediante la implementación de espacios de uso veterinario y vivienda, el cual esta relacionado con el eje Pedro Fermín Cevallos.

A A BAÑO

OBJETIVOS

BAJA A Sub.

VIENE DE Sub.

GUARDIANIA Y CONTROL VEHICULAR

B RECEPCION Y ESPERA 105.28 mt2 N-2.00

REFORZAR

CREAR

INTEGRAR

FORTALECER

REHABILITAR

D 4

ESTRATEGIAS

5 10 E

CAJAS

VARIOS, BEBES

VARIOS, CUIDADO

- Tener una conexión entre la av. Chile y la Vicente León, mediante actividades e ingresos comerciales la cual mantengan al proyecto siempre activo.

VARIOS, ASEO

FARMACIA 94.00 mt2

LOCKERS

G H

BARRA

COCINA MEDICINAS

- Mantener las viviendas históricas coloniales presentes en el punto de intervención, mediante la implementación de un equipamiento nuevo generando una conexión entre las 2 edificaciones existentes en la que se va a generar una restauración interna cambiando su funcionalidad y manteniendo sus fachadas existentes.

B' BODEGA

CAFE - BAR 160.30 mt2

HOMBRES

CAJAS

ALMA C 136.0 EN ROPA 0 mt2

MUJERES

A-CA

BARR

REST A 100.3 URANTE 7 mt2

HOMBR

N+-0.00

RECEPCION Y ESPERA 162.80 mt2

N-1.00

ERS

MUJER

LOCK

A´

B a Sub.

S a PPA

ADMINISTRACION 79.00 mt2

COCIN

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  

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planta baja arquitectonica ESCALA______________1:100

PLANTA BAJA ARQUITECTÓNICA COMERCIO ESCALA 1.100

IMPLANTACIÓN ESCALA 1.400

BAJA A Sub.

SEGUNDA PLANTA ARQUITECTÓNICA

PLANTA ARQUITECTÓNICA SUBSUELO

VIENE DE Sub.

VIVIENDA ESCALA 1.200

PARQUEADEROS ESCALA 1.200

D 4

4 5 10

6 F

8  

E 14

SALA DE TRANSFORMADORES

G 0.80 2.10





DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

 





0.80 2.10

BODEGA DE MANTENIMIENTO

0.80 2.10



0.80 2.10

 



 



DPTO 2. 98.60m2 3 DORMITORIOS

 

0.80 2.10

S a PB 2.10 0.80

planta subsuelo





SALA BOMBAS DE AGUA



Gas Instal. Electrica Instalac.

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A´

B a PPA.

VACIO

S a TPA



BODEGA DE MANTENIMIENTO

DEPOSITO DE BASURA

ESCALA______________1:100

segunda planta alta arquitectonica

2.10 0.80

RACKS

ESCALA______________1:100

DPTO 1. 51.43m2 1 DORMITORIO

 

Basura Deposito Sanit. Instal.

2.10 0.50

2.10 0.58 2.10 0.50

2.10 0.52

A´

N+5.00



0.80 2.10

N-3.00

N-4.00





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

0.80 2.10

11 0.80 2.10

 

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

0.80 2.10



TERCERA PLANTA ARQUITECTÓNICA

PRIMERA PLANTA ARQUITECTÓNICA

VIVIENDA ESCALA 1.200

CLINICA VETERINARIA ESCALA 1.200

  

HOSPEDAJE Y RECUPERACION

 



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N+1.00



5 10

6 B

6 F 



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H  

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HOMBRES

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CUBREGRADAS

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CONSULTORIOS

ESTETICA

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

 

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

 

DPTO 1. 51.43m2 1 DORMITORIO



MUJERES

N+2.00



VIVIENDA

 



DPTO 2. 98.60m2 3 DORMITORIOS

 



B a PB. 

S a SPA

ACUARIO Y FARMACIA

  

COMERCIO

DPTO 1. 51.43m2 1 DORMITORIO

 

A´

ACUARIO Y FARMACIA



DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

DPTO 2. 98.60m2 3 DORMITORIOS

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

3era P. ALTA

2da P. ALTA



B a SPA.

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S a Terraza

VACIO







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1era P. ALTA



VACIO

DPTO 1. 51.43m2 1 DORMITORIO



CLINICA VETERINARIA

N+3.00

DPTO 2. 98.60m2 3 DORMITORIOS

N+5.00





A´

TERRAZA



VIVIENDA

 

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MAQUINAS ASCENSOR

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SS.HH.CLIENTES











DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO 



 

ADMINISTRACION CLINICA

 



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

DPTO5. 47.81m2 1 DORMITORIO

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QUIROFANOS

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primera planta alta arquitectonica ESCALA______________1:100



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tercera planta alta arquitectonica SUBSUELO



ESCALA______________1:100



SUBSUELO



PLANTA BAJA

SUBSUELO

9 VIVIENDA

VIVIENDA

CLINICA VETERINARIA VIVIENDA

COMERCIO

VIVIENDA

CLINICA VETERINARIA VIVIENDA COMERCIO

fachada interior

FACHADA INTERIOR

ESCALA______________1:100

VIVIENDA

CLINICA VETERINARIA

fachada interior

COMERCIO

EQUIPAMIENTO NUEVO J I ESCALA 1.200

ESCALA______________1:100

VIVIENDA

fachada interior

VIVIENDA

ESCALA______________1:100

CLINICA VIVIENDA VETERINARIA

CLINICA VETERINARIA

COMERCIO VIVIENDA

VIVIENDA

fachada exterior 1 ESCALA______________1:100

COMERCIO

VIVIENDA

CLINICA VETERINARIA

fachada exterior 1

FACHADA EXTERIOR 1 9

ESCALA______________1:100 COMERCIO

EQUIPAMIENTO NUEVO ESCALA 1.200 1

fachada exterior 1

fachada exterior 2 ESCALA______________1:100

fachada exterior 2

ESCALA______________1:100

FACHADA EXTERIOR 2

ESCALA______________1:100

EQUIPAMIENTO NUEVO ESCALA 1.200

9 A

MAQUINAS ASCENSOR

CUBREGRADAS

TERRAZA TERRAZA

VIVIENDA

VIVIENDA DPTO5. 47.81m2 1 DORMITORIO

DPTO 2. 98.60m2 3 DORMITORIOS

DPTO 1. 51.43m2 1 DORMITORIO

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

3era P. ALTA

VIVIENDA

VIVIENDA ESPACIO COMUNAL

DPTO 2. 98.60m2 3 DORMITORIOS

DPTO 1. 51.43m2 1 DORMITORIO

CLINICA VETERINARIA

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

ACUARIO Y FARMACIA   









DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

1era P. ALTA

 

  

1era P. ALTA









2da P. ALTA

1era P. ALTA



FARMACIA





COMERCIO

 



3era P. ALTA

2da P. ALTA CLINICA VETERINARIA

COMERCIO

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

BODEGA

ALMACEN DE ROPA

PLANTA BAJA

SUBSUELO

SUBSUELO SUBSUELO

SUBSUELO

CORTE A---A' arquitectonico ESCALA______________1:100

CORTE B---B' arquitectonico ESCALA______________1:100

CORTE A---A´ ARQUITECTÓNICO

CORTE B---B´ ARQUITECTÓNICO

EQUIPAMIENTO NUEVO ESCALA 1.200

H TERRAZA

VIVIENDA DPTO5. 47.81m2 1 DORMITORIO

VIVIENDA ESPACIO COMUNAL

CLINICA VETERINARIA

 

  

1era P. ALTA





DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS

DPTO4. 48.85m2 1 DORMITORIO

DPTO 3. 73.65m2 2 DORMITORIOS







3era P. ALTA

2da P. ALTA

1era P. ALTA



COMERCIO FARMACIA

BODEGA

ALMACEN DE ROPA

PLANTA BAJA

PLANTA BAJA SUBSUELO

CORTE A---A' arquitectonico ESCALA______________1:100

puce-fada

taller de arquitectura vi

arq. jeaneth montenegro|

damaris londoño

junio-2020

INTERVENCIÓN EN EL EJE URBANO Eje Valparaíso

Actividades en aceras:

½ ¾

Av. Valparaíso

½ ¾

Luminarias en la noche

arbolización Restaurantes de calles

Cafeterías

Mini Market

Zonas deportivas

Prioridad al peatón

Calle Manuel Samaniego

Espacio de mirador

lotes de intervención

Lugar de juegos

Áreas recreativas

Luminarias en la noche

Arbolización de calles

Calle Iquique

Prioridad al peatón

Pasarela mirador urbano

Luminarias en la noche

Espacio de mirador

Lugar de juegos

Zonas de estancia

Arbolización de calles

Pasarela- mirador urbano Espacios de estancia Arbolización

Boulevard Eje comercial - cultural

Zona de Mirador Acera multiusos

CALLE MANUEL SAMANIEGO

Espacio público en plataformas

Plataformas multisuso recreativas Espacio público plazas, estancia, área verde

CALLE VALPARAÍSO

Corte de plataformas Esc: 1__200

Mejoramiento de accesos verticales

CONEXIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO Eje Comercial - cultural

Implantación Esc: 1__500

Estado actual de Predios Centro de la bicicleta “Belcebú”. Categoría: Deportivo/recreativo

Arbolización Centro de formación artística “Guayasamín”

Aceras permeables Iluminación

Categoría: Educativo /cultural

Prioridad al peatón Ciclovía

Análisis de Referente Concurso Centro Simón Díaz (CSD)

Cumple con el objetivo de contribuir con la democratización de la construcción de la ciudad.

Eje Valparaíso Esc: 1__750

Edificios en la topografía

Habitar lo Horizontal

Equipamiento hacia lo Micro

Probabilidad de lo construido

Volumetría Espacios de llenos y Vacíos Distribución de espacios Volumen del Proyecto Pistas deportivas

Partido Arquitectónico

Al tener un lote en medio de dos calles, la intención principal es una conexión de eje público que otorgue la llegada de un nivel a otro además de un eje conector entre ambos equipamientos.

Zonificación Zona de Estudio

Espacio educativo para niños

Usuarios Niños de 2 a 9 años

Batarías Sanitarias

Niños de 10 a 13 años Auditorio Co- Study Cafetería

Adolescentes de 14 a 18 años

Taller de Bicicletas

Usuario Multiple Tienda Deportiva Administración

1. Acceso nivel 0.00 2. Acceso nivel -5.84 3. Zona de bicicletas/patinetas 4. Proyecto Belcebú 5. Ascensor Urbano 6. Corredor Público 7. Proyecto Centro Cultural

Contexto predio eje Valparaíso

Implantación ESC. 1:500 2m 0

12m 6m

20m

Centro de la bicicleta “Belcebú” Deportivo/Educativo El objetivo de este proyecto tiene como fin la conexión de dos actividades dondes los usuarios prioritarios como son los jóvenes y niños puedan encontrar en un solo lugar asi la recreación y la educación se unen para otorgar un lugar funcional para los la Tola y así producir espacios cercanos y prácticos para el sector.

