DELEGACIÓN
EPIGMENIO GONZÁLEZ
FLORES
Delegación EG Epigmenio González Flores Delegado Oscar Gómez Niembro
0.1 Plano de Manzanas 0.2 Morfología 0.3 Datos Sociodemográficos 0.4 Plano de Nolli 0.5 Imágen de la Ciudad (Kevin Lynch) 0.6 Elementos de la Estructura Urbana (Nikos Salingaros) 0.7 Medio Natural 0.8 Medio Construido 0.9 Corte de Calles 1.0 Elementos Sociales 1.1 Uso de Suelo Conclusiones Referencias
Delegación EG Epigmenio González Flores
La Delegación Municipal Epigmenio González, se funda el 14 de diciembre de 1994 y el 26 de diciembre en sesión de Cabildo. Se aprobó el nombre de la delegación como Epigmenio González Flores en referencia al héroe insurgente nacido en Querétaro y a propuesta del Prof. Eduardo Loarca Castillo, Cronista de la ciudad.
La delegación colinda con el la vía de Bernardo Quintana, siguiendo con la carretera 57 a San Luís Potosí hasta el acceso a Juriquilla, donde parte al Este hacia El Refugio y terminando en la carretera del Aeropuerto.
EG
Localidades Chelito Granja Patita El Salitre San Pedrito El Alto Ejido Menchaca El Raquet Club San José El Alto Colonias Populares Desarrollo San Pablo I y II Las Américas Menchaca San Pedrito San Pedro Peñuelas El Carmen Peñuelas
Colonias Medias Arboledas Vista 2000 Constituyentes El Refugio Parque Querétaro 2000
0.1 Plano de Manzanas
EG
Las manzanas son de forma poligonal y de superficie variable que está constituido por una o un grupo de viviendas, edificios, predios, lotes o terrenos de uso habitacional, comercial, industrial, de servicios, entre otros. Se considera como la unidad mínima del Marco Geoestadístico Nacional para el trabajo operativo de censos y encuestas, generalmente se puede rodear en su totalidad y está delimitada por calles, andadores, brechas, veredas, cercas, arroyos, límites de parcelas y otros elementos. La clasificación de las manzanas en la delegación Epigmenio González es urbana en su mayor parte ya que se encuentran manzanas segregadas las cuales se pueden clasificar como rural.
0.1 Plano de Manzanas
EG
0.2 Morfología NODOS
EG
Querétaro 2000
Secretaría de seguridad
Oficina Epigmenio González
Gaviones Lemac
Secretaría de vivienda
Bodega Aurrera Express
Parroquia de las Bienaventuranzas
CETis n16
Hacienda San Miguel
0.2 Morfología REDES Y TEJIDOS
EG
Calles
Delegación Epigmenio González
Las redes y calles que se han formado en la delegación no cuentan con un patrón específico de crecimiento puesto que en ciertas zonas se ha tenido un desarrollo progresivo que a provocado que el plan de desarrollo urbano no se siga en su totalidad.
0.2 Morfología
EG
Áreas verdes
Delegación Epigmenio González Las áreas verdes existentes en la delegación tienen un porcentaje muy bajo con respecto al área total que abarca la delegación. El punto verde más importante de la zona es el parque Querétaro pues cuenta con importantes dimensiones que lo convierten en un punto muy concurrido por las personas.
0.3 Datos Sociodemográficos
EG
Algunos datos duros que consideramos de la delegación Epigmenio González son; • Que el 17.5% de su población cuenta con una limitante motriz, visual o x. • Además de que el crecimiento de la ciudad y el modelo fragmentado y asentamientos ha incrementado el uso del automóvil, lo que afecta directamente al tránsito local en las avenidas Pie de la Cuesta y Cerro del Sombrerete. • También por mencionar algo, la delegación cuenta con una de las tasas de crecimiento más altas de la ciudad. • Por último localizamos que en Av. Pie de la Cuesta existen 9 semáforos con cruces vehiculares. • Existe una gran concentración de lugares de apoyo gubernamental, entre los que destacan, guarderías, centros de salud y alcaldía.