Ubicación

Nuevos Accesos del parque

½ ¾ ½ ¾

Centro de la bicicleta “Belcebú”: Nuevo Categoría: Deportivo/recreativo

Centro de formación artística “Oswaldo Categoría: Educativo 1967,39 m2 Zona Comercial Gradas Boulevard Av. Valparaíso

Zona peatonal Calle Manuel Samaniego Calle Iquique Ruta de Ciclovía

Referente Escuela Amstelveen Planta Baja La Escuela Amstelveen, en los Países Bajos se trasladó a un nuevo edificio innovador y práctico. Los elementos y los accesorios son muy importantes para una universidad holandesa. Es una escuela secundaria y se divide en siete departamentos pequeños. Para mostrar que cada estudiante tiene la educación que merece

Piso 1 Educativo 8. Sala de Maestros 9. Aulas 10. Zonas de estudio

Recreativo 4. Áreas Recreativas 6. Escenario 7. Auditorio 12. Zona deportiva

Planta Baja ESC. 1:300 2m 0

Primer Piso ESC. 1:300 2m

12m 6m

20m

12m 20m

1. Administración 2. Bodega 3. Tienda Deportiva 4. Pista de Bicicletas/Patinetas 5. Ascensor Urbano 6. Taller de Bicicletas 7. Espacio de Estudio Comunal 8. Auditorio 9. Baterias Sanitarias 10. Cafetería 11. Terraza 12. Espacio de lectura/estudio 13. Seguridad 14. Sala de niños 15. Equipamineto tecnológico 16. Cubículos de Estudio

Segundo Piso ESC. 1:300 2m 0

12m 6m

20m

Cuarto Piso ESC. 1:300 2m 0

Corte Transversal ESC. 1:250 12m

20m

Fachada Frontal ESC. 1:250

Fachada Lat. Derecha ESC. 1:250

Fachada Lat. Izquierda ESC. 1:250

Esquemas Interiores De Equipamiento 2m 0

Corte Longitudinal ESC. 1:250

12m 6m

20m

CENTRO DE FORMACIÓN ARTÍSTICA “GUAYASAMÍN” E S P A R C I M I E N T O , A P R E N D I Z A J E Y E M P R E N D I M I E N TO

PRODUCED BY A

Un lugar para la cultura y el arte, un espacio versátil que pueda adaptar e iniciar el diálogo entre bellas artes y diversas formas de artes escénicas como el teatro, la danza y la música, que evidencien la riqueza cultural e histórica que posee La Tola. Un centro de formación cultural y creativo para el emprendimiento y la innovación empresarial a través de las artes, donde se pueda diseñar equipos que actúen como recolectores sociales, un lugar donde los vecinos reciban capacitación para mejorar sus oportunidades de empleo a través del desarrollo y exposición de las habilidades artísticas.

T VERSION

ED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Objetivos: Formación artística y cultural.

N AUTODESK STUDENT VERSION Emprendimiento y la innovación empresarial a través de las artes

Empleo a través del desarrollo y exposición de las habilidades artísticas.

Conexiones verticales que permiten la iluminación

Conexión visual hacia el Centro histórico y boulevard

Cubiertas habitables

20%

30%

Usuarios: Circulación vertical Progresión hacia el Itchimbia

Trueque artístico Item 1 5%

Item 1 20%

Item 1 15%

Item 1 26.1%

20%

20% Item 2 80%

Comercio autónomo

30%

CO M ER CIAL

Item 2 73.9%

Item 2 Artistas sin 80% recursos

Item 2

85% Estudiantes

Estudiantes

Trueque artístico Item 1 5%

Item 1 20%

Item 1 15%

Item 2 85%

Emprendimiento

30%

Jerarquizar la circulación y conexión entre bloques

Artistas sin recursos

Tipo de actividad

20%

AR TÍSTICO Emprendimiento

Item 2 95%

Item 1 15%

Música AR TÍSTICO

Item 2 95%

Baile

Emprendedores

Música

Nuevos artistas Emprendedores

Trueque artístico

Item 1 5%

Nuevos artistas

Item 2 73.9%

CO M ER CIAL

3Comercio 0 % autónomo Baile

Item 1 26.1%

Item 1 20%

Emprendimiento

Arte

Item 1 26.1%

Exposición (galerias)

Item 2 80%

AR TÍSTICO

Exposición (galerias)Item 2 95%

Item 2 73.9%

Baile Música

Artistas sin PROGRAMA ARQUITECTÓNICO recursos Estudiantes

Ár e a in dividu al

Nuevos artistas

Afor o

Dim e n s ion e s

Arte m2 Área del lote: 4 462.20

Emprendedores Área 2 total + Área 1

Área total: 5 940.40 m2 Exposición (galerias)

15%

INDIVIDUAL

2 pe r s on as

3m x 3m

720

721 . 0 5

GRUP AL

108

1 5 pe r s on as

12 m x 9 m

1 0 80

1 0 81 . 0 5

1 50

1. Comercio: Locales comerciales

INDIVIDUAL

1 pe r s on a

3m x 3m

270

271 . 0 5

2. Exponer:

GRUP AL

108

25 pe r s on as

1 2 m x 9m

1 0 80

1 0 81 . 0 5

250

INDIVIDUAL

1 pe r s on a

3m x 3m

225

226 . 0 5

GRUP AL

108

25 pe r s on as

1 2 m x 9m

1 0 80

1 0 81 . 0 5

250

GALERÍAS

30 pe r s on as

10 m x 10m

250

251 . 0 5

1 50

ÁGO RA

1 0 80

20 0 pe r s on as

1 2 m x 90 m

1 0 80

1 0 81 . 0 5

20 0

B AILAR

Área administrativa MÚ SICA

Espacios de arte y formación

Progresión hacia

ARTE

EXP O SICIÓN

ESP ACIO S FIJO S

PRO

PRODU

Planta comercial

Comercio autónomo

Arte

Item 2 85%

Programa arquitectónico:

Espacios polivalentes

CO M ER CIAL

Adm in is tr ación

2 pe r s on as

B ate r í as s an itar ias + ve s tidor e s

1119

100

105

TOTAL:

5940.4

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Salas de exposición

3. Aprender: Aulas de aprendizaje 4. Compartir:

Áreas de socialización

5. Presentar:

Auditorio

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N -6.12

11 10

LIBRERÍA

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION A

2 2 2

N -6.12

HALL

N -3.06

3 17

11 10

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N -6.12

RODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N -6.12

HALL

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

CAFETERÍA 2

PRODUCED

Fachada frontal Esc: 1__250

Fachada lateral derecha. Esc: 1__250

N -6.12

3 3

3 N ± 0.00

11 10

13 12

N ± 0.00

16 15

11 10

7 6

2 1

A´

2 CAFETERÍA

N ± 0.00

5 6 7 8

10 11

12 13

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

14 15

ingre so Audito rio

N ± 0.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Corte A - A´ Esc: 1__250

N ± 0.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N - 1.76

N - 2.64

Tercer piso Esc : 1__200

Aulas de música (grupal) Aulas de baile (individual) Aulas de musica (individual) Terraza Galería abierta Almacenamiento Auditorio / teatro

N - 1.44

B´

N -6.12

N ± 0.00

N +3.06

11 10

N ± 0.00

5 2

2 A´

N +3.06

1. 2. 3. 4.

Cuarto piso Esc : 1__200

Aulas polivalentes Aulas de música (individual) Aulas de música (grupales) Tienda de arte / Cafetería

N ± 0.00

11 12

13 14

15 16 17

Recepción Zona de espera Sala de exposición Almacenamiento Administración

1. 2. 3. 4. 5.

N +3.06

N ± 0.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION A

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

G N +3.06

Aulas de arte (grupal) Aulas de música (individual) Terraza Auditorio / Teatro Bodega / Almacenamiento

E N ± 0.00

1. 2. 3. 4. 5.

2 1

Aulas de música (grupal) Aulas de baile (individual) Aulas de musica (individual) Terraza Galería abierta Almacenamiento Auditorio / teatro

Corte B - B´ Esc: 1__250

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

PRODUCED BY AN AUTODESK ST

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N ± 0.00

N - 1.76

N - 2.64

N - 1.44

12m

B´

Fachada lateral izquierda Esc: 1__250

20m

N ± 0.00

N +3.06 N +6.12

N +6.12

G H

1 N ± 0.00

G N +3.06

N -6.12

N +6.12

N +9.18

11 10

N ± 0.00

N +6.12

N -6.12

13 12

N ± 0.00

N +7.92

N +6.12

N +7.92

2 1

A´

N +3.06

2 1

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N ± 0.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

11 10

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

13 12

N +3.06

A´ N +9.18

3 2 5

3 6

N +9.18

1 2 8

N +6.12

B´

B´ N +6.12 N +9.18

N +6.12

Sexto piso Esc : 1__200

Aulas de música (grupal) Aulas de baile (individual) Aulas de musica (individual) erraza Galería abierta Almacenamiento de arte (grupal) Auditorio / teatro

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

de música (individual) za orio / Teatro ga / Almacenamiento

1. 2. 3. 4. 5.

Aulas de arte (grupal) 1. Aulas de música (individual) Terraza 2. Auditorio / Teatro Quinto piso 3. Esc : 1__200 Bodega / Almacenamiento

1. 2. 3. 4. 5.

Aulas de música (grupal) Aulas de baile (individual) Aulas de musica (individual) 4. Terraza Recepción 5. Galería abierta Zona de espera 6. Almacenamiento Sala de exposición 7. Auditorio / teatro Almacenamiento Administración

1. 2. 3. 4. 5.

Recepción Zona de espera Sala de exposición Almacenamiento Administración

1. 2. 3. 4.

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDE

N +9.18

1. 2. 3. 4.

Aulas polivalentes Aulas de música (individual) Aulas de música (grupales) Tienda de arte / Cafetería

2m 0

4. 5.

20m

1. 2. 3.

Auditorio / Teatro Bodega / Almacenamiento 1. 2. 3.

12m 6m

1. polivalentes Aulas de arte (grupal) Aulas Aulas música de (individual) 2. deAulas música (individual) Aulas de música (grupales) 3. Terraza Tienda de arte / Cafetería

Aulas polivalentes Aulas de música (individual) Aulas de música (grupal)

N +3.06 N +6.12

N ± 0.00

G B

N -6.12

N +6.12

11 10

13 12

N ± 0.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

N +3.06

N +12.24 9

2 1

A´

3 2 5

3 6

N +12.24

1 2 8

B´ N +9.18

N +6.12

N +9.18

1. 2. 3. 4.

Séptimo piso Esc : 1__200

Aulas polivalentes Aulas de música (individual) Aulas de música (grupales) Tienda de arte / Cafetería

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Recepción Zona de espera Sala de exposición Almacenamiento Administración

UCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSIO

Aulas polivalentes Aulas de música (individual) Aulas de música (grupal)

1. 2. 3. 4. 5.

N +9.18

2m 0

12m 6m

20m

1. 2. 3.

Aulas polivalentes Aulas de música (individual) Aulas de música (grupal)

EJE VERDE Y ENTRADA AL ITCHIMBIA Con la finalidad de hacer que el parque se adentre en el barrio, surge esete eje que convina áreas verdes y plazas duras, en un recorrido que atraviesa el sector de la Tola y conecta no solo el parque con el barrio sino tambien tres proyectos de equipamiento urbano.

Se abren las manzanas para una mejor permeabilidad, y se atraviesa con este eje que cuenta con varias plataformas y plazas en las cuales se desarrollaran distintos tipos de actividades, con esto se consigue otorgar parque y zonas verdes a los habitantes del barrio

N+ 21.68 N+ 17.18

N+ 4.30 N+/- 0.00

Calle Valparaíso

Itchimbia lab Boulevar comercial Plazas duras

N+ 25.61

Espacios de estancia

Ciclovía

Galería

Áreas verdes

N+ 30.00

Aceras permeables

Calle Los Ríos

Eje verde

1 2

Arborización

En lugar de peatonizar por completo las vias que cruzan con el eje verde, se decide realizar una pacificacion de las calles, que otorgue una movilidad mas segura para el peaton y que facilite el comercio en las viviendas de uso mixto que se encuentran en la vía.

Boulevár Interno Supermanzana

Calle Iquique

Calle José María Aguirre

VERDE URBANO - ANÀLISIS DE REFERENTES EJE AMBIENTAL, Rogelio Salmona y Luis Kopec

EJE CERRO MARA MAIPÚ - MALL PLAZA, Archipiélago SPA Consolidación peatonal reconociendo las diferencias de cada uno de sus tres grandes tramos:

- Restauración del espacio público y mantenimientos del hilo de agua en el que se encuentra el río, priorización del peatón. - Reconexión con los bordes construidos y sus nodos para el acceso a Monserrate, Parque Germania, Plaza de los Periodistas, Plazoleta del Rosario, Parque Santander y Plaza San Victorino. - Manejo de la topografía y el agua.

Sector alto: más residencial y la presencia de vías ferroviarias

Sector centro: enfocado en el comercio Sector bajo: la articulación con el Mall Plaza y el

Borde Costero

Propuesta :

Entre el Hotel Continental y la librería Lerner, el cauce se estrecha y a través de un separador más sencillo sólo aparecerá un hilo de agua, que volverá a ensancharse frente a la Plazuela del Rosario. Plaza de la República se abre una gran zona de circulación peatonal que obligará a un tráfico vehicular más lento.

Disminuir el problema de los tiempos de cruce, el nuevo diseño urbano y la programación de los semáforos permitirá entregar intervalos de verde peatonal acordes con la velocidad de caminata, y permitirá a los peatones quedar a resguardo del sol durante los intervalos de espera.

PLAZA COMERCIAL Y CENTRO DE EXPOSICIONES ITCHIMBÍA ANÁLISIS DE REFERENTES ESPACIO PÚBLICO BOULEVARD Y PUENTE

VIVIENDA O6A LOT / SAM architecture + Querkraft

- 2019, Buenos Aire, Argentina - Concurso de ideas para integración de espacios verdes a escala metropolitana dentro de varias manzanas. - Puente entre parques existentes. - Reconciliar la ciudad con sus vacíos, parques uniendo la estructura urbana. - No opacar la infraestructura existente. - Genererar un juego de niveles con franjas verdes y así poder conectar dierentes espacios y plazas públicas a diferentes escalas.

- 2019, París, Francia - Edificio de uso mixto, vivienda colectiva y kindergarden. - Área: 9554 m2 - Proyecto de regeneración urbana, ubicado dentro de una zona densa, es un proyecto de continuaión a una estación de trenes con valor histórico y conectado con el Palacio de Justicia de París.

- Dirección de recorrido - Integración de proyecto con ejes viales principales

- Parques infantiles - Torres de vivienda - Calle

- Construcciones cercanas - Desarollo de guardería - Conexión entre parques infantiles con espacios grandes y transparentes

- Generar una cubierta contínua, como mobiliario urbano, donde las personas puedan conectarse a diferentes actividades. - Organizar el flujo de personas. - Brindar diferentes texturas y sensaciones, transiciones de materiales, escalas, integración de la vegetación y su integraión a la trama urbana. - Espacios creados para la circulación peatonal y uso de bicicletas. - Barreras físicas que se implementan al eje verde existente. - Todo el elemento sea visible, conectandose a las edificaciones de exposiciones y los espacios verdes propuestos.

- Proyección de sombra hacia los patios interiores que no son utilizados en la tarde. - Densificar las áreas de vivienda, generando “torres” que no intervienen con la dirección de luz natural para los parque infantiles. - Conexión con una parte densificada de la ciudad. - Presentar como se forma el edificio (simplesa y transparencia de los materiales). - Dar el mayor valor posible a los espacios primarios como secundarios (jardín de infantes o la escuela). - Espacios grandes que pueden variar en su funcionalidad (espacios flexibles y adaptables).

PROPUESTA URBANA

ANÁLISIS USUARIO

ESPACIO PÚBLICO

Espacios recreacioneles Habitantes en La Tola 16.780

Plaza conectora

Mujeres 56.25%

N+5.00

Eje de ciclovía Proyectos

Hombres 56.25%

0-19 años

N+1.88

20-39 años

N+4.00

Percepción de inseguridad

Lote de intervención A= 2823.37 m2 Área util A= 1150.48 m2

Baja

Alta

Media

Lote

28.8 % 24.2 %

30.4% 30.4 %

N-1.00

ANÁLISIS DE USUARIOS

R RÍA AGUI JOSÉ MA

LAVAY

- Accesos por diferentes dirrecciones. - No generar espaldas. - Punto de conexión entre diferentes actividades.Y zonas verdes - Portal de diferentes calles (Jose María Aguirre, Concepción) e inicio al parque itchimbía. - Conexión visual con los equipamientos y espacios recreacionales. - Espacio ligero que no interrumpa la tipología del barrio. - Espacio público que recibe a los usuarios.

CONCEPCIÓN

IMPLANTACIÓN

- Plantear espacios recreacionales, como un remate hacia los diferentes proyectos. - Implementar el eje verde dentro de los equipamientos, junto a espacios de descanso, creando un respiro para las manzanas. - Trabajar con los planteamientos urbanos, continuando la ciclovía y mejorando el espacio público para el barrio, elaborando espacios de descanso abiertos para alcanzar mayor seguridad

Itchimbía Lab.

N+0.00

Eje verde - parque itchimbía

ESC 1:750

- Desarrollo de actividades recreacionales - Desarrollo de comercios

- Espacios públicos deficientes, sin equipamientos necesario para generar interacción o permanencia. - Desarollo de actividades relacionadas al elemento histórico y de identidad propia del barrio. - Mantener vivas y transmitir las costumbres de quito con talleres y exposiciones. - Trabajar con los espacios públicos aledaños.

Plaza comercial y Sala de exposiciones Itchimbía

ESPACIO PÚBLICO

CONCEPTO

ASOLEAMIENTO Y PROYECCIÓN DE SOMBRAS Espacio abierto hacia la visual del parque Itchimbía.

Primera Planta

Desarollo en una sola plataforma, intervención en casa administrativa existente.

Plaza abierta hacia los espacios recreacionales y de comercio del barrio.

Equipamientos urbanos

Plaza conectora

Eje víal Eje peatonal

Calle José María Aguirre

Mobiliarios urbanos

Proyecto

Verde urbano - Parque Itchimbía

Plaza conectora

ACTIVIDADES Talleres

Segunda Planta

Mirador

- Espacio abierto y ligero que permita la conexión de los equipamientos planteados y del eje verde que inicia en el parque Itchimbía. Se formula una gran plaza conectora dentro del proyecto que conecte los espacios recreacionales existentes con los espacios propuestos (recreación, comercio) y el espacio público. - El proyecto se desarolla en dos bloques conectados por un mirador donde la estructura y materialidad es pura, basandose en el metal y el uso de paneles móviles para la entrada de luz natural y la transformación de espacios.

Oficinas

Comercio

Sala de exposicciones

ASOLEAMIENTO Y VIENTOS Elementos móviles en fachadas, permiten el paso de luz natural y ventilación apropiada.

- Continuación del espacio público y eje verde que actúa como portal al parque Itchimía, conectandose visualmente con el Itchimbia Lab mediante el espacio público y la vía Jose María Aguirre, formando un portal para el barrio sin interrumpir la tipología del mismo.

LEYENDA

4 1 3

2 8

Lote del proyecto

Plaza conectora

Sala de exposiciones

Plazoleta

Zona comercial

Parqueaderos

Canchas existentes

Espacios recreacionales

Espacios recreacionales y comercial

IMPLANTACIÓN

ESC 1:500

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

Plaza

Exposiciones

Servicios

Talleres

Servicios

Comercios

Mirador

Administración

Recepción

Cafetería

CONEXIÓN DE PROYECTO - Continuidad del eje verde hacia los proyectos contínuos y a la red de ciclovía propuesta.. - Potenciar los puntos conflictivos, donde pueda implementarse equipamientos de cohesión social (estadía, sombra y recreaión). - Ubicación de recorredor comercial, en base los comercios deficientes del barrio. - Reintegración de las oficinas administrativas hacia el proyecto, inlcuyendo lespacios de diferentes actividades (deportes, recreación, etc.)