GÉNERO
0.3 Datos Sociodemogrรกficos
COMERCIO
EG
TIANGUIS
0.3 Datos Sociodemogrรกficos
EG
LUMINARIAS
SUPERFICIE
0.3 Datos Sociodemogrรกficos
ร NDICE DE CRECIMIENTO (2025)
EG
0.4 Plano de Nolli
EG
No construido Construido
Delegaciรณn Epigmenio Gonzรกlez
El diagrama nolli de la delegaciรณn representa grandes cambios en los espacios construidos ya que existen varias zonas en las cuales la forma de construcciรณn cambia drรกsticamente.
0.4 Plano de Nolli
EG
No construido Construido
No construido Construido
San JosĂŠ El Alto
Arboledas
0.4 Plano de Nolli
EG
No construido Construido
Menchaca
No construido Construido
Desarrollo San Pablo
0.5 Imágen de la Ciudad (Kevin Lynch) Realizando el estudio de la Imágen de la Ciudad descrito por el
EG
urbanista Kevin Andrew Lynch, llegamos a observar bastantes centro de actividad y líneas de movilidad, además de bordes sin capilaridad para el peatón prácticamente en la delimitante de la delegación de Epigmenio González. Las sendas tienen preferencia al auto en las vías principales de Bernardo Quintana, Anillo Vial Fray Junipero Serra, Paseo de la República y en las vías secundarias, Ave. Pie de la Cuesta, Ave. Cerro Sombrerete, Ave. Paseo de la Constitución, Blvd. de la Nación, Calzada de Belén, Corregidora Norte y la carretera Qro-Chichimequillas a pesar de que hay puentes peatonales. En cuanto a los nodos principales de actividad, éstos giran alrededor de centros gubernamentales importantes como la Secretaría de Seguridad Ciudadana, el Ministerio Público, escuelas como la Prepa Norte UAQ, Parque Qro 2000, supermercados como Bodega Aurrera y MEGA Comercial Mexicana como espacios de tránsito. Los mojones o hitos en ésta delegación fueron un reto en delimitar, dado que la zona es conocida por su ausencia de estética arquitectónica y población de estatus socioeconómico muy bajo. Sin embargo, se marcaron mojones que fungen de referencia visual para las personas que habitan la delegación, como lo es el acceso al El Refugio, la capilla de la colonia Las Américas con sus llamativos colores en la fachada, el tianguis emergente en fin de semanas en el cruce de vías de Ave. Pie de la Cuesta con Ave. Paseo de la constitución y la Prepa Norte UAQ. Los bordes los apreciamos al transitar por la delegación y notar que las sendas
vehiculares
fraccionamientos
son
impermisibles
ilegalmente
impenetrables para el peatón.
bardeados
y
la
y
con
existencia pluma
de son
0.5 Imágen de la Ciudad
Bordes
EG
Nota: no están plasmadas todas las colonias en éste plano
0.6 Elementos de la Estructura Urbana (Nikos Salingaros)
EG
La teoría de Red urbana de Nikos A. Salingaros describe que las conexiones entre nodos deben ser óptimas para las condiciones humanas. Tomando en cuenta el análisis de la delegación Epigmenio González y tomando la descripción de nodos de Salingaros, contemplamos parques, comercios, iglesias y restaurantes que crean conexiones que se describen mediante líneas rectas entre nodos de la misma clase y línea punteada para nodos de carácter diferente. Además descubrimos que las trayectorias consisten en tramos peatonales cortos, otorgando jerarquía a diferentes escalas dentro de la misma colonia. Las conexiones pueden contemplar tres elementos distintos; • Naturales • Actividad humana • Arquitectura
0.7 Medio Natural
EG
Clasificación climática • Templado subhúmedo Temperatura y humedad relativa •Temperatura promedio 18°C - 28°C •Humedad relativa 22.8%
Precipitación pluvial •Precipitación media de 570 mm anuales, las lluvias se presentan en verano en los meses de junio a septiembre
Condiciones del viento •Dirección del viento SW (240°) •Velocidad del viento 7.4Km/h Topografía y suelo • Eje neovolcánico • 1 800 y 1 900 metros de altitud
0.7 Medio Natural
EG
Estudio realizado de los Ăşltimos 30 aĂąos
0.8 Medio Construido
EG
Traza Urbana
Dentro de la delegación Epigmenio González, la traza urbana a simple vista se muestra un tanto desordenada por lo que podría decirse que cuentan con una traza de plato roto. Sin embargo al observar a detalle esta traza puede apreciarse que es recta, sin embargo debido al crecimiento desmedido es que hay cierto desorden en la forma en la que la delegación se ha ido trazando.