DESAROLLO DE PLANTAS

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

FLUJOGRAMA P R O G R A M A

Actividades

# Usuario

Espacio

# Espacios

Mob/Equip

# Mob/Equi

Área 1

% Circulación

Área 2

Estantería (1.00x1,00)

2,7

0,675

3,375

% Límites

Área Total 1

Área Circulación

Circulación Externa

Área Total 2

SALA DE REUNIONES

Area Total

Exposición

RECEPCIÓN S

OFICINA

1 58,3362

SALA DE EXPOSICIONES Área de exposición

C Baño

219

65,7

350,0172

66,976

33,488

450,4812

450

284,7

Sanitarios 0.70x0.40

1,4

0,28

1,68

Lavamanos 0.45x0.55

1,485

0,297

1,782

Urinarios 0.40x.30

0,12

0,024

BAÑOS

ADMINISTRACIÓN

AULAS

ESPACIO PÚBLICO

N+0.20

A´

Trabajar

Mesas 1.50x0.80

7,2

43,2

Atender

Sillas 0.45x0.45

6,075

1,215

7,29

Esperar

Sofá 2.00x0.60

4,8

0,96

5,76

Estantería de libros 1.50x0.60

4,5

0,9

5,4

Refrigerador 0.80x0.70

1,12

0,224

1,344

Mesa Isla 1.00x0.80

0,8

0,16

0,96

Mesón 1.80x0.60

1,08

0,216

1,296

Mesa central 4.00x1.20

4,8

0,96

5,76

Comer

N+/-0.00

PLAZA CONECTORA

ZONA ADMINISTRATIVA

Reunirse

SALA DE EXPOSICIONES

0 Ir al Baño

ZONA COMERCIAL

2,025

0,405

2,43

Maquina Expendedora 0.80x0.80

1,28

0,256

1,536

Sanitarios 0.70x0.40

2,24

0,448

2,688

Urinarios 0.40x0.30

0,48

0,096

0,576

Lavamanos 0.45x0.55

0,99

0,198

Sillas 0.45x0.45

ESPACIOS REACIONALES 15,8856

95,3136

13,238

5,2952

113,8468

Atender

1,188

Comer

Esperar

Cafetería

Preparar

BAÑOS

Ir al baño

Caja 4.00x0.90

3,6

0,9

4,5

Mesas 1.50x0.80

4,8

9,6

14,4

Sillas 0.45x0.45

4,05

8,1

12,15

Cocina 1.20x0.75

0,9

0,27

1,17

Bodega 3.80x1.80

5,25

1,05

6,3

Mesón 2.00x0.60

1,2

0,24

1,44 1,458

Sillas 0.45x0.45

1,215

0,243

Sanitario 0.70x0.40

0,84

0,168

1,008

Urinario 0.40x0.30

0,12

0,024

0,144

Lavamanos 0.45x0.55

0,99

0,198

8,7516

52,5096

20,793

8,3172

81,6198

61,8192

8,586

3,4344

73,8396

18,468

8,16

3,264

29,892

1,188

12 .0 0

Mesas 0.90x1.50

Recreación

B´

2,4

14,4

3,6

21,6

Bodega 3.50x1.50

0,6

3,6

Sanitarios 0.70x0.40

7,5

1,5

Sillas 0.45x0.45 32

TALLERES

Ir al baño

Urinarios 0.40x0.30

1,35

0,27

1,62

Lavamanos 0.45x0.55

1,08

0,216

1,296

10,3032

51,516

.1 5

2 Atender

MICROMERCADO

N-1.00

Esperar

Bodega Probador

PARQUEADERO

ÁLMACEN DEPORTIVO

LOCALES COMERCIALES

Caja 2,40x2,40

3,6

0,9

4,5

Mesas 1.50x0.80

1,2

2,4

3,6

Sillas 0.45x0.45

0,405

0,81

1,215

Estanterías 0,45x1,50 Bodega 2,60x1,60

5 1

1,0125

2,025

3,0375

0,2025

0,405

0,6075

Colgador 0,40x0,40

0,81

1,62

2,43

FARMACIA

3,078

0 15,39

3 12

D ÁLMACEN

N+0.00

CONEXIÓN DE PROYECTO E

PLANTA 1

- Aprovechar la visual del parque Itchimbía. - Generar continuidad con el eje verde e integrar con los proyectos propuestos. - Partir de un módulo que ayude al uso ideal de lúz natural y ventilación para el comfort de los usuarios. - Desarollo sobre una sola plataforma asegurando accesibilidad universal y la estadía de los diferentes usuarios. - Reintegración de oficinas, potenciando los puntos conflictivos, mejorando la cohesión social.

ESC 1:250 A 1 12

2 S

PERSPECTIVAS DEL PROYECTO

10 10 10 1 10 0 10 10 10 1 10 0

A´

N+4.10 12

E TALLERES

MIRADOR

N+4.10 A

.0 0

B´

12 .1 5

2 CAFETERÍA

ZONA ADMINISTRATIVA

3 12

D A

PLANTA 2

ESC 1:250

VISTA AXONOMÉTRICA E

PLAZA

TALLERES

SALA DE EXPOSICIONES BODEGA

PARQUE ITCHIMBÍA

43,758

Enseñar

COMERCIOS

115

79,428

BODEGA

0,144 291,681

BAÑOS

CANCHAS Y JUEGOS

DESAROLLO CORTES, FACHADAS Y PERSPECTIVAS

FACHADA OESTE

CORTE A-A´

ESC 1:150

ANÁLISIS DE PROYECTO - Replantear la estructura existente (casa adminitrativa), en un espacio abierto y accesible por diferentes frentes, sirviendo como un portal hacia el parque Itchimbía. - Uso de entradas de luz y ventilación natural para la sala de exposiciones y talleres rereacionales. - Materiales ligeros se muestra la estructura por lo que es. - Uso de vidrieras techo-piso para cubrir la mayoría de espacios, creando un juego de llenos y vaciós para la entrada de luz natural.

CORTE B-B´

ESC 1:150

- Juego de niveles dentro del lote de intervención, utilizando el nivel menor (N-1.00m) para ubicar los estacionamientos y no interenir visualmente con el proyecto y con las actividades que se realizan dentro de él. - Generar dentro de la plaza conectora, un recorrido comercial donde se implementen los comercios deficientes del sector (micromercado, farmacia, almacen deportivo). - Utilizar un puente conector entre los dos bloques como otro espacio de permanencia, impulsado por la visual del parque Itchimbía y que a su véz, trabaje con el local comercial ubicado en la segunda planta. - Dentro del bloque de exposiciones, el mobiliario no será permanente, ya que esté puede adaptarse a las diferentes actividades que pueden presentarse (exposiciones de diferentes cualidades o presentaciones en vivo).

FACHADA SUR

ESC 1:150

DESAROLLO DE PERSPECTIVAS

MAQUETA VIRTUAL

OF- ITCHIMBÍA 1

VISUALIZACIÓN DEL LOTE

Intervenciones del lote

LOTE DE INTERVENCIÓN

USO DE ESPACIO PÚBLICO COMO ACTIVIDADES

Espacio público

Colocación de espacios con actividades dentro del espacio público

EDIFICIOS GUBERNAMENTALES USET

DMG Arquitechture, México. Complejo de oficinas se encuentra en el Estado de Tlaxcala, en una parcela de la ciudad donde el gobierno pretende construir varias sedes.

Muro que cierra el paso hacia el parque Itchimbía Calle J. M. Aguirre

Psj. Lavayen

Calle Iquique

Un análisis topográfico del sitio fue hecho con el fin de construir el proyecto de plataformas, como terrazas escalonadas, para desarrollar el programa de los dos Ministerios.

INGRESO Espacio público conector de actividades

INGRESO

COLOCACIÓN DE PLATAFORMAS

EDIFICIO SPECTRA

Plataformas N+2.70

ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

Colocación de pozos de luz desde los linderos INGRESO

Abertura de muro, continuación del espacio público

Pozos de luz

Espacio colectivo arquitectos, Cali, Colombia. El proyecto cuenta con varias áreas y así poder desarrollar diferentes ocupaciones mientras mantienen el confort para sus usuarios, contando con diferentes pozos de luz a manera de patios que cuentan con vegetación, agua y luz natural. Se busca la permeabilidad en la fachada continuando con la comodidad dentro de las oficinas.

Espacio público

Espacios de trabajo

Espacios de servicios

Pozos de luz

Espacio de ingreso

Conexiones directas

REFERENTES DE ESPACIO PÚBLICO Y EQUIPAMIENTO

CONEXIÓN DE PLATAFORMAS O

Volumen de equipamiento

Conexión por medio de rampa-gradas para mejor acceso

USUARIO

DIFERENCIACIÓN DE ACTIVIDADES Oficinas

Mujeres

Total de habitantes La Tola

56.25% Hombres

Áreas de comercio

Laboratorio

16.780 hb.

46.75%

Mujeres

Hombres

Mujeres

30.4%

30.7%

25.5%

20-39 años

Hombres

25.5%

23.8%

Trabajadores: de servicios, administrativos, de comercio.

40-59 años

FLUJO DE ACTIVIDADES DE EQUIPAMIENTO Servicios

Restaurante

Áreas Administrativas Oficinas

Espacio Público: Área verde

Áreas de comercio

Cafetería

ESPACIOS VERDES Y JARDINES PRIVADOS

Tienda

Co- working

FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES

Espacios de Trabajo: Administración

Oficina de Servicios

S.S.H.H.

Cocina Mobiliario para el usuario

BAR/ RESTAURANT Oficinas co-working

Paredes cubiertas con textura de piedra alternadamente generando la sensacion de rompimiento del muro de la calle Iquique

Retranqueos para pozos de luz que permitan iluminar y ventilar los espacios

Terraza

S.S.H.H.

TEXTURAS

ESTRUCTURAS

Uso de muro de contención, estructura metálica en vigas.

OFICINAS

Paredes de hormigón visto combinadas con las paredes de piedra

S.S.H.H. Cocina Espacio Público

Pruebas y análisis

Espacio Público

CAFETERÍA Espacio de espera

E LABORATORIO

Espacio Público

S.S.H.H.

Caja HALL DE INGRESO

S.S.H.H.

TIENDA

Espacio de espera paciente

Entrada

Espacios Públicos

Actividades Principales

Espacios Privados

Espacios Verdes, complementarios

RETRANQUEO DE EQUIPAMIENTO

Despensas, mobiliario

Conexiones directas Conexiones deseadas, complementarias

Simulando forma de montaña para tener mejor visual del parque Itchimbía, obtener mejor iluminación en los espacios

Implantación

32.35 8.00 0.20

0.20

7.95

8.00 0.20

7.65

8.00 0.20

7.95

0.35

7.65

4.20

0.35

8.00

5.45

Farmacia

Baños Mujeres

Baños Hombres

0.20

4.20

2.38

Sala de Espera

0.20

UIQU CALLE IQ

N±0.00

Bodega Insumos

Consultorio 1

N±0.00

5.62

4.20 0.20

N±0.00

Recepción

N+0.18

Sala de Espera

Área Total a Utilizar:

YEN

LAVA

27.00

0.20

Área de Muestras

INGRESO

4.15

4.20

Consultorio 2 Bodega

Área de Análisis

COS PB (60%): 1473.22 m2

0.20

9.90

6.03

N±0.00

1.75

N+1.36

0.35

P R O G R A M A Actividades # Usuario Vender

Espacio

# Espacios

Calle Iqu

Comer Esperar Lavar Preparar

íque C'

Planta Baja: Laboratorio Clínico Y Farmacia

1 50

Restaurante

Bañ o

Gu ardar ropa

Escala 1:250

Vender 20

Tienda

Esperar Estar

Trabajar Atender Esperar Reunirse Comer Ir al Baño

44.62 8.00 2.80

6.75

0.20

8.00 6.05

0.20

8.00 0.20

7.95

8.00 0.20

7.65

4.27 0.35

12.07

Atender Comer Esperar Preparar Ir al baño

2.46

N+4.16

Baños

Sala de Conferencias

4.20

0.20

2.26

Baños

0.20

4.20

0.35

0.20

8.00

N+2.80

7.26

Oficinas Servicios

Sala de Espera

Atención Cliente

Sala de Espera

Hall

N+2.80

4.20

Guardianía

Oficinas Servicios N+2.80

0.20

Sala de Conferencias Cafetería

Baños 5.62

31.49

4.20

INGRESO

Caja

Baños

9.90

0.20

Cocina

N+2.97

N+2.80

10.52

Auditorio N+2.80

4.54

1.75

N+4.16

0.35

0.20

Calle Iqu íque C'

1° Planta: Oficinas De Servicios Y Auditorio

0 Escala 1:250

Oficina

Cafetería

Mob/Equip Estantería Caja. Mesa 0. 90x1. 50 Si l l a 0. 45x0. 40 Si l l as 0. 50x0. 45 F regadero 1. 00x0. 65 Mesón 2. 00x0. 65 Coci na 1. 20x0. 75 R ef ri geradora 1. 38x0. 40 Bodega 3. 50x1. 50 San i t ari os 0. 70x0. 40 L avam an os 0. 45x0. 55 Uri n ari os 0. 40x. 30 Casi l l eros 1. 60x0. 40

# Mob/Equi

Est an t erí as 2. 50x0. 60 Caj a 4. 00x0. 70 Refrigeradoras 1.50x0.6032.70.543.24 Bodega 3. 50x1. 50 Hel aderos 1. 20x0. 70 Estanterias centrales Mesas 0. 90x1. 50 Si l l as 0. 45x0. 40

Área 1

% Circulación

Área 2

13 52 6 2 2 2 2 1 4 4 2 15

17. 55 9. 36 1. 35 1. 3 2. 6 1. 8 1. 104 5. 25 1. 12 0. 99 0. 24 9. 6

4. 3875 2. 34 0. 3375 0. 325 0. 78 0. 54 0. 3312 1. 575 0. 224 0. 198 0. 048 1. 92

5 1

7. 5 2. 8

1. 5 0. 56

9 3. 36

1 5. 25 1 0. 84 20.80.160.96 2 2. 7 8 1. 44

1. 05 0. 168

6. 3 1. 008

0. 54 0. 288

3. 24 1. 728 28.836

36 6. 075 4. 8

7. 2 1. 215 0. 96

43. 2 7. 29 5. 76

21. 9375 11. 7 1. 6875 1. 625 3. 38 2. 34 14.34104 1. 4352 6. 825 1. 344 1. 188 0. 288 11. 52 71.7052

Mesas 1. 50x0. 80 Si l l as 0. 45x0. 45 Sof á 2. 00x0. 60 Estantería de libros R ef ri gerador 0. 80x0. 70 Mesa I sl a 1. 00x0. 80 Mesón 1. 80x0. 60 Mesa cen t ral 4. 00x1. 20 Si l l as 0. 45x0. 45 Maquina Expendedora San i t ari os 0. 70x0. 40 Uri n ari os 0. 40x0. 30 L avam an os 0. 45x0. 55

30 30 4

2 1. 12 1 0. 8 1 1. 08 1 4. 8 10 2. 025 21.280.2561.536 8 2. 24 4 0. 48 4 0. 99

0. 224 0. 16 0. 216 0. 96 0. 405

1. 344 0. 96 1. 296 5. 76 2. 43

0. 448 0. 096 0. 198

2. 688 0. 576 1. 188 79.428

Caj a 4. 00x0. 90 Mesas 1. 50x0. 80 Si l l as 0. 45x0. 45 Coci na 1. 20x0. 75 Bodega 3. 50x1. 50 Mesón 2. 00x0. 60 Si l l as 0. 45x0. 45 San i t ari o 0. 70x0. 40 Uri n ari o 0. 40x0. 30 L avam an os 0. 45x0. 55

1 6 22 1 1 1 6 2 1 2

0. 9 14. 4 8. 91 0. 27 1. 05 0. 24 0. 243 0. 112 0. 024 0. 099

4. 5 21. 6 13. 365 1. 17 6. 3 1. 44 1. 458 0. 672 0. 144 0. 594 51.243

3. 6 7. 2 4. 455 0. 9 5. 25 1. 2 1. 215 0. 56 0. 12 0. 495

% Límites Área Total 1 Área Circulación Circulación

86.04624

14.34104

7.2456

5.7672

34.6032

4.806

1.9224

15. 8856

95. 3136

13.238

10.2486

61.4916

26.248

5.2952

10.4992

48.35 8.00 0.20

0.20

3.72

0.20

7.95

8.00 0.20

7.65

8.00 0.20

8.00

8.00 0.35

0.20

12.07

11.53

N+5.50

Baños

0.20

3.98

4.20

0.35

3.87

8.00

4.20

Oficinas Adm.

8.20

Sala de Conferencias Hall

4.20

Atención Cliente

N+5.50

0.20

Guardianía

Sala de Espera

N+5.50

Atención Cliente

INGRESO 4.20

Baños 5.47

Terraza

Atención Cliente

0.35

35.76

Terraza Compartida

9.90

Biblioteca

Baños

N+2.97

N+5.50

N+5.67

N+2.80

14.80

N+5.50

0.20

8.83

N+4.16

1.75

N+6.86

0.37

6''

Psj. La n

íque

vaye

Calle Iqu C'

2° Planta: Oficinas Administrativas Y Biblioteca

Escala 1:250

24.35 8.00 0.50

0.20

5.64

Baños Hombres

INGRESO

3.85 0.20

4.20

0.20

Baños Mujeres

Restaurante

Terraza Verde

N+8.20

18.75

Cocina/Bodega

Caja

0.20

INGRESO

Caja

Baño

3.74

Tienda

0.20

4.20

1.69

0.20

4.15

4.20

4 5

5.84

3.97

4.20

2 3

8.00

0.20

0.35

8.00 11.77

N+2.97

N+5.67

N+8.20

N+5.50

N+10.07

N+9.22

N+4.16

N+6.86

íque

vaye

Psj. La

Calle Iqu C'

3° Planta: Zona Comercial: Restaurante Y Tienda

0 Escala 1:250

FACHADAS

Fachada Oeste (Frente Calle Iquique Esc_1:200

Fachada Este (Frente Calle José María Aguirre) Esc_1:200

Vista interior desde terraza del restaurante hacia la calle Iquique

N+10.90

N+8.20

Biblioteca N+5.50

Auditorio N+2.80

Sala de Espera N±0.00

Corte Fachada A-A’ Esc_1:175

CORTES

N+10.90

Zon a Comercial

N+8.20

Zon a Admin is trativa

N+5.50

Oficinas Administrativas

Sala de Conferencias

Zon a de Servicios

N+2.80 Ingreso a Oficinas de Servicio

Zon a de Salud

N±0.00 SSHH Hombres

Consultorio 1

Consultorio 2

Sala de Espera

Corte T ran s vers al C-C’ Es c_ 1:200

Vista I nte rior de b ibliote ca hacia j ardín in te r ior

N+10.90

Restaurante

Zona Comercial N+8.20

Terraza Verde

Oficinas Administrativas

Biblioteca

Sala de Espera

Cor te L ongitudina l B- B’ E sc_1:1 75

FADA - PUCE

Sala de Espera

Consultorio 1

T a lle r de Arquite ctur a VI

Ar q. J ea n eth Mon te ne gro

Zona Adminis tra tiva N+5.50

Jodie Lara

Laboratorio Clínico

Zona de Servicios N+2.80

Oficinas de Servicios

Bodega Farmacia

2 9 - J un io - 2020

Zona de Sa lud N±0.00

GALERÌA “LAS REDES” ANTECEDENTES Y REFERENTE

Usuarios

Ubicado entre las calles “Los ríos” y la “Vicente León”

Aprovechamiento de espacios deshabitados e implementacion de equipamientos que activen el sector Equipamiento de carácter cultural que sea aprovechado por los habitantes del barrio

Actividades

BIBLIOTECA ANA MARÍA MATUTE

Formacion volumétrica

Habitantes del barrio

Zonas de jación

Artistas

Apreciacion del arte

RSP Arquitectos. España. Es un edificio ubicado en la ciudad de Madrid, en lo que se podria denominar como un borde urbano interno, este se encuentra en un terreno con gran pendiente que a pesar de su dificultad de trabajo, proporciona oportunidades como las de aprovechar las diferentes alturas para ganar visuales. Esta constituido por varios bloques que dan la sensacion de ser apilados uno sobre otro, generando distintas plataformas en varios niveles.

rela-

Acople a la morfologia del terreno

Unión de volúmenes

Educadores Cafetería

Estudiantes

Actividades culturales

Uso del subsuelo para evitar impactos visuales con respecto al contexto

Uso de la intersección

Visuales dirigidas hacia la ciudad Niveles generados con bloques

Mirador urbano

Turistas

Servicios Punto fijo, circulaciòn vertical Apertura del edificio como espacio pùblico

Se propone la creación de un espacio de uso y contribucion comunitaria que active la zona con distintas actividades diurnas y nocturnas

Salas de aplicacion cultural

GALERÍA DE ARTE PATRICIA READY PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Ac�vidad

Es un centro de exposicion de arte y capacitacion para el desarrollo cultural de los habitantes. Flujograma funcional

Vista del lote desde la calle “Vicente León”

Plaza de ingreso principal Recepción 1

Hall de bienvenida

Galería 1

Galería 2

Teatro (Nivel superior)

Sala de espera

Escaleras/Ascensor

Terraza

Lobby Teatro (Nivel inferior)

Vista del lote desde la calle “Vicente León”

Recepción 2

Dimensiones(m) INGRESO 67X10 6X6 35X15 6X6 CIRCULACIÓN 10x6 9x2 5,5x1,5 1,8x1,8 GALERÍAS 23x12,5 23x26,9 SERVICIOS 8,4x3,5 12,5x7,8 5,3x4,2 Auditorio 14x5,5 9x8 3x9

Área(m2)

Plaza de ingreso 1 Recepción 1 Plaza de ingreso 2 Recepción 2

50 2 30 2

670 36 550 36

Hall Corredores Escaleras Ascensor

10 3 4 8

GALERÍA 1 GALERÍA 2

35 65

Baños Cafetería Sala de espera

16 25 9

Escenario Butacas Espacio de circulaciòn

15 90 40

Izquierdo Lehmann Arquitectos. Chile. Esta galeria se emplaza en un terreno de 2.240 m2 y cuenta con un gran patio de acceso que se utiliza para exponer esculturas y que en el interior del edificio cuenta con una recepción, cafeteria, sala de exposicion principal y una sala secundaria.