0.8 Medio Construido
EG
Menchaca Nivel socioeconómico: baja Traza regular, cuenta manzanas cuadradas rectangulares
con y
El Refugio Nivel socioeconómico: media Traza mixta, a pesar de que es una zona que está en pleno crecimiento se puede apreciar que hay distintos tipos de trazas que componen esta zona
Arboledas Nivel socioeconómico: media Traza semirregular, cuenta con manzanas cuadradas pero en algunas partes el crecimiento no cumple esta traza
Belén Nivel socioeconómico: baja Traza regular, cuenta con manzanas cuadradas y rectangulares
0.8 Medio Construido
Emplazamiento
EG En el presente trabajo se analiza la delegacion Epigmenio Gonzalez, la cual esta ubicada al Este de QuerĂŠtaro, dentro del Estado de QuerĂŠtaro, misma delegaciĂłn que si bien no es la mas grande juega un rol de suma importancia en el municipio
0.8 Medio Construido
Lotificación Las siguientes 4 zonas son unas de las más importantes de la delegación sin embargo debido a su ubicación así como nivel socioeconómico en el que se encuentran los lotes dentro de las mismas tiene grandes variaciones unas con otras.
Menchaca
Arboledas 30m
10m
30m
10m
El Refugio
Belén
70m
8m 70m
8m
EG
0.8 Medio Construido
EG
Altura, Anchura, Parapénto
En las siguientes 3 zonas que se analizan, se puede observar al igual que en los lotes que dependiendo la ubicación el tamaño de las calles sufre variaciones, entre mayor sea el nivel socio económico las calles son más amplias y se les da mayor importancia al peatón.
Av. Pie de la cuesta
Calle Plateros - Menchaca
Calle 17 - San José el Alto
0.8 Medio Construido
Proporción del espacio público
EG
Área verde (sin construir) Área habitada (construida)
Dentro de la delegación de Epigmenio González, puede apreciarse que predominan las zonas construidas, aproximadamente un 85-90% de la delegación se encuentra construida por lo que la posibilidad de crecimiento en esta zona se encuentra sumamente difícil.
0.8 Medio Construido
EG Vialidad, banqueta, cruceros y esquinas
0.8 Medio Construido
EG
Epigmenio González cuenta con amplias vialidades tanto pavimentadas como empedradas, en general todas estan e buenas condiciones y con rutas bien definidas que permiten pasar pr las calles y/o avenidas principales de la delegación, asimismo por estas pasan tanto autos particulares como transporte público, sin embargo comparadas con las banquetas estas son ampliamente invasivas, en algunos casos las banquetas son reducidas mientras que por otro lado las banquetas son nulas, obligando al peatón a cruzar las calles por pases peatonales no establecidos, lo cual genera peligro e inseguridad en la zona, además de desorden.
0.8 Medio Construido
Vialidad, banqueta, cruceros y esquinas
EG
0.8 Medio Construido
EG
En cuanto a los cruces y esquinas de Epigmenio González puede observarse que estos no cuentan con la prioridad que esto debería. El peatón tiene un rol esencial en la ciudad y en esta delegación no se ve reflejado. Los cruces y esquinas son sumamente reducidos, por lo que en la mayoría de los casos es necesario atravesar grandes avenidas pues el espacio para el peatón no se encuentra ni marcado ni definido. A su vez esto genera caos y desorden en la ciudad obligando tanto al peatón como al automóvil a a tomar medidas innecesarias. A pesar de esto en avenidas grandes si se cuenta con este espacio específico.