60 18 8,25 3,24 287,5 618,7 29,4 97,5 22,26 77 63 27

Patio de acceso

Aseos

Salones de clase

Plaza de ingreso secundaria

#Usuario

Cafetería Bodega

Jerarquia con niveles para las salas principales

GALERÌA “LAS REDES” ESTRATEGIAS

APROVECHAMIENTO DE LA PENDIENTE CONTINUIDAD DEL EJE

DOS INGRESOS Y ZONAS DE TRANSICIÒN

1 2

N + 7,00

ESCORRENTIA Y RECORRIDO SOLAR N+ 4,00

N+- 0,00

6 CREACIÒN DE PLATAFORMAS

N+- 0,00

N+ 4,00

N+ 8,00

INGRESO AL PROYECTO ZONAS DE DESCANSO INTERMEDIAS

PLAZA DE INGRESO

EQUIPAMIENTO

CONTINUIDAD DEL EJE

6 INGRESO INFERIOR

GALERÌA “LAS REDES” PLANTAS Y VOLUMETRÌA

Bodega 2

Administraciòn

Bazar N + 3,50

Galerìa 2

N+- 0,00

Sala de espera

N+- 0,00

3 5

N - 4,00

Recepciòn

N+- 0,00

Plaza de ingreso/ Jardín de esposición

W.C

13 14

20 21

12 13 14

15 16

Baja

Galerìa 1

19 20 21

11 10

Galerìa 2

8 7 6 5 4 3

N+- 0,00

2 1

Terraza/Mirador

6 5 4 3 2 1

Sube

9 8

N - 4,00

7 6

Sube

5 4 3

N+ 4,00

2 1

Plaza intermedia N+- 0,00 N+- 0,00

N+- 0,00

PB Acceso principal 0m

Planta de cubierta accesible 0m

10m

Subsueo 1 Galerìa

10m

20m

10m

20m

Circulaciòn

N - 11,55

Escenario

Ingreso principal

N - 12,00

Auditorio

Sube

1 1

2 2

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

W.C

13 14

Bodega

W.C

13 14

W.C

16 17 18 19 20 21 22

Ingreso al auditrio (escenario)

16 17 18 19 20 21 22

Baja

Galería 1

21 22

Cafeterìa

11 10 9

N - 8,00

Taller de artes plàsticas

Lobby

11 10 9

7 6 5 4 3 2 1

Sube

Ingreso a las butacas del auditorio

7 6 5 4 3 2 1

Sube

Ingreso a la bodega

N - 12,00

Recepciòn Ingreso 2

Galería 2

Comedor Balcòn pùblico

N - 12,00

N - 8,00

Sala de espera

Plaza de ingreso secundario

Salones de clase Sala de teatro

Subsuelo 2, Taller y auditorio 0m

Subsuelo 3, Ingreso secundario 10m

20m

10m

20m

Cafetería/Ingreso a la sala de teatro

GALERÌA “LAS REDES” CORTES Y FACHADAS

N+- 0,00

Fachada Oeste

N - 4,00

N - 8,00

N - 12,00

Fachada Sur

Fachada Este 0m

10m

20m

10m

20m

N+- 0,00

N - 4,00

N - 8,00 N - 8,00

N - 12,00 35

N - 12,00

Fachada Norte 0m

Corte Longitudinal 5m

10m

20m 0m

Corte Transversal 0m

10m

20m

10m

20m

10m

20m

GALERÌA “LAS REDES” RENDERS INTERIORES

GALERÌA “LAS REDES” MAQUETA VIRTUAL

Parque E u g e n i o Es p i n o z a

MARTÍN PERALTA

Gimnasio “La Tola”

Eje Los Ríos

Centro Infantil “La Tola”

Eje de alta jerarquía en el barrio, transita La Tola de Norte a Sur y desemboca en La Marín.

4 3

Fomento de la actividad física.

Revitalización del verde urbano.

Circuitos de circulación y encuentro.

ÍOS R S LO

PUCE

FADA

T a l l e r d e A r q. V I

A r q. J e a n e t h M o n t e n e g r o

Jessica Bermúdez Tamara Olmedo

1/2

SITUACIÓN ACTUAL

Boulevard Los Ríos

PRECARIEDAD INSEGURIDAD POCA CIRCULACIÓN PEATONAL

TIPO 1 DE MANZANA TIPO 2 DE MANZANA

Ampliación de acera oeste, creación de buolevard con integración de ciclovía y readecuación de la vía por una de tipo Local G. NUEVOS EQUIPAMIENTOS

RESTAURACIÓN DE EQUIPAMIENTOS ESTACIÓN CENTRAL LA MARÍN

Pese a ser un parque emblemático del barrio, el mismo se encuentra bastante deteriorado y su vocación difiere de la intención de un espacio verde para el barrio, sino más bien se presenta como un espacio residual que rodea el mítico gimnasio de l¿La Tola.

TERMINAL PLAYÓN LA MARÍN

BOULEVARD CALLE VALPARAÍSO BOULEVARD AV. PICHINCHA RED DE CICLOVÍA PARADAS DE BICICLETAS

Plataformas verdes y huertos urbanos

PACIFICACIÓN DE LA VÍA

PEATONIZACIÓN DE LA VÍA

Mobiliario deportivo

REFERENTE UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA (EDIFICIO S1)

Juegos infantiles

Mobiliario urbano Ubicación: Manizales, Colombia Año: 2019 Área: 4122 m2

Espacios de estancia

Consolidar dos edificios y resolver problemas de movilidad al interior del campus.

Rampas y escaleras que consolidan un recorrido con múltiples espacios de estancia que se adaptan a la topografía.

Uso mixto-Martín Peralta

Readecuación de la calle Martín Peralta, la cual tendrá un uso mixto, priorizando al peatón y permitiendo el acceso vehicular a los residentes aledaños. Esta readecuación peatonal permitirá una mejor interacción con el parque y puntos de estancia para los vecinos de la Tola.

Integrar el verde a la propuesta arquitectónia, generando una relación visual entre el proyecto arquitectónico y el espacio público.

2/2

Bienestar / Salud TradiciĂłn Created by Cris Dobbins from the Noun Project

Created by Gan Khoon Lay from the Noun Project

Boxeadores en formaciĂłn

Created by Adrien Coquet from the Noun Project

Ejercicio Libre

Entrenadores

Nuevo enfoque y funciones al actual equipamiento barrial en el barrio de La Tola. La interacciĂłn entre espacio pĂşblico y equipamiento debe estar presente para lograr vincular al equipamiento con el barrio, potenciar una relaciĂłn entre los usuarios y al mismo tiempo preservar la tradiciĂłn del boxeo.

Referente arquitectĂłnico

Recorrido y paseo urbano

Sky Clubhouse

Reto de TopografĂa

UbicaciĂłn: Bangkok, Tailandia AĂąo: 2018

Uso de Estrategias de ConexiĂłn

Terreno actual UbicaciĂłn: MartĂn Peralta y Manosalvas

Ă rea total: 2959 m2

Created by Colleen Cameron from the Noun Project

PĂşblico en general

PreservaciĂłn historia Comunidad barrio

RelaciĂłn de conexiĂłn entre espacios con circulaciones ReparticiĂłn del proyecto en plataformas. ConexiĂłn con la ciudad y con el terreno. IntegraciĂłn espacio pĂşblico

Esquemas programĂĄticos

Esquemas funcionales

Equipamiento Barrial

Accesos

AdministraciĂłn

Deporte de contacto

Espacio pĂşblico

Salud

Patio

Zona de combate (Ring)

Vestuarios

Lockers

BaĂąos

EnfermerĂa

Espacio recreativo

Sala de mĂĄquinas Sala de boxeo

Defensa personal Deporte de contacto

PUCE

FADA

Taller de Arquitectura VI

Arq. Jeaneth Montenegro

Cuidado y atenciĂłn deportiva ConexiĂłn directa

Tamara Olmedo Armijos

ConexiĂłn directa

Lunes 29 de junio del 2020

Bienestar / Salud TradiciĂłn Created by Cris Dobbins from the Noun Project

Created by Gan Khoon Lay from the Noun Project

Boxeadores en formaciĂłn

Created by Adrien Coquet from the Noun Project

Ejercicio Libre

Entrenadores

Created by Colleen Cameron from the Noun Project

PĂşblico en general

PreservaciĂłn historia Comunidad barrio

ImplantaciĂłn general

Memoria Vientos

Estructura

RelaciĂłn de espacios

VentilaciĂłn se evidencia con espacios de doble altura.

Uso de columnas de 0.50*0.20 de hormigĂłn.

Patio genera vaciĂł no cubierto permitiendo el ingreso del viento.

Como complemento de la estructura se definiĂł muros de carga de ladrillo.

Asoleamiento

Relaciones se definen por circulaciĂłn constante dada por la ubicaciĂłn de los volĂşmenes.

Pasaje peatonal

Partido volumĂŠtrico

DilataciĂłn de parte de cubierta permite el ingreso constante de luz al espacio.

VolĂşmenes tienen diferentes alturas, funciones y actividades.

Ring de boxeo es una caja de luz constante del proyecto.

VolĂşmen se extiende para permitir ua experiencia Ăşnica al usuario.

Programa se divide en dos bloques en planta baja para dar apertura al pasaje peatonal.

Partido arquitectĂłnico 8 10

9 6

5 3

Ingreso a equipamiento ( MartĂn Peralta)

Servicios sanitarios

Ring de boxeo

Sala de combate y de aerĂłbicos

RecepciĂłn

Lockers / cambiadores

Tienda de implementos deportivos

Sala de boxeo

Estacia /mirador

AdministraciĂłn

Gimnasio

EnfermerĂa

CirculaciĂłn vertical

Esc 1:200

PUCE

FADA

Taller de Arquitectura VI

Arq. Jeaneth Montenegro

Tamara Olmedo Armijos

Lunes 29 de junio del 2020

Created by Lluisa Iborra

Bienestar / Salud TradiciĂłn Created by Cris Dobbins from the Noun Project

Created by Gan Khoon Lay from the Noun Project

Boxeadores en formaciĂłn

Created by Adrien Coquet from the Noun Project

Ejercicio Libre

Entrenadores

Plantas arquitectĂłnicas

PĂşblico en general

VolumetrĂa

N+6.00

Planta Alta + Espacio pĂşblico (Ingreso MartĂn Peralta)

N+11.00

Esc 1:100

Ring de boxeo

FADA

Taller de Arquitectura VI

Sala de boxeo con visual hacia la ciudad

UbicaciĂłn del patio da lugar a que siempre se de la visual hacia distitnos espacios.

Puente de uniĂłn entre bloques

Created by Lluisa Iborra from the Noun Project

Esc 1:100

PUCE

PreservaciĂłn historia Comunidad barrio

Created by Lluisa Iborra from the Noun Project

Planta Baja + Espacio pĂşblico

Created by Colleen Cameron from the Noun Project

Arq. Jeaneth Montenegro

Tamara Olmedo Armijos

Lunes 29 de junio del 2020

Salida sala de boxeo

Bienestar / Salud TradiciĂłn Created by Gan Khoon Lay from the Noun Project

Created by Cris Dobbins from the Noun Project

Boxeadores en formaciĂłn

Ejercicio Libre

Created by Adrien Coquet from the Noun Project

Entrenadores

PĂşblico en general

Fachada Norte

Lockers/cambiadores

PreservaciĂłn historia Comunidad barrio

Created by Colleen Cameron from the Noun Project

Esc 1:200

Gimnasio

Acceso

SecciĂłn a-aÂ´Â´

Fachada Sur

Sala de combate

Sanitarios

Gimnasio

Ring de boxeo

Pasaje peatonal

Fachada Este

Esc 1.200

Tienda implementos deportivos

SecciĂłn b-bÂ´Â´ Fachada Oeste

PUCE

FADA

Taller de Arquitectura VI

Arq. Jeaneth Montenegro

Tamara Olmedo Armijos

Esc 1:200

Lunes 29 de junio del 2020

Renders interiores Sala de boxeo

Bienestar / Salud TradiciĂłn Created by Gan Khoon Lay from the Noun Project

Created by Cris Dobbins from the Noun Project

Boxeadores en formaciĂłn

Ejercicio Libre

Created by Adrien Coquet from the Noun Project

Entrenadores

Created by Colleen Cameron from the Noun Project

PĂşblico en general

PreservaciĂłn historia Comunidad barrio

Renders exteriores Render exterior Fotomontaje propuesta

Renders interiores Ring de boxeo

Renders exteriores Render exterior Estado actual de ingreso MartĂn Peralta

PUCE

FADA

Taller de Arquitectura VI

Arq. Jeaneth Montenegro

Tamara Olmedo Armijos

Lunes 29 de junio del 2020

Bienestar / Salud TradiciĂłn Created by Gan Khoon Lay from the Noun Project

Created by Cris Dobbins from the Noun Project

Boxeadores en formaciĂłn

Ejercicio Libre

Created by Adrien Coquet from the Noun Project

Created by Colleen Cameron from the Noun Project

PĂşblico en general

Entrenadores

PreservaciĂłn historia Comunidad barrio

Fachadas de viviendas aledaĂąas presentan un patrĂłn, viviendas de tres o dos plantas de carĂĄcter residencial. El material de las viviendas es bloque, hormigĂłn, cubierta de zinc y una evidencia de construcciĂłn informal.

Eje vial MartĂn Peralta

3D Maqueta virtual

PUCE

FADA

Vista aĂŠrea

Esc 1:100

Taller de Arquitectura VI

Arq. Jeaneth Montenegro

Esc. 1:100

Tamara Olmedo Armijos

Eje vial Los RĂos

Lunes 29 de junio del 2020

Centro Infantil “L a T o l a ” Espacios administrativos

Áreas recreativas

Servicio

Espacio Público

8% de los habitantes de la tola tienen entre 0-5 años

Bebés

Pre -Inicial Requerimientos mínimos internacionales

APRENDIZAJE 7m2

ESTIMULACIÓN + 528,06 m2

58,77 m2

= 1664,17 m2

+ 128 m2

741,71 m2

JUEGO CONEXIÓN CON EL VERDE

207,63 m2

SEGURIDAD

Área total del proyecto

Inicial II

Promedio

3m2

EE.UU.

Nueva Zelanda

Francia

6m2

6,8 m2 Italia

Europa (Objetivos)

E S P A C I O S E X T E R I O R E S m2/ N I Ñ A/O

2.2-5.5 m 2 3m2

EE.UU.

Nueva Zelanda

3-4m2

Francia

4-5 m2

6.67m2

Italia

4,33 m2

Espacios niños

Administrativos

Servicio

Europa (Objetivos)

E S P A C I O S I N T E R I O R E S m2 / N I Ñ A/O Fuente: Kotnik, 2011

R E F E R E N T E A R Q U I T E C T Ó N I CO

Servicio Iniciales

Comedor

Patio central

Huerto

Inicial I

18m2

Sin requisitos

Espacios para niños

Cunas

Preinicial Administración Recepción

Espacio Público

El esquema funcional muestra como los espacios de aprendizaje están relacionados con patios centrales como espacios de juego y de encuentro entre los niños y educadores.

F U J I K I N D E R G A R T EN Ubicación: Tokio, Japón Año: 2007 Área: 1304 m2 Arquitectura recreativa que de por si genera espacios de juego e interacción con el ambiente.

Ingreso

Relación visual con su entorno. Entrada de luz natural y presencia de vegetación como parte de los espacios lúdicos de juego, el verde se integra a la arquitectura de una manera orgánica. Fluidez/ adaptabilidad.

N+9.00

N+6.00

N+3.00 N+

1.0

N+

4.5

Puntos de accesibilidad universal

PUCE

FADA

T a l l e r d e A r q. V I

A r q. J e a n e t h M o n t e n e g r o

Jessica Bermúdez

1/6

Implantación ESC: 100 +9.00 +6.00 +3.00

N+2,00

El proyecto nace de una pendiente que tiene como protagonistas a las visuales y su relación con el desarrollo del parque Eugenio Espinoza. Es asi como acoplándose a la topografía se plantean una serie de plataformas que permitirán conectarnos permanentemente con las visuales y que facilitarán el acceso al centro infantil.

N+9,00

Bloque recibimiento

Bloque circulación

LOS RÍOS

Bloque Servicios

5 8 N+9,00 N+9,00

Los niños aprenden interactuando y observando y es por ello que las visuales y su interacción con los espacios juegan un rol muy importante dentro de la propuesta y su desarrollo arquitectónico.

1 7

N+3,00 N+/- 0,00

N+12,00

MARTÍN PERALTA

Bloque niños

Patios

N+6,00 N+3,00

3 2

El conjunto arquitectónico actúa como un escenario de visuales que permiten una relación entre estudiantes y entre los mismos y el paisaje. Añadido a este escenario, se establece un espacio de uso múltiple que será de ocupación compartida, tomando en cuenta la seguridad de los niños y creando 2 tipos de accesos al mismo.

1. Boulevard Eje Los Ríos 2. Rampas de acceso 3. Ingreso Centro Infantil Zona de niños Relación paisaje

4. Juegos Infantiles

Barrera seguridad Conexión esp. público

5. Huerto Centro Infantil

N+6,00

6. Terraza de juego C.I. La orientación del proyecto permite una entrada constante de luz, además de una correcta ventilación impulsada a través de un efecto chimenea que pemritirá ambientes frescos y con un confort térmico adecuado para el aprendizaje.

Ver y ser visto

7. Sala de uso múltiple 8. Ingreso público Sala U.M. 9. Calle Martín Peralta

2/6

Las visuales sin duda son un fuerte del lugar de emplazamiento, aquella pronunciada topografía que indiscutiblemente conforma al emblamático barrio de La Tola, el mismo que día a día vivencia el contraste entre la historia y la contemporaneidad. Un contraste que se hace mucho más evidente en la formación de nuevas generaciones empezando por los niños. Los niños representan el futuro y son un pilar indiscutible dentro de nuestra sociedad, es así como la intención de diseñar un centro infantil nace de la necesidad de un espacio donde las nuevas generaciones del barrio forjen cimientos de conocimiento al mismo tiempo que lo hacen desde su propio barrio, lo cual fomenta un mayor sentido de pertenencia al mismo.

Fotomontaje Calle Martín Peralta

A A1

Planta N+ 3,00 ESC. 1:125

3/6

B B

A A A1 A1

B1 B1

Planta N+ 6,00 ESC. 1:125

Planta N+ 9,00 ESC. 1:125

Corte A-A1 ESC. 1:100

Corte B-B1 ESC. 1:100

4/6

Salones flexibles

Conexiรณn visual con el paisaje

Fachada Sur ESC. 1:100 Fachada Oeste ESC. 1:100

Fachada Este ESC. 1:100

Fachada Norte ESC. 1:100

5/6

Ver y ser visto

Ingreso principal

Zona residencial MartĂn Peralta

Zona residencial Los RĂos

Edificaciones conjuntas (Vivienda)

6/6

ESPACIO PÚBLICO SECTOR 5 EJE AV. PICHINCHA

1 2

Equipamiento Plaza Gastronómica Mama Cuchara se conecta con vías Martin Peralta y Araucania

Equipamiento Centro de Salud la Tola Baja que se conecta con calle a Rafael Troya y Rita Lecumberry

Miradores el Trebol

Boulevard Pichincha

Boulevard Intervención de vía Espacio Público de intervención Plazas y espacio público

Esc 1 : 750

Los Rios

Martin Peralta y Araucania

Rafael Troya y Rita Lecumberry

Satelital

-Espacio público hace parte del equipamiento en el exterior -Rampas y escalinatas con plazas ya que responde a una topografía muy marcada en el sector

Equipamiento

Calle Los Rios

Av. Pichincha

La Marin

Plaza Gastronómica Mama Cuchara

Corte del equipamiento

Equipamiento

Calle Los Rios

Centro de Salud Tola Baja

Corte del equipamiento

Av. Pichincha

-Este boulevard rompe barrera existente del borde de quebrada y crea un ingreso. Se puede relacionar con los Molinos del Sena. -Es la conexiĂłn fĂsica con con la quebrada. -Genera movimiento peatonal y espacios de estancia

Boulevard Av. Pichincha

-Miradores son nuestra conexión visual con la quebrada aunque existe conexiones peatonales. -Vía peatonal que existe entre dos miradores los conecta y pasa bajo mural en memoria de “Ideales de libertad” -Muros de contención se vuelven verdes.

Miradores el Trebol

Av. Pichincha

Estación La Marin

Usuarios que ingresan o salen del barrio, Visitantes de la estación La Marin.

Locales del Barrio

Usuario

Busca generar un espacio donde se pueda desarrollar emprendimientos locales en los cuales se de a conocer la cultura gastronómica de la zona.

Visitantes de paso

Plaza Gastronómica Emprendedores dueños de los locales, compradores. que viven dento del sector

Calle Los Ríos Barrio La Tola Equipamiento

Barrio La Tola Tola Baja

Referente Mercado Roma

Rojkind Arquitectos Espacio para albergar expresiones de cultura gastronómica mexicana, pone énfasis en el sentido de comunidad y colaboración. El espacio reúne a locatarios para que en él puedan ofrecer sus emprendimientos.El espacio esta diseñado para promover encuentros, intercambios y relaciones creando una experiencia culinaria

Tipos de comercio Libre circulacion del usuario

Conexion entre espacios

Esquemas

Volumetria Las distintos niveles que forman la volumetria surgen como pequeños desplazamientos de la volumeria inicial la cual envuelve y comunica a todos los espacios de manera conexa

Huerto interno

Se colocan pequeños huertos sobre las islas de comercio

Huerto exterior

En la cubierta del proyecto se desarrollan huertos comprementarios

Módulos de estancia Tipologia de módulo tipo agachadito

Espacios servidos y servidores Tipologia de módulo de estncia temporal

Los espacios servidores se ubican en 3 puntos que permiten que el espacio sea dinámico

Tipologia de módulo de estancia permanente

Espacios Servidores

Implantación 2m 0

Tipologia de isla de comercio para productos que necesitan elavoración

N E

Posee una barra limitante que funciona como un lugar de estancia para el usuario

Ventilación

Tipologia de isla de comercio de productos ya elavorados

N E

Exhibe libremente los productos al usuario

Asolamiento

Se busca la iluminación y ventilación del lugar por medio de distintos niveles y vanos