0.9 Corte de Calles
EG
La Av. Pie de la cuesta es una zona en la cual las construcciones se encuentran pegadas al límite de banqueta, esto quiere decir que las personas tienen usan en su totalidad el espacio que tienen en su predio. Por otra parte, no existe algún aprovechamiento de áreas verdes en sus terrenos lo que provoca un nulo coeficiente de absorción del suelo
Densidad H3 - Habitacional hasta 300 hab/ha
Av. Pie de la cuesta
0.9 Cortes de Calles
EG
Predio
Predio
La zona de San José el Alto es una zona en la cual los predios no son de grandes dimensiones, Por otro lado, las construcciones existentes son de personas que van haciéndolas por partes, lo que significa que existe un bajo porcentaje de coeficiente de ocupación del suelo.
Densidad H2 - Habitacional hasta 200 hab/ha
Calle 17 - San Jose el Alto
0.9 Cortes de Calles
EG
Predio
Predio
La calle Plateros ubicada en Menchaca es una zona en la cual las construcciones se encuentran pegadas al lĂmite de banqueta al igual que en Av. Pie de la cuesta. Las construcciones ubicadas ahĂ presentan un uso diferente al que se presenta en el uso de suelo ya que se encuentra en su mayoria comercio en la parte de abajo y arriba habitacional.
Densidad H2 - Habitacional hasta 200 hab/ha
Calle Plateros - Menchaca
1.0 Elementos Sociales
EG
Para analizar los elementos sociales se recurrió al método del “tracking” o seguimiento descrito por el arquitecto Jan Gehl en su libro How to Study public Life y a la toma de documentación en fotografía y en trazos de movilidad tanto en auto como a pie. Se tomo la Avenida de Pie de la Cuesta como estudio para realizar el análisis siendo la vialidad que atraviesa la delegación Epigmenio González de Norte a Sur. Los usuarios detectados realizaron recorridos tanto a pie como en automóvil, teniendo mayor flujo vial desde Bernardo Quintana. Se hizo el seguimiento de distintos usuarios que se muestran en la página siguiente.
1.0 Elementos Sociales
EG
1.0 Elementos Sociales
v
EG
Sobre Ave. Pie de la Cuesta se resaltan los sitios más concurridos en un día normal dentro de las actividades cotidianas de los usuarios estudiados. Los sitios que más visitas registraron son los siguientes.
Comercios enfocados al consumo de alimentos: Oxxo Domino´s Little Caesar´s Abuelita´s Pizza La Michoacana Pollo Feliz Tianguis
1.0 Elementos Sociales
EG
Comercios enfocados al servicio: Megacable Coppel Steren Caja Popular Mexicana Cash Apoyo Efectivo Apoyo Economico Pie de la Cuesta Farmacia Similares Elektra Parroquia Jesucristo Sumo y Eterno
Edificios Gubernamentales y de Educación: CETis 16 (bachillerato) CIDESI Secretaría de Seguridad Ciudadana UPN Delegación EGF
1.1 Uso de Suelo Elementos Funcionales: En cuanto a elementos funcionales la organización espacial en la Delegación Epigmenio González se presenta de forma cuadricular en algunas colonias pero de cierta manera se encuentra segregada e irregular. Disponen principalmente de calles desordenadas y tiene muchos aspectos variables en cuanto a recorridos, calles y tipología de la vivienda.
EG Número de viviendas (existentes/habitantes): Querétaro cuenta con 878,931 habitantes registrados en el 2015. Actualmente el 20% de la población habita en la Delegación Epigmenio González radicando 174,679 Habitantes. El número promedio de habitantes por vivienda es de 3.89 personas, estimando 44,905 viviendas pertenecientes a la delegación.
Estado de la Viviendas: Podemos encontrar diferentes estados actuales de la vivienda ya sea desde desgaste en las fachadas, niveles medio construidos y construcciones sin pintar hasta casas en fraccionamientos ya finalizados en buen estado.
Tipología de la vivienda: En cuanto a tipología se refiere, se encuentran casas de doble nivel. En la colonia Menchaca se encuentran casas a medio construir sin acabados. En el caso de desarrollo San Pablo se encuentran casas con mejor desarrollo pero no pasan de los 2 niveles..
Menchaca
San Pablo
Actividades Económicas: Su principal actividad económica es el comercio. Existen diferentes tipos de franquicias o locales los cuales se dedican a la venta de comida, Autopartes y tiendas de supermercado (Aurrera) y departamentales (Coppel). También se encuentra una planta industrial (KSB) pero no representa un fuerte ingreso económico para la delegación.