La zona de preparación es visible para los usuarios O

12m

La circulación se da por medio de un recorrido por todo el equipamiento

20m

6 5

3 2

5 4

5.60 26.80

5.60

5.60 26.80

5.60

4.40

5.60 7.20 4.40 7.20

B B

7.20 7.20

C C

7.20 7.20

D D

7.20

50.40

B' 7.20

50.40

E E

1 7.20 7.20

F B

B 7.20 7.20

G G

7.20 7.20

Planta Baja

Programa Arquitectónico 1) Plaza de comercio 2)Sanitarios 2m 0

A´

Subsuelo

Programa Arquitectónico 1) Estacionamiento 2)Bodegas 3)Depositos Residuales 2m 0

12m 6m

20m

12m 6m

20m

A´

6 5

6 4

4 3

5.60

5.60 26.80

26.80

5.60

5.60 4.40

7.20

7.20 7.20

7.20

50.40

7.20

50.40

7.20

2 H

Primera Planta Programa Arquitectónico 1)Comercio 2)Estancia 3)Huerto 2m 0

Segunda planta Programa Arquitectónico 1)Comercio 2)Estancia

A´

2m 0

12m 6m

Fachada Lateral Izquierda

A´

12m 6m

20m

Esc:1_275

Fachada Frontal

Esc:1_275

Fachada Lateral Derecha

Esc:1_275

6 5 4 3

A 5.60 26.80

5.60

A 5.60 4.40

7.20

50.40

7.20

F B

1 7.20

7.20

Tercera Planta Programa Arquitectónico 1)Plaza de estancia 2)Huerto 2m 0

Corte A-A

A´

12m 6m

20m

Esc:1_275

Corte B-B

Esc:1_275

C E N T R O D E S A LU D L A TO L A B A J A

La Tola

Baja

Rita Lacumberry Y Rafael Troya Lote 3300m2

Pertenece a propuesta Urbana y de Espacio Público de Eje Av. Pichincha

E Q U I PA M I E N TO C O N VA LO R S O C I A L “La Salud es un estado completo de bienestar físico, mental y social y no solo la ausencia de afecciones y enfermedades” Es un CENTRO DE SALUD - C correspondiente al PRIMERO Y SEGUNDO NIVEL de atención de salud que pertenece a MINISTERIO DE SALUD PUBLICA

Centro de salud C1, C2: Asignados de 25.000 a 50.000 Las unidades tipo C serán las encargadas de atender las 24 horas por contar con un área de emergencia y un equipo de salud para la misma.

ÁREA MEDICINA GENERAL ADULTO ÁREA MUJER PEDIATRÍA FISIOTERAPIA Y NUTRICIÓN

Salud integral, Materno infantil , Inmunizaciones , Emergencias , Ginecólogo-obstrética , Pediatría , Psicología, Pediatría , Nutrición y fisioterapia

Demasiado marcada, con 3 plataformas propuestas ayuda a que el equipamiento no sea invasivo y se adapte a la pendiente. Crecer hacia abajo para no obstruir el paisaje. Tres volumenes que permiten el ingreso de luz natural y ventilación a pisos inferiores. Substracción de volumenes crean plazas y patios para uso de usuarios de equipamiento. Mediante pasos aereos que conectan los volumenes Volumen separado, mediante filtros sirve al equipamiento y al igual es de uso público como conexión entre plazas. Al igual existe otro ascensor para camillas y personal dentro del equipamiento.

DESDE 1.Rita Lacumberry 2.Final Rafael Troya 3.Los Ríos 4.Vista

VALENZÁ PROVINCE OF OURENSE, SPAIN ARQUITECTOS:IDOM ÁREA: 19520m2 AÑO: 2017

ÁREA ADMINISTRACIÓN ÁREA SERVICIOS MÁQUINAS AREA TOTAL: 1460m2

1.70

6.60

2.61

6.30

3.00

3.03

1.66

2.70

A 8.00

35.21 7.10 0.20

4.12

6.10 2.58

6.00

0.20

0.89 0.20

3.75

4.75

1.65 0.91 0.20

4.55

7.10 1.03 0.20

2.04

6.02

1.25 0.20

2.48

1.91

B 6.63

2.61

6.30

3.00 4.60

3.92 0.20

0.20

35.63 7.10 3.98

0.40

D 6.10

1.64 0.90 0.90 1.56 0.20 0.20 0.20

3.75 3.91

6.62 4.75

3.45

7.10

6.02

1.08 0.20

0.20

2.10

1.26 1.09 0.20 0.20

3.18

3.18 0.20

0.20

7.00

0.20

+0.00

INGRESO AMBULANCIAS

-4.080

0.20 3.33

-4.08

0.20

13.50

2.42

0.20 3.50

3.60

0.20 0.20

1.99

6 18

2.86

23 25

-4.08

Planta Baja ESC 1:200

0.32

2.42

3.47

6.16

31 0.20

6.15

2.60

16.37

±0.00

0.20

-4.08

1.68

5.20

3.43

1.75

4 4

4.75

FÁCIL ACCESO RESIDUOS

±0.00

3.60

0.20 0.20

6.15

-4.08

-4.080

1.78

1.66

±0.00

1.65

1.80

1.99 3.60 5.20

4.45

0.94

1.45 0.20

3.60

-4.080

2.86

13.77

0.20

±0.00

4.75

4.45

6.15

0.871.02 1.43 0.99 0.99 1.50 0.15 0.15 0.15 0.20

6.15 10.23

3.45

-4.080

3.32

0.40

INGRESO

-1 Piso ESC 1:200

1 2

12m

20m

IRADOR 2 MMirador que termina calle Rafael Troya: punto más alto en donde podemos aprovechar el paisaje. Genera estancia y también es un ingreso hacia las cubiertas de equipamiento.

1 P L A Z A R I TA L A C U M B E R R Y

Ingreso desde calle Rita Lacumberry: Ingreso al equipamiento, tiene una idea de una plaza censorial, es de accesibilidad universal y piensa en todo tipo de usuario. Tiene poco mobiliario con vegetación.

GSPublisherVersion 0.12.100.100

12m

Implantación ESC 1:300

20m

PLAZA CENTRO DE SALUD 3 Plaza que dan hacia calle Los Rios: otro ingreso y salida del equipamiento. Tiene lugares de estancia con sombra, vegetación y mobiliario.

10.19

6.30

1.70

3.00

3.03

10.03

3.55 0.20

0.20

4.70 0.20

3.75

4.75

0.20

7.10

19.79

1.96

0.50

0.20

-12.24

6.15

16.83

0.20

-8.16

8.36

6 26

-12.24

6.30

2.86

7.10

0.20

6.10 3.35

0.20

1.84 5.20

2.92

0.59 0.20

6.15 16.83

0.20

4.75

3.50

6.30

2.70

3.75

-8.16 0.900.56 0.50 0.20

1.66

6.10

2.58

3.60

3.03

0.20

7.10

4.36

3.60

0.50

1.76

3.00

11.55

7.34

6.30

7.39

0.50

31.30

38.70

0.20 3.83

-12.24

7 10.14

-12.14

-2 Piso ESC 1:200

-3 Piso ESC 1:200

8 4.02

7 6.15

6 6.30

5 6.15

4 3.60

3 4.75

2 3.60

1 6.15

BÂ´

3.007

8.998

+4.08

+/- 0.00

-4.08

-8.16

-12.24

-16.32

-20.40

Corte Transversal ESC 1:200

GSPublisherVersion 0.12.100.100

B 6.300

C 3.000

Corte Longitudinal ESC 1:200

D 7.100

12m

E 6.100

20m

F 3.750

G 4.750

H 7.100

I 6.025

B´

3.01

A 9.00

B 6.30

C 3.00

D 7.10

E 6.10

F 3.75

G 4.75

H 7.10

6.02

6.15

3.60

4 5

Ingreso por calle Los Rios Sirve al equipamiento Plaza Gastronomica Mama Cuchara y para el Centro de Salud. 2 Plantas que comparte mismos niveles con Plaza Gastronómica -16.32 y -20.40 1. Trabajador social 2. Archivador 3. Gestión info. 4. Consultorio fisioterapia 5. Consultorio nutrición 6. Estación de enfermería 7. Almacén de medicamentos 8. Sala de rayos x 9. Toma de muestras 10. Laboratorio 11. Almacenaje de residuos

6.30

5.97

6.15

4.02

8 9

Estacionamiento ESC 1:500

0m 2m

12m

20m

+4.08

+/- 0.00

12. Emergencias 13. Recepción 14. Adaptación Neonatal 15. Consultorio ginecológico 16. Consultorio obstetrico 17. Sala de maternidad de corta estancia 18. Consultorio General 19. Bodegaje 20. Procedimiento gineco- obstetrico 21. Vestuario personal 22. Lavandería

23. Consultorio psicología 24. Consultorio pediatría 25. Sala de espera 26. Centralización de instalaciones 27. Sala de estar 28. Sala de juntas 29. Cafetería 30. Espacio de lectura/ hemeroteca 31. Baterias Sanitarias 32. Odontología 33. Plazas interiores/ Estancia 34. Espacio de contemplación

-4.08

-8.16

-12.24

GSPublisherVersion 0.12.100.100

-16.32

12m

20m

Fachada Frontal ESC 1:300

Fachada Posterior

+4.08

+/- 0.00

-4.08

-8.16

-12.24

-16.32

Fachada Lateral Derecha

Fachada Lateral Izquierda

PUCE

FADA

TALLER VI

CENTRO DE SALUD LA TOLA BAJA

MICAELA BALSECA

29.06.20

Jeaneth Montenegro

Bajo dirección

Gabriela Ramirez Jael Ponce Damaris Londoño

EJE FERMÍN CEVALLOS Biblioteca Belmonte Punto Seguro “Manuela Saénz” Centro Veterinario y de cuidado de la mascota “la Gallera”

Analy Quilachamin Abigail Padilla

EJE VALPARAISO Centro de la bicicleta “Belcebú” Centro de Formación artística “Oswaldo Guayasamín”

Cristopher Suasnavas Jodie Lara Lenin Veintimilla

EJE VERDE Y ENTRADA AL ITCHIMBIA Boulevar Comercial Parque Itchimbía Itchimbía Lab Galería “Las Redes”

Jessica Bermudez Tamara Olmedo

EJE LOS RÍOS Centro Infantil “Los guaguas de la Tola” Gimnasio “La Tola”

Camila Suarez Micaela Balseca

EJE AV. PICHINCHA Plaza Gastronómica “Mama Corazón” Centro de Salud La Tola Baja

FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y ARTES DE DISEÑO PUCE

AGRADECIMIENTOS

INTEGRANTES TALLER DE ARQUITECTURA VI, PARALELO II

ANALISIS Y PLAN URBANO DEL BARRIO LA TOLA, QUITO

Christine Van Sluys, Decana Maria Antonieta Sánchez, Directora Arquitectura Rogelio Davalos Hernan Orbea Oswaldo Paladines Ana María Flores Fernando Cortés Larreamendy Crítico Invitado Juan Carlos Díaz