Estructura Social: En cuanto estructura social podemos encontrar en gran parte a personas de clase media y clase alta. En las secciones más dispersas y/o en los límites de la delegación se puede encontrar personas de clase baja.
1.1 Uso de Suelo
EG
1.1 Uso de Suelo
SIMBOLOGÍA
EG
El mapa presentado de Uso de Suelo presenta diversas características/ uso. Entre los más destacados se encuentra H4 que es habitacional hasta 400 habitantes por hectárea, H3 que es también habitacional hasta 300 habitantes por hectárea. Además del uso habitacional podemos encontrar que una gran parte del terreno se destina a equipamiento Institucional (EI) y es casi nulo el uso de suelo que se destina a Comercio y Servicio o usos mixtos. En conclusión Epigmenio González es una delegación en la cual se permite más habitantes por hectárea en habitacional, no cuenta con mucho equipamiento educativo (EE) y su ocupación Industrial es casi nula. No cuenta con uso de suelo para áreas verdes ni tampoco para espacios o desarrollos multifuncionales.
EG
Conclusiones Después de realizar ésta investigación de la delegación de Epigmenio González, llegamos a la conclusión de que ésta región se empezó a construir con un plan de traza crucial, con un eje Norte-Sur (Pie de la Cuesta) y varios ejes Este-Oeste (Blvd. de la Nación, Calzada Belén) bien
organizada
y
estructurada,
sin
embargo,
debido
a
los
asentamientos irregulares de las migraciones de la población porque antes era una zona industrial, éste plan bien estructurado empezó a no tener sentido. Se encuentran muchas tipologías de trazas urbanas distintas, que definen barrios distintos y actividades distintas. Se tiene un mal concepto de varias colonias de ésta delegación por ejemplo Menchaca, si bien es una colonia “pesada” podemos ver que se hacen muchos trabajos por parte de los mismos miembros de la comunidad que benefician a su colonia, la embellece y la “sana”. Por otro lado, zonas como Vista 2000, El Refugio, Palmares, Arboledas, están completamente protegidas, ya sea por bardas, casetas, plumas, o vigilancia y no cuentan con actividades comunitarias como un “tianguis” o mercados. En resumen, disfrutamos realizar esta investigación por la riqueza que contiene ésta delegación y sus espacios tan contrastantes, tanto como en población como en la manera en la que viven el espacio público y privado.
Colaboradores Ángel Manuel García Sánchez Juan Erick Segura Tellez Michele Adela Torres Steffey Pablo Eduardo Carpio Guzman Paola Lisette Alvarez Amador
Referencias
EG
Tomados de la web Team, AD Editorial, Nikos Salingaros, Vanessa Quirk, Nikos A. Salingaros & Kenneth G. Masden II, and Michael Mehaffy & Nikos Salingaros. “50 Architects Tell Us What They Are Looking Forward to in 2016.” ArchDaily. N.p., 18 Jan. 2016. Web. 23 Apr. 2017. (web) http://www.archdaily.com/tag/nikos-salingaros/ Zavala, José Félix. “Delegaciones.” El oficio de historiar. N.p., May 2008. Web. 23 Apr. 2017. “Planes Parciales de Desarrollo Urbano y Cartas Urbanas.” Municipio de Querétaro. N.p., n.d. Web. 23 Apr. 2017. Documentos tomados del Urban Lab, ITESM QRO. Varios DWGs (Digital)
Publicaciones y libros Plan de Desarrollo 2015 - 2018. Querétaro, Qro.: Municipio de Querétaro, Jan. 2015. PDF. NORMAS TÉCNICAS FRACCIONAMIENTOS: ÁLAMOS SEGUNDA SECCIÓN, ÁLAMOS TERCERA SECCIÓN Y ARBOLEDAS. Queretaro: Municipio de Querétaro, 12 Apr. 2006. PDF.
Gráficas y Planos Todas las gráficas y planos que no provienen del Plan de Desarrollo Urbano Municipal, son creación de los mismos autores que colaboraron en el escrito de éste documento.